ventes immobilier de luxe à Saint-Laurent-de-Cerdans, France

Dans le Haut-Vallespir, à proximité de la frontière espagnole, Mas & Prestige vous invite à découvrir cette propriété de plus de 2 hectares, située dans l'un des villages les plus préservés des Pyrénées-Orientales. Nichée au sommet d'une colline, cette maison comprend deux espaces indépendants et totalise environ 180 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Canigou. C'est un cadre de vie exceptionnel, bercé par le climat doux du Vallespir, loin du tumulte. Le terrain, entièrement arboré, crée un véritable écrin de verdure au milieu de la forêt. Des dépendances, caves, cabanons et un atelier viennent compléter ce bien, sans oublier une piscine de nage de 15x4x1,6m, offrant une multitude de possibilités. Construit en 1960, ce bien nécessite une remise au goût du jour et des travaux d'aménagement, représentant une belle occasion pour ceux désireux de lui insuffler une nouvelle âme. Situé à quelques kilomètres de Prats de Mollo et de Saint Laurent de Cerdans, et à proximité des sentiers du massif du Canigou, ce lieu plaît aux amoureux de la nature, du silence et d'un art de vivre unique. Accès par un chemin en terre carrossable. Toiture rénovée, électricité raccordée au réseau, alimentation en eau grâce à un forage autonome à 80 mètres de profondeur. Assainissement individuel à mettre aux normes, chauffage au bois. Présentez votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Serralongue et contactez-nous pour plus de renseignements afin de découvrir le potentiel de cette propriété.

Propriété exceptionnelle de 54 hectares avec vues panoramiques à Serralongue, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine occupe une position dominante offrant un panorama spectaculaire sur les reliefs environnants, la vallée et les emblématiques tours médiévales. S'étendant sur plus de 54 hectares, la propriété réunit des prairies, des estives et de vastes espaces boisés. L'ensemble immobilier en pierre offre près de 425 m² habitables, répartis entre une maison principale et trois habitations indépendantes, permettant diverses configurations : résidence familiale, maison de vacances, projet de gîtes ou retraite paisible. De plus, plusieurs dépendances complètent l'ensemble pour environ 250 m² supplémentaires. La propriété est raccordée à l'électricité et dispose de deux sources naturelles pour l'eau. Rare par son envergure et son environnement, ce bien conjugue nature et qualité de vie au cœur des Pyrénées catalanes. Idéalement située, elle permet un accès facile à la frontière espagnole et aux aéroports de Barcelone et de Perpignan.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre, située à Arles-sur-Tech, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Édifiée en 2021, cette maison d'architecte offre une expérience de vie unique entourée d'un environnement naturel, avec de superbes vues panoramiques sur le village et les montagnes environnantes. D'une surface d'environ 235 m², la villa organisée sur deux niveaux se compose d'une entrée élégante, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier étage comprend également une partie nuit avec quatre chambres, dont trois disposent de leur salle d'eau et WC privatifs, tandis que la quatrième bénéficie d'une salle de bains. Complètent ce niveau une buanderie, une mezzanine et des combles. La vaste terrasse s'ouvre sur une piscine à débordement (10 x 3,5 m), offrant un panorama saisissant sur le paysage. Au rez-de-chaussée, retrouvez un appartement indépendant d'environ 52 m², incluant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos invités ou pour un rendement locatif. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité abondante. C'est une opportunité rare pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Arles-sur-Tech, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans les Pyrénées-Orientales.

Cette maison de caractère des années 30, entièrement refaite à neuf dans un esprit contemporain, offre environ 304 m2 habitables répartis sur 12 pièces, dont 7 chambres. Située à Amélie-les-Bains-Palalda, elle profite d'un vaste terrain d'environ 1980 m2 avec jardin d'environ 2500 m2, d'une piscine et de belles terrasses, le tout sans vis-à-vis, pour une véritable sensation de tranquillité. Rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une qualité générale élevée et des prestations abouties, comme la climatisation réversible, le double vitrage et un niveau d'isolation énergétique très performant. L'organisation intérieure a été pensée pour une vie confortable au quotidien. De généreux espaces de vie avec salon et salle à manger se prolongent naturellement vers l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. La maison dispose également de multiples pièces fonctionnelles : buanderie, cellier, couloir de distribution, dressing, bureau, ainsi que plusieurs rangements intégrés qui facilitent l'aménagement. Les sols en carrelage participent à l'ambiance soignée et pratique de l'ensemble. Côté nuit, les 7 chambres se répartissent sur les 2 niveaux de la maison, permettant d'organiser facilement des espaces parents, enfants et invités. On compte 5 salles de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un excellent confort d'usage. La présence de placards intégrés et de pièces de stockage supplémentaires contribue à une circulation fluide et à une maison facile à vivre. Un sous-sol d'environ 40 m2 complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire selon les besoins. La propriété se distingue également par ses atouts extérieurs. Le vaste jardin, la piscine, la terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser différents espaces de détente. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking sur la parcelle. La maison est équipée de panneaux solaires, un véritable plus pour la gestion énergétique. L'ensemble est vendu meublé, ce qui permet d'en profiter immédiatement sans travaux d'aménagement à prévoir. Deux gîtes sont actuellement exploités et vendus meublés, prêts à l'emploi. Ils offrent des possibilités intéressantes pour accueillir famille et amis dans un espace indépendant, ou pour développer une activité de location saisonnière, dans la continuité de ce qui est déjà en place. Ce potentiel d'accueil et de revenus complémentaires s'intègre parfaitement à la configuration globale de la maison et à la qualité de son environnement. À environ 400 m, un parc se trouve à proximité, offrant un agréable espace de promenade et de loisirs en plein air, facilement accessible depuis la maison. Ce cadre verdoyant vient compléter le confort de vie proposé par la propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2843 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, dans le but de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles liées aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à la sortie de Céret, cette propriété est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. S'étendant sur près de 4 hectares, elle offre une superficie d'environ 290 m² sur deux niveaux, avec plusieurs vastes pièces de vie et six chambres (possibilité d'en créer 8). Deux casots sont également présents sur le terrain. Ce bien, traversant et ayant conservé des caractéristiques anciennes telles que cheminées en pierre, poutres apparentes et carrelage, offre de superbes vues sur le Canigou et un environnement champêtre agrémenté d'un petit cours d'eau. C'est un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Cette propriété de luxe à acheter à Céret est un choix judicieux dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Mas catalan restauré à vendre avec 100 hectares de terrain près de La Jonquera Mas rénovée avec licence touristique.Découvrez cette masía exceptionnelle, entièrement restaurée et située à la frontière, offrant une expérience de vie inégalée. Avec une licence touristique et une capacité d'accueil pour 30 personnes, cette propriété est idéale pour des réceptions de grande envergure ou des séjours en famille. Les détails en pierre ajoutent une touche unique et authentique à cette demeure de caractère. Espaces de Vie et Confort ModerneLa masía dispose de 400 m² construits, comprenant 10 chambres spacieuses et 7 salles de bains. Les armoires encastrées et buanderie offre un espace de rangement optimal. La propriété est en excellent état, avec une orientation parfaite (Nord, Sud, Est, Ouest) pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. La cheminée ajoute une ambiance chaleureuse, tandis que la chauffage électrique assure un confort moderne. Équipements Extérieurs de RêveLes équipements extérieurs sont tout simplement spectaculaires: un champ de football, une piste de pétanque, une piste de tennis, un spa, une piscine, un mini-golf, et même un toboggan aquatique! Les aires de barbecue et les fontaines créent l'atmosphère parfaite pour des moments conviviaux. Les sentiers pour randonnées et les vastes terrasses offrent des vues imprenables sur la baie de Roses et les montagnes environnantes. Praticité et CommoditésCette masía comprend également une place de garage et un jardin luxuriant, parfaits pour profiter du plein air en toute tranquillité. La classe énergétique G (consommation d'énergie: 999,00 kwh/m²/an, émissions CO2: 99,00 kgCO/m²/an) reflète le caractère historique de la propriété tout en offrant des possibilités d'amélioration énergétique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une masía exceptionnelle à la frontière, alliant charme authentique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite![IW]

Découvrez ce Mas rénové qui déploie 237 m2 habitables sur une parcelle de 8 200 m2, véritable écrin de nature au coeur des Albères avec une vue des plus reposantes ! La grande pièce de vie de 80 m2 avec une cuisine entièrement équipée et séparée de 17 m2, ainsi que les 5 chambres (dont 3 suites parentales) vous permettront de recevoir vos convives dans le plus grand confort. Un garage, un grand sous-sol et une buanderie viennent faciliter la vie au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec ses 100 m2 de terrasse, sa cuisine d'été entièrement équipée et semi couverte jouxtant la superbe piscine sécurisée chauffée pour prolonger la belle saison. Les Plus : Climatisation, Cheminée avec insert, Panneaux photovoltaïques et Solaires pour une consommation énergétique maîtrisée. Appartement indépendant de 50 m2 avec terrasse pour faire un gîte (aucun travaux à faire) ou accueillir ses amis en toute intimité. Un Bien rare, où l'authenticité de la pierre se marie avec des équipements modernes avec une situation géographique privilégiée à découvrir pour un vrai coup de coeur ! Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Pour tout contact : Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan : 452 895 923 www.les-villas.fr

EN EXCLUSIVITE à l'agence LES VILLAS Un Mas ? Une villa contemporaine ? Les 2. Un bien qui vous offre le charme de l'un et le confort de l'autre ! PANORAMA HYPNOTIQUE GARANTI !! Entre bois et vignes, avec le Canigou pour témoin, ce Mas Catalan entièrement rénové vous séduira par son volume et ses aménagements actuels. Sa belle pièce de vie est ultra conviviale avec beau salon, poêle central, spacieuse cuisine et long comptoir incitant à la dégustation. Le tout ouvert sur une terrasse ombragée avec piscine , jacuzzi et bar d'été, avec vue sur les montagnes. Une pièce de 30 m2, attenante au séjour, actuellement salon de musique, offre la possibilité d'un espace bibliothéque, salle de fitness, home cinéma ou autre. Vous accueillerez famille et invités dans 4 belles chambres dont 3 suites avec salle d'eau et wc privatifs. Une vaste buanderie, 1 salle de bains et des wc séparés complétent cet espace nuit. Toutes les chambres donnent sur la piscine au sud et le Canigou à l'Ouest, par de grandes baies. Le domaine se compléte par une maisonnette type 2 avec pergolas et jacuzzi. 3 grands garages (150 m2) et divers dépendances. La tranquillité des lieux mais sans l'isolement. La propriété s'étend sur 32 ha. Autour du Mas 1ha aménagé et végétalisé nécessitant peu d'entretien et au-delà collines de garrigue, vignes et vergers. Ce bien se trouve à 10 min de l'autoroute et de toutes les commodités, services. Perpignan à 20 min, 25 min des plages et l'Espagne à 20 min. **VENTE LONGUE - NOVEMBRE 2026** Possibilité de ne pas acquérir l'intégralité, notamment la maisonnette et ses parcelles attenantes. Pour plus d'informations, contactez Laurence, négociatrice Les Villas au 06 30 86 27 23 L'équipe Les Villas, vous accompagne dans votre projet immobilier en Français, Anglais, Allemand, Hollandais, Espagnol, Catalan. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre de 5 chambres avec piscine et jardin privé dans le joli village de Sant Llorenç de la Muga, dans l'Alt Empordà, au nord de la Costa Brava. La maison est récente, construite en 2006. Elle a une superficie construite de 257 m2 sur un terrain de 553 m2. La maison est divisée en deux étages : au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, des toilettes, un immense salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin et la piscine de 32 m2, et un garage pour deux voitures. À l'étage, nous avons une grande suite avec dressing, salle de bain avec baignoire et accès à un balcon, une salle de bain complète avec douche et quatre chambres doubles. L'une des chambres a accès à une grande terrasse de 19 m2. La maison dispose du chauffage au fioul, d'une connexion Internet par fibre optique, d'un barbecue dans le jardin et d'une licence touristique. La maison est située à 16 km de Figueres, de sa grande zone commerciale et de la gare AVE, à 60 km de l'aéroport de Gérone Costa Brava, à 32 km des plages d'Empuriabrava et à 40 km du Perthus et de la frontière française. Aicat 6395 - Api A11036. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence immobilière et ne comprend pas les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ni le mobilier.

Nichée sur les hauteurs de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, offrant des vues dégagées jusqu'à la mer Méditerranée. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 4 200 m², magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu. La maison principale, lumineuse et agréable, présente une belle pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable. Elle dispose d'une cuisine indépendante prolongée par une véranda, ainsi que d'un espace nuit qui comprend une suite parentale avec accès à la terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, une seconde suite parentale avec terrasse privative permet de créer un espace indépendant idéal pour accueillir ou pour un appartement autonome. Un atelier, un garage avec porte motorisée, un espace cuisine et un vaste vide sanitaire aménagé complètent ce niveau. Les équipements de qualité incluent le double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, une climatisation réversible dans chaque pièce, un ballon solaire, une piscine chauffée, une pergola bioclimatique, un accès entièrement bétonné, un pool house et un terrain de pétanque. Céret, une ville d'art et de caractère, est appréciée pour son authenticité, son marché animé, ses galeries et son célèbre musée d'Art Moderne. Idéalement située entre mer et montagne, à proximité de l'Espagne et à environ 30 minutes des plages, cette villa de luxe à acheter à Céret représente un cadre de vie recherché et ensoleillé tout au long de l'année. Ce bien rare combine confort, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du Vallespir. 685 000 € honoraires inclus – 660 000 € honoraires exclus – honoraire de 3.79 % à la charge de l’acquéreur.

iad France - Francis PESCHOT vous propose: Maison de Plain-Pied avec Jardin, piscine et vue dégagée à Oms - Pyrénées-Orientales - Située sur la commune d'Oms, à moins de 10 minutes de Céret cette maison de plain-pied offre un cadre de vie face au Canigou. Construite en 1980 et rénovée en 2022, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts. La maison s'étend sur une surface habitable de 111 m², comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle, avec une cuisine au centre de la maison ouverte équipée sur un salon cathédrale lumineux avec un accès terrasse, un séjour conviviale avec une cheminée traditionnelle, un second espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau. L'aménagement de la maison est optimisé, avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, une pompe à chaleur, un système de ventilation mécanique, et une cheminée à double foyer. L'autonomie en eau sur forage avec adoucisseur et une réserve d'eau de 60m3 se complète par un assainissement individuel neuf. La piscine au sel au dimension de 6mx12m offre un couloir de nage avec vue sur les montagnes. L'exposition est-ouest de la maison garantie une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin de 6000 m² accessible dans sa majeur partie avec une vaste terrasse agrémentée d'une pergolas vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante offrant un cadre paisible. Un auvent en dur sur trois faces, ouvert vers la maison aménagé en cuisine d'été avec un espace repas complète l'ensemble des divers bâtis sur la propriété pour optimisé les espaces de rangements. Vous pourrez également stationner en toute tranquillité grâce au garage pouvant accueillir un véhicule et au carport situé à côté de la maison. Cette maison présentant une excellente prestation énergétique, ne nécessitant aucun travaux majeur, vous offrira un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Devenez propriétaire de cette maison de caractère à Oms. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme de 569 m2 construits et 31 hectares de terrain.. Masía La Coromina est située dans le parc naturel de la Garrotxa, au nord de la Catalogne, dans une grande vallée entourée de montagnes emblématiques et d'un microclimat favorable à la flore, aux arbres fruitiers, aux cultures et aux fleurs.. . Entièrement équipée et préparée pour être utilisée comme maison rurale, pension et restaurant, la ferme dispose de vastes espaces et de multiples utilisations, tant pour des activités professionnelles que pour un usage résidentiel.. . La maison principale se compose d'une réception, de toilettes invités, d'un grand séjour, d'une cuisine professionnelle avec débarras et toilettes pour le personnel, de 7 chambres doubles avec salles de bains attenantes, d'un appartement indépendant, d'une cave à vin et d'une grande salle de méditation.. De l'extérieur, nous pouvons accéder à 2 chambres triples avec salle de bain en suite.. . La maison, entourée de forêts de chênes et de pins, où se côtoient de multiples espèces d'animaux, dont de nombreuses variétés de papillons, a des extérieurs à découvrir : un ruisseau arrose les vergers et jardins de fleurs et d'arbres fruitiers et diverses fontaines et sculptures nous accompagnent le long de la façon.. . Contactez-nous pour plus d'informations!

Dans un environnement paisible, à quelques pas du centre du village, cette élégante maison entièrement rénovée en 2016 offre plus de 160 m² parfaitement entretenus. Actuellement organisée en deux appartements indépendants, elle séduit par sa grande modularité : spacieuse maison familiale, résidence avec logement d’amis ou investissement locatif prêt à exploiter. Les deux niveaux peuvent naturellement être réunis afin de créer une seule et belle habitation. Le rez-de-chaussée accueille un appartement lumineux composé d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse prolongée par le jardin arrière, d’une salle à manger, d’une buanderie, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, le séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le majestueux Mont Canigou. Ce niveau comprend également trois belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées. Le jardin, intime et soigneusement aménagé, propose une cuisine d’été et de charmants espaces ombragés, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage complète l’ensemble. Climatisation réversible, double vitrage, électricité récente : aucun travaux à prévoir. Une propriété clé en main, alliant confort, élégance et douceur de vivre dans le Sud.

Au cœur du Vallespir, à quelques minutes de la ville de Céret et à environ vingt minutes des plages méditerranéennes, la commune de Saint-Jean-Pla-de-Corts dans les Pyrénées-Orientales est un cadre de vie exceptionnel. Connue pour son lac de loisirs et ses nombreux sentiers de randonnée et de VTT, cette commune conviviale abrite une charmante maison de village en pierre qui allie le charme de l'ancien aux conforts contemporains.La propriété Saint-Jean-Pla-de-Corts à vendre dispose d'environ 133 m² habitables, d'un garage privatif, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement, des atouts rares dans un village historique.Sa disposition pratique inclut un appartement T2 indépendant, entièrement rénové et avec sa propre terrasse privative. Actuellement en location saisonnière, cet espace représente une excellente opportunité pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs.La maison principale se distingue par ses boiseries sur mesure et comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et une salle d'eau. Le premier étage est composé d'un bureau avec bibliothèque, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains, tandis que le deuxième étage propose un espace nuit supplémentaire. Au dernier étage, un atelier lumineux ouvre sur une belle terrasse sur les toits, offrant une vue panoramique sur les toitures, le clocher, le massif des Albères et le prestigieux Canigou, créant un espace extérieur parfait pour profiter du climat méditerranéen.Cette propriété à acheter à Saint-Jean-Pla-de-Corts est une opportunité rare qui allie authenticité, confort moderne et potentiel locatif, au cœur d'un des villages les plus recherchés de la région Languedoc-Roussillon.

Maison catalane à vendre située dans la Garrotxa à GironaSpectaculaire ferme catalane située dans la Garrotxa, dans le village de Vall del Bac. La propriété a été entièrement réhabilitée. Entourée par la nature, cette propriété se compose d'un terrain de 31 hectares, dont 688,34 m2 sont construits, répartis entre la ferme principale (578 m2) et une construction annexe, totalement indépendante (120 m2).La ferme principale dispose de 3 salons, de différentes cheminées, d'une cuisine industrielle avec four en pierre, d'un espace de stockage et d'une buanderie indépendants, de 2 salles de machines, de 8 chambres doubles avec salles de bains attenantes (dont 2 avec accès indépendant depuis l'extérieur de la maison). Une grande salle à manger, 2 terrasses, 2 caves à vin, 2 salles de bains de courtoisie plus une pour le personnel. Elle dispose d'une entrée indépendante de la réception.Toutes les chambres sont lumineuses et offrent une vue imprenable sur les montagnes.Indépendamment de la ferme, nous avons une construction de 60 m2, qui serait un appartement indépendant d'une suite de 1 chambre avec salle de bain complète et un garage fermé d'un autre 60 m2.A côté, il y a une structure à réhabiliter dans laquelle d'autres appartements indépendants pourraient être construits.Les finitions sont de qualité, la propriété conserve le charme rustique, elle dispose d'un chauffage au gasoil, de deux puits et d'une réserve d'eau de 20.000 litres avec une pompe, ainsi que d'une fosse septique.La propriété est entourée de plusieurs zones de jardin avec système d'irrigation automatique et deux étangs.Sa situation est parfaite.[IW]

BARNES présente cet hôtel boutique exclusif du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové et situé au cœur de Terrades, en plein parc naturel de l’Albera. Une propriété unique qui allie le charme historique d’origine au confort et à la fonctionnalité des espaces modernes, offrant un cadre exceptionnel aussi bien pour l’exploitation hôtelière que pour un usage résidentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent un chaleureux salon-salle à manger en pierre, deux toilettes, un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une buanderie et un espace de réception. Depuis cette zone, on accède au restaurant —actuellement en activité et reconnu dans la région pour sa prestigieuse tradition gastronomique familiale— ainsi qu’au charmant jardin avec piscine, un espace idéal pour profiter de la saison estivale. Le premier étage abrite quatre chambres de luxe, toutes accessibles par serrure électronique, décorées avec un goût exquis et équipées de salles de bains en suite comprenant baignoire et douche, offrant un haut niveau de confort et d’intimité aux hôtes. Au-dessus de la zone du bar se trouve un logement indépendant entièrement rénové, distribué sur deux étages: Premier étage : salon-salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bains. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les deux étages disposent d’un accès indépendant, permettant de les destiner soit à la résidence du propriétaire, soit à une exploitation touristique complémentaire. Située à seulement 30 minutes des plus belles plages d’Empuriabrava, cette propriété offre la tranquillité de la vie dans un petit village, au sein d’un environnement naturel privilégié où se détendre sans renoncer au confort moderne. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une résidence exclusive aux multiples possibilités. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava : https://www.barnes-barcelona.com/

Masia à vendre dans l'Alt Empordà, rénovée en 2007. Ce mas est vendu meublé. C'est une propriété avec six chambres et salles de bains complètes, rénovée avec des finitions très confortables, des espaces très lumineux, dans un bel emplacement de l'Alt Empordà. Sa construction est combinée avec le béton, le verre et la pierre typiques de la région, trois éléments pour donner à la propriété l'élégance et la personnalité dont une maison a besoin. Dans les pièces principales de la maison, les espaces ouverts et la luminosité prédominent, générant une sensation de profondeur et d'espace qui vous invite à vous détendre et à profiter de l'expérience. À l'extérieur, nous avons des champs de culture, des forêts, des oliviers, des steppes, une zone de loisirs avec du matériel équestre, des entrepôts et quelques appartements d'hôtes, le tout enveloppé dans la plus stricte intimité. La construction a été dotée d'une isolation de première qualité, tirant le meilleur parti de l'orientation sud des façades pour garantir une chaleur naturelle pendant les mois les plus froids. La chaudière et les installations d'eau, d'électricité et autres services disposent de caractéristiques de durabilité, d'efficacité énergétique, de contrôle et de confort, qui offrent un environnement de vie plus confortable et plus sain. Les Escaules est une commune de Boadella i Les Escaules, appartenant à l'Alt Empordà, dans la province de Gérone. Il possède l'un des endroits les plus sauvages et les plus beaux de la rivière Muga, avec des piscines et des cascades fantastiques. Un bel endroit pour vivre, observer et se détendre. Si vous voulez de la qualité de vie, c'est sans aucun doute votre maison !

Oasis de tranquillité, retraite paisible et zone d'intérêt naturel de l'Alta Garrotxa, cette propriété rustique entourée de végétation, traversées de rivières et proche de toutes les commodités essentielles au bien-être pour votre famille vous offre l'endroit idéal pour déconnecter des métropoles, du stress des grandes foules, de vos longues journées de travail afin de profiter de la richesse authentique des bois mêlée au confort et au son de la nature.Le temps s'arrête lorsque vous arrivez dans cette majestueuse mansion méticuleusement et entièrement rénovée, en conservant l'architecture catalane moderne et intemporelle avec des espaces généreux. Trois étages inondés de lumière naturelle grâce à leurs multiples fenêtres qui font de chaque mur un point de vue vers l'horizon vierge et transmettent une détente optimale. L'étage principal est un grand espace commun décloisonné ouvrant à un salon, une cuisine, une salle à manger, un espace cheminée et un autre espace de divertissement et des toilettes invités (chaque point avec la séparation appropriée).Les deux autres étages considérés comme des appartements autonomes proposent également dans leur open space, un salon, un espace bureau et deux suites avec leurs salles de bains respectives, le tout avec des finitions haut de gamme et luxueuses.Le jardin de la propriété est le prolongement du parc naturel avec ses immenses arbres, son espace pour les chevaux ou autres animaux domestiques que vous pouvez posséder, son espace barbecue et une piscine naturelle qui vous laisse la sensation d'un bain dans la rivière. Il a également été créé dans un espace fermé avec une piscine d'eau chaude et salle de gymnastique pour converger avec quelconque température.Tout est pensé pour réunir votre famille et/ou vos amis dans une harmonie exceptionnelle et passer des moments inoubliables.Bonus spécial d'exploitation avec une licence touristique à haute rentabilité. Reunissez Plaisir Familial et Business dans ce magnifique domaine.Peu de mots pour réellement décrire les sensations qu'offrent ce lieu pittoresque d'où nous vous invitons à venir le visiter pour vivre son charme unique sans aucun engagement.

BARNES présente cette masia catalane historique, La Batllia, une magnifique maison de campagne nichée au pied des Pyrénées. Ce joyau architectural allie parfaitement charme rustique, patrimoine culturel et vues panoramiques à couper le souffle, s'étendant du plateau jusqu'à la mer. Construite en pierre et située à 1 040 mètres d'altitude, la propriété offre un cadre enchanteur, sublimé par le doux murmure de sa source naturelle. S'étendant sur 769 m², dont une maison d'invités de 64 m², La Batllia a été soigneusement préservée par ses propriétaires actuels—experts en histoire, archéologie, antiquités et design—qui ont su conserver son authenticité. La maison principale comprend cinq chambres, trois salles de bains, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine. Certaines parties du bâtiment remontent au XVIIe siècle, avec une tour du XIXe siècle de quatre étages offrant une vue imprenable. La maison d’invités indépendante dispose d’un espace de vie ouvert, d’une salle de bains, d’un four à pain d’origine et d’un jardin privé, garantissant aux visiteurs une totale indépendance tout en profitant du même panorama exceptionnel. Reflétant les masias catalanes traditionnelles, le rez-de-chaussée abritait autrefois les animaux, tandis que la famille résidait à l’étage. Des éléments historiques remarquables subsistent, tels que des auges d’alimentation et un magnifique arc gothique du XIVe siècle, qui servait autrefois d’entrée à la maison d’origine. Cette zone offre d’intéressantes possibilités de rénovation pour les futurs propriétaires. Située sur un vaste domaine de 66 000 m², la propriété est pâturée de façon saisonnière par des chevaux et des vaches, offrant de nombreux coins paisibles pour profiter de la nature environnante. Idéalement située à seulement 10 minutes du village médiéval de Camprodón et à 40 minutes d’une grande station de ski, elle constitue une retraite parfaite alliant intimité et accès aux commodités. De plus, trois parcelles urbaines voisines sont incluses dans le prix. Pour plus d’informations, contactez-nous ou visitez www.barnes-barcelona.com.

Mas autonome d'exception sur vaste terrain arboré, avec vue imprenable, piscine naturelle et équipements écologiques Découvrez ce magnifique mas autonome de 542 m² habitables, niché sur un vaste terrain arboré de 17 277 m² à La Jonquera, offrant un cadre de vie unique alliant tranquillité, confort et respect de l'environnement. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée spacieux et lumineux :Hall d'entrée accueillant Grand salon/salle à manger avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine Mezzanine de 30 m², pouvant servir de bureau ou de salle de jeux Suite parentale avec salle d'eau (jacuzzi), WC et dressing, offrant un espace de repos intime et luxueux 3 chambres doubles avec placards, pour accueillir famille et invités Salle de bain double avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant Terrasse véranda avec vue dégagée sur la nature environnante Étage inférieur :Pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de sport Cuisine ouverte avec salle à manger, idéale pour recevoir des invités Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing Salle d'eau supplémentaire avec WC Débarras et cave pour un rangement optimal Salle des machines Garage pour 2 voitures Extérieur :Vaste terrain arboré de 17 277 m² avec de nombreux arbres fruitiers, oliviers et vignes Piscine naturelle de 67 m², pour se rafraîchir et se détendre en toute harmonie avec la nature Poulailler, pour des oeufs frais tous les jours Potager, pour cultiver vos propres légumes Équipements écologiques :Panneaux solaires et moulin à vent, pour une production d'énergie autonome et respectueuse de l'environnement 3 puits pour l'approvisionnement en eau Ce mas d'exception est une véritable oasis de paix et d'autonomie, idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un mode de vie écologique. Caractéristiques de la Propriété Certificat de performance énergétique: Consommation: F 334 kWh/m2 an Emissions: F 70 kgCO2/m2 an

Adresse : Rue Cap Sec, Gérone (Zone : Vall de Bianya)Prix : 1 590 000 €État : En très bon étatSurf. utile : 468 m²Surf. construite : 520 m²Consommation d'énergie kWh/m²/an : 496,00 (G)Émissions kg CO2/m²/an : 96,00 (G)Certificat d'habitabilité : CHG00258420001 Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supPropriété idéale pour le tourisme rural ou les familles à La Vall de BianyaCette propriété à La Vall de Bianya offre une excellente opportunité, que ce soit pour une famille ou pour une activité de tourisme rural. Entourée de nature, elle garantit une grande intimité et de magnifiques panoramas. La surface habitable totale est d'environ 520 m², répartie sur trois logements indépendants.La maison principale fait 230 m².Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains et une chambre double.Accès à une grande terrasse panoramique.Étage : 4 chambres (2 chambres doubles, 1 chambre quadruple avec lits superposés et 1 chambre double) et 2 salles de bains.2. Deuxième maison – « La Cabaña » (90 m²)Idéale pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière.Séjour/salle à manger avec poêle à bois.Cuisine et salle de bains.2 chambres (dont une avec salle de bains privative).3. Troisième maison (200 m², style moderne)Séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres.1 suite avec dressing + 2 chambres doubles.1 salle de bain complète. Parquet, climatisation et chauffage.La propriété comprend une piscine de 16 x 5 m², un espace barbecue et un vaste jardin. Elle est également équipée d'un chauffage au fioul, de panneaux solaires et d'un puits privé.Contactez-nous pour une visite, vous allez adorer !!!