ventes immobilier de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 3)

Découvrez cette villa moderne aux lignes contemporaines, développant 150 m² habitables sur une parcelle de 400 m², localisée dans un village à seulement 15 minutes de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, véritable caractéristique de l'immobilier prestigieux, se distingue par son architecture quatre faces et son extérieur soigné. L'intérieur lumineux comprend une pièce de vie de 52 m² où se combinent un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres soigneusement aménagées, chacune disposant de rangements sur mesure, partageant une salle de bains d'inspiration spa avec jacuzzi et douche à l'italienne. Un garage double de 23 m² et un système de climatisation gainable Daikin ajoutent au confort quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix, et la piscine avec espace balnéo invite à la détente sous le climat méditerranéen. Nichée dans une impasse tranquille d'un quartier calme, la propriété se situe à seulement dix minutes de la ville, alliant sérénité et proximité des commodités, écoles et axes de transport. Quatre places de stationnement intérieur complètent l'ensemble. Répondant aux exigences de la norme RT 2020, cette réalisation de 2023 sous garantie décennale s'intègre parfaitement dans l'univers de l'immobilier atypique par ses volumes et son agencement harmonieux. DPE : A / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 910 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Philippe Fé +33 6 66 01 99 06 Philippe FE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 165 546 - Perpignan.

Uniquement chez TERRA ALBERA de Laroque des Albères, magnifique villa située dans l'un des quartiers les plus prisés du village. Établie dans un cadre de vie enviable, cette maison de plain-pied sur deux niveaux offre un parfait mélange de confort, de modernité et d'authenticité catalane. Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, complètent l'ensemble avec une salle d'eau commune. À l'extérieur, le jardin paysagé promet détente autour d'une piscine de 10 x 5 m. Un atout supplémentaire : une installation solaire de 3 kWc pour l'autoconsommation, idéale pour maîtriser les charges quotidiennes. Il est également possible de construire une dépendance dans la forêt de chênes. Prix honoraires inclus : 499 000 EUR, honoraires de 21 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 478 000 euros, les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour consulter les informations concernant les risques liés à cette propriété, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026, Consommation énergie primaire : C/ 124 kWh/m2/an, Consommation énergie finale : 124 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2422 EUR sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris).

iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 Canet-en-Roussillon – Domaine d'exception entre mer et vignobles.À seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon, dans un environnement privilégié entouré de vignes et de nature, ce remarquable domaine développe 716,62 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 6 820 m². Conçu comme un véritable hameau privé, il se compose d’une élégante habitation principale et de six gîtes, offrant une capacité d’accueil de 31 personnes.Pensé pour une activité d’hébergement de qualité ou une résidence familiale, l’ensemble bénéficie de prestations rares : deux piscines, vaste terrasse solarium, salle de sport, espace dédié aux petits-déjeuners, cuisine d’été, jardin d’enfants, mini-ferme et nombreux espaces de détente au sein d’un parc arboré soigneusement entretenu.L’atmosphère paisible du domaine, son cadre naturel préservé et sa proximité immédiate du littoral méditerranéen en font une propriété unique sur le marché. Plusieurs emplacements de stationnement complètent cet ensemble aux multiples possibilités : activité touristique de charme, accueil d’événements privés, séminaires ou projet de vie familial.Si vous envisagez un achat Maison de luxe à Canet-en-Roussillon, cette adresse confidentielle allie authenticité, élégance et potentiel de développement au cœur de la côte catalane.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049.

Propriété à vendre située à Salses-le-Château, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet exceptionnel domaine de 194 m² habitable, comprenant une piscine et une salle de réception de 180 m², le tout au cœur des vignes biologiques dans un cadre naturel préservé. Cette propriété combine tranquillité, espace généreux et confort de qualité, sans vis-à-vis. La maison principale dispose de 6 pièces, incluant 5 chambres, avec une suite parentale et des aménagements modernes garantissant votre confort. Avec un terrain d'environ 4 000 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en profitant d'un accès facile aux commodités. Cette vente de propriété à Salses-le-Château est une opportunité rare sur le marché.

À 20 minutes de Perpignan, découvrez ce vignoble exceptionnel à vendre, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 120 hectares allie prestige et nature, comprenant une maison de maître de 550 m², un spa, une piscine, un gîte, deux appartements et une salle de réception de 180 places, offrant ainsi un cadre d’accueil unique. Ce vignoble bio de 26 hectares avec cave est idéal pour un projet viticole et œnotouristique remarquable.

En exclusivité, ce domaine rare à vendre à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, est situé à proximité de la ville et du littoral. Avec plus de 1 200 m² de dépendances et environ 430 m² d'habitation, dont 240 m² récemment rénovés, cette propriété s'étend sur plus de 10 hectares de terres et de prairies, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et vers la chaîne des Albères, le tout dans un cadre préservé sans voisinage. Dominant le paysage avec élégance, cette maison à acheter à Perpignan bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, où l'horizon se mêle aux collines environnantes. De nombreuses terrasses et de vastes espaces extérieurs s'intègrent harmonieusement dans cet environnement de calme absolu. La partie principale de la maison propose environ 240 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un patio avec piscine et terrasse avec vue. Les bâtiments annexes, totalisant plus de 1 200 m², incluent caves, chais, ateliers, salles de réception, espaces de stockage et diverses dépendances. Cet ensemble exceptionnel permet d'imaginer de multiples projets : activité d'accueil, événementiel, exploitation agricole ou viticole, projet touristique, activité équestre ou résidence familiale de luxe. Les vastes prairies qui entourent le domaine renforcent la sensation d'intimité et de liberté, combinant la quiétude d'un environnement naturel privilégié à une accessibilité remarquable grâce à la proximité des grands axes et des infrastructures de transport.

Découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un quartier prisé du centre-ville, cette maison allie l'authenticité de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité, occupant des volumes impressionnants. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie d'exception, alliant confort et polyvalence. En entrant, vous serez impressionné par les dimensions des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, deux garages, divers espaces de rangement, une buanderie, un local technique, ainsi qu’un WC indépendant. De plus, un local commercial d’environ 90 m² offre de nombreuses possibilités d'activités, que ce soit pour un showroom, des bureaux ou un investissement locatif. Le premier étage propose un véritable espace de vie familial d'environ 140 m², lumineux et accueillant, avec une superbe pièce de réception qui s'ouvre sur un patio intime. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre un accès direct à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux suites élégantes, un bureau et un WC indépendant. Au deuxième étage, sous une magnifique charpente métallique, cet espace de plus de 140 m² présente un potentiel d'aménagement impressionnant. Actuellement, il dispose d'une vaste salle de réception, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et d’un WC, et pourrait facilement être transformé en trois suites supplémentaires, envisageant ainsi un projet d'accueil ou familial. À l'extérieur, une cour privative permet de stationner deux véhicules, un atout précieux en centre-ville. Avec une rénovation soignée, des équipements modernes, une grande performance énergétique et de multiples possibilités d’exploitation, cette maison à vendre à Perpignan est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un achat d'une maison de luxe à Perpignan.

Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Immeuble mixte 4 faces, avec jardin et parkings, offrant une opportunité rare au cœur du village. Ce bien, développé sur environ 180 m2, allie habitation et potentiel professionnel. Sous une architecture élégante, cet immeuble est idéal pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou professions libérales à la recherche d'un emplacement stratégique. Implanté en plein centre, à proximité des commerces et services, l'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale tout en conservant un cadre agréable. Avec une liberté totale d'aménagement, cet espace peut servir de commerce, bureaux, ou même de projet familial. L'indépendance sur quatre faces assure lumière naturelle et modularité des espaces. Des caractéristiques uniques à Saint-Cyprien : 11 places de stationnement privatives, un magnifique jardin arboré offrant calme et charme. La configuration se compose d'une partie rez-de-chaussée dédiée à deux cabinets médicaux opérationnels, et d'un appartement T4 de 85 m2 à rénover à l'étage, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet immeuble, rare sur le marché de Saint-Cyprien, permet de combiner qualité de vie et visibilité professionnelle, tout en offrant un solide potentiel d'investissement. C'est une villa à acheter à Saint-Cyprien.

Situé dans le secteur le plus recherché de Perpignan, cet appartement haut de gamme à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence de prestige dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Accessible par un ascenseur privatif, cet appartement exceptionnel offre des prestations uniques et des espaces généreux. Le niveau principal dispose d'un vaste salon-séjour de près de 80 m², donnant sur deux terrasses de 13 m² avec une vue panoramique sur la ville. Une cuisine entièrement aménagée, une chambre et une véranda transformée en jardin d'hiver viennent compléter cet espace. Au 7ᵉ étage, vous trouverez deux superbes suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et ses dressings. Ce bien est vendu avec deux places de parking et une cave. Un appartement rare, idéal pour une clientèle en recherche d'exclusivité et d'un cadre de vie de qualité.

Dans un cadre enchanteur de pinède, cette villa de charme d'une superficie de 202 m² est située sur une parcelle verdoyante de 1400 m², parsemée de nombreuses terrasses agréables. Le vaste séjour et la cuisine offrent une vue imprenable sur la plaine et le Canigou, tout comme la vaste suite parentale de 47 m². Vous y trouverez également une suite supplémentaire, un coin cheminée, un bureau, un atelier de création, ainsi qu'un garage avec cave climatisée pour un confort optimal. Une pièce aménagée dans un appentis, dotée d'une salle d'eau, servira d'agréable refuge pour accueillir vos amis. Ce domaine prisé, situé à seulement 17 minutes de Perpignan, 6 minutes des commodités et 20 minutes de la mer Méditerranée, justifie pleinement son attrait. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison à vendre à Perpignan vous offre plus de 245 m² d'espace sur un parc paysager de 4 300 m². L'intérieur comprend un spacieux salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 4 salles d'eau, ainsi qu'une salle polyvalente de 50 m² idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Une véranda lumineuse complète cet espace pour des réceptions conviviales. Le parc, agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, crée un cadre verdoyant autour d'une piscine de 14x8 m. Le bien dispose également d'un garage fermé. C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Perpignan dans l'un des environnements les plus recherchés des Pyrénées-Orientales et de la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un parc de 4900 m², cette propriété au charme méditerranéen s'étend sur plus de 280 m² habitables. Vous apprécierez son double séjour lumineux avec sols en travertin et grandes ouvertures exposées plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée de 35 m², entièrement équipée et ouvrant sur les terrasses et le jardin spacieux sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale, pendant que 2 autres chambres se trouvent à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'une belle terrasse. Profitez également d'une grande piscine maçonnée, d'un pool-house et d'un auvent pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. De plus, vous disposerez d'un espace tennis, d'un abri pour véhicules, d'un garage et d'une pièce de rangement avec accès indépendant, offrant la possibilité de la transformer en espace supplémentaire pour vos amis ou en salle de sport. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cette maison est à seulement 15 minutes de l'aéroport, de la gare et de l'autoroute, et à 10 minutes des plages du Roussillon. Une opportunité parfaite pour un achat maison à Perpignan.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 300 m², cette propriété offre près de 300 m² d’espaces de vie généreux, répartis sur plusieurs niveaux. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la plage, des commerces et de toutes les commodités à quelques pas. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une grande pièce polyvalente et une cave. Au premier étage, vous disposez d’un espace de vie lumineux avec terrasse et de deux chambres avec dressing. Le deuxième étage offre cinq chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine et deux salles d'eau. À l'extérieur, un jardin arboré, plusieurs terrasses, une pergola et une cuisine d'été vous attendent, offrant ainsi un véritable havre de paix. Un garage privatif et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Grâce à sa configuration, cette maison peut également être facilement divisée en logements indépendants ou adaptée à un projet familial ou locatif. Une occasion unique pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer.

Située à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété viticole de près de 13 ha est un véritable joyau. Son emplacement sur des coteaux surplombant la mer et son terroir de schistes gris, associé à un microclimat optimal, offrent des conditions idéales pour une viticulture de qualité. Le vignoble, d'une superficie de 11,34 ha en production, est complété par des terres à potentiel d'évolution. La propriété inclut un chai fonctionnel de 320 m2 avec cuverie inox de 1 000 hl et tout le matériel de vinification nécessaire pour une exploitation autonome. Un caveau de dégustation bien situé sur un axe passant contribue à l'activité commerciale avec ses espaces d'accueil et sa terrasse. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété de luxe à Banyuls-sur-Mer, offrant une marque reconnue, une clientèle existante et un potentiel de développement oenotouristique.

Découvrez cette villa à vendre de 174 m² située au cœur d'un domaine privé de plus de 7 000 m² à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare allie élégance, confort et intimité, offrant un cadre de vie véritablement exceptionnel. À seulement quelques minutes de Perpignan, vous apprécierez ses grandes pièces lumineuses comprenant quatre chambres bien éclairées, un vaste séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une poêle pour des soirées chaleureuses. Les aménagements modernes incluent le double vitrage pour une isolation optimale, des stores électriques et la fibre optique, garantissant un confort de vie quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager est soigneusement entretenu, avec une terrasse aménagée pour des repas en plein air et un terrain piscinable, parfait pour vos moments de détente. Les passionnés d’équitation seront ravis de découvrir la présence de deux box à chevaux, un atout précieux. Le terrain entièrement clôturé offre sécurité et tranquillité. Cette villa de luxe à acheter à Espira-de-l'Agly représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une qualité de vie supérieure dans le Sud de la France, alliant espace, charme, confort et potentiel d’aménagement.

Dans le Haut-Vallespir, à proximité de la frontière espagnole, Mas & Prestige vous invite à découvrir cette propriété de plus de 2 hectares, située dans l'un des villages les plus préservés des Pyrénées-Orientales. Nichée au sommet d'une colline, cette maison comprend deux espaces indépendants et totalise environ 180 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Canigou. C'est un cadre de vie exceptionnel, bercé par le climat doux du Vallespir, loin du tumulte. Le terrain, entièrement arboré, crée un véritable écrin de verdure au milieu de la forêt. Des dépendances, caves, cabanons et un atelier viennent compléter ce bien, sans oublier une piscine de nage de 15x4x1,6m, offrant une multitude de possibilités. Construit en 1960, ce bien nécessite une remise au goût du jour et des travaux d'aménagement, représentant une belle occasion pour ceux désireux de lui insuffler une nouvelle âme. Situé à quelques kilomètres de Prats de Mollo et de Saint Laurent de Cerdans, et à proximité des sentiers du massif du Canigou, ce lieu plaît aux amoureux de la nature, du silence et d'un art de vivre unique. Accès par un chemin en terre carrossable. Toiture rénovée, électricité raccordée au réseau, alimentation en eau grâce à un forage autonome à 80 mètres de profondeur. Assainissement individuel à mettre aux normes, chauffage au bois. Présentez votre projet d'achat Maison de luxe à acheter Serralongue et contactez-nous pour plus de renseignements afin de découvrir le potentiel de cette propriété.

Sous compromis : OPPORTUNITÉ - LAS COBAS - AU CALME ABSOLU.Votre havre de paix au coeur d'un jardin tropical !Pour visiter cette belle propriété, contactez-nous :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER.Laissez-vous séduire par cette villa de 106 m2 de surface habitable, entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Une véritable invitation au voyage ! Confort, lumière, intimité : une villa prête à accueillir votre nouvelle vie.Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, cuisine aménagée et entièrement équipée, buanderie fonctionnelle, trois chambres confortables dont une suite parentale, trois salles d'eau modernes.Stationnement privatif devant la villa pour deux véhicules, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants motorisés, jardin luxuriant aux allures tropicales, un véritable havre de paix, environnement calme absolu, parfait pour se ressourcer.Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. Coup de cœur assuré ! Aucun travaux !Prenez dès à présent contact avec :Eric Forges - EI - RSAC 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines - EI - RSAC 911.419.77806*09*33*28*05Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1544.00 et 2088.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété viticole à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriétés'étend sur 120 hectares et est située sur les contreforts des Pyrénées, offrant un environnement paisible. Une structure agrotouristique est déjà en place, permettant une activité d'accueil et de réception de qualité. Cette maison de maître de 550 m², répartie sur trois niveaux, se trouve au cœur d'un parc arboré de 5 000 m², incluant un espace spa, une piscine, des gîtes, des appartements et une salle de réception avec auvent. Le vignoble bio, d'environ 26 hectares, bénéficie des AOP Côtes du Roussillon, Muscat et IGP. Des caves, bureaux, un caveau de vente et plusieurs dépendances complètent cet ensemble.

Découvrez cette villa à vendre sur la commune de CERBERE, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité du dernier village français avant l'Espagne, cette villa récente propose un cadre de vie privilégié, entouré de criques sauvages, de vignobles et de l'une des plus belles réserves marines d'Europe. Edifiée sur une parcelle de 657 m², cette maison quatre faces d'environ 125 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues imprenables sur la Méditerranée. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un séjour-salon et une cuisine ouverte, le tout prolongé par de vastes terrasses offrant une vue splendide sur la mer. Les extérieurs, comprenant un jardin, une piscine et des espaces de détente, sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa dispose de cinq chambres, trois salles d'eau, deux WC et une buanderie, idéale pour accueillir famille et amis. Le toit-terrasse offre un panorama unique à 360°, entre mer et montagne. Un espace actuellement utilisé comme rangement peut facilement être réaménagé en garage. Une propriété rare, parfaite pour un achat de villa à acheter à CERBERE, qu'elle serve de résidence principale, secondaire ou projet familial dans un environnement authentique. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Camélas, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 122 hectares, comprenant 42 hectares de vignes de haute qualité et 3 hectares d'oliviers. Vous y trouverez une maison principale avec 6 chambres en suite et 6 salles de bains, ainsi qu'une maison d'hôtes idéale pour les mariages, offrant 5 chambres et 5 salles de bains, accompagnée d'une salle de mariage voûtée pour accueillir jusqu'à 200 personnes. Deux appartements indépendants complètent ce bien rare, formant ainsi un ensemble unique.

À Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, découvrez cette villa aux volumes généreux et aux prestations soignées, située dans un environnement naturel d'exception. Avec ses 254 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre 10 pièces dont 5 chambres, de nombreuses terrasses et plusieurs espaces pouvant être totalement indépendants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée avec rangements, une cave, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant avec sa propre terrasse privative, idéal pour accueillir de la famille ou envisager une location saisonnière. Au premier étage, la pièce principale, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur plusieurs terrasses avec vue dégagée. Vous trouverez également une suite parentale, un bureau, une cuisine équipée conviviale et une arrière-cuisine. Au deuxième et dernier étage, un espace supplémentaire, lui aussi potentiellement indépendant, comprend deux chambres, une salle d'eau et une belle pièce de vie donnant sur des terrasses avant et arrière avec vue mer. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets de vie : grande maison familiale, résidence secondaire ou activité locative. Un bien rare, spacieux et polyvalent dans un des plus beaux cadres de la Côte Vermeille, ce qui en fait une villa de luxe à acheter à Cerbère dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Collioure, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dominant la baie depuis la très prisée Route Impériale, cette propriété jouit d'une situation exceptionnelle, véritable belvédère naturel sur la Méditerranée. Construite en 1940, elle possède une dimension historique unique, étant la première habitation érigée sur ce versant, qui inspira les célèbres paysages d'Henri Matisse. Avec un panorama spectaculaire à 180°, du moulin emblématique aux reliefs du Massif des Albères, cette maison offre une vue imprenable sur le village historique et la mer. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison de luxe à acheter à Collioure représente une opportunité rare pour personnaliser un projet architectural exceptionnel, optimisant lumière, espace et vues. Ce bien rare est disponible en exclusivité dans le cadre de notre partenariat avec l'émission 100% Immo, soulignant son caractère recherché. Un site chargé d'histoire, idéal pour les connaisseurs de propriétés uniques souhaitant exploiter tout le potentiel de cette adresse méditerranéenne. Une visite s'impose pour apprécier sa beauté et son potentiel. Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Banyuls-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur trois niveaux indépendants, cette propriété offre une exposition idéale et une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 70 m², avec une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un jardin. Le premier étage propose un appartement lumineux de 100 m² avec une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Le dernier étage comprend trois chambres, un dressing et un accès à une terrasse panoramique. Cette villa de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer présente d'importants atouts : construction 4 faces, aucun vis-à-vis, ascenseur, garage et potentiel d'aménagement. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant confort et volumes.

Villa indépendante de 112 m2 avec grand garage et extérieur, située au cœur du quartier prisé de la Lunette, à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 4 pièces, construite en 1968, offre un cadre de vie agréable grâce à ses 4 faces indépendantes garantissant calme et tranquillité. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée de plus de 10 m2, un séjour lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette indépendant. La cuisine donne sur un extérieur nécessitant peu d'entretien, agrémenté de plantes et d'arbres méditerranéens, avec un espace barbecue. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, dont une avec balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur la montagne du Canigou. Une salle d'eau spacieuse et un deuxième toilette indépendant complètent cet étage. La villa est entièrement climatisée pour un confort en toute saison. En supplément, elle dispose d'un grand espace en sous-sol de plus de 54 m2, incluant un garage de 23 m2 avec un large portail. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à 3 minutes de la zone commerciale de la Porte d'Espagne, et à proximité de la gare, de l'aéroport et des plages, cette villa est à vendre. Elle offre 112 m2 de surface habitable, ainsi qu'un grand garage et un extérieur calme. Prix de vente : 297 500 euros, honoraires à la charge exclusive du vendeur.

PERPIGNAN CENTRE - PENTHOUSE EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE PANORAMIQUEDominant les toits de Perpignan dans une ambiance lumineuse, ce penthouse rare avec vue spectaculaire incarne l'élégance contemporaine au sommet de la ville. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, à quelques pas de la place Catalogne et du boulevard Clémenceau, cet appartement développe 138 m2 habitables prolongés par une terrasse panoramique de 110 m2 offrant une vue imprenable sur le bâtiment des Dames de France, les Pyrénées et la cité catalane.Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement unique allie volumes généreux et confort absolu. Dès l'entrée, accessible par un ascenseur privatif, les espaces impressionnent par leur fluidité.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une exposition sud-est, dévoile plus de 67 m2 d'élégance contemporaine. Le salon, agrémenté d'une cheminée d'ambiance, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes.L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, créant un univers intime. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. La terrasse aménagée devient un lieu de vie à part entière : espace de réception, salon extérieur, chaque instant y est sublimé par un panorama exceptionnel entre ville et montagnes.Prestations supplémentaires : climatisation réversible, menuiserie Alu double vitrage avec volets électiques, ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement, cave et vue panoramique exceptionnelle.Un bien rare sur le marché perpignanais, idéal pour une clientèle en quête de confort et d'une adresse prestigieuse au cœur de Perpignan. Cette annonce constitue une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Perpignan.