vente immobilier de luxe à Lantillac, France

Maison avec gîte, grange et terrain – un véritable havre de paix à PLEUGRIFFET, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Découvrez le charme de ce cottage pleine de caractère, offrant un cadre de vie chaleureux et intime. La maison principale est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité. En plus de la maison, cette propriété dispose d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Vous y trouverez également une vaste grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que plusieurs dépendances pour le rangement ou des loisirs. Que vous soyez à la recherche d'un domicile paisible ou d'une maison avec potentiel locatif, cette adresse à PLEUGRIFFET a tout pour séduire. C'est une occasion unique d'acquérir une maison qui s'inscrit harmonieusement dans un cadre naturel.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique presbytère entièrement rénové à JOSSELIN, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien d'exception séduit par sa lumière naturelle, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Parquets en bois, murs en pierre apparente, menuiseries élégantes : chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu tout en offrant un cadre de vie contemporain et chaleureux. La propriété offre au rez-de-chaussée un espace de vie convivial, comprenant un superbe séjour avec cheminée, une cuisine moderne et une salle à manger. Un couloir donne accès à une suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un cabinet de toilettes et une buanderie avec chaufferie viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour crée un bel espace cosy et lumineux. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, un cabinet de toilettes, et une salle de bains. Au deuxième étage, un grand grenier est disponible. À l'extérieur, deux ambiances différentes s'offrent à vous : Côté cour, une terrasse conviviale est entourée de vastes dépendances, comprenant un atelier et un garage, ainsi qu'un appentis attenant au presbytère pour le stockage de bois. Côté jardin, une élégante terrasse en bois prolonge harmonieusement l'espace de vie intérieur et offre une vue apaisante sur le jardin arboré, orné d'un puits ancien et d'un charmant potager. Environnement : Située dans un bourg, la propriété bénéficie d'un cadre de vie tranquille et charmant, idéal pour un achat Maison de luxe JOSSELIN. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À vendre, cette maison d'exception se situe à Josselin, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette longère soigneusement rénovée allie le charme traditionnel de la pierre à des influences africaines et orientales, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La maison principale offre une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec salle de bain spacieuse, une chambre douillette, un bureau inspirant et un espace bien-être avec SPA privatif, idéal pour la détente quotidienne. Un gîte attenant, totalement indépendant, représente une opportunité parfaite pour accueillir vos proches ou développer une activité de location saisonnière, doté d'un séjour convivial et de trois chambres. Le mobilier peut être négocié avec la maison, permettant un emménagement immédiat ou une mise en location rapide. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la contemplation avec sa piscine couverte, un espace ludique pour les enfants, des dépendances et un terrain idéal pour vos animaux de compagnie. Si vous recherchez un lieu de vie unique et inspirant, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette maison de luxe à acheter à Josselin.

Ref.4630 : Opportunité rare d'achat d'un château à Josselin, Morbihan, région Bretagne. Ce magnifique château, symbole du patrimoine breton, se trouve au cœur d'un cadre naturel préservé et apaisant. La campagne du Morbihan, avec ses paysages bocagers, ses prairies et ses chemins creux, crée un environnement enchanteur. Josselin, joyau médiéval, est dominé par son imposant château féodal et dévoile un centre historique riche en architecture préservée. Cette propriété est non seulement une demeure d'exception, mais aussi un lieu idéal pour profiter d'activités de plein air au cœur d'une nature généreuse. Le château, offrant environ 750 m² au sol, allie volumes spacieux et éléments d'époque soigneusement conservés. Aux abords, la basse-cour et ses dépendances ajoutent encore au charme de ce domaine. Profitez de cette chance unique avec cette vente de château à Josselin, qui bénéficie également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL.

Découvrez ce manoir à vendre à Josselin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Niché dans la campagne, à seulement 15 minutes de Ploërmel, ce bâtiment historique séduira les amateurs de patrimoine et d'architecture ancienne. Ce manoir, admirablement préservé, conserve son charme unique grâce à sa réhabilitation respectueuse des matériaux d'origine. En cours de procédure pour un classement au titre des Monuments Historiques, cette propriété a été rénovée avec des matériaux naturels tels que terre et chaux. L'intérieur s'ouvre sur un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée monumentale et de poutres en bois. La cuisine, spacieuse et traversante, offre un accès direct au parc. Le rez-de-jardin comprend également une grande pièce à terminer de rénover, donnant accès à un cellier et une chaufferie. À l'étage, la chambre de maître avec parquet et cheminée d'origine, ainsi qu'une chambre d'enfant et une salle d'eau, viennent compléter cet espace. Le second niveau comprend une autre grande chambre d'enfant et une chambre à restaurer. En face, une longère à rénover et quelques dépendances complètent cet ensemble sur un domaine de 3 hectares, incluant un verger et un puits. Proche de toutes commodités, Josselin est accessible en 10 minutes et Ploërmel en 15 minutes. Prix de vente : 630 000 euros, honoraires inclus.

À vendre : Maison spacieuse à SAINT-JEAN-BRÉVELAY, Morbihan, Bretagne, sur un terrain de 7.8 hectares, idéale pour les amoureux des chevaux. Cette propriété rénovée sur trois niveaux dispose d'une piscine de 8x4 mètres avec couverture rétractable et de nombreux atouts, dont un système de chauffage central performant et des panneaux solaires installés en 2024. Vous bénéficierez de vues imprenables depuis le salon et le balcon-terrasse. Un grand garage en sous-sol, un garage indépendant avec abri voiture, ainsi qu'une cave et un puits complètent cette offre. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison à SAINT-JEAN-BRÉVELAY, cette propriété représente une opportunité rare dans le département du Morbihan.

À la campagne, dans le pays de Baud et de Locminé, à 40 km de Vannes, découvrez cette charmante longère avec un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de créer des gîtes ou une maison de vacances dans un cadre idyllique. Située sur un parc bien arboré, cette propriété est parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne. Cette grande longère exposée sud-ouest propose environ 85 m² de surface habitable, avec une entrée, un séjour et une cuisine entièrement restaurée et équipée, dotée d'une cheminée traditionnelle. Vous trouverez également une salle de bains, un WC et une chaufferie/buanderie, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, elle dispose de trois chambres et d'un WC. La maison est pourvue d'une cheminée et de chauffage électrique, avec un assainissement à prévoir. Le reste de la longère nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent donner libre cours à leur créativité. Les dépendances incluent un grand bâtiment en pierre, pouvant être transformé en habitation ou en espace de loisirs, ainsi qu'un grand abri couvert et une petite annexe, idéaux pour le stockage ou des projets de bricolage. L'ensemble est situé sur un terrain arboré d'environ 2730 m², avec un petit jardin clos et un joli puits ancien fonctionnel, ajoutant au charme de cette longère à vendre à Évellys. Proche des sentiers de randonnée et à seulement 10 km de Baud et Locminé, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris. Veuillez indiquer votre numéro de téléphone afin de recevoir le dossier. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en plein cœur de Locminé, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette belle maison de maître construite en 1930 conserve toute son élégance d'antan. À proximité des commerces et des écoles, elle se présente comme une opportunité exceptionnelle. Derrière la porte d'entrée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie, incluant une salle à manger conviviale, un salon lumineux, un bureau avec bibliothèque, et une cuisine aménagée et équipée. Un petit salon dans la tourelle ajoute une touche de charme unique. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les rosaces, ainsi que les parquets et cheminées, témoignent de l'histoire de cette maison soigneusement entretenue. Actuellement, la maison offre quatre grandes chambres, mais son agencement permet d'imaginer davantage d'aménagements, tels que deux chambres supplémentaires, un appartement indépendant, ou encore un espace idéal pour une activité libérale. Un vaste grenier, également aménageable, complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 1600 m² de terrain paysagé, offrant calme et tranquillité. Vous pourrez profiter d'une exposition optimale, d'une vue dégagée et d'une piscine avec pool house, créant une oasis de paix en plein centre-ville. La maison est équipée d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin et de places de stationnement privatives. Il s'agit d'une maison ouverte à de nouveaux projets de vie, pleine de caractère et unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) au 06 95 55 24 07 (réf. 592666).

Située à seulement 15 minutes de Vannes et à environ 7 minutes du centre-ville de Locminé, cette maison à vendre à Locminé offre une architecture singulière et s'étend sur un terrain arboré de 4883 m2. Conçue autour d'un patio central, la maison propose des volumes spacieux et une circulation intérieure fluide. Le hall d'entrée mène à une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée, une buanderie et un WC indépendant. L'aile nuit comprend deux suites privatives, dont l'une dispose d'un bureau attenant, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent cet espace confortable et bien agencé. Une lumineuse pièce avec grande baie vitrée, située à l'avant de la maison, peut être adaptée selon vos envies : bureau, atelier créatif ou salle de jeux. De plus, un garage indépendant d'environ 100 m2 ravira les passionnés d'automobiles ou de mécanique, offrant la possibilité d'abriter plusieurs véhicules ou d'y aménager un atelier. Le grenier à l'étage ajoute un espace de rangement appréciable. Cette propriété, avec son style rétro des années 80, présente un fort potentiel de personnalisation, idéale pour ceux à la recherche de tranquillité, d'originalité et de volumes généreux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230 et 4430 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie CHAKER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 348 805 Lorient RCP 7826489 Aréas.

Magnifique manoir du XVIIème siècle entre Saint-Malo et la baie du Mont-Saint-Michel, entièrement rénové avec cour intérieur et puits. Maison de Maître avec 8 chambres, 3 bâtiments aménagés en gîtes, granges et atelier sur un terrain de 3,8Ha. Idéal pour maison familiale, Hôtellerie, maison d'hôte ou gîtes. Cadre bucolique proche des commodités. Prix: 1 540 000 €. Contact: Emilie DELANOE - 06 26 31 70 32. DPE VIERGE. Honoraires d'agence 2,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce manoir à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, proposé par BARNES COTE D'EMERAUDE. Idéalement situé à proximité des commodités dans un cadre paisible et intime, cette propriété d'exception a été entièrement rénovée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité. Cette demeure de caractère comprend un hall d'entrée menant à un bureau, une salle à manger ornée de moulures, d'une cheminée et d'un parquet au charme d'antan. La cuisine adjacente est accompagnée d'un sas vitré offrant un accès indépendant à une buanderie et un dressing pouvant être transformé en suite ou salle de jeux. Un demi-palié mène à une somptueuse chapelle d'époque, actuellement aménagée en salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un salon avec cheminée et une suite parentale bénéficiant d'un bow-window, ainsi qu'un immense dressing en mezzanine. Le deuxième étage offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Malo avec une grande suite parentale. Le jardin, d'environ 1800 m², vous séduira par ses allées luxuriantes et variées, agrémentées d'une fontaine, d'un jacuzzi et la possibilité d'installer une piscine semi-enterrée ou un bassin à poissons. Cette propriété est proposée à la vente avec le mobilier inclus. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700€ et 6420€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, une magnifique Longère de luxe située à LA TRINITE PORHOET, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette demeure de campagne allie des volumes spacieux à un style contemporain tout en préservant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Vous pourrez profiter d'un confort moderne grâce au chauffage au sol, tout en appréciant la chaleur de la cheminée et la luminosité des espaces. À l'extérieur, découvrez un terrain de 3 hectares comprenant une prairie, des box pour chevaux, un verger et un jardin d'agrément agrémenté d'une piscine. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec un salon et une salle à manger dotés de deux cheminées. En prolongement, une cuisine moderne bénéficiant de grands placards, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chaufferie avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec une chambre aménagée, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes sont présentes. Un garage avec atelier et matériel de piscine, ainsi qu'un grand grenier à aménager avec une terrasse surplombant le terrain, ajoutent à ce bien d'exception. Environnement : Située au calme dans un hameau rural, cette longère offre un cadre naturel paisible. Les premiers commerces se trouvent à seulement 5 minutes, et le bien est proche des axes routiers facilitant l'accès au littoral nord et sud ainsi qu'aux grandes métropoles. Opportunité unique pour l'achat d'une Longère de luxe à LA TRINITE PORHOET. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact : Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

L'AGENCE COTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous présente une Maison de luxe à acheter à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette magnifique longère allie authenticité et modernité, avec ses poutres apparentes, ses pierres, et une décoration soignée. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie de la tranquillité tout en étant à proximité d'une agglomération d'environ dix mille habitants, offrant toutes les commodités nécessaires. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Le séjour, accompagné d'un poêle à bois, offre un cadre chaleureux grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, faisant de cette Maison de luxe à Ploërmel un bien d'exception. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bains. Un dressing en mezzanine et des annexes comprenant un garage en pierre complètent cette demeure. Les extérieurs vous charmeront avec leur jardin arboré, potager et terrasse, propices à la détente. Aucune rénovation à prévoir; cette propriété dispose d'un cachet unique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce, mise en valeur par Nathalie CORNEC, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc, est l'occasion rêvée pour un achat Maison de luxe Ploërmel. Prix : 488 753 EUR honoraires inclus.

Exclusivité Agence - Découvrez cette maison à vendre à Ploermel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située en plein cœur de la ville, à proximité des marchés, des écoles et de toutes les commodités, cette grande maison des années 50 s'étend sur 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, combinant le charme d'origine et le confort contemporain. Dès l'entrée, le parquet en chêne massif crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée, est adjacent à une cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison comprend sept chambres, y compris une suite parentale et deux chambres en souplex, garantissant confort et indépendance à chaque membre de votre foyer. Trois salles de bains apportent fonctionnalité à l'ensemble. Une chambre mansardée dans les combles ajoute un charme supplémentaire. Chaque pièce est dotée de prises internet, parfaites pour un mode de vie connecté. Côté technique, tout a été soigneusement entretenu : pompe à chaleur, menuiseries à double vitrage récentes, isolation optimisée et confort thermique assuré. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos de 872 m², ainsi qu'une grande terrasse carrelée équipée d'un store banne motorisé, parfaite pour prolonger vos journées ensoleillées. Les commodités extérieures incluent un carport double, un cabanon récent, un portail motorisé et un stationnement privatif, améliorant ainsi les prestations offertes. Une maison d'exception à Ploermel, rare par ses volumes, son état irréprochable et son emplacement stratégique.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à PLOERMEL, Morbihan, au cœur de la Bretagne. Ce superbe ensemble datant du 17ème siècle, dont la façade est inscrite à l'inventaire des monuments historiques, se dresse fièrement avec ses quatre niveaux et sa tour imposante. La propriété s'étend sur l'arrière avec une cour-jardin ravissante, créant un espace de verdure intime, idéal pour profiter d'un cadre de vie enchanteur en plein centre-ville. L'intérieur se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une salle à manger ornée d'une cheminée ancienne de style renaissance. La cuisine, dotée d'un piano de cuisson, est accessible par ce même espace. De l'autre côté, un couloir conduit à la tour comprenant un séjour intime agrémenté d'une cheminée chaleureuse, complété par une buanderie et un cabinet de toilettes. Un élégant escalier à vis en bois permet d'accéder aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une suite confortable, avec chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'une cheminée monumentale donnant accès à d'autres espaces, dont deux chambres, l'une d'elles étant aménagée avec une mezzanine. Le deuxième étage offre deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. Enfin, le troisième étage se compose de greniers sous combles. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, cette Maison de luxe à PLOERMEL se trouve à seulement 30 minutes de Vannes et à 40 minutes des plages et du littoral. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat Maison de luxe PLOERMEL. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Découvrez un château à vendre à Ploërmel, situé en Morbihan, en Bretagne. Ce bâtiment du 17ème siècle, avec des travaux effectués à la fin du 19ème siècle, est une occasion unique à proximité de Ploërmel, à seulement 50 minutes de Rennes et 40 minutes de Vannes, près de la forêt légendaire de Brocéliande.Caractéristiques principales :Ce château offre des éléments d'origine tels que des parquets, rosaces, moulures, boiseries, carreaux de ciment, cheminées, oculus et escaliers. Avec plus de 600 m² habitables entre le château et ses dépendances, ce bien possède un immense potentiel d'aménagement. Le parc arboré de 4 hectares constitue un espace idéal pour profiter d'un environnement naturel et paisible.Agencement du château :- Rez-de-chaussée : Double entrée, bureau, grand salon, petit salon, salle à manger, bibliothèque, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain et WC.- 1er étage : Palier desservant 7 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC.- Grenier : Espace aménageable avec un potentiel pour 8 chambres supplémentaires.- Sous-sol : Cave avec chaufferie.Dépendances :- Longère : Deux logements indépendants, chacun comprenant un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC.- Autres dépendances : Atelier, écuries, soues à cochon, appentis, grenier, garage et un oratoire.Emplacement stratégique :Situé à seulement 5 minutes des grands axes routiers, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet touristique. Son potentiel est immense, parfait pour un projet de chambres d'hôtes avec la possibilité d'aménager jusqu'à 20 chambres entre le château et ses dépendances.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu exceptionnel. N'attendez plus pour réaliser un achat château à Ploërmel, une occasion rare vous attend ! Contactez Laurent PEUROIS au 0613349729. Laurent PEUROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 886 215 - Rennes.

Ploërmel Centre : Dans un cadre paisible et privilégié, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison d'architecte de 350 m². Son design moderne et épuré s'étend sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 750 m², orienté de façon idéale. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit à un espace de vie principal (100 m²) qui rappelle les plus beaux lofts de New York, avec de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une arrière-cuisine complètent cet espace. L'espace parental, qui s'étend sur 50 m², comprend une chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, et un accès direct au jardin. L'étage, accessible par un escalier au design unique, donne sur une mezzanine lumineuse et cinq confortables chambres supplémentaires. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC ajoutent au confort de ce niveau. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine chauffée (14,5m x 4m) avec filtration par électrolyse et volet sécurisé. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage XXL pouvant accueillir des bateaux et camping-cars, d'un grenier et d'une cave à vin. Ce bien est équipé d'un chauffage par le sol en géothermie et d'une aspiration centralisée. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Ploermel, à visiter sans tarder !

À Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette superbe maison de luxe à vendre, construite en 1998. Située dans un quartier paisible et prisé, elle offre des volumes impressionnants et un cadre de vie agréable. Avec ses 173 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison constitue l'espace idéal pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, un hall avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², profitant d'une exposition plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec le jardin, créant un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, un bureau, une salle d’eau et un WC, pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert quatre chambres aux dimensions équilibrées, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Le terrain paysagé de 1 214 m², soigneusement entretenu, se compose de noyers et d’un plaqueminier. Une terrasse plein sud accueille une piscine chauffée (11,5 m x 4 m) équipée d'un dôme électrique, prolongeant ainsi vos baignades. Une dépendance en pierre apporte un espace de rangement et comprend un barbecue intégré, parfaite pour les repas en plein air. Un sous-sol total optimise la fonctionnalité de cette maison, avec buanderie, cave, atelier et garage carrelé. Une pompe à chaleur récente (2023) assure un confort thermique tout au long de l'année. Proche des écoles, commerces et services, cette maison conjugue calme et commodités du quotidien. Idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Ploërmel, elle est pensée pour offrir confort et espace dans un cadre privilégié. À saisir au prix de 497 000 € FAI. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller TERRE D'IMMO : Dina SALIOU au 0676743804 ou au 02.98.65.13.13.

Au cœur du centre historique de Ploërmel, cette demeure du XVIIe siècle, soigneusement rénovée, est un témoignage de l'élégance intemporelle du patrimoine breton. Avec sa façade en pierre et à colombages, sa tour majestueuse et ses 200 m² de volumes généreux, ce bien rare sur le marché de Ploërmel attire l’attention. En arrière-cour, un jardin de 350 m², clos de murs en pierre, offre un havre de paix et d'intimité, baignant dans la lumière du sud. L’intérieur, caractérisé par des pièces spacieuses et chaleureuses, conserve une authenticité remarquable : une salle à manger de 45 m² avec cheminée Renaissance, une cuisine moderne équipée d’un piano de cuisson, et un salon de 25 m² niché dans la tour. À l'étage, six chambres lumineuses et des salles d’eau élégantes complètent ce bien.Idéalement située, cette propriété permet de profiter d’un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. À seulement 30 minutes de Vannes et 40 minutes du littoral, elle séduira ceux qui recherchent un bien authentique. Cette Propriété à vendre à Ploermel est une opportunité à ne pas manquer. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Dina SALIOU 0676743804 – 02.98.65.13.13Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 5661Prix : 494 500 € FAISituation : Ploërmel, Morbihan, BretagneCode postal : 56800Surface du terrain : 350 m²Surface habitable : 200 m²Nbre d'étages : 3Ascenseur : NonAssainissement : tout-à-l'égoutÉtat du bien : Très Bon étatÉtiquette DPE : DConsommation kWh/m2/an : 196Nbre de pièces : 7Nbre de chambres : 5Surface du séjour : 45 m²Type de chauffage : Gaz de villeMode de chauffage : IndividuelType de cuisine : AménagéeTaxe foncière : 1419 €Étiquette GES : DÉmissions CO2/m2/an : 35Date de réalisation du DPE : 30/10/2023