vente immobilier de luxe à Malestroit, France

Située dans un hameau tranquille, à seulement 10 minutes de Ploërmel et Josselin, cette longère au caractère authentique propose de vastes volumes et une parfaite harmonie entre charme ancien et confort moderne. Idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou hébergement touristique, elle peut également servir de résidence principale ou secondaire. Descriptif : Au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, une grande cuisine, une salle à manger avec cheminée, salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage : cinq chambres, deux salles de bains et WC. Assainissement conforme. Située à 40 minutes de Vannes, au cœur du Morbihan. Points forts : Longère de charme en campagne Proche de Ploërmel et Josselin (10 min) 5 chambres, belle capacité d'accueil Idéal gîte, chambres d'hôtes ou hébergement Beaux volumes et pièces de vie chaleureuses Environnement calme et verdoyant Assainissement conforme Situation recherchée dans le Morbihan (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À Augan, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez ce château du XVe siècle, récemment rénové, qui allie élégance et sérénité dans un cadre naturel préservé. Ce Château à vendre est situé dans une région vallonnée, à proximité de Ploërmel, offrant des vues dégagées sur la campagne sans nuisances ni vis-à-vis. D'une superficie de 5,7 hectares, les abords comprennent un parc, un parking pour plusieurs voitures, des bois et des pâtures. Le château, orienté au Sud, dispose de deux terrasses et d'une piscine chauffée de 5m x 12m.L'intérieur présente une belle conservation des éléments d'origine, tels que cheminées en marbre et plafonds à la française. Le rez-de-chaussée comprend un grand vestibule, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, et une cuisine semi-professionnelle.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec salle de bains en suite, tandis que le deuxième étage propose deux vastes chambres et salles de bains. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une décoration classique et raffinée.Cette propriété offre également un bâtiment attenant avec une grande remise et un logement à rénover, en plus d'un terrain cadastré pour un potentiel logement supplémentaire.L'achat de ce Château à acheter à Augan représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet commercial ou une résidence de campagne à proximité de Rennes. Prix de vente honoraires inclus : 1 550 000 euros (honoraires charge acquéreur : 4,48 % TTC du prix hors honoraires, soit 1 483 500 euros hors honoraires). Classe énergie : C. Classe climat : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à PLOERMEL, Morbihan, au cœur de la Bretagne. Ce superbe ensemble datant du 17ème siècle, dont la façade est inscrite à l'inventaire des monuments historiques, se dresse fièrement avec ses quatre niveaux et sa tour imposante. La propriété s'étend sur l'arrière avec une cour-jardin ravissante, créant un espace de verdure intime, idéal pour profiter d'un cadre de vie enchanteur en plein centre-ville. L'intérieur se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une salle à manger ornée d'une cheminée ancienne de style renaissance. La cuisine, dotée d'un piano de cuisson, est accessible par ce même espace. De l'autre côté, un couloir conduit à la tour comprenant un séjour intime agrémenté d'une cheminée chaleureuse, complété par une buanderie et un cabinet de toilettes. Un élégant escalier à vis en bois permet d'accéder aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une suite confortable, avec chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'une cheminée monumentale donnant accès à d'autres espaces, dont deux chambres, l'une d'elles étant aménagée avec une mezzanine. Le deuxième étage offre deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. Enfin, le troisième étage se compose de greniers sous combles. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, cette Maison de luxe à PLOERMEL se trouve à seulement 30 minutes de Vannes et à 40 minutes des plages et du littoral. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat Maison de luxe PLOERMEL. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Charmante longère exposée est-ouest, offrant 204m2 habitables rénovés sur deux niveaux, nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 2700m2 dans un quartier résidentiel à Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, proche du centre-ville, dispose d'un grand séjour cathédrale traversant, d'un espace salon avec poêle à bois et d'une salle à manger, s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également un vestibule d'entrée avec de grands placards et des toilettes d'invités, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec bain et toilettes privatifs. À l'étage, un bureau-bibliothèque, deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Un agréable salon en mezzanine surplombant le séjour, ainsi qu'une terrasse extérieure avec vue panoramique, ajoutent au caractère de cette maison. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, incluant une façade en pierre apparente et du double vitrage. Avec un excellent bilan DPE, ce bien possède également un office avec accès indépendant, un préau/patio pour l'été, un grand garage, un atelier et une cour gravillonnée pour le stationnement. Le jardin, agrémenté de massifs fleuris, est en excellent état sur un terrain clos d'environ 2727m2. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Ploërmel, cette propriété mérite une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Ploërmel, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour un projet familial. Le corps de ferme rénové de 200 m² est composé d'un vaste séjour de 49 m², ouvert sur un jardin avec piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine équipée. Le salon de 41 m², doté d'une cheminée en pierre, ajoute une touche chaleureuse. À l'étage, vous trouverez une suite, deux chambres et une salle de bains. En outre, une grange de 80 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Proche de la maison principale, une charmante maison d'amis, comprenant deux logements indépendants, est parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le tout est implanté sur un terrain de 14 000 m², en partie boisé, garantissant une tranquillité d'esprit. Profitez d'une situation agréable, à 2 km des commerces de proximité et à 45 minutes du littoral. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ploërmel, cette propriété est à considérer.

Proche du centre-ville de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine offre 350 m2 habitables sur un terrain d'environ 3 000 m2. Construite en 2008, cette maison dispose d'un espace de vie spacieux de plain-pied avec une entrée, une pièce de vie déplafonnée de plus de 75 m2 ouverte sur la piscine, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'un coin salon/bibliothèque. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, prolongée par un espace extérieur couvert, s'accompagne d'une arrière-cuisine donnant accès à une cave à vins en sous-sol. La suite parentale en rez-de-chaussée, d'environ 50 m2, comprend un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue cinq chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un grenier de 15 m2. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, abrite une piscine chauffée de 14,5 m x 4 m avec un système de filtration par électrolyse. Le chauffage au sol est assuré par une géothermie verticale, tandis qu'une aspiration centralisée équipe la maison. Avec un garage spacieux de plus de 40 m2 et un atelier de 28 m2, ce bien est idéalement situé entre Rennes et Vannes, à proximité des écoles et commerces. Une excellente opportunité d'achat Maison de luxe à Ploërmel.

Découvrez un château à vendre à Ploërmel, situé en Morbihan, en Bretagne. Ce bâtiment du 17ème siècle, avec des travaux effectués à la fin du 19ème siècle, est une occasion unique à proximité de Ploërmel, à seulement 50 minutes de Rennes et 40 minutes de Vannes, près de la forêt légendaire de Brocéliande.Caractéristiques principales :Ce château offre des éléments d'origine tels que des parquets, rosaces, moulures, boiseries, carreaux de ciment, cheminées, oculus et escaliers. Avec plus de 600 m² habitables entre le château et ses dépendances, ce bien possède un immense potentiel d'aménagement. Le parc arboré de 4 hectares constitue un espace idéal pour profiter d'un environnement naturel et paisible.Agencement du château :- Rez-de-chaussée : Double entrée, bureau, grand salon, petit salon, salle à manger, bibliothèque, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain et WC.- 1er étage : Palier desservant 7 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC.- Grenier : Espace aménageable avec un potentiel pour 8 chambres supplémentaires.- Sous-sol : Cave avec chaufferie.Dépendances :- Longère : Deux logements indépendants, chacun comprenant un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC.- Autres dépendances : Atelier, écuries, soues à cochon, appentis, grenier, garage et un oratoire.Emplacement stratégique :Situé à seulement 5 minutes des grands axes routiers, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet touristique. Son potentiel est immense, parfait pour un projet de chambres d'hôtes avec la possibilité d'aménager jusqu'à 20 chambres entre le château et ses dépendances.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu exceptionnel. N'attendez plus pour réaliser un achat château à Ploërmel, une occasion rare vous attend ! Contactez Laurent PEUROIS au 0613349729. Laurent PEUROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 886 215 - Rennes.

Ploërmel Centre : Dans un cadre paisible et privilégié, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison d'architecte de 350 m². Son design moderne et épuré s'étend sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 750 m², orienté de façon idéale. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit à un espace de vie principal (100 m²) qui rappelle les plus beaux lofts de New York, avec de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une arrière-cuisine complètent cet espace. L'espace parental, qui s'étend sur 50 m², comprend une chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, et un accès direct au jardin. L'étage, accessible par un escalier au design unique, donne sur une mezzanine lumineuse et cinq confortables chambres supplémentaires. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC ajoutent au confort de ce niveau. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine chauffée (14,5m x 4m) avec filtration par électrolyse et volet sécurisé. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage XXL pouvant accueillir des bateaux et camping-cars, d'un grenier et d'une cave à vin. Ce bien est équipé d'un chauffage par le sol en géothermie et d'une aspiration centralisée. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Ploermel, à visiter sans tarder !

Ref.3981 : Château avec 25 hectares à vendre à PLOERMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé à moins de 30 minutes du Golfe du Morbihan, ce bien est implanté dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue dominante sur une vallée naturelle. Vous profiterez d'une qualité de vie alliant le charme de la campagne et un accès rapide aux plages et aux activités côtières. Rempli d'histoire, ce château témoigne du patrimoine de la région, à proximité de sites historiques liés à la résistance bretonne pendant la seconde guerre mondiale. La propriété possède un potentiel équestre à actualiser et la chasse y est autorisée. Un étang peut également être remis en état. La partie château se déploie sur deux niveaux, avec un grand hall, des salons spacieux, et plusieurs chambres, dont certaines nécessitent des travaux de rafraîchissement. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec diverses dépendances, anciennes écuries, et un parque environnement riche incluant bois et prairies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un château à PLOERMEL.

Ref.4707 : Château des XVIIIe et XIXe siècles à vendre à Saint-Martin-sur-Oust, dans le Morbihan, en Bretagne. Au coeur d'une nature préservée, cette commune séduit par sa qualité de vie au bord de l’eau, avec le canal de Nantes à Brest et la vallée verdoyante de l’Oust. Ce cadre paisible invite à des promenades relaxantes et des activités de plein air. Saint-Martin-sur-Oust, point de départ idéal pour explorer la Bretagne intérieure, offre un accès à des villages touristiques remarquables comme Rochefort-en-Terre et Josselin. Ce château et son vaste parc en bordure de rivière représentent une opportunité rare d'achat château à Saint-Martin-sur-Oust. Actuellement, l’édifice de plus de 820 m² est divisé en trois parties distinctes. Le « château neuf » au Sud, face à la rivière, conserve des éléments d'origine, dont un escalier en bois monumental et des cheminées. La deuxième partie a une surface d'environ 200 m², récemment restaurée, offrant un espace chaleureux et accueillant. Le pavillon au Nord de 230 m² a également été rénové et allie charme et confort. Les dépendances comprennent quatre maisons locatives générant des revenus, ainsi que divers communs. La propriété, d'environ 12 hectares, est entièrement close et se compose d'un parc agrémenté d'arbres séculaires, de prairies et d’un bois de 4 hectares. C'est une occasion exceptionnelle de croissance personnelle et de tranquillité, un véritable château à acheter à Saint-Martin-sur-Oust.

À vendre, une belle gentilhommière du XVIIIème siècle située à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété Saint-Malo à vendre s'étend sur un jardin paysager et arboré de près de 8 000 m2, en grande partie clos de murs, offrant un cadre de vie exceptionnel riche en patrimoine. Campée plein Sud, cette maison se distingue par son élégance sobre, sans ostentation. Elle dispose de 10 pièces principales et ses composants structurels sont en bon état. Idéalement placée à proximité des centres d'intérêt et d'activité de la ville, elle garantit un environnement paisible, loin des principales voies de circulation. À quelques minutes de la gare TGV et des plages, cette propriété à acheter à Saint-Malo bénéficie d'une atmosphère unique, alliant le charme de la campagne et la proximité de la mer.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose un manoir à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété d'exception, rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité, se situe dans un cadre tranquille, à proximité des commodités et à l'abri des regards. La demeure se compose d'un hall d'entrée qui mène à un bureau, une salle à manger ornée de moulures et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine. Un sas vitré permet un accès indépendant à une buanderie/dressing, pouvant être transformé en suite ou salle de jeux. Un demi-palier conduit à une magnifique chapelle d'époque aménagée en salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un salon avec cheminée et une suite parentale bénéficiant d'un bow-window, ainsi qu'un vaste dressing en mezzanine. Le deuxième étage offre une belle vue sur la baie de Saint-Malo, avec une grande suite parentale. L'extérieur présente un jardin exceptionnel d'environ 1800 m², riche en essences arbustives variées, intégrant une fontaine, un jacuzzi, et la possibilité d'installer une piscine semi-enterrée ou un bassin à poissons. Ce manoir Saint-Malo à vendre est proposé avec le mobilier inclus.

Magnifique manoir du XVIIème siècle entre Saint-Malo et la baie du Mont-Saint-Michel, entièrement rénové avec cour intérieur et puits. Maison de Maître avec 8 chambres, 3 bâtiments aménagés en gîtes, granges et atelier sur un terrain de 3,8Ha. Idéal pour maison familiale, Hôtellerie, maison d'hôte ou gîtes. Cadre bucolique proche des commodités. Prix: 1 540 000 €. Contact: Emilie DELANOE - 06 26 31 70 32. DPE VIERGE. Honoraires d'agence 2,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques: www.georisques.gouv.fr

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

À Josselin, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons un manoir à vendre qui saura séduire les amateurs de patrimoine et de vieilles pierres. Située dans un cadre idyllique à 15 minutes de Ploërmel, cette bâtisse, remarquablement conservée, a su traverser les époques en conservant son charme unique. La réhabilitation a été effectuée dans le total respect de l'existant, et le classement au titre des Monuments Historiques est en cours. Les matériaux naturels utilisés, tels que les enduits en terre et à la chaux, ainsi que les pierres d'origine, apportent une authenticité inégalée. À l'entrée, un vaste salon orienté plein sud vous accueille avec sa cheminée monumentale et ses poutres majestueuses. Une grande cuisine traversante, dotée d'une cheminée, d'un dallage en pierres d'époque et d'un accès direct au parc, continue de vous émerveiller. Un espace de rénovation au rez-de-jardin, attenant à un cellier et à la chaufferie, offre un potentiel supplémentaire.L'escalier en chêne massif mène au premier niveau où se trouve la chambre de maître, accompagnée d'une grande chambre d'enfant et d'une salle d'eau. Un second niveau propose encore une grande chambre d'enfant, et le dernier niveau abrite une chambre à rénover.Face au logis principal, une longère divisée en deux est également à rénover, tandis qu'un hangar et une dépendance avec carport complètent cet ensemble.Le domaine s'étend sur 3 hectares, agrémenté d'un verger et d'un puits, et une croix rappelle l'emplacement de l'ancienne chapelle. Les commodités sont à portée de main, avec Josselin à 10 minutes et Ploërmel à 15 minutes. La gare TGV de Vannes est accessible en 40 minutes, et Rennes est à une heure de route.Prix de vente honoraires inclus : 630 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 600 000 euros.Classe énergie : D Classe climat : B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1710 euros et 2340 euros par an, en se basant sur les prix moyens des énergies entre 2021 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Géraldine, votre conseillère Sublimons, vous propose à Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces. Cette maison de plain-pied allie charme, praticité et potentiel, offrant une occasion unique à ceux qui souhaitent vivre au calme tout en étant à proximité des commodités. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux ouvert sur une véranda ensoleillée, ainsi que d'un jardin fleuri avec des arbres fruitiers et des rosiers. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et deux caves, et le grenier reste aménageable selon vos projets. Édifiée sur une parcelle de 561 m², ce bien à rafraîchir attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une maison saine et bien située, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 985250836, RCP AREAS.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez une propriété unique et spacieuse à ELVEN, Morbihan, Bretagne, où l'élégance rurale rencontre des volumes généreux. Cet ensemble rare de deux longères en pierre du XVIIIe siècle offre plus de 400 m² habitables sur un magnifique terrain arboré d'un hectare, à proximité du centre de Vannes.En entrant, vous serez accueilli par un décor naturel préservé, combinant authenticité des matériaux, lumière et calme absolu. Cet espace est idéal pour une grande maison familiale, une activité d'accueil ou divers projets de vie.La première longère, d'environ 206 m² habitables (236 m² utiles), comprend un salon et une salle à manger avec cheminées anciennes, une cuisine indépendante, un bureau, quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois salles de bains. Les annexes, telles qu'un garage, une chaufferie, une cave voûtée et un grenier, apportent des volumes supplémentaires pour rangement ou aménagement.La seconde longère, avec ses 201 m² habitables (216 m² utiles), offre un cadre familial et chaleureux. L'entrée mène à une cuisine conviviale, suivie d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de quatre chambres, de deux salles de bains, de trois WC et d'un cellier. Cette bâtisse peut être utilisée comme maison d'amis, résidence secondaire ou projet de chambres d'hôtes.À l'extérieur, le parc paysager d'un hectare, agrémenté d'arbres matures et d'espaces de détente, invite à la contemplation et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Sans vis-à-vis, il permet une immersion totale dans la nature.Cette propriété de 12 pièces et 8 chambres allie cachet historique et grands volumes, tout en s'inspirant de la modernité. Bien qu'il soit nécessaire d'envisager quelques travaux, notamment en matière d'assainissement, le potentiel de ce bien est indéniable.DPE : CLASSE ÉNERGIE D CLASSE CLIMAT DLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4410 euros et 6020 euros.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Sonia BERTAUDResponsable d'Agence06.73.44.23.72

À vendre : Longère située à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété est un véritable écrin de nature pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La longère principale, avec ses pierres apparentes et ses poutres, offre une atmosphère chaleureuse tout en bénéficiant de confort moderne et de prestations de haute qualité. Vous pourrez profiter d'un parc paysager agrémenté de prairies, un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, laissant place à divers projets. Cette demeure bretonne allie caractère, sérénité et élégance. Descriptif : La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes. D'un côté, une vaste salle à manger avec cheminée et un couloir menant à l'étage, où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie s'ouvre sur une accueillante salle à manger dotée d'un poêle à bois et sur un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. La longère s'étend avec deux habitations indépendantes : un gîte avec séjour, cuisine et cheminée, et une chambre d'hôtes avec cheminée et salle d'eau. Une dépendance propose également deux suites d'exception. À l'arrière, un chalet de jardin avec SPA et sauna invite à la détente. Une dépendance en pierre à l'entrée offre un potentiel de rénovation. Environnement : Propriété située en impasse, dans un endroit calme. Commodités à 5 minutes. (3,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un hameau breton de caractère, cette propriété offre un cadre de vie calme et rural, sur un grand terrain avec dépendance en pierre. La maison principale propose un séjour/salle à manger avec cheminée ancienne et poêle à bois, une cuisine prolongée par une véranda, un bureau et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec WC. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : garage, cave, atelier, second garage, buanderie et salle d'eau. Le terrain, composé de jardin, verger, bois et prairie, accueille également une piscine hors-sol. Commerces à 5 minutes, Redon à 20 minutes. Atouts majeurs : environnement paisible, beaux volumes, fort potentiel d'aménagement, grand terrain, piscine. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Situé à CARENTOIR, dans le département du Morbihan en région Bretagne, ce manoir à vendre offre un beau potentiel de restauration sur un domaine de plus de 3 hectares. Cette demeure de caractère, avec ses deux parties habitables, représente une belle opportunité pour un achat de manoir à acheter à CARENTOIR. Les propriétaires actuels, passionnés par la préservation du patrimoine, ont entrepris une restauration significative de la propriété, qui était à l'état de ruine à leur acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un vaste espace de vie englobant un salon, une salle à manger et une cuisine. La suite parentale est agrémentée d'une salle de bain, d'une douche et de toilettes attenantes. Le premier étage propose une grande pièce à aménager selon vos désirs, avec une chambre attenante. À l'étage supérieur, un appartement indépendant se compose d'une cuisine simple, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un charmant petit salon au sommet de la tour. À l'extrémité du manoir, une section partiellement rénovée demande à être achevée, tandis qu'une petite maison avec des boiseries d'origine et les anciennes écuries ajoutent au charme de ce bien. De plus, deux granges distinctes et une chapelle avec sa cloche complètent l'ensemble. Entouré d'une forêt de pins bien établie, ce manoir dispose d'un cadre enchanteur pour un projet de vie à concrétiser. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété d'exception dans cette belle région de Bretagne.

Au cœur du charmant bourg de Carentoir, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette belle propriété en pierre se compose de trois appartements distincts. Située à proximité des commerces et de toutes commodités, elle représente une belle opportunité pour un investissement locatif, tout en étant adaptée à un projet familial. Le terrain attenant est constructible. Description des logements : Deux appartements T3 de 62m² chacun, orientés plein sud, avec un agencement identique : au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-cuisine, des toilettes et un placard, alors qu'à l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement T2 de plain-pied de 50m², situé à l'arrière, comprend un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. De plus, la propriété inclut deux cabanons de jardin. Environnement : Située en plein centre-ville, avec des commerces accessibles à pied. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Carentoir, cette maison est à vendre dans un cadre agréable et pratique.

Ref.4630 : Opportunité rare d'achat d'un château à Josselin, Morbihan, région Bretagne. Ce magnifique château, symbole du patrimoine breton, se trouve au cœur d'un cadre naturel préservé et apaisant. La campagne du Morbihan, avec ses paysages bocagers, ses prairies et ses chemins creux, crée un environnement enchanteur. Josselin, joyau médiéval, est dominé par son imposant château féodal et dévoile un centre historique riche en architecture préservée. Cette propriété est non seulement une demeure d'exception, mais aussi un lieu idéal pour profiter d'activités de plein air au cœur d'une nature généreuse. Le château, offrant environ 750 m² au sol, allie volumes spacieux et éléments d'époque soigneusement conservés. Aux abords, la basse-cour et ses dépendances ajoutent encore au charme de ce domaine. Profitez de cette chance unique avec cette vente de château à Josselin, qui bénéficie également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL.

À vendre, cette maison d'exception se situe à Josselin, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette longère soigneusement rénovée allie le charme traditionnel de la pierre à des influences africaines et orientales, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La maison principale offre une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec salle de bain spacieuse, une chambre douillette, un bureau inspirant et un espace bien-être avec SPA privatif, idéal pour la détente quotidienne. Un gîte attenant, totalement indépendant, représente une opportunité parfaite pour accueillir vos proches ou développer une activité de location saisonnière, doté d'un séjour convivial et de trois chambres. Le mobilier peut être négocié avec la maison, permettant un emménagement immédiat ou une mise en location rapide. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la contemplation avec sa piscine couverte, un espace ludique pour les enfants, des dépendances et un terrain idéal pour vos animaux de compagnie. Si vous recherchez un lieu de vie unique et inspirant, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette maison de luxe à acheter à Josselin.

Grande maison au cœur de la cité médiévale de Josselin, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec 5 chambres, un jardin privatif et une dépendance, cette maison en pierre allie authenticité et confort. Située à proximité du château et des commodités, elle offre un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine de caractère avec poutres et pierres apparentes. La maison comprend également une arrière-cuisine et une salle de bain avec baignoire. Les 5 chambres, réparties sur 2 niveaux, possèdent certaines cheminées, poutres, parquet ancien et vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une grande terrasse couverte et d'une dépendance en pierre à rénover, offrant un beau potentiel. Cette maison à acheter à Josselin est un bien rare, à visiter sans tarder!