vente immobilier de luxe à La Chapelle-Caro, France

Cette longère située à VAL D OUST, Morbihan, en Bretagne, se trouve dans un hameau paisible à proximité de Ploërmel et Josselin, à seulement 10 minutes. Avec ses beaux volumes, elle allie charme et confort moderne, parfaite pour un projet de gîte ou d'hébergement. Vaste et lumineuse, elle pourrait également servir de résidence principale ou secondaire. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, une spacieuse cuisine, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, elle dispose de cinq chambres, de deux salles de bains et de WC. L'assainissement est conforme. La situation est idéale, à 40 minutes de Vannes, au cœur du Morbihan. Points forts : - Longère de charme en campagne - Proche de Ploërmel et Josselin - 5 chambres avec belle capacité d'accueil - Idéal pour exploitation en gîte, chambres d'hôtes ou hébergement - Beaux volumes et pièces de vie chaleureuses - Environnement calme et verdoyant Cette Longère à acheter à VAL D OUST vous attend. Honoraires TTC de 4.21 % à la charge de l'acquéreur. Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, ce château se situe au cœur d'un domaine de 30 hectares de prairies et de bois. Datant de l'époque Restauration, il offre un potentiel de rénovation intéressant. Ce bien pourrait parfaitement convenir pour une demeure familiale, un domaine équestre, ou un projet touristique haut de gamme. Le château se distingue par son architecture authentique et ses grands espaces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall avec colonnades, une cuisine, une salle à manger, un grand salon de réception, un petit salon/bureau, ainsi que des dépendances. À l'étage, vous trouverez sept chambres, dont cinq disposent d'un espace toilette, ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau propose huit greniers aménageables après rénovation. Un sous-sol complet avec caves est également présent. Les dépendances en pierre incluent des ateliers, une sellerie, des garages, des écuries et des greniers. Un corps de ferme indépendant à rénover complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un gîte ou d'une maison d’amis. Le domaine dispose également d'un potager clos de murs, d'une chapelle rénovée, d'un étang d'environ 3000 m² et d'un environnement naturel préservé. Ce château de luxe à vendre à Ploërmel est situé à seulement 8 minutes de la ville, 45 minutes de Rennes et 40 minutes de Vannes, avec un accès rapide à la forêt de Brocéliande. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 661 500 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée sur les hauteurs de Malestroit, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette vaste maison familiale de 270 m² s'élève au cœur d'un jardin paysagé de 2300 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié où la nature s'invite à l'intérieur. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses belles prestations, incluant une terrasse en bois XXL et une piscine couverte sous une structure vitrée, propice à la détente en toute saison.L'entrée distribue une pièce de vie très lumineuse aux tonalités chaleureuses, où un salon séjour avec cheminée devient le point de ralliement de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est reliée à une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète ainsi qu'un espace bien-être d'exception doté d'un sauna et d'une douche.À l'étage, l'architecture intérieure privilégie le confort avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain mixte, un bureau propice au calme et une salle de jeux.Une cave et un accès au vide sanitaire viennent compléter cet ensemble à l'efficacité énergétique remarquable, affichant un DPE classé A.L'extérieur est un écrin de verdure aux essences variées, où les palmiers et oliviers soulignent l'atmosphère méditerranéenne des terrasses. Le jardin, parfaitement entretenu, entoure la piscine et son dôme protecteur, créant un espace de loisirs privé et discret. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien situé à proximité immédiate des charmes de la cité médiévale de Malestroit, de ses commerces et de ses écoles.Cet immobilier atypique combine harmonieusement confort moderne et sérénité géographique, faisant de cette maison un lieu de vie rare à acheter à Malestroit, idéal pour les amateurs d'espaces singuliers. Une découverte des lieux permettra d'apprécier toute l'élégance et la fluidité de cette demeure unique.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 820 euros et 1150 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAurélie TATARD 07.62.98.22.96 RSAC Vannes 803 683 606Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803683606 - VANNES.

Réf.4347-C : Maison de luxe à vendre à MALESTROIT, Morbihan, en Bretagne, située à 30 minutes de Vannes. Ce vaste manoir du XVIème siècle a été transformé en hameau familial et se trouve au cœur d'une magnifique campagne verdoyante, à proximité de la forêt de Brocéliande et de la cité millénaire de Malestroit. La propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures routières qui relient la métropole rennaise et le Golfe du Morbihan. Le logis principal d'environ 150 m² comprend : Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux avec parquet et cheminée monumentale (environ 38 m², hauteur sous plafond de 3 m) - Une salle à manger (environ 35 m²) - Une petite cuisine Au premier étage : - Deux chambres (17 m² avec cheminée et 44 m²) - Une salle de bain - WC séparés Au second, sous combles, un vaste grenier à réhabiliter. Le terrain de plus de 9 hectares, dont environ 6,5 hectares de bois (chênes, pins...), sera acquis en indivision. La chasse est pratiquée par le biais d'un groupement privé. Un court de tennis est également présent (à remettre en état). La propriété dispose de deux abris en pierres, dont un avec un four à pain, ainsi que d'un accès à un puits par pompe manuelle. Un second puits et un petit bassin dans le parc alimenté par une source naturelle complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus une maison d'une superficie habitable d'environ 155 m². Prix de cette maison : 195.000 € Honoraires charge vendeur - Frais notariés en sus. Pour plus d'informations sur la maison, veuillez consulter la réf.4347-B. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Possibilité de reprise de l'activité de chambres d'hôtes. À mi-chemin entre le Golfe du Morbihan et la Foret de Broceliande, à deux pas du Canal de Nantes à Brest, et à 500 mètres du coeur de la Petite Cité de Caractère de Malestroit. Venez découvrir cette belle propriété d'environ 300m2 habitables sur 2 niveaux, le tout sur un sous sol total. Vous serez séduit par la qualité de sa construction, mais également par son jardin magnifiquement arboré avec sa piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie confortables et lumineux avec : une partie salon agrémenté d'un insert, une salle à manger, une véranda et une cuisine séparée. Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier desservant une mezzanine, 4 chambres avec salle d'eau et WC. En sous-sol, un espace garage, une partie cave, une buanderie, une pièce pouvant faire usage de chambre et une salle d'eau avec WC. Côté jardin, vous pourrez apprécier les différents espaces créés : terrasses, pergola, massifs… La piscine chauffée peut être abritée ou entièrement ouverte afin de profiter des belles journées. Le tout sur une surface de 2500m2. Amoureux des belles propriétés, ou envie de changer de vie en prenant la gestion d'une chambre d'hôte ? Appelez moi au 06 75 56 19 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 694 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à PLOERMEL, Morbihan, au cœur de la Bretagne. Ce superbe ensemble datant du 17ème siècle, dont la façade est inscrite à l'inventaire des monuments historiques, se dresse fièrement avec ses quatre niveaux et sa tour imposante. La propriété s'étend sur l'arrière avec une cour-jardin ravissante, créant un espace de verdure intime, idéal pour profiter d'un cadre de vie enchanteur en plein centre-ville. L'intérieur se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une salle à manger ornée d'une cheminée ancienne de style renaissance. La cuisine, dotée d'un piano de cuisson, est accessible par ce même espace. De l'autre côté, un couloir conduit à la tour comprenant un séjour intime agrémenté d'une cheminée chaleureuse, complété par une buanderie et un cabinet de toilettes. Un élégant escalier à vis en bois permet d'accéder aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une suite confortable, avec chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'une cheminée monumentale donnant accès à d'autres espaces, dont deux chambres, l'une d'elles étant aménagée avec une mezzanine. Le deuxième étage offre deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. Enfin, le troisième étage se compose de greniers sous combles. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, cette Maison de luxe à PLOERMEL se trouve à seulement 30 minutes de Vannes et à 40 minutes des plages et du littoral. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat Maison de luxe PLOERMEL. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Découvrez un château à vendre à Ploërmel, idéalement situé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce château du 17ème siècle, avec des travaux réalisés à la fin du 19ème, est à seulement 50 minutes de Rennes et 40 minutes de Vannes, à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande.Caractéristiques principales :Ce château présente des éléments historiques tels que parquets, rosaces, moulures, boiseries et cheminées. Avec plus de 600 m² habitables, entre le château et les dépendances, il offre un fort potentiel d'aménagement. Le parc arboré de 4 hectares vous permettra de profiter de la tranquillité de la nature environnante.Agencement :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée, un bureau, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain et des WC. Le 1er étage dessert 7 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Le grenier offre un potentiel exceptionnel avec un espace aménageable pour 8 chambres supplémentaires. Le sous-sol dispose d’une cave et d’une chaufferie.Dépendances :La longère comprend deux logements indépendants avec salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC. D'autres dépendances incluent un atelier, des écuries, des soues à cochon, un appentis, un grenier, un garage et un oratoire.Emplacement stratégique :À seulement 5 minutes des grands axes routiers, ce château est idéal pour une résidence principale ou un projet touristique. Il représente un grand potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 20 chambres entre le château et ses dépendances. Des travaux sont à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Contactez Laurent PEUROIS au 0613349729. Laurent PEUROIS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 886 215 - Rennes.

Ref.3981 : Château avec 25 hectares à vendre à PLOERMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé à moins de 30 minutes du Golfe du Morbihan, ce bien est implanté dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue dominante sur une vallée naturelle. Vous profiterez d'une qualité de vie alliant le charme de la campagne et un accès rapide aux plages et aux activités côtières. Rempli d'histoire, ce château témoigne du patrimoine de la région, à proximité de sites historiques liés à la résistance bretonne pendant la seconde guerre mondiale. La propriété possède un potentiel équestre à actualiser et la chasse y est autorisée. Un étang peut également être remis en état. La partie château se déploie sur deux niveaux, avec un grand hall, des salons spacieux, et plusieurs chambres, dont certaines nécessitent des travaux de rafraîchissement. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec diverses dépendances, anciennes écuries, et un parque environnement riche incluant bois et prairies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un château à PLOERMEL.

Proche du centre-ville de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine offre 350 m2 habitables sur un terrain d'environ 3 000 m2. Construite en 2008, cette maison dispose d'un espace de vie spacieux de plain-pied avec une entrée, une pièce de vie déplafonnée de plus de 75 m2 ouverte sur la piscine, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'un coin salon/bibliothèque. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, prolongée par un espace extérieur couvert, s'accompagne d'une arrière-cuisine donnant accès à une cave à vins en sous-sol. La suite parentale en rez-de-chaussée, d'environ 50 m2, comprend un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue cinq chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un grenier de 15 m2. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, abrite une piscine chauffée de 14,5 m x 4 m avec un système de filtration par électrolyse. Le chauffage au sol est assuré par une géothermie verticale, tandis qu'une aspiration centralisée équipe la maison. Avec un garage spacieux de plus de 40 m2 et un atelier de 28 m2, ce bien est idéalement situé entre Rennes et Vannes, à proximité des écoles et commerces. Une excellente opportunité d'achat Maison de luxe à Ploërmel.

Découvrez cette maison à vendre à Ploërmel, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour un projet familial. Le corps de ferme rénové de 200 m² est composé d'un vaste séjour de 49 m², ouvert sur un jardin avec piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine équipée. Le salon de 41 m², doté d'une cheminée en pierre, ajoute une touche chaleureuse. À l'étage, vous trouverez une suite, deux chambres et une salle de bains. En outre, une grange de 80 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Proche de la maison principale, une charmante maison d'amis, comprenant deux logements indépendants, est parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le tout est implanté sur un terrain de 14 000 m², en partie boisé, garantissant une tranquillité d'esprit. Profitez d'une situation agréable, à 2 km des commerces de proximité et à 45 minutes du littoral. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ploërmel, cette propriété est à considérer.

À vendre, un ensemble de deux maisons en pierres de pays sur 5 hectares de prairie, situé à proximité de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se compose d'une grande maison d'habitation, d'un gîte de 13 couchages, d'un appartement et d'un studio, le tout sans vis-à-vis. Idéalement positionnée au pied de la forêt de Brocéliande, cette propriété offre un cadre exceptionnel, calme et propice à divers projets, qu'ils soient touristiques, équestres ou résidentiels. La maison principale fait environ 160 m² et comprend une entrée, des sanitaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vaste pièce de vie avec poutres apparentes et un poêle, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, un grand espace offre de belles possibilités d'aménagement.L'appartement, face à la piscine, propose une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau, et est vendu entièrement meublé avec terrasse privative. Le studio dispose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, également entièrement meublé. Le gîte d'environ 203 m², avec une capacité de 13 couchages, est entièrement équipé et prêt à l'exploitation. Il comprend une grande pièce de vie, deux chambres, une buanderie avec sanitaires, et à l'étage, quatre chambres et une mezzanine. La propriété inclut également une piscine, un poulailler et des dépendances adaptées aux chevaux, le tout sur un terrain d'environ 5 hectares. Cette propriété de luxe à acheter à Ploërmel est une opportunité rare. Prix FAI : 784 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). ref.1653. Exclusivité Equitrade Immobilier. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial. Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.

À vendre, une belle gentilhommière du XVIIIème siècle située à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété Saint-Malo à vendre s'étend sur un jardin paysager et arboré de près de 8 000 m2, en grande partie clos de murs, offrant un cadre de vie exceptionnel riche en patrimoine. Campée plein Sud, cette maison se distingue par son élégance sobre, sans ostentation. Elle dispose de 10 pièces principales et ses composants structurels sont en bon état. Idéalement placée à proximité des centres d'intérêt et d'activité de la ville, elle garantit un environnement paisible, loin des principales voies de circulation. À quelques minutes de la gare TGV et des plages, cette propriété à acheter à Saint-Malo bénéficie d'une atmosphère unique, alliant le charme de la campagne et la proximité de la mer.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente un manoir exceptionnel à Saint-Malo, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité, se trouve à proximité des commodités dans un cadre paisible et discret. La propriété comprend un hall d'entrée menant à un bureau, une salle à manger élégante avec moulures, cheminée et parquet, ainsi qu'une cuisine. Un sas vitré permet un accès indépendant à une buanderie/dressing, pouvant être transformée en suite ou salle de jeux. Un demi-palier vous conduit à une chapelle d'époque, aménagée en salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un salon avec cheminée, et une suite parentale avec bow-window. Le deuxième étage offre une vue sur la baie de Saint-Malo, avec une grande suite parentale. Le jardin, d'environ 1800 m², regorge de variétés d'arbustes, et inclut une fontaine, un jacuzzi, ainsi que la possibilité d'installer une piscine semi-enterrée et un bassin à poissons. Ce manoir à acheter à Saint-Malo est vendu avec son mobilier. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4700€ à 6420€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À vendre, ce manoir à Josselin, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, saura séduire les passionnés de patrimoine et d'authenticité. Cette bâtisse historique, soigneusement préservée, reflète l'architecture bretonne traditionnelle et actuellement en procédure de classement aux Monuments Historiques, témoigne d'un savoir-faire ancien.La propriété s'étend sur un terrain de 3 hectares comprenant un verger et une ancienne croix, créant un cadre de vie harmonieux entre nature et histoire. Le rez-de-jardin, lumineux grâce à son exposition sud, comprend un vaste salon avec cheminée monumentale, une grande cuisine traversante et une pièce à aménager, accessible depuis le parc.À l'étage, la chambre principale est dotée de son parquet d'origine et de son ambiance chaleureuse, accompagnée d'une chambre d'enfant et d'une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires se trouvent sur les niveaux supérieurs, offrant de beaux volumes. Une longère traditionnelle, ainsi qu'un hangar et une dépendance, apportent un potentiel d'aménagement supplémentaire.Ce manoir de luxe à acheter à Josselin représente une opportunité unique pour ceux qui apprécient les demeures de caractère, à moins de 10 minutes du centre de Josselin et à 15 minutes de Ploërmel avec une gare TGV à 40 minutes. Prix de vente : 630 000 €, honoraires inclus. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À Augan, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez ce château du XVe siècle, récemment rénové, qui allie élégance et sérénité dans un cadre naturel préservé. Ce Château à vendre est situé dans une région vallonnée, à proximité de Ploërmel, offrant des vues dégagées sur la campagne sans nuisances ni vis-à-vis. D'une superficie de 5,7 hectares, les abords comprennent un parc, un parking pour plusieurs voitures, des bois et des pâtures. Le château, orienté au Sud, dispose de deux terrasses et d'une piscine chauffée de 5m x 12m.L'intérieur présente une belle conservation des éléments d'origine, tels que cheminées en marbre et plafonds à la française. Le rez-de-chaussée comprend un grand vestibule, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, et une cuisine semi-professionnelle.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec salle de bains en suite, tandis que le deuxième étage propose deux vastes chambres et salles de bains. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une décoration classique et raffinée.Cette propriété offre également un bâtiment attenant avec une grande remise et un logement à rénover, en plus d'un terrain cadastré pour un potentiel logement supplémentaire.L'achat de ce Château à acheter à Augan représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet commercial ou une résidence de campagne à proximité de Rennes. Prix de vente honoraires inclus : 1 550 000 euros (honoraires charge acquéreur : 4,48 % TTC du prix hors honoraires, soit 1 483 500 euros hors honoraires). Classe énergie : C. Classe climat : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un écrin de verdure, cette longère rénovée avec passion allie le charme de la pierre à l'authenticité. Elle représente une réelle opportunité pour un projet d'achat Maison à acheter Josselin. Sa configuration permet d'exploiter aisément cette propriété en deux gîtes indépendants, répondant parfaitement à la forte demande de locations saisonnières. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau et un espace SPA privatif. Le gîte attenant dispose d'un séjour convivial et de trois chambres, assurant une totale indépendance. Une piscine couverte, un jardin paysager, des dépendances et un environnement naturel renforcent l'attractivité de ce bien. Le mobilier pouvant être vendu avec la propriété permet une mise en location immédiate. Ce lieu de vie inspirant constitue également un projet locatif à fort potentiel. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette propriété mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667.

Ref.4630 : Opportunité rare d'achat d'un château à Josselin, Morbihan, région Bretagne. Ce magnifique château, symbole du patrimoine breton, se trouve au cœur d'un cadre naturel préservé et apaisant. La campagne du Morbihan, avec ses paysages bocagers, ses prairies et ses chemins creux, crée un environnement enchanteur. Josselin, joyau médiéval, est dominé par son imposant château féodal et dévoile un centre historique riche en architecture préservée. Cette propriété est non seulement une demeure d'exception, mais aussi un lieu idéal pour profiter d'activités de plein air au cœur d'une nature généreuse. Le château, offrant environ 750 m² au sol, allie volumes spacieux et éléments d'époque soigneusement conservés. Aux abords, la basse-cour et ses dépendances ajoutent encore au charme de ce domaine. Profitez de cette chance unique avec cette vente de château à Josselin, qui bénéficie également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL.

Maison du XVIIème siècle à vendre à Josselin, Morbihan, Bretagne. Un véritable trésor au cœur de la cité médiévale, cette maison historique de 210m², construite en 1650, est idéale pour une famille, un artiste ou un artisan. Elle se compose de six pièces, dont quatre chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux et accueillant, tandis qu'au premier niveau se trouvent une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre ou un salon accédant à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un grenier aménagé en espaces de nuit et un autre grenier avec un fort potentiel pour créer une chambre supplémentaire selon vos projets. Cette propriété dispose également d'une terrasse extérieure, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur du village.

Grande maison au cœur de la cité médiévale de Josselin, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec 5 chambres, un jardin privatif et une dépendance, cette maison en pierre allie authenticité et confort. Située à proximité du château et des commodités, elle offre un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine de caractère avec poutres et pierres apparentes. La maison comprend également une arrière-cuisine et une salle de bain avec baignoire. Les 5 chambres, réparties sur 2 niveaux, possèdent certaines cheminées, poutres, parquet ancien et vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une grande terrasse couverte et d'une dépendance en pierre à rénover, offrant un beau potentiel. Cette maison à acheter à Josselin est un bien rare, à visiter sans tarder!

Christian DUVAL 06 86 55 79 73, conseiller immobilier SUBLIMONS, vous propose cette maison familiale située à Plumelec, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, cette habitation de plain-pied se trouve en plein bourg. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 50 m², accompagnée d'une terrasse de 22 m² et d'un coin cuisine aménagé. La maison dispose également d'un cellier, de deux chambres de 11.50 m², d'un bureau de 8.5 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le tout est agrémenté d'un jardin de 855 m² sans vis-à-vis et d'un vaste garage de 30 m², le tout dans un petit lotissement calme. N'hésitez pas à me contacter au 06 86 55 79 73 pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christian DUVAL, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433301280.

Ref.4707 : Château des XVIIIe et XIXe siècles à vendre à Saint-Martin-sur-Oust, dans le Morbihan, en Bretagne. Au coeur d'une nature préservée, cette commune séduit par sa qualité de vie au bord de l’eau, avec le canal de Nantes à Brest et la vallée verdoyante de l’Oust. Ce cadre paisible invite à des promenades relaxantes et des activités de plein air. Saint-Martin-sur-Oust, point de départ idéal pour explorer la Bretagne intérieure, offre un accès à des villages touristiques remarquables comme Rochefort-en-Terre et Josselin. Ce château et son vaste parc en bordure de rivière représentent une opportunité rare d'achat château à Saint-Martin-sur-Oust. Actuellement, l’édifice de plus de 820 m² est divisé en trois parties distinctes. Le « château neuf » au Sud, face à la rivière, conserve des éléments d'origine, dont un escalier en bois monumental et des cheminées. La deuxième partie a une surface d'environ 200 m², récemment restaurée, offrant un espace chaleureux et accueillant. Le pavillon au Nord de 230 m² a également été rénové et allie charme et confort. Les dépendances comprennent quatre maisons locatives générant des revenus, ainsi que divers communs. La propriété, d'environ 12 hectares, est entièrement close et se compose d'un parc agrémenté d'arbres séculaires, de prairies et d’un bois de 4 hectares. C'est une occasion exceptionnelle de croissance personnelle et de tranquillité, un véritable château à acheter à Saint-Martin-sur-Oust.

Géraldine, votre conseillère Sublimons, vous propose un bien à vendre aux portes de Vannes. Située en plein bourg d'Elven, à proximité des commerces, des écoles et du bois, cette charmante maison des années 1950 offre environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain clos, arboré et intime de 388 m². Les volumes sont harmonieux et chaque espace invite à s'y projeter. Elle se compose de 5 pièces, dont une cuisine ouverte aménagée-équipée, un salon-séjour, et 3 chambres confortables avec dressing, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également un WC et une salle de bain avec WC. Le jardin, doté d'une véranda et d'un préau, offre un cadre paisible et sécurisé. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage-atelier accessibles depuis l'extérieur. Une visite s'impose pour apprécier ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1237.00 € et 1675.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985250836 RCP AREAS.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÉlégance rurale et volumes généreux aux portes de Vannes. Située au cœur d'un écrin de verdure dans la campagne d'Elven, cette propriété rare comprenant deux longères en pierre du XVIIIe siècle offre plus de 400 m² habitables sur un superbe terrain arboré d'un hectare. Une opportunité à proximité du centre de Vannes.Dès l’arrivée, le cadre est établi : nature préservée, espace, calme absolu. Idéale pour une grande maison familiale, une activité d'accueil ou un projet de vie diversifié.La première longère, d'environ 206 m² habitables (236 m² utiles), présente une belle composition traversante : salon et salle à manger avec cheminées anciennes, cuisine indépendante, bureau, quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée) et trois salles de bains. Les annexes, comprenant garage, chaufferie, cave et grenier, ajoutent des volumes utiles à explorer pour du rangement ou un potentiel d'aménagement.La seconde longère, avec ses 201 m² habitables (216 m² utiles), procure un cadre de vie familial et accueillant. L’entrée amène à une cuisine, suivie d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de quatre chambres, de deux salles de bains, de trois WC, et d'un cellier. Totalement indépendante, cette bâtisse peut servir de maison d'amis, résidence secondaire ou projet de chambres d'hôtes.À l'extérieur, le parc paysager d'un hectare, agrémenté d'arbres matures et d'espaces de détente, invite à la contemplation. Sans vis-à-vis, il offre une immersion complète dans la nature avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Cette propriété de 12 pièces et 8 chambres allie cachet historique et grands volumes. Néanmoins, des travaux de rénovation sont nécessaires, comprenant le remplacement des ouvertures, la mise à niveau du système de chauffage, la rénovation intégrale des cuisines et salles de bains, ainsi que la modernisation générale des prestations. L'assainissement doit également être révisé.DPE : CLASSE ÉNERGIE D CLASSE CLIMAT DLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4410 euros et 6020 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.AURELIE TATARD07 62 98 22 96RSAC Vannes 803 683 606Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803683606 - VANNES.

Century 21 vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère, située en plein cœur d'un hameau pittoresque à Elven, en France. Avec ses 200 m2 de surface habitable, cette propriété spacieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. La maison, construite en pierre en 1900, a été soigneusement entretenue et se trouve en très bon état. Vous serez charmé par son style longère. Le séjour lumineux et spacieux de 73 m2, vous offrira une vue apaisante sur le jardin. Cette maison est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, ainsi que la cheminée, ajoutent une touche chaleureuse à l'intérieur. Vous apprécierez la véranda qui vous permettra de profiter du jardin tout au long de l'année. A l'extérieur, le terrain clos de plus de 3600 m2 vous offre un espace généreux pour profiter de la nature, sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un garage fermé, de places de stationnement. Située à seulement 2,5 km des commerces et à 10 km de la gare. Les écoles sont à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5780.0 € et 7890.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Katia DANILO EI, agent commercial (RSAC 931050066)