vente immobilier de luxe à Jarzé Villages, France

Charmante maison de village située à LUÉ-EN-BAUGEOIS, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, comprenant 6 pièces, un grand jardin avec piscine, ainsi qu'une maison d'été et une grange. Au cœur de cette demeure, le salon offre un espace convivial pour des repas en famille, agrémenté d'une poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia lumineuse. Les 4 chambres, réparties sur 2 étages, sont spacieuses avec des rangements astucieux intégrés. Vous trouverez également des toilettes et un lavabo, ainsi qu'une grande salle de bains offrant une vue magnifique sur le jardin et la campagne. L'impressionnant escalier en pierre de la tour, avec son plafond voûté et ses poutres, ajoute au charme de l'ensemble. Le pressoir a été superbement rénové pour créer une maison d'été, incluant une cuisine/salle à manger et un sauna avec salle de douche. La grange est équipée d'un garage, d'un atelier et d'un abri de jardin, avec la possibilité d'aménager un gîte ou un logement. Une cave bien entretenue est accessible entre le pressoir et la terrasse. Le jardin offre une vue imprenable sur la campagne, idéal pour profiter des apéros.

Située à Saint-Georges-du-Bois, dans le département de Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, cette maison familiale de caractère vous propose 208 m² habitables au sein d'un cadre verdoyant. Ce bien, qui allie charme et espace, est idéal pour une vie de famille, tout en restant proche des commerces et services. Les espaces intérieurs se composent d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², d'un salon lumineux de 36 m², d'une cuisine, d'un bureau et d'une lingerie, ainsi que de cinq chambres, incluant une suite parentale de 29 m². En outre, vous trouverez une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements, le tout dans un environnement rustique avec une belle hauteur sous plafond. Les dépendances de plus de 300 m², comprenant greniers, locaux, appentis et anciennes écuries, offrent un potentiel considérable pour diverses aménagements : gîtes, ateliers ou espaces de rangement selon vos envies. Concernant le confort et l'efficacité énergétique, le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente avec une consommation annuelle estimée à environ 2 200 € (environ 2 000 litres). Les menuiseries en bois à double vitrage améliorent l'isolation thermique. Des travaux énergétiques sont à prévoir pour renforcer le confort. Ce bien rare, combinant authenticité et potentiel, vous donnera accès à un cadre de vie paisible et sans nuisances, tout en offrant un équilibre entre tranquillité et accès rapide aux commodités. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, au 06 66 96 69 90 (réf. 592864).

Située à proximité de Fontaine-Guérin, cette maison rénovée de 220 m² séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 900 m² offre un véritable havre de tranquillité à seulement quelques minutes des commodités. La maison principale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments de caractère, tels que les plafonds à poutres apparentes et les cheminées d'époque. Elle s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine entièrement aménagée avec une grande cheminée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace de vie avec vue dégagée sur la piscine, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier. À l'étage, une grande mezzanine avec charpente apparente offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, etc.), ainsi que deux chambres supplémentaires et des toilettes séparées. Trois greniers aménageables et un débarras viennent compléter l'espace. A l'extérieur, une dépendance et un garage d'environ 40 m² apportent des espaces de rangement supplémentaires. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres est ensoleillée dès le début d'après-midi. L'ensemble du terrain est entièrement sécurisé et clôturé. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, authenticité et nature. A 7 minutes de Baugé en Anjou, Mazé et Beaufort en Vallée, à 25 minutes d'Angers, à 26 minutes de Saumur. Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle grâce à son emplacement central. Il est situé à 5 minutes de l'autoroute et seulement 25 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : (en cours) / CLASSE CLIMAT : (en cours). Montant moyen estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact Espaces Atypiques : Eddy MICHEL - 06 49 20 81 90. Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Vente Maison LES BOIS D ANJOU dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Baugé-en-Anjou, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété s'étend sur un terrain sécurisé de 5 000 m², parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un salon-séjour lumineux avec une cheminée en granit, une cuisine entièrement aménagée, une arrière-cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage récemment rénové abrite deux grandes chambres sous combles et une salle d'eau moderne avec WC. Un sous-sol complet vous offre des espaces supplémentaires, incluant un bureau, une cave, un atelier, une chaufferie et une grande cuisine d'été. Pour votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur est installé, et une piscine neuve de 8 x 4 mètres vous permettra de profiter des belles journées d'été. Un hangar est également présent pour le stationnement ou le rangement. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour réaliser vos projets de vie à la campagne. Les commerces du bourg de Baugé-en-Anjou sont à 11 minutes en voiture, tandis que le péage de Longué est à 14 minutes. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2380 euros et 3290 euros. Pour plus d'informations, contactez Eddy MICHEL au 06 49 20 81 90, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de la charmante ville historique de Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison de caractère est une véritable opportunité pour ceux qui apprécient l'ancien et les beaux volumes. Avec ses pièces lumineuses et son ambiance accueillante, elle convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de location touristique, tout en offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des animations locales. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon de réception avec cheminée. Vous découvrirez ensuite un spacieux salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine, chacune équipée d'un poêle à bois. Une cave est directement accessible depuis la cuisine. À gauche de l'entrée, un couloir conduit à une chambre ainsi qu'à une salle de bains avec WC et bidet. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une pièce avec point d'eau. Un demi-niveau mène à deux autres chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier aménageable selon vos besoins. À l'extérieur, cette maison dispose d'une chambre avec cheminée, d'une salle de douche, des WC, d'une arrière-cuisine, d'une pièce avec cheminée, d'un bureau/atelier avec grenier, ainsi que d'une seconde cave. Deux cabanons de jardin viennent compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 055 m², entièrement close de murs et agréablement arborée. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à acheter à BAUGE EN ANJOU, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située à 5 minutes de l'autoroute A11 permettant de rejoindre Angers en 15 minutes et à 2h40 de Paris par l'autoroute A11. Cette propriété se trouve à 3 km d'un village, dans une magnifique campagne préservée. Ce charmant manoir du XVIIe siècle, classé monument historique, a été restauré avec soin par les architectes des bâtiments de France. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle voûtée avec cheminée, une spacieuse cuisine avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et une chambre. L'accès aux étages se fait par un magnifique escalier à vis. Le premier étage comprend deux chambres dont une avec sa salle de bains, toilettes, un dressing et une grande pièce mansardée. Le deuxième étage offre une chambre avec salle de bains et une superbe charpente. De nombreux éléments d'origine comme les cheminées, l'escalier à vis, les tomettes, les dallages en pierre, l'enduit à la chaux, les portes et les hauts plafonds apportent une ambiance authentique. En plus du logis, un préau de 55m² et des dépendances sont présents sur plus de 4 hectares de terrain comprenant un jardin paysager, un verger, des prés et des bois. Un lieu enchanteur où le temps semble suspendu.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Baugé-en-Anjou, offrant un cadre de vie paisible en Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Avec ses 250 m² de superficie sur un terrain spacieux de 16 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Elle se compose de 9 pièces généreuses, incluant un séjour lumineux de 42 m², parfait pour accueillir vos proches. Vous apprécierez également les 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et une salle de bains pour le bien-être de toute la famille.La cuisine aménagée et équipée, véritable espace pour les passionnés de cuisine, s'ouvre sur un jardin verdoyant, idéal pour vos barbecues d'été. Le jardin, soigneusement entretenu, est un lieu propice à la détente et à la sérénité.La maison est équipée d'un chauffage en citerne, garantissant un confort thermique, et l'assainissement est en règle pour votre tranquillité d'esprit. Le stationnement intérieur, prévu pour 5 véhicules, vous assure une solution sécurisée.Profitez d'une oasis de fraîcheur avec une piscine pour vous détendre après une longue journée. Imaginez-vous allongé sur un transat, savourant un moment de calme au cœur de la nature.Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et d'un restaurant, cette maison constitue un cadre de vie pratique et agréable. Avec un prix de 360 000 €, honoraires inclus, ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat d'une maison à Baugé-en-Anjou.

Réf. 4664 : Vente manoir Baugé-en-Anjou (Maine-et-Loire).Ce superbe manoir du XVIIIe siècle se trouve au cœur de la ville historique de Baugé-en-Anjou, dans le Baugeois, une région riche en patrimoine culturel et architectural. Reconnue pour ses châteaux, manoirs et églises romanes, cette localité témoigne de la beauté de la France et accueille le célèbre château de Baugé.Facilement accessible depuis Paris et les grandes villes de l'ouest (Angers, Nantes, Le Mans, Tours, etc.), la propriété est idéalement située à proximité de tous les commerces, accessibles à pied ou à vélo. Ce manoir saura séduire les passionnés d'architecture ancienne cherchant à s'établir dans un cadre à la fois urbain et naturel.Édifié sur trois niveaux en pierre de grès et tuffeaux sous toiture d'ardoise, cette élégante demeure légèrement surélevée dispose de belles ouvertures aux linteaux cintrés et d'une tour polygonale accueillant un escaliers à vis. La surface habitable est d'environ 420 m², répartie comme suit :Au rez-de-chaussée : l'entrée se fait par un vestibule menant à un joli escalier en bois vers le premier étage. Ce niveau comprend une cuisine, une salle à manger, un salon d’honneur, un dressing, ainsi qu'un vaste atelier accessible par la tour. Un dégagement se trouve également avec un escalier de service et un petit salon à l’anglaise, présentant des sols en dallage de pierre, de magnifiques cheminées en tuffeau et des menuiseries en bois décoratives.Au premier étage : un palier dessert une suite avec chambre équipée d'une cheminée et poutres apparentes, un dressing et une salle d’eau attenante. Un salon spacieux, orné d'une cheminée en tuffeau, sépare cette suite d'une autre chambre et d'une salle de bains. Une seconde suite avec salle d’eau est accessible depuis l'escalier de service.Au deuxième étage : greniers potentiellement aménageables. Des caves et une chaufferie se trouvent au sous-sol.La propriété comprend également plusieurs dépendances : - Une seconde habitation à rénover avec un séjour, un sanitaire et une chambre au rez-de-chaussée, et une vaste pièce sous combles au premier étage.- Un appentis servant de bûcher et un garage pour deux places accessible depuis la rue.Le manoir est entouré d'un parc à l’anglaise de 2.527 m², entièrement clos, agrémenté d'arbres ornementaux variés et d'un joli bassin, offrant une atmosphère paisible. Un puits est aussi présent sur la propriété.Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Pour découvrir nos dernières annonces et plus d’informations sur ce bien, nous vous invitons à consulter notre site internet.

À Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, nous vous proposons une demeure élégante du XIXe siècle à vendre. Cette propriété de 14 pièces nécessite des travaux de rénovation, mais offre un cadre exceptionnel avec un chemin boisé menant à la maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger, ornés de boiseries et de cheminées, ainsi que dix chambres au parquet d'origine. Le cadre environnant est paisible, à proximité de la ville historique de Baugé, qui bénéficie de nombreux commerces et équipements, notamment un parcours de golf. C'est une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Baugé-en-Anjou.

Au cœur d'un environnement verdoyant, cette charmante longère rénovée de 147 m² offre un mélange unique d'authenticité et de confort. Avec ses poutres apparentes et ses espaces bien agencés, elle représente une opportunité parfaite pour un achat Maison BAUGE EN ANJOU. Établie sur un terrain arboré de 4,8 hectares, la maison principale propose un cadre de vie agréable, avec une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour incluant un salon convivial, une cheminée et un poêle à bois. Ce niveau comprend également une grande chambre, un second salon avec une majestueuse cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de fonctionnalité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants sont idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La propriété dispose d'une belle dépendance d'environ 146 m², à aménager selon vos désirs, qui pourrait convenir pour des réceptions ou un projet professionnel. Un grand hangar ajoute à ce bien, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Située à seulement cinq minutes du bourg de Baugé-en-Anjou et proche des principales voies d'accès, cette maison est un havre de paix dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2080 euros et 2870 euros.Contact : Eddy MICHEL 06 49 20 81 90.Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ref.4571 : Château à vendre à Baugé en Anjou. Situé dans la campagne Beaugeoise, ce château est proche d’une petite ville et accessible par trois grandes allées. La charmante ville de Baugé-en-Anjou se trouve à 16 km, la gare TGV de Saumur à 30 km et l'aéroport international de Tours à 50 km.Édifié à la fin du XVIIe siècle en pierre de moellon enduite et orné de pierre de tuffeau, ce château a bénéficié de modifications au XIXe siècle. Avec une surface d’environ 900 m², le logis principal se distribue autour d’un impressionnant escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon, un petit salon, un jardin d’hiver, une cuisine d’été, une salle à manger, une bibliothèque, plusieurs cuisines, ainsi qu’un bureau et une lingerie. Les pièces de réception sont richement décorées avec des parquets en chêne et des cheminées en marbre. À l’étage, le palier s'ouvre sur une terrasse et dessert 9 chambres, ainsi que des salles d'eau et de bains. En complément, un appartement spacieux et des chambres supplémentaires sont disponibles. Les dépendances comprennent des écuries, des garages, un logement transformé en gîte, et offrent divers aménagements. Un chenil, une piscine et des jardins raffinés ajoutent au charme de la propriété. Le terrain, d'une surface totale de 19 hectares, présente un parc paysagé avec allées, jardins à la française et un bois accessible.Pour un achat de château de luxe à Baugé-en-Anjou, cette propriété représente une opportunité rare dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Sur les hauteurs de Corzé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette villa familiale édifiée en 1992 offre une vue imprenable sur la vallée du Loir et la campagne environnante. Avec plus de 240 m² habitables, cette maison confortable permet une circulation fluide dans ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale facilite la vie de plain-pied. À l'étage, les espaces sont conviviaux : une grande pièce sert actuellement de salle de billard, bureau et bibliothèque. La partie nuit comprend cinq chambres et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir vos proches. Située sur un terrain en pente douce, la maison dispose d'un accès discret au sous-sol avec un double garage pouvant abriter jusqu'à cinq véhicules et une cave pour les amateurs de vin. À l'extérieur, une large terrasse offre un cadre idéal pour profiter de la vue, évoluant au gré des saisons. À proximité des axes routiers, ce bien se trouve à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angers et à 15 minutes du CHU ou du centre-ville. Classe Énergie : D / Classe Climat : B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers.

Située à Loire-Authion, à proximité des commodités, cette longère de 177 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ancienne bâtisse rurale typique de la région, elle séduit par ses volumes, sa rénovation soignée et son agréable jardin avec piscine. Idéale pour une vie familiale, cette maison s'organise autour de belles pièces de vie. Son jardin intimiste, sa piscine et sa salle de réception offrent un cadre de vie rare. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que d'une salle de bain attenante à une chambre. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau offrent un espace nuit fonctionnel. De plus, une salle de réception attenante à la maison, une piscine, un jardin soigné et une petite dépendance viennent enrichir ce lieu de vie convivial et plein de charme. À proximité des commerces et à moins de 25 minutes de la gare d'Angers, cette propriété est une véritable opportunité d'achat maison à Corne dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 814 euros et 3 808 euros. Contact : Louis Bouvier - 06 86 15 34 11, agent commercial inscrit au RSAC Angers - n°930.738.380. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 km d'Angers Est, dans une commune pleine de charme, cette maison est idéalement située dans un environnement offrant toutes les commodités. La ville propose un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les familles, avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi que des espaces naturels propices aux balades. Sur un terrain clos de 955 m², vous découvrirez une maison ancienne en pierre de tuffeau, accompagnée d'une dépendance rénovée de trois pièces et d'une place de parking. Les deux terrasses entourant la propriété permettent de profiter d'un espace extérieur entièrement engazonné, clos de murs en schiste, offrant intimité et tranquillité.Cette maison rénovée de 189 m² se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour de plus de 50 m² avec des tomettes anciennes, d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², ainsi qu'une chambre de 27 m², une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un wc.Conçue pour une vie de plain-pied, cette maison saura séduire les futurs propriétaires par ses hauteurs sous plafond, ses cheminées en tuffeau et ses tomettes en terre cuite d'origine, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Profitez également de sa dépendance et de son logement indépendant de type T2, incluant une pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un wc. Il est possible d'aménager cet espace en T3 ou T4, ou d'envisager une activité indépendante ou une location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 468 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 812 081 875.

Une propriété d'exception à 12 minutes d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à Pellouailles-les-Vignes, cet ensemble entièrement rénové en 2021, élégante demeure du XIXe siècle (1880), allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable de 381 m², elle se trouve au sein d'un parc arboré de 2 hectares et propose des prestations de grande qualité. Cette maison attirera également les amateurs d'équitation grâce à ses installations équestres bien conçues. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 65 m² avec lambris, insert bois 14 kW et 4,5 m de hauteur sous plafond, intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une ancienne écurie de 83 m² transformée en espace de détente et de travail. Un étage est consacré aux cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Les prestations extérieures incluent une piscine chauffée de 4 x 9 m, une écurie active, une carrière extérieure de 30 x 60 m, et un hangar agricole. Idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Angers.

Découvrez cette magnifique longère à vendre située à Pellouailles les Vignes, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison allie charme et modernité, édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 2450m², sans mitoyenneté. Entièrement rénovée, elle vous propose une vie de plain-pied avec 252m² au sol (202m² carrez). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 45m², mettant en valeur les poutres, le parquet authentique et une cheminée insert. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, avec un accès à une vaste buanderie/cellier. Le coin bureau/lecture avec cheminée offre un espace cocooning, donnant accès à la partie nuit composée de deux suites parentales. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec dressing privatif et une grande pièce à aménager vous attendent. Une 5ème chambre avec accès indépendant est idéale pour ado ou profession libérale. Local technique, cave, garage et carport complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à acheter à Verrières-en-Anjou. Pour plus d'informations, contactez Jessie MARTINY, agent commercial RSAC Angers 818560807.

Découvrez cette magnifique longère rénovée à Le Plessis-Grammoire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À proximité immédiate du centre bourg et à seulement 15 minutes en voiture de la gare d'Angers, elle offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur un parc arboré de 12 000 m², la propriété bénéficie d’un terrain paysagé propice à la détente. Une piscine intégrée au jardin et deux dépendances complètent cet environnement exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’un salon de 23 m². Vous trouverez également une chambre de 20 m², une salle de bain, une suite parentale spacieuse avec salle d’eau, une lingerie et un garage attenant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une petite salle de bain et un grenier offrent encore de belles possibilités d’aménagement. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Le Plessis-Grammoire, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Maison Blanche, disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 290 € et 3 130 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison de caractère située au Plessis-Grammoire, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette élégante maison bourgeoise offre plus de 210 m² habitables, implantée sur un terrain de presque 7 500 m², et se distingue par sa façade classique et son charme indéniable. Répartie sur trois niveaux, la maison possède une organisation fluide propice à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. On y trouve également une chambre, un bureau, une salle d'eau et une chaufferie. L'étage est conçu pour le confort avec quatre grandes chambres et une salle de bains, tandis que le dernier étage dévoile un espace parental spacieux, incluant une chambre de plus de 25 m². Le parc arboré de près de 7 500 m² complémente cette propriété, qui dispose d'un carport et d'une petite dépendance pour le rangement. Située à seulement 5 minutes des commerces du Plessis-Grammoire et à 15 minutes du centre d'Angers, cette maison représente une véritable opportunité d'achat.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 euros et 3 040 euros.Pour plus d'informations, veuillez contacter Louis Bouvier au 06 86 15 34 11, agent commercial inscrit au RSAC Angers - n°930.738.380. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - David Antonio vous propose : Découvrez cette maison d’architecte, construction de 2023 d’environ 190 m², idéalement située au Plessis-Grammoire, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété offre un cadre de vie calme, hors lotissement et à moins de 15 minutes du centre-ville d’Angers. Sur un terrain de 870 m², cette maison se distribue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing encastré, une pièce de vie d’environ 65 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine équipée haut de gamme, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, quatre chambres, dont une seconde suite, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne. Un spacieux garage complète ce bien. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un espace moderne tout en maîtrisant la consommation énergétique (DPE A). Équipée des dernières technologies, cette maison inclut des puits de lumière, aspiration centralisée, et domotique. L'emplacement privilégié vous permet de profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Une rare opportunité sur le secteur pour un achat de maison au Plessis-Grammoire.