ventes immobilier de luxe Indre-et-Loire, France (page 4)

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESÀ quelques pas des Halles de Tours, au cœur des charmantes petites rues du centre historique, cette maison de caractère développe 190 m² habitables sur une parcelle de 178 m².Réhabilitée par un architecte à la fin des années 80, cette propriété a su conserver l'authenticité de ses origines grâce à ses poutres en colombage, ses briques rouges et ses éléments anciens harmonieusement mis en valeur.Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une imposante cheminée centrale en pierre. Un vaste séjour s'ouvre sur de belles baies vitrées donnant sur un extérieur intime et convivial. La cuisine semi-ouverte est attentivement agencée, avec un cellier attenant pour plus de praticité.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, chacune équipée de jolis volets intérieurs en chêne et de poutres apparentes. Une buanderie et une salle de douche viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, une mezzanine offre diverses possibilités d'utilisation, comme un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. Une charmante chambre avec cheminée en pierre dispose de sa salle de bains et douche privative. Les paliers, baignés de lumière douce, sont agrémentés de fines fenêtres et de belles poutraisons.Une cave voûtée et un car-port viennent terminer ce bien rare, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant en hyper centre.À seulement 5 minutes à pied du cœur des Halles de Tours et 15 minutes en transport de la gare de Tours, cette maison de charme offre un cadre de vie tranquille tout en étant au centre de la ville.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3130 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Avertin, une demeure où la nature devient écrin. Alliant la noblesse du Red Cedar à une végétation luxuriante, cette maison d'architecte s'ouvre à la lumière et se prolonge dans un jardin paysagé de palmiers, d'essences recherchées autour d'un chêne rouge majestueux. Entre terrasses et piscine chauffée, elle invite à une harmonie rare, où chaque espace respire élégance et sérénité. Ses volumes généreux offrent tour à tour l'intimité d'un cocon et l'ampleur d'un espace ouvert sur la nature. Deux garages viennent parfaire ce lieu pensé pour le confort moderne et l'harmonie énergétique. Un bien d'exception où architecture, nature et confort moderne s'unissent pour créer un cadre de vie harmonieux et unique, à une dizaine de minutes de la gare TGV (Paris 55 mn). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Découvrez cette maison à vendre à Beaulieu les Loches, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce bien immobilier, riche en histoire, remonte au XVIIème siècle, avec une charpente datant du XIVe siècle. Rénovée récemment, elle offre 315 m² de superficie habitable sur un parc de 2007 m² avec piscine. Une dépendance d'environ 80 m² reste à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une pièce de détente, un salon télévision, ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte sur une magnifique terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, un local électrique et un WC séparé. Accédez au premier étage par un escalier élégant, où un grand couloir relie deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et un immense salon avec poêle à bois. Vous y découvrirez également une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et douche, ainsi qu'une troisième chambre ornée de superbes fenêtres en ogive. Le second étage abrite un palier, une salle de douche avec espace pour machines à laver, un couloir, une chambre avec salle de douche, et trois petites chambres à rénover ou à unir pour créer un grand salon ou bureau. Le grenier, accessible depuis le palier, dévoile une magnifique charpente. En ce qui concerne les annexes, vous bénéficierez de deux espaces de rangement, d'une cave accédant au magnifique porche ancien. Une petite grange a été rénovée et un auvent est disponible pour le matériel de jardin. La piscine de 10x5 m, neuve, possède un traitement au chlore, un rideau électrique et un liner pour une profondeur de 1,80 m. Le pool house est agrémenté d'un bar et d'une plancha. Le jardin, joliment paysagé et clos de murs, dispose d'un puits pour l'arrosage, sans vis-à-vis. Sur le plan technique, la chaudière à gaz est neuve, toutes les huisseries sont en double vitrage, avec des volets intérieurs côté rue, et la couverture ainsi que l'isolation sont récentes, tout comme l'électricité. Avec quelques aménagements à terminer au second étage et pour la dépendance, vous aurez l'opportunité de mettre votre touche personnelle. Cette maison aux belles prestations se trouve à seulement 900 mètres à pied du centre-ville de Loches, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, parfait pour une famille.

Découvrez cette magnifique et vaste propriété à ESVRES, Indre-et-Loire (37), idéalement située à 20 km de Tours. Cette maison ESVRES à vendre comprend une maison principale de 441 m2 et une maison d'amis à rénover de 74 m2. Vous profiterez également d'un pigeonnier, d'une piscine au sel, d'un garage, d'une belle grange, d'un atelier de jardinage, d'une grande chaufferie et d'un espace de rangement, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares agrémenté d'un verger. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon télé, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée, de deux entrées, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un vestiaire, d'un vestibule, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et de deux WC. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, trois salles de douche, plusieurs WC, une salle de bain avec douche, un dressing et un grand bureau. La décoration de cette maison nécessite un peu de modernité, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. La maison d'amis de 74 m2, à rénover, se compose d'une grande pièce avec un WC, et un accès à un premier étage à prévoir avec un escalier. La piscine de 10x4 m, avec abri manuel et pompe à chaleur, est équipée d'un liner récent et d'un pool house pour la machinerie. Un garage accompagne la maison d'amis. La grange d’environ 70 m2, avec son atelier de jardinage de 22 m2, et un hangar servant de chaufferie, complètent cette propriété. Le parc, comprenant un verger et de grands arbres, est principalement en pelouse et permet une belle tranquillité, étant clos de murs et de grillages. De plus, deux parcelles en zone Uad sont constructibles pour un total de 3860 m2. Avec son DPE excellent pour la maison principale (D) et F pour la maison d'amis, cet ensemble est un lieu idyllique pour une famille ou un projet d'hébergement après quelques rénovations. À seulement 20 minutes de Tours et à proximité du patrimoine du Val de Loire, cette maison à acheter à ESVRES est à découvrir sans tarder.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez ce bel appartement familial de 166 m² situé à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Exposé sud, cet appartement à vendre se trouve au 3ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur et offre un garage fermé, une cave, deux balcons et un local vélo. Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un petit salon et un grand salon de plus de 60 m², donnant sur deux balcons plein sud de 21 m². Vous trouverez également une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement est très lumineux, avec douze portes-fenêtres qui ouvrent sur les balcons. Des volets roulants manuels sont présents, et le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. L'immeuble, très bien entretenu et géré par un syndic professionnel, dispose également d'un espace vélo sécurisé. Cet appartement est idéalement situé près des écoles primaires Paul Bert, du collège et du lycée Saint Grégoire, à seulement 350 m du tramway et à 1 km du centre-ville de Tours. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, à 5 minutes de la gare de Tours, avec des commodités telles qu'un arrêt de bus, des écoles et des commerces à proximité.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à VEIGNE, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison à acheter à VEIGNE s'étend sur un terrain de 5,1 hectares, comprenant 3,6 hectares de bois et 1,5 hectare de pelouse. Elle se compose de trois maisons offrant une superficie totale de 433m2 habitables, ainsi qu'une grange avec un préau de 110m2 et une partie à rénover d'environ 75m2. La maison principale, soigneusement rénovée en 2015, dispose de 229m2. On y trouve une entrée avec dressing menant à un vaste salon/séjour de plus de 50m2, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond en cathédrale. La cuisine aménagée et équipée, offrant un coin dinatoire, est idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée abrite également une suite avec un grand dressing, une salle de douche/bain avec WC, ainsi qu'une autre salle de douche et WC. Un élégant escalier en métal et bois mène au premier étage où se trouve une mezzanine faisant office de bureau/bibliothèque, s'ouvrant sur trois chambres, dont une traversante, ainsi que deux salles de douche et WC. À l'extérieur, une belle terrasse orientée sud-est et un atelier pour le matériel de jardinage complètent l'ensemble. Ce bien est classé en DPE B et dispose d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que d'un plancher chauffant et d'un insert à bois au rez-de-chaussée. Le premier gîte (gîte N°1) fait environ 125m2 et se compose d'une entrée menant à une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, et un salon agréable avec cheminée. Il comprend également une chambre, une salle de bain/WC et deux chambres sous combles à l'étage, avec une salle de douche et WC. Classé en D, ce gîte est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, raccordée à un chauffage central. Le second gîte (gîte N°2) offre environ 79m2 avec un salon de 17m2, une cuisine aménagée récente, et quatre chambres cosy à l'étage. Son DPE est en F, doté d'une chaudière individuelle au gaz et d'un poêle à bois. Ce bien offre un potentiel énorme avec la possibilité d'avoir votre maison principale et deux gîtes chaleureux à proximité. Un règlement de copropriété a été établi en 2008. L'environnement est agréable, boisé et résidentiel, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison à VEIGNE.

EXCLUSIVITÉ MARIE TESSIE 3GIMMO - PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCE, SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET VERDOYANT, À 5 MINUTES DU BOURG DE FONDETTES. Cette longère dispose d'une dépendance habitable, d'un garage avec point d'eau, ainsi que d'une piscine chauffée, pergola, chalet-pool house, et d'un jardin clos, arboré et paysagé sur une parcelle de 1360 m2. Environnement de qualité, à proximité du bourg, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare pour un achat Longère à FONDETTES. Honoraires de 3,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (800 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques que ce bien pourrait encourir sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez CITYA PLANCHON IMMOBILIER, nous vous proposons à la vente cette propriété de caractère située à Ligré, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation. La première, exposée SUD et EST, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'une salle à manger, d'un salon ouvert sur la cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un WC, une chambre avec dressing, une baignoire, et une salle d'eau. La seconde maison, orientée au NORD, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, un WC, une salle à manger, et une lingerie. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, deux chambres, un WC, et une salle d'eau. L'ensemble dispose également d'une belle cave sous la maison, ainsi que d'un jardin aménagé inspiré de la renaissance italienne. La propriété est en excellent état, avec des matériaux de qualité.

Propriété d'exception à ROCHECORBON, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien immobilier se trouve au calme, en pleine campagne. Il comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Le niveau supérieur offre quatre chambres, deux salles d'eau et une vaste salle de jeux. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance et une piscine chauffée. Cette Maison de luxe ROCHECORBON à vendre s'étend sur une parcelle de 2 hectares comprenant prairies et bois. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique BUSSEREAU, AGENT MANDATAIRE, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéalement positionnée, cette propriété se trouve à proximité des transports en commun et des commerces, dans un environnement paisible au bout d'une impasse. Cette maison spacieuse de 213 m² habitables dispose d'un jardin clos et arboré de 500 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec accès direct à la terrasse, une chambre de 18 m², un salon lumineux de 28 m² avec poêle à bois Godin, ainsi qu'un séjour de 34 m² orienté vers le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 et 14 m² ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, un espace nuit avec une chambre de 15 m², salle d'eau et dressing complètent ce bien. Un espace supplémentaire de 35 m², chauffé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux places de parking sont également à votre disposition. Le chauffage par le sol assure un confort optimal, tandis qu'un ravalement de façade et une révision de toiture sont prévus pour 2024. Les volets roulants sont centralisés et la porte d'entrée est neuve. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3570.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours.

**** EMPLACEMENT PARFAIT ET RARE *****. FONDETTES CENTRE, à pied, en bus proche du centre commercial, des écoles et des services médicaux, maison familiale offrant de beaux volumes située dans une impasse calme et verdoyante. Ce bien propose une entrée avec placards, une chambre parquetée avec salle d'eau de plain-pied, WC, un vaste salon séjour parqueté avec cheminée, une grande véranda chauffée avec vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de belles factures. À l'étage, un beau dégagement avec palier, 3 chambres, un bureau et une grande salle de bains avec WC. En sous-sol, le garage, cave, atelier, buanderie et espace rangement sont inclus. Un beau et grand jardin paysagé avec un puits, clos et bien exposé, assure un cadre calme dans un environnement verdoyant. *** Maison prête à vivre, idéale pour toute la famille, secteur géographique très recherché, la campagne en ville ***** LIGNE PRIVILEGE 7/7 AU 0659508422. Honoraires de 2.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Tours, située dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de charme des années 1900 offre un cadre idéal avec 130 m² d'espace et un grand potentiel. Des travaux sont à prévoir pour en faire un véritable bijou. Vous bénéficierez d'un jardin magnifique de 400 m², un véritable atout en centre-ville. De plus, un studio indépendant est disponible, parfait pour un revenu locatif ou un espace privé. Ce bien rare inclut aussi un grand garage, un avantage inestimable dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Maison de luxe à Tours. Ce bien est soumis à MANDAO, sous réserve de l'acceptation de votre offre par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1430.00 et 2000.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 234

Aurélie Durier Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique demeure du XIXe siècle située à Saint-Étienne-de-Chigny, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 15 minutes de Tours et à proximité de la gare de Langeais, cette maison dispose d'espaces généreux avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3m60, le tout dans un cadre bucolique. Parfaite pour une famille, elle offre de nombreuses chambres et de multiples avantages.En entrant, vous serez impressionné par un vaste séjour avec parquet et une cheminée d'époque, identique à celle du Château d'Azay-le-Rideau. Ce séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et une piscine exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de réception, une cuisine séparée et aménagée, une serre, une buanderie et un bureau, sans oublier une élégante entrée avec carreaux de ciment d'époque et un escalier en chêne massif.À l'étage, la chambre parentale est dotée d'une salle d'eau et d'une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Vous trouverez également quatre autres chambres, deux salles d'eau, un bureau, et un grenier de plus de 30 m2 adaptable selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager.À l'extérieur, la piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un jardin riche en arbres fruitiers et en potager, offrent un espace de détente privilégié. Deux caves troglodytiques peuvent être transformées en chambres d'hôtes, offrant un potentiel de rentabilité. Une cave à vins et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien.Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (173) et une classe climat B (6), avec des dépenses annuelles estimées entre 2620 et 3600 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 568 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 550 000 euros et 3,27% TTC à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour en savoir plus.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Tournon-Saint-Pierre, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété, s'étendant sur environ 4,5 hectares, inclut des dépendances, une piscine et un étang, offrant un cadre de vie unique et chargé d'histoire. Avec son architecture inspirée de la Renaissance, cette demeure reflète le caractère et le patrimoine français. Elle a connu plusieurs familles nobles, dont la renommée famille Lhéritier de Chézelle.Le château dispose d'un vaste hall d'entrée qui mène à un double séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une véranda, tous baignés de lumière grâce aux nombreuses fenêtres.Le rez-de-jardin comprend une seconde cuisine, une grande salle de jeux, une chaufferie, une buanderie, un garage et plusieurs espaces de rangement.À l'étage, cinq chambres avec salle de bains et six autres chambres au second étage, également équipées de salles de bains, complètent l'espace nuit.Un vaste grenier et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien de 140 m² et une maison indépendante avec salle de réception de 300 m², ajoutent encore plus de valeur à cet ensemble.À l'extérieur, une piscine chauffée de 15 x 6 mètres et un étang offrent des espaces de détente et de loisirs. Pour plus d'informations sur cette vente de château à Tournon-Saint-Pierre, contactez Jonathan Ciette, consultant en immobilier résidentiel au 06 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, agence immobilière à Tours, se spécialise dans les biens d'exception et vous accompagne dans vos projets immobiliers avec expertise et discrétion.

Nichée à Véretz, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre, construite en 1920, incarne le charme authentique de son époque. Offrant environ 210 m², cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sur un vaste terrain, alliant confort et espace de vie. Un studio indépendant est également présent, parfait pour accueillir vos invités ou envisager un projet locatif. En outre, une seconde bâtisse d'environ 200 m² se consacre aux loisirs, équipée d'une piscine à contre-courant, d'un pool house, d'un bar et de vastes zones pour passer des moments conviviaux. Un double garage complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une mare pleine de charme et d'une vue dégagée sur le Cher, créant une atmosphère agréable tout en étant proche des commodités. Pour tout renseignement, contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier. Coldwell Banker Turones Properties, votre référence en matière d'achat de Maison de luxe à acheter à Véretz. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 20 minutes de Tours, au cœur d'un bourg dynamique, cette magnifique maison de 387 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et raffiné. Érigée sur une parcelle close de 2 526 m², elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, la maison présente une distribution fluide et fonctionnelle : d'un côté, un petit salon intime et un bureau ; de l'autre, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger. En son centre, un élégant escalier dessert les espaces nuit. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. Dans la continuité de la cuisine, d'anciennes granges ont été transformées en une pièce de vie de 90 m². Dotée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et de larges baies vitrées exposées au sud, elle offre un espace lumineux et convivial. Ces dépendances accueillent également deux chambres et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau à l'étage. Le premier étage de la maison principale se compose de quatre chambres et de deux salles de bains avec douche. Au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative vient compléter l'ensemble. Parfaite pour une famille nombreuse, cette propriété propose également de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à la grange rénovée, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante : bureau, gîte, atelier ou espace de réception. Le jardin clos invite à la détente en toute intimité. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison de luxe à acheter à Vernou sur Brenne combine confort, espace et praticité pour faciliter le quotidien. Au calme, à seulement 8 minutes de La Loire à Vélo, 1 minute des commodités et des écoles, et à moins de 30 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5010 euros. Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95. Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un Hôtel particulier à vendre à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété historique, ancien couvent du Moyen Âge, a été soigneusement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant ses caractéristiques architecturales d'origine. Située à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'une vue paisible sur la campagne environnante. L'intérieur se compose de vastes pièces de réception, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres et quatre salles de bains, avec un grenier magnifiquement restauré. Posséder un Hôtel particulier à acheter à Chinon signifie devenir le gardien d'un patrimoine culturel exceptionnel. La région offre un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité aux commodités modernes, tout en étant à seulement 15 minutes de l'abbaye royale de Fontevraud. Également, la ville est riche en événements culturels et gastronomiques tout au long de l'année. La gare TGV de Tours, reliant Paris en 55 minutes, et les aéroports internationaux à proximité renforcent l'attrait de cette propriété.

Réf. 4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec deux maisons annexes, situé à proximité de Château-la-Vallière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété se trouve dans un environnement rural à quelques minutes du village, avec plusieurs bourgs accessibles en moins de 10 minutes et la ville de Tours à moins de 30 minutes. Idéale pour un achat maison Château-la-Vallière, elle peut servir de résidence principale ou de maison de vacances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Le terrain est entièrement clôturé et actuellement aménagé pour des chevaux. Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation dans les années 1980 et au début des années 2000, comprend trois habitations avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs, adaptés à divers projets. La maison principale, ancienne grange agricole reconvertie d’une surface d’environ 210 m², est orientée plein sud et donne sur la piscine et un espace repas extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue une salle d’eau avec toilettes, une salle à manger voûtée de 61 m² avec cheminée en pierre, et un salon de 52 m² avec poutres apparentes et accès direct à la piscine. La cuisine, claire et spacieuse, mesure environ 30 m² et dispose d'un accès à la cour entre les maisons. À l’étage, on retrouve quatre chambres de 10 à 18 m², une salle d’eau et une salle de bains indépendante. Les dépendances incluent une maison d’amis rénovée dans un esprit cottage, comprenant deux pièces principales, une cuisine fonctionnelle, et une chambre avec mezzanine. Une maison de gardien de 100 m² est également présente et dispose de plusieurs chambres et d’un espace de rangement. La grange d’époque, avec un toit de chaume, et les écuries en bois complètent ce bien. Le domaine de 7,39 hectares comprend des paddocks, un étang, un puits, et un grand parking. Idéal pour la vente maison Château-la-Vallière, cette propriété offre de multiples possibilités et un cadre privilégié. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

À seulement 10 minutes de Tours, au cœur de la région Centre, découvrez cette magnifique propriété de caractère située à ROCHECORBON dans le département Indre-et-Loire. Cette maison, construite au XVIIe siècle, vous séduira par son environnement boisé et sa qualité de restauration. Idéale pour accueillir de grandes familles, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un petit salon avec cheminée, d'une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger, et d'un grand salon agrémenté d'une cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales et un bureau spacieux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une grande salle de jeux de 100 m². En complément, des dépendances et une piscine chauffée s'étendent sur environ 2 hectares de terrain, entre prairie et bois. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à ROCHECORBON à ne pas manquer. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HÔTEL PARTICULIER À VENDRE À TOURS, INDRE-ET-LOIRE, CENTREDans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours, à quelques minutes de la gare TGV, cet hôtel particulier a été entièrement rénové et offre environ 260 m² habitables, un jardin paysager, une dépendance de 35 m² ainsi qu'une excellente qualité de confort contemporain. La rénovation de cet espace a été réalisée avec un haut niveau d'exigence, combinant des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions soignées.Rez-de-Chaussée : À l'entrée, les volumes des pièces de réception et la fluidité du plan se révèlent très séduisants. Vous trouvez une entrée spacieuse qui mène aux différents espaces : un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante ouverte sur le jardin, et une cuisine familiale moderne et bien équipée, communicante avec la salle à manger. Les proportions des circulations sont équilibrées, offrant une ambiance propice à une vie familiale paisible.Un espace indépendant se trouve légèrement en retrait de la salle à manger, comprenant un bureau, une chambre, une salle de bain et des WC séparés, idéal pour accueillir la famille ou les amis.1er Étage : Ce niveau comprend une suite parentale conçue comme un espace distinct, avec une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle de bain raffinée. Deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants, complètent cet étage.2ème Étage : Ce dernier niveau abrite deux chambres additionnelles, une salle de bain et un espace de vie commun, parfait pour accueillir les enfants ou les invités.Le jardin contemporain comporte un jacuzzi discret et la dépendance de 35 m². Une grande cave et un stationnement couvert viennent couronner ce bien d'exception au cœur de la ville.Notre opinion : Une maison unique, alliant architecture d'origine et prestations contemporaines de qualité. Un lieu pensé dans les moindres détails : lumineux, chaleureux et élégant, à proximité du centre historique, de la gare, des écoles et des commerces.Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv frContact : Lucie Meunier 0670476646

Au cœur de Tours, dans le département Indre-et-Loire, découvrez cette magnifique demeure du XVe siècle située dans le quartier Bretonneau. Cette propriété de caractère, qui se trouve à proximité des Halles de Tours et du Jardin botanique, propose 280 m² au sol et 254 m² en Carrez, intégrant des volumes généreux entièrement rénovés. L'intérieur présente des équipements modernes tels que le double vitrage et la climatisation réversible, assurant un confort optimal. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux ; le large double salon de 55 m² avec une cheminée ouverte offre un cadre élégant pour recevoir. La cuisine aménagée, de qualité exceptionnelle, s'étend sur 45 m² et inclut un grand espace repas. Un bureau de lingerie avec accès direct à la terrasse du préau ajoute à la praticité. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un grenier. À l'extérieur, un jardin clos de 250 m² offre un véritable havre de paix, agrémenté d'un préau et d'une terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking privées ainsi qu'une cave à vin complètent cette belle propriété. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Hôtel particulier de luxe à Tours.

Découvrez cette propriété à vendre à Château-Renault, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Située aux portes de la Touraine et au cœur des châteaux de la Loire, elle représente une occasion unique pour un projet d'hébergement, de restauration ou d'investissement locatif. Idéalement positionnée entre Tours, Amboise, Vouvray, Blois et Vendôme, cette propriété est accessible via deux axes routiers majeurs (D 910 Tours/Paris et route du Mans/Angers) et à proximité des commerces de Château-Renault, de son musée du cuir, des anciennes tanneries, ainsi que de son château et de ses jardins.L'ensemble immobilier comprend une ancienne maison de retraite rénovée, ayant également servi d'hôtel restaurant et de foyer d'hébergement. Il dispose d'une surface totale de 486 m² répartie sur 27 pièces, avec 14 chambres prêtes (entre 10 et 16 m²), chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC. Actuellement, 10 chambres supplémentaires sont en cours de travaux, et une grande salle de réception de 67 m² peut servir pour un restaurant, des événements ou des séminaires.Implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3 047 m², ce bien offre un cadre calme et intime, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : terrasses, jardin potager, ou espace bien-être.En termes techniques, le bâtiment a été rénové en 2025, avec une isolation, des peintures et des sols refaits. Il dispose d'un sous-sol isolé, de fenêtres et portes en PVC double vitrage, d'une alarme incendie, d'un groupe électrogène à démarrage automatisé, ainsi que d'un portail électrique avec digicode et interphone. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, et 126 m² au deuxième étage sont partiellement rénovés.Ce bien rare est parfait pour un projet d'hôtel de charme, résidence pour seniors, gîte de groupe ou restauration événementielle. N'hésitez pas à le visiter sans tarder !Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6861,00 € et 6861,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

Découvrez cette propriété d'exception à Faye-la-Vineuse, située dans le département d'Indre-et-Loire, au coeur de la région Centre. Ce domaine unique, alliant charme et histoire, comprend un majestueux manoir et un gîte de caractère, offrant un cadre de vie inégalé. Le manoir, dont l'aile gauche date du XIIIe siècle, conserve toute son âme médiévale avec un séjour intime, une cuisine et trois chambres avec salles de bain privatives. La partie principale, empreinte du style du XIXe siècle, vous accueille avec une entrée élégante et un escalier impressionnant. De grands espaces lumineux se déploient avec un vaste salon et une grande cuisine dînatoire, tandis que les deux étages supérieurs réservent cinq chambres, dont une suite avec une vue splendide sur l'allée d'honneur. Le gîte, parfait pour l'accueil ou une location saisonnière, dispose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine conviviale et de trois chambres, incluant une chambre de plain-pied pour plus d'autonomie. Vous serez séduit par l'intimité de son parc arboré et l'envergure de la cour majestueuse, entourée de bâtiments de ferme, offrant un potentiel de développement impressionnant. Le domaine s'étend entre prairies, bosquets préservés et une truffière authentique, plantée de chênes. Un lieu rare sur le marché, idéal pour un achat maison Faye-la-Vineuse, où chaque pierre de l'édifice a son histoire, et où vous pourrez écrire la vôtre.

Découvrez cette belle propriété située à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette Maison de luxe AMBOISE à vendre offre une surface habitable d'environ 170 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un four à pain et des placards, une grande cuisine dinatoire, ainsi qu'un salon spacieux avec cheminée et un séjour double agrémenté d'un plafond cathédrale. Le premier étage abrite deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Profitez d'une belle terrasse avec vue panoramique sur le parc et la piscine. La propriété dispose également d'une cave voutée. En plus de la maison principale, une deuxième maison indépendante de type 3, entièrement restaurée, d'une superficie d'environ 90 m² est idéale pour accueillir des hôtes ou des membres de la famille. Une troisième maison d'environ 55 m² avec grenier nécessite des travaux de rénovation. Cette propriété comprend également une grange, un garage double, et une piscine chauffée de 4x10 mètres, le tout sur un parc paysager partiellement clos. Située à proximité des commerces, des écoles et des services de ramassage scolaire, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À 20 minutes de Tours, au coeur d'un environnement préservé et calme, découvrez cette propriété unique située à Luynes dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cet ensemble immobilier de caractère s'étend sur environ 12 hectares de prairies et de nature. La maison principale d'environ 160 m² offre de beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous trouverez également une maison d'amis d'environ 120 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte, ainsi qu'une maison indépendante d'environ 100 m² à rénover. De plus, plusieurs granges et un hangar sont disponibles pour le stockage, un atelier ou une activité agricole/équestre. Les prairies environnantes sont idéales pour accueillir des animaux, ce qui rend cette propriété rare et attrayante pour les amoureux de la campagne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99 %. Prix hors honoraires : 762 000 €.