ventes immobilier de luxe Indre-et-Loire, France (page 6)

À vendre, un magnifique manoir situé à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété authentique du XVIIème siècle, à quelques minutes d'un charmant village, offre environ 260m² dans la maison principale, ainsi qu'une grange de 80m², un gîte de 90m², et d'autres bâtiments totalisant 70m² et 80m², le tout sur un jardin de près de 8000m² agrémenté d'un potager, d'un verger, d'une pelouse et d'une prairie. Une piscine vient parfaire ce cadre idyllique. Le manoir se développe sur deux niveaux avec un grand grenier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec cage d'escalier, une spacieuse cuisine dînatoire avec cheminée et un vaste salon. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux petits bureaux installés dans les échauguettes. Le gîte, accessible par une entrée indépendante, offre un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. La grande grange, partiellement aménagée, abrite les installations techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été créé dans l'un des bâtiments, tandis que le reste est utilisé comme atelier et garage. La dernière grange sert actuellement de garage et de rangement. Ce manoir à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine, avec son charme distinctif, est idéal pour des projets familiaux ou touristiques, bénéficiant de trois entrées distinctes qui rendent les bâtiments indépendants. Exclusivité.

En exclusivité chez SQUARE HABITAT l'ILE BOUCHARD - Garantie revente 7 ans offerte !Entre L'ILE BOUCHARD et CHINON, découvrez ce vaste corps de ferme entièrement rénové avec soin, offrant plus de 260m² habitables. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de jeux, ainsi que de quatre chambres dont une suite parentale de plus de 50 m². Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes, une mezzanine et une cave, accessible depuis l'intérieur. De nombreuses dépendances sont présentes : un atelier de 150m² sur deux niveaux attenant à la maison, une écurie, une petite maison à rénover avec cheminée et four à pain, ainsi qu'une grange. Le tout s'étend sur une parcelle de 3566m² entièrement close avec un puits. Cette magnifique maison de luxe à vendre à Sazilly vous attend ! À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Située à AMBOISE dans le département Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété ancienne offre de nombreuses opportunités. Idéale pour un achat de maison de luxe à AMBOISE, elle se trouve à proximité des sites touristiques de Chenonceaux et Beauval, dans un environnement paisible. Composée d'une longère rénovée de 172 m², d'un gîte indépendant et de divers dépendances, cette maison est bâtie sur un terrain clos, paysagé et arboré de 11 900 m². La longère comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée de 30 m², un salon avec cheminée, un bureau, deux chambres, deux salles d'eau et une buanderie. À l'étage, des combles de 45 m² restent aménageables et deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont disponibles. Le gîte, d'une superficie d'environ 47 m², est entièrement aménagé avec un salon, une cuisine et deux chambres. Un atelier de 65 m² complète l'ensemble avec une grande pièce de vie et une mezzanine. Le jardin, agrémenté d'un potager, d'un verger, d'une serre et d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un parking, ajoute une touche agréable à cette propriété. Idéale pour un projet d'hébergement touristique, cette maison de luxe à vendre offre environ 285 m² de surfaces habitables dans un cadre rural, calme et proche de commodités.

Située dans un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Tours, cette charmante maison à vendre a été entièrement rénovée pour allier le caractère de l'ancien et le confort du contemporain. Avec des matériaux de qualité, des finitions raffinées et un système de domotique, cette propriété se distingue par sa rénovation exceptionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec parquet, une cuisine moderne, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le dernier étage propose un espace de jeux parfait pour les enfants. Un sous-sol aménagé ajoute à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, un véritable oasis de tranquillité, situé à proximité de la gare et de la Cathédrale. DPE : B / BPrix HAI : 873.600 € (prix net vendeur : 840.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière IMMO MAIS PAS QUE à Montval sur Loir vous invite à découvrir cette charmante propriété avec étang et dépendances, située à Beaumont-Louestault, 37370, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 30 minutes de Tours, cette maison offre une belle superficie de plus de 2,6 hectares dans un cadre verdoyant et paisible. Elle se compose de deux chambres et de deux vastes pièces de vie, parfaites pour des moments de convivialité. Cette maison pleine de potentiel saura vous séduire par sa sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix avec un magnifique étang, idéal pour se ressourcer ou pêcher, ainsi que diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités telles qu'un atelier ou du stockage. L'environnement calme et naturel convient parfaitement aux amoureux de la nature et des grands espaces. Si vous recherchez la tranquillité tout en étant proche de la ville, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. IMMO MAIS PAS QUE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du Loir : Paul Faurie Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 16 km du centre-ville de Tours, cette magnifique propriété de 8 hectares est idéale pour un achat manoir à Tours. Récemment rénové, ce manoir fait 546 m2 habitables, complété par 131 m2 en rez-de-jardin, incluant un garage, une chaufferie et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une spacieuse salle à manger de plus de 55 m2, agrémentée d'une cheminée monumentale, et donnant sur une cuisine et des terrasses extérieures. En face de l'entrée, un salon de 90 m2, doté d'une autre cheminée remarquable, comprend deux alcôves destinées à un salon TV et une salle de jeux, le tout avec une hauteur sous plafond de 3,28 m. Un bureau et un WC avec vestiaire complètent ce niveau, mettant en avant les volumes impressionnants du manoir. Au premier étage, un palier dessert une belle suite de 40 m2 avec climatisation et salle de bain en marbre, en plus d'autres chambres et salles de bain. Le rez-de-jardin est entièrement aménagé, avec une salle de billard de 60 m2, donnant sur une agréable terrasse extérieure et comprenant également plusieurs pièces dans les tours. Une grande cuisine avec accès au garage et à une très belle cave, un sauna et une salle de bain viennent compléter ce niveau. La piscine, de dimensions 10,5x5,2, est récemment traitée et dotée d'une terrasse de 170 m2. La propriété inclut également un hangar pour outils de jardin et deux mares dans le bois, créant un cadre de vie paisible. La propriété est entièrement close avec un portail électrique et vidéophone. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce manoir à vendre à Tours.

Découvrez cette superbe maison d'architecte à vendre à Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 300 m² et son terrain de 1,56 hectare, cette propriété, exposée plein sud, se trouve à seulement 6 minutes du centre-ville de Tours. Vous serez séduit par son espace de vie ouvert de plus de 120 m², comprenant une entrée, une salle de billard, un bar, plusieurs salons confortables, et une salle à manger, le tout donnant sur de magnifiques terrasses et la piscine. L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, dispose de quatre chambres avec salles de bain équipées de balnéothérapie et salles d'eau. Un bureau séparé, une cuisine équipée, une lingerie, ainsi qu'un sous-sol avec cave, atelier et machinerie de la piscine, viennent compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, profitez de la piscine avec pompe à chaleur et rideau électrique, ainsi que du court de tennis éclairé. Un double garage, un abri de rangement et des dépendances aménageables sont également présents. La décoration inclut des papiers peints Zuber et des équipements modernes comme une chaudière à gaz de ville à condensation, des volets centralisés, du vitrage anti-effraction, une aspiration centralisée et un arrosage automatique. Le jardin, remarquable, ainsi que l'excellent DPE, font de cette maison un lieu de vie raffiné dans un cadre privilégié. Pour l'achat de cette maison à Fondettes, contactez Sotheby’s International Realty, Hugues Primard, Consultant Immobilier, RSAC Tours 883 843 492, tél 0603327685, hp@valdeloire-sologne-sothebysrealty.com.

Exceptionnel et unique à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette propriété offre une belle transformation en hôtellerie de charme. Composé d'un manoir du XIXème siècle restauré, de plusieurs gîtes et de cabanes insolites dans une zone boisée, cet ensemble immobilier possède au total 20 chambres dans un cadre bucolique comprenant piscine, sauna et jacuzzi. Situé à seulement 5 minutes à pied du château royal d'Amboise, c'est un privilège rare. Le manoir s'étend sur environ 300 m² et 800 m² habitables, le tout sur un parc de 7000 m² avec des arbres remarquables. Il dispose de 8 chambres climatisées, de salons doubles en enfilade et d'un parc orienté plein sud, sans vis-à-vis. Le premier étage compte trois chambres avec salles de bain et une chambre supplémentaire, tandis que le deuxième étage abrite trois autres chambres, une salle de bain et une chambre avec salle de bain. Les installations comprennent un tout-à-l'égout conforme, une piscine chauffée de 12x6 m, ainsi que des chauffages réversibles dans tous les gîtes/appartements. Un total de 16 places de parking est prévu, une pour chaque hébergement. Ce bien convient parfaitement à un projet hôtelier en plein cœur du Val de Loire. Déjà en activité six mois par an, cette propriété représente une opportunité unique d'augmenter sa rentabilité tout au long de l’année. INFORMATIONS SUR DEMANDE. Les frais sont à la charge du vendeur. Les données concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Chambray-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour les amoureux de la nature. Située à 20 minutes du centre-ville de Tours, elle s'accompagne d'un parc d'environ 2 hectares, parfait pour accueillir vos chevaux avec accès aux chemins de promenade. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée lumineux avec une belle hauteur sous plafond, menant à un séjour confortable agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée avec coin repas ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger et des sanitaires indépendants. À l'étage, on retrouve un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un espace bureau, ainsi qu'une grande pièce de rangement pouvant servir d'atelier ou de chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Un potentiel d'aménagement supplémentaire existe, avec une pièce de réception au rez-de-chaussée rénovée et deux pièces à terminer à l'étage, offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie. L'ensemble du terrain d'environ 2 hectares est arboré, offrant de magnifiques perspectives. Vos chevaux bénéficieront de paddocks, d'une zone boisée et d'une dépendance aménagée avec deux boxes et un espace de stockage. Prix FAI : 530 000 euros (incluant les honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref.1642Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques.

À 20 minutes de la Cité Royale de Loches, dans un agréable village du Sud Touraine, cette maison du XVe siècle a été soigneusement restaurée pour offrir un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec cheminée idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une entrée avec WC et un vaste salon troglodyte inondé de lumière grâce à sa grande baie vitrée qui ouvre sur la cour. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le second étage offre deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien exceptionnel est complété par des dépendances troglodytes, notamment un garage, une grande pièce avec four à pain et une cave voûtée. Un jardin situé de l'autre côté de la ruelle ajoute au caractère de cette propriété. Maison de luxe à acheter à Loches, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre.

Maison à vendre à Noyant-de-Touraine, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison ancienne, avec un grand jardin et un grenier aménageable, offre un potentiel exceptionnel. La propriété, placée au cœur de la vallée de la Loire, allie caractère et volume, idéale pour une famille ou pour développer un projet de gîte. Elle est composée d'une cuisine accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que de trois chambres d'un bon format. Le vaste grenier aménageable permet d'envisager des aménagements variés tels que des suites, des bureaux ou des espaces indépendants. Son charme authentique, marqué par des poutres apparentes et des murs en pierres, lui confère un cachet unique. Avec un terrain généreux de 2 900 m², la propriété dispose de nombreuses possibilités d'agrandissement, ainsi que d'espaces extérieurs à aménager. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser son potentiel, cette maison constitue une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, comme pour les investisseurs soucieux de créer des gîtes ou chambres d'hôtes. Pour organiser une visite et recevoir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.

Découvrez ce superbe manoir à vendre à Chinon, Indre-et-Loire, en région Centre. Accédez à la propriété par un impressionnant portail menant à une cour aménagée dans le style d’un jardin à la française, encadrée par des bâtiments en pierre. Situé près d'un charmant village du vignoble de Chinon, ce manoir du XVIe siècle conserve ses deux ailes d'origine et ses caves voûtées. Actuellement exploité comme gîte et chambre d'hôtes, un futur propriétaire devra faire une nouvelle demande d'autorisations nécessaires. Entièrement clôturé de murs en pierre, il offre un cadre rural paisible, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. L'aile gauche comprend deux gîtes indépendants de 60 m² et 83 m², ainsi que deux suites pour les chambres d'hôtes. L'aile droite abrite une ancienne grange transformée en salle polyvalente de 50 m², deux suites spacieuses de 35 m² et 47 m², ainsi qu'une orangerie aménagée en studio de musique, avec vue sur la piscine et le jardin arrière. Le manoir offre de multiples options, qu'il s'agisse d'une demeure familiale ou d'un espace d'accueil pour les invités. Édifié sur plus de 4 500 m², il possède un jardin paisible organisé autour d'une vaste piscine circulaire. La propriété bénéficie d’un excellent emplacement à proximité des commerces, des restaurants et des écoles, à environ une heure de Tours, Poitiers et Angers, toutes dotées d’aéroports et de liaisons TGV vers Paris. Ce manoir est idéal pour séduire ceux recherchant la quiétude, des vins locaux d'exception, le parcours « Loire à Vélo » et le charme de la vie à la campagne.

À vendre : belle maison familiale située à Azay-sur-Cher, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien spacieux de 340 m², construit en 1980, est niché dans un cadre paisible, au sein d'un parc clos de près de 2 hectares, avec un étang et une jolie partie boisée, garantissant intimité et tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau se complète par une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres confortables, une salle de bain et des toilettes, parfaites pour accueillir la famille et les amis. Un sous-sol complet offre un vaste espace de vie actuellement aménagé en salle de jeux, un bureau, une salle d'eau, plusieurs espaces de stockage et un garage. Ce niveau est idéal pour divers projets, que ce soit pour un logement indépendant, un bureau ou de la location saisonnière. Le terrain clos constitue un véritable havre de paix avec son étang, son bois et son verger. La maison se trouve à quelques minutes des commodités et à proximité des grands axes routiers. Pour votre projet d'achat maison à Azay-sur-Cher, n'hésitez pas à contacter Leslie Gauthier, votre consultante en immobilier résidentiel, au 07 61 59 96 22. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Vouvray, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce bien unique, totalement rénové, offre 145 m² sur une parcelle de 110 m². La maison combine authenticité et confort moderne dans un cadre paisible. L'entrée se fait par une charmante terrasse en bois qui mène à une cuisine contemporaine, tandis que le rez-de-chaussée présente un salon troglodytique avec poêle à bois et un escalier design. Au même niveau, vous trouverez une chambre et une salle de bains pour un confort de plain-pied. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une troisième chambre avec charpente apparente apportent une touche chaleureuse. Fonctionnelle, la maison possède un petit garage pour rangement. Située dans un chemin tranquille, proche de l'autoroute A10 et à moins de 15 minutes de la gare TGV, c'est un lieu de vie accessible et agréable. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle adjacente pour stationnement et grande cave troglodyte. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1580 euros et 2190 euros. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99, Agent Commercial RSAC Tours 2021AC00288. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique propriété à vendre à Fondettes, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Nichée sur un parc de 2 hectares, cette bâtisse du XVIIe et XIXe siècle offre un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme ancien. Avec des volumes généreux, des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse, elle séduira ceux en quête de sérénité et d'élégance. Cette maison est constituée de trois ailes distinctes, assurant intimité et espaces de vie harmonieux. Vous serez accueilli par une entrée impressionnante menant à plus de 150 m2 de réception, comprenant trois salons soigneusement aménagés avec des cheminées d'époque et de belles hauteurs sous plafond. La cuisine moderne, entièrement équipée et lumineuse grâce à sa verrière, est ouverte sur le parc et la piscine exposée à l’Ouest. Son espace de réception, doté d'une hauteur sous plafond de près de 4 mètres et d'un grand salon de plus de 65 m2, est parfait pour recevoir. La première aile abrite deux chambres avec salles de bains privatives, tandis qu'un petit salon mène à une chambre pour enfants et une luxueuse suite parentale. Un élégant escalier en pierre vous conduit aux étages où se trouve un dressing et une autre suite parentale. Au total, la propriété dispose de 7 chambres et 5 salles de bains. À l'extérieur, le parc arboré, l'allée majestueuse et le pool house avec une belle piscine chauffée de 11X5 mètres, ainsi qu'une terrasse de 300 m2, créent un cadre idéal pour se détendre. La cave à vin ravira les amateurs. Les prestations incluent un garage, un arrosage automatique, trois accès à la propriété, une chaudière à granulés moderne, du double vitrage et une toiture neuve. Facture Énergétique en cours, avec un DPE prévu dans la classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ___ et ___ euros par an. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception alliant charme, tranquillité et confort, tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 820 000 euros, frais d'agence inclus (1 750 000 euros net vendeur + 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour en savoir plus et visiter cette propriété unique, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Cette belle demeure de Maître de 188 m², située dans le charmant village de Saint-Christophe-sur-le-Nais, à 35 minutes de Tours en Indre-et-Loire, est à vendre. Elle dispose de 4 chambres, d'un jardin clos, d'un porche majestueux, d'une cave et de dépendances incluant un studio indépendant. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Le vaste salon-salle à manger, sublimé par une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé se trouvent, tandis qu'au second étage, une troisième chambre et un grenier aménageable complètent l'espace nuit. Parfaitement conçue, la maison inclut également une grande pièce lumineuse avec balcon, pouvant servir de bureau ou d'atelier. Le studio indépendant est idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'une terrasse surplombant le jardin arboré, un vrai havre de paix. Les prestations comprennent une toiture neuve, des fenêtres en double vitrage et un puits. Cette propriété de caractère, dans la région Centre, est parfaite pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité, tout en étant proche des commodités.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à HUISMES, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien immobilier de plus de 770 m², à seulement 12 minutes de Chinon, s'articule autour d'un magnifique jardin à la Française. En tant qu'acteur clé de l'hébergement touristique en Chinonais depuis trente ans, ce projet comprend 5 chambres d'hôtes, dont certaines peuvent être transformées en appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. Vous trouverez également une salle de petits déjeuners du XVe siècle avec une cheminée monumentale, une orangerie, une salle de réception pour vos événements et une piscine chauffée. La Maison de Maître se compose d'un grand salon, d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs abritent 5 chambres et un bureau. Ce bien, idéal pour une grande famille, dispose de caves du XVe siècle, parfaites pour des dégustations de crus locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe HUISMES.

EXCLUSIVITE - Située aux portes de TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété est à vendre. Elle se compose d'une demeure principale ainsi que plusieurs annexes, le tout établi sur un parc magnifique de vieux arbres d'environ 6 600 m². La bâtisse principale s'étend sur près de 300 m², répartis sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, une réception d'environ 70 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 39 m², un bureau, et cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Trois salles de bains, une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant complètent cet ensemble, permettant de stationner trois véhicules. Les annexes incluent : - Une petite maison restaurée d'environ 69 m² au plancher, avec une vaste pièce et cuisine aménagée, salle de bains et wc. - Une autre maison d'environ 46 m² à restaurer, avec trois pièces principales. - Un bâtiment servant d'atelier et de pool house. - Une piscine chauffée et sécurisée de 10 m x 5 m. - Une cave spacieuse avec un ancien pressoir et une glacière. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, chaque maison étant indépendante, et est parfaitement entretenue. Les commerces, les commodités et les sites touristiques sont à proximité immédiate. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1 248 000 euros, avec un prix hors honoraires de 1 200 000 euros, les honoraires s'élevant à 4% T.T.C. Taxe foncière : 2 516 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette élégante maison à vendre datant du XVème siècle, nichée au cœur d'une ville riche en histoire. La qualité des matériaux nobles et les éléments d'architecture préservés, tels que l'escalier en pierre, les cheminées et les boiseries, ajoutent un caractère unique et une atmosphère raffinée à cette demeure. Avec une superficie d'environ 260 m2 habitables, le logis principal comprend une vaste salle à manger, un salon, un bureau, cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine et un grenier. Une dépendance de 55 m2 dispose d'un accès à un salon, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Le bien est agrémenté d'une cour extérieure paysagée de 300 m2, entièrement close, ainsi que d'une cave et d'un parking. Ce bien d'exception est à acheter à Chinon au prix de 495.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6 22 65 28 12 ou par email à b.lhomme@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Descartes, indre-et-Loire, Centre. Située au bout d'une allée arborée et derrière un grand portail, cette magnifique demeure du XIXème siècle, typiquement tourangelle, est nichée dans un environnement calme à la campagne. Elle est entourée de 2,8 hectares de terrain et dispose de plusieurs dépendances, dont une maison d’amis.Cette élégante maison bourgeoise de 520 m² s'étend sur trois niveaux avec deux escaliers distincts. Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces de réception spacieuses, conservant le charme de leurs détails d’origine : beaux volumes, hauteurs sous plafond avec moulures, parquets et cheminées. Vous y trouverez également une grande cuisine avec une cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie et deux toilettes.Les douze chambres, ainsi que les quatre salles d’eau et deux salles de bain, se situent aux premier et deuxième étages. Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires.La maison d’amis de 75 m², avec jardin privatif et sans vis-à-vis, comprend un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et une véranda.Les dépendances variées incluent un four à pain, un garage, d'anciennes écuries, un débarras, une cave indépendante de 20 m² pour les amateurs de vin, ainsi qu’un puits. Le chauffage est au fioul et la propriété dispose de deux fosses septiques. La toiture est en ardoises, et une deuxième cave se trouve au sous-sol. La taxe foncière s'élève à 3 700 euros et tous commerces sont accessibles à 4 km.Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour redonner à cette propriété son éclat d’antan, qu'elle soit utilisée comme maison de famille ou comme domaine à potentiel touristique au cœur des châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, des photos ou des visites, veuillez contacter Maria VAYNER, votre agent commercial en immobilier résidentiel, 7 jours sur 7, au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr.Le prix de vente de cette maison à acheter à Descartes est de 725 000 Euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique est de classe E et le montant des frais annuels d'énergie est compris entre 15 140 et 20 520 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.