ventes immobilier de luxe Indre-et-Loire, France (page 7)

Immeuble Art Déco exceptionnel en hyper centre de Tours, Jean Jaurès, à proximité de la gare TGV et du tram. Cet appartement spacieux de 146,46 m² Carrez, situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée centrale menant à une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la loggia, ainsi que de trois grandes chambres avec dressing. Vous trouverez également deux salles de douches, un WC séparé et des espaces de rangement. Une cave de 12 m² en sous-sol est incluse. La situation géographique de cet appartement est idéale pour une vie urbaine épanouissante, avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité remarquable, offrant de superbes vues dégagées. Ce bien, Appartement de luxe à acheter à Tours, est à découvrir sur rendez-vous, contact par ligne privilège 7j/7 au 0659508422. La copropriété se compose de 15 lots. Les honoraires de 3,69 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marie TESSIE, est inscrite au RSAC de Tours n° 528 421 928. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine de 2021 à vendre à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété de grande qualité offre un confort optimal avec des espaces généreux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec dressing, des WC invités avec lave-mains, un bureau, ainsi qu'une grande suite parentale ouverte sur la piscine, avec dressing et salle d'eau privative. La maison dispose également d'une buanderie-chaufferie, d'une belle pièce de vie orientée sur le jardin et la piscine, accompagnée d'une véranda pour profiter de l'extérieur en hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée derrière une élégante verrière en aluminium. Une suite supplémentaire comprenant une grande chambre avec salle d'eau et WC est également présente. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un vaste palier avec un espace de détente ouvrant sur un balcon orienté plein sud avec vue sur la piscine, quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les dépendances incluent un carport et un grand garage d'environ 100 m² avec une partie atelier et un point d'eau. Les extérieurs sont bien clos avec un portail motorisé et une belle piscine chauffée avec couverture motorisée, le tout dans un espace paysagé et engazonné. Pour tout renseignement ou visite concernant l'achat d'une maison de luxe à LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE, contactez-nous au 06 59 50 84 22. Dossier complet sur demande après échanges téléphoniques. Les honoraires de 4.59 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (1 090 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Notez que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Duplex exceptionnel dans le quartier prisé des 2 Lions à Tours, Indre-et-Loire. Situé au sein d'une résidence récente de 2005, ce bien rare se distingue par sa sensation de maison sur le toit et ses volumes généreux, offrant des vues imprenables sur le Cher. Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² comprenant de larges ouvertures, prolongée par une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, donne accès à une seconde terrasse de 10 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés. Une chambre complète cet étage, apportant confort et praticité. À l'étage, un palier ouvert, avec une vue plongeante sur le salon, dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaits pour une famille ou pour un espace bureau. Ce bien est également doté d'un garage et d'une cave pour un espace de stationnement et de rangement appréciable. Visitez ce bien d'exception, une vraie opportunité sur le marché de l'immobilier à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1724.00 € et 2332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre, France. Cette magnifique propriété de trois demeures s'étend sur environ 5 hectares, dont 1,5 hectare de parc arboré, inspirée des cottages du Vermont. À seulement quelques minutes de la ville, elle offre un cadre de vie unique mêlant élégance contemporaine et nature. La demeure principale de 260 m² comprend un vaste hall d'entrée, de belles pièces de réception et une cuisine conviviale et raffinée. La suite parentale, les chambres à l'étage et un bureau en mezzanine ajoutent au confort de cette propriété. Deux autres demeures de 130 m² et 100 m² complètent l'ensemble, parfaites pour des projets variés, comme résidence familiale ou gîte. Le parc boisé offre une atmosphère paisible, tandis qu'une grange de 100 m² propose des espaces de rangement. Cette propriété d'exception est une opportunité d'achat à ne pas manquer à Tours.

Superbe propriété rénovée à Azay-le-Rideau, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette charmante propriété de caractère entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. L'ensemble comprend trois habitations indépendantes, parfait pour une résidence familiale ou un projet touristique. La maison principale offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² sur deux niveaux, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale ainsi qu'un dressing et une buanderie. La deuxième habitation propose un grand séjour, une cuisine et une chambre avec salle d'eau. La troisième habitation se compose d'un séjour, de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une mezzanine de 10m². Cette longère dispose de deux terrasses avec Spa et d'une cour close avec portail motorisé. Matériaux de haute qualité, chauffage au sol et excellente performance énergétique (DPE : C). Emplacement recherché à proximité d'Azay-le-Rideau. Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT ! Garantie revente 7 ans. Axelle vous propose une maison construite en 2012, bénéficiant d'une construction traditionnelle labellisée BBC, réalisée avec une recherche de performance énergétique et de qualité des matériaux. La maison se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une grande entrée distribue un espace de vie comprenant un séjour avec une cuisine de marque italienne, aménagée et équipée (plaques gaz, four, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur). Ce niveau comprend également un bureau, une lingerie et des toilettes indépendants, ainsi qu'un dégagement avec placard pour tableau électrique, compteur et box, ainsi que l'accès au garage. Étage : Une mezzanine dessert quatre chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes séparées. Extérieurs : Garage double attenant Entrée de cour et stationnement enrobé Terrain non clos, partiellement arboré Terrasses, abri de jardin Terrain piscinable L'agencement intérieur est fonctionnel. Caractéristiques techniques : - Structure en blocs monomur (béton cellulaire) - Isolation en laine de bois avec pare-vapeur - Charpente et couverture traditionnelle - Cloisons en placo phonique - Peintures écologiques - Menuiseries double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques (pré-équipement domotique) - Réseau RJ45 dans l'ensemble des pièces - Chauffage par pompe à chaleur (possible réversible), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée - Production d'eau chaude sanitaire par la PAC - VMC double flux - Conduit en attente pour poêle à bois dans la cuisine - Performance énergétique A Nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 9h à 18h. Pour un achat de Maison à acheter à Azay-le-Rideau, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Nicolas Vigot – OptimhomeCette maison familiale est idéalement située dans la commune prisée de Saint-Cyr-sur-Loire (37540), dans le secteur recherché de Calmette - rue Fleury - Cottage Park. Elle se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de sa construction. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle se trouve à seulement dix minutes à pied du tramway, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec rangements, témoignant d'une réflexion attentive pour le confort familial. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, une belle pièce de vie accueillante avec cheminée insert et une cuisine séparée.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune avec son propre dressing, d'une salle d'eau et de greniers ajoutant des espaces de rangement supplémentaires.Ce bien repose sur un sous-sol intégral particulièrement rare, comprenant un vaste garage d'environs 90 m², une cave à vin et une pièce indépendante de 19 m², idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs.Cette Maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire présente des volumes généreux et un emplacement recherché, constituant une opportunité unique sur le marché. Une visite s'impose sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600793)

EXCLUSIVITEGrande et élégante maison de caractère d'environ 178 m², idéalement située à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. À proximité immédiate du boulevard Béranger et du jardin des Prébendes, cette propriété comprend une entrée, une réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, ainsi que quatre chambres, dont une chambre principale avec dressing, salle de bains et wc. Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un wc.Le sous-sol complet comprend une vaste pièce détente et une pièce de rangement. Cette maison est en excellent état général, avec une façade ouvragée en pierre de taille et un agréable extérieur offrant une vue dégagée et un accès vélos. De plus, un stationnement voiture est disponible à quelques mètres, au sein d'une résidence en copropriété. Autant d'atouts qui font de cette maison de luxe à acheter à Tours une véritable rareté. Prix de vente honoraires inclus : 728 000 euros. Prix de vente honoraires exclus : 700 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% T.T.C. (T.V.A. 20%). Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 3 510 et 4 810 (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tours, au cœur du département Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement neuf de 73 m², prévu pour livraison en 2024, est en duplex et se trouve au dernier étage d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur. Idéalement situé à proximité du grand théâtre et de la rue Nationale, il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de stationnement couvert, le tout dans un environnement calme et privilégié. Prix de vente : 430 500 Euros, honoraires inclus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement d'exception à Tours, cette opportunité devrait vous intéresser.

À seulement 10 minutes du centre de Tours, cette magnifique propriété ancienne s'étend sur 4 420 m², protégée des regards grâce à une longue allée offrant une intimité parfaite. L'habitation principale présente une surface d'environ 320 m², avec 225 m² de plain-pied comprenant une entrée, une galerie, un salon-bibliothèque avec boudoir, une cuisine familiale entièrement équipée, une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau, wc, une seconde chambre, salle d'eau, dressing, buanderie et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier et une cave. Une seconde habitation de plain-pied, d'environ 80 m², comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Les espaces extérieurs incluent un jardin luxuriant avec un verger, un potager, une serre, ainsi qu'une piscine chauffée et un vaste préau pour profiter des soirées d'été. Des emplacements de stationnement couverts sont également disponibles. Cette propriété de famille offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Prix de vente honoraires inclus : 1 175 200 euros. Prix de vente honoraires exclus : 1 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% T.T.C. (T.V.A. 20%). Estimation des coûts d'énergie pour les deux habitations : entre 5 040 et 6 920 euros par an. Taxe foncière : 3 568 euros.

À vendre, une maison située dans le quartier Halles / Béranger à TOURS, Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien d'exception comprend un stationnement et une vaste cour exposée sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une double réception et une cuisine aménagée / équipée. Au premier étage, une chambre dotée d'une salle de bains et une seconde chambre accompagnée d'une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing ou bureau. La maison dispose également d'une cave entièrement aménagée incluant une lingerie et une salle de sport. La cour est agréablement arborée et une place de stationnement couverte est disponible. La façade est soigneusement entretenue et l'ensemble est en excellent état. Située à proximité d'écoles, marchés, commerces, ainsi que des transports en commun et à 12 minutes à pied de la gare SNCF. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison de luxe TOURS. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4723 : Ferme à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce corps de ferme ancien se situe dans un cadre paisible, à proximité d'une vaste forêt et à seulement 25 minutes de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. La propriété a bénéficié de rénovations et d'agrandissements pour offrir un bon niveau de confort. D'une surface d'environ 318 m², la maison se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, le salon de 40 m² est agrémenté d'une cheminée d'origine, de murs en pierres apparentes, de poutres visibles et d'un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m², dédiée au billard, communique avec la cuisine/salle à manger moderne de 47 m² grâce à une cloison partiellement vitrée. La cuisine, récemment mise à jour, présente un sol en travertin et un grand îlot central avec poêle à bois. On accède à la "pièce d’été" en L de 47 m² depuis le salon, idéale pour admirer la campagne, avec un parquet et des murs partiellement vitrés. Cette extension abrite également un sauna avec douche, une buanderie, un accès direct à un garage de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage et salle de jeux. La suite parentale, également accessible depuis le salon et la véranda, comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative. À l'étage, qui se rejoint par un escalier depuis le salon, se trouvent 4 chambres (14, 10, 17 et 17 m²), un bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Les dépendances incluent : - Une maison d’amis de 140 m² sur deux niveaux, avec une salle de réception de 46 m² au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. - Une grange de 11 x 6 m, avec accès à l’avant et à l’arrière, accompagnée d’un débarras et d’une cave à vin. - Un bâtiment en pierre près de la piscine pour le rangement supplémentaire. - Un hangar en bois ouvert pour abriter des voitures et entreposer du foin. La propriété, accessible par une allée bordée d'arbres et sécurisée par un portail, s'étend sur près de 16 hectares. Elle comprend plusieurs grands enclos, des bois, un étang et une cour, ainsi qu'une piscine de 9 x 3,5 m avec terrasse. Ce domaine possède un fort potentiel équestre et de vastes espaces ouverts, idéaux pour profiter du calme et du panorama environnant. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur ce bien, visitez notre site internet Cabinet Le Nail.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Situé au sein d'une résidence sécurisée en plein cœur de la ville, ce spacieux duplex vous offre un cadre de vie rare avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'impression d'espace et de volume, rappelant l'esprit d'une véritable maison sur les toits. Les différents espaces sont judicieusement agencés, garantissant une circulation fluide et élégante. L'appartement dispose de deux espaces nuit, l'un en rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, assurant intimité et confort, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, comprend une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, lumineux, se distingue par sa hauteur sous plafond, tandis que l'espace salle à manger crée une ambiance chic et accueillante. Situé au dernier étage et accessible par ascenseur, ce bien comprend également une place de stationnement privative avec borne de chargement électrique. Son emplacement central vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, établissements scolaires et transports (bus et tramway) à pied. Pour plus d'informations ou pour demander un dossier photo, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 75 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 641 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 116.00 et 2 864.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS, Carte T CPI37012022000000026, RCP 62467478.

ANCIEN CLOÎTRE RÉHABILITÉ – Charme et authenticité au cœur d’un parc arboré. Située au centre d’un village pittoresque de la vallée de la Loire, à 10 minutes de L'Ile-Bouchard, 8 minutes de Richelieu et 15 minutes de Chinon, cette demeure exceptionnelle est un ancien cloître entièrement réhabilité qui allie le cachet de l’ancien au confort modernisé. Dès l’entrée, l’atmosphère unique des lieux séduit par ses tomettes anciennes, son escalier à vis du XVIᵉ siècle, ses poutres apparentes et sa cheminée d’époque. La propriété développe environ 310 m² habitables, avec une belle possibilité d’agrandissement grâce à un grenier aménageable au deuxième niveau. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d’entrée distribuant un bureau, une salle à manger et un salon agrémenté d’une magnifique cheminée du XVIIᵉ siècle. La cuisine, spacieuse et conviviale de plus de 25 m², dispose d’un espace repas et donne accès à une véranda lumineuse qui offre une vue sur le parc au fil des saisons. L’espace nuit, distribué par un charmant couloir, comprend quatre grandes chambres, une salle de bains et douche très spacieuse, deux salles d’eau ainsi qu’une lingerie. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité avec une vue dégagée sur le parc clos de murs de 1 700 m², planté d’arbres centenaires qui confèrent à l’ensemble une sérénité rare. Cette propriété à acheter à L'Ile-Bouchard séduira les amateurs de patrimoine et d’histoire à la recherche d’un bien de caractère dans le département d’Indre-et-Loire, en région Centre.

Propriété contemporaine située à Esvres, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, est idéal pour un achat de propriété à acheter à Esvres. Implantée dans un environnement champêtre au sein d'un hameau tranquille, cette maison construite en 2020 dispose d'un espace extérieur méditerranéen d'environ 900 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine de 8x4. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de 50 m², intégrant une cuisine moderne Schmidt parfaitement équipée. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend une suite parentale spacieuse et confortable. À l'étage, deux chambres accompagnées de dressings, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, forment un espace nuit harmonieux. Un studio indépendant de 30 m², avec kitchenette et salle d'eau, offre des possibilités supplémentaires pour un usage locatif ou accueillant vos proches. En sous-sol, un garage de 90 m² et une cave à vin complètent ce bien. Cette propriété dispose également de chauffage mixte gaz de ville et panneaux solaires pour un confort optimal. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Esvres.

En exclusivité, nous vous proposons cette propriété contemporaine d'exception située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Édifiée sur un terrain de 1 717 m2 entièrement clos et piscinable, cette maison de 187 m2 incarne le raffinement moderne, alliant volumes spectaculaires et technologies de pointe. Dès l'entrée, vous ressentirez élégance et bien-être. Un hall accueillant dessert des toilettes invités et révèle une pièce de vie spacieuse de 76 m2, baignée de lumière et dotée d'une baie vitrée à galandage de 4 mètres, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison est équipée d'une domotique intégrale, permettant le contrôle à distance de l'éclairage, des volets et de la sécurité. Le confort thermique est assuré par une climatisation gainable réversible, complétée par un poêle design. La cuisine, pensée comme un espace de vie, est prolongée par un cellier fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse, tandis qu'à l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres généreuses. Un sous-sol complet renforce l'attrait de cette propriété, incluant un garage double, une cave et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette Maison de luxe à vendre à Amboise s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien unique. Le prix de vente est de 848 000 EUR TTC, incluant 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Frédéric Filleux : O6 09 37 06 36 / f.filleux@denoray-immobilier.com, Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182.

Notre agence vous présente une magnifique propriété à vendre à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine exceptionnel, situé au pied de Tours, s'étend sur plusieurs hectares et offre une demeure de 850 m² en parfait état, accompagnée de nombreuses dépendances. Pour davantage d'informations, veuillez nous contacter au 06 60 17 25 54.

Maison familiale avec parc et piscine – Quartier recherché de la Pommeraie à MontbazonSituée dans le calme et prisé quartier de la Pommeraie à Montbazon (37250), cette maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie de qualité, alliant volumes généreux, fonctionnalité et environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel, complété par une buanderie, très utile au quotidien.La maison présente une distribution harmonieuse sur deux niveaux, incluant :- Trois chambres,- Une salle de bains,- Deux WC séparés (un par niveau),- Une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau moderne, offrant un espace privé confortable pour les parents.Côté annexes, un garage double peut accueillir deux véhicules et dispose d'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 2 112 m², au style parc, propice à la détente. Le jardin comprend une piscine de 4 x 9 mètres, entièrement clôturée, ainsi que deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.Le centre-ville de Montbazon est accessible à pied, avec commerces, services et commodités du quotidien. La commune dispose également d'un système scolaire complet, de la petite enfance jusqu'au collège, un atout majeur pour les familles.La situation est idéale pour les actifs : accès rapide à l'A10, l'A85 et à la rocade, permettant de rejoindre Tours et les grands axes régionaux en quelques minutes.Le chauffage est assuré par un système électrique. Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, elle repose sur une excellente base, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet familial sur mesure.Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour son environnement paisible et sa localisation stratégique. Contactez-nous sans attendre !Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2728.00 et 3692.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGISCarte T CPI37012022000000026RCP 62467478

Belle maison à vendre à Rouziers-de-Touraine, Indre-et-Loire, région Centre, construite avec des matériaux de qualité. Environnement calme avec un grand terrain pouvant être divisé pour obtenir un terrain constructible supplémentaire. La maison est disposée sur 2 niveaux et comprend un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour orienté au sud donnant sur une terrasse, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage abrite 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage de 53 m², une buanderie, un cellier et une cave. De grandes dépendances (255 m²) sont situées au fond du terrain et peuvent être séparées avec un terrain constructible d'environ 1500 m². Pour plus d'informations, contactez Betty Bouhours au 06.75.66.77.80. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 818 884 645 - Le Mans.

Explorez cette maison à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 214 m², cette propriété allie charme et élégance, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le raffinement des volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse, une chambre avec salle d'eau privative et un espace de rangement. Au premier étage, un palier mène à une chambre avec salle de bain, douche et WC privatifs, ainsi qu'un vaste salon de 45 m². Le second étage se compose d'un palier avec coin bureau, une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une autre chambre bénéficiant d'une salle d'eau privative. Cette maison à acheter à Tours dispose également d'un grenier couvrant toute la surface du dernier étage, d'un box fermé pour stationner un véhicule, et d'une grande cave saine d'environ 32 m² incluant buanderie, chaufferie, cave à vin et ancien puits. Une occasion rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette grande et belle maison familiale, au sein d'un quartier prisé, est un atout pour votre projet d'achat maison à Tours. Avec un excellent DPE, elle se trouve à proximité des commodités, à deux pas du tramway, des bus et de la gare centrale, vous reliant à Paris en une heure. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et d'un potentiel pour aménager deux chambres supplémentaires, cette maison Tours à vendre dispose également d'une dépendance comprenant une grande pièce, une salle de bain et un WC de plain-pied, idéale pour une profession libérale ou un espace de télétravail. Une remise attenante facilite le rangement des bicyclettes de la famille. Pour toute demande d'information ou d'estimation, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7j/7, 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Découvrez cette belle maison familiale située à Saint-Antoine-du-Rocher, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec une superficie de 135 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une extension contemporaine surplombant le golf de l'Ardrée. L'architecture harmonieuse s'intègre parfaitement au paysage, et de larges ouvertures permettent à la lumière de jouer un rôle central dans la vie quotidienne. La pièce de vie principale, ouverte sur la cuisine, offre des vues changeantes sur la nature environnante. Un bureau indépendant et un second salon cosy, avec une charmante cheminée, ajoutent une touche de confort supplémentaire. À l'étage, trois chambres agréables sous les toits partagent une salle de bain complète avec un espace buanderie, conçue pour une vie de famille pratique. La maison dispose aussi d'un sous-sol avec une pièce indépendante, idéale pour un studio, et d'une cave. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, offrant une vue imprenable sur un des plus beaux parcours de la région. Vous serez à seulement 20 minutes du centre-ville de Tours et de sa gare TGV. Photos et dossier disponibles sur demande. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2206 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à charge vendeur.

À Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, découvrez cette Maison à vendre, magnifiquement réhabilitée, datant du 16e siècle. Signée par J.-B. Astier de Villatte, elle comprend une maison d'amis, un jardin ornemental et une piscine. Accessible via une porte cochère en chêne menant à une cour pavée, la maison en tuffeau s'élève sur trois niveaux et est surmontée d'une toiture à deux pans en tuiles, flanquée à l'est d'une imposante tour d'escalier. La demeure, fondée sur des bases anciennes, a subi une restauration totale à la fin des années 2000, modernisant ainsi ses volumes tout en enrichissant l'entrée de lumière par de nouvelles baies. Les murs en chaux, subtilement rehaussés de carreaux émaillés, témoignent du style unique de l'architecte. Des plafonds à la française décorés se combinent harmonieusement avec des sols carrelés en terre cuite, conçus sur mesure. Une grande grange en tuffeau à l'arrière de la maison, dotée d'une toiture en ardoises, complète cet ensemble, abritant des espaces modernes baignés de lumière. Le jardin, structuré par des cyprès, des oliviers et des arbres fruitiers, offre un cadre idyllique de détente avec terrasse et piscine. La propriété inclut également deux caves voûtées, un puits et deux remises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison d'exception à Richelieu.

Située à CINQ MARS LA PILE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété d'exception, un moulin du XVIIIe siècle, s'inscrit harmonieusement dans un cadre naturel remarquable, à proximité immédiate de la vallée des Châteaux de la Loire. Avec ses deux hectares de parc, bordés par un affluent de la Loire, cet espace paisible et préservé, dont une partie est classée Natura 2000, offre un véritable havre de tranquillité. La maison de luxe à acheter à CINQ MARS LA PILE dispose d'aménagements extérieurs pensés pour la convivialité, incluant une terrasse, une piscine avec pool house, ainsi qu'un potager. Avec environ 479 m² habitables répartis sur quatre niveaux et une architecture tourangelle, elle vous propose des volumes lumineux et généreux, avec de vastes espaces de réception et jusqu'à sept chambres, où vous pourrez envisager jusqu'à dix chambres. L'intérieur est magnifié par un séjour traversant intégrant cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon d'hiver avec cheminée. Au premier étage, une suite parentale promet confort et intimité, tandis que le deuxième étage dispose de trois chambres avec salles de douche. À l'extérieur, plusieurs espaces de rangement, incluant une cave aménagée, complètent cette offre rare, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de vie mêlant espace de vie et activité. CONTACT : Nicolas DELAIZIR, 06 74 47 13 68, Agent Commercial RSAC 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C

À la recherche d'un achat de propriété à CHINON ? Ce domaine exceptionnel, situé à environ 20 km de la ville, s'étend sur 503 hectares au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. La propriété à vendre comprend une élégante maison de maître du XIXe siècle de 300 m², un relais de chasse, un logement de gardien, ainsi que des caves troglodytes aménagées, dont une salle de chasse. En plus de ces installations, vous trouverez divers bâtiments de dépendance. Le domaine se compose de 465 hectares de bois, gérés sous un Plan simple de gestion, ainsi que 1,3 hectare de landes, 3 hectares d’étangs, 2,6 hectares de prés, 30 hectares de terres agricoles et 2,5 hectares de vignes cultivées (chenin, chardonnay et cabernet franc). La densité de gibier est raisonnable, incluant cerfs, biches, chevreuils et sangliers. Ce bien rare représente une opportunité de vente de propriété à CHINON.