ventes immobilier de luxe à Rennes, France (page 4)

À seulement dix minutes de Rennes, en campagne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette longère rénovée avec goût dégage une ambiance agréable et accueillante. Avec une surface d'environ 227 m² répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, un séjour-cuisine convivial avec cheminée à insert, deux salons (l'un d'eux pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied), ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. Ce niveau est également équipé d'une salle d'eau au style grec, d'une buanderie et d'une cave à vin, le tout profitant d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, une suite parentale avec rangements et salle de bains est complétée par trois autres chambres, idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, la vaste terrasse, la piscine sécurisée et le jardin paysager créent un véritable espace de vie extérieur, semblable à une maison de vacances. Des équipements supplémentaires incluent un pool house, une piscine chauffée, un bar extérieur, un double carport et un portail motorisé. Cette maison de luxe NOYAL CHATILLON SUR SEICHE est à vendre dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez Fatoumata Togola Beuchée, Agent commercial RSAC 521412072 Rennes, au 0685390746 ou par email à fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.

AJP vous propose cette maison indépendante d'environ 135 m², implantée sur un terrain de 451 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux à PACE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour de plus de 30 m² agrémenté d'un poêle, une salle à manger très lumineuse ouvrant sur le jardin exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Un garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Maison de luxe à acheter à PACE, à découvrir sans attendre.

PACE - Située en fond d'impasse, cette maison construite en 2013 répond aux normes BBC, garantissant une isolation de haute qualité ainsi que des consommations d'énergie très faibles. Sa construction en ossature bois la rend presque passive, bénéficiant d'une isolation en laine de bois dans les combles et les murs, assurant ainsi une excellente protection contre le froid et la chaleur. Équipée d'une VMC double flux, l'eau chaude est générée par des panneaux solaires avec un ballon en soutien. Au-delà de ses caractéristiques techniques, la maison offre des volumes lumineux et se compose de la façon suivante : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine entièrement équipée et aménagée, séparée par une verrière métallique de qualité, suite parentale avec salle de bains et douche, dressing, WC privatif, bureau (possibilité de chambre). À l'étage, un vaste palier-bibliothèque peut être facilement divisé pour créer une chambre et une salle d'eau, ainsi que 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Garage avec un grenier au-dessus qui pourrait être raccordé à la maison ou permettre la création d'un studio indépendant. Maison de luxe à acheter à PACE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC habitation vous invite à découvrir cette maison contemporaine située dans un quartier prisé de PACE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie agrandie par une extension d'architecte, offrant divers espaces, y compris un salon, un coin feu intimiste, un séjour et une cuisine ouverte. À un demi-niveau, se trouve un espace parental avec chambre, salle d'eau et bureau. Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une chambre calme au dernier étage. Un garage, une salle de cinéma et une cave complètent cette propriété. En parfait état, cette maison est prête à vous accueillir. Classe énergie : C. Prix FAI : 628 000 euros dont 4,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AJP vous propose cet appartement 4 pièces de 89,62 m² loi Carrez (116 m² au sol), situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, garantissant luminosité et beaux volumes. Traversant, il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour d'environ 40 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux à la recherche d'espace, de lumière et de confort au dernier étage. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots, dont 44 lots d'habitation. Charges annuelles : 1017 euros. C'est un appartement à acheter à PACE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Au cœur du centre bourg de Pacé, découvrez cette splendide maison d'architecte récente de 248 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et du réseau STAR. Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un bel agencement de chaque pièce tout en conservant une ambiance cosy et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée à insert double face. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec un jardin arboré et paysager, offrant une intimité appréciable. Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace salle à manger d'environ 26 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau avec placard et un WC supplémentaire pour les invités. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent leur propre salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour tous. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 570 m², entièrement clos, est parfait pour la détente et les moments conviviaux, tandis que le garage double assure un stationnement sécurisé. Cette maison est une offre incontournable pour les acheteurs d'une Maison de luxe à acheter à Pacé. Elle combine modernité, confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ. KERMARREC vous propose en exclusivité cette magnifique longère rénovée et agrandie, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Ce bien comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace cathédrale, une mezzanine sur mesure, ainsi qu'une cuisine ouverte idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une grande buanderie, le local chaufferie et une cave à hygrométrie constante. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et la suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains (baignoire, douche, double vasque). Profitez d'une grande terrasse orientée plein sud, d'une piscine et d'une cuisine d'été au charme ancien. Le terrain de plus de 2,5 hectares sans vis-à-vis comprend un jardin et une prairie pouvant accueillir un ou deux chevaux. Ce cadre de vie lumineux et chaleureux est pensé pour partager de précieux moments en famille, dans le calme de la campagne. DPE B. Prix FAI : 871 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette Maison de luxe à acheter à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ est une opportunité à ne pas manquer dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne.

Nouveau sur le marché ! Au cœur de La Chapelle-des-Fougeretz, cet Appartement T3 est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 5 minutes de l'entrée de Rennes Nord et de la voie rapide Rennes-Saint-Malo. Installé au premier étage d'une résidence récente (2010-2011) sécurisée avec digicode et ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, jouissant d'un balcon orienté plein sud. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain et un W.C séparé. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un accès à un local commun pour les vélos. Pour toute demande d'informations, contactez Fanny Chatellier E.I. au 06.71.79.87.17. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial - EXPERTIMO, réseau dédié aux mandataires expérimentés.

Sur la commune de Le Rheu (35650), à seulement 10 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), découvrez cette maison à vendre, offrant un potentiel intéressant au cœur d'une commune dynamique de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, reconnue pour ses commerces, son lycée et son marché du samedi matin. Cet ancien corps de ferme, réhabilité en 2001, présente un ensemble immobilier soigneusement entretenu. L'habitation principale, exposée plein Sud, développe environ 175 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres avec placards. À l'étage, une mezzanine peut facilement être transformée en cinquième chambre et distribue deux grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau, un WC et un dégagement. La maison est en bon état général et dispose d'équipements de qualité, tels qu'une aspiration centralisée, des panneaux solaires installés en 2009, dont le rendement couvre quasiment les frais énergétiques, une chaudière gaz de ville de marque Frisquet, et des menuiseries mixtes avec volets motorisés. Un assainissement autonome aux normes et une couverture en ardoises naturelles complètent ce bien. Classement énergétique C. À l'arrière, une grande cour vous attend. Un second bâtiment à l'Ouest de la cour comprend deux studios indépendants d'environ 15 m² et 19 m², idéaux pour un revenu locatif en meublé. Un espace de plus de 50 m² au sol, correspondant à une ancienne habitation, offre des opportunités d'aménagement selon vos projets. Des greniers d'environ 100 m² au total et deux appentis fermés (12 m² et 30 m²) complètent ce bâtiment. Au Nord, un ancien bâtiment agricole présente une ancienne étable de plus de 50 m², deux garages/ateliers d'environ 27 m² et 22 m², ainsi que des greniers au-dessus (environ 100 m²). Un appentis supplémentaire de plus de 100 m², idéal pour le stockage, complète cet ensemble. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus à 300 mètres et le bourg à moins d'1 km, offrant à la fois des volumes intéressants et la proximité immédiate des commodités. Les atouts de cette maison incluent son bon état général, sa belle exposition Sud, le rendement des panneaux solaires, les deux studios offrant une rentabilité locative, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un terrain agréable et de nombreuses dépendances pour stockage ou activité viennent enrichir cette offre.Cette maison au Rheu est une occasion rare, idéale pour une famille cherchant à conjuguer résidence principale et revenus locatifs, ou pour un projet évolutif à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez votre agence MPI35, Mon Partenaire Immobilier, au 02 57 67 10 70. Découvrez davantage de photos de ce bien sur www.agence-mpi.com. Visite immersive uniquement à la demande.*Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison contemporaine de 190 m² située au cœur de Thorigné-Fouillard, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéale pour un achat, elle offre un cadre de vie apaisant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un studio ou suite parentale avec accès direct au jardin. Le premier étage dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le second niveau, sous les toits, comprend deux pièces pouvant servir de chambres ou d'espaces de loisirs. Le sous-sol abrite un double garage, une lingerie, et un atelier. Dotée de chauffage au gaz avec plancher chauffant, cette maison offre également des installations écologiques telles qu'une capacité de 3000 litres d'eau pour l'arrosage. À seulement dix minutes de Rennes et du métro, cette maison de luxe à acheter à Thorigné-Fouillard représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Pour plus d'informations, contactez Yann Martin, Agent commercial, au 0675988754. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2160 euros et 3010 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité KARACTERRE® pour cette maison contemporaine de 2015 avec piscine, située sur la commune prisée de Saint-Erblon, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, à moins de 10 minutes de Rennes. Implantée dans une impasse agréable, cette propriété s'étend sur une parcelle de 560 m2 et offre une surface au sol de 150 m2, avec des volumes spacieux, notamment une pièce de vie d'environ 57 m2, agrémentée d'une cuisine américaine. Les chambres sont confortables : 15 m2 pour la chambre du rez-de-chaussée avec salle d'eau, et 13,5 m2 pour les trois chambres de l'étage, toutes munies de placards. L'extérieur dévoile une piscine chauffée de 9,4 m x 4,4 m, réalisée en béton avec une membrane armée et un volet motorisé fonctionnant à l'énergie solaire, offrant une isolation thermique optimale. Au rez-de-chaussée, en plus de la chambre parentale et du vaste salon/séjour, vous trouverez un WC, un placard d'entrée, et une grande arrière-cuisine/buanderie, offrant un accès direct au garage. À l'étage, les trois chambres, un WC indépendant et la salle de bains spacieuse s'organisent autour d'un palier de près de 17 m2, parfait pour accueillir un espace bureau ou de jeux. Avec des performances énergétiques excellentes, cette maison est classée DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCO2/m2). Référence 1003. Pour plus d’informations, contactez Yvon ROUZIC – RSAC RENNES 853 638 799. Une identification pourra être demandée avant la visite, conformément à la législation en vigueur. DPE B (61 kWh/m²) et GES B (10 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 € et 1 406 €/an - année de référence 2021. Prix de vente : 450 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 638 799 RSAC RENNES.

Nichée au coeur de BRUZ, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre allie charme et modernité. Construite dans les années 40 et récemment réinventée avec une extension contemporaine, elle offre une surface habitable de 193 m² (243 m² au sol) entourée d'un jardin paysager de 732 m² avec piscine, un véritable havre de paix.Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la lumière naturelle. La pièce de vie, intégrant une cuisine dînatoire haut de gamme, promet des moments de convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.La maison dispose également d'un demi-palier dévoilant un salon intimiste, une chambre avec salle d'eau, et un espace indépendant, idéal pour un bureau ou un atelier artistique. À l'étage, la suite parentale, avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres dont deux avec terrasses privatives, offrent un espace de repos agréable.À l'extérieur, la piscine chauffée et ses espaces de détente sont harmonieusement intégrés. Un garage traversant et une cave rénovée viennent compléter ce bien unique, idéal pour les passionnés d'architecture ancienne revisité. Proche de toutes commodités, cette maison représente une opportunité d'achat intéressante à BRUZ.

EXCLUSIVITÉ à BRUZ, commune de Rennes Métropole, dans le quartier recherché du Golf de Cicé Blossac. Découvrez cette magnifique maison de plus de 170 m², érigée sur un terrain d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une vue dégagée sur la forêt, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un grenier aménageable. La décoration est sobre et raffinée, avec des prestations de qualité. Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, offre un cadre calme et verdoyant. Classe énergie C - Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 490 euros et 2 070 euros, abonnement compris (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Au prix de 734 850 euros, honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur, soit 710 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Bruz Place du Vert Buisson - Situé au cœur de Bruz (35170), à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, bus et gare SNCF), cet appartement de 78m² offre un cadre de vie agréable sans les nuisances du centre-ville. Localisé au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur construite en 2005, il bénéficie d'un calme remarquable et d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Ce bien comprend un hall d'entrée avec placard, un salon séjour et une cuisine qui donnent sur une vaste terrasse de 25m² exposée sud, sans vis-à-vis, ainsi que trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. La terrasse de 25m², orientée plein sud, offre une vue dégagée et constitue un espace extérieur rare pour un appartement en centre-ville. En sous-sol, un garage fermé et une place de parking complètent l'ensemble. Ce bien est doté de double vitrage, d'un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété. Il ne vous reste plus qu'à le personnaliser selon vos goûts. Soumis au statut de la copropriété (39 lots d'habitation), la quote-part annuelle des charges est de 1363 euros (soit 113 euros/mois, incluant l'entretien de la chaudière). Classe Énergie : C - Classe GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1260 euros par an, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix inclut les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 101 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1363 euros.

COMPROMIS SIGNE - EXCLUSIVITE, en hypercentre de Bruz (35170), à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison des années 70 est idéale pour un mode de vie pratique. Avec une superficie de 165m² répartie sur 3 niveaux, vous bénéficierez d'un espace de vie chaleureux exposé sud, ouvert sur un balcon-terrasse. La maison comprend une cuisine spacieuse de 16m², 5 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) et 2 salles d'eau. Grâce à son exposition sud, elle offre une belle luminosité naturelle et de nombreux rangements. Le grenier de 25m² offre de possibles aménagements, et le garage de 45m² est parfait pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin bien exposé au sud avec un abri de jardin. Classe énergie D - Classe climat D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 euros et 4170 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

À Bruz, au cœur du Golf de Cicé Blossac, cette maison indépendante, érigée sur un terrain paysager de 670 m², se distingue par ses volumes et la qualité des prestations. Construite en 1997 et ayant subi d'importants travaux, elle offre de grands espaces, avec un séjour de 72 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, idéal pour accueillir une nouvelle famille. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un jardin entièrement paysagé, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une vue imprenable sur le golf. Le garage de 30 m² est accompagné d'une buanderie. La performance énergétique est classée C, tout comme le climat. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1920 euros et 2670 euros par an, basées sur les prix des énergies de 2021 à 2023 (abonnements inclus). Les honoraires d'agence de 3,5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix net vendeur étant de 625.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

GOLF DE CICÉ-BLOSSAC - Maison d'architecte avec piscine, environnement d'exception. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bruz, découvrez cette élégante maison aux volumes généreux et à la luminosité remarquable (exposition Sud-Ouest). Implantée sur un terrain paysagé de 920 m2 sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié avec terrasse et piscine chauffée, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de beaux espaces de réception avec cheminée, ainsi que 4 chambres à l'étage, une mezzanine et une salle de jeux. Environnement prisé, voisinage de qualité, accès rapide aux écoles, commerces, transports et gare de Bruz. Balades nature et chemin de halage à proximité immédiate. DPE : C, maison non située en zone inondable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,90% TTC de 570 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 586 530 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au cœur de Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison de maître rénovée avec soin allie charme et authenticité. À proximité immédiate de la place du marché et de toutes les commodités, cette propriété spacieuse offre de beaux volumes et des espaces de vie agréables : une cuisine SieMatic de 24m², un séjour de 33m² et un salon de 24m², sans oublier les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de plus de 50m² au sol. Elle comprend également 2 salles d'eau, 3 WC et un bureau. En complément, un ensemble de pièces annexes comme une cave, une chaufferie, un atelier et un garage double. Un patio intimiste vient parfaire ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à Bruz est idéale pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. Prix FAI : 650 000 euros, dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À cinq minutes du centre-ville de Bruz, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette villa contemporaine de 2020, au design épuré, se distingue par sa discrétion. Accessible par une allée soigneusement paysagée, ce bien de plain-pied dispose d'une bâtisse principale de 178 m², d'une maison d'hôtes de 48 m², ainsi que d'une belle terrasse orientée plein sud et ouest, et d'une piscine. La villa principale comprend une entrée avec vestiaire, une pièce de vie spacieuse de plus de 61 m² aux volumes généreux, mise en valeur par un large plafond en pente. Cette pièce, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, contient un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée. À l'Est, vous trouverez une première suite junior. À l'Ouest, un dégagement mène à un charmant patio, un bureau, deux suites juniors et une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, et une chambre offrant une vue sur la piscine. La maison d'hôtes est composée de deux pièces sur 48 m², incluant une chambre avec espace détente, ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont particulièrement soignés avec de beaux enrobés dans l'allée et deux places de parking. Le jardin, superbement paysagé, offre un accès immédiat à la pièce de vie depuis une terrasse, ainsi qu'une seconde au bord de la piscine, sans oublier un espace gazonné réservé aux enfants. Éléments techniques : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avant le 1.07.2021 : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site : www.espaces-atypiques.com Contact : Yann MARTIN - 0675988754 - RSAC 751749771 Rennes. Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

Découvrez cette maison de luxe à Bruz, située à seulement une dizaine de kilomètres au sud de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. D'une superficie de 222 m², cette maison d'architecte se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une chambre, une salle de douche, une seconde entrée offrant un accès indépendant, ainsi qu'un garage. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Installée sur un terrain d'environ 765 m², cette propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le golf, idéale pour accueillir une famille. Avec une ambiance qui ne peut que susciter un coup de cœur, cette Maison de luxe à acheter à Bruz représente une opportunité rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3660€ (2021-2022-2023). Ce bien est présenté par Florence Grall, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bruz, située dans un quartier paisible et résidentiel de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec son architecture contemporaine et son jardin parfaitement entretenu, cette propriété saura vous charmer. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies à galandage. Le salon, plus chaleureux, est équipé d'un insert pour une ambiance intimiste. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre chambres spacieuses, dont l'une est accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour. Cette maison à acheter à Bruz dispose également d'un garage et d'un carport. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 750 000 € Honoraires d'agence : 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente FAI : 780 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

EXCLUSIVITE - À Orgères, charmante longère en pierre située dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 3 070 m², elle propose une surface habitable de 131 m² aux volumes généreux. Le grand séjour, orienté plein sud, est agrémenté d'un insert de cheminée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'harmonise avec le caractère authentique de la maison. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC offrent un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel au gaz (chaudière de 2011) assure une gestion énergétique efficace. À l'extérieur, plusieurs terrasses sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage double vient compléter ces atouts. Les écoles, transports en commun et commerces se trouvent à seulement 5 minutes. Un bien de caractère, idéal pour une famille souhaitant allier espace et tranquillité. Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison est une option parfaite pour un achat de maison à Orgeres.

À seulement dix minutes des portes de Rennes, cette villa contemporaine de 252 m² située sur la commune de Melesse, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, déploie une architecture élégante et design sur une parcelle de 600 m². Inspirée du style californien, elle conjugue lignes épurées, beaux volumes et larges ouvertures vitrées. Sa distribution propose un confort optimal grâce à ses extérieurs paysagés et sa piscine. Le rez-de-jardin s'articule autour d'un vaste et lumineux espace de vie réunissant cuisine américaine aménagée et équipée, salle à manger et séjour. Le patio paysager intérieur offre une belle respiration et prolonge la fluidité des lieux. La cuisine contemporaine, avec son arrière-cuisine, associe design et fonctionnalité. Ce premier niveau présente également une suite master agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une suite junior avec salle de bains et rangements. Une lingerie et un garage carrelé apportent praticité et confort au quotidien.L'étage accueille deux suites junior avec salle d'eau, une mezzanine ouverte sur le séjour et une terrasse, offrant ainsi indépendance et intimité pour chacun.À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis propose un cadre de vie apaisant. La piscine aux lignes élégantes se prolonge par une large terrasse, partiellement protégée par un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Un local technique facilite l'entretien.L'architecture met en valeur le dialogue permanent entre intérieur et extérieur, dans un environnement résidentiel prisé.Éléments techniques : domotique, ventilation haut rendement, brise-soleil orientables, isolation et orientation optimisées participent aux performances de cette construction récente.Un bien singulier, pensé comme une œuvre habitée, qui conjugue raffinement et modernité pour un achat Maison de luxe à Melesse, proche de tous les services et commerces.CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 590 euros et 850 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos, consultez www.espaces-atypiques.comContact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23bastien.delestree@espaces-atypiques.comAgent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNESBastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Exceptionnelle demeure à vendre dans la commune de MELESSE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce Prieuré du 13ème siècle, situé à 2 km du bourg, offre un cadre idyllique. D'une superficie d'environ 346 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, un vaste salon-séjour avec poutres et cheminée d'époque, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier menant à une chambre spacieuse de 48 m² avec cheminée, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un hammam, ainsi que deux autres chambres de 48 et 23 m², une seconde salle de bains et un WC. Le second niveau dispose d'une chambre et d'un grenier. Vous profiterez également d'une partie à rénover de 60 m², répartie sur deux niveaux. Un hangar de 94 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un appartement indépendant de 45 m², idéal pour la location, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. Le tout est implanté sur un parc magnifiquement arboré de 3 230 m². Référence : 849CH. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Pour davantage d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil - 02.99.45.00.00. Prix de vente : 600 000 € FAI, dont 2.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 585 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.

KARACTERRE® RENNES vous présente cette maison à Melesse, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Saint-Grégoire, cette charmante maison du XIXe siècle s'étend sur 260 m² de surface habitable, sur un terrain arboré de 3 800 m² avec piscine, sans vis-à-vis. Avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et son parquet en bois, elle allie le charme de l'ancien à un environnement paisible. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de 6 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous profiterez aussi d'une terrasse plein sud et d'une grange aménageable. Un fort potentiel d'évolution est à découvrir près des écoles, commerces et autres services. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Melesse. Karacterre est votre spécialiste en biens authentiques, rayonnant dans toute la région Bretagne. DPE C et GES C - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 3 000 €/an. Taxe Foncière : 2 000 €.