ventes immobilier de luxe à Montpellier, France (page 8)

À vendre, propriété située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de l'entrée de Montpellier, 20 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, cette demeure se trouve en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille sans vis-à-vis ni nuisance, ce qui est rare sur le marché. Cette propriété de 7 hectares est idéale pour ceux souhaitant associer un cadre de vie agréable à une activité viticole. Édifiée entre 2000 et 2010, elle se compose de bâtiments en excellent état. La maison principale de 270 m2, construite avec des matériaux naturels, offre un confort de grande qualité. Les pièces de vie s'ouvrent sur 100 m2 de terrasse, ainsi qu'une terrasse abritée de 35 m2, offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison comprend 4 chambres autour d'un jardin fleuri et clos de 300 m2, avec une piscine au sel de 21,5 x 4, équipée d'un volet roulant. La maison bénéficie d'un chauffage par le sol et d'une excellente isolation avec double vitrage. Une cheminée traversante embellit la pièce de vie. Une terrasse couverte de 214 m2 entièrement vitrée, accessible pour les vendanges, peut servir de lieu de réception. Les espaces techniques, totalisant 737 m2, incluent un bureau, une pièce d'accueil pour des dégustations, et diverses caves de vinification. Le domaine comprend également 3 hectares de vignes AOP Languedoc, méthodiquement cultivées en agriculture biologique, avec 1,7 hectare supplémentaire prêt à être planté. Le sol, reconnu pour sa qualité, permet de revendiquer l'appellation AOP Grès de Montpellier. Une exploitante a déjà été créée pour une production confidentielle, et les vins se vendent localement et à l'international. Cette propriété est parfaite pour allier confort et passion pour le vin. Découvrez le plaisir de devenir vigneron dans le sud de la France, à proximité de la mer. Contact : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

L’office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose un immeuble à vendre à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un professionnel. Il se compose de deux locaux professionnels actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 85 805€, ainsi qu’un local commercial ou bureau de 444 m², libre d’occupation, et un appartement T7 de 251 m² habitables, également libre d’occupation, avec une terrasse de 800 m² et une piscine. L'appartement, spacieux et atypique, comprend un grand séjour cuisine, un salon, cinq chambres, une salle de bain, et bénéficie d’un chauffage électrique et de la climatisation. Situé dans le quartier Hôpitaux Faculté Euromédecine, cet immeuble présente un bon potentiel locatif, à proximité d'une zone commerciale dynamique. La taxe foncière s'élève à 23 514€/an. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous. Contact : 07.88.93.18.41. Annonce de l’étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l'Hérault.

SITUATION : Située dans un vallon privé à seulement 10 minutes des abords de Montpellier, cette propriété est bordée par un ruisseau. Les bâtiments, positionnés de manière optimale au cœur de ce domaine d'un seul tenant, offrent une vue imprenable sur les vignobles, la campagne et ses bois. DESCRIPTION : Ce domaine viticole de 68 hectares, en un seul tenant, comprend 10,7 hectares de vignes, ainsi qu'une habitation, des installations de vinification, du matériel, une marque, et un circuit de commercialisation. BÂTIMENTS : Un ensemble harmonieux pour l'habitation et l'exploitation, disposé en forme de L. L'HABITATION principale, intime et pleine de caractère, offre environ 200 m² de surface habitable. Entièrement rénovée entre 2017 et 2022, elle combine modernité et confort : - Au rez-de-chaussée : un séjour vitré lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse en béton et bois avec une piscine de 40 m² orientée plein sud, une salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle, et une suite parentale. - À l’étage : 4 chambres supplémentaires et 2 salles d’eau. Un APPARTEMENT de fonction de 80 m² complète ce cadre résidentiel. La CAVE de vinification, le BUREAU, le CAVEAU de dégustation, les DÉPENDANCES agricoles et l’appartement de fonction sont regroupés dans une zone dédiée. La cave d’élevage assure un suivi qualitatif des cuvées élevées en fûts de chêne. LE VIGNOBLE : Avec 10,7 hectares certifiés en agriculture biologique depuis 2020, il permet la production de cuvées rouges, blanches et rosées. Le domaine est classé en AOP Grès de Montpellier (4 ha), AOP Languedoc (4,9 ha) et IGP (1,8 ha), garantissant une gamme de vins qualitatifs. L’EXPLOITATION : Dispose d'une cave fonctionnelle et bien équipée, avec une capacité totale de 1 320 hl, parfaitement adaptée à la récolte, permettant de vinifier des vins en bouteilles et des cuvées vendues en vrac. CE QUE NOUS PENSONS : Ce vignoble de luxe à vendre à Montpellier est séduisant par sa proximité de la ville et son charme. L'exploitation offre de nombreuses possibilités d'amélioration et d'expansion, vous permettant d'apporter votre touche personnelle.

Propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au bord de la Lagune de Thau, cette propriété offre une vue imprenable sur l'eau et ses parcs à huîtres. À seulement 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement. Cette propriété, construite en 2010 sur un terrain privé, est actuellement une structure conchylicole pour la production d'huîtres et de moules. En très bon état, elle est organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un quai de 300 m², un espace de 690 m² avec bassins, et divers espaces de travail. Le premier étage, de 560 m², inclut une salle de dégustation, une boutique, et un espace aménageable. Le deuxième étage offre un grand espace de 440 m² prêt à être aménagé. L’entreprise est profitable et entièrement équipée, incluant du matériel tel qu'un bateau neuf et divers mobiliers. La production annuelle s’élève à environ 35 tonnes d’huîtres et 20 tonnes de moules, avec un système de vente diversifié en place et des licences de tourisme pour recevoir le public. L’espace restauration permet d’accueillir jusqu’à 150 couverts, avec une terrasse additionnelle pour 80 à 100 personnes. Ce bien représente une opportunité formidable pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans un projet prometteur et situé dans un environnement très prisé.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CrushAu cœur du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété unique qui incarne l'Art de vivre à Montpellier. Nichée sur les hauteurs de la ville, cette Maison de luxe à vendre de 285 m², entièrement rénovée en 2022, est entourée d'un terrain arboré de 2000 m², offrant un cadre parfait entre nature et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux où chaque détail fusionne harmonieusement le savoir-faire et la créativité. Le salon spacieux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, pièce maîtresse équipée de technologies modernes et d'une crédence en marbre du Luxembourg, est un véritable chef-d'œuvre. Le rez-de-chaussée vous réserve également deux suites confortables avec salles de bains pensées comme des havres de paix. À l'étage, trois master bedrooms dévoilent leur personnalité unique, complétées par une salle de jeux conviviale. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé propose des espaces couverts et découverts, conçus pour offrir une ambiance intime, tandis qu'une piscine de 8 mètres de long s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Avec un double garage, des systèmes de gestion automatisée et une localisation idéale à proximité des établissements scolaires et des principales infrastructures, cette Maison de luxe à acheter à Montpellier ne se limite pas à être un simple lieu de vie, mais une véritable ode à la beauté et au confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas Sextier au +33 (0)7 70 25 09 87.

Propriété à vendre à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Située à proximité d'une ville riche en culture et offrant toutes les commodités, cette propriété est accessible en 40 minutes depuis Montpellier, 45 minutes de l'aéroport et 30 minutes d'une gare TGV. Ce domaine viticole de 85 hectares, facile d'accès, se compose de bâtiments organisés autour d'une cour fermée. Vous trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine de type cathédrale de 300 m², aménagée dans une ancienne cave viticole, ainsi qu'une mezzanine avec douche et WC, et une grande chambre avec espace douche et WC. Il y a également une maison indépendante de 150 m² avec deux chambres et une chambre en sous-pente offrant une vue magnifique sur la piscine et la campagne. Deux appartements de 140 m² et 90 m² avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi qu'un studio de 21 m², complètent l'ensemble. Un hangar de 230 m² sert de stockage et d'atelier. Les rénovations ont été réalisées avec soin, et chaque espace dispose de belles terrasses offrant une vue panoramique sur la campagne, les vignes, et une piscine dotée d'un plancher mobile à vérins hydrauliques. Un tennis a été construit sur un terrain séparé. Les terres comprennent 12 hectares de vignes classées IGP Oc et une oliveraie de 2,5 hectares. Actuellement, des entreprises gèrent la culture des vignes et les récoltes sont vendues en cave coopérative. Cette propriété séduira celles et ceux à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et d'activités culturales. Elle représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un projet de gîtes. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

SITUATION : Située à seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel. À proximité de l'Étang de Thau et de la Mer Méditerranée, elle est également accessible via les grands axes A9 et A75. Installée en pleine nature, sans nuisances ni voisins, vous profiterez d'un environnement verdoyant, entouré de terres agricoles et de bois. Située sur une colline, la propriété offre une vue imprenable, accentuant la sensation d'espace. DESCRIPTION : Ce domaine traditionnel exploite une activité touristique en plein essor. Il comprend environ 1100 m² d'espaces habitables, avec 6 gîtes allant de 90 à 160 m², chacun doté d'une terrasse privative, ainsi qu'une maison en pierres pour les propriétaires ou un employé. Un espace bien-être, équipé d’un sauna et d’un hammam, complète l'ensemble. Les matériaux de qualité, notamment le travertin et la pierre apparente, témoignent d'une rénovation soignée. L’ancienne cave viticole a été transformée en salle de réception de 170 m², idéale pour accueillir jusqu’à 120 convives. À l'extérieur, un bar en pierre se trouve sous un espace ombragé, parfait pour les moments conviviaux. Le domaine est en pleine activité agro-touristique, permettant l'organisation de mariages, séminaires et divers événements. Par ailleurs, un permis de construire est en cours pour la création de 8 mazets d’une surface totale de 240 m². TERRES : Le domaine s'étend sur 14,8 hectares, comprenant 4,5 hectares de vignes classées AOP Picpoul de Pinet et AOP Grès de Montpellier, ainsi que 120 jeunes chênes truffiers. Les vignes sont actuellement exploitées par un tiers, pouvant offrir la possibilité de les reprendre pour créer des vins de qualité sous ces appellations reconnues. L’espace piscine est bien séparé des gîtes et comprend deux piscines, l'une d'elles étant chauffée, ainsi que de vastes terrasses, des douches extérieures, un jacuzzi, un bar et un pool-house. L’eau provient d’un forage, autorisé par l’ARS, et est potabilisée pour répondre aux normes d’accueil. PÉRIMÈTRE DE LA VENTE : La vente sera réalisée via une cession de parts, permettant, si désiré, de reprendre le passif. CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété, idéalement située, représente une belle opportunité pour vivre dans un environnement paisible tout en exerçant une activité professionnelle lucrative. L’exploitation est en constante progression, et le site offre de grandes possibilités de développement. CONTACT : Hélène DESSORT : 06 14 60 32 32

Nouveauté à découvrir en exclusivité ! Nous vous présentons une maison à vendre à Montpellier, dans le quartier prisé des Arceaux. Cette maison des années 1920 a été entièrement rénovée en 2018 et se situe au calme dans une impasse recherchée, à proximité immédiate du marché et de la ligne de tramway. Avec environ 200 m² habitables, elle repose sur une parcelle arborée et piscinable de 850 m². Vous y trouverez un vaste salon exposé plein sud, avec une cheminée fonctionnelle et une bibliothèque intégrée, ainsi qu'une salle à manger prolongée par une terrasse avec pergola et une cuisine haut de gamme signée Poggenpohl. La maison comprend également 5 chambres, dont une suite parentale, et offre un superbe belvédère qui domine Montpellier. En plus, cette propriété dispose d'une dépendance, d'une cave, d'un lavoir et de garages. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Montpellier, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère dans le département Hérault, en Languedoc-Roussillon, depuis 45 ans. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CrushSituée dans la première couronne périurbaine de la métropole de Montpellier, cette commune s'étend sur plusieurs hectares, entre garrigues au Nord et vignes au Sud, et a fait parler d'elle au XIXe siècle grâce à son célèbre établissement thermal.Aujourd'hui, elle attire les amateurs de golf avec son parcours 18 trous de classe internationale. C'est à proximité de ce dernier et d'un parc de quatre hectares dédié aux loisirs et à la détente que se trouve cette Villa de luxe à vendre à Montpellier, implantée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 950 m².Les propriétaires actuels et leur architecte ont porté une attention particulière aux aspects fonctionnels pour établir un équilibre entre des volumes spacieux et un véritable Art de Vivre. Tout en garantissant la qualité des matériaux, des équipements et la performance énergétique grâce à une isolation thermique remarquable, ce lieu de vie s'intègre harmonieusement à son environnement végétal.La villa présente un savant mélange de sobriété et d'exubérance, rehaussé par des touches de couleur écarlate. Au rez-de-chaussée, l'espace s'articule autour d'un désir d'accueil, où l'art de recevoir rencontre le style de vie méditerranéen. Un vaste espace de 225 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées.Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle de bains, offrant plus de 30 m² de confort. À l'étage, trois chambres sont à disposition, accompagnées d'une salle d'eau, toutes bénéficiant d'un accès direct à une terrasse ombragée.Le jardin paysagé, orné de minéraux variés, crée un agréable relief et préserve l'intimité des lieux. Sous ce climat ensoleillé, la piscine chauffée de 8 mètres de long invite à la détente, tout comme la terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique.Le Plus : Domotique complète. Cette villa dispose également d'un sous-sol spacieux de plus de 120 m² permettant diverses possibilités d'aménagement et de places de stationnement pour jusqu'à six véhicules. Arrosage automatique, forage et un potager complètent ce cadre paisible. Située à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, centres médicaux, infrastructures sportives et transports en commun.Notre Avis : Color Bloom ®. Cette villa offre une vision authentique de la vie méditerranéenne, renforçant le lien avec le paysage au fil des saisons.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CollectionNous vous présentons une villa à allure californienne, située dans un cadre naturel et historique exceptionnel, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.Cette propriété, à l'Est de Montpellier, attire une population croissante grâce à l'implantation de grandes entreprises et de pôles de recherche. Proche d'un parcours de golf prestigieux et d'une École Privée Bilingue Internationale, cette maison de luxe à vendre de 295 m² repose sur plus de 600 m² de jardin paysagé.L'architecture moderne minimaliste, avec ses lignes épurées, crée un profil élégant sous le ciel méditerranéen. La façade lumineuse, dotée de larges baies vitrées, s'ouvre sur le soleil levant, promettant des intérieurs radieux.Dès l’entrée, un vaste salon inondé de lumière nous accueille, avec une décoration intérieure subtilement en harmonie avec la nature environnante. Les matériaux nobles, comme le parquet naturel, et une fresque magistrale apportent une touche chaleureuse à l’atmosphère.Au cœur du séjour, une cheminée panoramique diffuse chaleur et convivialité, tandis que la cuisine, conçue sur mesure, est moderne et fonctionnelle. Cet espace culinaire s’ouvre directement sur les extérieurs, favorisant le partage en toute convivialité.L'espace nuit, situé à l'étage, s'articule autour de deux chambres sereines. L'une dispose d'une ouverture vers l'extérieur, tandis que l'autre, raffinée, possède sa propre salle d'eau. Chaque chambre est un havre de paix, décoré avec des matériaux doux et lumineux.La master suite offre une grande terrasse avec vue sur la nature environnante, ainsi qu'une salle d'eau luxueuse et deux dressings. Deux autres chambres confortables partagent une salle de bain élégante, toutes s'ouvrant sur une large terrasse dominant le jardin.Un espace de presque 40 m² dédié au sport, équipé d'outils modernes, et un hammam apaisant complètent ce niveau. Ce sanctuaire privé invite à la détente sous la douce lumière méridionale.À l'extérieur, la piscine de 6 mètres de long scintille, et une cuisine d'été bien aménagée promet des festivités en plein air. Le jardin méditerranéen, véritable palette de nuances de verts, est un lieu de rêverie et de sérénité.Le Plus : Construite en 2020 avec des prestations haut de gamme. À quelques minutes à pied de la gare et moins de 10 minutes du centre-ville de Montpellier, à 15 minutes des plages méditerranéennes.Notre Avis : Californian Spring ®Une expérience sensorielle où lumière, espace et nature s’unissent en harmonie."Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck BallesterDossier sur demande.Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente une villa de luxe d'une superficie de 180 m². Cette villa contemporaine, nichée au calme dans une impasse sécurisée, s'élève sur un terrain de 300 m². À proximité des plages et des étangs, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Le spacieux salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse végétalisée, tandis qu'une cuisine élégante s'ouvre sur un patio. La villa comprend une suite master de 23,50 m², une suite junior de 17,50 m² et deux chambres supplémentaires à l'étage. La terrasse abritée, agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un bassin de rafraîchissement, invite à la détente. La construction récente de 2022 offre des finitions haut de gamme, avec la climatisation gainable réversible et un jardin nécessitant peu d'entretien. Profitez de l'emplacement stratégique proche de toutes les commodités et à seulement 7 minutes de l'aéroport de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Lattes, alliant confort et raffinement.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION D’UNE VENTE EXCEPTIONNELLE Montpellier - PBI Collection Située à l’Est du département de l’Hérault, cette commune prisée allie histoire et modernité, tout en offrant un cadre de vie méditerranéen agréable. Nous vous proposons à la vente une villa contemporaine de 220 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1000 m². À l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon accueillant et une cuisine en open space de 70 m², illuminés par de grandes baies vitrées qui créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, signée par une réputée maison italienne, se distingue par ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité. Au niveau nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle de bains raffinée. La suite parentale, quant à elle, bénéficie d'une terrasse privative surplombant le jardin paysager, ainsi que de deux dressings et d'une salle d'eau spacieuse. La seconde chambre de l'étage est transformée en salle de détente. À l'extérieur, l'ouverture des baies vitrées révèle un espace harmonieux, conçu pour s’intégrer parfaitement à la nature environnante, avec deux terrasses pour profiter du cadre, l'une ensoleillée et l'autre ombragée. La piscine chauffée en forme de L s'impose comme un point central, créant une connexion entre la villa et le paysage. Un jacuzzi à proximité complète cet espace de bien-être. Les atouts supplémentaires incluent des garanties décennales, un système de domotique, un forage avec arrosage automatique, un garage spacieux et un terrain de pétanque. La villa est située à proximité immédiate de Montpellier tout en offrant une intimité remarquable. Notre avis : Une expérience résidentielle qui mélange volumes, lumière et un cadre de vie contemporain et fonctionnel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier." Franck Ballester Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CrushNous vous proposons de découvrir une villa contemporaine à vendre, située à Montpellier, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Environ 240 m² d'espace, érigés sur un terrain paysager de 750 m² avec piscine, vous attendent.L'entrée lumineuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 100 m², mettant en avant des matériaux naturels soigneusement sélectionnés.Les volumes harmonieux permettent de vivre confortablement entre les zones de réception et une cuisine ouverte au design épuré et moderne. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, parfait pour les soirées d'hiver.La cave à vin sur-mesure, accessible par un élégant escalier, offre un espace intime pour les amateurs de vin. Le salon, centré sur des discussions conviviales, s'ouvre sur une terrasse en bois naturel, avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin.Un espace bureau a été intégré dans la pièce de vie, parfait pour travailler tout en restant en contact avec l'effervescence de la maison. La suite parentale de plus de 35 m² est un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains et d'un dressing aménagé, avec une vue apaisante sur la piscine.A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite junior avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux besoins familiaux.À l'extérieur, la terrasse s'étend jusqu'au pool house, créant une atmosphère propice à la détente. Le jardin, entièrement paysager, propose une ambiance méditerranéenne avec des végétaux soigneusement choisis.Cette villa récente est sous garanties décennales et dispose de la domotique, d'une alarme, d'un garage et de deux places de stationnement extérieur. Idéalement située, vous êtes à proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, établissements scolaires et sportifs, parcs et tramway.Notre Avis : Entre Ciel et Matière ® Cette villa a été conçue comme un lieu lumineux et vibrant, alliant esthétisme et fonctionnalité, pour les acheteurs cherchant une villa de luxe à acheter à Montpellier.Franck Ballester - 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.'Dossier disponible sur demande.Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21RSAC Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CrushAujourd’hui, découvrons une charmante commune au Sud de Montpellier, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, tout en étant entourée d’un environ paisible et résidentiel.Les marchés locaux, événements culturels et patrimoine riche contribuent à séduire les habitants de cette région du Hérault, en Languedoc-Roussillon.C'est ici, au cœur de ce décor naturel, que cette maison de luxe à vendre se révèle sur 175 m² d'espaces habitables.Érigée sur un terrain paysagé d’environ 500 m², son architecture moderne s’intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen.Dès l’entrée, un sentiment de bien-être immédiat se fait sentir. Les nombreuses sources de lumière naturelle illuminent l’espace, créant une atmosphère calme et reposante.Une vaste pièce de réception, traversée par des puits de lumière, dévoile le charme du parquet en bois et des matériaux de qualité. Cet espace de vie, cœur de la maison, communique directement avec les extérieurs, où une piscine scintillante invite à la détente.La cuisine, équipée d’un blanc laqué immaculé, est ouverte sur le salon, favorisant convivialité et moments partagés en famille ou entre amis.Sur ce niveau, nous trouvons deux chambres et une salle d’eau confortable, ainsi qu’un espace polyvalent dédié à la détente.À l’étage, un bureau lumineux offre un cadre propice à la concentration, avec un accès direct à une terrasse surplombant le jardin et la piscine, parfaite pour se ressourcer.Trois chambres supplémentaires apportent leur confort et tranquillité, et une salle de bains allie élégance et fonctionnalité.À l’extérieur, le jardin paysagé et facile d’entretien entoure la villa, avec des palmiers majestueux et masses florales apportant ombre et couleurs.La piscine, mesurant 7,5 mètres de long, témoigne d’un certain art de vivre méditerranéen.Une cuisine d’été, abritée sous une pergola bioclimatique, incite à savourer des moments conviviaux toute l'année.Les atouts supplémentaires incluent un système de domotique, de chauffage et climatisation par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un garage et un local à vélos. Située à proximité immédiate des commodités, transports et accès stratégiques, cette maison de luxe MONTPELLIER SUD est idéale.Notre Avis : Modern Place ®En combinant confort moderne et sérénité balnéaire, cette villa propose une expérience de vie unique et harmonieuse, incarnant l’élégance contemporaine et la douceur de vivre méditerranéenne.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - EXPRIMEZ VOTRE RÊVEMontpellier - PBI CollectionDans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, Montpellier se distingue par son beau climat méditerranéen. C'est une ville à la fois moderne et dynamique, qui réussit à allier son riche patrimoine historique à un mode de vie contemporain.Au cœur d'un des quartiers les plus recherchés, découvrez cette magnifique villa de près de 300 m², caractérisée par son architecture coloniale, érigée sur un terrain paysagé de 1500 m².Dès votre arrivée, vous serez charmé par un jardin soigneusement aménagé. L'espace de réception lumineux, à triple exposition, avec ses larges ouvertures, repousse les limites entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère agréable. Cet espace accueillant de 115 m² comprend une salle à manger, deux salons confortables, ainsi qu'une cuisine, idéaux pour vos moments de convivialité.La villa dispose de huit chambres, incluant trois suites, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privée, garantissant confort et intimité. Le design intérieur, riche de influences diverses, marie harmonieusement des éléments ethniques et tropicaux, avec le bois comme élément central, apportant chaleur et authenticité à chaque pièce.À l'extérieur, le jardin paysagé fait écho à l'architecture coloniale, les colonnes en façade et les ouvertures symétriques s'harmonisant avec les lieux environnants. La piscine en pierre de Bali, mesurant près de 9 mètres de long, invite à profiter de l'espace. Le pool house, associé à une cuisine d'été, promet des moments de détente inoubliables.Les équipements de qualité supérieure incluent une cheminée, un sous-sol aménagé, un garage et plusieurs places de stationnement. L'arrosage automatique, le forage et les panneaux solaires complètent cet ensemble. La propriété est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun.Notre Avis : Un véritable hommage à l'histoire, aux voyages et aux échanges culturels. Cet espace de vie vous invite à explorer ses multiples facettes, riche de mystères et d'aventures.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

CASANOVA Immobilier vous présente en co-exclusivité un appartement d’exception situé dans le quartier le plus prisé de Montpellier, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce rooftop unique, au sein d’une résidence de standing, offre une vue imprenable sur l’Aqueduc des Arceaux et un cadre de vie exceptionnel où raffinement, lumière et intimité se rencontrent.À votre arrivée, l’ascenseur privatif vous mène directement à un espace de vie de plus de 85 m² totalement ouvert, où le séjour, le salon, la cuisine et la salle à manger s’étendent naturellement vers l’extérieur. La conception vise à créer une harmonie parfaite entre volumes, confort et élégance, avec des pièces baignées de lumière et une sensation d’espace ininterrompue.L’appartement développe environ 190 m² habitables, complétés par plus de 180 m² de terrasses végétalisées. Véritable écrin suspendu, cet ensemble verdoyant présente une piscine privative offrant une vue exceptionnelle sur les Arceaux et leur environnement historique. Chaque recoin de ces terrasses est conçu pour établir un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur, créant un cadre de vie unique en plein cœur de la ville.De plain-pied, une première suite avec dressing et salle d’eau s’ouvre sur une terrasse vitrée garantie d’une intimité absolue grâce à la végétation. À l’étage, un coin bureau bénéficie également de la vue emblématique sur l’Aqueduc. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace nuit, dont une magnifique suite parentale dotée de sa propre terrasse, d’une salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne et d’un grand dressing.Idéalement situé aux Arceaux, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Montpellier. Deux box complètent ce bien rare, proposé uniquement à des acquéreurs dont le projet correspond à l’exclusivité de ce lieu.Pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements, votre agent dédié Alexandre VOLANTE (Agent Commercial – R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) est à votre disposition au 06 41 34 67 77, disponible 7j/7 et 24h/24.

MONTPELLIER - MURS COMMERCIAUX À VENDRE POUR INVESTISSEURSLe Bien Fondé vous propose à l'achat des locaux professionnels à Montpellier, situés dans le centre historique sur une avenue commerçante. Ces murs d'une superficie de 500 m² incluent 9 places de parking et sont actuellement occupés par une clinique d'esthétique de renom. La rentabilité est de 7 % net. Le prix est indiqué honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claire Calventus, RCS 853 539 096 Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ P&P Appartement à vendre à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bien rare et unique : Appartement très lumineux de 120 m², situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée (2013). Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 160 m² avec piscine privative et vue imprenable sur Port Marianne. Vous aurez également une vue sur les monuments du centre-ville et le Pic Saint-Loup depuis les chambres. Cet Appartement à acheter à Montpellier comprend 3 chambres et un double garage. La résidence récente, calme et sécurisée se trouve au cœur du quartier prisé de Port Marianne, alliant confort et modernité. Une occasion à explorer.

ASSAS - Située aux portes de Montpellier, dans un village recherché pour son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate avec la ville, Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine d'environ 280 m², alliant design, confort et grands volumes. L'espace de vie de 95 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, s'articule autour de 4 suites, dont une master de 45 m². L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, avec piscine à débordement, larges terrasses et espaces lounge propices à la détente. Prestations de qualité, architecture soignée, vue dégagée... Un bien rare et élégant pour ceux en quête d'une maison à acheter à Montpellier. Pour organiser une visite privée, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. Casanova Immobilier, expert en biens de caractère dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 45 ans.

Cette propriété familiale est idéalement située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, et offre une vue imprenable sur les collines de Montpellier Nord. Dans le quartier Plan des Quatre Seigneurs, vous serez à proximité immédiate des commerces, du tramway, des établissements de santé et des facultés. D'une superficie généreuse, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'exercice d'une profession libérale. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux pourrait également servir de salon de réception et comprend un billard. Ce niveau abrite également trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un atelier, une buanderie et un garage.Au premier étage, un escalier en bois de qualité conduit à un vaste salon dont la hauteur sous plafond et la vue dominante sont des atouts majeurs. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. La salle à manger est séparée de la cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing et deux salles de bain. Un petit escalier mène à des combles aménageables, avec une hauteur sous plafond dépassant 1,80 m, ce qui augmente considérablement la capacité de rangement ou permet d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Le jardin plat est un espace paysager agrémenté d'une végétation d'arbres et d'arbustes, incluant une piscine de 11 x 6 m, une terrasse et un espace barbecue. Cette résidence offre confort et volumes généreux dans un environnement calme et recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contact : Benjamin Telle au 07 77 39 76 60.