ventes immobilier de luxe à Montpellier, France (page 7)

À vendre, un appartement exceptionnel à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé au 2e étage d'un hôtel particulier en cours de restauration, cet appartement bourgeois traversant de 138,37 m² allie charme historique et potentiel contemporain. Caractéristiques : grandes hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées et grandes portes décorées. L'espace comprend une entrée, deux grandes pièces en enfilade, ainsi que quatre autres accessibles via un couloir. L'appartement est orienté d'est en ouest, offrant une belle luminosité. Les travaux de rénovation des parties communes et l'installation de l'ascenseur sont en cours, et l'appartement sera vendu avec de nouvelles arrivées et évacuations d'eau. Ce bien est un véritable projet d'aménagement à personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

APPARTEMENT D’EXCEPTION – VUE PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTE – PORT MARIANNE (Frais de notaire réduits – VEFA

EXCLUSIVITE - Montferrier-sur-Lez - Située au sein d'un domaine sécurisé et au calme, cette villa contemporaine impressionnante de près de 500m² est édifiée sur un terrain de 5.000m². Inspirée par un style californien, elle combine des lignes élégantes et de vastes surfaces vitrées, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. Conçue avec des matériaux de premier choix et une attention minutieuse aux détails, elle se compose comme suit : au rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse de 100m² avec cheminée et cuisine américaine haut de gamme, très ouverte sur l'extérieur, procurant un cadre de vie agréable, une suite principale de 50m², 3 suites, 2 chambres et une salle de bain spacieuse. À l'étage, une seconde suite principale et une salle de sport. Le niveau inférieur abrite une salle de jeux, une buanderie, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour, chambre et salle de bain. Les 5.000m² de parc paysager, arboré d'essences méditerranéennes, ont été aménagés pour le repos avec une piscine chauffée de 15mx5, un terrain de pétanque et une aire de jeux. À seulement 5 minutes du tramway ligne 5 (en service à partir de décembre 2025), et à 30 minutes des plages et de l'aéroport. Dossier complet disponible sur demande. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38.

Exclusivité. Montpellier - Plan des 4 Seigneurs. Maison contemporaine d’environ 300m² sise sur un terrain de plus de 1.000m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 90m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée haut de gamme, s'ouvrant largement sur la terrasse grâce à des baies à galandage. Une suite parentale de 53m² et une buanderie complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, une suite, 2 grandes chambres, une vaste salle d’eau, un dressing et un salon sont à votre disposition. La maison est équipée d'un système de plancher chauffant/rafraichissant. Le jardin paysager abrite une piscine de 11x3,5 avec plage en bois, douche, espace jacuzzi, un terrain de pétanque, une salle de sport, un sauna et une cabane dans les arbres qui ravira petits et grands. Un garage de 56m², un local vélo et une grande remise viennent parfaire ce bien. La configuration astucieuse de cette villa permet de rendre les deux niveaux indépendants. Les écoles, commerces et marché sont à 5 minutes à pied, tandis que le tramway ligne 5, dont la mise en service est prévue en décembre 2025, se trouve à 10 minutes à pied. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer. Votre Contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

MONTPELLIER - Situé dans le quartier des Arceaux, cet appartement de 165 m² avec 44 m² de terrasse est à vendre. Niché au calme au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing entourée de grands espaces verts, il dispose d'un accès direct par ascenseur privatif. L'appartement se compose d'un double séjour de 42 m² avec cheminée, orienté sud et donnant sur la terrasse principale de 32 m², offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence et l'aqueduc des Arceaux. Vous trouverez également une grande cuisine avec loggia, 5 chambres, une salle de bain et 2 salles d'eau. Avec une belle hauteur sous plafond et la climatisation, cet appartement familial nécessite un rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel. Un parking et 2 caves viennent compléter ce bien. Il est possible d'acquérir un second parking. Tous commerces, commodités et transports sont à proximité immédiate. Appartement de luxe à acheter MONTPELLIER dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Votre contact : Audrey Rennesson - 0660894638

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI Collection À proximité de Montpellier, sur la route des plages, découvrez une commune qui incarne une passerelle entre l’histoire et le présent, mêlant l’effervescence d’une métropole créative à la tranquillité des étangs environnants.C’est ici, sur ce territoire façonné par l’eau et la lumière, que nous vous invitons à explorer une villa de 165 m², érigée sur 600 m² de jardin arboré et clos, harmonieusement intégrée dans son environnement.Située au bout d’une impasse tranquille, l’accès se fait par une voie calme qui accompagne progressivement la découverte de ce bien unique. Les vues s’ouvrent, révélant des volumes parfaitement proportionnés.Dès l’entrée, la villa se présente avec une architecture contemporaine aux lignes soignées, dotée de façades largement ouvertes, de généreux agrandissements et de débords qui encadrent le ciel, tout en offrant des aperçus sur les palmiers et un horizon dégagé.En entrant, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue avec des volumes équilibrés, où la qualité des proportions et la simplicité des lignes sont au cœur de sa conception.Les parois disparaissent derrière de larges baies à galandage, créant une continuité fluide vers la terrasse. Le regard est naturellement attiré par la piscine de 9 mètres de long, dont le bassin impeccablement entretenu structure la vue.La cuisine, parfaitement intégrée en open space, se distingue par son design graphique et fonctionnel. Les façades en noir mat et l’îlot central en blanc immaculé se marient avec un sol en gris minéral.Le salon, plus intime, et la salle à manger adjacente facilitent la circulation quotidienne dans cet espace convivial de plus de 70 m².Des suites bien disposées, chacune avec salle d’eau, offrent une indépendance appréciable, parfaite pour accueillir famille et invités.À l’étage, deux chambres additionnelles avec salle d’eau commune prolongent l’élégance des volumes et amènent une lumière constante avec des vues dégagées sur le ciel et la verdure.À l’extérieur, la villa se développe autour d’une vaste terrasse, conçue comme un espace de vie utilisable toute l’année. La piscine rectangulaire et le jacuzzi complètent cet aménagement idéal pour le loisir et la détente.Les palmiers en bordure de terrasse participent à l’ambiance paysagère, créant de jolis jeux d’ombre au fil de la journée.Le Plus : Matériaux et finitions de qualité supérieure. Système de chauffage par pompe à chaleur. Arrosage automatique. Garage et trois places de stationnement. Terrain de pétanque et jacuzzi. Emplacement privilégié avec commerces, écoles, tramway accessibles à pied. Gare et aéroport à moins de 5 minutes en voiture, plages à proximité.Notre Avis: Éloge de la Matière®La rigueur des proportions, la netteté des alignements et la qualité des ouvertures font de cette propriété une référence architecturale. L’ensemble favorise la clarté des lignes et la cohérence des matériaux, où chaque choix harmonise fonctionnalité et esthétique.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck BallesterDossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548Un lieu où le Sud se révèle dans la douceur de la lumière sur les façades, où les palmiers murmurent et offrent une atmosphère apaisante. Au cœur d'un environnement façonné par des siècles d'héritage, l'architecture contemporaine s'exprime pleinement. Adoptez l'opportunité d'acquérir cette villa de 165 m², cachée dans une impasse privée, sur un terrain de 600 m², offrant un jardin méditerranéen. Sa structure aux lignes épurées capte la lumière, établissant un lien entre intérieur et extérieur, grâce à des baies coulissantes qui fusionnent les espaces. La vaste pièce de vie de plus de 70 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte affiche une élégance graphique. Les deux suites indépendantes avec salle d’eau offrent un confort optimal.À l’extérieur, la terrasse s'étend autour d'une piscine majestueuse, et le jacuzzi complète cette expérience de détente. Le Plus : Matériaux de premier choix, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, arrosage automatique, garage et stationnements. Commodités à proximité : commerces, écoles, tramway. Accès rapide aux transports et plages.Notre Avis : Un équilibre harmonieux entre minimalisme et nature, un espace où l’architecture trouve sa place dans le paysage méditerranéen.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection Dans une commune en pleine expansion, située au sud-ouest de l'agglomération montpelliéraine, nous vous proposons cette villa contemporaine à vendre. Avec une superficie de plus de 210 m², cette villa se trouve sur un terrain paysagé de 1 000 m², offrant calme et intimité dans une impasse. La villa présente un espace de vie ouvert de plus de 70 m², fusionnant salon, salle à manger et cuisine, idéalement conçu pour profiter de la luminosité grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine, discrètement située mais fonctionnelle, permet de répondre aux besoins du quotidien tout en étant facile d'accès. La suite parentale de 25 m², avec salle d'eau et dressing, donne directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, renforçant la connexion avec les espaces extérieurs. À l'étage, un espace de détente d'environ 30 m² dessert quatre suites junior, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains et dressing, favorisant l'autonomie de chacun. À l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un bassin de 10 mètres de long enrichissent ce cadre de vie, propice à la détente. Le jardin, alliant éléments minéraux et végétaux, crée des zones d'ombre et des perspectives dégagées. Construit en 2025, cette villa respecte les normes RE 2020 et offre des matériaux de qualité, des finitions soignées, une domotique intégrée et même un arrosage automatique. Le garage et le stationnement intégré garantissent un confort optimal. A proximité des commerces, des écoles, des parcs, ainsi que des axes routiers et du tramway, cette villa représente une occasion idéale pour un achat de villa de luxe à Montpellier Sud/Ouest, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Notre Avis : L’Accent de Lumière® Une maison au design architectonique réfléchi, mettant l'accent sur la lumière et le confort des occupants, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CrushÀ proximité de la dynamique métropole de Montpellier, cette commune paisible, anciennement célèbre pour ses thermes, est devenue un cadre de vie agréable.Entourée de paysages de garrigues et de vignobles, elle offre un environnement privilégié où nature et développement se mêlent harmonieusement.C'est dans ce havre de paix, à quelques pas d'un parcours de golf international et d'un parc de loisirs de quatre hectares, que se trouve cette villa contemporaine de 225 m², bâtie sur un terrain arboré de plus de 950 m², où l'architecture moderne s'intègre parfaitement à la nature environnante.Dès l'entrée, la villa se dévoile avec des volumes généreux et une luminosité abondante, grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé et la piscine, véritable invitation à la détente.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 120 m², combinant salon, salle à manger et cuisine équipée avec fluidité.La suite parentale de plus de 30 m², avec salle de bains privative, constitue un refuge intime au sein de la maison.Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit, dont deux chambres s'ouvrent sur une grande terrasse suspendue, baignant dans la verdure.À l'extérieur, un jardin délicatement aménagé invite à la flânerie, mêlant minéraux colorés et pelouse verdoyante, offrant un cocon d'intimité.La terrasse, avec sa pergola bioclimatique, promet des moments conviviaux à l’ombre, tandis que la piscine de 8 mètres de long scintille au soleil, incitant à la relaxation.Le Plus : Un sous-sol de plus de 120 m² pour diverses possibilités d'aménagement. Équipements de domotique et garage avec plusieurs places de stationnement. Arrosage automatique et forage. Piscine chauffée. Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en restant bien desservi par les transports, dont le tramway à moins de dix minutes à pied.Notre Avis : Color Bloom ®Cette villa incarne une vision raffinée de l'art de vivre méditerranéen, où chaque détail architectural a été soigneusement pensé pour allier confort moderne et harmonie avec le paysage.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, dans le triangle d'or de Montpellier, à proximité de la rue Foch, de l'Arc de Triomphe et des Jardins du Peyrou, cet appartement confidentiel surplombe les jardins de la Place de la Canourgue. Situé au 1er étage d'un remarquable hôtel particulier, cet appartement entièrement rénové de 230 m² se compose de 8 pièces principales, d'un cellier et d'un garage fermé privatif en pied d'immeuble, pouvant accueillir un grand véhicule. Il est adapté à l'exercice d'une profession libérale. Cet appartement de luxe à vendre à Montpellier dispose d'une vaste galerie d'entrée qui mène aux différentes zones de vie. Le côté jour s'ouvre sur un vaste salon avec trois fenêtres, dont des balcons qui donnent sur la Place de la Canourgue. La cuisine dinatoire est séparée, avec une grande arrière-cuisine/buanderie attenante. Entre la cuisine et le salon, se trouve la salle à manger. Grâce à une conception circulante, cet appartement offre un grand confort de vie. Une autre pièce dispose de deux fenêtres, également avec vue sur la Canourgue, et peut servir de bibliothèque, salon TV ou bureau. Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres, dont une très spacieuse, accompagnées de nombreux placards ainsi qu'une vaste salle de bains et une salle d'eau. Ce bien d'exception bénéficie de grands volumes, de hauteurs sous-plafonds, de fenêtres en pleine hauteur, de moulures, de marbres et d'une climatisation par système gainable. Le cellier et le grand garage, unique à la Canourgue, constituent un atout supplémentaire. Cet hôtel particulier historique possède un escalier à pente douce. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, située dans une rue prisée des Arceaux à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette ravissante maison de ville a été soigneusement rénovée tout en préservant son esprit d'origine. Construite dans les années 30, elle allie charme ancien et confort moderne avec des carreaux de ciment, des moulures et des murs en pierre, tout en bénéficiant de double vitrage et d'un système de climatisation/chauffage gainable. Avec ses 145 m², cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon double avec un coin TV près de la cheminée, d'un espace billard/lecture, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. On y trouve également 3 chambres, dont 2 de plain-pied et une en entresol, ainsi que 2 salles de bains, une grande pièce de stockage et un espace bureau. Les pièces de vie sont orientées vers un jardin arboré et clos, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. La rue est calme, favorisant un cadre de vie agréable. Cette maison représente une belle opportunité d'achat de villa à Montpellier pour un couple ou une famille désireuse de s'installer dans le quartier le plus recherché du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, au sein d'un domaine privé sécurisé et d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain à vendre représente une occasion unique. Avec une superficie d'environ 1 100 m2, cette parcelle entièrement viabilisée et libre de constructeur est idéale pour réaliser un projet de vie exceptionnel. Concevez une villa d'architecte avec des volumes généreux et une luminosité naturelle, comprenant un séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur et trois suites offrant confort et intimité. La piscine peut s'intégrer harmonieusement dans cet écrin verdoyant, créant ainsi un cadre de vie agréable. Conformément aux dernières normes de construction, ce bien associe matériaux de qualité, finitions soignées et design contemporain. À proximité des commodités essentielles telles que les transports, commerces et écoles, ce terrain est la combinaison parfaite de nature, accessibilité et qualité de vie. Une adresse confidentielle, idéale pour ceux qui souhaitent acheter un terrain à Montpellier.

Nous vous proposons cet appartement rénové en 2024, type loft sur 2 niveaux, situé en bordure de l'écusson de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Agencé avec soin pour maximiser la lumière, cet espace dispose d'une pièce de vie de 35m2, prolongée par une suite parentale de 16m2 et une cuisine sur mesure dotée de matériaux nobles. Une terrasse, un atout rare en centre-ville, complète ce bien. Le séjour est également aménagé pour accueillir des bureaux. Un appartement à acheter à Montpellier, à visiter sans tarder.

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de caractère à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé dans un bel immeuble haussmannien daté du début du XIXe siècle, cet appartement unique, en plateau au dernier étage, offre près de 250 m² habitables. Dans un quartier prisé, à deux pas du centre de Montpellier, ce bien rare présente des volumes exceptionnels, parfaits pour un cadre de vie agréable.L'entrée met en avant des espaces généreux et élégants. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, sont idéaux pour recevoir, tout en étant adaptés à une vie de famille. La cuisine indépendante garantit confort et fonctionnalité, tout en préservant une séparation des espaces.L'espace nuit se compose de 5 chambres, accompagnées de deux salles de bains et deux salles d'eau, assurant intimité et confort à chacun. Un bureau complète l'ensemble. De plus, un studio indépendant ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant la possibilité d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif.Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que deux vides sur cour apportent luminosité et une atmosphère respirable au cœur de l'appartement. La verrière en toiture sublime la cage d'escalier. Sa localisation est privilégiée, à proximité des commerces, des transports et de l'animation montpelliéraine, tout en restant au calme.Ce bien d’exception s'adresse à une clientèle en quête d’espace, de confort et d’un emplacement de choix. L'authenticité de l'ancien est préservée avec des plafonds peints, un parquet en pointe de Hongrie, une verrière d'époque, une belle hauteur sous plafond, des gypseries, une cheminée en marbre, ainsi que de sublimes vitraux. Les possibilités sont multiples pour cet appartement à vendre à Montpellier : un lieu de vie, un espace de travail, ou les deux, car une séparation est envisageable. Situé dans un emplacement prestigieux entre les rues piétonnes et les axes menant à la place de la Comédie et à la gare de Montpellier Saint-Roch. Dossier sur demande.

Découvrez cette magnifique propriété touristique à vendre à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située à mi-chemin entre MONTPELLIER et Béziers, cette maison exceptionnelle offre un panorama spectaculaire et est implantée sur les hauteurs d'un coteau dans un cadre paisible. Récemment rénovée avec soin, cette maison MONTPELLIER à vendre comprend plus de 1200 m² habitables, incluant un logement principal, une salle de réception ainsi que six gîtes. Profitez d'un espace bien-être avec hammam et sauna, de deux piscines, d'un spa, ainsi que de plages et terrasses ombragées. Avec un potentiel de construction de huit logements supplémentaires déjà autorisés, cette propriété représente une opportunité d'achat maison MONTPELLIER idéale. De plus, son emplacement exceptionnel permet un accès facile à des sites touristiques, des stations balnéaires et aux grands axes routiers A9 et A75.

Découvrez cette propriété d’exception située à Montpellier, dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cet espace rare, offrant un cadre exceptionnel et dominant, sans vis-à-vis, au cœur d’une nature préservée, sur un domaine de 36 hectares. Édifiée en 1640 et ayant subi plusieurs transformations, la bâtisse principale développe environ 1 200 m² habitables, inspirée par l’architecture toscane, au travers d’une rénovation significative dans les années 1980-1990.Le rez-de-chaussée est conçu pour maximiser l’ouverture sur l’extérieur, avec un hall central qui distribue des espaces de réception spacieux. La cuisine principale s’étend sur 61 m², alliant convivialité et fonctionnalité. Le grand salon de 105 m² se distingue par sa hauteur sous plafond et ses cheminées d’époque. Ce niveau offre également un second salon intime de 21 m², une bibliothèque de 29 m², une pièce polyvalente de 37 m² attenante à la cave, et un salon supplémentaire de 48 m² orienté vers le jardin. En tout, cet étage propose environ 345 m² habitables, sans compter les annexes.À l’étage, l’espace nuit comprend sept chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres et un accès à une terrasse avec vue sur le patio et sa fontaine italienne. Avec des espaces complémentaires comme une chambre d’enfant lumineuse, un bureau et plusieurs salles d’eau, cet étage totalise près de 231 m².Un appartement indépendant, attenant à la bâtisse principale, se trouve dans un bâtiment en pierre surplombant la vallée. Ce dernier, avec sa terrasse couverte de 82 m², ses espaces de vie spacieux et son grand salon de 91 m², constitue un parfait hébergement pour les invités ou une activité autonome, ajoutant environ 223 m² à la surface habitable.Le rez-de-jardin offre une cave authentique de style Eiffel, pour un total de 123 m², ainsi qu'une maison de gardien de 70 m², comprenant deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Les dépendances incluent un atelier de 47 m² et un pigeonnier transformé en pool house de 25 m², situé près de la piscine alimentée par une source naturelle.Avec un raccordement à l’eau de ville, un accès à la fibre et un forage, cette propriété mise également sur l’entretien naturel effectué par des moutons, créant une atmosphère paisible et durable. Un circuit de randonnée privé traverse le domaine, permettant d’explorer la diversité des paysages environnants.La commune de Sauve bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à environ 50 km de Montpellier, et permet d’accéder facilement à des pôles économiques et culturels majeurs de la région. Pour plus de détails sur cette Maison de luxe à acheter à Montpellier, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Contact direct disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24.

Casanova Propriétés vous propose une propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à 40 minutes de Montpellier, cette belle demeure, un château du XIXème siècle, se trouve dans un écrin de verdure à proximité de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9. Bien que proche d'une route fréquentée, elle reste à l'abri des nuisances. La propriété habitable présente une superficie de 1300 m² (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée tout en conservant le charme de l'époque. Les nombreuses prestations incluent des matériaux de qualité, un chauffage central, un double-vitrage, et des prises télé avec Canal + dans toutes les pièces principales. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, ainsi que parquets, cheminées, et un sauna. Concernant les bâtiments, le bien comprend une grande cave en très bon état avec des cuves en béton et en inox réfrigérées, ainsi que 50 barriques et deux pressoirs. En parallèle, un grand corps de ferme est disponible pour rénovation, avec la possibilité d'y aménager 5 appartements. Le domaine s'étend sur 98 ha, dont 68 ha de vignes, avec production viticole en AOC Languedoc, AOC Pézenas, et IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture est raisonnée et facilement convertible en bio, avec 90% des vignes irriguées au goutte-à-goutte. De plus, 1000 oliviers sont en production. Les atouts de cette propriété se font sentir par sa situation idéale pour un projet oeno-touristique, ainsi que son potentiel pour l'accueil et la vente directe. Ce prix ne comprend pas les stocks et avances aux cultures, mais la majorité des meubles sont inclus.

EXCLUSIVITÉ! Située au 4ème et dernier étage d'une petite résidence de standing, découvrez cet Appartement à vendre à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa sur toit offre un cadre de vie rare dans le quartier de PARC MARIANNE, près du parc de la Lironde, au calme. L’appartement développe de plain-pied 120 m² habitables et bénéficie d’une exceptionnelle terrasse arborée de 180 m² entourant le logement, équipée d’un système d’arrosage goutte-à-goutte, avec possibilité d’aménager une cuisine d’été pour profiter pleinement de cet espace extérieur. Un jacuzzi peut également y être installé, la dalle étant prévue à cet effet. L’intérieur se compose d’une entrée avec grand placard, d’un vaste séjour de 48 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec douche et lavabo, une salle de bain indépendante et deux WC. De nombreux rangements et placards-penderies sont présents, offrant un confort de vie appréciable. L’appartement est doté de prestations de qualité : cuisine entièrement équipée en 2023, panneaux solaires pour l’eau chaude, chauffage et climatisation, rideaux pare-soleil aux baies, vidéophone, et alarme avec fermetures renforcées. Un garage fermé de grande taille, avec éclairage, prise électrique et portail motorisé, complète ce bien. La résidence, calme et bien entretenue, est sécurisée par vidéosurveillance et entourée d’espaces verts avec un grand parking. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre le parc Charpak et le parc de la Lironde, dans une rue calme et peu fréquentée. Le tramway ligne 1 est à proximité immédiate, tout comme les lignes de bus. Les écoles maternelle, primaire et collège sont à côté, ainsi que la piscine municipale, les terrains de tennis et le hall sportif situés en face. L'accès à l'autoroute et à l'aéroport est rapide, rendant l'emplacement particulièrement pratique. Ce bien de 5 pièces, récent, ne nécessite aucun travaux et se trouve à quelques pas du centre-ville.

EXCLUSIVITÉ Coldwell BankerAu sein d’une résidence de standing livrée en 2022, découvrez cet appartement T3 de 62 m², idéalement situé dans le très recherché quartier de la Pompignane, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et entièrement climatisée, offrant un confort optimal en toute saison. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une première loggia bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.Côté nuit, deux chambres climatisées, dont une avec placard aménagé Quadro, donnent accès à une seconde loggia, apportant clarté et ouverture supplémentaire à l’espace. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien.L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé.Un bien moderne, confortable et parfaitement situé, à découvrir sans tarder.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette offre représente une opportunité unique d'achat d'un appartement à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Idéalement située à la frontière de Montpellier, à quelques pas de la nouvelle ligne de tramway, cette élégante villa contemporaine de 212 m² s’épanouit sur une parcelle paysagée d’environ 1 000 m², dans un environnement résidentiel recherché du département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Conçue dans un esprit à la fois architectural et chaleureux, elle séduit par la pureté de ses lignes, la qualité de ses matériaux et une ambiance intérieure baignée de lumière. Dès l’entrée, l’espace s’impose. Le vaste séjour offre une belle hauteur sous plafond et se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à de grandes baies à galandage sur toute la longueur du salon. La terrasse élégante et la piscine au sel (10 x 5 m) s’intègrent harmonieusement au jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux nobles, s’ouvre sur le salon dans une atmosphère conviviale et raffinée. La villa propose cinq suites spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, chacune dotée de son dressing sur mesure et de sa salle d’eau privative, alliant confort, élégance et intimité. Les prestations sont à la hauteur de l’architecture : domotique intégrée, climatisation gainable, huisseries aluminium, revêtements de qualité, finitions soignées et ambiance lumineuse étudiée. Un garage, une buanderie / cellier et un espace de stationnement privatif complètent cet ensemble harmonieux. À l’extérieur, les espaces arborés et minéraux composent un décor raffiné, pensé pour le plaisir des sens et la sérénité du quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Montpellier.

ASSAS - Située aux portes de Montpellier, dans un village recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec la ville, Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine d'environ 280 m², qui allie design, confort et espaces généreux. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 95 m² inondé de lumière et ouvert sur l'extérieur, ainsi que de 4 suites, dont une suite parentale de 45 m². Le tout donne sur un jardin paysager soigneusement aménagé, comprenant une piscine à débordement, de grandes terrasses et des espaces lounge parfaits pour se détendre. Caractéristiques de qualité, architecture raffinée, vue dégagée... Un bien rare et élégant pour les amateurs de confort moderne au cœur de la nature. Pour organiser une visite privée, veuillez contacter Hervé Parre au 06 63 36 45 48. (Agent Commercial - R.S.A.C n° 539 907 311 - Montpellier) Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes de l'achat et de la vente de maisons de luxe à Montpellier, nous vous proposons des demeures d'exception, des villas contemporaines et bien plus encore. Estimation experte et accompagnement sur-mesure disponibles. Contact : 06.63.36.45.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel en co-exclusivité, situé dans le quartier très recherché de PORT MARIANNE à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, ce superbe Appartement de luxe à vendre de 130 m² se présente comme une villa sur toit. Il dispose d'une terrasse plein ciel de 68 m² avec une vue dégagée. Réalisé sur mesure, cet appartement de haut standing comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot central en silestone, un électroménager intégré, un carrelage italien de grand format, ainsi qu'une climatisation réversible et une terrasse plantée. Une suite avec un immense dressing, une buanderie, plusieurs placards, une double salle de bain et deux autres chambres complètent cet espace bien agencé. La terrasse, véritable lieu de vie, peut accueillir un jacuzzi de six places grâce à son sol renforcé. De plus, un grand cellier peut servir de bureau ou de rangement, ainsi que deux places de stationnement en sous-sol. Cette résidence moderne de 2023 combine toutes les commodités de la vie urbaine, idéalement située en plein cœur de PORT MARIANNE, à proximité du tramway et des commerces. A visiter sans tarder...

Dossier sur demande. Exclusivité. Située à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de 310 m² est à vendre. Emplacement exceptionnel en première ligne, offrant une vue imprenable. Le bien repose sur un terrain d'environ 1 300 m² avec une vaste terrasse, un pool-house et une piscine à débordement de 14 mètres. Calme absolu et matériaux de qualité supérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour cathédrale, une cuisine américaine équipée, un vestiaire, un cellier et un bureau. Le niveau inférieur comporte deux belles chambres avec salle d'eau commune ainsi que deux superbes suites bénéficiant d'une vue agréable. Ce bien dispose également de nombreuses prestations de qualité, dont de la domotique complète, ainsi que 90 m² de garages.

À 10 minutes de Montpellier, dans le paisible village de Grabels, cette maison de 230 m² se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de 1 500 m². Dès l'entrée, de larges fenêtres illuminent les pièces et s'ouvrent sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour parfait pour recevoir, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie pratique, une chambre spacieuse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une immense pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, une grande piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, propice à la détente et aux moments de partage. Ce bien rare permet d'installer une activité libérale (médecin, architecte, thérapeute, etc.) ou de disposer d'un espace de télétravail indépendant, dans un cadre verdoyant et calme. La commune de Grabels, à proximité immédiate de Montpellier, est en plein développement avec l'arrivée prévue de la nouvelle clinique Clémentville en 2029 et l'implantation d'un supermarché, augmentant ainsi les services à proximité. Une maison idéale pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité, de confort et d'espace, à quelques minutes de Montpellier.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI CrushNichée entre les collines héraultaises et la douce brise méditerranéenne, cette commune se révèle comme un lieu de vie unique, où le ciel bleu rencontre les senteurs de la garrigue. Dotée d'un parcours de golf international de dix-huit trous et d'une École Privée Bilingue Internationale, cette localité attire une population cosmopolite en quête d'épanouissement. Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette Maison de luxe à acheter MONTPELLIER EST, qui incarne le meilleur du style de vie méridional. Dès l'entrée, une ambiance apaisante vous enveloppe. Avec près de 300 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3300 m², cette villa en pierres de Castries allie espace, lumière et élégance. Au rez-de-chaussée, un salon de 70 m², orné de vastes baies vitrées, offre une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine spacieuse de 25 m² est un lieu idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. Un bureau pratique favorise la concentration et la créativité. Dans l'espace nuit, la suite parentale se distingue par son raffinement, avec une salle de bains élégante et un dressing intégré donnant sur le jardin et la piscine. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent ce niveau. À l'étage, un bureau relie une seconde suite de près de 30 m² avec sa salle d’eau privative. Un espace polyvalent de 27 m² peut être transformé selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse prolongée par une piscine majestueuse de 19 mètres invite à la détente. La cuisine d’été, entièrement équipée, promet des moments conviviaux autour de repas en plein air. Ce bien offre des panneaux photovoltaïques, un système d’arrosage automatisé alimenté par l'eau du Bas-Rhône, un jardin facile d'entretien, et un vaste espace de stationnement. La propriété est à seulement quinze minutes de Montpellier et sept minutes des transports, alliant tranquillité et accessibilité.Notre Avis : Reflets de Quiétude®Un mariage parfait entre modernité et tradition, cet espace est conçu pour accueillir des souvenirs inoubliables. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

Superbe opportunité à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Hervé O610277939 vous propose deux appartements T4 avec rooftop, d'une superficie totale de 150 m², complétés par une terrasse de 102 m² et un solarium de 139 m², comprenant également une piscine. Situés au dernier étage d'une résidence de standing, ces appartements disposent de 3 places de stationnement en sous-sol. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, du tram à seulement 3 minutes à pied (lignes 1, 3 et 4), ainsi que de la gare Saint-Roch à 5 minutes. L'Odysseum, les Halles du Lez et l'aéroport de Montpellier Fréjorgues sont facilement accessibles, tout comme les plages de Carnon à 10 minutes en voiture. À proximité du Lez, vous pourrez profiter des parcours santé et du parc de la mairie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hervé WE INVEST au 0610277939. Les prix sont de 752 000 € et 970 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE : A / GES : A. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.