ventes immobilier de luxe à Montpellier, France (page 5)

S T Y L E S, collection privée - Un appartement type loft d'artiste situé au dernier étage d'un hôtel particulier remarquable dans le quartier Foch à Montpellier, Hérault. Cette adresse unique abrite un bien entièrement restauré, alliant cachet et beaux volumes, bénéficiant d'une lumière exceptionnelle. L'appartement comprend deux chambres, une belle pièce de vie avec une cuisine ancienne, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Un lieu singulier, entre ancien et contemporain, offrant un grand calme, à découvrir rapidement.

Au cœur du quartier Foch, très recherché à Montpellier, se trouve un bien d'exception. Cet appartement, rare sur le marché, s'ouvre sur un magnifique jardin de curé, préservé avec soin, où des arbres centenaires apportent ombre et sérénité, offrant ainsi un refuge paisible au milieu de l'animation urbaine. L'entrée de cet espace vous transporte instantanément dans un univers de privilèges. Accessible par quelques marches, l'appartement révèle une pièce de vie spectaculaire avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante, évoquant l'esprit d'une maison. Ce niveau principal comprend également une cuisine, des toilettes invités, un dressing et une première chambre avec salle de bain, conçue comme un cocon intime. Un escalier conduit à un bureau suspendu, pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire, et une suite élégante comprenant chambre, salle d'eau, toilettes et dressing. Chaque coin de cet espace est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur le caractère unique de l'appartement. C'est une opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

MONTPELLIER SUD - Secteur AIGUERELLESÀ proximité immédiate du centre-ville de Montpellier et à seulement 1 minute à pied du tramway, découvrez cette villa contemporaine de 110 m² située sur une parcelle de 370 m², offrant un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, et de larges ouvertures en aluminium à galandage avec double vitrage phonique et thermique. Le rez-de-chaussée présente également une suite parentale de 14,6 m², un dégagement et un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un dégagement.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin parfaitement aménagé avec piscine, idéal pour les beaux jours. Une buanderie indépendante complète les atouts de ce bien.Côté stationnement, la propriété dispose d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité grâce à son portail électrique.Les équipements de confort comprennent une climatisation gainable au rez-de-chaussée et des splits à l'étage. Le diagnostic énergétique classé B témoigne des excellentes performances de ce logement.Les atouts :- Villa de 110 m² sur 370 m² de terrain- Piscine au chlore- Jardin aménagé- Buanderie- Climatisation gainable au rez-de-chaussée et splits à l'étage- Menuiseries aluminium à galandage- Double vitrage phonique et thermique- Portail électrique- Stationnement pour 4 véhicules- Tramway à 1 minute à pied- Proximité immédiate du centre-villeUn bien rare dans le secteur, parfait pour une famille désireuse de profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une villa avec jardin et piscine.À visiter sans attendre !Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fares SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 977543362.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa des années 90 à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, offre une architecture unique et une luminosité exceptionnelle. Spacieux open space de 115 m2, elle comprend plusieurs espaces de vie, tels que le salon, le salon télé, la salle à manger et la cuisine américaine, tous communiquant avec l'espace piscine et sa cuisine d'été. Avec une piscine de 14m X 8m et le son apaisant de sa fontaine, la large terrasse constitue un cadre de détente idéal. La villa dispose de 3 suites, dont une au rez-de-chaussée et une master de 35 m2 à l'étage, accompagnée d'un salon bibliothèque de 30 m2 offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin, grâce à de grandes baies vitrées. Nichée sur un terrain de plus de 2000 m2, cette propriété est entourée d'une végétation verdoyante et inclut plusieurs annexes, comme un grand studio de 44 m2, une serre, une salle de sport, un atelier, et un garage de 49 m2 pouvant accueillir 3 véhicules avec borne de recharge électrique. Ce bien, d'une superficie totale de 324 m2 plus annexes, se trouve dans un écrin de verdure qui saura séduire les acheteurs cherchant une maison de luxe à acheter à Montpellier. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. À proximité de Sommières, avec un accès rapide à l'autoroute, et à seulement 25 minutes de Montpellier, Nîmes, de l'aéroport international, de la gare TGV et des plages.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet Appartement à vendre. Situé à proximité de la nouvelle Mairie et du Tramway, ce spacieux duplex avec un toit-terrasse développe 143 m2, entouré d'une terrasse de 110 m2. Le premier niveau est entièrement dédié à une vaste pièce de vie de 54 m2, exposée sur trois côtés, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un cellier. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace lumineux donne accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une belle suite et deux chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine pour un espace bureau. Le quartier est très dynamique, offrant une variété de commerces et un accès facile à la gare TGV, à l'aéroport et à la route des plages.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé à proximité du marché bio des Arceaux et du tramway, cet appartement 3 pièces de 79 m2 se trouve dans une petite résidence intimiste de seulement 7 logements. La pièce de vie spacieuse de 40 m2 s'ouvre sur une terrasse exposée au sud, offrant une vue agréable sur le quartier des Arceaux. Les deux suites, orientées au soleil levant, disposent chacune de leur propre salle d'eau. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et comprend une place de parking. L'emplacement est de premier choix, aux portes du centre historique.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre à proximité du marché bio des Arceaux et du tramway. Situé dans une petite résidence intimiste de seulement 7 appartements, ce charmant 2 pièces de 49 m² dispose d'une terrasse agréable. La pièce de vie de 27 m², accompagnée d'une cuisine américaine, s'ouvre sur la terrasse. La chambre, lumineuse avec ses 14 m², bénéficie d'une exposition au soleil levant. Ce bien dispose également d'une climatisation réversible et se trouve dans un emplacement privilégié, aux portes du centre historique.

Cette résidence contemporaine, idéalement située en plein cœur de Montpellier dans le département de l'Hérault, propose uniquement 13 appartements haut de gamme. Le toit terrasse, unique en son genre, offre 103 m2 habitable entourés de 133 m2 de terrasse, incluant un jacuzzi et des voiles d'ombrage. L'espace de vie, lumineux et spacieux, dispose de trois baies vitrées, dont une de 5 m de large, et d'une cuisine ouverte avec un cellier. Deux belles suites sont disponibles : l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, chacune ayant un accès direct à la terrasse. Équipé de chauffage et de rafraîchissement sous gaine, ainsi que de la domotique, cet appartement haut de gamme à vendre à Montpellier comprend également deux garages. Avec tous les commerces à proximité et un accès facile au bus et au tramway, c'est un choix idéal pour votre achat Appartement de luxe Montpellier.

À proximité de Ganges, cette ancienne bergerie du 17ème siècle offre une maison familiale d'environ 240 m² comprenant 6 pièces, ainsi qu'un espace d'environ 100 m² distribué en 3 superbes suites indépendantes. Idéales pour accueillir vos amis ou pour de la location courte durée, ces suites sont élégamment rénovées. La maison principale bénéficie d'un vaste séjour voûté de plus de 70 m² avec cheminée et lumière traversante, d'une cuisine dînatoire avec un grand cellier et d'une suite avec salle de bain et dressing. Une pièce conviviale avec un bar idéal pour des apéritifs est également présente. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec bureau ou dressing, vous attendent. Les trois suites indépendantes, superbement restaurées et climatisées, disposent chacune d'une terrasse privative, certaines avec jacuzzi et sauna, le tout sur un terrain de plus de 3000 m². La propriété inclut également un espace piscine préservé des regards, deux petites dépendances et de nombreuses places de stationnement, avec toutes les commodités à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, saura vous séduire par son charme.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé à Port Marianne-République, à proximité du Parc Linéaire, cette résidence de 9 étages se distingue par ses façades ondulantes et ses variations de toiture. Au cœur de l'îlot, un grand jardin poétique offre un cadre de vie paisible, propice au bien-être des résidents. Ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une superficie de 129 m2, bénéficie d'une terrasse de 56 m2 exposée plein sud avec des vues imprenables sur le jardin Linéaire République. La vaste pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, est dotée d'un espace cuisine semi-ouvert et donne accès à la terrasse par deux grandes baies vitrées. Vous trouverez également 3 chambres bien agencées, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un cellier buanderie et deux places de parking. Ce bien est conçu avec des façades décarbonnées et des matériaux biosourcés, dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020. La localisation permet un accès facile aux transports en commun, et tous les commerces, écoles et infrastructures sont à proximité, avec les plages à seulement 10 km.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de plus de 80 m² se distingue par une magnifique terrasse de 41 m² offrant une vue dégagée. La lumineuse pièce de réception, orientée plein Sud, est agrémentée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur et extérieur verdoyant. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses orientées au Nord, garantissant tranquillité et luminosité. Avec son très bon état général et ses prestations de qualité, cet appartement à acheter à Montpellier est un véritable coup de cœur. De plus, une cave et un emplacement de stationnement privatif en sous-sol viennent s'ajouter à cette offre. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché de la vente appartement Montpellier.

Exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Située au cœur de Montpellier, dans un parc privé élégant, cette magnifique chapelle du XIXe siècle a été désacralisée et entièrement rénovée pour offrir un cadre contemporain exceptionnel. Avec une superficie d'environ 230 m², cet espace, actuellement aménagé en bureaux, peut facilement être transformé en un lieu de vie idéal. Un projet de réaménagement a été élaboré pour intégrer des chambres. La rénovation a été réalisée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité tels que le terrazzo, les pierres naturelles et les parquets. Les volumes et les perspectives créent une ambiance incroyable. Ce Loft de luxe MONTPELLIER à vendre est un endroit unique à découvrir. Dossier disponible sur demande.

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Cet appartement d'exception de 125 m² habitables offre une vue panoramique unique, allant du centre historique de Montpellier au littoral. De larges baies vitrées et terrasses de plus de 130 m² permettent de profiter de points de vue incroyables tout au long de la journée, avec une lumière changeante qui sublime le paysage, notamment lors des couchers de soleil. Les finitions de qualité se retrouvent dans chaque pièce, de la cuisine aux salles de bains, et incluent 3 belles chambres. En sous-sol, deux garages sont disponibles pour le stationnement et le rangement. Vous recherchez un Appartement de luxe à acheter à Montpellier ? Cet appartement de luxe à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à considérer.

Découvrez cette propriété d'exception à Montpellier, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 30 minutes de la ville, elle se trouve au cœur d'un village animé, riche en commerces et en marchés. Cette impressionnante maison, s'étendant sur 500 m² de bâtis et 2 200 m² de jardin paisible, représente une opportunité unique. L'entrée vous accueille avec un charme inégalé, mettant en avant une vaste maison principale de 250 m² avec des pièces de vie authentiques, une belle cheminée, une grande suite parentale et plusieurs chambres à l'étage. Vous découvrirez également une grande pièce adjacente de 100 m², idéale pour un projet commercial ou d'exposition. Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une magnifique piscine ainsi qu'un appartement indépendant de 35 m² pour accueillir vos invités. Les espaces sont soigneusement agencés et la décoration reflète un art de vivre raffiné. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à Montpellier.

Au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se trouve un appartement à acheter à Montpellier. Conçu par l'architecte François Fontès, ce bien rare se distingue par une résidence composée de deux tours, unies par une faille végétale suspendue. Ce volume vitré central offre un espace de convivialité et de partage, entouré de 2 km de jardinières imaginées par Laura Gatti. Avec ses 17 étages culminant à 50 mètres, cette résidence offre une vue panoramique sur Montpellier, de la Méditerranée au Pic Saint-Loup. Situé au 12ème étage, cet appartement de 132 m² se caractérise par ses nombreuses baies vitrées, créant un lien harmonieux avec l'extérieur, tout en offrant des perspectives impressionnantes. L'appartement dispose de 38 m² de terrasses et balcons, garantissant une luminosité sans égale. Il propose un spacieux espace de vie de 61 m², une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. La configuration de l'appartement peut être personnalisée. Deux places de parking sont également disponibles. Cette résidence, récompensée pour sa mixité énergétique, assure un confort optimal grâce à un système de plancher chauffant-rafraîchissant et à diverses solutions énergétiques. Située près de la Nouvelle Mairie dans le quartier prisé du « Consul de Mer », elle associe espaces verts, établissements scolaires et universitaires, commerces et bureaux, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Un véritable îlot de verdure à Montpellier, à seulement 15 minutes des plages, de la gare TGV et de l'aéroport.

Aux Portes de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, vaste maison à vendre de plus de 580 m2, accompagnée d'une maison d'amis de 46 m2 et de quelques dépendances, le tout sur un terrain arboré de plus de 9000 m2. Actuellement aménagée en appartements en parfait état avec climatisation réversible, cette propriété se prête idéalement à un regroupement familial, à une activité d'hébergement ou à une belle maison individuelle. Emplacement privilégié à proximité des commerces, avec accès rapide à l'aéroport, à la gare TGV, à l'autoroute et au futur tramway, sans oublier la proximité avec la route des plages.

Maison rénovée au coeur du quartier Aiguelongue à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. IMMOVANCE GROUPE vous propose cette maison d'environ 200m2, située dans un écrin de verdure. Elle comprend cinq chambres, deux séjours, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes séparés, ainsi qu'un grand garage d'environs 50m2, le tout sur une parcelle d'environ 800m2. Les matériaux de qualité, tels que le parquet en chêne massif et la salle de bain Porcelanosa, apportent une touche d'élégance. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un vaste séjour-cuisine bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à l'exposition traversante de la maison, trois chambres dont deux s'ouvrent sur le jardin et la troisième dispose d'une terrasse. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Les volumes sont respectés et le cadre de vie est exceptionnel, un véritable havre de paix. Pour un achat de maison de luxe à Montpellier, contactez dès maintenant les experts d'IMMOVANCE GROUPE pour une visite privée et personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2380.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Muriel SARRABERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537832156.

Propriété d'exception à vendre à Montpellier, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette majestueuse maison de maître de 650 m² est située sur un parc paysager de 2,5 hectares et offre une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée. L'art de vivre languedocien est ici à son apogée, avec des espaces de vie spacieux et élégants. Vous y trouverez 8 suites, un grand séjour lumineux, une salle de cinéma, une piscine, ainsi qu'une villa indépendante de 155 m², idéale pour vos proches ou pour de la location. Accès direct à un espace naturel préservé, proche de Montpellier et Sète. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

En co-exclusivité. Située à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel. Au cœur de Castelnau-le-Lez, dans un quartier résidentiel prisé, vous découvrirez cette maison en ossature bois de 188 m², offrant un havre de paix sans vis-à-vis. Alliant charme et confort contemporain, cette propriété présente un vaste séjour lumineux, 4 chambres, ainsi que des espaces ouverts soigneusement agencés. Les finitions haut de gamme et les matériaux chaleureux ajoutent une touche d'élégance. Le jardin paysager, intime et soigné, prolonge les pièces de vie et incite à la détente ainsi qu'aux réceptions en extérieur. En outre, une annexe indépendante de 33 m², modulable selon vos envies, peut accueillir un espace privatif ou se transformer en bureau, salle de sport ou studio d'hôtes. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier se distingue par son atmosphère et son cadre de vie serein.

Au cœur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montpellier dans le département de l'Hérault, découvrez un bien exceptionnel sur le marché. Entre architecture contemporaine, berges du Lez, restaurants et vie de quartier animée, ce secteur séduit par son équilibre parfait entre confort urbain et qualité de vie. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme, cet appartement T5 d'environ 133 m² offre une expérience de vie unique, pensée comme une véritable villa sur les toits. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les prestations séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour avec cuisine américaine s'ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une atmosphère élégante et conviviale. L'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC privatifs et terrasse dédiée. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le bien dévoile tout son caractère exceptionnel avec près de 127 m² d'espaces extérieurs : plusieurs terrasses, un patio intimiste, mais surtout un rooftop avec piscine privative et cuisine d'été, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville. Un lieu idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement admirer les couchers de soleil sur Montpellier. À quelques pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement réunit un emplacement premium et un art de vivre inégalé. Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien hors du commun. Un appartement rare, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier et privilégié. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'un appartement de luxe à Montpellier, n'hésitez pas à contacter notre conseiller.

À vendre : belle Villa à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, au cœur du village pittoresque de Saint-Jean-de-Cuculles. À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, cette propriété de 251 m² s'étend sur un terrain paysagé de 1 518 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire qui donne accès à un vaste espace de vie d'environ 100 m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine américaine, tout en offrant une vue agréable sur la piscine. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Un niveau inférieur polyvalent se prête à diverses activités, qu'il s'agisse d'une salle de sport, d'une salle de musique ou de loisirs, accompagné d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente autour d'un bel espace piscine avec cuisine d'été et terrain de pétanque, parfait pour des moments conviviaux. De plus, un garage indépendant et plusieurs annexes de rangement viennent compléter ce bien. Cette Villa à acheter à Montpellier dispose d'atouts tels qu'un approvisionnement en eau du bas Rhône, des prestations de qualité, et une climatisation gainable. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 892 800 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670,00 et 3710,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 879 922 706, RCP Galian-smabtp.

Exclusivité - Montpellier Écusson - Au cœur du centre historique, à 2 minutes de la Cathédrale Saint-Pierre et de la célèbre Rue Foch, maison de ville de caractère entièrement rénovée de 148m2, 2 caves voûtées totalisant 20m2, et terrasse tropézienne de 6m2 offrant une vue panoramique sur la Cathédrale, dans un environnement paisible. Elle se compose d'un espace indépendant en rez-de-chaussée avec séjour, chambre et salle de bain, idéal pour une activité libérale ou un appartement autonome. Agencée sur 3 niveaux, la propriété développe un espace de vie de 60m2 baigné de lumière avec parquet massif en pointe de Hongrie, cuisine sur-mesure avec plan de travail en quartz, 5 chambres dont 3 avec salle de bain, un bureau, et une buanderie. Prestations de qualité, volumes rares et absence de charges de copropriété. Tramways lignes 1, 3 et 5, commerces, écoles et lieux culturels à proximité immédiate. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Situé dans un vallon préservé à 10 minutes de Montpellier, ce magnifique domaine viticole de 68 hectares, d’un seul tenant, est bordé par un ruisseau et bénéficie d'une belle vue sur les vignobles et la campagne environnante. Le domaine comprend 10,7 hectares de vignes ainsi qu'une habitation spacieuse, une cave vinicole, du matériel, une marque et un circuit de commercialisation. L’ensemble des bâtiments, en forme de L, inclut une habitation principale rénovée et agrandie récemment, offrant environ 200 m² de surface habitable. Elle dispose d’un séjour très lumineux avec accès à une grande terrasse et une piscine orientée plein sud, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve quatre chambres supplémentaires et deux salles d’eau. Un appartement de fonction de 80 m² complète ce cadre résidentiel. La cave de vinification, le bureau et le caveau de dégustation, ainsi que les dépendances agricoles, sont regroupés dans une zone dédiée. La cave d’élevage est spécialement conçue pour les vins élevés en fûts de chêne, garantissant un suivi rigoureux de la qualité. Le vignoble, certifié en agriculture biologique depuis 2020, offre un encépagement adapté permettant la production de cuvées en rouge, blanc et rosé. Le domaine est classé en AOP Grès de Montpellier, AOP Languedoc et IGP, avec une gamme de vins de qualité bien identifiés. L'exploitation est dotée d'une cave fonctionnelle et bien équipée, avec une capacité de 1 320 hl, permettant de vinifier aussi bien des vins en bouteille que des cuvées vendues en vrac. Ce Vignoble de luxe à acheter à Montpellier saura vous séduire par sa proximité de la ville et son charme indéniable, tout en offrant des possibilités d'amélioration et d'expansion.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située dans le secteur prisé des Arceaux à Montpellier, cette remarquable villa avec jardin intimiste, piscine, sous-sol et stationnements est à vendre. Cette propriété a connu différentes vies tout en préservant son charme et en améliorant son confort. Les dernières rénovations majeures datent de 2000 et 2011, réalisées par un architecte de renom. Son agencement se compose d'une entrée avec placards, de spacieuses pièces de vie, incluant un salon TV/bureau, un second salon donnant accès au jardin, une salle à manger et une cuisine dinatoire semi-ouverte. Les larges baies vitrées mènent au jardin et à sa terrasse, étendant ainsi les espaces de vie sur l’extérieur. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-jardin. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, une buanderie, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés. Au 2e étage, trois autres chambres et une salle de bains sont à disposition. Le sous-sol comprend deux grandes pièces. Le jardin, à l’abri des regards, est aménagé en plusieurs espaces, incluant une terrasse dinatoire, un salon sous les arbres et une terrasse au bord de la piscine. Un appentis facilite le stockage du mobilier d’extérieur et des outils de jardinage, tandis qu'un espace est dédié aux vélos et équipements sportifs. L'espace de stationnement peut accueillir deux véhicules. Les éléments décoratifs d’époque ont été soigneusement préservés : granito, moulures, cheminées en marbre et en bois, parquets et boiseries. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, une opportunité rare.... Découvrez cette villa de 203m² habitables, de construction traditionnelle sur 949m², située dans un quartier résidentiel et confidentiel à quelques pas du tramway et du Pôle hospitalier du quartier Hôpitaux/ facultés. Volumes généreux au rez-de-chaussée : - Une belle entrée avec placard et WC, - Un grand espace de vie de 72m² avec cuisine et cellier, ouvert sur une véranda de 30m², - Une chambre parentale de 38m² avec dressing et salle de bain. Actuellement utilisée en studio avec accès indépendant. Espace nuit à l'étage : - 4 grandes chambres avec placards, - Salle d'eau de 7m², - WC indépendant. L'extérieur offre un beau terrain d'angle arboré, plat et sans vis-à-vis exposé sud-ouest dans lequel vous pourrez aisément aménager une piscine. Un garage avec mezzanine et plusieurs places de stationnement complètent le bien, Un rafraichissement général offrira après rénovation un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'un cadre de vie et un environnement privilégiés, à moins de 20minutes à pied du CHU. Contact exclusif au O4.67.711.71O