ventes immobilier de luxe à Montpellier, France (page 11)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de charme de 102 m². Situé au dernier étage d'un immeuble historique, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Récemment rénové, il préserve le charme authentique avec ses tomettes d'origine, ses hauts plafonds et ses superbes moulures. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'angle avec double exposition, de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Ses volumes généreux et son agencement bien pensé maximisent l'espace. Le salon offre une vue imprenable sur les toits de Montpellier et sur l'Arc de Triomphe, ajoutant ainsi un caractère unique à ce bien. Un balcon filant, accessible depuis toutes les pièces, prolonge le séjour et permet de profiter de l'animation urbaine. Cet espace extérieur constitue un véritable plus, offrant une vue rare sur l'architecture environnante. La copropriété, bien entretenue, a récemment rénové la toiture et les parties communes, garantissant un investissement durable. Ce bien, à Montpellier, est idéal pour un projet d'achat d'appartement de luxe, alliant confort moderne et élégance intemporelle.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 185 m2 sur un terrain de 310 m2, cette construction des années 30 nécessite une rénovation complète. Vous pourrez également aménager les combles de plus de 40 m2. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée, accompagnée d'un balcon et d'un petit jardin. Avec une belle hauteur sous plafond, cette maison est idéale pour l'achat d'une propriété à Montpellier. Située à proximité du centre historique et des lignes de tramway, elle dispose de 3 places de stationnement et convient parfaitement pour l'exercice d'une profession libérale.

Dans un domaine sécurisé et privilégié à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 325 m² allie raffinement et confort. Établie sur un terrain paysagé de 1500 m², elle propose des prestations haut de gamme. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 80 m², ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine de 10x4. En rez-de-jardin, une magnifique suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, se trouvent une suite junior avec salle d'eau et trois autres chambres. Profitez d'une vue imprenable depuis la grande terrasse sur la pinède et le village de Montferrier-sur-Lez. Un espace de 110 m² est disponible pour vos projets d'aménagement, que ce soit une salle de jeux ou un home cinéma. Ce bien inclut également un double garage, un car park, ainsi qu'un terrain de pétanque. Avec un système de domotique complet, un chauffage au sol par pompe à chaleur, et la climatisation, cette maison offre un confort optimal. Située à 10 minutes du centre historique de Montpellier et à 20 minutes de la gare et de l'aéroport, ce bien constitue un choix idéal pour un achat de maison de luxe à Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, élégante maison de maître nichée dans un écrin de verdure au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère datant des années 1900 offre un cadre de vie rare : une maison d'environ 240 m² entourée d'un parc arboré de plus de 1400 m², à quelques minutes seulement du centre historique de Montpellier. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon lumineux, une belle salle à manger, et une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. L'orientation traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un escalier orné de bars de Montpellier mène à l'étage, où l'on découvre quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute de la flexibilité pour un usage familial, professionnel ou locatif. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et de beaux arbres, créant une oasis de nature en pleine ville. Le voisinage est urbain, discret, ce qui souligne le caractère singulier et préservé de ce bien. Vous êtes ici à 4 minutes à vélo du marché des Arceaux, et 6 minutes de l'Écusson, dans un quartier calme et résidentiel, recherché pours sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.919736

EXCLUSIVITÉ : Située dans le quartier très recherché des Aubes, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison de 160 m² de surface habitable sur deux niveaux vous charmera par sa situation idéale et son cadre de vie agréable. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville de Montpellier, elle bénéficie de tout le confort urbain tout en étant entourée d'un environnement verdoyant. Cette propriété offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez également un vaste espace polyvalent pouvant être transformé en salle de jeu, salle TV ou deuxième salon. Véritable oasis de paix au cœur de la ville, elle dispose d'un jardin méditerranéen arboré, offrant un cadre paisible et intime pour les amateurs de nature. Un espace extérieur couvert idéal pour les repas et la détente, un carport pour 2 voitures ainsi qu'un puits avec forage complètent les atouts de cette maison. Avec ses espaces généreux, elle est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Contact : Randa JAEGER, 06 26 31 25 45, contact@acantheimmobilier.com

Découvrez cette villa en vente à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, situé dans une rue paisible des Arceaux, offre un jardin intimiste, une terrasse, ainsi qu'un garage privatif et un sous-sol. Avec ses vastes pièces lumineuses, cette villa de luxe à Montpellier est un véritable havre de paix. La composition bourgeoise a été soigneusement préservée, avec un agencement optimisé comprenant une large entrée, une double réception incluant un salon, une salle à manger, et une cuisine dinatoire connectée aux espaces de vie. L'escalier d'époque dessert les étages où vous trouverez 2 suites avec salles de bains, et 3 autres chambres partageant une salle de bains. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de chambres d'appoint. Les enfants apprécieront la grande salle de jeu, et un bureau est également disponible pour un travail au calme. Le sous-sol semi-enterré comprend diverses pièces de stockage, une chaufferie et une cave à vins. Le jardin paysagé, à l'abri des regards, mesure 130 m² et permet d'envisager l'ajout d'une piscine. Le garage peut accueillir un véhicule de grande taille. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Appartement à vendre à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. BEAUFILS immobilier & patrimoine vous présente ce superbe duplex de 133 m² situé au cœur des Beaux Arts, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Montpellier et de la place de la Comédie. Installé dans un bel immeuble en monopropriété comprenant trois appartements (deux studios et un T6), cet appartement se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, au premier étage d'un séjour spacieux de 40 m² avec cheminée à l'éthanol, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, un dressing et un WC séparé. Un garage au sein de l'immeuble est également vendu avec l'appartement. Actuellement en monopropriété, il est possible d'acquérir l'ensemble de l'immeuble, comprenant deux studios complémentaires en rez-de-chaussée (18 m² et 24 m²), parfait pour un investissement locatif ou pour agrandir la propriété. Pour plus d'informations, contactez Xavier au 06 02 17 22 40. Consultez également nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf.

Découvrez une rare opportunité d'achat de propriété à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. L'agence immobilière L'Atelier de L'Immo vous propose un immeuble d'investissement situé à Lamalou-les-Bains, une station thermale très prisée pour sa forte demande locative. Ce bien est entièrement meublé et opérationnel pour la location, offrant ainsi des revenus garantis grâce à un fichier client déjà établi. Le bien se compose de 12 appartements allant du studio au T2, incluant des caractéristiques suivantes : 2 studios de 20 m², 1 studio de 35 m², 2 T2 de 35 m², 2 T2 de 40 m², 4 T2 de 35 m² avec balcon, et 1 T2 de 45 m² avec terrasse. La rentabilité estimée est de 10,8 % brut et 8 % net sur 9 mois d'exploitation, et atteindrait 17,6 % brut et 14,7 % net sur 12 mois avec une optimisation tarifaire. Ce bien est vendu libre de toute copropriété, offrant une flexibilité de gestion pour l'investisseur. De plus, un accompagnement pour le financement est possible. En résumé, vous disposez d'un immeuble opérationnel avec une activité existante et un fort potentiel de rentabilité immédiate, grâce à un salarié sur place. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie au 06 14 78 11 91. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Situé au cœur de Montpellier, dans un immeuble prestigieux et sécurisé, à quelques minutes à pied de l'arc de triomphe et de la place de la comédie, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort et emplacement exceptionnel. Il comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderie pratique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, le tout agrémenté de nombreux placards intégrés. À l'extérieur, deux superbes terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées. De plus, deux garages fermés directement accessibles ajoutent une valeur significative à cet appartement. Vente Appartement de luxe Montpellier, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Lucas Fox International Properties vous propose un bien exceptionnel à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre est située à l'Est de Montpellier, dans le charmant village de Lansargues, et offre une magnifique contemporaine de plain-pied avec piscine et garage. Implantée en fond d'impasse, cette villa d'architecte de 240 m² présente des prestations de grande qualité et de généreux volumes. Le côté jour se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie à double hauteur intégrant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, complétée par une buanderie/arrière-cuisine. Côté nuit, vous découvrirez 5 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire, sans oublier 2 WC séparés. Une grande cave à vins tempérée et une salle de sport viennent parfaire cet ensemble. À l'extérieur, un grand garage permet de stationner 1 véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage. Vous trouverez également un stationnement sous car-port, un boulodrome, une cuisine d'été équipée avec bar, ainsi qu'une piscine chauffée et son espace détente. Des terrasses couvertes et à ciel ouvert vous invitent à profiter des extérieurs tout au long de l'année. Soyez assuré que cette villa a été conçue avec des prestations soignées. Le souci du détail se retrouve dans les sols, les salles de bains et la cuisine signés Porto Venere. Parmi les équipements modernes, nous retrouvons une cuisine d'été professionnelle, un plancher chauffant/rafraîchissant, un système de climatisation gainable, une alarme et un système de vidéo-surveillance, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et un arrosage automatique. Pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements, contactez votre agent dédié, David LILLO, Agent Commercial - R.S.A.C n° 795 293 885 Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus. Située au cœur du village prisé de Mauguio, cette maison de caractère datant de 1880 a été entièrement rénovée avec un soin méticuleux. D’une superficie habitable de 200 m², elle se déploie sur deux niveaux, alliant subtilement le charme de l’ancien et l'élégance contemporaine. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, avec un séjour et une salle à manger spacieux, s’ouvrant sur une cuisine moderne aux finitions irréprochables. Entièrement équipée avec des matériaux de premier choix, cette cuisine est à la fois fonctionnelle et esthétique, avec une grande baie vitrée permettant d'accéder à une cour aménagée, créant un véritable havre de paix. Le confort de cette Maison de luxe à Montpellier est optimal grâce à un système de climatisation gainable performant, discret et efficace, ainsi que des finitions de qualité exceptionnelle, incluant des menuiseries sur-mesure et un carrelage grand format. À l’étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec un dressing spacieux et une terrasse privative offrant une vue dégagée, ainsi que trois autres chambres généreusement dimensionnées et une salle d’eau moderne. De plus, cette maison offre la possibilité de stationner un véhicule dans la cour, un véritable luxe. En combinant authenticité et modernité, cette demeure d’exception se distingue par ses prestations haut de gamme, représentant une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures souhaitant un cadre de vie privilégié.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet Appartement à vendre. Situé près de l'Aqueduc Arceaux-Agriculture, ce spacieux loft de 150 m² comprend une belle terrasse de 51 m² exposée plein sud et un petit jardin de 23 m², agrémentant une suite avec salle de bain privative en rez-de-jardin. Le vaste espace de vie de 61 m² bénéficie d'une lumière traversante, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. Un mur entièrement vitré prolonge l'espace vers la terrasse de plain-pied avec sa structure métallique. La hauteur sous plafond de plus de 4 mètres crée un volume impressionnant. À l'étage, vous trouverez une suite confortable avec salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de bureau. Ce bien singulier est situé dans une petite résidence de seulement 4 logements, à proximité du tramway et du marché bio des Arceaux, offrant tranquillité dans une impasse. Une place de parking est incluse.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, cette maison en pleine propriété offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la ville. Récemment entièrement restaurée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, le tout dans un environnement verdoyant sans copropriété. Avec une surface d'environ 170 m² répartie sur deux niveaux, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée et un espace bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, une pièce de vie agréable avec un salon et un séjour lumineux, une cuisine Bulthaup moderne dotée d'un grand îlot central et d'un espace dinatoire avec vue sur le jardin, une buanderie pratique, et un WC invités. Les caractéristiques incluent un parquet en bois massif, de hauts plafonds, des escaliers anciens restaurés et une climatisation gainable. À l'étage : 4 chambres avec placards intégrés, 3 salles d'eau parfaitement équipées, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Les extérieurs comprennent un jardin intime avec pelouse, arrosage automatique, haies végétales, et terrasse en bois exotique, ainsi qu'une grande cave saine pour le stockage ou pour une cave à vin, et la possibilité d'un garage en supplément pour 25 000 €. Toutes les installations sont neuves avec des garanties décennales pour la toiture, la façade, les menuiseries, la plomberie, l'électricité, et le système de chauffage/climatisation. Une maison rare, prête à emménager, idéale pour ceux en quête d'espace, de confort moderne, et de l'élégance d'un bien chargé d'histoire. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 67 12 12 94.

Ce château exceptionnel, construit en 1887, est situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, en France. En plein cœur d'un parc bicentenaire de 4,5 hectares, il se distingue par ses tours majestueuses qui attirent immédiatement le regard. L'intérieur du château révèle un mélange harmonieux d'éléments d'époque préservés avec soin, tout en intégrant le confort moderne. Les hautes plafonds, les sols d'origine, ainsi que les nombreuses cheminées et grandes portes ajoutent au charme indéniable de ce bien. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent de superbes vues sur la verdure environnante, avec un accès direct à la terrasse et au jardin unique. La plupart des chambres sont équipées d'une salle de bains, chacune ayant une décoration authentique. Le parc, propice aux promenades, regorge d'essences variées, telles que des pins, cèdres de l’Atlas et chênes, ainsi que des plantes méditerranéennes. Ce vaste terrain, entretenu en bio depuis 30 ans, possède une trentaine d'oliviers et 1500 pieds de vigne, créant une atmosphère conviviale autour des récoltes. Bien que situé dans un cadre idyllique, le château reste accessible aux principales villes et à la mer en moins d'une heure. Avec une surface habitable de 573 m² répartie sur trois niveaux, il se compose de plusieurs salons, salles à manger, chambres et zones annexes. Un véritable bien immobilier à acheter à Montpellier pour ceux en quête d'une propriété d'exception.

Montpellier Hôpitaux-Facultés – Casanova Immobilier vous propose en co-exclusivité cette villa moderne située sur un terrain de 790 m² paysagé avec piscine sans vis-à-vis. Développant 180 m² habitables, plus un sous-sol avec garage et atelier, elle offre un vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont deux suites, un bureau en mezzanine et 3 salles d’eau. Les prestations incluent une piscine au sel, des volets électriques, du double vitrage et un jardin doté d'arrosage automatique. Proche des écoles, tram et commerces, cette maison de luxe à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en maisons de luxe à Montpellier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, depuis plus de 45 ans.

À proximité de MONTPELLIER et de BEZIERS, découvrez cette magnifique propriété de caractère, ancrée dans l’histoire viticole de la région. Située sur un coteau, elle offre une vue panoramique exceptionnelle au sein d’un environnement paisible et verdoyant. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité, respectant les normes en vigueur, sur plus de 1200 m² d’espaces habitables, incluant un logement principal, une salle de réception et 6 gîtes. Vous profiterez également d'un espace bien-être (hammam, sauna), de deux piscines, d'un spa, ainsi que de plages et terrasses ombragées. Ce bien représente une opportunité lucrative grâce à son potentiel d'agrandissement avec l'autorisation de construire 8 logements supplémentaires. De plus, cet endroit pourrait devenir un cadre idéal pour un restaurant gastronomique. Située sur 14,8 hectares de terre, partiellement plantés de vignes AOP et de chênes truffiers, l’emplacement est exceptionnel, à proximité de nombreux sites touristiques, stations balnéaires, des axes autoroutiers A9 et A75, ainsi que des gares TGV et aéroports. Pour toute information concernant la vente d'un Mas à acheter à MONTPELLIER, n'hésitez pas à contacter l’agence GALERIE CASANOVA, Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

En exclusivité, à quelques kilomètres de Montpellier et de Sète, découvrez cette ancienne bergerie en pierre rénovée, nichée sur plus de 2 hectares de prairie et de bois. Cette charmante maison offre une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une vaste cuisine, et une salle de billard, le tout s'ouvrant sur une terrasse et une piscine avec une jolie vue sur le parc accueillant des chevaux. Vous y trouverez également un petit salon télévision, 2 suites de plain-pied, et une salle de sport. À l’étage, le sol en pare-feuille crée une ambiance paisible avec une suite et 2 chambres surplombant le parc. La piscine chauffée, entourée de sa terrasse, est un véritable lieu de détente, prolongé par un parc propice à la promenade. Equipée de panneaux solaires, d'une chaudière à granulés, et d'une climatisation réversible, cette maison confortable affiche une empreinte carbone pratiquement neutre. Située à proximité de toutes les commodités et écoles, et à quelques minutes des plages de la Méditerranée, c'est l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe Montpellier.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITE dans le quartier prisé des Arceaux, au sein d'une résidence de standing, un bien rare à la vente : superbe 4 pièces en rez-de-jardin, qui bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité, face à un parc assurant une sérénité absolue, à deux pas du marché des Arceaux et de l'Ecusson. L’espace de vie s’articule autour d’un séjour ouvert sur une terrasse en bois de 23 m², prolongée par un jardin clos sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur le parc. La cuisine entièrement équipée est indépendante et les deux chambres sont conçues pour un confort optimal, complétées par une salle d’eau. Une pièce supplémentaire attenante permet d’imaginer un espace de travail indépendant, une troisième chambre, un atelier ou encore une possibilité d'élargir le séjour. Cet appartement offre une qualité de vie rare, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et du tramway. La résidence, sécurisée et située au cœur d’un cadre verdoyant, séduit par sa tranquillité. Ce bien constitue un lieu de vie alliant élégance, fonctionnalité et emplacement idéal au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez sans attendre cet Appartement de luxe à acheter à Montpellier.

Découvrez cette villa avec piscine située dans le quartier Croix d'Argent à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien idéal pour une famille, construit en 1988, dispose d'un jardin et d'une piscine. Un abonnement de 12 panneaux solaires, installés et entretenus, génère une rentabilité annuelle de 1300 euros grâce à la revente d'électricité à EDF. Avec une superficie de 119,75 m² loi Carrez, un garage attenant de 20 m², deux places de parking et un jardin de 272 m², cette maison combine espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre au design atypique avec une cheminée ronde, une cuisine séparée, un sanitaire, et un bureau. La maison favorise le mode de vie intérieur-extérieur grâce à sa terrasse. Le chauffage au sol basse température assure un confort optimal. La maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'une "pièce cabane" dans les combles, et une salle de bains supplémentaire garantissant intimité et confort. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent profiter des extérieurs tout en restant proches du centre-ville de Montpellier et de ses commodités. Lumineux et au calme, il mérite d'être visité rapidement.CLASSE ENERGIE : C - 126 / CLASSE CLIMAT : C -13Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1390 euros/an et 1930 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

EXCLUSIVITE- Montpellier La Chamberte- Aurélien au 07 85 59 72 82 vous propose à la vente une villa spacieuse de 140m2 de plain pied sur un terrain de 600m2 avec piscine. Découvrez cette maison 4 faces entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme. Le séjour lumineux de 45m2 avec double exposition s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. La villa dispose de 4 chambres dotées de placards, dont une avec salle d'eau attenante et toilettes. Un système de climatisation gainable est présent dans toutes les pièces. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante ainsi qu'un toilette séparé. Un petit étage, aménagé de 40m2 dans les combles, peut servir de grande salle de jeux, bureau ou chambre. Le jardin est paysagé et cosy, offrant un agréable espace avec pergola, des arbres fruitiers, un cabanon et une terrasse en bois exotique avec piscine. Des atouts supplémentaires incluent un garage et un cellier pour le rangement. Profitez de la tranquillité tout en étant à seulement 10 minutes du tramway. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à Montpellier ! Pour plus d'informations ou une estimation gratuite de votre bien, contactez Aurélien au 07 85 59 72 82 ou par email à aurelien@lafranchise-immo.com. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle)