ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 24)

À vendre appartement à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé aux derniers étages d’une résidence récente de standing, cet appartement de 84,10 m² loi Carrez se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur Paris. Ce bien se caractérise par un agencement fluide et des volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, est divisée en deux espaces : un séjour qui s'ouvre sur un balcon et une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée. Une salle de douche avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux confortables chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes, viennent enrichir l'ensemble. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 12. Une possibilité d'achat d'un double parking en sous-sol est également disponible pour 35.000 €. Exclusivité.

Saint Ferdinand Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux ouvert sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. En très bon état, cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine offre une exposition Ouest-Est, un agencement optimisé, de nombreux rangements et une vue dégagée. Une cave complète ce bien. Situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, il bénéficie de la sectorisation au lycée Pasteur et se trouve à proximité des transports.

Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardien, bel appartement d'environ 72m². Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour avec une jolie vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine avec verrière, d'une grande chambre et d'un bureau/chambre d'enfant. Beaucoup de cachet (moulures, cheminée, parquet). Vue dégagée sans vis à vis. Lumineux - Calme.

EXCLUSIVITE Idéalement située sur la très recherchée place Jules-Ferry, au cœur de Montrouge, cette élégante maison familiale des années 1930 en monopropriété offre 234,18 m² au sol. Entièrement rénovée en 2018, elle conjugue avec justesse le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Parquets d’origine, huisseries neuves, cheminée, généreux volumes et lumière omniprésente composent un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. La maison peut également être vendue entièrement meublée. Répartie sur quatre niveaux, elle dévoile une distribution pensée pour répondre aux exigences de la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec sa salle d’eau de plus de 32m²q, idéale pour recevoir famille et amis ou pour préserver l’indépendance d’un adolescent. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de sport, une buanderie, un débarras, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa configuration permet également l’exercice d’une profession libérale. Le premier étage est entièrement dédié à un espace de réception de plus de 50m². Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un vaste salon avec cheminée contemporaine, une salle à manger largement ouverte sur le jardin ainsi qu’une cuisine conviviale avec îlot central. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et créent une véritable continuité entre la maison et le jardin. À l’abri des regards, le jardin paysager de 70 m² offre plusieurs espaces de détente et de réception dans un environnement arboré, calme et intimiste. Le deuxième étage accueille deux belles chambres, dont une avec son espace bureau et dressing, ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement consacré à une superbe suite parentale climatisée de 37m² avec sa salle d’eau et son vaste dressing. Une place de parking complète cette propriété. À proximité immédiate du marché Jules-Ferry, des commerces, des établissements scolaires et de la ligne 4 du métro, cette adresse offre un équilibre rare entre vie de quartier, calme résidentiel et accès rapide à Paris.

LB COLLECTION IMMOBILIER vous propose cette élégante maison familiale située au coeur du très recherché quartier Princes-Marmottan à Boulogne-Billancourt. Entièrement rénovée en 2020, cette maison développe près de 200 m² habitables pour une surface totale d'environ 266 m². Pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les espaces sont parfaitement agencés, les finitions ont été réalisées avec soin et chaque niveau a été conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien. La rénovation met en valeur des matériaux de qualité tout en privilégiant la luminosité et la circulation entre les différentes pièces. Le premier niveau accueille une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative. Cet espace pourra facilement être utilisé comme chambre d'amis, bureau, suite pour un adolescent ou encore espace de travail selon les besoins de ses futurs occupants. Des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs rangements viennent compléter ce niveau. Les étages supérieurs sont consacrés aux espaces de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, offre un cadre agréable pour partager les moments du quotidien ou recevoir famille et amis. Il permet d'aménager facilement un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond aux exigences d'une vie familiale active. La maison dispose de plusieurs chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant des pièces de vie généreuses. Les salles d'eau et salles de bains, entièrement rénovées, présentent des prestations actuelles dans un style sobre et élégant. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son ascenseur privatif, qui dessert l'ensemble des niveaux de la maison et apporte un confort rare au quotidien. A cela s'ajoute un magnifique rooftop aménagé, véritable prolongement des espaces de vie. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, est idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé complète ce bien et offre une solution de stationnement particulièrement appréciée dans le quartier. La maison dispose également d'un espace bien-être. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-Billancourt, à proximité des commerces, des écoles réputées et des transports, cette maison réunit de nombreux atouts. Sa rénovation récente, ses équipements, ses beaux volumes et son emplacement privilégié en font une opportunité rare. Honoraires à la charges des vendeurs DPE B GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien familial haut de gamme, pensé pour conjuguer confort contemporain, élégance et qualité de vie dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié.

Exclusivité Daniel FÉAU - Niché à deux pas de l'hippodrome de Saint-Cloud, cet appartement de 100 m² situé en rez-de-jardin, d'une résidence bien entretenue, se distingue par ses deux extérieurs totalisant 65 m², un atout rare sur ce secteur recherché. En bon état, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle réception comprenant salon/salle à manger ouvrant, de plain-pied, sur une grande de terrasse de 38 m² exposée sud-ouest ; et une cuisine séparée aménagée. Côté nuit, deux chambres profitent chacune d'un accès extérieur : la première donne sur la grande terrasse de 38 m², la seconde sur une terrasse de 27 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. La configuration actuelle laisse par ailleurs la possibilité de créer une troisième chambre. Deux emplacements de parking et une grande cave viennent parfaire ce bien. A proximité des commerces, des écoles et des transports : gare de Saint-Cloud (Transilien lignes L et U), du tramway T2 et de plusieurs lignes de bus (144, 160, 244, 360...).

L'Agence Immobilière De Havilland vous propose à la vente un appartement de luxe à PUTEAUX, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé dans un immeuble de standing construit en 2010, cet appartement se distingue par un plan bien agencé. Il comprend un séjour s'ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres également avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain en bon état. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement localisé dans un quartier calme, à proximité d'un parc, de commerces et d'un conservatoire.

Élégant appartement 3 pièces de 58 m² en rez-de-chaussée, offrant un calme rare et un cadre de vie raffiné, avec une chambre ouverte sur une agréable cour privative. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il dispose d’une cuisine Armony, d’une salle de bains contemporaine, de WC japonais Toto, d’un système domotique Delta Dore, d’une climatisation réversible, d’un chauffage individuel au gaz, ainsi que d’un superbe parquet en point de Hongrie. La sécurité et le confort sont assurés par des volets acier, des volets roulants électriques et un double vitrage anti-effraction. Une cave complète ce bien. L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose d’un gardien et a bénéficié d’un ravalement en 2025. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de Les Sablons (ligne Métro Ligne 1 et RER), à 10 minutes du Bois de Boulogne et du Jardin d'Acclimatation, il bénéficie également de la proximité immédiate de tous commerces et commodités. Mandat numero 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE: Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme absolu, à deux pas du très recherché Parc de Saint-Cloud, cette élégante propriété de caractère développe 242 m2 habitables (hors sous-sol) et s'inscrit sur un superbe terrain plat de 1 114 m2. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement : un vaste hall dessert un séjour de réception sublimé par une mezzanine et une cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, s'ouvre de plain-pied sur une large terrasse idéale pour les réceptions, prolongée par une salle à manger chaleureuse également dotée d'une cheminée. À l'étage, accessible par un escalier ancien au charme préservé, se déploie une suite parentale raffinée comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche. Une seconde pièce, parfaite en chambre ou bureau, complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et indépendant. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec sa salle de bains attenante bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, idéale pour recevoir ou pour un usage autonome. Un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire ce bien rare, alliant élégance, discrétion et qualité de vie privilégiée.

Située dans le quartier prisé des Vallées et à proximité de la coulée verte, cette maison contemporaine construite en 2013 offre environ 342 m² de confort moderne et d’élégance, au calme absolu et à l’abri des regards, au sein d’un écrin de verdure. Conçue pour allier volumes généreux et luminosité, la maison se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs composés d’un jardin paysagé et de 3 terrasses Au rez-de-chaussée : une entrée mène à un vaste espace de réception de 84 m², baigné de lumière, ouvrant sur un jardin orienté plein sud avec bassin japonais. Une cuisine de 34m2 dinatoire entièrement équipée, donnant sur une terrasse complète ce niveau, ainsi qu’une salle à manger et des toilettes invitées. Au premier étage : trois suites, dont deux avec salle d’eau privative, un bureau, des toilettes séparées, ainsi que deux terrasses de 27 m² et 15 m². Au deuxième étage : une suite de 69 m² dotée d’un dressing, une salle de bains avec baignoire hors sol, un espace bureau. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse plein ciel de 33 m². Un sous-sol aménagé de 88 m² accueille une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie et deux pièces supplémentaires aménagées, idéales pour le rangement. Une place de stationnement complète le bien. Sectorisation scolaire Lazare Carnot - Collège Lakanal. Gare des Vallées ligne L à 700m et Gare de Colombes Ligne J à 750m2 avec accès à la gare St Lazare en 10 mins.

Neuilly – Longchamp Élégante maison familiale des années 1930 avec jardin et toit-terrasse. Située au cœur du quartier prisé de Longchamp à Neuilly-sur-Seine, cette ravissante maison des années 1930 offre une surface généreuse d’environ 392 m², répartie sur quatre niveaux harmonieusement agencés. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une architecture classique et à des volumes remarquables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine dînatoire, conviviale et lumineuse, prolongée par une agréable salle à manger avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage, les salons de réception se distinguent par leurs hauteurs sous plafond généreuses, leurs belles ouvertures et une atmosphère raffinée, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. Les deux étages supérieurs abritent jusqu’à cinq chambres de dimensions équilibrées, offrant confort et tranquillité, ainsi que deux salles de bains. L’agencement peut aisément être repensé pour accueillir une suite parentale ou un espace de travail selon les besoins. Le toit-terrasse de 86 m², rare et plein de potentiel, constitue une véritable opportunité avec une vue dégagée sur les environs. Le sous-sol, d’environ 88 m², complète idéalement ce bien avec un salon TV, une lingerie, des espaces de stockage et une chaufferie fonctionnelle. Un garage permet de stationner un véhicule, un atout rare à Neuilly. Possibilite d’acquérir 4 places de parking dans un immeuble voisin. Cette maison familiale, présentée en très bon état, séduit par son caractère, sa luminosité et sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles réputées et des espaces verts du Bois de Boulogne.

Au fond d'une cour pavée, à deux pas du marché de Clichy, se cache un triplex au fonctionnement proche de celui d'une maison. Trois niveaux de vie, une terrasse sur les toits. L'ensemble déploie 90m2, (76 m² Carrez), remarquablement optimisés : chaque mètre carré est pensé, habité, utile. Dès le premier étage, la pièce de vie s'impose par ses volumes. Plus de quatre mètres de hauteur sous plafond et des poutres apparentes, une lumière généreuse, une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Un poêle à bois trône au centre, promesse d'hivers au chaud. Un abri à l'extérieur permet de conserver le bois au sec. La configuration en U distribue naturellement les espaces : deux espaces nuit de part et d'autre de la pièce principale, une salle de douche et WC séparés. Plus haut, la mezzanine s'ouvre sur les toits par un Velux. Un troisième espace nuit suspendu entre ciel et ville, intime et préservé. Au sommet, un toit terrasse de 22 m² est une vraie pièce supplémentaire à ciel ouvert. Repas au-dessus des toits, matinées au soleil, soirées d'été à l'abris des regards. En rez-de-chaussée, le bureau aux tomettes d'origine et aux poutres brutes offre un environnement calme et singulier, idéal pour travailler, créer, ou accueillir un quatrième espace nuit. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 693 euros et 3 643 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096 euros. Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

Exclusivité - Localisé au centre de Boulogne, non loin de Marcel Sembat, cet appartement en rez-de-jardin d'une très belle copropriété récente parfaitement entretenue d'une surface de 92 m² bénéficie de 2 grands jardins avec terrasses d'une surface respective de 120 m² et 75 m². Son excellent plan traversant Est / Ouest se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements dont une avec salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble des pièces donne accès aux jardins ensoleillés du matin au soir. Calme absolu pour ce bien complété d'une cave et d'un emplacement de parking en supplément au prix de 25.000 €.

À vendre appartement Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé dans un quartier prisé de Boulogne Nord, cet appartement en duplex de 5 pièces d'environ 112 m² (117 m² au sol) se trouve au dernier étage d'un immeuble. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse en angle avec accès direct à une terrasse de 48 m² orientée au sud, une grande cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), et une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez deux chambres donnant sur une seconde terrasse de 36 m², une salle de bains et un bureau. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien. (Possibilité d'acquérir un second emplacement en supplément). Ce bien rare offre une vue dégagée et se situe à proximité des commerces, du métro et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Boulogne-Billancourt. Exclusivité Barnes Boulogne. Pour plus d'informations, contactez Juliette Chatton au 06 85 17 05 17.

Offre exceptionnelle pour un achat appartement Suresnes. Situé dans une résidence de qualité, construite en 2023 et à seulement 50 mètres de la Mairie, cet appartement à vendre se compose de trois pièces et dispose d'une terrasse de 40m² orientée plein Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité optimale et aucune vis-à-vis direct. L'appartement et sa terrasse ne donnent pas sur la rue, garantissant tranquillité et confort. Le bien comprend également un parking en sous-sol, un local à vélos et un ascenseur. La gare de Suresnes Mont Valérien est à seulement 350 mètres et le tram T2 à 500 mètres, facilitant vos déplacements dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. À 200 mètres du centre-ville, vous bénéficierez aussi de l'accès aux rues piétonnes et aux commerces de proximité. Ce logement moderne offre la possibilité d'installer une climatisation réversible et d'ajouter des stores à la terrasse, que vous pourrez personnaliser avec des plantations. D'une superficie de 56m², la terrasse est pondérée à 25%, avec des charges mensuelles s'élevant à 97 euros. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris, au sein de Lucane Valorisation, l’Immobilier Résidentiel sur Paris et Île-de-France.

À deux pas du centre-ville, dans un environnement privilégié et verdoyant, belle maison indépendante de 186 m2 avec 4 /5 chambres et un espace à vivre de 68 m2. Lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande suite avec salle de bains et espace de rangement ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire), une buanderie, une chaufferie et des toilettes indépendantes. Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison : un bel espace de vie traversant, baigné de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet ensemble convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. Au deuxième étage, deux belles chambres (avec possibilité d'en créer une troisième facilement), une grande salle de bains et des toilettes complètent l'espace nuit. Au total cette maison permet d'avoir 5 vraies chambres. Stationnement pour trois véhicules sur la propriété. Situation idéale : proche centre-ville et écoles réputées, lignes 141, 467, 564 et RER A. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bien d’exception refait par un architecte d'intérieur, niché dans un écrin de verdure. En plein coeur du quartier Saint James, aux derniers étages d'un immeuble semi-récent, nous vous proposons cet appartement familial pourvu d'une terrasse à l'abri des regards. Ce bien, agencé en duplex, est composé comme suit : Au premier niveau, entrée, double séjour, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau (ou 5e chambre), un espace buanderie, et une salle de bains complète. Balcons filants. A l'étage se trouve la cuisine dinatoire sous verrière entourée d'une terrasse paysagée d'une superficie de 110m². A proximité du marché Windsor et des écoles. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Chauffage électrique individuel au sol dans la véranda. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Parking avec borne individuelle électrique

À quelques pas seulement de la station de métro Les Sablons, cet appartement profite d'une adresse de choix au cœur d'un quartier parmi les plus prisés de Neuilly-sur-Seine. Apprécié pour son cadre de vie exceptionnel, le secteur séduit par son atmosphère résidentielle, ses commerces de qualité, ses restaurants, ses établissements scolaires réputés ainsi que sa proximité immédiate avec le Bois de Boulogne et ses vastes espaces verts. Il offre un équilibre rare entre sérénité, animation de quartier et accès rapide à Paris, La Défense et aux principaux axes de transport. Rare sur le marché, ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial de premier plan. Son emplacement privilégié, son calme absolu, son balcon filant donnant sur un jardin, la qualité de sa rénovation et son agencement parfaitement optimisé en font un appartement particulièrement recherché.

Exceptionnel appartement haussmannien de réception – 120 m² À l’une des adresses les plus recherchées de Neuilly-sur-Seine, au cœur du quartier des Sablons, découvrez ce remarquable appartement traversant de 120 m², entièrement rénové en 2024-2025, offrant un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes généreux, la belle luminosité traversante, les moulures d’origine, les fenêtres à double vitrage, la vue dégagée et le système de sécurité haut de gamme confèrent à ce bien une élégance rare. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien retrouvera très facilement sa vocation résidentielle grâce à un plan particulièrement modulable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie familial d’exception ou un élégant appartement de réception. La configuration actuelle comprend : une vaste entrée avec placards, un salon de réception, une salle à manger, quatre chambres, dont trois ouvrant sur une agréable cour arborée, au calme absolu, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains avec WC, un WC invités indépendant. Son potentiel est remarquable : la chambre attenante à la salle à manger permet d’imaginer une vaste cuisine familiale ouverte sur les espaces de réception, tandis que la cuisine actuelle peut aisément être transformée en seconde salle d’eau ou salle de bains, répondant ainsi aux standards des appartements familiaux les plus recherchés. Deux caves complètent ce bien de grande qualité. Une adresse de premier ordre, une rénovation récente, un plan évolutif et tout le cachet de l’architecture haussmannienne font de cet appartement une opportunité rare sur le marché de Neuilly-sur-Seine.

En exclusivité, à Boulogne-Billancourt, dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité du centre-ville, des Passages et de la Mairie, se trouve une maison familiale à vendre. Développant 290 m² au sol et 258 m² en loi Carrez, cette maison BOULOGNE BILLANCOURT propose un cadre de vie harmonieux alliant calme, modularité et espaces extérieurs. Établie sur trois niveaux, cette maison accessible PMR a été conçue pour s’adapter aux besoins d’une grande famille, tout en offrant la possibilité d’un espace indépendant pour une activité professionnelle, un studio avec son propre accès pouvant être réintégré à la maison principale. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes de l’espace de réception. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine familiale ouvrent sur un jardin clos orienté à l’ouest, véritable extension des pièces de vie. Le bien dispose également de plusieurs terrasses verdoyantes et de balcons baignés de lumière, offrant des espaces extérieurs intimes. Cette maison compte six chambres et un grand bureau, permettant une flexibilité d’aménagement, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet associant habitation et activité professionnelle. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative, complétée par quatre autres salles d'eau, garantissant un confort optimal. Le sous-sol comprend une lingerie aménagée, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. De plus, deux places de parking en sous-sol, situées dans un bâtiment voisin, viennent compléter ce bien. Le lieu bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, de la gare RER C Issy – Val de Seine et des établissements scolaires, tant publics que privés. Les transports en commun sont accessibles à pied avec la station de métro Rhin et Danube (ligne 10) à seulement 5 minutes. Les espaces verts alentour, tels que le Parc des Glacières, le Parc de l’Île Saint-Germain et le Bois de Boulogne, sont également à proximité. Cette maison à acheter à Boulogne-Billancourt offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 - notre standard est à votre disposition 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

Situé dans le très recherché quartier Bellevue / Jardins de l'Observatoire à Meudon, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cet appartement de 79 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la forêt, des transports (ligne N et bus) ainsi que de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété de qualité bien entretenue et en retrait de la rue, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse et un magnifique jardin privatif. La cuisine est indépendante et l'espace nuit comprend deux chambres confortables. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Une cave et un box de parking complètent l'ensemble. Un extérieur rare et exceptionnel véritable prolongement de l'appartement, le superbe jardin arboré de 130 m² constitue un atout majeur. Baigné de soleil, entouré d'une végétation luxuriante et préservé des regards, il offre un cadre intimiste propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Quartier Henri Barbusse, à 2 min à pied du métro Louise Miche L3, au calme, dans une petite copropriété ! Appartement fonctionnel, modulable et traversant, situé au 3ème (sur 4) avec ascenseur ; il se compose d'une entrée qui dessert le double séjour, avec cellier, la chambre, la salle d'eau puis les toilettes séparés et la cuisine. Le chauffage est individuel au gaz, le DPE est noté D. De nombreux rangements sont disponibles. Une cave vient compléter ce bien. Le quartier est idéalement au calme, dans une rue en sens unique, avec toutes les commodités rêvées : quartiers d'affaires, commerces, marché Henri Barbusse, écoles, soins médicaux... Idéal pied à terre, investissement locatif ou tout simplement résidence principale & 1er achat ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Pauline TANCRÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 884 382 Versailles

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette maison d'architecte de 206 m2 habitables (+92 m2 de sous-sol), offrant 6 chambres, achevée en 1980 et non mitoyenne. Construite sur une parcelle exceptionnelle de près de 1 200 m2, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier de Saint-Cucufa ! Le portillon s'ouvre sur une allée piétonne en opus incertum qui vous mène à la maison située à plus de 23 m de la rue, dévoilant sa façade principale Sud. Ici règne un calme absolu, au coeur de ce grand jardin propice à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement, comme la création d'une piscine avec terrasse de plain-pied sur le séjour. Sur le côté, une voie discrète dirige les voitures vers un garage situé en contrebas de la maison. Le hall d'accueil de 14 m2 du rez-de-chaussée est largement ouvert sur un grand double séjour traversant de 58 m2, triple orientation, plain-pied, orné d'une cheminée et d'un sol en marbre blanc très graphique, comme dans l'entrée. Une cuisine de 17 m2, une suite parentale de 20 m2 avec chambre et placards intégrés, salle de bains et douche, et des commodités séparées. On apprécie ce large escalier d'art hélicoïdal en métal et bois, qui mène au premier étage, sur un dégagement avec un espace jeux, desservant 4 chambres de 11, 11, 12 et 15 m2 aux vues dégagées et verdoyantes. Une salle de bains, une salle d'eau et des commodités séparées. Au niveau -1, une chambre d'appoint de 18 m2 à la lumière du jour avec une fenêtre, une salle d'eau et des toilettes attenantes. Une buanderie de 14,5 m2 avec chaudière au gaz, un garage de 52 m2 avec porte électrique et enfin une cave/pièce de rangement de 25 m2 avec fenêtres hautes en soupirail. Excellente carte scolaire publique : école élémentaire George Sand, collège La Malmaison et lycée Richelieu. Les établissements privés Passy-Buzenval et Daniélou sont à proximité. L'entrée du Bois de Saint-Cucufa est à seulement 5 minutes à pied, et le centre-ville est accessible en 18 minutes à pied (5 minutes à vélo). Double vitrage de 2014 au rez-de-chaussée avec volets électriques. Chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette belle et lumineuse maison familiale de 145 m2 Carrez (+ 102 m2 de surfaces annexes), sur une parcelle de 310 m2, au sein d'une élégante copropriété de 3 maisons seulement, construite en 2000 par une entreprise réputée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour de 40,6 m2 baigné de lumière, avec possibilité de cheminée, orienté sud-ouest et donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin d'environ 150 m2. Une cuisine aux très belles prestations, des toilettes et un garage de 16,5 m2. À l'étage : 5 chambres allant de 11,60 m à plus de 14 m2, dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Un grand sous-sol total d'environ 86 m2 avec cours anglaises, aménagé en espace de jeux et coin buanderie (19 m2), salle TV, salle de jeux (42,6 m2), espace sport et détente (23,3 m2). Trois stationnements, dont un dans le garage et deux à l'extérieur. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Double vitrage et volets battants et roulants. Dernière taxe foncière : 1 917 EUR. Charges courantes annuelles de copropriété : moins de 180 euros/an. Une adresse recherchée au sein de ce quartier si apprécié, à 14 min à pied des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City...) et à 3 min du village de Buzenval (boulangerie, restaurants, café, supérettes, caviste, fleuriste, banque...). Bus 467 à deux pas (RER A / Boulogne), établissements scolaires de qualité à proximité : école élémentaire Pasteur, Passy-Buzenval tout proche, Daniélou, Charles Péguy et école Montessori. Accès en 10 min à la forêt de Saint-Cucufa. Visite en vidéo 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Cet appartement de 3 pièces idéalement situé au cœur de Saint-Cloud, à seulement 2 minutes de la gare (Ligne L et futur Metro 15), se trouve dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur. Situé en étage élevé, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un espace agréable pour profiter du cadre. Avec une distribution fonctionnelle et un agencement traversant, l'appartement assure une belle circulation de la lumière et une atmosphère conviviale. Une cave complète ce bien. À proximité des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement constitue un excellent choix pour un achat d'appartement à acheter à Saint-Cloud (92). (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3167 euros.