ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 26)

Neuilly / Levallois - Entre la Porte de Champerret et l'Hôpital Américain sur la rue de Villiers, appartement de 63 m² au 2ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble 1932. Entrée, pièce de séjour de 25 m² traversante avec deux fenêtres, deux chambres (15 et 10 m²) chacune avec penderie, une salle de bains avec fenêtre et toilettes, cuisine séparée également avec fenêtre (pouvant s'ouvrir sur le séjour). En annexe, une cave au sous-sol. Appartement calme, plan compact sans perte de place avec parquet au sol, fenêtres récentes à double vitrage, chauffage collectif radiateurs avec robinet thermostatiques - quelques travaux à prévoir avec bon potentiel. Immeuble récemment ravalé avec gardienne. Un Parking à 50 mètres peut être vendu en supplément (20.000 €) Métro 'Louise Michel' à 650 mètres (ligne 3) Prix hors frais d'agence : 523.810 € - honoraires à charge de l'acquéreur 5% TTC - Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 43 lots dont 32 lots principaux - procédure en cours : oui - Montant moyen annuel des charges : 4.200 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.160 et 1.610 euros/an Prix indexés 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation idéale et recherchée en plein cœur du quartier prisé de Montretout, cette maison contemporaine de 342 m² habitables (hors sous-sol de 125 m²) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m² exposé sud, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée, d’environ 200 m², s’ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie chaleureuse de 60 m² avec cheminée, prolongée par une vaste cuisine dinatoire de 27 m². Un petit salon intimiste, un bureau, des toilettes invités ainsi qu’une suite parentale complète avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier aménagé en salle de jeux dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total de 124 m² comprend un grand garage, une seconde buanderie, une pièce avec fenêtre idéale pour une salle de sport et une cave à vins voûtée en pierre. À l’extérieur, un jardin arboré avec arbres fruitiers et potager, s'accompagne d'une vaste terrasse de plain-pied, accessible depuis l’ensemble du rez-de-chaussée. Ce bien à la fois familial et de réception bénéficie de prestations de qualité : domotique, éclairage extérieur, arrosage automatique. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles (publiques et internationales), des commerces et des transports (bus, gare de Saint-Cloud, Transilien ligne L vers La Défense/Paris Saint-Lazare).

Saint Ferdinand Immobilier vous propose un magnifique appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine (92) au sein d'un immeuble récent, situé au calme. Ce bien se trouve au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'un lumineux double séjour donnant sur un balcon de 6m2, d'une cuisine équipée avec coin repas, de deux grandes chambres orientées sur jardin (possibilité de convertir en 3), d'une vaste salle de bains et de toilettes séparées. Le bien dispose également d'un dressing et de nombreux rangements bien pensés. Une cave complète cette offre, et il est possible d'acquérir 2 parkings en supplément. Cet appartement se situe dans une zone bénéficiant de l'école Madeleine Michelis ainsi que du collège et lycée Pasteur. DPE D. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La commission d'agence est à la charge des vendeurs. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques: http://www.georisques.gouv.fr.

NEUILLY SUR SEINE - RUE DE VILLIERS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES Paris Neuilly Immobilier vous propose à la vente, à la frontière de Levallois-Perret, sur la rue de Villiers, un bel appartement ancien de 3 pièces dans un joli immeuble art déco de 1932 sécurisé avec gardien. Niché au deuxième étage avec ascenseur et doté d'un plan sans perte de place, il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres avec dressing et d'une salle de bain avec WC. L'appartement est très calme, clair et traversant. Un rafraichissement est à prévoir. Une grande cave en sous-sol complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. EXCELLENT PLAN - TRAVERSANT - CALME - IMMEUBLE ART DECO - SECTEUR GEOGRAPHIQUE RECHERCHE - COMMERCES A PROXIMITE - METRO LOUISE MICHEL - SECTORISATION ECOLE BLEUE ET PASTEUR

Situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine est un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité du Lycée Pasteur et de toutes les commodités. Saint Ferdinand Immobilier vous invite à découvrir ce superbe 3 pièces entièrement rénové en rez-de-jardin. Dans un immeuble de standing, cet appartement dispose d'un jardin privatif de 100 m², entourant le logement. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un spacieux séjour, d'une belle chambre, d'une deuxième chambre ou bureau, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'un WC. Ce bien, comprenant également une cave, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. En outre, il est sectorisé pour le Collège et Lycée Pasteur. Le montant prévisionnel des charges annuelles s'élève à 3648 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Plessis-Robinson, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, Kretz vous présente une propriété d'architecte hors du commun, où l'architecture devient une véritable signature et chaque espace célèbre l'art de vivre contemporain. Imaginée comme une proue de bateau, cette demeure aux lignes organiques se distingue par une conception audacieuse, sans aucun angle droit. Ses courbes sculptées façonnent une atmosphère douce et enveloppante, tandis que les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle omniprésente, sublimant chaque volume. Dès l'entrée, la maison révèle un univers singulier où esthétique et fonctionnalité dialoguent avec élégance. Un salon suspendu, une bibliothèque sur mesure avec son échelle, une cave à vin vitrée, un bar modulable et de nombreux rangements intégrés composent des espaces pensés dans les moindres détails. Les matériaux nobles — bois massif, travertin et granit — soulignent le caractère intemporel de cette réalisation d'exception. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale conçue comme un véritable cocon. Les salles d'eau, imaginées avec des équipements signés Philippe Starck, conjuguent lignes iconiques, confort et sophistication. Le vaste séjour constitue le cœur de la maison. Il est sublimé par de spectaculaires lustres inspirés des créations emblématiques de la Salle Pleyel, apportant une signature lumineuse unique. Les plafonds acoustiques Barrisol, parfaitement intégrés, offrent une isolation phonique remarquable et un confort de vie exceptionnel. Un loft indépendant complète cette propriété aux multiples possibilités : espace de réception, bureau, atelier d'artiste, salle de sport ou logement indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse, à l'abri des regards, s'ouvre sur un environnement paisible au sein d'une impasse privée. À seulement quelques minutes des commerces, du marché, des écoles et des principaux axes de communication, cette adresse confidentielle conjugue architecture d'auteur, prestations haut de gamme et qualité de vie aux portes de Paris. Une propriété rare, destinée aux amateurs d'architecture et de biens singuliers. Visite privée sur rendez-vous.

Située dans un cadre privilégié à Saint-Cloud (92), cette maison contemporaine séduit par son architecture audacieuse et ses prestations raffinées. Conçue pour offrir intimité et vastes espaces de réception, elle favorise une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande réception baignée de lumière, avec un salon cathédrale qui s'ouvre sur une immense terrasse et un jardin. La cheminée et des cloisons mobiles permettent de moduler l'espace pour des moments conviviaux en famille ou pour de grandes réceptions. Un bureau en mezzanine surplombe le salon, parfait pour le télétravail. La cuisine, alliant confort et gastronomie, offre un espace fonctionnel et un office entièrement équipé pour recevoir un chef privé. L'espace nuit se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un bureau adaptable en troisième chambre. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, se prolonge par une terrasse offrant une vue spectaculaire sur Paris et la Tour Eiffel. Une seconde terrasse est idéale pour des moments de détente. Au rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut servir de salle de sport, home cinéma ou cinquième chambre avec salle de douche et WC. Cette maison, tournée vers le bien-être, est équipée d'une climatisation intégrale et d'un système de récupération des eaux de pluie. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien unique. Un subtil mélange de discrétion et de raffinement fait de cette maison exceptionnelle un lieu de vie agréable à Saint-Cloud (92). CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 830 euros et 2 550 euros. Pour un achat maison de luxe à Saint-Cloud (92), contactez Matthieu au 06 13 81 26 54.

BOULOGNE MARCEL SEMBAT - DERNIER ETAGE, SANS VIS A VIS - Appartement de 95 m2 en bon état avec larges balcons/terrasses plein sud - Le bien se compose d'un double séjour ouvrant par des baies vitrées sur le large balcon exposé sud, d'une agréable cuisine avec verrière, de 3 chambres, d'une salle de douche d'une salle de bains et d'un dressing. Plan parfaitement optimisé, bien agréable bénéficiant d'une très belle luminosité, balcon/ terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Climatisation, gardien, faibles charges et diagnostics B. Une cave complète ce bien. Possibilité de parkings en sus. Contact Valérie LE ROY MAGUIN 06 62 10 75 69 Proposé par BARNES Boulogne

NEUILLY - ÎLE DE LA JATTE Au quatrième étage d'une résidence de standing des années 80, l'agence Sadone vous propose à la vente ce bel appartement familial de 146 m², bénéficiant d'un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. L'appartement s'ouvre sur une vaste triple réception exposée Sud-Est, baignée de lumière tout au long de la journée et prolongée par un large balcon de 15 m² offrant une agréable vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Une cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose actuellement d'une première chambre avec salle d'eau privative, d'une suite parentale bénéficiant de son propre balcon, d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa configuration particulièrement modulable, l'appartement offre la possibilité de créer trois à cinq chambres selon les besoins, conformément notamment à son plan d'origine. Apprécié pour ses volumes généreux, sa luminosité, son calme et ses nombreuses possibilités de réagencement, ce bien constitue une opportunité rare pour concevoir un appartement familial sur mesure dans un environnement recherché. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent cette offre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 euros et 3280 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : : www.georisques.gouv.fr Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 492 lots dont 138 d'habitation, pas de procédure en cours. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Mandat n° 12 291 (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 492 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12520 euros. Antoine CARTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 945 654 - Pontoise.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente ce bel appartement de standing, idéalement situé à proximité immédiate du Bois de Boulogne, du métro Sablons et des commerces. Au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille, cet appartement de caractère séduit par ses beaux volumes et son charme de l'ancien. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un élégant séjour agrémenté de parquet, moulures et cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux belles chambres de 17 m² et 13,4 m², d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un espace buanderie ainsi que de toilettes séparées. Son plan en étoile, parfaitement optimisé, offre une circulation fluide sans aucune perte de place. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de 3,06 m, ses prestations anciennes préservées (parquet, moulures et cheminées) et son excellent état général, permettant une installation immédiate. Une cave et un débarras complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE E. Commission inclue à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dans l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées du secteur, au calme absolu et à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des infrastructures de loisirs et des transports, cette élégante maison d'architecture contemporaine s'inscrit au cœur d'un superbe terrain paysager de 1 200 m². À l'abri des regards, au sein d'un environnement verdoyant, la propriété développe de beaux volumes baignés de lumière et offre un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Le niveau principal accueille une spectaculaire pièce de réception d'environ 50 m², sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée. Ouvert sur une vaste terrasse et le jardin, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre ainsi que des toilettes invités complètent harmonieusement ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres ouvertes sur la végétation profitent d'un cadre particulièrement paisible. Ce niveau dispose également d'un vaste dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bains avec douche et toilettes. À l'extérieur, le jardin arboré compose un véritable écrin de verdure autour de la maison. La grande terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter pleinement de la piscine exposée plein sud, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien rare. Appréciée pour son architecture contemporaine, la qualité de ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, cette propriété familiale de six chambres conjugue avec élégance discrétion, confort et douceur de vivre. Une adresse de choix pour les amateurs de calme et d'espaces, à proximité immédiate de toutes les commodités. Exclusivité Christine STANORD - EI - Agent commercial - N°RSAC : 750 581 159 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6660€ ~ 9050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine STANORD - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 750 581 159

Maison à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Située dans le quartier prisé de Montretout, cette élégante maison familiale d'environ 330 m² habitables, hors sous-sol, se trouve dans un cadre verdoyant et calme. Sur un terrain arboré de plus de 1 080 m² exposé plein Sud, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. Avec un double séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine dînatoire, un salon TV/salle de jeux, et un bureau indépendant, cette maison à acheter à Saint-Cloud est idéale pour une vie de famille. La suite parentale, avec dressing et salle de bains complète, ainsi que quatre grandes chambres à l'étage et plusieurs espaces de rangement, complètent ce bien. Le sous-sol de 120 m² offre garage avec borne de recharge électrique, atelier, et cave à vins voûtée. La proximité des écoles internationales et de la gare offrant un accès rapide à Paris accentue l'attrait de cette maison familiale, alliant espace, élégance et qualité de vie.

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – 190 m² – JARDIN, TERRASSE & VERRIÈRE / 7 piéces et 4 chambres N'attendez plus, cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Cette superbe maison familiale de 190 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, dans le quartier prisé '' République''à quelques minutes à pied du tramway T2, des écoles, des commerces de proximité et de toutes les commodités du quotidien. Cette demeure traversante séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle (exposition plein est), ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux et édifiée sur deux niveaux. Cette maison a réalisé une extension et uen rénovation en 2020, offrant une verriére de belle qualité . Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et convivialité , idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de réception composée d'un vaste séjour sous verriére et d'une grande salle à manger avec une grande cheminée, le tout donnant sur un jardin terrasse arboré. Une élégante verrière, véritable signature du lieu, inonde les espaces de lumière naturelle et crée une continuité harmonieuse avec la terrasse et le jardin paysager, à l'abri des regards. L'espace nuit comprend quatre belles chambres aux volumes confortables ainsi que deux salles d'eau et une salles de bain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Les points forts : • Quartier République, l'un des plus prisés de Suresnes • Tramway T2 accessible à pied en quelques minutes ( à 700m les Coteaux) • Écoles, commerces et services à proximité immédiate ( à 400m) • 190 m² habitables sur deux niveaux dans une rue calme • Maison traversante, très lumineuse • Beaux matériaux et prestations de qualité • Vaste séjour et salle à manger sous verrière • 4 chambres de belle surface, dont une avec une salle de jeux mezzanine • 2 salles d'eau et salle de bains avec 3 WC • Terrasse et jardin agréable Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort familial et emplacement de premier ordre. DPE/ C Une visite suffira pour vous convaincre. N'attendez plus, cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur.. Fabienne HALIMI Agent commercial en immobilier RSAC Nanterre n° 904 399 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

---------------------------SOUS-OFFRE ACCEPTÉE------------------------ Située dans le très recherché quartier du Val à Meudon, à mi-chemin entre Meudon Val-Fleury et Meudon Centre, cette superbe maison meulière du XIX? siècle, rénovée, allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 430 m² sans vis-à-vis, elle développe près de 260 m² de surface utile répartis sur quatre niveaux et onze pièces, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure : une vaste entrée mène à une grande cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur un double séjour traversant aux élégantes moulures, parquets anciens et cheminées d'époque, baigné de lumière naturelle. Le premier étage comprend un large palier distribuant quatre belles chambres, dont deux suites avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés accueillent une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une généreuse family room, idéale pour un espace détente, une salle de jeux ou un bureau. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, offre une studette parfaite pour un adolescent, un invité ou un projet locatif, ainsi qu'une buanderie, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une belle terrasse principale de 44 m² et d'une seconde terrasse en bois, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Un stationnement privatif complète le tout. Cette maison meulière rénovée avec soin conserve tout le charme de son époque tout en proposant des prestations modernes et fonctionnelles. Située dans un environnement calme, familial et verdoyant, à proximité immédiate des transports (5 minutes à pied du RER C ou encore de la ligne N), des commerces et des écoles, elle représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié. Découvrez ce bien de manière plus immersive grâce à notre visite 3D interactive, vous permettant d'explorer chaque espace comme si vous y étiez. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 436 893 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Paris : Matteo Luzio Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 557 000 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Situé au sixième étage d’une élégante résidence, cet appartement exposé plein Sud bénéficie d’un balcon filant et d’une agréable vue dégagée. Il s’ouvre sur une vaste réception de 45,90 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale, prolongée par un balcon offrant un véritable espace de vie extérieur. Une cuisine entièrement aménagée et équipée complète harmonieusement l’espace de réception. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. La configuration actuelle permet aisément la création d’une seconde chambre, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement. Cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son ensoleillement optimal et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du Bois de Boulogne. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking au sein de l’immeuble. Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige de l’Ouest parisien.

L' Agence Le Réseau vous propose cet appartement  lumineux de 114m2 sur L'Ile de la Jatte avec sa terrasse vue sur la Seine sans vis-à-vis, situé Allée Claude Monet au sein d'une résidence grand standing à proximité immédiate des commerces, des écoles, et du métro Pont de Levallois. Ce bien lumineux, au premier étage avec ascenseur se compose, d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 41m2 exposé plein sud donnant sur la terrasse de 27m2 avec vue sur la Seine, d'une cuisine séparée et équipée donnant également sur la terrasse, de 2 chambres au calme avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et un WC séparé. Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements. Au sous-sol de la résidence,  Une cave est incluse dans le prix de vente et un Box double est proposé en supplément. L'immeuble récent avec un DPE en D, profite notamment d'une bonne isolation phonique, d'accès contrôlés par digicode et interphone. Les charges sont de 590 euros par mois et incluent notamment l'eau froide, le gardien et l'ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles et électriques La taxe foncière est de 2350 euros.

L'Agence Tiffencogé vous propose un appartement de 2 pièces d'environ 43 m², situé dans un immeuble ancien bien entretenu. L'appartement est en excellent état et dispose d'un agencement très fonctionnel, alliant charme de l'ancien et optimisation des espaces. La vue depuis le séjour est agréable, dégagée et sans vis-à-vis, dans un environnement tranquille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. (Honoraires de 4,83 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots, dont 12 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2532 euros. Pour un achat d'appartement à Saint-Cloud (92) dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Situé au 4e et dernier étage, cet appartement de 60 m² offre un beau potentiel et un atout rare. Sectorisé collège et lycée Pasteur et situé en plein coeur du quartier des Sablons, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de rangements. Le double séjour lumineux permet facilement la création d'une seconde chambre selon vos besoins et votre projet d'aménagement. Un balcon filant faisant le tour de l'appartement prolonge agréablement les pièces de vie et apporte une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et à l'étage élevé. Mais la véritable pépite de ce bien se trouve au-dessus : un rooftop privatif de 100 m² avec jouissance exclusive. Un espace extérieur exceptionnel, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : coin détente, espace repas, jardin urbain ou encore lieu de réception avec vue dégagée. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire un lieu de vie unique. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien rare. Mandat N°12190 Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 91 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Les charges courantes annuelles sont de 3 624 Euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 - .

Neuilly Victor-Hugo, dans un très bel immeuble sécurisé en pierre de taille, en rez de jardin, ce magnifique appartement est composé d'une entrée, d'un très beau séjour donnant sur un jardin, d'une cuisine séparée, de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Cet appartement d'une surface de 71 m² loi Carrez + 34m2 de jardin bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de vues dégagées sur de la verdure. La rénovation des parties communes de l'immeuble apporte la touche de modernité, de confort et de verdure tout en respectant le luxe de l'ancien. Climatisable, Parquet, moulures. Gardien. DPE D. Local Vélos. Une cave et un parking en sus du prix complètent cet appartement. Proche commodités.

Idéalement situé dans une petite rue calme au centre de Puteaux, appartement Duplex NEUF de 141 m2 en 3ème et DERNIER ETAGE. Au premier niveau, une entrée spacieuse, une chambre parentale de 26 m2 avec nombreux rangements ouvrant sur balcon de 10 m2 (2 chambres possibles), et 2 salles d'eau. A l'étage, l'espace de vie de 68 m2 baigné de lumière avec une HSP de 3,6m se compose d'une cuisine avec ilot central, et d'un vaste séjour ouvrant sur balcon Sud de 10 m2, offrant vue dégagée sans vis-à-vis. Une chambre avec rangements et sa salle d'eau attenante complète ce niveau qui peut aussi accueillir une 4ème chambre. WC à chaque étage. Climatisation dans tout l'appartement. Une cave de 12m2 complète le bien. Location de parking en face de l'immeuble possible.

Au sein d'une adresse rare à Levallois-Perret, à deux pas du métro Anatole France, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 117 m², situé en étage élevé d'une résidence neuve haut de gamme. Pensé pour offrir un art de vivre contemporain et élégant, ce bien d'exception allie volumes généreux, luminosité, prestations premium et deux espaces extérieurs privatifs. Un appartement de standing aux finitions soignées •Grande pièce de réception, bénéficiant d'une belle ouverture sur un balcon large •4 chambres spacieuses •Deux salles de bains, deux WC, nombreux rangements intégrés •Plan parfaitement optimisé, séparation jour/nuit idéale, circulation fluide Prestations haut de gamme •Résidence neuve sécurisée au design contemporain •Matériaux nobles : parquet, grandes dalles céramiques, menuiseries élégantes •Isolation thermique et acoustique de dernière génération •Confort moderne : ascenseur, local vélos, places de stationnement possibles •Garanties du neuf : 10 ans de sérénité (décennale, biennale, parfait achèvement) PARKING en sous-sol. Normes phoniques & thermiques dernière génération. Charges réduites - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.

Au cœur de Garches, à quelques pas de la Place Saint-Louis et à dix minutes à pied de la gare, maison non mitoyenne de 165 m² Carrez, 210 m² habitables, édifiée sur un terrain de 380 m². Entièrement rénovée par architecte en 2012, elle se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées, dans des espaces conçus avec soin. L’entrée mène à un double séjour exposé sud et ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine dînatoire avec verrière sur le séjour et un bureau. Un bel escalier en fer forgé dessert l'étage, composé de 3 chambres, d'une salle de bains et de douche ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose une belle pièce de 33 m², modulable selon les besoins. En rez-de-jardin, une chambre, un salon ouvrant directement sur le jardin, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et la chaufferie. Parking extérieur. Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4300€ ~ 5830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline MADELIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 990 455 958

L'Agence de l'Empereur vous présente cette très grande maison non mitoyenne, construite en 2004 en bordure du parc de 7 hectares du Mont-Valérien, sur lequel elle dispose d'un portillon d'accès privatif, sur une parcelle de 652 m2. Une surface habitable est de 300 m2 environ sur 3 niveaux, récemment organisés en 8 logements de rapport, faciles à décloisonner et reconfigurer pour revenir à l'habitation familiale d'origine. Cette dernière offrait un niveau principal de 80 m2 de réception dont une véranda de 18 m2, suite et bureau, et à l'étage 3 autres chambres et une suite. Actuellement, la maison permet de louer 8 logements dont certains avec une cuisine partagée, pour un CA pouvant avoisiner 100 kEUR par an, en meublé. Pour la vente, les logements ont tous été libérés. En contrebas de la maison, un grand garage de 63 m2 et diverses pièces de rangement et techniques, une cave. Ce bien exceptionnel est dans un remarquable état d'entretien et sera propice à de nombreuses interprétations avec, côté qualité de vie, ce jardin luxuriant bordé par le parc, conférant à l'ensemble une certaine grandeur tout en conservant l'intimité d'un écrin de verdure. Un quartier résidentiel de plus en plus apprécié pour sa tranquillité, ses pénétrantes rapides sur Paris par Suresnes, les transports en commun de Suresnes, tout comme ses nombreux commerces et services, marché etc . La maison dispose d'une chaudière gaz, donc facile à convertir en PAC air/eau moyenne température, avec un niveau inférieur chauffé en électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un ancien hôtel particulier contemporain entièrement réhabilité, avec façade en pierre de Capri, ce duplex avec garantie décennale, cadre de vie rare et raffiné à proximité de toutes commerces et des transports. Développé sur deux niveaux exposés plein sud avec balcon, il comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine sur mesure entièrement équipée Scavolini, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que plusieurs autres salles de douche et rangements. L'espace de réception s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, avec une large verrière et un sky walk au deuxième étage. Les finitions haut de gamme, parquet point de Hongrie, toilettes Trône et climatisation, s'accompagnent d'une excellente performance énergétique, permettant ainsi d'avoir des charges très réduites. Un bien d'exception au sein d'une résidence de prestige intimiste. Cave incluse et parking en amodiation disponible en supplément du prix. Bien neuf avec garantie décennale, et droits de mutation réduits . Accès PMR. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Boulogne Nord - Albert Kahn - Charme de l'ancien. A proximité du métro, des commerces et des écoles, au quatrième étage d'un immeuble, bel appartement familial de 160 m2 env. Il se compose d'un grand double séjour - salle à manger et une grande cuisine dinatoire. Un premier espace parental dessert un bureau (possibilité 5ème chambre), une grande chambre et sa salle de bains. De l'autre côté, trois chambres et une salle de bains. Deux caves complètent ce bien. Belle copropriété - Charme de l'ancien (cheminée fonctionnelle, parquet, moulures) - Plan modulable -Chambres au calme sur cour et jardin. Proposé en exclusivité par BARNES BOULOGNE Juliette CHATTON - 06 85 17 05 17