ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 23)

Bourg-la-Reine – Opportunité d'investissement à fort potentiel – Projet de transformation en logementsBéguet Associés Immobilier vous présente une offre unique pour l'achat maison BOURG LA REINE, située au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare RER B, garantissant un accès facile et rapide à Paris.Érigée sur une parcelle de 200 m², cette ancienne maison BOURG LA REINE à vendre, actuellement utilisée comme bureaux, dispose d'une surface d'environ 160 m², avec la possibilité d'extension pour atteindre près de 240 m², sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires et des règles d'urbanisme en vigueur.Le projet permet d'envisager la création d'un immeuble de rapport, en transformant la structure actuelle en 6 à 8 logements, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation.Cette maison à acheter BOURG LA REINE séduira les investisseurs désireux de bâtir un patrimoine immobilier dans une commune dynamique avec une forte demande locative et un marché résidentiel en plein essor.Les futurs résidents bénéficieront d'un environnement agréable avec des espaces verts en rez-de-jardin et d'un stationnement, incluant trois garages déjà existants.Les atouts principaux de ce bien :- Quartier résidentiel prisé.- Accès rapide à la gare RER B à pied.- Commodités immédiates à proximité.- Potentiel d'extension significatif.Ce bien est idéal pour les investisseurs, marchands de biens et foncières souhaitant réaliser un projet dans l'une des communes les plus recherchées des Hauts-de-Seine.Dossier complet, étude de faisabilité et informations supplémentaires disponibles sur demande.Pour toute demande d’information ou de visite, veuillez contacter le Tél : 01 84 19 04 19 - Notre standard est à votre disposition 24/24 – 7/7.

Découvrez cette propriété à vendre à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cette charmante demeure du début du siècle dernier allie le charme de l'ancien, l'élégance d'un magnifique parc ombragé et le calme absolu. Située à moins de 15 minutes à pied de la Gare de Clamart, cette bâtisse de 231 m² habitable comprend une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, deux ateliers, ainsi que des dégagements, un débarras, un abri de jardin et une serre pour les passionnés de jardinage. Grâce à son exposition générale et à l'agencement des pièces de vie, cette maison offre une luminosité exceptionnelle. Idéale pour une grande famille, elle dispose d'un potentiel d'agrandissement. De plus, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol et d'un terrain d'environ 885 m², parfait pour une vie familiale épanouissante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Clamart ! Référence agence : 7679

Découvrez cette maison familiale aux volumes exceptionnels, située au calme d'une impasse à Colombes (92), dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette propriété dispose d'une entrée spacieuse, d'un séjour traversant, d'une grande cuisine séparée, ainsi que de 5 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez également la family room avec un accès direct au jardin. La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un joli jardin arboré. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Colombes (92) avec une proximité au collège Lakanal.

DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2004, parfaitement entretenue et sécurisée. Idéalement situé à la frontière de Paris, dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Côté transports, vous profiterez d'une excellente desserte avec les stations Mairie de Montrouge (ligne 4), Didot (ligne 13) et Jean Moulin (ligne 4), permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris et les principaux pôles d'activité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est vendu entièrement meublé. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Son agencement parfaitement optimisé offre une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, de deux belles chambres disposant de nombreux rangements, d'une salle de bains élégante ainsi que d'un WC indépendant. Une cave saine ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciées dans le secteur. Vous serez séduits par la qualité de la copropriété, l'excellent état général de l'appartement, ses volumes parfaitement pensés, sa luminosité, son calme ainsi que son emplacement stratégique aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un jeune couple, une famille ou toute personne recherchant un appartement clé en main alliant confort, standing et accessibilité. À VISITER SANS TARDER !

Dans l’un des environnements les plus prisés de Sceaux, aux abords immédiats du Domaine de Sceaux, cette propriété familiale de 473,78m² habitables et 583,06m² au sol s’inscrit sur un terrain privé et arboré d’environ 1 000m². Derrière une façade discrète, la maison dévoile un lieu de vie singulier, conçu pour recevoir, accueillir une grande famille et offrir à chacun des espaces indépendants. Le rez-de-chaussée s’organise autour de belles pièces de réception. Une galerie d’entrée mène à un grand salon ouvrant sur une spacieuse terrasse face au jardin, à un second salon plus intime, à deux salles à manger dont l’une sous verrière avec accès à une autre terrasse, ainsi qu’à une cuisine séparée et entièrement équipée. Deux chambres complètent ce niveau, chacune avec sa salle de douche et ses WC privatifs. À l’étage, la maison propose une distribution généreuse et modulable. On y trouve une chambre, un dortoir mansardé avec WC, une salle de douche avec WC, une suite avec bureau, dressing, salle de bains et WC, ainsi qu’une grande suite conçue comme un appartement privé, avec rangements, salon et salle de bains équipée d’un jacuzzi, d’une douche, de WC et d’un sauna. Le demi-sous-sol apporte une dimension rare à la propriété. Il comprend deux chambres avec salle de douche et WC privatifs, une suite avec salon, WC indépendant et salle de bains avec jacuzzi, sauna et douche, une cave à vin, ainsi qu’un espace bar/discothèque au caractère unique. Un wagon type Orient Express aux boiseries d’acajou, véritable pièce de collection, confère à ce niveau une atmosphère spectaculaire et inattendue. Accessible depuis l’extérieur, l’ancien garage a été transformé en espace de stockage, cuisine avec coin repas, buanderie et chambre pour le personnel. La propriété dispose de trois terrasses, d’un jardin arboré préservé et d’une place de stationnement. Ses volumes, son nombre de suites et la diversité de ses espaces en font une adresse idéale pour une famille internationale, une résidence principale avec accueil d’invités, ou une maison de réception proche de Paris. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air électrique, réversible. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B (102) - GES : A (4). Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 4 380€ - 5990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sceaux offre un cadre de vie particulièrement recherché au sud de Paris, apprécié pour son élégance résidentielle, ses espaces verts, ses commerces et son offre scolaire. La propriété se situe à proximité du Domaine de Sceaux, du centre-ville, de la rue Houdan et des principaux établissements scolaires du secteur, parmi lesquels Petit Chambord, Lakanal, Marie-Curie et Sainte Jeanne d’Arc. Le RER B permet un accès direct à Paris, notamment Denfert-Rochereau, Luxembourg, Saint-Michel Notre-Dame et Châtelet-Les Halles, tandis que la RD920 et l’A86 facilitent les déplacements vers Paris, l’ouest parisien, Orly et les grands axes franciliens.

Quartier Petite Garenne - Au calme, une maison d'environ 137 m², entièrement rénovée par architecte avec des prestations de qualité et une attention particulière portée aux volumes et à la lumière. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 48 m² avec belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine américaine équipée de 17 m², le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain aux finitions soignées. Deux places de stationnement complètent ce bien. A proximité des commerces et des transports.

EXCLUSIVITÉ : BOULOGNE. VILLAGE POINT DU JOUR. APPARTEMENT FAMILIAL AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS.Situé au quatrième étage d'un immeuble semi-récent de bon standing, cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt bénéficie d'un ascenseur. Il s'agit d'un bel appartement traversant avec des volumes remarquables, d'une superficie de 158 m². Il comprend une entrée, une triple réception de 58 m² offrant une superbe vue arborée, une cuisine-salle à manger de 19 m², quatre chambres, une buanderie (possibilité d'aménager une seconde salle de bains), une salle de bains avec toilettes, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Cet appartement, très lumineux et avec un fort potentiel, présente également un plan modulable. Il est vendu avec deux caves.La possibilité d'acquérir un parking, soit à l'achat, soit à la location, est à considérer.Idéalement situé à proximité du Parc de l'Ile Saint-Germain et de la Seine Musicale, cet appartement est également bien desservi par le transport en commun : T2 vers La Défense, RER C et la future ligne de métro L15.Ce bien rare est une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

EXCLUSIVITE - RARE - Maison familiale de 300 m² répartie sur seulement deux niveaux, au coeur d'un superbe parc arboré de 1 425 m² en plein coeur de Meudon Bellevue au calme absolu et sans aucune nuisance ! L'organisation de la maison, avec un plain-pied de 200m² propose une grande entrée avec rangements et wc invités, une réception de près de 50 m² avec une partie en hauteur cathédrale et magnifique cheminée, une salle à manger avec bow-window traversante et une immense cuisine dînatoire et ses 2 réserves. L'ensemble des pièces de réception ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse puis sur un exceptionnel jardin paysager exposé plein sud. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau/bibliothèque et un domaine parents également sur jardin avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et un wc séparé. L'étage dédié aux enfants offre un confort absolu avec 3 très belles chambres équipées de leur salle de bains, un bureau et 2 wc. Un sous-sol partiel complète ce bien rare à la vente. Stationnements sur la parcelle. Un emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied, dans un environnement verdoyant et parfaitement paisible.

À vendre, superbe appartement Boulogne-Billancourt, situé dans le quartier recherché du Point du Jour. Ce duplex familial traversant en rez-de-jardin, d'une superficie de 157 m², offre un esprit maison avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. L'appartement comprend une entrée avec un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse joliment aménagée de 38 m² exposée au sud, une cuisine dînatoire ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et des toilettes supplémentaires. De nombreux rangements sont disponibles grâce à des placards et penderies. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Il est également possible d'acquérir un second parking dans l'immeuble. Situé dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Boulogne-Billancourt.

Au calme d'une impasse, à proximité immédiate de la forêt de Fausses Reposes, maison familiale 8 pièces comprenant 4/6 chambres, qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend une vaste entrée, un double séjour exposé sud-ouest avec cheminée et ouvert de plain pied sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante dînatoire avec passe plat vers la salle à manger. Aux étages, 6 chambres (4+2 'sous combles') et une salle de bain avec wc. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. La gare est à 4 min à pied, les écoles sont toutes à proximité. Terrain voisin non constructible 'espace vert préservé' Le centre ville et la place du marché se gagnent en 5 minutes Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PRINCIPALE Chaville.

À deux pas de l'avenue de Madrid, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, magnifique appartement familial de 142 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, bénéficiant d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration sobre et raffinée, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues entièrement dégagées de part et d'autre. La partie réception se compose d'un double séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Est, offrant une vue dégagée sur le Bois. À l'Ouest, une élégante cuisine dînatoire, à la fois conviviale et fonctionnelle, est complétée par une buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle de bains. Un toilette indépendant complète cet agencement particulièrement fonctionnel. Parfaitement optimisé, l'appartement offre de nombreux rangements intégrés et un confort de vie remarquable. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. En parfait état, ce bien rare allie élégance, confort et emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, des commerces, des écoles et des transports. Un appartement familial de grande qualité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS LBMB Notaires vous proposent :Appartement à vendre - NEUILLY SUR SEINE (92200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au sein d’une copropriété de bon standing construite en 1975, située à seulement 200 mètres du métro Pont de Neuilly et 50m de la rue de l'Eglise, cet appartement au calme et lumineux de deux pièces se trouve au deuxième étage avec ascenseur.Il comprend une entrée dotée d’un grand placard, un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire, lavabo et emplacement pour lave-linge, ainsi qu’un WC indépendant.Le séjour et la chambre ouvrent sur un balcon de 5,16 m². Grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage et à son orientation entièrement tournée vers le jardin de la copropriété, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, et d’une belle luminosité.D’une hauteur sous plafond de 2,68 mètres, le logement présente un très bon état d’entretien. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs à inertie. Diagnostic de performance énergétique de classe E (261) et émission de gaz à effet de serre de classe B (10)Une cave complète ce bien.Sécurisée par digicode et interphone, la copropriété dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos, des services d’une gardienne ainsi que d’un agréable jardin commun accessible aux copropriétaires.Les charges de copropriété s’élèvent à environ 290 € par trimestre. La taxe foncière à 873 € par an.Un emplacement de stationnement pouvant être boxé, situé dans une copropriété voisine, pourra être acquis en supplément.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.63.62.30.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS LBMB Notaires - Notaires à Paris 16e Arrondissement - N° SIRET : 30981429100048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, magnifique duplex familial de 131 m², idéalement situé au centre de Boulogne-Billancourt, proche de la place Marcel-Sembat, dans un immeuble de standing construit en 2003. Cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt se trouve au 5ème étage avec ascenseur et comprend une entrée, une double réception spacieuse de 50 m² orientée sud-ouest, ouverte sur une terrasse de 9 m² offrant une vue arborée. Vous y trouverez également une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au 4ème étage, l'espace s'illustre par trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. Ce duplex lumineux bénéficie d'un agencement optimal. Deux emplacements de parking en enfilade et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, cet appartement de Boulogne-Billancourt est une opportunité à ne pas manquer.

L’Agence 21e Arrondissement vous propose à la vente cette magnifique Péniche à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bateau-logement de 190 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de vie familial confortable et atypique à proximité de Paris.Ce bien d'exception dispose d'un vaste double séjour de 60 m², avec une hauteur sous plafond variant de 2,50 à 3,50 m. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace lumineux, vous faisant bénéficier d'une vue panoramique sur la Seine et l’île voisine.La partie nuit inclut une chambre parentale traversante avec un dressing, ainsi que deux belles chambres adaptées pour les enfants ou les invités. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, une buanderie et des toilettes séparés au pont inférieur.La terrasse couverte d’environ 50 m² vous permettra de profiter d’un cadre exceptionnel en toute saison, avec un espace de rangement pour vélos et trottinettes sur le pont supérieur. Un stationnement est possible face à la péniche.Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes des transports (T2 Les Moulineaux, métro 9 Marcel Sembat, bus), des commerces de proximité sur l’avenue Jean-Jaurès ainsi que des nombreux restaurants du quartier dynamique du Trapèze.Un cadre de vie unique, alliant charme fluvial, modernité et confort. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite de cette Péniche à acheter à Boulogne-Billancourt.

Exclusivité — Au 6ᵉ et dernier étage, un appartement d’exception de 242 m² avec accès privatif, au 7ème étage une terrasse plein ciel de 200 m² au sein d'un immeuble en pierre de taille avec gardien, situé dans l’une des adresses les plus prisées de Neuilly-sur-Seine (92). Ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et ses plafonds à reliefs. La triple réception exposée plein sud bénéficie d’une vue dominante sur le Bois et d'un large balcon. Au sixième étage : une entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine dinatoire indépendante et 3 chambres en suite avec balcon. Au 7ème, la terrasse et un grand bureau offrent des vues panoramiques sur le Bois de Boulogne, la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. Une cave et un box complètent ce bien. Ligne 1 - Les Sablons à 400 mètres. Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine (92) à vendre, idéal pour ceux en quête d'un achat appartement de luxe Neuilly-sur-Seine (92) dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

NEUILLY-SUR-SEINE (92200) – Château / Sainte-Foy Au sein du quartier Château, des écoles réputées, des commerces et des transports (métro Pont de Neuilly -ligne 1 à 6 min à pied, découvrez ce bien rare offrant un véritable esprit maison de ville. Accessible par une entrée totalement indépendante au rez-de-chaussée, cet appartement familial développe 102,96 m² Carrez répartis sur deux niveaux. Il bénéficie d'une distribution idéale pour la vie de famille avec une séparation parfaite entre l'espace nuit et l'espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine américaine, 3 CHAMBRES, un dressing, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un agréable BALCON On aime particulièrement : • L'accès indépendant donnant la sensation de vivre dans une maison. • Le calme de la copropriété. • Le plan traversant, parfaitement optimisé, sans perte de place. • Les trois vraies CHAMBRES • Les nombreux rangements (placards et dressing). • Le balcon. • La cave. • Le secteur très recherché de Neuilly, proche des établissements scolaires, commerces, bus et métro Pont de Neuilly. DPE : D / D Une cave complète ce bien. Copropriété bien entretenue. • Appartement traversant • Chauffage individuel gaz • Climatisation par pompe à chaleur Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112050) Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 995 000 € . Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 995 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,… La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Située dans un emplacement recherché, cette maison bénéficie d'un environnement d'exception : à proximité immédiate de l'Hôpital Percy, des commerces, des transports en commun et du Parc de Nahariya, offrant un cadre de vie idéal alliant praticité, calme et verdure. Ce bien d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et finitions premium, pensées pour le confort et le bien-être. La maison se compose d'un grand séjour traversant lumineux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, 3 salles d'eau, d'une buanderie et d'une salle de jeux, offrant des espaces parfaitement agencés pour la vie de famille. Vous profiterez également de terrasses, d'un balcon et d'un jardin privatif, parfaits pour les moments de détente et les repas en extérieur, ainsi que d'un parking privatif pour plus de confort et de sécurité. Un bien extrêmement rare dans le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie unique. Photos non contractuelles.

92320 - CHATILLON - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 300.0m2 - MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN - CALME ABSOLU - ETAT IMPECCABLE - 4 NIVEAUX - TRAVERSANT - BELLE LUMINOSITE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier résidentiel de Chatillon. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette maison d'une surface de 300.0m2 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Cette maison dispose de 4 niveaux, 5 chambres, 3 salle de bains. situé dans un quartier calme, sa luminosité est un atout majeur de ce bien, grâce à sa belle exposition. Le séjour de 32.0m2 est idéal pour partager des moments entre amis ou en famille. Les combles habitables offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Le jardin de 200.0m2 est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privilégié en plein cœur de la ville. L'état général de la maison est impeccable, avec une électricité en très bon état et une plomberie bien entretenue. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'équipe EffiCity est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, découvrez ce magnifique triplex de 136,75 m² Carrez, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement Courbevoie à vendre offre une entrée totalement indépendante, garantissant le confort et l'intimité d'une maison, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété. Réparti sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un WC invités. Le niveau inférieur comprend une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un débarras. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 34,92 m² ainsi que d'un jardin privatif de 19,14 m². Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Ce triplex est une excellente opportunité pour un achat appartement Courbevoie offrant de très beaux volumes et une qualité de vie privilégiée. Référence agence : 1991.

DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 72 m², idéalement situé Avenue André Morizet à Boulogne-Billancourt, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agréable espace extérieur. Véritable atout du bien, sa belle terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest offre une vue dégagée et constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours, elle prolonge harmonieusement l'espace intérieur. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition favorable et à ses larges ouvertures. Cette pièce de réception, confortable et conviviale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un cadre de vie idéal pour un couple, un actif ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Fonctionnelle et élégante, elle dispose de nombreux rangements et d'un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de la convivialité du séjour. Une buanderie indépendante complète cet espace et apporte un confort supplémentaire particulièrement recherché. L'espace nuit se compose d'une grande chambre offrant calme, confort et de généreux volumes. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une salle de bains spacieuse et parfaitement entretenue. Des WC séparés viennent compléter la distribution de cet appartement, apportant davantage de praticité au quotidien. Grâce à sa superficie généreuse de 68 m², sa distribution fluide et son excellent état général, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la qualité de vie de ses occupants. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement utile. Une place de parking est également incluse, constituant un véritable avantage dans ce secteur très recherché de Boulogne-Billancourt. L'emplacement est l'un des grands points forts de cet appartement. Situé dans un quartier vivant et prisé, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés, marchés, établissements scolaires et infrastructures sportives. Le cadre de vie conjugue parfaitement dynamisme urbain et confort résidentiel. Côté transports, la desserte est excellente avec les stations Marcel Sembat et Billancourt (ligne 9) ainsi que Boulogne – Jean Jaurès (ligne 10) accessibles rapidement. De nombreuses lignes de bus complètent l'offre de mobilité et permettent de rejoindre facilement Paris, La Défense et les principaux pôles d'activité de l'ouest parisien. Spacieux, lumineux, doté d'une magnifique terrasse, d'une cave et d'un parking, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour un achat serein dans l'un des secteurs les plus attractifs de Boulogne-Billancourt. Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Bien sous offre acceptée Engel & Völkers vous propose ce magnifique duplex familial et de réception, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulogne, face au Bois et à proximité immédiate de Roland-Garros, au sein d'un élégant immeuble de standing des années 1930, sécurisé et bien entretenu. L'entrée, au premier étage, s'ouvre sur de superbes espaces de réception comprenant un double séjour de 45 m² baigné de lumière et une salle à manger de 20 m², idéale pour recevoir. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante, une suite parentale avec sa salle de bains ainsi que des toilettes. Un large escalier mène au niveau inférieur qui se compose de trois vraies chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie. Quatre caves complètent ce bien rare sur le marché. Possibilité d’acquérir en supplément une chambre de service de 9 m² située au 7? étage (ascenseur jusqu'au 6?), ainsi que deux box fermés. BUS: 260 - 123 - 241 Sectorisation: Collège Landowski DPE : E/316 ; GES: E/69 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 550 € - 6 220 € Copropriété de 419 lots Charges annuelles moyennes : 8000 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04A77L Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier Princes–Marmottan. Face au Bois de Boulogne et à quelques pas de Roland-Garros, il offre un cadre de vie exceptionnel, prisé pour son élégance, son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Le quartier séduit par son équilibre parfait entre sérénité et dynamisme. À quelques minutes à pied, vous profiterez de nombreux commerces de bouche, de restaurants, de cafés et de boutiques de proximité, ainsi que du réputé marché Escudier, véritable référence pour la qualité et la diversité de ses produits. Une adresse idéale, offrant un quotidien à la fois pratique, convivial et raffiné.

A quelques mètres du Parc de Sceaux, des commerces et des écoles et à la limite de Chatenay Malabry. Au DERNIER ÉTAGE d'une résidence de standing BBC, se compose au premier niveau d'une entrée avec PLACARD, une cuisine ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX, 1 chambre, 1 salle de bain et WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et WC indépendant. NOMBREUX PLACARDS. 3 BELLES TERRASSES complètent le bien. 1 PARKING inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

À vendre à Courbevoie, Hauts-de-Seine, Île-de-France, ce magnifique triplex de 136,75 m² Carrez est l'opportunité idéale pour un achat appartement Courbevoie. Situé dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Courbevoie offre le confort et l'intimité d'une maison avec les avantages d'une copropriété. Réparti sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un WC pour les invités. Le niveau inférieur propose une chambre avec sa salle d'eau, un bureau, une buanderie et un débarras. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 34,92 m² et d'un jardin privatif de 19,14 m², sans oublier une cave qui complète ce bien rare. Ce triplex, offrant de très beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle, n'attend que vous.

Situé dans l'hypercentre de Puteaux (92800), ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal à ses habitants. La ville, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec La Défense et Paris, attire de nombreux professionnels en quête d'un lieu alliant tranquillité et accessibilité. Dotée de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces verts, Puteaux bénéficie également d'excellentes liaisons de transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cet ensemble immobilier, rare dans le secteur, offre une surface de 260 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un box fermé et des bureaux d'environ 115 m² vous offrent un espace professionnel idéal. Au premier étage, un sublime loft en duplex de 145 m² vous séduira avec ses 4 pièces, sa terrasse de 45 m² plein sud et son espace vie déplafonné de plus de 65 m². L'aménagement intérieur est conçu pour vous offrir un confort optimal : cuisine équipée, dressing, cellier, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et de nombreux espaces de rangement. Construit en 1999, ce bien moderne et fonctionnel est situé à deux pas de l'Hôtel de Ville de Puteaux, quelques minutes du premier quartier d'affaires d'Europe et de la Défense dans un environnement dynamique et attractif. Coup de coeur assuré. Une opportunité à saisir au plus vite ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'adresser un mail, je vous répondrai au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872

COLDWELL BANKER Rive Sud, votre agence de prestige pour MONTROUGE et le Sud de PARIS, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement familial de 4 pièces situé à MONTROUGE, au coeur du quartier des Ecrivains et au sein d’un environnement résidentiel, calme et recherché. Ce bien est à immédiate proximité du métro M4 station Barbara et proche des autres moyens de transports (T6/M13/M15 Grand PARIS CHATILLON-MONTROUGE), des commerces de l'Avenue de la République, des écoles (BOILEAU) et des parcs. Au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations, cet appartement traversant et lumineux vous offre une surface Carrez de 88.10m2, à laquelle s'ajoutent environ 8m2 d'extérieurs EST sur chambres et OUEST sur séjour. Il bénéficie d’une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle qui sépare savamment les espaces de vie et les espaces privés. Parfaitement optimisé et sans perte de place, il offre une entrée spacieuse distribuant efficacement les espaces, un joli séjour ouvert à l'OUEST sur terrasse, une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains et deux toilettes séparées. Accessible PMR. Offrant de très belles prestations et des performances énergétiques excellentes, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Double emplacements de parking en option (borne électrique). Informations d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C (135 kWh/m²/an) et Classe CLIMAT A (5 kg CO₂/m²/an) François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259. Visites sur RV +33(0)669389811