ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 50)

Dans le quartier Mairie de Garches, l'agence HAMILTON in Paris vous propose ce bel appartement trois pièces de 72 m² situé au 1er étage avec ascenseur, vendu 469000 euros. Construit en 2005, il bénéficie d'un agencement moderne et lumineux, offrant deux chambres et des prestations récentes adaptées au confort quotidien. Vendu loué et accompagné d'une place de parking en sous-sol, ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée : acquéreur possible de conserver le locataire en place ou de reprendre le bail. Les informations locatives et les diagnostics sont disponibles sur demande. Implanté en hyper-centre, à proximité immédiate de la mairie, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, restaurants) et du marché local. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collèges et lycées à courte distance. Espaces verts à proximité, notamment le parc de Saint-Cloud, pour les promenades et activités de plein air. Bonnes liaisons routières et accès rapides vers Paris et La Défense. Gare la plus proche : Garches-Marnes-la-Coquette, environ 8 minutes à pied, avec correspondances régulières vers Paris et les pôles d'affaires. Arrêts de bus et services de transport local également à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Thomas LEFAUCHEUX 07 66 76 38 64

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présentent en exclusivité cet appartement à vendre à Levallois-Perret, situé rue Marius Aufan, à quelques minutes du métro Anatole France (ligne 3). Nous proposons un bien de 73,39 m² de surface totale (56,39 m² Loi Carrez + terrasse de 17 m²) situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé. Il se compose : · D'une entrée avec placard, · D'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 17 m², · D'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement ouvrable sur le séjour, · D'un dégagement nuit, · D'une belle chambre de plus de 13 m² avec placards, · De WC séparés. S'ajoutent à cela : · Un grand emplacement de parking en sous-sol et une cave pour le stockage. Notre coup de cœur : La vue dégagée sur la Tour Eiffel. Cet appartement se distingue par sa distribution optimisée, son espace extérieur rare et son authenticité, dans un immeuble dont l'entretien est irréprochable. Prestations de qualité : porte blindée, fenêtres isolantes, volets roulants, parquet. Le bien est idéalement situé près des commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc.). Le métro Anatole France est à moins de 5 minutes et des bus sont à proximité immédiate. Informations sur la copropriété : Nombre de Lots : 197, Nombre d'appartements : 57, Charges annuelles : 2771,76 EUR, Taxes Foncières : 1380 EUR. DPE réalisé le 27 janvier 2026, avec une consommation D de 184 KWh/m².an et des émissions B de 7 kg CO2/m².an. Estimations des coûts annuels d'énergie entre 1040 EUR et 1450 EUR. Prix du bien : 695.000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (685.000 EUR hors honoraires, avec des frais de 10.000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Chez Welcome Home, nous croyons que chaque projet immobilier est bien plus qu'une simple annonce. Nous accompagnons nos clients de manière humaine et transparente, en nous engageant à rester réactifs et à l'écoute pour les aider à vendre ou à acheter le bien qui correspond à leurs attentes. Spécialistes de la transaction immobilière, nous sommes là pour vous à chaque étape. Nous proposons également des estimations gratuites et sans engagement, basées sur notre connaissance du marché et des biens récemment vendus.

EXCLUSIVITE – SAINT CLOUD (92210), quartier recherché du Val d’Or – Découvrez un bien exceptionnel situé au 8ème et DERNIER ÉTAGE dans les hauteurs de Saint-Cloud. Cet appartement familial de 131 m² offre une vue imprenable à 180° sur Paris, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Dans un immeuble de standing, issu de la réunion de deux appartements, ce bien aux généreux volumes se compose de : • une grande pièce de réception de 50 m² lumineuse grâce à sa triple exposition (nord-est-sud) et ouvrant sur un large balcon de 20 m² avec baies vitrées, • 4 CHAMBRES (ou 3 chambres et un bureau), • une cuisine, • une salle de bains, • une salle d’eau, • deux toilettes indépendantes, • de nombreux rangements et un dressing. Chaque coin de l'appartement permet de profiter d'une vue dégagée époustouflante. Les trois CHAMBRES ainsi que la cuisine offrent un panorama verdoyant sur Saint-Cloud, avec une vue dégagée sur l’hippodrome et les réservoirs, apportant calme et sérénité, tandis que la 4ème CHAMBRE bénéficie d’une vue sur la TOUR EIFFEL. Le panorama exceptionnel depuis les pièces de réception et le balcon permet d’admirer la Défense, le Bois de Boulogne, la Tour Eiffel, Montmartre, Montparnasse et bien plus encore, et ce, tant de jour que de nuit. Cet appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi l’opportunité d’y créer un espace de vie d’exception entièrement personnalisé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud. Deux caves et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé pour répondre aux besoins de votre famille, vous aurez un accès immédiat aux commerces et au centre commercial Monoprix. Pour les loisirs, la piscine et le centre culturel des Trois Pierrots se trouvent au pied de la résidence, tout comme le practice de golf de l’hippodrome situé à 15 minutes à pied, sans oublier les nombreuses associations sportives et culturelles de Saint-Cloud. Côté transports, La Défense est accessible en moins de 20 minutes et Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes (10 minutes à pied de la gare SNCF – lignes L et U, tramway T2). Enfin, Saint-Cloud est réputée pour la qualité de ses établissements scolaires publics et privés, tels que les écoles maternelles et primaires du Val d’Or accessibles en 10 minutes à pied, ou encore les collèges Émile Verhaeren, Alexandre Dumas, Saint-Pie X et Saint-Joseph. DPE en cours ; Pour plus de détails et pour organiser des visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Île-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111997) Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 363. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 904 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Inter-cabinet bienvenu : collaborons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients. 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France. Dix ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences investies dans la réussite de vos projets immobiliers. Parce que votre projet nous tient à cœur, nous nous engageons à vous offrir une expérience unique et sur-mesure. 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, symbole de sérieux et de professionnalisme, répond à vos attentes grâce à un encadrement juridique solide, une vigilance réglementaire constante, et une formation continue.

À proximité du Parc de Saint-Cloud, cette magnifique maison bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, allie charme ancien et confort moderne. Déployée sur quatre niveaux, elle se distingue par son architecture élégante et des volumes harmonieux.Le rez-de-jardin comprend une spacieuse réception avec cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition favorable.Elle possède également une terrasse et un jardin paysager, un véritable havre de paix. La cuisine dînatoire, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à ce coin de vie.Au premier étage, découvrez une suite parentale élégante, accompagnée d'un bureau et d'une salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre. De nombreux dressings et rangements sur mesure complètent cet étage.Le deuxième étage distribue deux belles chambres et un vaste bureau avec rangements, offrant une vue dégagée sur le parc et une exposition plein sud, garantissant une luminosité constante.Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Cette propriété au caractère exceptionnel propose un cadre de vie rare, alliant élégance et sérénité, au sein d'un environnement verdoyant et prisé. Pour ceux en quête d'un achat de Maison de luxe à Saint-Cloud, cette demeure est à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien de 94m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, se trouve dans un cadre verdoyant au calme. Dans une petite résidence parfaitement entretenue, l'appartement accessible par ascenseur se compose d'un salon avec un large balcon, d'une salle à manger (pouvant être transformée en troisième chambre), d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi qu'un grand placard/dressing. L'ensemble donne sur un jardin intérieur. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien à fort potentiel, prêt à être rafraîchi selon vos préférences.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France, qui offre un cadre de vie exceptionnel. Aménagé dans un environnement paisible et proche des commerces, du marché et des transports, cet espace de 196 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Depuis le pont supérieur lumineux, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, accompagnée d'un espace salle à manger. Une grande terrasse de 60 m² complète ce niveau. Un studio indépendant, parfait pour des invités ou un bureau, est également disponible, ainsi qu'un WC invité. Au niveau inférieur, vous trouverez un large séjour avec cheminée, une seconde cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau spacieux, ainsi que deux chambres, dont une master avec salle de douche privative et dressing. Une salle de bain supplémentaire avec wc est également présente. Cet appartement de luxe à acheter à Saint-Cloud combine confort, espace et originalité. De plus, plusieurs places de stationnement sont accessibles à proximité, et aucun frais de notaire n'est requis pour ce type de bien.

À Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter Asnières-sur-Seine, un hôtel particulier d'exception construit en 1880, offrant une surface au sol de 211 m² et un sous-sol de 78 m², le tout sur un terrain de 311 m². Idéalement située dans une rue résidentielle recherchée, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins environnants. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse donnant sur le jardin avant, d'un salon/bibliothèque avec une véranda d'époque qui s'ouvre sur le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le jardin arrière et une salle à manger. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Au premier étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec un couloir menant à deux autres chambres communicantes, une salle de bains équipée d'une douche et un cabinet de toilette. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre mansardée, de deux petites chambres, d'un grenier et d'espaces de rangement sous les pentes. Le sous-sol total comprend trois grandes caves et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin ensoleillé à l'avant et, à l'arrière, une terrasse arborée, un espace de stationnement ainsi qu'un garage complètent cette maison familiale. En conservant tout le charme d'antan, incluant parquets, moulures, cheminées, vitraux et une belle hauteur sous plafond, cette maison à vendre Asnières-sur-Seine est également proche des écoles réputées, des commerces et des gares.

À Rueil-Malmaison, cette élégante maison familiale développe 133,43 m² loi Carrez (153.53 m² au sol) et séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes harmonieusement répartis. Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une belle luminosité et une circulation fluide. Le salon, largement ouvert sur le jardin, invite à profiter pleinement d’un extérieur verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les repas aux beaux jours. La maison propose quatre chambres et six pièces au total, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Pensée pour un quotidien agréable, elle bénéficie d’équipements modernes tels qu’un adoucisseur d’eau, le double vitrage et des volets électriques, assurant confort et praticité. Une porte sécurisée vient compléter ces prestations et garantit sérénité et tranquillité. Ses espaces intérieurs bien agencés, propices à la convivialité, en font un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, dans le secteur Escudier, cet appartement de charme se trouve dans une rue paisible, proche du métro et des commerces. Au sein d'un bel immeuble ancien, ce bien comprend un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. Une cave vient compléter cet appartement. La localisation est très prisée, offrant le charme de l'ancien avec son parquet et sa cheminée, et bénéficie d'un faible vis-à-vis. L'immeuble est particulièrement bien entretenu avec un ravalement et une réfection des parties communes récents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Boulogne-Billancourt. Exclusivité BARNES BOULOGNE. Contact : Juliette Chatton 06 85 17 05 17.

À proximité immédiate du boulevard Maurice-Barrès, cet appartement d’angle lumineux d'une surface de 169,48m2 Loi Carrez (Surface totale 199m2 + jardin) conçu par un architecte, allie matériaux de qualité et volumes généreux, offrant un cadre de vie raffiné et moderne. Il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son design contemporain. Duplex inversé sur deux niveaux, comprenant un rez-de-jardin et un niveau inférieur Rez-de-jardin : Une entrée élégante et spacieuse, dégagement avec toilette séparé, trois chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau privative avec toilette, une salle de bains avec toilette , une cuisine semi ouverte par chaque coté, entièrement équipée et aménagée, un salon, salle à manger donnant sur le jardin Au niveau inférieur, accessible par un escalier, une chambre avec accès direct et indépendant sur le jardin , une salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un toilette. Professions libérales. A proximité immédiate de toutes les commodités, du Bois de Boulogne, du jardin d'acclamation et de la Fondation Louis Vuitton. Métro : Les Sablons (Ligne 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure, à proximité de la forêt domaniale de Fausses-Reposes, cette maison historique du XVIIIe siècle a été agrandie et rénovée en 2000. Avec une surface habitable d'environ 160 m² (plus de 200 m² au sol), cette maison de luxe à acheter à Sèvres est édifiée sur un terrain arboré de 480 m², sans vis-à-vis, et bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une vaste cuisine dinatoire lumineuse, un séjour exposé sud-est donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que des toilettes et une salle de douche. L'étage comprend trois chambres, dont une avec terrasse privative, un bureau spacieux avec vue sur le jardin (possibilité d'aménager une quatrième chambre), ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un garage de 25 m², accessible depuis le jardin, offre un potentiel d'agrandissement (studio indépendant, espace professionnel, bureau à domicile, etc.). En rez-de-jardin, vous trouverez un atelier/buanderie avec fenêtre et une grande cave ventilée au sous-sol. L'allée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'énergie de 2021 : 1971€ ~ 2667€. - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646.

Située entre la place Jules Guesde et le boulevard Jean Jaurès, à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette propriété est à vendre. Bien qu'actuellement utilisée comme bureaux, elle peut faire l'objet d'un changement d'usage en habitation ou en usage mixte. D'une superficie de 468,36 m2 utiles, dont 459,66 m2 Carrez, elle jouit d'un environnement calme en retrait de la rue, au fond d'une parcelle de terrain. Vous profiterez d'atouts fonctionnels, tels qu'un porche de 12,3 m2 à l'entrée, une arrière-cour de 26 m2, ainsi qu'un balcon filant de 29,54 m2 et une terrasse de 42,34 m2 accessibles depuis le deuxième et le troisième étage. La configuration intérieure est flexible grâce à des cloisons et des verrières. De plus, ce bien est équipé de la climatisation et d'un ascenseur jusqu'au deuxième étage, tout en offrant 6 places de parking en sous-sol. Les stations de métro Marcel Sembat et Billancourt (ligne 9) se trouvent respectivement à 613 mètres et 609 mètres, tandis que plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Pour plus d'informations, contactez Julien au 06 98 46 19 75, Agent Commercial, RSAC : 805 355 070 Paris.

Située au cœur de Fontenay-aux-Roses, cette maison familiale est un espace de vie unique qui marie élégance et confort. Élevée sur trois niveaux, elle combine le charme de l'ancien avec une fonctionnalité pensée pour le quotidien. L'entrée centrale distribue délicatement les différentes pièces. À droite, le salon-séjour de 27 m² invite à la détente autour d'une cheminée fonctionnelle, se prolongeant par une cuisine aménagée de 16 m² et une salle d'eau avec WC. À gauche, un bureau de 15 m², actuellement aménagé en chambre, offre une grande modularité. L'étage supérieure est réservé à l'espace nuit, comprenant une vaste chambre avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre de 15 m² présentant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Les combles aménagés incluent une chambre d'appoint, un WC et un atelier mansardé de 15 m², parfait pour des activités créatives. Une double cave vient compléter les prestations intérieure. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, rare en centre-ville, permettant de stationner aisément deux véhicules tout en offrant un espace de vie extérieur privilégié. La maison est idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces et services de Fontenay-aux-Roses, fusionnant sérénité et dynamisme urbain. Entre authenticité et potentiel, cette maison constitue une véritable opportunité sur le marché de l'immobilier de prestige. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu atypique. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2930 et 4010 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre

Péniche à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), dans la région Île-de-France. Amarrée dans un cadre tranquille à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, cette péniche offre environ 196 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse de 60 m². L’accès se fait par le pont supérieur, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. On y découvre :- Une vaste pièce de vie en superstructure, avec cuisine ouverte et espace salle à manger,- Une terrasse de 60 m²,- Un studio indépendant avec chambre, bureau et salle d’eau,- Un WC invité.Le niveau inférieur comprend :- Un spacieux séjour avec cheminée,- Une seconde cuisine ouverte sur une salle à manger,- Un bureau spacieux,- Deux chambres dont une master avec salle de douche privative et dressing,- Une salle de bain avec WC.Cette Péniche de luxe Saint-Cloud combine espace, confort et originalité. Plusieurs parkings sont disponibles à proximité, et aucun frais de notaire n’est à prévoir pour ce type de bien.

Découvrez cette maison à vendre à FONTENAY AUX ROSES, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Nichée sur un coteau verdoyant, cette maison d'architecte cubique à ossature bois offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards. Avec ses 150 m² habitables, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'originalité et de volumes généreux. Au premier étage, la pièce de vie traversante se distingue par sa lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées. Cet espace convivial comprend un salon spacieux, un espace dînatoire et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec un îlot central. Une terrasse en bois et un balcon prolongent cet espace pour des moments de détente idéaux. Une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses. Deux d'entre elles disposent d'un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Une grande salle de bains familiale, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, desservent cet étage. Cette propriété est également accompagnée d'un garage privatif. Avec ses prestations de qualité et son architecture audacieuse, cette maison saura conquérir les amateurs de biens d'exception. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 et 1630 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre.

EXCLUSIVITÉ à Nanterre 92000, limite Rueil-Malmaison, Peclers Immobilier vous propose une jolie maison entièrement rénovée par un architecte, idéalement située dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces du centre-ville, de la gare et à seulement 5 minutes à pied de la future ligne de métro. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations, son cachet préservé et ses volumes généreux et harmonieux. À l’extérieur, un jardin intimiste et une agréable terrasse prolongent les espaces de vie, offrant un véritable havre de paix à l’abri des regards. La maison se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 77 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau, une seconde salle d’eau et trois toilettes. Un sous-sol partiel ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le marché. Cette maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

À vendre, cet appartement à Levallois-Perret, idéalement situé aux portes de Neuilly et à seulement 6 minutes du métro Anatole France (ligne 3). Situé au quatrième et cinquième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de trois pièces offre une superficie de 69 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante et un séjour (salon/salle à manger) exposé au Sud-est. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes et de nombreux rangements. Deux caves viennent compléter ce bien. Avec son esprit de petite maison, son plan optimisé sans perte de place et le charme de l'ancien, cet appartement à acheter à Levallois-Perret est également proche des commerces et des transports. Bien soumis au régime de la copropriété.

EXCLUSIVITÉ - BOULOGNE NORD, PRINCE MARMOTTANT. APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON ET TERRASSE PROCHE ÉCOLES. Situé au quatrième étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur, cet appartement traversant offre une double exposition nord et sud. Ce bien comprend une entrée, une réception ouvrant sur un balcon et une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking. Idéal pour un projet d'achat appartement Boulogne-Billancourt, cet appartement à vendre se trouve dans le quartier recherché de Boulogne Nord, à proximité immédiate des écoles et des commerces. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Située dans une allée discrète et prisée du centre-ville de Malakoff, cette maison de 164 m² constitue une opportunité pour un achat de maison de luxe à Malakoff, offrant un havre de paix à proximité de Paris. Conçue par les frères Vernoux et rénovée en 2007, cette maison se distingue par son architecture unique et son lien avec la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 50 m² intégrant un séjour et une cuisine ouverte bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mise en valeur par de larges baies vitrées donnant sur un jardin arboré. Ce cadre serein est accentué par des poutres apparentes et un parquet chaleureux, accompagné d'un WC séparé. Un escalier en bois conduit aux niveaux supérieurs, consacrés à la tranquillité. Le premier étage comprend deux chambres généreuses avec des rangements intégrés, l'une d'elles s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes séparées. Le second niveau offre une configuration similaire, avec deux chambres partageant l'accès à une terrasse commune, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Au dernier étage, une pièce de 22 m² peut être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux ou atelier. Un atout non négligeable en centre-ville, le jardin de 95 m² orienté plein sud est une véritable oasis. La maison dispose également d'un sous-sol total de 53 m² (buanderie, cave) et d'un garage de 14 m². Côté transports, vous trouverez la station de métro Ligne 13 « Etienne Dolet » et la future ligne 15 à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 980 et 4 080 euros. Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre.

A proximité immédiate de Roland Garros et des commerces de l'avenue Jean Baptiste Clément, une maison d'architecte des années 30, nommée Le petit hôtel Lombard, conçue par l'architecte Pierre Patout pour son ami le peintre Alfred Lombard. Très moderne dans sa disposition, elle bénéficie d'espaces extérieurs avec sa terrasse comme un jardin de plus de 57m2 et ses balcons à chaque étage offrant une vue dégagée sur le Bois de Boulogne. Erigée sur 3 niveaux, elle se présente ainsi : Au rez-de-chaussée : - une galerie d'entrée - une chambre avec une salle de douche avec toilettes - une buanderie - des toilettes invités - un accès au sous-sol Au 1er étage par un escalier intérieur : - un accès à une terrasse en jouissance privative - un bureau - une suite avec un balcon donnant sur la terrasse, avec une salle de bains / douche avec toilettes - un dressing Au 2ème étage : - deux suites avec chacune leurs salles de bains / douche - des toilettes invités Au 3ème étage : - un séjour / salle à manger donnant sur le bois de Boulogne - une cuisine ouverte donnant accès à un balcon Au sous-sol aménageable : - quatre caves - une chaufferie - un débarras Très lumineuse Traversante Rénovation de qualité Bien rare Ecoles et commerces à proximité immédiate. Exposition : Sud côté terrasse. Surfaces Carrez : 199,90m2 Surface au sol : 202,70m2

À vendre : Appartement traversant de 4 pièces d'une superficie de 89,38 m², situé au 6ème étage avec ascenseur dans le secteur de Charras à Courbevoie, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, un double séjour spacieux, une cuisine équipée avec possibilité d'aménagement ouvert, deux chambres avec option d'une troisième chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC séparé, un cagibi de rangement, ainsi qu'une cave et un double parking en sous-sol. L'agencement permet de rétablir facilement la configuration initiale tout en créant un vaste espace de vie d'environ 35 m². L'appartement est en bon état général, avec un sol bien entretenu et des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques. Profitez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, dans une copropriété calme et proche de toutes les commodités à seulement 5-10 minutes à pied, y compris la gare de Courbevoie (ligne L). Les charges de copropriété s'élèvent à 580 EUR par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la présence de gardiens. Ce bien vous est présenté par SANSVISAVIS.COM, l'immobilier avec vue dégagée.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Appartement spacieux de 145 m² situé à Garches, à la limite de Saint-Cloud, face à l'hippodrome de Saint-Cloud et au golf de Paris. Niché au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une belle entrée menant à un triple séjour de 48 m², comprenant une salle à manger et un grand espace salon donnant sur une terrasse de plus de 15 m². Une cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée et aménagée, avec accès Terrasse, complète l'espace de vie. De l'autre côté de l'appartement, l'espace nuit offre une spacieuse chambre parentale de 22 m² avec terrasse de 8 m², ainsi que trois belles chambres avec une vue dégagée, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien de valeur dispose également d'une place de parking (deuxième place en option) et d'une grande cave. Les commerces et les établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Venez découvrir cette copropriété agréable et cet appartement d'exception à vendre à Saint-Cloud. À noter que le ravalement de la résidence, l'étanchéité des terrasses et la pose de carrelage sur les terrasses viennent d'être réalisés. Transport : bus et gare de Saint-Cloud à 25' à pied / 1,8 km (4' en train de La Défense) et 24' du Val d'Or. Proche du village et du marché de Buzenval (400 m). La présente annonce immobilière concerne 6 lots dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 413,33 € (soit 4 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 169 et classe climat A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jean-Marc Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 750299505.

92200 – NEUILLY-SUR-SEINE – PARC DE NEUILLY – APPARTEMENT FAMILIAL – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES (4 POSSIBLE) – 125 M² – DERNIER ÉTAGE – PARKING & CAVE :Au cœur d'une résidence prisée du secteur Parc de Neuilly, calme et verdoyant, efficity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose en exclusivité cet élégant appartement familial de 124,63 m² Loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa position en étage élevé, cet appartement offre une organisation fluide et fonctionnelle. L'ascenseur dessert directement l'appartement, s'ouvrant sur une entrée avec vestiaire qui distribue distinctement les espaces de réception et l'espace nuit.La partie jour est composée d'un vaste séjour avec un coin salon et une salle à manger, offrant une atmosphère calme et lumineuse, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante attenante. L'ensemble profite d'un environnement dégagé et verdoyant très appréciable.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains, nombreux rangements et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparés. Il est possible d'envisager une quatrième chambre selon les besoins.Cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. Le Métro Paris Métro Line 1 – station Pont de Neuilly est accessible à pied, de même que les lignes de bus 82, 93, 163 et 164. La sectorisation est appréciée avec le collège Maurois et le lycée Pasteur.Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.Accès sécurisé avec digicode et interphone. Copropriété bien entretenue et régulièrement suivie.Quelques aménagements de personnalisation permettront de révéler le potentiel de ce bien rare en dernier étage.Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau – 06 14 71 81 32Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Engel & Völkers vous propose un appartement à vendre au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, situé dans le quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. D'une surface de 124,84 m² loi Carrez, cet appartement traversant se compose d'une double réception lumineuse, de trois chambres dont une suite, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et de WC séparés. Il dispose également de deux balcons et d'une terrasse privative de 130 m², accessible par un escalier sans vis-à-vis. Ce bien inclut un ascenseur semi-privatif avec arrivée directe sur le palier, ainsi que la climatisation, une cave et un parking facilement accessible pour un SUV. Le quartier, apprécié pour son cadre de vie calme et verdoyant, se trouve à proximité immédiate du bois de Boulogne et à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Pont de Neuilly, offrant ainsi une parfaite connexion avec Paris. Les commerces, écoles renommées, espaces verts et infrastructures sportives sont également à proximité. Cet Appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine est une opportunité rare sur le marché.

Dans un cadre paisible et verdoyant, au sein des jardins d'une résidence conçue par Fernand Pouillon, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé offre une superficie de 33,04 m² selon la Loi Carrez. Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée (ouvrable) dotée d'une grande fenêtre donnant sur le jardin, d'un séjour et d'une chambre avec des baies vitrées orientées à l'Ouest, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Cet appartement, lumineux et à l'aménagement efficace, est complété par une cave et un local à vélos. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la station de métro Marcel Sembat, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 620 lots, dont 320 lots d'habitation. Charges annuelles s'élevant à 1418 euros.