ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 47)

ASNIÈRES: QUARTIER BAC- MAISON FAMILIALE Située dans le quartier Bac à Asnières-sur-Seine, dans une rue résidentielle connue pour son calme et la qualité de ses maisons anciennes, cette propriété de la fin du XIXᵉ siècle développe environ 300 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d’un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Paris. Ici, l’on change d’atmosphère sans s’éloigner de la capitale : moins de bruit, davantage d’air, des jardins, et le matin le chant des oiseaux plutôt que le trafic. La maison, construite en 1880 en pierre de taille et entièrement indépendante, se distingue par sa présence et par la qualité de sa structure. Derrière la façade d’origine, les volumes sont généreux, avec près de trois mètres de hauteur sous plafond et plusieurs cheminées anciennes conservées. La lumière entre largement dès le lever du jour et accompagne la maison jusqu’au soir, traversant les pièces de réception et venant se poser sur le jardin. Cette clarté constante donne une sensation d’espace très réelle, rare à proximité immédiate de Paris. Le rez-de-chaussée est organisé autour de vastes espaces de réception : trois salons et une salle à manger ouvrent directement sur un jardin arboré d’environ 80 m², sans vis-à-vis proche. Aux beaux jours, les portes restent ouvertes, la terrasse et le balcon prolongent naturellement les pièces, et l’on vit presque dehors. L’impression est celle d’une maison de campagne, tout en restant à quelques minutes des grands axes parisiens. La distribution se prête particulièrement à une vie de famille. Les étages permettent d’aménager facilement quatre ou cinq chambres, dont une véritable suite parentale, ainsi qu’un bureau et des espaces dédiés aux enfants. Une famille avec trois enfants y trouvera un équilibre rare : grandir au calme, avec de l’espace, tout en conservant une proximité directe avec la capitale. La cuisine est indépendante et peut être repensée entièrement, laissant place à un projet sur mesure. La maison est saine, mais une rénovation permettra d’en révéler tout le potentiel et d’adapter les prestations au niveau d’exigence attendu pour une propriété de ce standing. En rez-de-jardin et en sous-sol, plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble : chaufferie, caves, volumes aménageables, ainsi qu’un garage. Salle de sport, cave à vin, studio indépendant ou espace de loisirs peuvent y être envisagés sans contrainte. Une maison destinée à une famille recherchant plus que des mètres carrés : de l’air, de la lumière du matin au soir, un jardin vivant, et le sentiment d’être ailleurs, tout en restant aux portes de Paris.

Neuilly-sur-Seine (92) - Appartement en vente avec balcon-terrasse lumineux et trois chambres, situé au premier étage d'un immeuble de standing avec gardien. Cet appartement à vendre bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une absence de vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur un parc paysager sécurisé et bien entretenu. Avec une superficie de 110 m² loi Carrez, cet appartement traversant allie confort familial et espace de réception. Il dispose d'une entrée, d'un vaste séjour de 45 m² connecté à un large balcon orienté plein ouest, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une grande salle de douche, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes séparées. Le plan est très modulable et un parking est envisageable. Situé à 12 minutes à pied du métro ligne 1 ou accessible par les bus 43 et 92. Cette offre d'appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine (92) est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Idéalement localisé, à proximité des commerces, du marché Escudier et des transports, cet appartement traversant d'une surface de 70,2 m² Carrez est situé au quatrième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux avec vues dégagées ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave complète ce bien de charme.

Situé au coeur du quartier recherché Nortier / Chézy, en rez-de-jardin d'une copropriété de bon standing, appartement traversant de 73 m2 aux prestations de qualité. L'entrée ouvre sur un vaste double séjour de près de 40 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec une exposition Sud-Ouest. L'espace de vie se prolonge sur un jardin privatif de plain-pied de 49 m2, au calme. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Nombreux rangements sur mesure. Une cave complète l'ensemble. Appartement en excellent état, rénové avec goût, avec des matériaux de qualité. Sectorisation Lycée Pasteur Possibilité de parking en supplément.

Au cinquième et dernier étage d'une copropriété semi récente avec gardien située sur l'un des plus prestigieux boulevards de Neuilly, appartement d'une superficie de 147 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse d'environ 66 m² aux vues panoramiques sur Paris et la tour Eiffel. Cet appartement comprend, une grande entrée, un double séjour en angle ouvrant sur la terrasse, un deuxième salon ou troisième chambre, une cuisine dînatoire avec office donnant sur un balcon, une suite parentale ouvrant également sur un balcon aux vues très dégagées sur Paris, son bureau et sa salle de bains avec toilettes ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de bains et toilettes. Cet appartement est complété par deux caves et un box. Possibilité d’acquérir un box en supplément au prix de 40 000 euros. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la copropriété.

Situé sur l’un des boulevards les plus prisés de Neuilly, au sein d’un immeuble Lasserre de grand standing, appartement d'une superficie de 158 m² ouvrant de plain-pied sur un jardin de 430 m² avec une piscine existante depuis la construction de l’immeuble. Il comprend, une entrée qui dessert un double séjour-salle à manger ouvrant par de grandes baies vitrées sur le jardin, une cuisine indépendante disposant également d’un accès direct à l’extérieur, deux chambres situées de part et d’autre du séjour et à l'arrière, sur le jardin, un autre espace nuit composé de deux chambres, l'une avec salle de douche et toilettes et enfin, une salle de bains qui ouvre sur l'extérieur. L’ensemble des pièces bénéficie d’un accès et de vues sur le jardin paysager qui entoure entièrement l’appartement. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. La piscine fait 12 m2. Bien soumis au régime de la copropriété.

Dans le très prisé quartier de la Division Théry, à proximité des commerces, des écoles internationales (American School, German School) et de l’A13 vers Paris, cette remarquable maison d’architecte de 2019 offre près de 350 m² sur un terrain paysagé de 1268m². Dès l’entrée, une superbe hauteur cathédrale révèle un ascenseur en verre desservant tous les niveaux, soulignant le soin exceptionnel apporté à la conception. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine Poggenpohl avec office, une salle à manger, un séjour avec cheminée éthanol et une véranda. S’ajoutent une suite de plain-pied, une salle de sport (ou 5e chambre), une buanderie équipée, un vestiaire et des WC invités. À l’étage, une aile entière est dédiée aux propriétaires : suite avec terrasse privée, dressing, salle d’eau et salon TV/bureau. La seconde aile dispose de deux chambres en suites avec salle d’eau, WC, rangements et espace bureau. Le sous-sol réunit un home cinéma professionnel, une panic-room, des espaces de stockage et une possible cave à vins.Un garage chauffé pour trois voitures, équipé de bornes et accessible par un ascenseur à véhicules, complète ce bien d’exception. Marie-Philomène MILLAT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 751 309 949 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Philomène MILLAT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 751 309 949

Idéalement localisé, au cœur du quartier prisé de Boulogne nord, aux pieds des commerces et des transports, cet appartement lumineux d'une surface de 57.56 m² Carrez est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Son plan modulable se compose : d'une entrée, d'un double séjour bénéficiant d'une vue dégagée avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Une cave et un cagibi sur le palier complètent ce bien calme et ensoleillé.

Découvrez cette maison familiale située à MEUDON, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avec ses beaux volumes d'environ 200m², cette propriété offre un cadre de vie agréable en lisière de forêt. L'entrée mène à un vaste espace de vie de 70m², comprenant un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée sud/ouest, ainsi qu'un salon plus intime pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Un coin indépendant pour les parents est également disponible, comprenant une chambre et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, profitez d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie avec salle d'eau, de wc, d'une cave, d'une cave à vin et d'un grand garage. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Maison de luxe MEUDON. La gare et le centre de Bellevue sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis que les écoles, lycées et crèches se trouvent à proximité.

SURESNES. À PROXIMITÉ DE LA GARE. APPARTEMENT FAMILIAL ENSOLEILLÉ EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON ET VUE PANORAMIQUE SUR PARIS ET LA TOUR EIFFEL. Au quatrième étage, par ascenseur à mi-étage, d'une belle copropriété dans la verdure, parfaitement entretenue, à proximité de la gare Suresnes/Longchamp et des commerces : Superbe appartement bénéficiant d'une vue panoramique époustouflante sur Paris, la tour Eiffel et le bois. Cet appartement, baigné de soleil grâce à sa triple exposition, a été intégralement rénové. Il est composé d'un grand séjour avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche, des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol et une très grande cave de 20m2. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

A l'entrée du parc de Saint-Cloud et au coeur du centre-ville de Ville-d'Avray, belle demeure bourgeoise de 350 m2 sur terrain arboré de 1 587 m2. Entrée, triple réception avec cheminées et accès terrasse Sud, cuisine équipée avec office et suite de plain-pied (possibilité appartement indépendant). Aux étages, 5 chambres avec salles de douches / salle de bain et en rez-de-jardin bureau indépendant avec salle de douche. Grandes caves de rangements et caves à vins, atelier. Garages 1 V ( poss. 3/4V). Charme de l'ancien avec matériaux authentiques, grande luminosité, calme et aucun vis-à-vis. Vue dégagée. Nombreuses possibilités dont profession libérale, division de parcelle, ou piscine avec pool-house. Proximité commerces, Parc de Saint-Cloud, gare SNCF, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-James – Bois de Boulogne. Appartement en vente d'exception de 194 m² avec 752 m² de jardin plein sud, situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Au cœur du quartier prisé de Saint-James, à proximité du Bois de Boulogne, découvrez un bien rare : un rez-de-jardin offrant les volumes et les sensations d’une véritable maison. Cet appartement se compose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, d’une salle à manger, d’une cuisine dinatoire, ainsi que de 3 à 4 chambres selon la configuration souhaitée. Profitez d'un calme absolu, de luminosité, de volumes généreux et d'un espace extérieur exceptionnel. Deux caves et deux emplacements de parking viennent compléter ce bien à acheter à Neuilly-sur-Seine.

Situé dans le quartier très recherché de Boulogne Nord, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Au dernier étage d’une copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées remarquables sur Roland-Garros ainsi que sur le Bois de Boulogne. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, d’une grande chambre confortable, d’une salle de douche moderne et de toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, optimisant parfaitement les espaces. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Boulogne Billancourt conjugue emplacement d’exception, confort et qualité de vie. Idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Maison hybride 1930/2005 à Rueil-Malmaison, Centre-Ville Cet bien se trouve dans un quartier très recherché, proche des écoles Passy-Buzenval et de l'écoquartier de l'Arsenal. Cette maison d'architecte de 215 m² (250 m² utiles), rénovée en 2005 par Patrick Anjuère, allie le charme d'une construction des années 1930 (parquet, cheminée, espaces généreux) à une extension contemporaine lumineuse comprenant un toit cathédrale, des baies vitrées et des matériaux bruts. Traversant et orienté plein sud, cette maison est entourée d'un jardin paysagé de 639 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cathédrale de 59 m², une cuisine ouverte, ainsi que deux suites parentales. À l'étage se trouve une mezzanine sculpturale surplombant le salon, un salon télé, et deux chambres offrant une vue dégagée. Le deuxième niveau comprend une chambre, une salle de bains et une buanderie. Au sous-sol, un garage, un stationnement, une cave à vins et un atelier complètent ce bien. Patrimoine préservé et confort moderne réunis. Cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison (92) est disponible pour visite. Contactez Nathalie Faës au 06 22 85 50 46 pour plus d'informations.

À vendre, un hôtel particulier d'exception situé à Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, d'une superficie d'environ 360 m² sur un terrain de 546 m², dans le quartier prisé du Bac, proche du centre-ville. Cette magnifique maison Mansart, sur quatre niveaux, comprend au rez-de-chaussée surélevé un péristyle avec terrasse, une entrée menant à une cuisine dinatoire, une salle à manger et un grand double séjour agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Le premier étage abrite une suite parentale avec deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses, deux salles de bains (dont une avec douche) et un cabinet de toilette. Les caractéristiques d'origine de cette maison, datant de la fin du 19ème siècle, notamment un majestueux escalier en bois avec verrière et des cheminées uniques, ont été préservées avec soin. Un rez-de-jardin complet, accessible par un escalier de service, comprend une chaufferie, une buanderie, un atelier, ainsi que deux pièces supplémentaires avec cheminées, un dressing et un garage. Récemment rénovée en 2022/2023, cette demeure offre un espace de réception double et de nombreuses chambres, tout en conservant un excellent potentiel d'aménagement. L'extérieur présente un jardin de caractère, avec un accès piéton par un portail ancien et un grand jardin arboré à l'arrière, ainsi qu'un garage avec accès direct au rez-de-chaussée. Situé dans une rue résidentielle calme, proche des écoles, commerces et à 5 minutes en train de Saint-Lazare, cet hôtel particulier à acheter à Asnières-sur-Seine représente une opportunité exceptionnelle.

NEUILLY - ÎLE DE LA JATTE. APPARTEMENT/BALCON-TERRASSE ENSOLEILLÉ SANS VIS-À-VIS EN ÉTAGE ÉLEVÉ. PARFAIT ÉTAT. Très bien situé sur l’Île de la Jatte, au 7e étage d’un immeuble de bon standing avec gardien : Appartement familial baigné de soleil bénéficiant d'un balcon-terrasse de plain-pied exposé sud-ouest. D'une superficie de 128 m² parfaitement répartis, chaque pièce dispose de vues dégagées sans vis-à-vis. En excellent état, il comprend une entrée avec vestiaire, une vaste double réception prolongée par la terrasse aménagée et végétalisée, une cuisine ouverte, trois chambres dont la suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux autres belles chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Une buanderie. Il est vendu avec une place parking et une cave en sous-sol. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Exclusivité : A quelques pas du parc Rothschild, dans un environnement verdoyant, cet appartement d'une surface de 97,07 m² Carrez est situé au 2ème étage d’un immeuble de standing. Baigné de soleil et traversant, il se compose comme suit : d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant sur un large balcon de 7.40 m², d'une cuisine dînatoire, de deux chambres dont une avec balcon, de deux salles de douche, d'un dressing et des toilettes séparées. Ce plan permet également d'être transformé en 3 chambres. Une grande cave et la possibilité d'acquérir, en supplément du prix, deux emplacements de parking boxés (30 000 € chacun).

Rue Pasteur à Suresnes - Limite Saint-Cloud - A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (à 7 min du T2 les Coteaux), et à moins de 10 min à pied du centre ville de Suresnes, dans un immeuble récent de 2019, je vous présente ce magnifique duplex situé en dernier étage avec ascenseur (accessible au 4ème et au 5ème étage) de plus de 113m2 avec terrasse. Ce bel appartement familial, moderne et très bien entretenu, s'ouvre directement, via le 5ème étage, sur le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse de plus de 35m2. A ce même niveau, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC. (Possibilité à cet étage de supprimer la chambre pour agrandir le salon). A l'étage inférieur, se trouvent 3 belles chambres (dont une avec balcon), un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Deux places de parking et une cave s'ajoutent à ce bien. Les principaux atouts de ce duplex : - Dernier étage (vue Tour Eiffel et La Défense) - Etat impeccable et lumineux - Un vrai espace extérieur - DPE B - 2 places de parking Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207

Ville d’avray. A 10 minutes à pied du centre-ville, commerces, écoles et de la Gare Sèvres-Ville d'Avray. Au 2ème étage d'une résidence standing, appartement entièrement rénové de 136m2 avec terrasse exposée Sud-Est. Galerie d’entrée avec dressing, cuisine séparée, séjour avec cheminée, salle à manger. 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et douche, 1 autre salle d'eau. Cave et double box. Environnement calme et sécurisé. Proche du Golf , tennis club et centre équestre du Haras de Jardy.

Aux portes de Paris, superbe propriété de 430 m² en pierre de taille, répartie sur deux niveaux, au cœur d’un jardin arboré de 2 540 m². Un cadre préservé, à proximité du parc de Saint-Cloud et des Étangs de Corot, dans le secteur recherché des écoles internationales (École allemande de Saint-Cloud, American School of Paris à Saint-Cloud, section internationale de Sèvres), à seulement quelques minutes de la gare (lignes L et U). Elle se distingue par son exposition sud, son calme absolu ainsi que son intimité totale, sans aucun vis-à-vis à 360°. Les beaux volumes des pièces et un agencement parfaitement pensé pour la vie de famille constituent également de précieux atouts. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un lumineux espace de réception de 80 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, comprenant une salle à manger et un séjour avec cheminée. Une grande cuisine dînatoire au design italien, entièrement rénovée en 2024, un bureau-bibliothèque, une salle de sport ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille une suite parentale avec jacuzzi, hammam, douche et sanitaires privatifs, trois chambres spacieuses, un bureau aménagé (ou chambre supplémentaire), un grand dressing, trois salles de bains avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d’un séjour avec cuisine ouvrant sur un jardin, d’une chambre et d’une salle de douche avec toilettes pourra répondre à différents besoins : logement pour une jeune fille au pair, un adolescent ou des invités. À ce niveau s’ajoutent également une cave, une chaufferie, un garage double équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Cette magnifique propriété, offrant un cadre de vie rare et préservé, séduira les familles en quête d’espace, de lumière et de sérénité aux portes de la capitale : la porte d’Auteuil et la porte de Saint-Cloud sont accessibles en 20 minutes en voiture, la gare de Sèvres–Ville-d’Avray permet de rejoindre La Défense en 10 minutes et Saint-Lazare en 25 minutes, tandis que plusieurs lignes de bus facilitent les correspondances avec le métro. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 390 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9230€ ~ 12500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

Marcel Sembat, villa contemporaine située dans une rue calme et résidentielle. Comme une maison à Tokyo, avec ses deux terrasses, l'une intérieure et l'autre sur le toit à végétaliser selon vos envies (un dessin déjà réalisé par le propriétaire est disponible). Cette maison atypique et unique à Boulogne-Billancourt est la propriété d’un célèbre créateur d’hôtels lifestyle qui part s’installer au Japon. Elle comprend une entrée desservant un vaste espace central convivial avec cheminée, regroupant la cuisine ouverte, le salon, la salle à manger, un bureau/bibliothèque et un salon TV. Cette « place centrale » aux grands volumes relie deux ailes se faisant face : une partie parentale offrant une véritable suite avec chambre sur balcon, dressing, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes ; et une aile dédiée aux enfants avec deux chambres traversantes, dont une très grande, ainsi qu’une salle de douche. Un grenier, accessible par escalier escamotable motorisé, permet de ranger toutes les affaires d’une grande maison. Prestations de qualité, nombreux agencements. Toit-terrasse avec vue panoramique.

À quelques minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L), remarquable maison contemporaine, construite en 2017, d'une superficie de 388 m² ( 293 m² de surface habitable) sur un terrain de 605m². Le rez-de-jardin s'articule autour d'un bel espace de réception de 108 m² — salon orné d'une cheminée à gaz, salle à manger et cuisine dînatoire ouverte — dont les baies vitrées livrent une perspective directe sur la terrasse, le jardin à orientation plein Sud et la piscine. Une buanderie complète judicieusement ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une ouvre sur une terrasse privative. Une passerelle conduit à une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un hammam;. Un espace bureau vient compléter cet étage. De cette salle de bains, un escalier donne accès à une chambre en rez-de-jardin. Le sous-sol, accueille une salle de sport, une cave à vin, un atelier, le local technique de la piscine ainsi que de nombreux espaces de rangement. En façade, un portail ouvre sur une aire de stationnement et l'accès direct au garage. Finitions soignées et prestations haut de gamme

À vendre, un appartement de luxe situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce duplex en rooftop se trouve au 5ème et 6ème étage d'un bel immeuble de 1965 en pierre de taille, accessible par ascenseur. Avec une superficie de 128 m², ce bien comprend un vaste salon avec balcon filant, une suite parentale avec salle de bains et placards, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau. Le 6ème étage abrite une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, offrant un accès à une magnifique terrasse arborée de 228 m². En complément, deux caves et un parking sont inclus, avec la possibilité d'en acquérir un supplémentaire. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : climatisation, parquet et agencement optimisé. Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, il représente une opportunité d'achat incomparable. Honoraires de 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: C, GES: D. Estimation des dépenses énergétiques entre 1.460€ et 1.990€. Charges de copropriété annuelles : 8400€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Sur les hauteurs de Rueil-Malmaison, en lisière immédiate de la forêt domaniale et à proximité des meilleurs établissements scolaires du secteur, cette élégante maison familiale développe environ 400 m² au cœur d’un terrain paysager de plus de 1 000 m². Organisée sur trois niveaux principaux, prolongés par un jardin et plusieurs terrasses, elle offre des volumes remarquables et une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle comprend : Derrière un portail automatisé, une grande cour d’entrée où peuvent être garées facilement deux voitures. Au niveau bas - Une entrée avec vestiaire - Une chambre d’invités avec sa salle de bains - Une buanderie - Un cellier - Un local technique Un escalier conduit à la partie réception. Au rez-de-jardin - Une vaste réception de plus de 80 m² ouvrant sur une terrasse plein sud - Un espace salle à manger - Une cuisine équipée surplombant la cour d’entrée À l’étage supérieur - Une chambre de maître ouvrant sur une terrasse avec dressing et salle de bains - Une seconde chambre, également côté sud, ouvrant sur la terrasse - Deux autres chambres - Une salle de bains partagée Au-dessus, en mezzanine aménagée : un espace bureau et un coin salon TV. Environnement résidentiel très calme permettant d’accéder facilement à de nombreuses infrastructures sportives, dont le club de tennis & padel « La Châtaigneraie ». L’ouest de Paris peut être atteint en voiture en 15 minutes. Une gare de la ligne 15 du Grand Paris ouvrira en 2031, permettant de rejoindre différents points de la région parisienne. Des travaux récents ont permis d’agrandir significativement la réception, créant un lieu de vie chaleureux et parfaitement adapté aux réceptions comme au quotidien familial.

Situé sur l’un des boulevards les plus prestigieux de Neuilly, face au Bois de Boulogne, cet appartement de 97m² profite de vues dégagées sur la verdure. Au calme, lumineux et ensoleillé grâce à son exposition plein sud, il se trouve dans une résidence de standing avec une gardienne. Disposé sur un palier privatif avec ascenseur à clé, le bien comprend un hall d’entrée, un séjour aux beaux volumes ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée. Une suite spacieuse donnant sur un jardin avec salle de bains privative. Une salle d’eau et de nombreux rangements. Entrée de service et second ascenseur privatif. Une cave et un box complètent ce bien. DPE : D ( 158kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 30kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 910 Euros - 1 280 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles moyennes 1 400€. Honoraires de transaction 4.10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 400 000 €