ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 46)

Au 5ème étage d’une copropriété datant des années 1930 avec gardien, appartement traversant et lumineux d’une superficie de 147 m². Totalement rénové dans une jolie ambiance contemporaine, il comprend, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, une suite parentale avec un grand dressing aménagé et une salle de douche ainsi qu'un espace nuit séparé composé de trois chambres aux vues dégagées sur la Défense et trois salles de bains/douche, un bureau, de nombreux placards, une buanderie et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking au prix de 50 000 euros. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 9 m² avec douche et kitchenette, entièrement rénovée. Située au 7ème étage avec ascenseur, elle est proposée au prix de 90 000 euros. Bien soumis au régime de la copropriété.

Découvrez cette opportunité au cœur d'Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France : un appartement à vendre à réinventer ! Idéalement situé dans le quartier prisé de la Mairie d’Asnières, cet appartement de 41 m² représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d’appartement dans cette commune. Situé au cinquième étage d’une copropriété sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie paisible et lumineux, loin de l’agitation urbaine.L’appartement présente un agencement fonctionnel et traversant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace optimisé, où chaque mètre carré est judicieusement exploité. Le séjour constitue la pièce de vie principale et procure une vue dégagée pour votre quotidien. La grande chambre, rare pour cette superficie, permet d’envisager facilement un coin bureau ou de nombreux rangements. La cuisine indépendante et la salle de bains avec WC, toutes deux dotées de fenêtres, ajoutent un atout de clarté et de ventilation naturelle.Ce bien à rénover devient une toile à imaginer selon vos goûts. C’est l’occasion parfaite pour un jeune couple de concevoir un intérieur moderne, ou pour un investisseur de valoriser ce bien tout en profitant d’un potentiel locatif. À noter : toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage récent, assurant une bonne isolation thermique et acoustique.Le quartier offre une vie dynamique où tout se fait à pied : commerces, marché et cafés sont à proximité. En termes de transports, vous bénéficierez d’un emplacement idéal : la Gare d'Asnières (Lignes J et L) se trouve à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Saint-Lazare en moins de 10 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus en bas de l'immeuble.Cet appartement réunit tous les critères recherchés : un secteur prisé, une copropriété bien entretenue et un environnement calme. Son prix attractif et sa localisation en font un bien d'exception sur le marché. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet appartement à acheter à Asnières-sur-Seine.

Situé au sein d'une copropriété verdoyante, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble semi-récent, cet appartement traversant d'une surface de 84 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest et prolongé par un espace bureau (ou troisième chambre), d'une cuisine équipée, de deux chambres au calme, d'une salle de bains, de rangements et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien en très bon état général. Des parkings communs sont librement disponibles dans la résidence.

Rare sur le secteur de la Gare ! Maison 6 Pièces de 2002 de 120m² habitable environ bénéficiant du calme et de la proximité de la Gare à moins de 7mn à pied, composée d'une entrée, cuisine séparée, grand séjour, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 4 wc, dégagements, buanderie, chaufferie et garage en sous-sol. Maisonnette de 43m² Loi carrez en fond de parcelle comportant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et sous-total avec buanderie. Aucun travaux à prévoir. Nous contacter rapidement pour une visite ! Référence agence : 7661

VAUCRESSON Appartement familial d'exception de 135,47 m² avec balcon filant Situé au coeur de Vaucresson, dans un immeuble récent de standing, découvrez ce superbe appartement familial de 135,47 m² offrant des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée avec placards dessert un magnifique espace de vie composé d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un élégant balcon filant de 14 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres parfaitement agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre bénéficiant de son propre balcon. Une salle de bains, des toilettes séparées et de larges dégagements complètent cet ensemble pensé pour le confort familial. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Paris, tout en profitant du calme et de la verdure. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité aux portes de la capitale. Copropriété de 60 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 6100 euros.

Au coeur d'un parc privé recherché, cette élégante maison, entièrement refaite en 2011, bénéficiant d'une sectorisation scolaire privilégiée, vous séduira par son environnement. Vous serez accueilli par un hall généreux en double hauteur agrémenté d’un vestiaire, de toilettes invités et de rangements. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une chambre, dotée de sa salle de bain privative, de son dressing et d’un accès à un charmant jardin d’hiver, viennent compléter ce niveau, le tout de plain-pied sur une piscine idéalement exposée au coeur d'un jardin paysager. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec un accès direct à une belle terrasse, ainsi que deux salles de bains, une salle de douche, un bureau et un salon télévision-bibliothèque parfait pour vos moments de détente. Le sous-sol offre une salle de cinéma, une salle de sport avec un sauna, jacuzzi et douche, une salle de jeux, une buanderie, un dressing, une cave à vin climatisée, un espace de rangement et un local technique. Possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété, en particulier avec un carport équipé de deux chargeurs pour véhicules électriques. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8020€ ~ 10860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 482685849

Au deuxième étage à flanc de colline d’un immeuble livré en 2021. Un bel appartement familial de 4 pièces et 108m2. Autour d’une entrée qui dessert la chambre parentale avec sa salle d’eau ses rangements, deux chambres d’enfant et une salle de bains avec WC. Un grand séjour de 40m2 avec terrasse (22m2) de plain pied dont les larges baies vitrées offrent une vue sublime qui embrasse l’ensemble de Paris. Une cuisine indépendante sur des jardins. Wc invités. Les constructeurs ont pensé à offrir aux résidents une terrasse partagée sur le toit de l’immeuble. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Copropriété de 29 lots, pas de procédure en cours Charges annuelles générales 4488€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Nanterre, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle de 529 m², offrant un grand jardin idéal pour les moments en extérieur. Située à proximité des transports, les lignes de bus 141 et 360 sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, vous permettant de rejoindre La Défense en 10 minutes et la gare de Suresnes en 15 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un second salon donnant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre/bureau avec rangements et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec sa salle de douche, et une salle de bains sont à votre disposition. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une family room. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine et le jardin, propose une buanderie, des espaces de stockage et une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin ensoleillé vous attend pour profiter de la nature. La maison comprend aussi plusieurs places de stationnement et un garage fermé pour vélos. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Nanterre, n'hésitez pas à contacter le 06.76.12.78.59.

Situé en plein cœur de Neuilly, prestigieux hôtel particulier d'une surface habitable de 731m² élevé sur 3 niveaux. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, une double réception ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 500m² sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine dînatoire et un bureau. Au premier étage, une grande suite avec une terrasse et une salle de sport. Au deuxième étage, deux chambres, deux salles de bains, deux dressings, et une bibliothèque. Une entrée indépendante mène à un studio situé au niveau du premier étage. Au sous-sol, un magnifique spa avec une grande piscine, un sauna, un hammam. Un garage, une cave voûtée, un studio indépendant complètent ce bien. Annexes, terrasses et dépendances de 243m². Calme, sans vis-à-vis, lumineux, parquet, moulures, cheminées. Prestations haut-de-gamme. DPE : D (225) - GES : B (7) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 12250€ - 16630€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée dans une rue calme et résidentielle du très recherché quartier République (limite de Saint-Cloud), cette maison ancienne des années 30 développe environ 135 m² habitables et séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et le charme intact de l'ancien. Cette maison traversante bénéficie d'une orientation est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond de 2,80 m traduisent le caractère familial et convivial du lieu. Le rez-de-chaussée accueille une entrée/espace dinatoire de 14 m², une cuisine ouverte, une double pièce de vie baignée de lumière de plus de 23 m², ainsi qu'un dégagement et des toilettes. Un élégant escalier en chêne dessert les étages, renforçant l'atmosphère chaleureuse et authentique de la maison. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres aux surfaces très confortables (14m², 17 m² et 14 m²), toutes dotées de parquets en chêne et de moulures décoratives, ainsi qu'une vaste salle de bains. L'entresol propose une organisation fonctionnelle et modulable avec un dégagement, une salle de douche et buanderie, une chambre de 10,5 m² ouvrant directement sur le jardinet arrière, ainsi qu'une grande cave. Cet espace, généreux, se prête aussi bien au rangement qu'à l'aménagement en salle de jeux, ou activité culturelle et artistique. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel d'évolution. Environ 65 m² au sol, permettent d'envisager un agrandissement significatif, offrant une vue panoramique sur Paris. Des plans d'architecte sont disponibles. La maison a conservé l'ensemble de ses éléments anciens : parquets de chêne d'origine, carreaux de ciment, moulures décoratives, cheminées… Autant de détails qui ne demandent qu'à être restaurés pour révéler toute l'élégance et l'âme du lieu. Une maison qui s'adresse à ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, les belles matières et la possibilité de façonner un lieu à leur image. Côté environnement, vous apprécierez la proximité des écoles à moins de 10 min, des commerces du cœur de ville, les parcs et jardins sont accessibles à pied. Les transports sont également facilement joignables, tramway T2 (600M), ligne SNCF Paris Saint-Lazare / Versailles offrent une connexion fluide vers Paris et La Défense, dans un cadre à la fois pratique et verdoyant. Une maison lumineuse et évolutive, pensée pour accueillir une vie de famille joyeuse, où le charme de l'ancien dialogue avec tous les projets de vie.

Dans le quartier des Bruyères-Postillons, en bordure de forêt, se trouve, au premier étage d'un immeuble des années 80 très bien entretenu, un appartement de 132 m2 Carrez bénéficiant d'un balcon-terrasse de 23 m2 et d'une loggia de 3 m2. Fruit de la réunification de deux lots, cet appartement a fait l'objet d'une très belle rénovation et de réaménagements sur mesure avec des matériaux de qualité. L'entrée donne accès d'un côté vers une suite parentale avec rangements-dressing, prolongée par une salle d'eau avec toilettes ; de l'autre, vers une grande pièce de vie ouverte donnant sur le balcon-terrasse. Attenante à la pièce de vie, se trouve une spacieuse cuisine dînatoire prolongée de part et d'autre par la loggia et le balcon-terrasse. Cet appartement distribue également de confortables toilettes invités avec point d'eau, une salle de bain ainsi que deux autres chambres donnant sur le balcon-terrasse. Deux caves et deux parkings en sous-sol complètent cet appartement aux prestations soignées. Gare de Sèvres Rive Gauche à 630 mètres. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 210 euros. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 / RSAC : 805 355 070. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3819.44 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.

Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardiens, appartement traversant de 87m² baigné de lumière. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un balcon avec magnifique vue dégagée sur la Seine et le Parc de Saint Cloud, d'une cuisine séparée, de deux chambres (troisième possible) et d'une salle de bain. L'absence de vis à vis, la vue dégagée et le plan modulable en font un bien rare. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Contact Barnes Laurène DE L ESCALOPIER : +33(0)6.60.08.28.45

Situé à NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement d'environ 245 m2 est une opportunité à ne pas manquer. En face du bois de Boulogne, entre le château de Bagatelle et la Fondation Louis Vuitton, il se trouve au rez-de-chaussée, à l'angle des boulevards Richard-Wallace et du Commandant-Charcot. La façade sud-est s'ouvre sur un jardin privatif, tandis que l'autre côté donne sur une pelouse et la cour du château. L'entrée se fait par de superbes parties communes, menant à une galerie vitrée reliant deux salons et une salle à manger. La cuisine semi-ouverte est à réaménager, complétée par une petite galerie extérieure offrant un accès au jardin. Avec une hauteur sous plafond de 3,7 m, cet appartement dispose de fenêtres et de portes-fenêtres en double vitrage. La chambre principale est dotée d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing. Un escalier mène au rez-de-jardin comprenant trois chambres et une buanderie. L'ensemble jouit d'un jardin privatif arboré, clôturé, ensoleillé et à l'abri des regards, d'environ 415 m2, accessible par un portail. Profitez de cette vente Appartement de luxe NEUILLY SUR SEINE.

Quartier Jean Jaurès, dans une rue calme, situé au 3 -ème étages d'une résidence semi récente, sécurisée avec gardien et arborée, beau volume pour cet appartement familiale, traversant, bénéficiant d'une très belle pièce de séjour lumineuse avec son espace salle à manger 45m2 (4ème chambre possible indépendante), cuisine séparée, aménagée, équipée, avec son coin petit déjeuné, dégagement avec de nombreux placards de qualités, 3 chambres avec placards(12,10m2/12,44m2/12,15m2), une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC séparé. Appartement en très bon état général, parquet sur l'ensemble, double vitrage. Au sous sol une cave et un emplacement de parking. A 2 pas du métro L10, 7 minutes du centre commercial ''Les Passages'' Référence agence : 100

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée et d’un agencement particulièrement fluide, pensé pour une vie familiale confortable. L’espace de réception, spacieux et convivial, se prolonge par une terrasse exposée plein sud. La suite parentale dispose de sa propre terrasse, d’une salle de bains, de rangements intégrés et d’un W.-C. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec W.-C., un grand bureau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Ce bien bénéficie d'une deuxième entrée, il est donc possible de créer un second appartement ou un studio indépendant. Une cave et un double box en sous-sol complètent ce bien à proximité immédiate du nouveau Marché des Avelines, du centre-ville et du Parc de Saint-Cloud. Contact BARNES Julia TRUCHOT : +33 6 58 49 57 54 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1610€

Nichée dans la verdure, dans le prisé domaine Le Cottage en limite de Saint-Cloud et de Rueil-Malmaison, cette maison mitoyenne construite en 2012, en très bon état, développe 133 m² au sol et bénéficie d'un beau jardin privatif, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, de toilettes invités, et d'un très bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte - l'ensemble ouvrant, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage mansardé peut accueillir une grande chambre (ou salle de jeux). Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Domaine sécurisé avec piscine surveillée, gardien et espaces verts. Situation à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud, des commerces et des lignes de bus (360, 460, 467, 459 desservant Garches, Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Boulogne et La Défense).

Maison à vendre à Meudon, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette villa au style minimaliste des années 1950, conçue pour l'aviateur Constantin Feldzer, offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Érigée sur un terrain de 384 m², elle dispose de 153 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Les deux premiers étages abritent la partie nuit, avec un rez-de-jardin possédant un accès indépendant, comprenant deux chambres, un dressing, un espace polyvalent adaptable en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage propose deux chambres lumineuses et une salle de bain carrelée. Un escalier en pierre d'origine mène au deuxième étage, où se trouve un espace de vie lumineux avec salon, cuisine ouverte et salle à manger, prolongé par une terrasse verdoyante. Un toit-terrasse de 50 m² offre une vue panoramique à 360° sur Paris, la Seine et la Tour Eiffel. L'ensemble comprend également un atelier indépendant et un garage. Située sur les hauteurs de Meudon, cette Maison de luxe MEUDON à vendre est dans un quartier prisé pour son cadre bucolique, à proximité du tramway, de la gare et des meilleures écoles.

En plein cœur du parcours des années 30, à proximité du Bois de Boulogne et des commerces, cet Hôtel Particulier de 200 m² Carrez (plus un sous-sol de 55m²) profite d'une belle terrasse d'une surface de 57.5 m² et de balcons. Conçu par l'architecte Pierre Patout pour son ami, le peintre Alfred Lombard, le Petit Hôtel Lombard se compose d'une entrée, de quatre chambres dont une suite parentale (dressing / salle de bains complète) s'ouvrant sur le balcon et surplombant la terrasse, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un double séjour climatisé avec cuisine ouverte et grande verrière offrant une superbe vue dégagée sur le bois de Boulogne et d'un salon TV / bureau. Au sous-sol : plusieurs espaces de rangements. Ce bien rare a bénéficié récemment de travaux de qualité.

Situé au cœur du quartier Chézy à Neuilly-sur-Seine, cet appartement à vendre est un duplex de 172,78 m2, accessible par ascenseur aux deuxième et troisième étages, offrant de superbes vues dégagées. Cet espace se compose d'une entrée, d'un double séjour de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec salles de bains et d'eau, d'une buanderie et de toilettes invitées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche/hammam et toilettes séparées. L'appartement profite d'une belle luminosité et se trouve dans un environnement calme et arboré, sans vis-à-vis, avec des prestations et finitions de qualité. Les commodités telles que commerces, écoles et transports sont à proximité. De plus, deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Cette propriété est localisée dans le département des Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine.

Nichée à l'abri des regards au coeur d'une intimiste voie privée du quartier résidentiel Les Sablonnières de la ville de Malakoff, à proximité du métro Etienne Dolet (ligne 13), aux portes de Paris et de toutes les commodités, superbe propriété urbaine de type loft industriel à usage mixte, née de la réhabilitation d'un ancien garage des années 30, composée d'un bâtiment principal et d'un appartement de deux pièces à usage d'habitation, d'une surface totale de 282 m² et d'un atelier de 151 m² de surface au sol à usage d'activité ou de parking automobile. Ce bien de caractère aux lignes contemporaines et aux impressionnants volumes construit autour d'une structure métallique de très grande hauteur réparti sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements donnant accès à la chaufferie/buanderie, au garage/atelier et aux étages de la maison. Au 1er étage, cette maison au luxe urbain offre une vaste salle de réception, noyau principal de ce lieu résolument atypique composé d'une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, d'un bel espace repas, d'un grand salon, d'un espace bureau et bibliothèque le tout profitant d'un poêle à bois au design moderne. Les beaux volumes et la hauteur sous plafond de 7 mètres permettent de bénéficier d'une lumière zénithale grâce aux verrières de toit. Une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, complète ce niveau. Un bel escalier hélicoïdal en acier mène à l'étage. Une passerelle en verre à l'esthétisme aérien offre une circulation fluide desservant deux chambres avec chacune leur salle d'eau et leur WC et un jardin intérieur unique sous un toit rétractable avec coin barbecue et espace de jeux avec balançoire. Construction de caractère de grande qualité. Agencement intérieur moderne et élégant qui conserve son histoire tout en respectant les codes du confort actuels : climatisation, chauffage au sol, huisseries aluminium, isolation périphérique, parquet au sol, toit ouvrant par télécommande, chaudière au gaz à condensation, poêle à bois. Modularité des espaces. Combles aménageables. En annexe, un appartement deux pièces (37,85 m² au sol) indépendant offrant une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte et séjour sur balcon, une chambre sur balcon également comprenant de grands rangements et une salle de douche avec WC. Possibilité de faire communiquer ce bien avec le bâtiment principal en vue de fusionner les espaces. Loyer mensuel hors charges de cette annexe 1111 euros. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

NEUILLY-SUR-SEINE – PARC D'ORLÉANS – APPARTEMENT FAMILIAL CLIMATISÉ AVEC JARDIN PRIVATIF Au cœur du très recherché Parc d'Orléans, dans une résidence de grand standing, découvrez ce superbe appartement familial de 82 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare, entre élégance, calme et verdure. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 20 m² prolongée par un magnifique jardin paysager privatif de 80 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de télétravail, ainsi qu'une distribution optimisée offrant un confort de vie quotidien. Ce bien séduit par son atmosphère unique, offrant les avantages d'une maison tout en bénéficiant de la sécurité et des prestations d'une résidence de standing. Les + du bien : * Résidence de standing sécurisée * Appartement en rez-de-jardin * 82 m² habitables * Terrasse de 20 m² * Jardin paysager privatif de 80 m² * Trois chambres * Belle luminosité * Environnement calme et résidentiel * À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports et du Bois de Boulogne Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié à Neuilly-sur-Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée dans l'immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement lumineux de 4 pièces de 121m² en bon état, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 300m² dans une résidence récente de 3 étages, avec ascenseur à tous les étages, y compris au sous-sol. Situé dans le bas Meudon, à proximité de Boulogne et d'Issy Les Moulineaux, il est à 3 minutes à pied de la station de Tram T2 Meudon sur Seine qui conduit à la Défense ou à la Porte de Versailles en 15mn, et à 13mn à pied de la station Meudon (ligne N) qui relie Montparnasse en 10mn. Il est également à 5mn à pied du pont qui va relier Meudon à l'Ile Seguin, futur pôle d'attraction, avec un parc, un centre commercial, un hôtel... Entièrement rénové il y a 1 an, ce bien rare dispose de toute la terrasse et du jardin à ce niveau. Sa véranda de 13m² sur la terrasse, crée un espace de vie supplémentaire qui peut être dédié au sport, un bureau indépendant ou un atelier. Son séjour et ses 3 chambres s'ouvrent sur la terrasse. Une grande cuisine a un espace pour déjeuner. Le plan est intéressant : deux espaces nuits avec leur salle de bain et toilette, l’un avec une chambre, l’autre avec deux, sont disposés de part et d’autre de la pièce de vie. Deux caves et deux places de parking en sous sol sécurisé et accessible par l'ascenseur, dont une qui pourrait être boxable, complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1430 € et 1980 € par an. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364

92300 - LEVALLOIS-PERRET - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RÉCEPTION - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 153,0 M² - BALCONS AVEC VUE - DOUBLE BOXDans un immeuble de standing du début du siècle, très bien entretenu, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement familial et de réception en duplex (2 lots) situé aux derniers étages d'un immeuble de standing dans un quartier prisé de Levallois-Perret, à proximité de Neuilly-sur-Seine et du métro Anatole France (ligne 3).L'appartement d'une surface de 153,0 m² Carrez, dispose au premier niveau d'une galerie d'entrée qui dessert les pièces de réception. Vous serez séduit par une triple réception de 60 m² comprenant salon avec balcon, salle à manger, bibliothèque. Ces pièces bénéficient d'une exposition sud et sont baignées de lumière naturelle. L'espace salon s'ouvre sur un joli balcon avec vue sur la Tour Eiffel, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'entrée dessert également la cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc séparé.À l'étage, l'escalier dessert un bureau, qui peut servir de chambre, une chambre double, une chambre, et une pièce de vie avec balcon qui sert de family room et de salon de musique ouvrant sur un balcon de 4 m² avec vue sur la Tour Eiffel. Vous y trouverez également une salle de bain, un wc séparé et un débarras.L'appartement est traversant et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de chaque instant. Le calme règne en maître, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Une cave de 6,5 m² et une double box de 31 m² complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Découvrez cet appartement à vendre à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, situé au cœur d’un immeuble moderne de standing, sécurisé et bien entretenu. Ce bien de 92 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal, notamment grâce à la climatisation. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, avec un vaste séjour s'ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine, élégamment aménagée et équipée, peut être facilement transformée en cuisine indépendante selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Levallois-Perret incluent : une rénovation de qualité, une résidence moderne et sécurisée, de beaux volumes, un balcon agréable et un plan fonctionnel. Il est également possible d’acquérir un parking en sus. L'emplacement est recherché, à proximité immédiate de la place Pompidou et de toutes les commodités. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante en quête de confort et d'élégance en Île-de-France.

Dans une copropriété sécurisée des années 1980 située à Neuilly Sablons, cet appartement à vendre offre un duplex de 100 m² avec un rooftop privatif de 86 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur Paris. Idéalement positionné, cet appartement se distingue par son calme et son absence de vis-à-vis, des atouts perceptibles dès l'entrée. Les commerces du centre de Neuilly ainsi que les écoles renommées (secteur Pasteur) sont accessibles à pied.Le premier niveau comprend une pièce de vie traversante avec de grandes baies vitrées, inondant l'espace de lumière. Le parquet en bois clair s'étend jusqu'au balcon, offrant une vue sur la tour Eiffel et la tour Montparnasse. La cuisine équipée se donne sur les toits de Neuilly. Ce niveau comprend également deux chambres profitant d'une vue dégagée, une salle d'eau et des toilettes invités.À l'étage supérieur, un bureau, qui peut être utilisé comme troisième chambre, est agrémenté d'une salle d'eau attenante et s'ouvre directement sur les 86 m² de terrasse. La vue panoramique à 360° englobe la tour Eiffel, la tour Montparnasse, La Défense et les toits de la capitale, offrant un espace extérieur à apprécier tout au long de l'année.Une cave et une place de stationnement viennent compléter cette offre. Pour un achat d'appartement de luxe à Neuilly sur Seine, cette propriété est une opportunité rare.