ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 43)

Situé au cœur du quartier d’affaires de Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet Appartement familial de 98.6m² Carrez est une excellente opportunité pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Courbevoie. À l’arrière de l’Arche de la Défense et à proximité d’un parc ainsi que du centre-ville, cet espace de vie agréable et pratique se compose d’un spacieux double séjour en rotonde, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que deux autres chambres partageant une grande salle de bains. Une cuisine indépendante et entièrement équipée finalise cet ensemble. Le bien comprend également un dégagement avec rangements, des toilettes invités avec dressing, une cave et une place de parking.

À proximité immédiate de toutes commodités, cet hôtel particulier non mitoyen, situé sur une parcelle de 267 m², est édifié sur quatre niveaux et actuellement divisé en 6 appartements pour une surface totale de 323,45 m² Carrez. Le rez-de-jardin offre un plateau de 90 m² composé d'un appartement avec vaste séjour double exposition de 41 m² s'ouvrant de plain-pied sur le jardin. Le rez-de-chaussée et le premier étage, d'environ 80 m² chacun, sont respectivement occupés par un studio et un appartement. Le deuxième étage dessert un seul appartement de près de 70 m². Des travaux de rénovation et/ou de restructuration sont à prévoir. Ce bien peut convenir soit pour un immeuble de rapport, soit pour une maison familiale. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Saint-Cloud, cette opportunité mérite d'être explorée. Contactez Clarissa Blanchet au (+33)6 22 27 75 78. Prix : 1,336,538.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5500€ ~ 7520€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé rue de Saint-Cloud à Ville-d’Avray, cet ensemble immobilier d’environ 315 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs, commerçants ou professionnels souhaitant combiner activité et habitation. Le bien se compose d’un local commercial d’environ 245 m², offrant une vaste surface exploitable, adaptée à diverses activités telles que le commerce, les bureaux, les services, ou les professions libérales. Sa configuration permet de nombreuses options d’aménagement en fonction des besoins. En outre, il inclut un appartement indépendant d’environ 70 m², avec un accès particulier, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un bureau ou une chambre supplémentaire, ce qui en fait un logement de fonction, une résidence principale ou un investissement locatif pertinent. L’ensemble bénéficie d’une bonne visibilité sur un axe fréquenté, d’un fort potentiel d’exploitation et se trouve dans un secteur dynamique et recherché de Ville-d’Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, à proximité des commerces, transports et commodités. Propriété de luxe à acheter à Ville D'Avray, offrant de multiples possibilités d'investissement locatif ou d'activité professionnelle avec logement.

Accès privatif aux Etangs de Corot - Découvrez une opportunité rare, nichée dans un cadre d’exception, à seulement 10 minutes de Paris, au bord des étangs de Corot, avec un accès direct depuis le jardin, orienté plein sud. Au cœur d’un environnement préservé et bordé par 600 hectares de forêt protégée, laissez-vous séduire par un projet sur mesure, entièrement adaptable à vos envies : de 180 m² à 330 m² habitables, complétés par 125 m² de sous-sol modulable. Une adresse privilégiée avec un projet clef en main à partir de 1 995 000 €. Le terrain peut également être proposé libre de constructeur. * Permis de construite purgé permettant de construire une villa contemporaine en structure mixte bois/béton allant jusqu'à 330 m² habitables complétés par 125 ² de sous-sol. Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

SÈVRES, CENTRE-VILLE En plein cœur de Sèvres, cette maison neuve de plain-pied de 72 m² séduit par son confort contemporain, sa luminosité et son agréable jardin privatif de 22 m². Habitable immédiatement, elle bénéficie de prestations modernes et d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Maison neuve de 72 m² Plain-pied Jardin privatif de 22 m² Exposition Ouest Belle luminosité l’après-midi et en soirée 3 pièces Cuisine américaine équipée Climatisation réversible Chauffage individuel électrique Ballon d’eau chaude thermodynamique Hauteur sous plafond de 2,50 m Très bon état intérieur Parking intérieur en sous-sol Accès PMR Fibre optique Usage mixte habitation / professionnel possible Frais de notaire réduits Bien habitable immédiatement Située en plein centre-ville de Sèvres, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Développant environ 72 m², le bien bénéficie d’une distribution optimisée et d’une agréable exposition Ouest assurant une belle luminosité naturelle tout au long de l’après-midi et en début de soirée. Les espaces de vie ont été pensés dans un esprit contemporain avec une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et fluide. L’ensemble se prolonge naturellement vers un agréable jardin privatif de 22 m², véritable espace extérieur au calme en plein cœur de ville. La maison dispose de prestations modernes offrant un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, chauffage individuel électrique, ballon d’eau chaude thermodynamique et fibre optique. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien bénéficie également d’un usage mixte habitation / professionnel possible, permettant différentes perspectives d’utilisation. Une place de parking intérieure en sous-sol complète les prestations de cette maison rare sur le secteur. Habitable immédiatement et bénéficiant de frais de notaire réduits, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale contemporaine, un pied-à-terre ou une activité professionnelle dans un environnement central et recherché.

Boulogne Nord – Duplex familial avec terrasse plein sud, à deux pas du parc et des écoles. Idéalement situé à proximité immédiate du parc Edmond de Rothschild et des quais de Seine, ce duplex traversant de 179,5 m² occupe les derniers étages d’un immeuble en pierre de taille avec gardien et ascenseur. Un cadre rare, entre nature, lumière et vie de quartier. L’appartement offre des volumes généreux et une organisation parfaite pour une vie de famille. Le troisième étage accueille un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda et une grande terrasse plein sud de 25 m² , idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage inférieur, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et toilettes, une salle d’eau avec coin buanderie, ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements facilitent le quotidien. · Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. · En annexes : deux caves. En supplément, un box (30 000 €) et une chambre de service avec douche et toilettes sur le palier (70 000 €). Écoles réputées à proximité : collège Parchamp et lycée Notre-Dame de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux établissements internationaux de Paris ou Sèvres. Environnement calme, verdoyant, idéal pour les sorties en famille [sur les quais de Seine ou] dans les parcs environnants. Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3610€ ~ 4920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline MADELIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 990 455 958

A proximité immédiate du Marché de Billancourt, à 3 min du métro Marcel Sembat et de ses commerces, cette ravissante maison de style Anglo normand, d'une surface habitable d'environ 200 m² a été édifiée en 1924. Cet ancien cottage des années 1930 bénéficie d'un joli jardin ensoleillé et à l'arrière d'un petit patio. Son plan se compose : - au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur le salon, d'une cuisine dînatoire et de toilettes invités. - Au 1er étage : de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'une buanderie. - Au 2ème étage : de deux chambres, d'une 6ème plus petite ou bureau et d'une salle de douche. - Au sous-sol : d'une grande pièce type salle de jeux / cinéma et d'une cave. Cette maison décorée avec goût a été partiellement rénovée en 2022. Très lumineuse, elle a su conserver l'ensemble de ses éléments anciens : parquets / plafonds à caissons / cheminées...

NEUILLY COMMANDANT CHARCOT / BOIS 6 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE ET BOX Bel immeuble de style néo-renaissance entièrement réhabilité au 3ème étage ascenseur ; Vaste réception de 53m² donnant sur le bois exposé SUD EST, cuisine toute équipée, 4 chambres, salle de bain, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, bureau, dressing et nombreux rangements. TRÈS BELLES VUES DÉGAGÉES SUR LE BOIS ET JARDIN TRÈS LUMINEUX ET ENSOLEILLE - TRAVERSANT AUCUNE PERTE DE PLACE - A 2 PAS DU MARCHE WINDSOR PARKING - CAVE - LOCAL A VÉLO

Maison moderne et familiale, lumineuse et idéalement située à La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Découvrez cette superbe maison de ville de 233m², entièrement rénovée en 2021 par un architecte, alliant esprit contemporain et touches industrielles. À quelques pas du marché, des écoles, commerces et transports (gare SNCF Courbevoie à 5 minutes, permettant d'atteindre la gare Saint Lazare en 9 minutes et La Défense en 2 minutes), elle offre un cadre de vie parfait. La maison présente de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à une exposition Ouest et de nombreuses ouvertures, incluant des fenêtres en velux domotiques. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 84m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ou bureau de 11m², une salle d'eau et des WC séparés. - Premier étage : deux grandes chambres de 23m² chacune, toutes deux équipées de dressing, un espace bureau et salles d'eau/de bains privatives. Un salon/salle de jeux central de 16m² convivial et chaleureux. - Deuxième étage : magnifique suite parentale de 52m² avec salle de bains et WC séparés, complétée par une salle de sport facilement convertible en chambre supplémentaire. - Sous-sol aménagé : Cave à vins et buanderie fonctionnelle de 19m² offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'extérieur, parfaitement arboré, de 160m² avec sa terrasse sans vis-à-vis, vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intimiste et reposante. Un emplacement de stationnement complète cet ensemble rare dans le secteur. Cette maison exceptionnelle est parfaitement adaptée à une vie familiale épanouissante en centre-ville. La vie en toute quiétude !

EN EXCLUSIVITÉ – VIEUX PUTEAUX. Au cœur du très recherché quartier du Vieux Puteaux, à proximité du théâtre de Puteaux, des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement traversant de 41,5 m² Carrez se distingue par son emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre dynamisme urbain et calme résidentiel. Situé dans une rue arborée et peu passante, dans un immeuble récent récemment réhabilité, il se caractérise par ses volumes optimisés, sa luminosité et son agréable accès à un extérieur de 32 m² à l’abri des regards. Ce deux pièces se compose d'un séjour lumineux prolongé par une superbe terrasse privative de 32 m², parfaite pour les réceptions ou pour apprécier un environnement paisible en centre-ville. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception dans un style contemporain. La chambre, spacieuse et confortable, dispose d’un dressing intégré. Une salle de douche avec fenêtre et toilettes complète ce bien, assurant fonctionnalité et confort. Le plan optimisé permet une circulation fluide et offre une sensation d’espace agréable. L’immeuble récemment rénové propose des prestations de qualité telles qu’une buanderie commune et un local à vélos sécurisé. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un appartement à acheter à PUTEAUX. Situé dans les Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de La Défense et de Paris, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, baigné de soleil grâce à sa double exposition, offre un cadre de vie intimiste au cœur de Puteaux. Immeuble sous garantie décennale. Copropriété récente comprenant 7 appartements. Aucune procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Dans un immeuble ancien, à proximité du métro Pont de Neuilly, ce bien de 53,14 m² loi Carrez se situe au deuxième étage avec ascenseur. Le plan en étoile se compose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre calme donnant sur un jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre. Une cave vient compléter cet appartement. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine.

Bel appartement en rez-de-jardin de 125,55m² avec jardin et terrasses de 250m² . Situé dans une magnifique résidence contemporaine de standing datant de 2007. Cet appartement idéalement agencé se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger de plus de 52m² donnant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine semi ouverte équipée avec une seconde terrasse, d'une chambre parentale avec son espace rangement-dressing et sa salle de douche avec toilette. Cet appartement bénéficie de deux chambres d'enfants avec une salle de bain et toilette. Deux emplacements de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Local vélo. Copropriété de 38 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Idéalement situé dans une rue calme à proximité de bois, des commerces et des transports, dans une copropriété semi-récente bien entretenue, jouissant des services d'une gardienne, appartement récemment rénové de 71,5 m² au 2ème étage accessible par l'ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur cour arborée. Entrée, lumineux et vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, séparée du salon par une verrière, chambre de belle taille avec salle de douche, nombreux rangements sur mesure, toilettes séparées. Possibilité d'acquérir une place de parking à 25 000 € au sous-sol.

Polo Properties vous propose un appartement de 64m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que de toilettes indépendante. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sus. En excellent état, l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. DPE : D ( 238,7kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre/ B - 7 kg CO²/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. 10 lots. Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes des lots de 1 500€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

À Rueil-Malmaison, une maison contemporaine familiale lumineuse avec six chambres, son jardin et sa terrasse plein sud. Érigée sur un terrain de 508 m², la maison familiale contemporaine, d’une superficie d’environ 270 m², se démarque par ses amples volumes et sa grande luminosité. Ses lignes sobres, qui marient un enduit clair et un bardage gris, se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant et résidentiel. Le rez-de-chaussée est structuré autour d’une vaste pièce de réception traversante, ouverte sur une terrasse et un jardin paysager grâce à de grandes baies vitrées. Un salon, suivi d’une salle à manger abritée par une véranda, crée une transition lumineuse entre l’intérieur et l’extérieur. Une cheminée contemporaine s’impose comme élément central, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à l’ensemble. Dans le prolongement, une cuisine avec son espace repas, parfaitement équipée, aux tons clairs et aux lignes épurées, convie à la praticité du quotidien. Une pièce supplémentaire, à usage de chambre ou de bureau, se trouve au même niveau. À l’étage, la chambre principale dispose d’une garde-robe et d’une salle de bains privée. Trois autres chambres, dont deux avec une mezzanine, partagent deux salles d’eau. L’ensemble est à la fois fonctionnel et chaleureux. En cour anglaise, bénéficiant de la lumière naturelle, se trouve un studio autonome avec son propre accès, idéal pour un adolescent ou un invité. Une chambre supplémentaire avec une salle d’eau, une vaste chambre familiale, ainsi qu’un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage s’ajoutent à l’ensemble.

À Clamart, proche du RER, une habitation hors du commun, de 340 m², avec vue sur le bois de Meudon, Boulogne et Paris. Construites pour l'une en 1974, pour l'autre en 2003, dénommées respectivement « la maison d'acier » et « la maison derrière le miroir » au vu des matériaux majoritaires qui constituent respectivement leurs façades, les deux habitations communiquent entre elles et forment ensemble un lieu de vie « les pieds dans la forêt », qui s’étend sur environ 340 m². Celui-ci se compose d'un vaste espace de réception, de quatre chambres – avec la possibilité d'en ajouter une –, de deux pièces qui servent de bureaux, d'une piscine intérieure avec hammam et d'un garage ouvert. Le jardin, qui ceinture l'ensemble bâti, se décline en plusieurs niveaux et comporte un accès privé à la forêt de Meudon. Afin d'obtenir le meilleur profit de la vue, l’architecte a créé des terrasses ensoleillées sur les toits plats des logis. Aussi, c'est un panorama à 180° sur l'ouest parisien jusqu'au mont Valérien, qui se livre ici à la contemplation.

Niché aux deux derniers étages d’un immeuble récent de standing, Sotheby's vous propose un bien d'exception au cœur de Neuilly, à proximité des commerces et des écoles les plus réputées. Ce bien agencé en duplex est un véritable atelier d'artiste posé sur les toits et disposant de très belles terrasses. On y découvre une entrée qui mène à un vaste séjour sous verrière, ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied de 18m², une cuisine dînatoire attenante avec salle à manger, une suite parentale avec dressings et une salle de bains, une seconde chambre avec sa salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un grand espace de vie peut facilement être transformé en troisième chambre, avec une mezzanine donnant sur deux terrasses de 18 m² et 48 m². On y trouve également une salle de bains avec toilettes. Deux caves complètent l’ensemble. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parkings dans l'immeuble. Des travaux sont à prévoir. Le lieu est extrêmement lumineux, parfaitement calme et bénéficie de belles vues dégagées. Une adresse d’exception, alliant charme, volumes et terrasses, pour une qualité de vie unique.

Boulogne/Mairie. Dans une petite rue calme, maison loft entièrement rénovée d'environ 600 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : un espace d'environ 385 m² pouvant être aménagé en triple réception avec salon, salle à manger, grande cuisine américaine, 2 bureaux et une salle de sport, ainsi que 2 salles d'eau. À l'étage, un espace de 165 m² modulable en 4 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'habitation mixte. Située à 5 minutes à pied des Passages et des transports. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat d'une Maison BOULOGNE BILLANCOURT dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France.

NEUILLY-SUR-SEINE, SABLONS / COLLÈGE PASTEUR En exclusivité, au cœur du très recherché quartier Sablons / Collège Pasteur, ce spectaculaire duplex de 134 m² situé aux deux derniers étages d’un immeuble des années 2000 de grand standing séduit par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son exceptionnel rooftop paysager de 151 m² sans vis-à-vis. Duplex de 134 m² aux deux derniers étages Immeuble récent de grand standing sécurisé Ascenseur et belles parties communes Rooftop paysager de 151 m² Double séjour lumineux avec balcon filant Cuisine intégralement équipée ouverte sur les jardins 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ chambre Dressing Salle de bains et salle de douche 2 toilettes séparées Salon d’été climatisé Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis Cave en annexe Grand parking en sous-sol À proximité immédiate des écoles, commerces et métro ligne 1 Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du Collège Pasteur, des commerces et du métro ligne 1, ce magnifique duplex de 134 m² occupe les deux derniers étages d’un immeuble sécurisé des années 2000 de grand standing avec ascenseur et élégantes parties communes. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et sa distribution fluide. Le 5ᵉ étage accueille un vaste double séjour prolongé par un large balcon filant offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. La cuisine intégralement équipée bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux toilettes séparées. L’agencement permet également la création aisée d’une troisième chambre selon les besoins. Le 6ᵉ étage constitue le véritable atout de ce bien d’exception avec une superbe pièce aménagée en salon d’été climatisé. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s’ouvre directement sur un spectaculaire rooftop paysager de 151 m² bénéficiant d’un ensoleillement optimal et d’une absence totale de vis-à-vis. Véritable prolongement des espaces de réception, cette terrasse exceptionnelle offre un cadre de vie rare, idéal pour recevoir ou profiter d’un environnement calme et verdoyant au cœur de Neuilly-sur-Seine. Une cave ainsi qu’un grand emplacement de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. Un appartement de prestige conjuguant volumes, lumière et espaces extérieurs remarquables dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’ouest parisien.

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports L1 métro Sablons, au septième et dernier étage avec ascenseur (ascenseur jusqu'au 6ème étage) d'une copropriété ancienne avec gardien en second plan, appartement deux pièces de 56 m² offrant des vues dégagées sur le Mont Valérien, entièrement rénové avec une décoration contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un dressing, une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur un salon/salle à manger, une chambre comprenant des toilettes indépendantes, une salle de bain et de nombreux rangements sur mesure. Lumineux et ensoleillé - Dernier étage - Vues dégagées sans aucun vis-à-vis - Plan optimisé et cohérent (un coin jour/un coin nuit) - Proche des commerces et du Métro Sablons - Entièrement rénové - Bien soumis au régime de la copropriété 622,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,370 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse d'exception au cœur du Le Plessis-Robinson — Volumes spectaculaires, séjour cathédral et terrasses d'exception Au dernier étage d'une élégante résidence contemporaine de 2014, découvrez ce remarquable penthouse en duplex de 171 m² offrant un art de vivre rare, entre élégance, lumière et prestations haut de gamme. Dès les premiers instants, le regard est captivé par l'impressionnant séjour cathédral, sublimé par une magnifique hauteur sous plafond et de vastes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle omniprésente. Cet espace de réception aux volumes exceptionnels s'ouvre sur d'immenses terrasses aménagées, véritables prolongements du séjour, pensées pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Un espace barbecue vient compléter cet extérieur privilégié, idéal pour des moments de convivialité dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations premium, allie design contemporain, confort et fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et harmonieux. Le niveau principal accueille également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et espace buanderie intégré, ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements sur mesure. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche indépendante. Les dégagements ont été optimisés avec de grands placards intégrés habillés de portes miroir, renforçant la sensation d'espace et de confort. Entièrement climatisé, ce duplex séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes remarquables et ses espaces extérieurs rares sur le marché. Situé dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien est complété par une cave ainsi que deux places de stationnement boxables. À proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des transports : Bus 179, 195, 290, 390 et 395 — Tramways T6 et T10. Un bien rare aux allures de villa sur le toit, destiné à une clientèle en quête de prestige, de sérénité et d'un cadre de vie exclusif. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(5961,11) : 5961€ soit 496€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.955791

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous présente cette belle maison familiale offrant 191,18 m² habitables (155,74 m² loi Carrez), idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son agréable jardin arboré. Édifiée sur un terrain de 595 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste double séjour baigné de lumière avec accès direct aux terrasses, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine/buanderie, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec une salle de jeux, un bureau, une cave et un espace de rangement. Un garage vient parfaire l’ensemble. Située à proximité immédiate des commerces, du marché, du Country Club et des établissements scolaires privés réputés tels que Charles Péguy, Daniélou et Passy Buzenval, cette maison réunit tous les atouts d’un cadre de vie privilégié.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier propose à la vente une maison familiale spacieuse de plus de 200 m2 (303 m2 au sol), située sur une parcelle de 508 m2 dans le secteur de Châtaigneraie. Cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison est proche du centre-ville et des écoles réputées telles que Jules Verne, Danielou, Passy et George Sand. Vous serez charmé par son environnement paisible, la qualité de ses prestations, sa luminosité et ses espaces distincts. La maison comprend une entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés sud, une cuisine dinatoire, 5 chambres dont une suite parentale, un dressing, quatre salles d'eau et une salle de bains. Le sous-sol total est composé d'une family-room, d'une chaufferie, d'espaces de rangement et d'un studio avec accès indépendant. Un garage et un cellier complètent ce bien dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Découvrez cette remarquable Maison à vendre à Boulogne-Billancourt, située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet hôtel particulier, construit en 1928 par l'architecte Louis-Raymond Fischer, offre une surface habitable de 380 m² répartie sur quatre niveaux, avec des volumes exceptionnels et des vues dégagées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux suites indépendantes avec kitchenette, dont l'une donne sur un jardin paisible. Au premier étage, un espace de vie traversant avec double hauteur sous plafond vous attend, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger sur balcon, et une cuisine indépendante. Le deuxième étage présente une vaste mezzanine, une grande suite parentale et un bureau ensoleillé. Enfin, le dernier étage dispose d'une suite avec salle de douche, ainsi qu'une magnifique terrasse de 60 m² orientée plein sud. Le sous-sol abrite des caves et une cave à vins, complétant cette offre d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe à Boulogne-Billancourt.

Exclusivité - Localisé face au bois, non loin des commerces et des transports de Boulogne Nord, cet appartement d’une surface de 116 m² Carrez se situe en rez-de-jardin d’un immeuble semi récent avec gardien. Il se compose : d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine dînatoire, de trois chambres avec rangements, de deux salles de bains, d’un dressing, et de toilettes séparées. L’ensemble de l’appartement s’ouvre sur deux jardins/terrasses d’une surface de 98 m². Une cave et un emplacement de stationnement double complètent ce bien à rénover.