ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 2)

Niché à Bagneux, cet appartement contemporain de style loft prend place au rez-de-chaussée sur cour d'une ancienne imprimerie de la Française des Jeux. Alliant une histoire singulière à une esthétique minimaliste, cet habitat d'exception séduit immédiatement par son atmosphère calme, sublimée par une agréable terrasse privative d'environ 18 m² entièrement préservée des regards. Dès l'entrée, le bien affirme son identité architecturale unique à travers un blanc immaculé qui enveloppe les sols, les murs et les structures, créant une sensation de pureté et d'espace démultiplié. Un espace bureau fonctionnel avec rangements sur mesure mène vers un vaste séjour baigné de lumière. Ce salon épuré dialogue harmonieusement avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dotées de placards intégrés, complétées par une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Les larges ouvertures effacent la frontière avec l'extérieur, offrant un accès direct depuis les pièces de vie à une terrasse chaleureuse en bois. Véritable havre de paix végétalisé et entouré de bambous, cet extérieur sans vis-à-vis invite à la détente en toute sérénité. Situé dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier de prestige bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et se trouve à seulement quelques minutes à pied du RER B et de la ligne de métro 4, facilitant l'accès direct au centre de Paris. Cet immobilier atypique réunit tous les critères d'un coup de coeur, soutenu par d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Un lieu de vie rare, lumineux et secret qui mérite une découverte sur place. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 790 et 1 130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre Copropriété de 61 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1844 euros. Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

Exclusivité. Charmant appartement traversant, rénové avec goût, baigné de lumière avec des vues dégagées sur jardins au calme. Situé dans une rue très prisée de Boulogne, en face de Roland-Garros et à 220 mètres de l'école Dupanloup. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1930, cet appartement séduit par ses volumes (2m90 de hauteur sous plafond) et sa distribution harmonieuse. L’espace de vie se compose d’un grand salon ouvert sur une cuisine dinatoire, exposé plein sud et bénéficiant d’une jolie vue dégagée L’espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains et rangements, séparé de la partie dédiée aux enfants composée de deux chambres et d’une salle d’eau. Un emplacement de parking au sein de la copropriété ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Suresnes, dans un calme absolu, cette remarquable demeure des années 1930, incarne l’élégance intemporelle et le raffinement d’une ancienne résidence d’artiste. Édifiée sur un terrain rare et arboré de 1 200 m², la propriété développe une surface de 402 m² habitables (498 m² au sol) et séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux et ses vues spectaculaires sur Paris. Dès l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leur ampleur et leur singularité : un majestueux salon cathédrale sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, une élégante salle à manger, ainsi qu’un second salon intimiste aménagé en boudoir/bar. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau. Une somptueuse suite parentale de plain-pied offre un confort absolu avec une vaste chambre, une grande salle de bains et un espace attenant pouvant faire office de dressing, de bureau ou de chambre d’enfant. À l’étage, un bureau ouvert sur une terrasse dévoile une vue époustouflante sur tout Paris. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d’eau avec dressing. Un espace de rangement complète cet étage. Le niveau inférieur, au rez-de-jardin, propose des appartements avec accès indépendant composés d'un salon, d'une seconde cuisine et d'une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de douche avec sauna. Au même niveau, une buanderie, une cave, une chaufferie ainsi qu’un espace de stockage complètent cet ensemble. Le jardin paysager offre un cadre enchanteur et confidentiel. Un garage de 25 m² pouvant accueillir une à deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement à l'extérieur viennent parfaire cet ensemble rare entièrement à rénover. À proximité immédiate des établissements scolaires, notamment internationaux, des commerces, des infrastructures sportives et des transports, cette propriété unique conjugue avec harmonie charme, volumes et vues exceptionnelles sur Paris. Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES 1,523,810 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 18330€ ~ 24810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement offrant un très beau potentiel. Situé au 4ᵉ étage d’un très bel immeuble ancien, sectorisé collège et lycée Pasteur, il se compose d’une entrée, un séjour, une salle à manger, de deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous serez séduits par le charme de l’ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de 3m et de belles vues dégagées. Une cave complète ce bien. Une petite chambre de service en sus. Nombre de lots dans la copropriété 15. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Boulogne, dans un bel immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à seulement 7 minutes à pied du métro Jean Jaurès. D’une surface de 46 m², il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec son parquet au sol et son atmosphère chaleureuse. L’appartement est en bon état général et bénéficie également d’une cave en sous-sol. Présence d’un gardien dans l’immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement. charges annuelles 2209 € honoraires : 4,16 % à la charge de l'acquéreur. - -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3033 Date d’expiration du diagnostic : 2036 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- À propos de la copropriété : Nombre de lots : Procédure en cours : Budget annuel prévisionnel des dépenses courantes : € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

La Maison BONAPARTE - Art de vivre à le plaisir de vous présenter, à Saint-Cloud, à proximité du nouveau marché des Avelines et du parc, cet appartement de 146 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée de part et d’autre par deux terrasses, dont une de plus de 29 m² exposée plein sud. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa terrasse privative, sa salle de bains, ses rangements intégrés et ses toilettes. Deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, un bureau ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’une seconde entrée, permettant d’envisager la création d’un second appartement ou d’un studio indépendant. Une cave et un double box en sous-sol complètent ce bien situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33765702512

Quartier Petite Garenne - Au calme, une maison d'environ 137 m², entièrement rénovée par architecte avec des prestations de qualité et une attention particulière portée aux volumes et à la lumière. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 48 m² avec belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine américaine équipée de 17 m², le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain aux finitions soignées. Deux places de stationnement complètent ce bien. A proximité des commerces et des transports.

Situé dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de Neuilly-sur-Seine. Cet appartement se niche dans un petit hôtel particulier du secteur Saint-James / Madrid. L’adresse offre une atmosphère préservée et confidentielle. L’appartement, situé au deuxieme et dernier étage, bénéficie d’un palier entièrement privatif, renforçant le sentiment d’intimité. Il développe sur, 153 m2 au sol, et 111,90m² loi Carrez de beaux volumes avec une hauteur sous plafond particulièrement généreuse qui amplifie la sensation d’espace et a permis la création d’une mezzanine dotée elle aussi d’un plafond confortable, offrant un usage agréable au quotidien. La pièce de vie se déploie comme un vaste espace ouvert, chaleureux, entièrement repensé par un architecte afin d’optimiser les volumes et la circulation. Les matériaux naturels, les couleurs douces et les éléments chinés composent une atmosphère élégante. La cheminée fonctionnelle et les volets intérieurs ajoutent au charme du lieu, tandis que le double vitrage garantit un bon confort acoustique. La cuisine occupe une pièce séparée. L’appartement comprend une salle de bains partagée, deux chambres bien proportionnées ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace nuit. Un espace bureau a été intégré avec intelligence dans le séjour, optimisant encore la fonctionnalité de l’ensemble. Les annexes renforcent le caractère exceptionnel de ce bien: une très grande cave parfaitement saine et un vaste espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux à trois voitures en enfilade, un véritable privilège à Neuilly. La maison comprend seulement trois appartements, un par étage, les parties communes entièrement rénové par architecte. L’environnement immédiat est particulièrement attrayant: proximité du bois de Boulogne, du parc Saint-James, d’écoles renommées, de commerces de qualité ainsi que du métro Pont de Neuilly situé à seulement 370 mètres.

L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Neuilly-sur-Seine 92200 NEUILLY SUR SEINE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier Parc de NeuillyAu sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, élégant appartement familial en duplex bénéficiant d’un vaste jardin arboré privatif, de beaux volumes de réception et d’un environnement particulièrement calme et recherché.L’entrée, d’une superficie de 16,21 m², distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Elle comprend un WC invités avec lave-mains ainsi qu’un office / buanderie d’environ 4,70 m². La cuisine indépendante, d’environ 17 m², offre une configuration fonctionnelle et de généreux espaces de rangement.Le niveau principal accueille une magnifique pièce de réception d’environ 46 m² agrémentée d’une cheminée. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, cet espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,76 mètres, offrant volume et élégance à l’ensemble.Un escalier intérieur conduit à l’étage dédié à l’espace nuit. Organisé autour d’un palier avec rangements et dressing, celui-ci comprend également un WC séparé et plusieurs placards intégrés.L’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables. La première chambre, d’une superficie de 16,40 m², dispose de sa propre salle d’eau privative. Les deux autres chambres, respectivement de 20,60 m² et 15,20 m², s’ouvrent sur le jardin et bénéficient d’un accès à un agréable balcon de 8 m². Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage.L’appartement bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres en double vitrage aluminium, un chauffage collectif ainsi qu’une production d’eau chaude collective. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue grâce à la présence d’un gardien.Ce bien séduira par ses volumes généreux, son organisation familiale parfaitement pensée, son vaste jardin arboré et son emplacement privilégié au cœur d’un secteur résidentiel particulièrement recherché de Neuilly-sur-Seine.DPE : classe D.Chauffage et production d’eau chaude collectifs.Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.Charges annuelles de copropriété : 11.592 €.Taxe foncière : 2.592 €.Copropriété composée de 69 lots, dont 36 lots à usage d’habitation.Les lots vendus représentent 486 / 10.000èmes des parties communes générales.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 2 390 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 21/07/2026 13:00 au 22/07/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 06.69.30.11.23- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 2 390 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 21/07/2026 à 13:00 au 22/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 38960133700014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Boulogne nord, rue de Paris, au sein d'une résidence avec ascenseur bien entretenue, nous vous présentons un grand studio de 34.50 m² Carrez. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un dressing et une salle de bains avec WC. Calme et lumineux, idéal primo-accédant, pied à terre ou bien investisseur.

Il suffit parfois de quelques instants dans une ville pour sentir qu'il y fait bon vivre. Vanves fait partie de ces communes attractives, d'autant plus qu'elle est aux portes de Paris. Grâce aux activités, au marché, aux quartiers résidentiels, les vanvéennes et vanvéens profitent d'une qualité de vie appréciable, en particulier pour les familles. S'y ajoutent des espaces verts agréables comme le parc Frédéric-Pic, du nom d'un ancien maire. Ce poumon vert de 5 hectares avec ses pelouses, sa pièce d'eau et ses aires de jeux est le voisin immédiat de l'appartement de 72 m2 présenté en exclusivité par l'Agence [.VOUS.]. Les arbres du parc sont visibles depuis le 6e étage (avec ascenseur) de cet immeuble classique des années 1970, qui n'est qu'à 5 minutes à pied du centre de Vanves et à 10 minutes de la gare de Vanves-Malakoff. Le vaste salon/séjour (près de 20 m2) bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la végétation. Deux chambres la parentale et celle aménagée actuellement en bureau donnent également de ce côté Sud. Le couloir, équipé de nombreux rangements, dessert aussi une troisième chambre, une salle de bain (avec baignoire), des toilettes, ainsi qu'une cuisine en carré et équipée... d'où l'on aperçoit les sommets de la Tour Eiffel et de la Tour Triangle, façon de rappeler que la capitale nous tend les bras. Dans ce bien lisible et familial qui conjugue ville et verdure, on sent immédiatement qu'il fera bon vivre.   Sectorisation Lycée Michelet, une cave et un parking complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Julien PERELLO julien.perello@vous.immo 06 70 87 93 24. Copropriété de 66 lots. Charges de copropriété : 3 600 euros / an soit 300EUR/mois Honoraires intégralement à la charge des vendeurs.

Au sein du domaine sécurisé du Hameau de la Jonchère, élégante demeure anglo-normande de 1920, ancienne propriété de Nino Ferrer, édifiée sur un magnifique parc arboré de 2 722 m² avec bassin d’agrément, bénéficiant d’un environnement calme et d’une exposition sud-ouest. La propriété est composée d’une maison principale à colombages de 423 m² offrant de beaux volumes, cheminées anciennes, belles hauteurs sous plafond et une terrasse ouverte sur le jardin. Elle comprend plusieurs espaces de réception, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. En entresol, un appartement indépendant d’environ 100 m² avec 2 chambres supplémentaires complète l’ensemble. La propriété dispose également d’une maison d’amis de 74,5 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un logement indépendant, ainsi qu’un garage pour deux véhicules. Cette propriété de caractère à rénover, offre un cadre privilégié en lisière de forêt et à proximité des écoles internationales, 7 mins à pied de l'EIB de la Jonchère (École International Bilingue) à 11 mins de Daniélou à Rueil-Malmaison et de Passy Buzenval à 14 mins du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye, à 8 mins de Blanche de Castille au Chesnay et de l'école Anglaise de Croissy - un accès rapide aux autoroutes A13 et A86.

Situé à proximité immédiate de la rue de Chézy, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente de standing, Saint Ferdinand Immobilier vous présente un bel appartement traversant et ensoleillé de 105 m², bénéficiant d’un large balcon de 5 m². Il se compose d’une entrée desservant une vaste double réception avec salle à manger, ouvrant sur le balcon exposé sud-ouest et offrant une vue calme et arborée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon, une salle de bains avec toilettes, une seconde salle de bains, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un petit balcon, ainsi que des toilettes d’invités. Cet appartement bénéficie de beaux volumes, d’un excellent agencement avec une troisième chambre facilement réalisable, ainsi que d’une sectorisation Collège et Lycée Pasteur. DPE C. Aucune procédure au sein de la copropriété. Commission d'agence à la charge de l'acquéreur 3,8% TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé seront disponibles sur le site Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Boulogne Nord/Albert Kahn. A moins de 5 minutes à pied du métro (L 10) et à proximité des commerces, dans une résidence de 2012, au quatrième étage avec ascenseur, au calme sur jardin, cet appartement traversant de 72.39 m² offre un séjour lumineux orienté Sud et Est donnant sur un balcon terrasse en angle d'environ 11 m². Il comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées et rangements. Une cave et une double place de parking en enfilade complètent ce bien. Copropriété de 68 lots d'habitation - Charges annuelles de 3360 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 830 € et 1130 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Chateau Idéalement situé au coeur de Neuilly-sur-Seine, à deux pas du métro Pont de Neuilly et de l'ensemble des commerces, au dernier étage d'une résidence récente de grand standing répondant aux dernières normes, Haussmann Prestige vous propose cet exceptionnel appartement en duplex de six pièces d'une superficie de 167,40 m². Ce bien aux volumes remarquables se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une élégante réception avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur La Défense. Ce niveau accueille également une première suite avec salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vestiaire. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, d'une buanderie, de deux chambres supplémentaires, d'un salon TV pouvant également faire office de bureau ou de cinquième chambre, ainsi que d'une seconde salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Une place de parking à proximité est disponible en supplément. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, dans une rue calme au coeur de Neuilly-sur-Seine, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme, son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques (DPE A). Climatisation réversible, résidence sécurisée et finitions de grande qualité viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare et familial, offrant des volumes généreux, une vue dégagée et un cadre de vie privilégié au sein d'une adresse très recherchée. Copropriete de lots Honoraires charges acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ. LEVALLOIS / ÉGLISE SAINT-JUSTIN. APPARTEMENT D'ANGLE ENSOLEILLÉ, EN ÉTAGE ÉLEVÉ ET VUE DÉGAGÉE. BEAUX VOLUMES, EN PARFAIT ÉTAT. Seul sur le palier, au 4e étage, avec ascenseur, d’un superbe immeuble datant de 1913, très bien entretenu : Appartement traversant ouest/est, baigné de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'église Saint-Justin et le ciel. Entièrement rénové avec des prestations et des finitions de qualité, ses atouts d'époque sont mis en valeur : parquet, belle hauteur sous plafond et moulures. D'une superficie de 84,12 m² loi Carrez avec une parfaite distribution, il comprend : une entrée, un double séjour avec cheminée de 32 m², une cuisine dînatoire équipée, deux grandes chambres avec placards, un espace dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement rare à la vente dans ce secteur prisé, est vendu avec une cave A proximité immédiate du parc de la Planchette, des commerces, des écoles et des transports. EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER L’ADN du Groupe Consultants Immobilier se caractérise par l’excellence, le devoir, l’expertise, la confiance, l’exigence, l’expérience et les connaissances. La force et la synergie, l’esprit d’équipe, l’honnêteté et la fidélité sont également des valeurs fortes du Groupe. Les professionnels mettent leur passion et leur professionnalisme au service de leurs clients pour répondre à leurs attentes et dépasser leurs exigences. Les biens de prestige sont généralement le secret le mieux gardé du marché immobilier parisien. Il peut être difficile de mettre la main sur les propriétés les plus somptueuses. Chez Consultants Immobilier, nous vous ouvrons l’accès au réseau exclusif de l’immobilier le plus prestigieux de France. Une équipe passionnée qui allie savoir-faire et écoute, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier de luxe pour vous conseiller, trouver la maison de vos rêves et négocier le meilleur prix de vente. Notre groupe compte 18 agences immobilières en France, dont 15 en région parisienne, une à Deauville en Normandie, notre agence à Cannes et notre nouvelle agence à Aix-en-Provence. Venez nous rencontrer dans l’une de nos agences ou au siège du groupe, situé au 1 place du Costa Rica, dans le XVIe arrondissement de Paris. Contactez-nous pour en savoir plus sur nos services.

Propriété classée, édifiée en 1931 et emblématique du mouvement Art Déco, portant la signature d'Auguste Perret. Idéalement située au sein d'un quartier très prisé à proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, elle s'inscrit au cœur d'un parc paysager entièrement clos de plus de 2 100m², aussi agrémenté d'une maison de gardien. Dernière et plus remarquable demeure particulière conçue par l'architecte, cette propriété se déploie sur trois niveaux, dont un somptueux étage noble dédié à la réception, offrant de vastes espaces aux volumes majestueux. Jardin arboré, terrasses et garage fermé complètent ce bien d'exception. A proximité des plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 16870€ ~ 22840€

Au dernier étage d'un immeuble récent de grand standing avec gardienne, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro et des établissements Pasteur, ce superbe duplex rénové avec élégance développe près de 210 m2 de surface pondérée (163 m2 Carrez) et bénéficie de deux magnifiques terrasses de plain-pied sans vis-à-vis de 130m2 environ. Au 5e étage, une vaste réception baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse à triple exposition. Une cuisine indépendante sous verrière entièrement équipée complète les espaces de vie. Ce niveau comprend également trois chambres et trois salles de bains. Au 6e étage, en penthouse plein ciel, une chambre avec salle de bains profite d'un accès direct à une seconde terrasse ensoleillée. Lumineux, calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare offre une vue dégagée sur le ciel de Neuilly et des prestations contemporaines raffinées.Sectorisation collège et lycée Pasteur. Un appartement attenant de 45 m2 au 5e étage, une place de parking et une cave complètent ce bien d'exception. Charges annuelles : 7 428 EUR 46 lots Aucune procédure en cours. DPE : E / GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 660 EUR et 3 660 EUR (référence 01/01/2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne du début du siècle bénéficiant d'une situation exceptionnelle, située à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, tout en étant au calme complet. Exposée sud et sur environ 375m² de surface au sol totale, elle profite de très beaux volumes et d'un plan parfait. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec vestiaire, d'un beau double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une salle à manger et d'une grande cuisine attenante, également dinatoire. Au premier étage, dédié aux enfants, se trouvent quatre chambres très lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un balcon. Le dernier étage propose un espace parents, composé d'une très grande chambre sur terrasse, d'un bureau et d'une salle de bains. Un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie, plusieurs espaces cave ou rangement et une cave à vin, complète cette belle maison avec une localisation exceptionnelle. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7300€ ~ 9880€

Au sein d’une résidence de bon standing, verdoyante et parfaitement entretenue, à moins de 5 minutes à pied des écoles, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces de 79 m². Baigné de lumière et ouvrant sur les jardins de la résidence, il se compose d’une vaste pièce de vie avec balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. La configuration actuelle permet facilement la création d’une troisième chambre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence. Au calme absolu, cet appartement plein de charme a été rénové en 2020 et ne nécessite aucun travaux.

En bordure de Seine, dans une résidence des années 1970, spacieux appartement familial de 136 m². Il se compose d'une entrée avec vestibule, d'une cuisine séparée et d'un séjour de 40 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la Seine. La suite parentale de 40 m² dispose de sa propre salle de bains et de toilettes. Côté nuit, un couloir avec de grands rangements dessert une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres. Une cave, un box et un parking extérieur complètent ce bien. Tramway et gare ligne L à 5 minutes à pied. Ligne 10 à 20 minutes. Sectorisation écoles des Coteaux et collège Emile Verhaeren. 735,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4530€ - Julia TRUCHOT - Agent commercial - EI - RSAC

Rue de Paris, proche de toutes commodités, au sein d'une petite copropriété de charme, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 36.19 m² traversant sur jardin et sur rue. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée pouvant être séparée en deux pour créer une chambre séparée, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Beau potentiel de rénovation. Idéal primo-accédant, investisseur ou pied à terre. Une cave au sous-sol complète le bien. Prix 276 000 euros honoraires inclus Prix 260 000 euros honoraires exclus Honoraires de 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne Copropriété de 8 lots d'habitation. Charges annuelles de 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1380 € et 1900 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Boulogne – secteur Silly / Gallieni Au sein d’un immeuble moderne de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 100 m² traversant de 5 pièces situé au 7ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour double avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée. L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres au calme avec rangements, dont deux avec accès à un balcon exposé Est, deux salles d’eau ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol et un grand box complètent ce bien. Lumineux, calme et parfaitement agencé, cet appartement séduit par ses volumes, ses vues dégagées et sa proximité immédiate des commerces. Une quatrième chambre peut être facilement créée selon vos besoins.

Dans un immeuble récent de standing et rénové récemment, excellent plan dans cet appartement familial et réception au 2ème étage avec ascenseur Cet appartement de 140m2 + 16m2 d'extérieur, très lumineux, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'un large balcon terrasse de 10 m² coté séjour et un large balcon coté chambres. Il est composé d'une galerie d'entrée, un grand double séjour de 37m2 avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec toilettes, trois autres grandes chambres, une salle de bains avec toilette, une buanderie, un toilette indépendant. Un parking en sous sol et 2 caves complètent ce bien Une 2eme place de parking est vendu en sus dans l'immeuble DPE : C Pas de procédure en cours. Honoraires 3% à la charge des acquéreurs.

L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux nobles, se trouve au 9ᵉ étage d'un immeuble construit en 1980. Il offre une magnifique vue dégagée sur Paris. La surface Carrez est de 110 m². Cet appartement traversant est bien exposé, orienté sud-est, ce qui lui assure une grande luminosité. Il dispose également d'une terrasse de 15 m² pour profiter de l'extérieur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Vous vous sentirez dans cet appartement comme dans un hôtel ! L'agencement comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Une cave est incluse. Deux places de parking en sous-sol sont également disponibles. Vous bénéficierez d'un double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 500 €. Localisation du bien - Commodités : à proximité, vous trouverez le centre commercial Les 4 Temps ainsi que de nombreux restaurants à moins de 3 minutes. Espaces verts : le parc de Bécon est accessible en quelques minutes à pied. Écoles : les établissements scolaires Camille-Saurel et Georges-Pompidou se situent à quelques rues. Transports : la station de métro Esplanade de La Défense (ligne 1) se trouve à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Cet immeuble moderne des années 1980 dispose d'un ascenseur, d'un gardien et d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état et aucun travaux n'est prévu à ce jour. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 300 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.