ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 12)

Située à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison à acheter à Rueil-Malmaison se trouve à proximité de la forêt de Saint-Cucufa et des meilleures écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une grande terrasse et son jardin. Une cuisine semi-ouverte complète cet espace convivial. Le niveau inférieur comprend également une chambre généreuse avec sa salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes viennent enrichir l'espace nuit. De plus, une dépendance peut être aménagée selon vos besoins. La propriété dispose d’un espace pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. C'est une belle opportunité pour un achat maison Rueil-Malmaison, en exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandra LAMPIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 405 405 341.

Situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre de 79,46 m² est une opportunité à ne pas manquer. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing datant de 1972, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément et à deux pas du Bois de Boulogne.L'appartement, entièrement rénové, se distingue par un agencement fluide et une vue dégagée sur un jardin. La double réception en angle, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte, profite d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest. Un large balcon filant de 20 m² prolonge l'espace de vie et entoure toutes les pièces de l'appartement.La zone nuit comprend une chambre climatisée, une salle de douche, un dressing indépendant ainsi que des toilettes séparées. L'aménagement de cet espace permet également la création facile d'une deuxième chambre, selon vos besoins.Ce bien est complété par une cave, et un stationnement en sous-sol est disponible en supplément. L'environnement verdoyant en plein cœur de la ville, allié au calme et au confort des prestations, en fait un cadre de vie très recherché. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Boulogne-Billancourt, ce bien représente une belle opportunité.

À vendre à Bois-Colombes, Hauts-de-Seine, cette maison familiale de 114m2 est idéalement située dans une rue calme, à seulement 5 minutes de la gare. La maison propose un grand salon traversant et une cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin grâce à de grandes baies vitrées. Au premier étage, vous trouverez une chambre, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle de bain. Proche des écoles (Paul Bert, Mermoz et Albert Camus), des commerces et des transports, cette maison Bois-Colombes à vendre est parfaite pour une famille. Un garage complète ce bien. Cette maison à acheter à Bois-Colombes est un véritable coup de cœur. Contactez Marie Blanc au 06 66 23 81 99. Prix : 1 009 615,38 € (Honoraires d'agence non inclus : 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette magnifique péniche à vendre à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. D'une superficie d'environ 200 m², ce bien est idéalement situé dans un cadre recherché.Cette péniche se distingue par son entretien impeccable et sa spacieuse terrasse de 135 m², offrant une vue panoramique sur la Seine. Sa luminosité naturelle est accentuée par de nombreuses ouvertures.À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53 m² qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Trois chambres viennent compléter cette offre, ainsi qu'un bureau qui peut servir de quatrième chambre, accompagné d'une salle de bain.De plus, deux studios avec entrées indépendantes ajoutent de la valeur à ce bien :- Le premier studio est équipé d'une cuisine, d'un espace couchage, d'une baignoire et d'une petite terrasse.- Le second comprend une chambre, une kitchenette et une baignoire.Un emplacement de parking se trouve à proximité immédiate de la péniche, qui allie confort et qualité de vie, tout en étant proche des commodités et transports (Tram T2, Métro ligne 9, future gare du Grand Paris, N118).Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une péniche à acheter à Sèvres, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche.Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter : Valérie HUVÉ au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU au +33 6 70 46 47 52.

Au cœur des Sablons, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine est situé dans un magnifique immeuble datant de 1879. D'une superficie de 101,22 m² Carrez, cet appartement traversant offre de belles vues sur les jardins environnants avec une orientation Est-Ouest. L'entrée s'ouvre sur une double réception de 32 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres. Il se compose également d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau, d'un dressing et de toilettes invitées. Il est possible de créer une troisième chambre. Situé à proximité du marché des Sablons, des commerces, du bois de Boulogne et d'écoles réputées telles que Notre-Dame de Sainte Croix, Sainte-Marie et Saint-Dominique, cet appartement est idéalement placé. Le métro ligne 1 Sablons est accessible à pied. Une cave est incluse dans l'offre, ainsi qu'une option d'acquérir une chambre de service en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

À vendre à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de 63 m² au deuxième étage avec ascenseur se situe dans un charmant immeuble datant de 1932, entre la Porte de Champerret et l'Hôpital Américain, sur la Rue de Villiers. Composé d'une entrée, d'un salon traversant de 25 m² éclairé par deux fenêtres, de deux chambres (15 et 10 m²) avec penderies, d'une salle de bains avec fenêtre et toilettes, ainsi que d'une cuisine séparée, cet appartement offre un bon potentiel avec quelques travaux à prévoir. En annexe, une grande cave au sous-sol est incluse. L'appartement est calme et bien agencé, doté de parquet au sol et de fenêtres récentes à double vitrage. Le chauffage collectif est équipé de radiateurs avec robinets thermostatiques. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement et dispose d'une gardienne. Un stationnement est possible à proximité, et la station de métro 'Louise Michel' est à 650 mètres (ligne 3). Prix hors frais d'agence : 552.381 € - honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC - Bien soumis au statut de la copropriété. L'immeuble comprend 43 lots, dont 32 principaux. Une procédure est en cours. Montant moyen annuel des charges : 4.200 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.160 et 1.610 euros/an (prix indexés 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, cet appartement de 52,94 m², idéalement situé en étage dans un immeuble moderne avec ascenseur, est à vendre. Ce bien traversant comprend une entrée desservant un vaste séjour qui s'ouvre sur un balcon de 3,65 m², ainsi qu'une cuisine meublée et équipée donnant entièrement sur une terrasse de plain-pied de 7,38 m² orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis et sur jardin. Il dispose également d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains avec WC. Cet appartement en bon état propose de belles prestations, de nombreux rangements et une hauteur sous plafond appréciable. Situé à proximité des commerces, des transports (ligne 3 et plusieurs lignes de bus) et du parc de la Planchette, cet appartement de luxe à acheter à Levallois-Perret est une opportunité à ne pas manquer.

Saint Ferdinand Immobilier vous présente cet appartement familial à vendre à Boulogne-Billancourt, situé dans un quartier prisé de Boulogne Nord. Ce bien se compose d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie et de toilettes indépendants. Vous apprécierez également une terrasse paysagée de 100 m², équipée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi. L'appartement dispose d'un emplacement de parking et d'une cave. Idéalement situé à proximité des meilleures écoles publiques et privées, du marché Escudier, des commerces et de la station de métro Jean Jaurès. Avec son plan optimisé et sa grande terrasse ensoleillée, cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt est un bien rare dans ce secteur. À visiter sans tarder!

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette superbe péniche de 300 m² aménagée dans un esprit loft et ses 80 m² de terrasse sans vis-à-vis. L’étage supérieur offre une très belle pièce de vie composée d’une grande cuisine ouverte, d’un espace salon et salle à manger de 90 m² donnant de plain-pied sur une terrasse. Le point fort de cet espace est sans aucun doute sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur le Bois de Boulogne. L’étage inférieur se compose d’un second espace de vie où on retrouve un salon avec cheminée, une salle de jeux et un home cinéma. Trois chambres avec de nombreux rangements complètent ce bien, avec dressings et salles d’eau, dont une chambre parentale de 50m2. La possibilité de créer une 4ème chambre est également envisageable. Un studio indépendant de 25 m² répartis sur deux niveaux parfait l’offre de ce bien avec son espace cuisine équipé avec accès à l’extérieur sur le pont supérieur et son espace nuit avec toutes les commodités nécessaires (penderies, salle d’eau avec WC et petit salon). À proximité des écoles et commerces, et à seulement quelques minutes des promenades du Parc de Saint-Cloud et du Bois de Boulogne, sa localisation, ses 5 chambres potentielles (4 actuellement), ses nombreuses salles de bain, et ses deux espaces de vie complémentaires font de ce bateau un lieu de vie idéal pour une famille. En plus de ses places de parking dédiées, le bateau se trouve à proximité immédiate du Tramway T2, de la Gare SNCF de Saint-Cloud ainsi que du Métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Kyrian : +33 6 70 46 47 52 ou Valérie au +33 7 50 44 72 50

Découvrez cette maison à vendre à Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette propriété contemporaine non mitoyenne de 145 m² est implantée sur une parcelle de 500 m², offrant un cadre de vie agréable agrémenté d'espace extérieur avec des arbres fruitiers. La maison principale comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, ainsi que 4 à 5 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Le rez-de-jardin dispose d'un accès indépendant, avec un garage et une cave à vins. En outre, une dépendance polyvalente de 40 m² avec mezzanine et un atelier de 45 m² étoffent ce bien, idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Performances énergétiques remarquables avec DPE B, grâce à un système de pompe à chaleur, panneaux solaires et récupération d'eau de pluie. Située à 12 minutes à pied du Tramway T2 et à 8 minutes en vélo de la Ligne L. Prix de vente : 985 000 € TTC. Cette maison de luxe à acheter à Colombes pourrait bien être votre coup de cœur.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, propose à la vente ce charmant appartement à Levallois-Perret, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette péniche de type Freycinet, d'une superficie d'environ 180 m², se distingue par ses volumes spacieux. Vous y trouverez une vaste pièce de vie comprenant un salon accueillant avec cuisine ouverte et bar. Une grande salle à manger permet d'accueillir famille et amis en toute convivialité. La partie avant offre un espace nuit composé de deux chambres, de deux salles de douche et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi qu'un sauna. À l'arrière, une chambre avec salle de douche, un espace buanderie et un bureau ouvert à 360° sur l'extérieur complètent ce bien. Ce bateau-logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, incluant le métro ligne 3 Pont de Levallois et plusieurs lignes de bus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement atypique à Levallois-Perret, alliant volumes généreux et cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Aucun frais de notaire à prévoir pour la vente de péniches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie HUVÉ au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU au +33 6 70 46 47 52.

Opportunité rare sur le marché, cet hôtel particulier à vendre à Boulogne-Billancourt, situé à proximité du Bois de Boulogne et de Roland-Garros, se trouve dans le quartier très prisé des Princes. Construit en 1928 par l'architecte André Gutton, ce bien immobilier s'élève sur trois niveaux dans un style moderniste, semblable à celui de Michel Roux-Spitz, avec un élégant bow-window présentant des lignes géométriques. En 1930, la structure a été enrichie de deux étages supplémentaires, intégrant balcons et fenêtres en bandeaux, tout en restant fidèle aux principes modernistes, inspirés par Le Corbusier. Développée sur cinq niveaux, dont deux accessibles par ascenseur, cette villa traversante, orientée est-ouest, offre plus de 300 m² d'espace à vivre, avec des volumes généreux. Les hauteurs sous plafond de 3,20 m mettent en valeur les espaces de réception et laissent entrevoir un potentiel de réinterprétation tout en préservant son identité architecturale. Les deux premiers étages accueillent un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et une terrasse. La villa dispose également de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et toilettes. Le point culminant de cette propriété est le toit-terrasse, offrant une vue panoramique dégagée incluant la Tour Eiffel. Un garage, un espace de stationnement et un sous-sol viennent compléter cette villa, véritable chef-d'œuvre de l'architecture moderniste, idéale pour un acquéreur en quête d'un bien d'exception à acheter à Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

À Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette remarquable maison contemporaine à vendre. Construite en 2017, elle offre une superficie de 388 m² (293 m² de surface habitable) sur un terrain de 605 m², à quelques minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L).Le rez-de-jardin se compose d'un spacieux espace de réception de 108 m², incluant un salon confortable avec cheminée à gaz, une salle à manger et une cuisine dînatoire ouverte. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur la terrasse, le jardin orienté plein Sud et la piscine. Une buanderie est aussi présente à ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse privative. Une passerelle mène à une magnifique salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un hammam. Un espace bureau complète cet étage.De la salle de bains, un escalier permet d'accéder à une chambre supplémentaire en rez-de-jardin. Au sous-sol, vous trouverez une salle de sport, une cave à vin, un atelier, le local technique de la piscine, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un portail en façade donne accès à une aire de stationnement et au garage.Cette maison à acheter à Colombes se distingue par ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme.

RIVERCOACH, leader en conseil pour l'habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose ce charmant bateau d'environ 150 m² habitables, agrémenté de 60 m² de terrasses, idéalement amarré dans un cadre privilégié sur l'Île de Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette péniche à vendre bénéficie d'un emplacement unique, sur une île entièrement dédiée aux activités sportives, telles que le tennis, la piscine et divers équipements sportifs, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de Paris et de La Défense. L'intérieur de ce bien comprend : - Une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle-cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Une chambre située à l’avant avec sa salle de douche. - Un studio indépendant, parfait pour accueillir la famille ou les invités. - Une troisième chambre possible, pouvant aussi servir de bureau. Les atouts supplémentaires incluent environ 60 m² de terrasses, offrant de larges espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel, ainsi qu'une place de parking privative pour voiture et moto. Un bien rare sur le marché, proposant un cadre de vie unique alliant nature, sport et proximité immédiate avec la capitale. Aucun frais de notaire à prévoir sur l'achat de péniches. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50 Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, l'agence Saint Ferdinand Courcelles vous propose un appartement familial à vendre. Situé sur le boulevard de la Saussaye, cet appartement traversant de 160 m² se trouve dans un immeuble semi-récent, au calme et entouré de verdure. Il dispose de larges balcons et se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre principale avec salle de bains et WC, de trois autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Ce bien offre un grand nombre de rangements. Une cave et un parking viennent s'ajouter à l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Commission de 5 % à la charge des acquéreurs, charges annuelles s'élevant à 12 000 €. Le nombre de lots est non communiqué et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Cette maison moderne de 4 pièces d'environ 133 m² au sol (116 m2 Carrez), répartie sur deux niveaux, est située à Boulogne-Billancourt, dans le quartier République – Point du Jour. Elle bénéficie d'un jardin de plain-pied de chaque côté du rez-de-chaussée côté cuisine et côté salon, d'une terrasse, d'un balcon et d'un stationnement couvert dans un environnement protégé, à l'abri du bruit et des regards. Dès l'entrée, un vaste hall avec nombreux placards mène à un espace buanderie et à des toilettes séparées. La grande pièce de vie traversante d'environ 47 m2 s'ouvre de plain-pied sur les jardins, et accueille une cuisine américaine équipée avec coin dînatoire, offrant un bel espace convivial. À l'étage, la partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, ainsi qu'un balcon. Deux chambres enfants disposent d'une salle d'eau avec toilettes. La maison, récente et de bon standing bénéficie d'un DPE C ; le bien est équipé de parquet, de double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation et de la fibre optique. Un local extérieur pour rangement et local vélo ainsi qu'un stationnement au niveau -1 complètent le bien. À proximité, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : l'école maternelle du Dôme à environ 200 m et l'école élémentaire Adolphe Thiers à environ 300 m. Pour les espaces verts, le square Roger-Coquoin est à environ 400 m et le square des Longs-Prés à moins de 500 m. Côté transports, les arrêts de bus Quai du Point du Jour, Danjou et René Descartes se situent à 400 m, ainsi que la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) facilitant les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1326 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, cet appartement de 4 pièces situé à Boulogne-Billancourt promet une qualité de vie agréable avec ses 99m² Carrez et 108m² habitables. Niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une exposition idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre agréablement sur une loggia exposée sud-ouest, vous permettant de savourer des moments ensoleillés. La cuisine séparée, entièrement équipée et neuve, jouxte le salon, favorisant une convivialité au quotidien. Les espaces de rangement, aménagés avec des matériaux de qualité, optimisent chaque recoin de l'appartement. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, dont une élégante suite parentale avec son propre dressing spacieux. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, renforçant encore le confort de ce bien. Profitez également des commodités qu'offre ce quartier prisé. À 600 mètres du centre commercial Les Passages et à seulement 200 mètres de la Clinique du Pont de Sèvres, vous avez tout à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles de tous niveaux. Côté transports, les stations de métro Billancourt (ligne 9) et Boulogne - Pont de Saint-Cloud (ligne 10) sont respectivement à 500 mètres et 800 mètres, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 108,35 m² - Surface Carrez : 99 m² - Exposition : sud-ouest et nord-est - Charges de copropriété : 4 400 €/an - DPE : D - Construite en 1970 - Chauffage et eau chaude collectifs - Copropriété de 8 étages avec ascenseur - Parking extérieur inclus - Cave disponible pour stockage supplémentaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par ce duplex-rooftop exceptionnel situé au dernier étage d'un immeuble de grand standing à Levallois-Perret, à la frontière de Neuilly-sur-Seine. Ce superbe appartement de 113 m² (110 m² Carrez) vous invite à vivre un véritable mode de vie « maison sur le toit », agrémenté de 104 m² de terrasses réparties en trois espaces extérieurs. Ici, l'extérieur s'intègre pleinement à la vie quotidienne en offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel et la ville environnante, sans aucun vis-à-vis. À l'étage supérieur, profitez de l'abondante lumière naturelle dans le vaste salon avec cuisine intégrée, grâce à une triple exposition idéale. L'ouverture de plain-pied sur deux larges terrasses orientées sud-ouest et nord-ouest promet de magnifiques moments au soleil ou à l'ombre, selon vos envies. Au niveau inférieur, deux suites complètes disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, tandis qu'un espace bureau offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'intérieur, modulable, se prête aisément à une vie de famille élégante et adaptable, renforcée par des prestations de confort haut de gamme telles que le chauffage collectif urbain et la fibre optique. Le quartier Villiers/Danton, où se situe ce bien, est connu pour sa qualité de vie remarquable, ses établissements scolaires réputés et sa proximité immédiate avec les commodités. À quelques pas, découvrez l'animation des commerces, ainsi que la verdure du parc de la Planchette et les berges de la Seine. Caractéristiques techniques : - Surface : 113 m² (110 m² Carrez) - Terrasses : 104 m² - Étage : 5ᵉ et 6ᵉ – dernier étage - Chauffage et eau chaude : Collectifs urbains - Immeuble : 2022, HVE - DPE : C - Charges : 400 €/mois - Taxe foncière : 2 477 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives et urbanistiques habituellement requis dans le cadre d'une transaction (diagnostics réglementaires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les cartographies publiées sur Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout éclaircissement sur les démarches à prévoir ou les documents à consulter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale construite en 1930, située au cœur de Boulogne. GROS BUDGET TRAVAUX MINIMUM 600K€ + Surélévation possible. Avec une surface généreuse de 160 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir une famille. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud, constitue un lieu convivial idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. La maison dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq, les combles offrent un potentiel d'agrandissement unique pour personnaliser votre espace selon vos envies ( 80m² ) .A rénover . Le quartier environnant regorge de commodités qui simplifient le quotidien. L'arrêt de bus Danjou, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements. À seulement 100 mètres, le Square des Longs-Prés est un havre de paix pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Adolphe Thiers, Les Glacières, et Ferdinand Buisson, ainsi que de la crèche Dôme, toutes à moins de 400 mètres. Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : Individuel Gaz - Superficie : 160 m² - Impôt foncier : 1321€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives couramment réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'attache à assurer une information transparente et actualisée et peut, le cas échéant, orienter vers des professionnels compétents pour tout contrôle complémentaire nécessaire à la confirmation des éléments présentés. Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseillers de diligenter les vérifications appropriées avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel paisible de Suresnes, à deux pas du Mont-Valérien. Avec ses 118 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux où le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur un jardin privé. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète ce rez-de-chaussée convivial, parfait pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse. À l'étage, la suite parentale vous offre un espace intime avec sa salle de bain et ses WC privatifs, garantissant un confort optimal. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 13 m² et 14 m², idéales pour les enfants ou les invités. Les combles aménagés du troisième étage dévoilent une quatrième chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez la terrasse de plain-pied avec la salle à manger, qui surplombe un jardin arboré. Les aménagements intérieurs sont optimisés avec de nombreux rangements, et l'ensemble bénéficie d'une excellente isolation, assurant calme et confort. Le salon, exposé plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En termes de localisation, vous profiterez d'une situation privilégiée avec l'arrêt de bus ''Les Bons Raisins'' à moins de 100 m, le tramway T2 à 700 m, et la gare Suresnes Mont-Valérien à moins de 1 km. Les écoles des Raguidelles, élémentaire et maternelle, sont à seulement 300 m, et le Parc des Landes est accessible en 900 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 118 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Gaz - Taxe foncière : 1167€ - DPE : C Mentions légales : Les éléments décrits ci‑dessous ont un caractère informatif et non contractuel. Ils sont fournis sans garantie et ne sauraient remplacer les examens techniques, les expertises indépendantes, les copies d'actes, les certificats ou les documents d'urbanisme requis avant toute vente ou acquisition. Pour consulter les références publiques concernant les risques naturels, technologiques ou liés à l'environnement, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison entièrement rénovée, située dans le cadre verdoyant et paisible de Sèvres. Avec ses 172 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salon inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de partage et de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine ingénieuse, offrant un espace de rangement optimal. Deux chambres confortables, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC complètent cet étage. Un espace de rangement ou d'atelier est également à votre disposition. À l'étage, un espace de vie indépendant vous attend, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Le sous-sol propose une pièce idéale pour une salle de jeux ou un espace de stockage, ainsi qu'une pièce modulable selon vos besoins. Parmi les nombreux atouts de cette maison, sa rénovation complète et sa fonctionnalité se démarquent, sans oublier la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La localisation est également un point fort, avec l'arrêt de bus Pavé des Gardes à moins de 100 m, la gare de Sèvres Rive Gauche à 1 700 m, et le parc de Saint-Cloud à seulement 500 m. Les écoles primaires et maternelles sont à 700 m, et les commerces de proximité à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 172 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1965 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 245 m² - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les éléments figurant ci-après constituent une synthèse descriptive du bien et ont uniquement valeur informative. Ils ne sauraient faire office de pièces contractuelles ni remplacer les contrôles, constats techniques ou vérifications administratives indispensables. Pour toute précision relative à l'état, aux servitudes ou aux prescriptions locales, veuillez consulter les sources officielles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, découvrez cette péniche en parfait état, une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Boulogne-Billancourt. Ce bien exceptionnel, un véritable havre de paix sur la Seine, se situe dans le quartier recherché de Parchamp – Albert Kahn. Avec 208 m² habitables repartis sur deux niveaux, cette péniche vous offre 70 m² de terrasses pour profiter de vues panoramiques. Le pont supérieur comprend un séjour lumineux de 38 m², s'ouvrant sur une vaste terrasse de 65 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Au pont inférieur, l'esprit loft se manifeste avec un grand espace de 53 m², comprenant une cuisine américaine moderne et une salle à manger de 47 m². Une suite parentale avec dressing et salle de bains s'ajoute à une chambre supplémentaire, offrant la possibilité d'aménager deux chambres additionnelles. Proche des commerces, écoles et espaces verts, ce bien bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun, pour un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alain Hardane - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Découvrez ce triplex exceptionnel de 183 m², niché dans un immeuble de charme datant de 1930, au cœur de Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné.À l'entrée, une verrière équipée de stores thermiques motorisés baigne un grand séjour de 53 m² de lumière naturelle. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et rénovée en 2022, idéale pour les amateurs de cuisine. Un coin bureau intégré complète cet espace, parfait pour le télétravail. Le niveau inférieur comprend deux chambres, dont une de 17 m² avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le rez-de-chaussée surélevé accueille une suite parentale, dotée d'un dressing récemment rénové, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Au dernier étage, un salon de 31 m² donne accès à une terrasse privative de 26 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. Un WC indépendant achève cet étage.Ce bien d'exception est également accompagné d'une cave de 4 m² et d'une place de stationnement dans une copropriété voisine.Situé dans un secteur recherché, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'île de Puteaux et à 10 minutes en voiture du Mont-Valérien. Les transports, y compris le tramway T2 et les lignes L et U, sont accessibles en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.Caractéristiques techniques :- Surface : 183 m²- Nombre de pièces : 5- Nombre de chambres : 3- Année de construction : 1930- Chauffage : électrique individuel (chauffage au sol – gaz uniquement dans la grande pièce)- Charges : 226 € / mois- Taxe foncière : 2 023 €- DPE : B- Terrasse : 26 m²- Cave : 4 m²- Parking : 1 placeMentions légales :Les informations fournies dans cette annonce sont indicatives et n'ont pas de valeur contractuelle. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications nécessaires (consultation des actes, mesures de surface, contrôles d'urbanisme) et à solliciter des professionnels pour toute expertise technique ou conseil juridique. Pour les données officielles relatives aux risques, visitez www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette Maison à vendre à VILLE D AVRAY, Hauts-de-Seine, au cœur de la région Île-de-France. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété de plus de 2000m2 vous propose un environnement paisible, à proximité de la gare, du centre et des étangs de Corot. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de 5 chambres et salles de bains, le tout s'ouvrant de plain-pied sur un jardin orienté Sud et sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'un sous-sol total avec un garage pour 2 voitures et de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien présente un fort potentiel d'agrandissement et de construction (piscine, maison d'invités, surélévation, etc.). Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien spacieux et lumineux vous offre une opportunité unique d'achat d'un appartement haut de gamme dans un cadre agréable. Comprenant un vaste espace de vie, une cuisine ouverte sur une grande terrasse et plusieurs chambres, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité. Situé à proximité des marchés, commerces et transports, notamment le tramway T2 et la gare SNCF de Saint-Cloud, cet appartement est parfaitement desservi. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valérie Huvé au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian au +6 70 46 47 52.