ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 11)

iad France - Laurence Le Floc'h vous propose: Appartement familial 4 pièces – Balcons – Sectorisation recherchée à Neuilly-sur-Seine Idéalement situé, au sein d’un élégant immeuble en pierre de taille des années 1960 avec ascenseur, découvrez cet appartement familial de 90,5 m² Carrez, bénéficiant de deux balcons, au calme, sans vis-à-vis et d’un fort potentiel d’aménagement. La copropriété, à taille humaine, est particulièrement bien entretenue. Elle dispose d’une gardienne sur place avec logement de fonction. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée distribuant harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie de plus de 31 m², lumineuse et bien proportionnée, donne accès à un agréable balcon, exposé nord-est, au calme. La cuisine indépendante de plus de 11 m², offre un beau potentiel de transformation et peut aisément devenir une troisième chambre selon les besoins d’une famille. L’espace nuit comprend actuellement deux belles chambres : - une première chambre de plus de 14 m² avec lavabo, permettant facilement la création d’une salle d’eau privative, - une seconde chambre également de plus de 14 m² avec grand placard intégré et accès à un second balcon de 2,1 m², exposé nord/ouest, bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin de la copropriété. Une salle de bains de près de 5 m² ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un bien familial de grande qualité, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre et une seconde salle d’eau. Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont collectifs. Une cave complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en complément. Informations sur demande. L’emplacement est particulièrement recherché, à : - moins de 10 minutes à pied du métro Pont de Neuilly (ligne 1 vers La Défense et Paris), - proximité immédiate des commerces de l’avenue du Château, bus 82 au pied de l’immeuble, desservant notamment l’Hôpital Américain, la Porte Maillot. L’appartement bénéficie également d’un environnement scolaire privilégié, à environ 10 minutes à pied de : - l’École Sainte-Marie de Neuilly (primaire), - ainsi que de l’Institution Saint-Dominique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, écoles réputées et potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 667.01€ par mois (soit 8004.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente ce bien de 88m2 avec terrasse de 16m2, situé rue Donatello à 500m du tram Faubourg de l'Arche. ENTIEREMENT RENOVE. L'appartement, calme et lumineux, se compose d'un séjour-salle à manger de 26m2 avec terrasse de 16m2, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 9m2, de trois chambres de 10m2, de 11m2 et de 13m2, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie de parquet massif, de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Deux places de stationnement en enfilade sont en vente en sus au prix de 30 000 euros. Les charges, de 372 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, les services d'un gardien et l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1 368 euros. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente ce bien de 91m2, avec terrasse de 18,50m2, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, situé rue Jean Walter. L'appartement se compose d'un séjour de 27m2 donnant sur une terrasse de 18,50m2 orientée sud-ouest, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 9m2, de trois chambres de 10m2, de 10,50m2 et de 13,50m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente. Une place de stationnement en sous-sol est en vente en sus au prix de 25 000 euros. Les charges, de 291 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (avec compteur individuel), l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 781 euros. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Equinimo Prestige vous propose à la vente cette maison individuelle et non mitoyenne de 219m2 avec terrasse et jardin sur une parcelle de 704m2, située rue du 19 Janvier. La maison sur plusieurs niveaux se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 26m2, d'une salle à manger de 15m2 donnant sur une terrasse avec accès au jardin, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 18m2, d'une chambre parentale de 23m2 avec salle d'eau et WC intégré et d'un WC indépendant - au 1er étage d'une chambre parentale de 18,50m2 avec salle d'eau, de trois chambres de 7,50m2 avec possible terrasse, de 11m2 et de 16m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant - au sous-sol de plusieurs pièces dont une buanderie de 15m2, une cave à vin de 13m2, un débarras de 15m2 et un garage de 29m2 Le bien bénéficie d'une cheminée, de rangements intégrés, de fenêtres en double vitrage et de volets dont certains électriques. Le jardin dispose d'un cabanon. SECTORISATION PRIMAIRE PASTEUR, COLLEGE JULES VERNE, LYCEE RICHELIEU. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente ce bien de 63,50m2 avec terrasse de 10,50m2, au 1er étage avec ascenseur, situé rue Jean-Jacques Rousseau. L'appartement se compose d'un séjour de 25m2 donnant sur une terrasse de 10,50m2, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 6m2, de deux chambres de 10m2 et de 12m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie de rangements intégrés, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. Une cave est incluse dans la vente. Une place de stationnement en sous-sol est en vente en sus au prix de 20 000 euros. Les charges, de 238 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, l'ascenseur, les services d'un gardien et l'entretien des parties communes et des espaces verts. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 1 442 euros. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Situé au cœur du quartier des Sablons à Neuilly-sur-Seine, cet appartement à vendre de deux pièces, à rénover, se trouve au troisième étage sans ascenseur. D'une superficie de 40,48 m² selon la loi Carrez, il offre une vue dégagée sur un environnement arboré. Le plan de l'appartement, optimisé, comprend une entrée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète cette offre attractive. Ce bien, idéal pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine, est également à proximité immédiate des commerces et du métro Les Sablons. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, cette exclusivité constitue une belle opportunité.

Située dans le secteur recherché des Côteaux, à 10mn à pieds du centre-ville et de la future ligne de métro 15, cette maison d'architecte de 126m² (142 avec le garage) est édifiée sur un terrain de 334m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrez une agréable perspective ouverte sur la pièce de vie en contrebas, apportant un véritable cachet architectural et une sensation d’espace très appréciable. Une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, deux autres chambres lumineuses se partagent une salle d’eau. En rez-de-jardin, la maison dévoile une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m². La hauteur sous plafond impressionnante et les larges baies vitrées apportent une très belle luminosité. L’espace s’ouvre de plain-pied sur une terrasse de 56m² et un jardin soigneusement aménagé, où chaque recoin a été optimisé. Ce niveau comprend également des toilettes indépendants, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une cave. Pour compléter l’ensemble, la maison dispose d’un grand garage de 16 m² et deux emplacements de stationnement et une borne de recharge électrique. Cet espace offre également un beau potentiel d’aménagement en chambre supplémentaire, studio ou espace de vie selon vos besoins. Toutes les chambres sont climatisées et la pièce de vie est chauffée par le sol. Votre contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

Mairie de Neuilly/ Sainte Foye Moriss immobilier est heureux de vous présenter, Dans un immeuble ancien idéalement situé en plein coeur de Neuilly, à proximité de la Mairie, des transports, écoles et commerces, appartement traversant d'une superficie totale de 177 m² configuré en duplex. Cet appartement comprend, au 4ème et dernier étage, un vaste séjour cathédrale avec cheminée, exposé sud et bénéficiant de vues dégagées, une salle à manger, une cuisine semi ouverte prolongée d'un balcon, une première chambre, sa salle de douche, avec ouverture sur le séjour par une verrière, puis deux autres chambres avec pour chacune une partie en mezzanine et une salle de bains commune. Au 5ème étage en duplex, une suite parentale avec sa salle de bains et dressing ouvrant de plain-pied sur une terrasse sans vis à vis avec des vues dégagées. Une grande cave de 35 m² complète ce bien. Cet appartement rare et atypique dispose de magnifiques volumes et offre de jolies prestations, dans une ambiance maison avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, nous vous proposons cet appartement à vendre. Situé aux Passages, cet immeuble récent (2004) accueille un spacieux appartement familial de 162m² avec une terrasse de plain-pied de 42m² et cinq chambres. Ce bien rare se compose d'une vaste réception lumineuse de près de 50m² s'ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une belle suite parentale disposant d'un accès direct à la terrasse. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de trois caves et d'une place de parking en sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1750€ et 2380€. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Boulogne-Billancourt.

Située dans un quartier résidentiel calme du secteur des Côteaux, cette maison non mitoyenne de 160 m², construite en 1910, a été agrandie et surélevée en 2003, en conservant le caractère de l’ancien tout en intégrant des prestations actuelles. Édifiée sur un terrain de 265 m² à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie agréable et préservé. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une pièce de vie de 45 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, avec vue sur la piscine. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Le souplex, accessible depuis le salon et disposant également d’un accès indépendant, propose une chambre ouvrant sur une petite terrasse, une family room, une salle d’eau, une buanderie, un cagibi, des toilettes et des rangements. Un garage, deux stationnements extérieurs et une piscine chauffée de 10 m² avec nage à contre-courant complètent l’ensemble. Maison sans vis-à-vis, située dans un environnement recherché, à 15mn en bus (ligne 241) du RER A de Rueil. Elle sera à moins de 10mn à pied de la future ligne 15 de métro (d’ici 5 ans). Contact - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

NEUILLY/MAIRIE. APPARTEMENT TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON. À proximité immédiate des commerces, du métro Sablons L1, et des établissements scolaires, Au quatrième étage d'un bel immeuble semi-récent de standing : Appartement traversant principalement exposé sud-ouest, bénéficiant d'un balcon filant. D'une superficie de 91,13 m² loi Carrez, il est doté d'un plan modulable et comprend : une entrée, un double séjour baigné de soleil de plus de 32 m² ouvert sur le balcon, une grande cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement situé en plein cœur de Neuilly fait partie d'un ensemble immobilier exceptionnel, il est vendu avec une chambre de service de plus de 10 m² sur le même palier, une cave et un box fermé, indissociable de l'appartement, au prix de 40 000 €. Un box à 40 000€ indissociable de la vente de l'appartement. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Découvrez cette maison à acheter à Rueil-Malmaison, située dans le quartier prisé du Mont-Valérien, à la lisière de Suresnes. D'une surface de 247 m², cette élégante maison familiale, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, se trouve sur un terrain paysager piscinable de 825 m², à l'abri des regards. Organisée autour d'un lumineux patio central, elle propose des volumes spacieux et une distribution idéale pour la vie de famille. Le niveau principal se compose d'une vaste réception de 60 m² incluant une cuisine ouverte et un espace dînatoire, ainsi qu'un salon équipé d'un poêle, un bureau en contrebas, de nombreux rangements et des toilettes invités. En rez-de-jardin, la suite parentale offre un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et toilettes indépendantes. Une seconde chambre, aménagée en salon, complète ce niveau, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, retrouvez trois grandes chambres avec rangements, dont deux avec mezzanine et accès à une terrasse surplombant le jardin, se partageant une vaste salle de bains dotée d'une douche, triple vasque et toilettes indépendantes. Le sous-sol semi-enterré comprend une salle de sport, une chambre, une grande salle de loisirs ou de cinéma, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le jardin paysager, avec terrasse et abris, crée un cadre de vie paisible et intimiste. Deux stationnements, dont un carport couvert, complètent ce bien. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest/nord-est, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, proche des commerces, du marché Caron, des transports (tramway T2, lignes L et U), des établissements scolaires Passy Buzenval et Daniélou, de l'écoquartier Arsenal et de la future gare du Grand Paris Express. Cette maison fait partie des offres intéressantes pour un projet d'achat maison Rueil-Malmaison. Contactez Barnes pour plus d'informations.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de 1990, bel appartement familial de 183,90 m² traversant avec une magnifique terrasse de plain-pied de 70 m² exposée Sud. Les volumes de cet appartement sont magnifiques et le plan est idéal. Il se compose d’une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux de 62,90m² prolongé par la terrasse et d'une cuisine indépendante (à aménager). L’espace nuit comprend 5 grandes chambres dont 2 en suite avec salle de bains et salle d’eau, d'une autre salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un double emplacement (en enfilade) de parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 30 000 €. Possibilité d'acheter d'autres places de parking dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,860 €/an - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Au cœur du très recherché quartier du Vieux Puteaux, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des quais de Seine, cette élégante maison de ville développe environ 180 m² habitables (169 m² Carrez), répartis sur trois niveaux et organisés autour d'un agréable patio paysager d'environ 17 m², véritable cœur de la maison. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour et une chambre (ou un bureau) ouverts sur le patio. Une buanderie, un dressing ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de réception. Il propose près de 60 m² réunissant un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité et renforcent la sensation d'espace. Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains et douche, de deux autres chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. En sous-sol, un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, une cave et une cave à vin viennent parfaire les prestations de cette maison, un avantage rare et particulièrement recherché au cœur du Vieux Puteaux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'une maison de caractère alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à quelques minutes de La Défense et de Paris. Contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

Au dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille entièrement réhabilité, cet appartement traversant de 167 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre lumière, tranquillité et vues imprenables. Situé dans le quartier prisé de Sablons–Pasteur, ce bien impressionne par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité. La réception lumineuse, grâce à sa double exposition, s’ouvre sur un vaste balcon-terrasse de 15 m² orienté à l'est, parfait pour prolonger les espaces de vie. La cuisine bien équipée, avec un espace buanderie, ajoute une touche conviviale. L’espace nuit, séparé, comprend trois chambres, un grand dressing, deux salles de bains et deux toilettes, dans un environnement calme. À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, une véranda mène à une terrasse arborée de 92 m², aménagée comme un jardin suspendu, offrant des vues panoramiques sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur, idéale pour recevoir ou se relaxer. Ce bien rare est complété par une cave, un double box et un box simple. Ne manquez pas l’opportunité d’un achat appartement de luxe Neuilly-sur-Seine (92) dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Dans un environnement résidentiel prisé, ce duplex de 138.13 m² loi Carrez déploie une architecture intérieure rare, pensée autour des volumes et de la lumière. Dès l’entrée, la pièce de réception impose immédiatement son caractère : un espace de 44 m² sublimé par une hauteur cathédrale d’environ 5 mètres, offrant des perspectives verticales remarquables et une sensation d’ouverture peu commune. Les larges baies prolongent naturellement cet espace vers une terrasse, créant une continuité élégante entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, indépendante et parfaitement intégrée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, permettant une organisation fluide des espaces de vie. À l’étage, l’espace nuit s’articule autour du vide sur séjour, apportant respiration et cohérence à l’ensemble. Il accueille quatre chambres avec rangements, dont plusieurs ouvrent sur des extérieurs, ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée, une salle d’eau et trois toilettes, dont deux indépendantes. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de l’appartement, avec deux terrasses et deux balcons, offrant différentes expositions et usages au fil de la journée. Ce bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte. Un appartement à la signature architecturale affirmée, alliant volumes, extérieurs et qualité de vie. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,368 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessy MILLOT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 914 564 281

Maison en vente à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette maison d'architecte de 180 m² se situe dans le quartier prisé de l'île Saint Germain. Répartie sur trois niveaux, elle offre deux garages et deux espaces jardins, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Il est possible d'installer un ascenseur, et la pompe à chaleur répond aux dernières normes RE 2020. Vous apprécierez un bel espace de réception de 50 m² avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'un salon de 35 m² ouvrant sur une terrasse. La maison comprend trois chambres, chacune avec salle de bain et dressing, et possibilité d'une chambre supplémentaire. Les prestations incluent un parquet en chêne, faïence toute hauteur dans les salles de bains, WC suspendu, et carrelage grand format. Les volets roulants sont électriques et les huisseries en aluminium. Personnalisation des plans possible. Contactez Dominique au 06 22 73 28 26 pour une visite.

Située dans le quartier prisé de Longchamp à Suresnes, Hauts-de-Seine, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel, à proximité des gares, tramway et commerces. Érigée sur une parcelle de 180 m², la propriété de 178 m², entièrement rénovée, allie charme ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin bien exposés. À l'étage, 3 grandes chambres climatisées et une salle de bains attendent. Le dernier étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cinquième chambre. Le sous-sol total inclut une salle de jeux, une cave et un atelier, tandis qu'un garage fermé de 28 m² complète l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Suresnes (92) séduira les familles en quête d'un bien d'exception dans un environnement résidentiel agréable.

L'agence Tiffencogé vous propose en exclusivité un appartement de 55 m² en parfait état, situé à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. À proximité immédiate de la gare et dans un environnement calme, cet appartement est agencé en étoile, optimisant ainsi la surface habitable. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée Sud-Est, une cuisine dinatoire, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains, et un WC indépendant. Chaque pièce donne accès à un large balcon. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 113 lots, dont 77 lots habitations, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2415 euros. Cet appartement à vendre à Saint-Cloud (92) est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Erick Farault vous propose: Charmante Maison de 6 pièces avec un beau jardin avec terrasse au calme dans le quartier de prisé de Buzenval. Au rez de chaussée, une entrée avec son dressing, un espace salon-salle à-manger, une cuisine équipée et un toilette A l'étage, une suite parentale avec balcon + salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés + salle de bain avec toilette. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau. Un garage ainsi qu'une place de stationnement devant complète ce bien. Les établissements scolaires publics et privés sont accessibles à pied : Pasteur, Jules Verne, Lycée Richelieu, Passy-Buzenval, Montessori et Daniélou. Les commerces du Centre Iéna et du Centre Leclerc se trouvent également à proximité immédiate. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Daniel Veeren vous propose: Appartement d’exception – 4 pièces – 108 m² – Vue lac – Clamart Panorama Vous recherchez un bien rare, élégant et lumineux, au cOEur d’un quartier prisé et verdoyant ? Découvrez ce superbe appartement de 108 m², situé dans une résidence de très haut standing récente, au sein du quartier prisé du Panorama à Clamart. Un appartement digne d’un catalogue d’architecture intérieure, alliant volumes, prestations premium et vues dégagées sur le lac. Les atouts majeurs : Une pièce de vie remarquable Plus de 44 m² de séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace convivial et élégant, prolongé par une loggia de 11 m² avec vue directe sur le lac. Un espace nuit parfaitement pensé Deux belles chambres, toutes supérieures à 12 m², et une Suite parentale de 15 m² avec sa loggia privative de 6 m², sa salle de douche avec double vasques, et son dressing Une salle de bain supplémentaire Deux WC pour un confort optimal Chaque espace a été pensé dans le détail, avec des matériaux haut de gamme, des finitions soignées et de nombreux rangements intégrés. En complément : Appartement très lumineux, exposition idéale Deux places de parking en sous-sol sécurisé Une cave Immeuble récent de très haut standing, sous garantie décennale DPE très performant en A, Les charges incluent entre autres : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage... Un cadre de vie recherché : Commerces de proximité immédiats : boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché... Vous trouverez également des pôles médicaux : dentiste, ophtalmologiste, ostéopathe... Tramway T6 pour rejoindre la ligne 13 et future ligne 15 du métro : Paris accessible rapidement (Montparnasse, Saint-Lazare, Champs-Élysées...) Accès rapide au périphérique (porte de Châtillon) Centre commercial Westfield Vélizy 2 à 10 minutes Groupe scolaire : de la crèche au lycée À deux pas du Bois de Clamart et de ses équipements sportifs, dont la piscine olympique En résumé Un appartement rare, élégant et lumineux, offrant un équilibre parfait entre prestations de prestige, volumes généreux et environnement naturel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Clamart. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 5 mInutes à pied de la gare de la Garenne Colombes - Loft de 6 pièces de 184 m2, ce bien rare à Colombes la petite Garenne séduit d'emblée par ses volumes et son esprit contemporain. Au sein d'un immeuble récent, il développe une très belle surface avec une grande pièce de vie de 100m2 - qui constitue le cœur de l'appartement. Les larges volumes et la hauteur sous plafond typiques de l'esprit loft créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement a bénéficié de travaux récents et présente un excellent niveau de qualité. Les matériaux ont été soigneusement choisis, dans un esprit à la fois moderne et intemporel, qui met en valeur l'architecture de type loft. Les trois salles de bains apportent un réel confort d'usage pour une famille, des invités ou une configuration mixte habitation / activité. L'ensemble dégage une impression de bien entretenu et de prêt à vivre, permettant d'emménager sereinement tout en pouvant adapter l'espace selon ses besoins. La surface généreuse de 187 m2 permet de multiples configurations d'aménagement, tout en conservant cette vaste pièce de vie ouverte qui fait la singularité du lieu. Un appartement indépendant est également compris dans la vente, offrant une vraie souplesse d'utilisation : hébergement d'un proche, espace pour une activité, lieu de travail séparé du logement principal ou encore potentiel de revenu locatif selon le projet de l'acquéreur. Cet atout renforce le caractère polyvalent du bien. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. On y imagine facilement des moments de détente, un coin lecture ou un petit espace repas dès les beaux jours. La présence de cet extérieur privatifs complète parfaitement l'esprit loft en offrant une ouverture vers l'extérieur, rare pour ce type de bien. L'appartement se situe à Colombes, dans un environnement urbain déjà bien équipé. Le quartier bénéficie notamment de plusieurs espaces verts de proximité, comme le square Colbert à environ 200 m². Les familles apprécieront aussi la présence de nombreuses écoles à distance de marche : l'école Anne Frank à environ 300 m, l'école Buffon à 400 m, l'école maternelle publique René-Guest et l'école La Tournelle à un peu plus de 500 m. Pour les plus jeunes, la crèche Les Koalas – La Maison Bleue se trouve à moins de 200 m. Côté transports, la gare de La Garenne-Colombes est accessible à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3092 € - Charges de copropriété : 375 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jean-Michel Le Galle vous propose à Vaucresson (92), dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, une magnifique maison de luxe à vendre, à seulement 5 minutes du centre-ville. Nichée à l'abri des regards, cette propriété contemporaine d'environ 240 m2 est baignée de lumière et édifiée sur un terrain d'environ 800 m2. Vous apprécierez sa décoration soignée et actuelle, comprenant une spacieuse pièce de réception avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. La maison se compose également d'une suite parentale avec dressing et salle de douches, de quatre chambres, de deux salles de bains et douches, ainsi que d'une salle de sport sur terrasse, d'une salle de cinéma et d'un espace buanderie. Située à proximité de la gare, des écoles, des commerces, de la forêt domaniale et d'activités sportives, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à Paris et aux autoroutes A86 et A13. Dossier photo disponible sur demande.

LE GALLE LEADER DE L'OUEST PARISIEN: Dans le quartier résidentiel du golf de Saint-Cloud. Exeptionnelle propriété 1900 sur terrain arboré et calme de 1741 m2. réception triple sur terrasse et jardin, cuisine équipée coin repas ouvrant sur terrasse sud sans vis à vis, bureau, 5 chambres avec salles de bains dont une suite parents. bureau. Sous-sol total aménagé de avec salle de jeux et billard, appartement indépendant.

BOULOGNE-BILLANCOURT - PENICHE EN PARFAIT ETAT - Découvrez l'élégance et le charme de cette péniche unique en son genre qui vous offre une expérience alliant authenticité et espaces généreux. Cette péniche exceptionnelle, un véritable havre de paix flottant sur la Seine, niché dans le quartier prisé de Parchamp – Albert Kahn à Boulogne-Billancourt. Avec ses 208 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette péniche se distingue par ses 70 m² de terrasses, parfaites pour admirer des vues panoramiques époustouflantes. Dès votre arrivée, le pont supérieur vous accueille avec un séjour spacieux baigné de lumière naturelle d'une surface de 38m², s'ouvrant sur une vaste terrasse de 65 m², idéale pour des moments de détente ou de réception. Ce niveau comprend également une chambre élégante avec sa salle d'eau privative et un WC séparé, garantissant confort et intimité. Le pont inférieur, conçu dans un esprit loft, abrite un grand espace séjour de 53 m² ouvert sur une cuisine américaine moderne et conviviale avec une salle à manger de 47 m². Vous y découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les volumes généreux permettent l'aménagement de deux chambres additionnelles selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement rare. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, et parfaitement desservie par les transports en commun (métro ligne 10, tramway T2), cette péniche propose un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe discret et liberté de vivre au fil de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris