ventes immobilier de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, France (page 7)

Chalet d'exception à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Le chalet Makalu Lodge est situé sur le secteur prestigieux des Glières, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Drus. Ce chalet de 320 m², conçu par le cabinet Chevallier Architecte et Charpente Chalets Carme, propose des lignes contemporaines et des matériaux nobles. Il dispose de 4 niveaux avec 4 chambres en suite, un grand espace de vie avec cheminée, un espace wellness avec sauna et hammam, une salle de sport et bien plus encore. Livraison prévue pour l'été 2025. Contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations.

À vendre : Appartement à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement rénové avec charme, d'une superficie de 79,34 m², comprend 3 chambres et offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, il profite d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des pistes du Brévent. Vous apprécierez le salon lumineux, la cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que les trois chambres accueillantes. De plus, les équipements récents garantissent un confort optimal et des économies d'énergie. Avec sa cave privative de 19 m², un cellier, et deux places de parking, cet appartement constitue une belle opportunité d'achat à Chamonix-Mont-Blanc, à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez toutes nos annonces sur Efficity.

Découvrez ce magnifique triplex à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Niché dans une petite copropriété, cet appartement rare se compose de trois chambres et bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les sommets environnants. Complètement rénové en 2022 par un architecte d’intérieur, cet appartement chic présente des finitions de très haute qualité, rarement rencontrées dans la vallée de Chamonix. Derrière une façade discrète se cache un intérieur d’exception, soigneusement conçu. Le hall d’entrée élégant, combinant granite et bois, mène à un séjour impressionnant en double hauteur. Vous trouverez une cuisine sur-mesure équipée d’appareils haut de gamme, un salon raffiné avec cheminée, et une salle à manger lumineuse intégrée dans une véranda vitrée, le tout donnant sur une vaste terrasse orientée vers le Mont-Blanc. Ce niveau propose également un bureau, un vestiaire, des WC invités et une buanderie/arrière-cuisine. À l’étage, la suite parentale impressionne avec ses volumes généreux et sa vue magnifique sur le massif. Elle comprend un dressing aménagé ainsi qu’une salle de bain en marbre avec douche et baignoire. Une seconde chambre avec salle de bain en marbre complète ce niveau. Au dernier étage, un espace dédié aux invités s’offre à vous : une troisième chambre avec salle d’eau attenante et ses vasques en améthyste, un dortoir pour enfants sous les combles, ainsi qu’un coin lecture confortable. Chaque détail de cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc a été soigneusement pensé et réalisé avec la plus grande exigence. Prêt à emménager, il séduira ceux en quête d'un bien clé en main. Deux garages et un mazot traditionnel viennent compléter cet appartement d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots). Charges annuelles : 2 664 € (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet Freya. Magnifique chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet de prestige d’environ 400 m² est situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière. Avec un jardin de 2528 m² et une vue imprenable sur le Mont-Blanc, il offre un environnement calme et orienté sud, idéal pour les amoureux de la nature. Près de la forêt, il permet un accès facile aux chemins de randonnée.Sur trois niveaux, ce chalet comprend cinq chambres ensuite, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une piscine intérieure, un sauna, un home cinéma et bien d'autres commodités haut de gamme.Pour plus d’informations sur cet achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, contactez l’équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Visitez le site https://www.georisques.gouv.fr/ pour connaître les risques éventuels affectant ce bien.

À la recherche d'un achat Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez cet appartement T5 Josephine, idéalement situé au cœur de Chamonix, dans une petite copropriété tranquille. D'une superficie Loi Carrez de 158,84 m² (plus 18,91 m² utiles), cet appartement spacieux en plein pied comprend un vaste séjour/cuisine salle à manger de 78 m², complété par quatre chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, un sauna, une buanderie, une chaufferie et un ski room. En plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur pour deux voitures et d'un jardin privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre, situé dans le magnifique département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Niché au dernier étage et en duplex, cet bien rare s'étend sur une superficie totale de 124 m² (82,17 m² loi Carrez) et offre des volumes généreux ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreux velux exposés sud et ouest. L'espace de vie, spacieux et accueillant, comprend une cuisine semi-ouverte qui se fond parfaitement avec le salon et la salle à manger. Vous y trouverez trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, dont une à l'étage supérieur. Un balcon orienté Est offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. En complément, une place de parking extérieure est incluse, avec la possibilité d'une place de parking intérieure et d'une cave pour un confort accru. Situé en hyper-centre de Chamonix, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un cadre animé et attrayant. Pour plus d'informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Prix du bien : 1 380 000 € (honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur - Prix hors honoraires : 1 326 923 €). Le bien est soumis au statut de la copropriété (12 lots) et les charges annuelles s'élèvent à 2 180 € (pas de procédure en cours). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Oscar à vendre.Situé dans le secteur des Bossons, ce chalet authentique offre un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Il bénéficie d'une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, alliant confort, sérénité et panorama exceptionnel.Cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre dispose d'une surface totale habitable d'environ 163 m², se déployant sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, un salon lumineux avec poêle à bois, des toilettes pour les invités, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse dallée orientée plein sud, idéale pour admirer l'Aiguille du Midi.À l'étage, la partie nuit comprend une grande chambre en suite avec salle de douche, toilettes et dressing, une chambre double avec placard, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.Au sous-sol, une buanderie et un espace bien-être équipé d'un sauna viennent compléter ce niveau bien aménagé.À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin paysagé d'environ 600 m², un garage fermé indépendant et un cadre verdoyant parfaitement intégré dans l'environnement montagnard.Idéalement situé à proximité des sentiers de randonnée, de la piste cyclable, d’un arrêt de bus, et à quelques minutes du centre-ville de Chamonix, cet appartement à acheter Chamonix-Mont-Blanc séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité, à la recherche d'un pied-à-terre familial ou d'une résidence secondaire de charme.Ne ratez pas cette occasion rare d'acheter un chalet au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.Ce bien fait partie d'une copropriété. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1040 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Maison à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Découvrez le Chalet du Goûter, situé dans le quartier prisé des Praz, offrant une vue imprenable sur les Drus et le Mont Blanc. Avec ses 152 m² de surface habitable, ce chalet est développé sur 3 niveaux et se distingue par ses grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité ainsi qu'une vaste terrasse en bois connectant les espaces intérieurs à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger. L'étage supérieur abrite deux chambres, chacune avec sa salle de bains et WC. Le niveau inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, deux salles de bains avec WC et une buanderie. Un garage fermé de 29 m² et quatre places de stationnement complètent cette propriété. La localisation est idéale, à proximité du centre-ville, des pistes de ski, des sentiers de randonnée et du golf de Chamonix. Cette maison est équipée des dernières technologies en matière de chauffage et de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Benoît Wartel - EI, Agent Commercial en immobilier.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose en vente un appartement à Chamonix Mont Blanc, situé au cœur de la célèbre station de ski. Cet appartement de 178 m2 (159 m2 Loi Carrez) se trouve en rez-de-jardin d’une petite copropriété paisible, au pied des majestueux sommets du Mont-Blanc, et comprend quatre chambres ainsi que trois salles de bains. L’agencement de cet appartement comprend une entrée spacieuse avec placard, une buanderie, un local à skis équipé d’un chauffe-chaussures, et un dégagement menant à un séjour lumineux, agrémenté d’une grande salle à manger et d’une cuisine ouverte avec îlot central. Grâce à ses nombreuses fenêtres, le salon offre une luminosité agréable et une vue magnifique sur l’Aiguille du Midi et le Mont-Blanc. À l’extérieur, un jardin privatif bien entretenu permet de profiter pleinement de l’environnement naturel et de moments de détente. Rénové en 2019, cet appartement se compose de quatre chambres doubles, incluant une suite parentale avec salle d’eau et sauna, une autre chambre en suite, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires. Cette résidence allie un intérieur moderne et optimisé à des espaces lumineux, le tout dans un emplacement prisé au centre-ville de Chamonix, tout en bénéficiant d’un vaste jardin à l’abri de l’agitation. De plus, l’appartement dispose de quatre places de parking privatives. Idéalement desservi, cet appartement est situé à proximité de nombreux arrêts de bus, à seulement 200 mètres du téléphérique de l’Aiguille du Midi, proche de la gare du Montenvers et des remontées mécaniques du Brévent. Cet appartement à acheter à Chamonix Mont Blanc est parfait comme pied-à-terre à la montagne ou comme investissement locatif. Pour plus d’informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au + 33 6 49 78 96 01.

74400 – CHAMONIX ARGENTIÈRE – ANCIENNE FERME D'ENVIRON 380 M2 - TERRAIN DE 767 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE 5 APPARTEMENTS VALIDÉS - DÉPENDANCES - CAVERare à la vente, cette ancienne ferme mitoyenne située dans le hameau paisible de Lioutraz à Argentière, Chamonix-Mont-Blanc, est dotée d'un permis de construire pour la création de cinq logements, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants.Efficity et Martin BEAUJOUAN vous présentent, au cœur d'un environnement montagnard préservé, cette propriété à fort potentiel de réhabilitation, édifiée sur une parcelle de 767 m². Ce bien propose un projet ambitieux, avec un permis purgé de tout recours.Idéal pour un investisseur ou un professionnel de la rénovation, cette maison se trouve dans un emplacement stratégique à Chamonix.Le bien se compose comme suit :- Ferme mitoyenne sur 3 niveaux, d'une surface d'environ 380 m², dont 176 m² habitables.- Une dépendance à usage d'atelier de 86 m².- Une cave en sous-sol.- Terrain attenant de 767 m².CÔTÉ TECHNIQUE :- Permis de construire accordé pour la création de 5 logements (3 T2 et 2 T5), 6 garages et 3 places de stationnement.- Assainissement collectif conforme.- Structure saine, construction d'origine datant des années 1960.- Zone UV du PLU de Chamonix.- Zone partiellement concernée par les plans de prévention avalanche et inondation.- Taxe foncière 2023 : 821 €.CÔTÉ PRATIQUE :- À 5 minutes en voiture du centre-ville de Chamonix.- À 5 minutes à pied des Grands Montets.- À 1h15 de Genève.- À 1h10 d'Annecy via l'autoroute blanche.- Commodités et arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied.- Gare SNCF de Chamonix à moins de 10 minutes.Vue directe sur le Mont Blanc, l'Aiguillette d'Argentière, l'Aiguille du Chardonnet et la vallée de Chamonix.Un bien rare offrant une base solide et un projet validé, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes. Rentabilité, localisation et potentiel patrimonial réunis.Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose à la vente une ferme à acheter à Chamonix Mont Blanc, située dans le charmant village des Bois, un quartier pittoresque au pied des Drus, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. La Ferme Lamartine, datant de 1736, est une propriété d’exception entièrement rénovée en 2010, alliant charme rustique et confort moderne. Vous serez séduit par son caractère authentique, ainsi que par son jardin bucolique offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et Les Drus. Le grand jardin de 2339 m², soigneusement entretenu, garantit tranquillité et intimité. Cette ferme se déploie sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée, plusieurs chambres en suite, une salle de douche séparée et une buanderie. Au premier étage, la salle à manger accueille jusqu’à 16 personnes, accompagnée d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre double avec salle de bain et d'un toilette invité. En mezzanine, un salon flexible avec espace bureau et cinéma est à votre disposition. Le sous-sol comprend une cave, et un grand garage ainsi qu'un atelier complètent cette offre. La Ferme Lamartine bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à vélo de Chamonix, à proximité des transports en commun et des commerces du village des Praz, proche de la télécabine de la Flégère et du golf 18 trous. Le terrain offre des droits à construire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas de Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Découvrez ce terrain de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le secteur prisé des Bossons, à quelques minutes du centre-ville. Avec une superficie de 1037 m², ce terrain offre un cadre idyllique pour la construction d’un chalet, tout en profitant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Son exposition optimale met en valeur la beauté du paysage montagnard, tout en garantissant un accès facile aux commodités de la vallée de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Ce terrain constructible bénéficie d’un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 0.15, permettant une surface constructible de 155 m² au sol. Situé en zone blanche, il est exempt de risques naturels, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour votre projet immobilier. Sa pente douce favorise une conception architecturale idéale pour un chalet avec terrasse et vues panoramiques.À seulement 10 minutes en voiture du cœur de Chamonix, vous serez proche des commerces, des établissements scolaires et de toutes les infrastructures essentielles à la vie quotidienne. Les pistes de ski et sentiers de randonnée sont aisément accessibles, offrant ainsi un accès rapide à une multitude d'activités sportives. De plus, l'aéroport de Genève se trouve à 60 minutes en voiture et l'autoroute à 5 minutes.C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un terrain de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, l'endroit parfait pour réaliser votre projet immobilier dans l’un des plus beaux sites des Alpes.

CHAMONIX-MONT-BLANC – QUARTIER LES PÈLERINS – APPARTEMENT T2/T3 – 2E ÉTAGE – 68,60 M² – LOT N°7 – JARDIN PRIVATIF – COCOONING AVEC VUE – IDÉAL POUR COUPLE OU INVESTISSEMENTAu cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement de 68,60 m² lumineux et confortable, situé au deuxième et dernier étage, vous offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Son emplacement privilégié vous permet de profiter rapidement des attraits de Chamonix et en fait un choix idéal pour un couple ou un projet d'investissement.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////L'agence Efficity, spécialisée dans l'estimation en ligne, et Martin Beaujouan vous présentent cet appartement modulable, situé dans un environnement paisible. Avec son potentiel de configuration en T2 ou T3, c'est une occasion en or pour une première acquisition ou une résidence secondaire.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien se compose de :- Un séjour lumineux- Une cuisine- Deux chambres spacieuses- Une salle de bain- Un WC indépendant- Deux dégagements- Un balcon de 6,35m² avec une vue dégagée- Un jardin privatif de 96m² offrant une vue exceptionnelle.CÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage central au gaz de ville- Fenêtres en double vitragePour la copropriété :- Toiture en bon état- Garage couvert pour deux véhicules- Plusieurs emplacements de stationnement extérieursCÔTÉ PRATIQUE :- À 5 minutes en voiture du centre-ville de Chamonix- Arrêt de bus à proximité immédiate- Accès rapide aux pistes de ski et sentiers de randonnée- Genève à 1h en voiture, Annecy à 1h15Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Excellente opportunité d'achat d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc. Pour des détails supplémentaires, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com.Découvrez toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Martin Beaujouan - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le n°830153243. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier d'exception présente une grande superficie habitable de 318 m2, ainsi qu'une surface utile de 615 m2, alliant matériaux nobles et design contemporain. Sur deux niveaux, le chalet comprend 4 à 5 chambres avec salles de bains attenantes. Le vaste espace de vie de 137 m2 offre une vue sublime sur les montagnes. Le garage spacieux, accessible par un ascenseur, et les aménagements tels qu'une cave à vin, un home cinéma et une salle de sport ajoutent un confort inégalé. Le jardin, soigneusement paysagé, est idéal pour se détendre et profiter des extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet d'exception à vendre à Chamonix Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans le quartier très prisé des Nants. Cette propriété s'étend sur un terrain de 3025 m² et comprend deux chalets, le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité).Le chalet Silver est un chalet de luxe d’une superficie habitable de 384 m², complété par 140 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Avec des extérieurs soignés, incluant des terrasses orientées sud et un jardin magnifiquement paysagé de 1390 m², cette propriété garantit une intimité totale. Sa conception allie confort moderne, un aménagement intelligent des espaces, et des équipements de pointe pour la sécurité, tels qu'un portail électrique et des caméras. Le chalet est également agrémenté d'une piscine intérieure, d'un jacuzzi et d'un sauna dans un petit chalet à proximité, le tout dans un cadre exceptionnel.Le chalet Silver se compose de quatre niveaux offrant un maximum de confort. Le rez-de-chaussée inclut un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Les niveaux inférieurs abritent divers espaces de vie et de détente, tandis que le niveau supérieur offre une suite parentale.Le chalet Perle, de style classique construit dans les années 70, propose une surface habitable de 210 m² et est situé sur un terrain de 1636 m². Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le Mont Blanc. Ce chalet comprend plusieurs chambres, un espace de vie accueillant, et de nombreuses commodités sur trois niveaux.Découvrez cette opportunité unique d'achat chalet à Chamonix Mont-Blanc, qui offre un cadre de vie idyllique et des équipements haut de gamme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet d'exception à CHAMONIX MONT BLANC, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de chalet à CHAMONIX MONT BLANC. Ce chalet de prestige, dénommé Edenn, dispose de 5 chambres, 4 salles de bains et d'une piscine intérieure, s'étendant sur plus de 376 m2. Situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cet établissement offre une vue panoramique sur les majestueuses chaînes de montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Chaque détail a été élaboré pour garantir un confort absolu, mêlant équipements modernes et espaces de vie spacieux. Avec des finitions haut de gamme et une architecture remarquée, cette ancienne ferronnerie se démarque par son élégance et son raffinement. Les matériaux, soigneusement sélectionnés tels que le chêne huilé et le noyer massif, créent une esthétique soignée et une atmosphère chaleureuse. Les balcons privatifs à chaque étage permettent d'admirer des vues spectaculaires. Le jardin, impeccablement entretenu, offre un espace extérieur paisible. La configuration du chalet est la suivante : une pièce à vivre accueillante avec un coin bibliothèque et une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi et le glacier des Bossons. La cuisine, entièrement équipée, communique avec une salle à manger et un salon lumineux, embellis par une cheminée centrale et de grandes fenêtres. Vous apprécierez également le toit-terrasse orienté plein sud, offrant une vue spectaculaire sur le glacier des Bossons. L'étage supérieur abrite une somptueuse suite parentale avec balcon, salon, dressing et salle d’eau. L’entrée principale est vaste et offre de nombreux rangements. Les quatre chambres présentent des surfaces généreuses et deux d'entre elles disposent d'un dressing et d'une salle de bains. Le chalet met également à disposition un espace de détente avec piscine intérieure, sauna et douche. En outre, vous trouverez une cave sous pente avec trappe vitrée, un ski room, une buanderie, un garage pour deux véhicules et quatre places de stationnement extérieures. Le jardin convivial invite à la relaxation dans un cadre naturel. Localisé dans le quartier prisé des Bossons, le chalet est apprécié pour son calme, sa vue et son accessibilité rapide au centre-ville de Chamonix. Toutes les commodités nécessaires au quotidien se trouvent à proximité, ainsi que les remontées mécaniques, à seulement cinq minutes en voiture. Les transports en commun (bus et train) sont accessibles à proximité, et de nombreux sentiers de randonnée vous attendent. Pour obtenir plus d'informations, contactez Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose à la vente un exceptionnel chalet à Chamonix Mont Blanc, situé dans la plaine des Praz. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et offre des vues panoramiques à 360° sur les Drus, les aiguilles de Chamonix et le massif du Mont-Blanc. Réalisé en 2015 avec des matériaux de premier choix tels que la pierre, le mélèze, le chêne et le teck, ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc s'étend sur trois niveaux et comprend 6 chambres et 6 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage, une ski room, une cave à vin, et un local technique avec pompe à chaleur, ainsi que deux chambres et une salle de douche avec WC. Le niveau intermédiaire comprend une entrée accueillante, un salon/salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, une chambre avec salle de douche et WC en suite, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. À l'étage, vous retrouverez trois chambres dont deux avec balcon, deux salles de douche et une salle de bain. Le jardin paysagé est agrémenté d'un mazot, d'un terrain de basket et d'un système d'irrigation automatique. Ce chalet est vendu meublé et dispose d'équipements de qualité (domotique, alarme, borne de recharge électrique, système audio B&O). Idéalement situé dans un cadre calme et ensoleillé, il se trouve à proximité du centre-ville de Chamonix, des remontées mécaniques de la Flégère et du club de golf. Des plans architecturaux pour un projet d'extension sont à votre disposition. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITE - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Kuma, un chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel est situé directement sur la célèbre piste Kandahar aux Houches, offrant un accès ski aux pieds. Ce chalet allie à merveille design contemporain et confort absolu, le tout dans un emplacement privilégié face au majestueux massif du Mont Blanc. Caractéristiques principales : - 372 m² habitables avec finitions haut de gamme - 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes - Pièce de vie ouverte avec vues panoramiques, cuisine moderne, cheminée design et vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix - Espace bien-être privé comprenant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, hammam, double douche et bains à remous extérieurs - Nombreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie intérieur-extérieur face à l’Aiguille Verte - Accès facile toute l’année, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à Chamonix Mont Blanc Cette vente de chalet à Chamonix Mont Blanc représente une opportunité unique d'acquérir un bien haut de gamme dans les Alpes. De plus, si l’acquéreur envisage une activité locative assujettie à la TVA, la vente peut être exonérée de cette taxe (article 257 bis du CGI). Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à acheter à CHAMONIX MONT BLANC, situé dans le quartier prisé du Clos du Savoy. Cette propriété d’exception, offrant 7 chambres et 8 salles de bains, s'étend sur plus de 640 m2. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc et d'un ensoleillement optimal, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chamonix. Ce chalet, construit en 2018, dispose de 597 m2 habitables, pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes, avec un accès direct aux pistes de ski du Savoy et du Brévent depuis le jardin. Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer un confort absolu avec des équipements modernes et des espaces de vie spacieux. Les finitions de haute qualité et l’architecture raffinée distinguent cette propriété par son élégance. Les matériaux tels que le chêne, le mélèze, le marbre de calacatta et le granit créent une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, sont dotées de grandes baies vitrées offrant des vues imprenables sur le Mont-Blanc, l’Aiguille du Midi et les Drus. Le chalet se déploie sur quatre niveaux : - Au dernier étage, une suite parentale de 34 m2 avec salle de bain, douche et balcon privatif exposé ouest. - Au deuxième étage, l'entrée principale avec un sas et rangements, un ascenseur, une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en corian, un cellier avec accès garage, une salle à manger cathédrale lumineuse de 53 m2, un séjour spacieux de 58 m2 avec cheminée, un bureau et une mezzanine. Les pièces de vie donnent sur une terrasse de 67 m2 exposée sud-est offrant une magnifique vue sur le massif. - Au premier étage, une deuxième chambre double avec salle d’eau, une troisième chambre double avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une quatrième et une cinquième chambre doubles. Un atelier et plusieurs espaces de rangement sont également présents. - Au rez-de-jardin, un ski room avec placards et chauffe-chaussures, une salle de sport de 37 m2 avec sauna, une sixième chambre double avec salle de douche et un studio de 21 m2 avec kitchenette. Une buanderie entièrement équipée est également à disposition, ainsi qu'un jacuzzi pour 4 personnes sur une terrasse face au Mont-Blanc. Chaque étage dispose de balcons privatifs pour profiter des paysages environnants. Le chalet est équipé d’un chauffage au sol et d’un système de géothermie, garantissant performances énergétiques optimales. L'extérieur est composé d'un jardin de 580 m2, soigneusement entretenu, offrant intimité et sécurité grâce à un système de surveillance anti-intrusion. Cette propriété unique à CHAMONIX MONT BLANC s'intègre harmonieusement dans le cadre montagnard, préservant une discrétion totale tout en étant située dans un quartier recherché. Le Clos du Savoy est apprécié pour sa tranquillité, ses vues et sa proximité avec le centre de Chamonix. Les remontées mécaniques du Brévent sont accessibles à pied, tout comme le centre sportif, le tennis et le spa QC Terme, à moins de 10 minutes de marche. Le parcours de golf des Praz et le départ du télécabine de la Flégère se situent à 5 minutes en voiture. La rue piétonne de Chamonix est également à 5 minutes à pied. Un terrain de 565 m2 adjacent au chalet est inclus, offrant des possibilités d’aménagement selon les règles d’urbanisme en vigueur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre Fournier, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Chamonix Mont Blanc, idéalement situé au cœur du centre historique de la ville. Ce superbe appartement entièrement rénové au style moderne offre un grand balcon d’environ 14 m2 avec une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc, tout en vous immergeant dans l'animation de Chamonix. Dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement est situé au premier étage, exposé Sud-Est. Il se compose d’une belle entrée avec de grands placards, de trois grandes chambres doubles avec rangements, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et d’un généreux espace de vie lumineux d’environ 40 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur le balcon. Logé dans un immeuble historique plein de charme, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la remontée mécanique du Brévent, idéal pour profiter du ski en hiver et des randonnées en été. Il est également proche de la gare de train et d’un arrêt de bus pour faciliter vos déplacements dans toute la vallée de Chamonix. Avec son emplacement exceptionnel, cet achat appartement Chamonix Mont Blanc représente une opportunité rare, que vous envisagiez un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence de vacances. Cet appartement à acheter à Chamonix Mont Blanc est à visiter absolument. Pour plus de renseignements, merci de contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au + 33 6 49 78 96 01.