ventes immobilier de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, France (page 6)

À vendre, un somptueux duplex à Chamonix-Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Chamois de 4 chambres dispose d'une surface habitable de 171 m² (134 m² Loi Carrez) et d'une vaste terrasse de 66 m², niché dans une résidence récente au sein d'un quartier paisible à proximité du centre de Chamonix. Ce duplex, réparti sur les deuxième et troisième étages, a été entièrement rénové avec des équipements de qualité et des matériaux raffinés. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC, un spacieux séjour avec cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable à 180 degrés sur les montagnes environnantes, en plus de trois chambres et une salle de bains. L'étage supérieur se compose d'une chambre supplémentaire et d'un coin TV. Inclus avec ce bien, une place de parking non attitrée et une cave. Cet appartement est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Chamonix, parfait pour ceux cherchant un duplex à acheter à Chamonix-Mont-Blanc. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe de Barnes Chamonix par téléphone au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 7 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2 264 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre : appartement Chamonix-Mont-Blanc situé au calme, en étage élevé, comprenant 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un balcon-terrasse accessible depuis la chambre et le séjour. La cuisine est neuve et l'appartement est vendu meublé. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc, avec une exposition plein sud. Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, d'un casier à ski et d'un local à vélos. Idéal pour les amateurs de ski avec un accès skis aux pieds depuis le Savoy/Brévent. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est une belle opportunité dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une maison chamoniarde typique des années 1920. Situé au calme dans le centre-ville, au premier étage, cet appartement offre un balcon avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et l'ensemble du massif. Il dispose d'une chambre parentale avec salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une cuisine moderne. À seulement 4 minutes à pied des commodités du centre-ville de Chamonix et des remontées mécaniques du Brévent, ce bien unique inclut également une grande cave, un parking et bénéficie d'une exposition plein sud avec trois orientations d’est en ouest. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 85 m², idéalement situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement comprend un jardin privatif et un garage, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'appartement, situé au rez-de-jardin de la réputée Résidence Les Alpes 2, bénéficie d'un emplacement calme en bordure de l'Arve tout en étant à proximité des commerces et restaurants. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale et une salle de bains moderne. À l'extérieur, le jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente. Les finitions de qualité incluent un parquet en chêne massif et un chauffage individuel. De plus, cet appartement dispose d'un garage en sous-sol et d'une cave. C'est l'opportunité idéale pour tout achat d'appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, que ce soit pour vivre ou pour investir dans un cadre alliant tranquillité et vie urbaine.

À vendre, un chalet familial au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à seulement un kilomètre du centre, cette propriété rare de 1 430 m² offre un cadre paisible et verdoyant, comprenant un chalet familial bien entretenu, un garage indépendant et un mazot traditionnel dans un jardin superbement arboré. Accédez facilement au terrain entièrement clôturé via un élégant portail. Une allée en pierres de Luzerne conduit au chalet, qui s'étend sur trois niveaux. Le chalet principal, situé au premier étage, dispose d'un grand balcon orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L'intérieur lumineux présente un vaste espace de vie, incluant un séjour accueillant avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet étage comprend également trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Sous les combles, un grand espace polyvalent de 48 m² profite de la lumière naturelle grâce à ses fenêtres. Cet espace peut être aménagé en bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 40 m² avec un accès privatif, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un jardin luxuriant et une salle de sport complètent cette propriété. Avec une surface totale de 186 m², ce chalet a bénéficié d'améliorations significatives telles qu'une toiture neuve et des menuiseries récentes. Profitez d'un cadre enchanteur avec un jardin plat, bordé par la rivière l'Arve, et un accès rapide aux commodités de Chamonix. Ce chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de montagne et les investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite.

APPARTEMENT T2 BALFOUR, CHAMONIX CENTRE - En exclusivité avec La Floria Immobilier, cet appartement situé au cœur de Chamonix, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dispose d'une superficie Loi Carrez de 26,89 m2. Il comprend une entrée avec rangement, une salle de bain avec lave-linge, des WC séparés, un coin cuisine entièrement équipé, ainsi qu'un séjour avec accès à un balcon orienté à l'ouest et une chambre. Ce bien s'accompagne d'un cellier privatif, d'un casier à skis et d'une place de parking souterrain dans un grand parking commun. C'est une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement moderne et élégant situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, et se trouve à proximité immédiate de la remontée mécanique de la Flégère et du charmant village des Praz. Rénové en 2015, il est actuellement aménagé en habitation de 2 chambres avec un studio séparé, mais peut facilement être reconfiguré pour offrir un espace de vie de 3 chambres. Occupant le 1er étage d'une maison savoyarde traditionnelle datant du 18ème siècle, cet appartement bénéficie d'un vaste espace de vie lumineux s'ouvrant sur un petit balcon avec une vue imprenable sur les montagnes, y compris le Mont Blanc. Le studio attenant, idéal pour une suite parentale, partage cette même vue magnifique. Ce bien immobilier est présenté avec des finitions de qualité supérieure, comprenant une cuisine moderne, de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, ainsi qu'un accès à un espace de rangement commun au grenier et au sous-sol. Parmi les caractéristiques clés, cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc se distingue par : - Sa situation enviable à 200 mètres de la remontée mécanique de la Flégère et d'un terrain de golf - Des vues exceptionnelles sur le Mont Blanc et les sommets environnants - La proximité de plusieurs restaurants, bars, et commerces - Un potentiel locatif élevé couplé à de faibles coûts de fonctionnement. Notre avis : L'emplacement privilégié de cet appartement assure un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Avec la remontée mécanique à deux pas et un large choix de services à proximité, c'est une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc. La propriété, chargée de caractère et rénovée avec soin, offre des vues à couper le souffle. Localisation : L'appartement Flégère est stratégiquement situé près de l'église des Praz, à 200 mètres de la remontée de la Flégère, à 400 mètres du golf et en périphérie du village. Vous trouverez à proximité plusieurs restaurants de choix et bars animés tels que Le Castel, La Cabane et l'Eden. De plus, l'accès aux domaines skiables est facilité grâce à la proximité des arrêts de bus et de la gare des Praz, à moins de 100 mètres.

Découvrez cet appartement de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, situé au sud-ouest du centre de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement, à vendre, sera rénové selon des normes élevées. Avec des hauteurs sous plafond impressionnantes de 3,5 mètres et de grandes fenêtres, il bénéficiera d'une luminosité exceptionnelle et d'un grand volume. Profitez d'une terrasse de bonne taille orientée au sud avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, ainsi qu'un balcon de l'autre côté de l'immeuble avec vue sur le Brévent. L'acquéreur collaborera avec un architecte d'intérieur (inclus dans le prix) pour peaufiner l'agencement et le style, le tout achevé à un niveau élevé et prêt à être occupé dans un délai de 9 à 12 mois après l'accord, selon d'éventuels changements de conception. L'appartement est livré avec une cuisine et des salles de bains entièrement équipées, ainsi que deux places de parking privées. Caractéristiques clés :- Un appartement récemment rénové de 3 chambres et 2 salles de bains - Aménagement sur mesure et finitions de haute qualité - Hauts plafonds, espace volumineux dans l'ensemble de l'appartement - Terrasse orientée au sud avec de fabuleuses vues sur le Mont-Blanc - Garage privé Il s'agit d'un projet de construction neuve intéressant et efficace, avec un ancien espace de stockage bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond. Grâce aux grandes baies vitrées, vous créerez un espace lumineux et séduisant, proche d'un aménagement de type loft. L'acheteur travaillera en étroite collaboration avec l'architecte d'intérieur dès le départ, créant ainsi un produit sur mesure adapté à vos souhaits spécifiques. Situation géographique : inclus dans le prix, Coral C est situé dans le quartier des Pelerins à Chamonix, à moins de 2 km du centre-ville. Le centre commercial se trouve à 7 minutes à pied, avec divers magasins, dont un supermarché, une boulangerie et un bar/restaurant. De plus, le lac des Gaillands, le mur d'escalade et un parc aventure sont à 500 mètres, accompagnés de nombreux sentiers de randonnée dans la forêt. Pour les transports en commun, un arrêt de bus est à proximité de la propriété ainsi que la gare des Pelerins à 400 mètres.

Le Loft de Chamonix-Mont-BlancÀ l'entrée de Chamonix-Mont-Blanc, au cœur du quartier résidentiel des Pèlerins, découvrez cet appartement T4 à vendre d'une surface de 115.6 m², offrant une belle hauteur sous plafond.Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse de 17 m² exposée au sud-ouest, d'une cuisine entièrement équipée, d'une cave à vin vitrée en sous-sol, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une suite parentale et d'un WC invité.Les larges baies vitrées orientées sur plusieurs façades apportent à cet appartement Chamonix-Mont-Blanc une luminosité naturelle et une vue superbe sur le massif du Mont-Blanc. En outre, vous bénéficierez des conseils avisés d'une décoratrice d'intérieur pour personnaliser entièrement votre bien.Un garage fermé et une place de parking viennent compléter cette opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc d'exception.Nombre de lots dans la copropriété : 5Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À l'entrée de Chamonix, au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cet appartement T4 d'une surface de 104 m² avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon, d'une suite parentale avec salle de douche et WC séparé, de deux chambres, d'une salle de bain partagée et d'un WC invité. De belles baies vitrées apporteront une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Vous profiterez également des services et conseils d'une décoratrice d'intérieur pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité de toutes les commodités, ce bien unique mérite votre attention. Nombre de lots dans la copropriété : 5 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans le hameau du Tour, cette vaste maison est parfaite pour plusieurs familles ou un investisseur désireux d'exploiter son potentiel locatif. S'étendant sur 4 niveaux, elle se compose de 4 appartements indépendants. Chaque appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres (totalisant 12 chambres), des salles d'eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin inclut également une buanderie et une terrasse. Une grande cave est accessible au sous-sol. Avec une superficie habitable de 263,72 m2 et une surface totale de 283,42 m2 (comprenant buanderie et chaufferie/cave), des travaux de rénovation sont nécessaires pour transformer cette bâtisse en un bien d'exception. L'emplacement est idéal pour les randonneurs et les skieurs, avec des accès immédiats vers les pistes du Tour, du Col de Balme et de la Vormaine, ainsi que de magnifiques sentiers de randonnée en été. L'environnement est paisible et un arrêt de bus se trouve à proximité pour ceux qui préfèrent ne pas utiliser leur voiture. Ce bien constitue un choix familial ou un investissement judicieux dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat Maison de luxe Chamonix-Mont-Blanc.

À vendre, appartement La Brisolée, situé dans le quartier paisible des Bossons à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 120 m² de surface totale (100 m² loi Carrez) se trouve dans un chalet en copropriété. Il dispose d'un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, d'une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous trouverez en sous-sol un local technique et une pièce avec accès extérieur, parfaite pour un espace bien-être.L'appartement offre également un beau jardin avec un mazot et un garage. La terrasse est orientée vers le glacier des Bossons et le massif du Mont-Blanc, offrant une vue imprenable. Le quartier des Bossons est tranquille tout en étant facilement accessible depuis le centre de Chamonix. Les transports, tels que la gare, la piste cyclable et l'arrêt de bus, sont à proximité.Copropriété de 11 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 1 246 €. Pour plus d'informations sur ce bien et pour envisager l'achat d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À CHAMONIX MONT BLANC, en Haute-Savoie, nous vous proposons un terrain d'environ 1600 m² situé dans le secteur des Bossons. Ce terrain est classé en zone UE du Plan Local d'Urbanisme, avec un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,15. Il existe également une possibilité de division. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Modification du PLU en cours.

Superbe Appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex rénové se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant une surface totale d'environ 83 m2, dont 62 m2 habitables. En dépendances, vous trouverez une grande cave ainsi qu'un jardin en copropriété. Les charges de copropriété sont faibles et un arrêt de bus se situe à proximité, facilitant l'accès à de nombreuses balades. Profitez d'une localisation exceptionnelle, skis aux pieds des pistes du Tour, Col de Balme et téleskis de la Vormaine. N'attendez pas pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez le chalet Bellevue, un véritable bijou à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre s'étend sur un vaste terrain de 1218 m², offrant une vue spectaculaire sur le glacier des Bossons et le massif du Mont Blanc. La propriété, d'une surface totale de 196 m², est répartie sur trois niveaux et comprend sept chambres, quatre salles de bains, un espace bureau, deux cuisines et des espaces salon/salle à manger. Un garage double, relié au réseau électrique, ainsi qu'un mazot traditionnel, complètent cette offre exceptionnelle.Idéalement situé aux Bossons, à seulement 800 m du centre de Chamonix, vous bénéficierez de transports publics gratuits à proximité, de commerces ainsi que d'un bar et restaurant accessibles à pied. Ce chalet associe le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Avec deux entrées séparées, ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc peut facilement être divisé en deux appartements. Les deux niveaux supérieurs sont habitables et l'appartement du rez-de-chaussée peut être loué pour un revenu complémentaire, ou utilisé pour accueillir famille et amis. Ce bien rare, offrant une telle capacité d'hébergement, est parfait pour une grande famille ou pour les amateurs de réception.La propriété se compose de : - Rez-de-jardin : entrée indépendante avec un espace ouvert salon/salle à manger/cuisine (pouvant servir de vestiaire), couloir, 2 salles de bains, 3 chambres doubles, local à skis et chaufferie. - Premier étage : entrée principale, couloir, 2 chambres (dont une avec accès au balcon exposé sud), salle de bains, WC, cuisine, salle à manger et salon ouvert avec poêle à granulés, plafond cathédrale et portes-fenêtres donnant sur le balcon sud menant au jardin. - Deuxième étage : mezzanine bureau, 2 chambres, salle de bain.Construit en 1971, ce chalet a été entretenu avec soin, et le propriétaire actuel l'exploite comme B&B. Il est équipé d’un système de chauffage central au gaz de ville, complété par un poêle à granulés pour un confort accru pendant l’hiver. Avec une excellente note de performance énergétique pour son âge, cette propriété bénéficie d'une bonne isolation.Un grand potentiel s'offre à vous avec ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, que ce soit comme résidence principale ou comme deux espaces indépendants à utiliser selon vos envies.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé au cœur de Chamonix, cet appartement trois pièces de standing d'une surface de 54 m² est niché au septième étage d'un ancien palace, offrant une vue imprenable sur les célèbres aiguilles de Chamonix. Récemment entièrement rénové, cet appartement lumineux allie confort et espace. Il se compose d'un grand séjour/salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre double, d'une chambre avec lits superposés, d'une salle de douche et de WC séparés. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure non attitrée et d'un casier à skis. Ce bien rare présente une excellente opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc avec un potentiel de rentabilité locative. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder. Copropriété de 120 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 172 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

APPARTEMENT ROCHE, CHAMONIX CENTRE - EXCLUSIVITÉ - Situé dans une résidence historique au cœur de Chamonix, cet appartement de 62,14 m² Loi Carrez à rénover se trouve au 2e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec balcon orienté au sud, deux chambres, une salle de bains, une cuisine séparée et un WC avec vasque. En annexe, une cave privative et l'accès à un casier à skis sont inclus. C'est une opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Situé au coeur du village d'Argentière, à proximité du domaine skiable des Grands-Montets, cet appartement de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc est un véritable bijou. Ce duplex de 2 pièces, situé au deuxième étage d'une résidence, se compose comme suit : au premier niveau, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est collectif au gaz et l'appartement dispose également d'un casier à skis, ainsi que d'un accès à la piscine extérieure privée de la résidence. Cette copropriété comprend 14 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2812 euros. Pour un achat d'appartement de luxe à Chamonix Mont Blanc, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

CHAMONIX-MONT-BLANC – SECTEUR LES PÈLERINS – APPARTEMENT T3/T4 – REZ-DE-CHAUSSÉE – 88 m² – JARDIN PRIVATIF 108 M² – À RÉNOVER – VUE MONTAGNE – MODULABLE – FORT POTENTIEL LOCATIFDécouvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé des Pèlerins. Ce bien de 88 m² à rénover dispose d'un jardin privatif de 108 m² et offre une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Fonctionnel et lumineux, cet appartement représente un fort potentiel de personnalisation. Idéalement situé à proximité des commodités et des espaces naturels, il séduira les familles ainsi que les investisseurs en quête d'un achat Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement traversant situé dans une charmante bâtisse partagée en trois lots. Modulable en T3 ou T4, il représente une belle opportunité dans la région Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec une surface généreuse, un jardin ensoleillé et une vue imprenable sur les montagnes.Le bien se compose comme suit :- Vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin- Cuisine indépendante de 8,30 m²- Grande chambre de 20 m²- Deuxième pièce (chambre ou bureau selon projet)- Salle de bains- WC indépendant- Deux espaces de rangement pratiques- Jardin privatif de 108 m² exposé sud-est- Garage couvert pour deux véhicules + places de stationnement extérieures partagées.CÔTÉ TECHNIQUE :- Travaux de rénovation à prévoir : isolation intérieure, plomberie, revêtements, cuisine, salle d'eau- Électricité à reprendre avec installation d'un compteur individuel- Système de chauffage à créer (ancien système central supprimé)- Toiture en excellent état- Façade avec rénovation à l'identique prévue.CÔTÉ PRATIQUE :- À 5 minutes en voiture du centre-ville de Chamonix- Arrêt de bus à 3 minutes à pied- Gare SNCF des Pèlerins à proximité- Accès rapide aux sentiers, pistes de ski et téléphérique de l'Aiguille du Midi- Commodités, école et service médical dans le secteur- Genève à 1h, Annecy à 1h15.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com.Toutes les annonces sont disponibles sur www.efficity.com/mbeaujouan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

CHAMONIX-MONT-BLANC – SECTEUR LES PÈLERINS – APPARTEMENT T4/T5 – 1ER ÉTAGE – 99,90 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE SUR LE MASSIF DU MONT-BLANC – À RÉNOVER – LUMINEUX ET SPACIEUX – FORT POTENTIEL LOCATIF OU FAMILIALDans le quartier prisé des Pèlerins, proche du centre-ville de Chamonix et des commodités, cet appartement traversant de 99,90 m² au 1er étage d'une maison typique propose un volume rare et une luminosité exceptionnelle, tout en offrant une vue directe sur le massif du Mont-Blanc et un jardin privatif de plus de 260 m². Un bien à rénover qui allie le charme de l'ancien avec un fort potentiel de personnalisation.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement spacieux à rénover, situé dans une bâtisse de caractère divisée en trois lots. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc ou un investissement locatif pérenne, ce bien se trouve dans un environnement calme et verdoyant, très recherché.Un espace généreux, une vue imprenable et un jardin : transformez cet appartement en un lieu de vie unique.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien comprend :- Un séjour lumineux de 29,80 m² avec accès au balcon- Une cuisine indépendante de 17,50 m²- Trois chambres (13,40 m², 13,40 m², 10,30 m²)- Une salle de bains- Un WC indépendant- Un dégagement- Un balcon exposé sud-est de 16,68 m²- Un jardin privatif de 262 m² avec vue superbe sur le Mont-Blanc- Un garage couvert pour 2 véhicules et des stationnements extérieurs mutualisésCÔTÉ TECHNIQUE :- Appartement nécessitant une rénovation complète : isolation intérieure, plomberie, menuiserie, revêtements, cuisine, salle de bains- Électricité à mettre à jour avec installation d'un compteur individuel- Chauffage à installer (ancien système central retiré – libre choix d'équipement individuel)- Toiture en excellent état (récente)- Façade avec ravalement prévu à l'identiqueCÔTÉ PRATIQUE :- À 5 minutes en voiture du centre de Chamonix- Arrêt de bus « Les Pèlerins » à 3 minutes à pied- Gare SNCF des Pèlerins accessible en moins de 10 minutes à pied- Proximité immédiate d'écoles, commerces de quartier, cabinet médical- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 5 minutes- Genève à 1h, Annecy à 1h15 par la routePour plus d'informations sur cet appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre ou pour organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.