ventes immobilier de luxe à Lege-cap-ferret, France (page 9)

Coldwell Banker Bordeaux vous propose un appartement à vendre d'une qualité exceptionnelle, situé au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À deux pas de la plage, du débarcadère et des commerces, vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur le bassin depuis chaque pièce de l'appartement. Ce bien, lumineux et spacieux, se trouve au premier et dernier étage. Il dispose d'une vaste pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre accompagnée d'un balcon idéal pour savourer des repas tout en admirant ce panorama remarquable. Cet appartement constitue une option idéale, tant pour une résidence familiale que pour un investissement de qualité avec un potentiel de rentabilité attrayant. De plus, une place de parking privative dans la résidence sécurisée vient compléter cet ensemble. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. Copropriété de 21 lots (absence de procédure en cours). Carrez : 40,71 m² Charges : 630 €/an DPE E (301) GES B (9) Estimation des coûts annuels : entre 780 € et 1 090 € par an. Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos biens sur IMMOBA.

Au Cap-Ferret, au cœur du village, venez découvrir cette villa à vendre, qui se compose de deux maisons indépendantes et mitoyennes entièrement rénovées avec soin. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété est idéale pour un achat de villa. Proche de toutes les commodités, vous pourrez vous rendre à la plage, située à seulement 150 mètres, ainsi qu'au marché, tout en profitant d'une agréable intimité. Dès que vous franchissez le portail, vous serez accueilli par un havre de paix : ces deux maisons, qui communiquent par un patio et peuvent également être reliées par l'intérieur, créent un ensemble harmonieux. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine avec cellier climatisé, un salon, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux salles d'eau et quatre chambres, dont deux avec balcons offrant un aperçu sur la Dune du Pyla. La seconde maison, également sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine séjour et d'une buanderie. À l'étage, elle propose trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une est agrémentée d'un balcon donnant sur le jardin. En tout, cette propriété comprend huit chambres et six salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de vie. Une piscine, un garage avec grenier et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble. Une grande terrasse relie le séjour et le jardin arboré, équipé d'un robot tondeuse et d'un éclairage. Les extérieurs se composent de deux jardins principaux, ainsi que de coins tranquilles, parfaits pour se reposer à l'abri des regards. En somme, il s'agit d'une villa de qualité, au charme indéniable et idéalement située. Pour des informations supplémentaires et des photos, n'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51.

Située au Cap-Ferret, dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine, cette villa rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate de la plage (150 m) et des commodités du village, cette propriété est parfaitement équipée pour profiter de la vie locale à pied.Dès que vous franchissez le portail, vous entrez dans un véritable havre de paix. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine avec cellier climatisé, un salon, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite comprenant chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous disposez de deux salles d'eau et de quatre chambres, dont deux avec un balcon offrant une vue sur la Dune du Pyla.Un garage avec grenier et un terrain de pétanque complètent cette belle propriété. Une grande terrasse relie le séjour au jardin arboré, équipé d'un robot tondeuse et d'un éclairage, créant ainsi un cadre idéal pour l'extérieur. C'est indéniablement une villa de luxe à acheter à Cap-Ferret, au charme incomparable et à l'emplacement privilégié.Il est aussi possible d'acquérir une seconde maison mitoyenne, également sur deux niveaux, composée d'une entrée, d'un vaste espace cuisine-séjour et d'une buanderie au rez-de-chaussée, suivie de trois chambres avec salle d'eau à l'étage.Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Contact : Matthieu Mazière +33 (0)6 86 44 43 51

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa située au cœur du Cap Ferret, dans un environnement calme et recherché. Pour un achat Maison de luxe Cap-Ferret, cette propriété offre un cadre de vie confortable, mêlant lignes contemporaines et décoration soignée. Les espaces sont lumineux et bien agencés, créant une atmosphère agréable au quotidien. La villa se compose de plusieurs pièces de vie conviviales, idéales pour recevoir. Elle dispose de quatre chambres, dont une dédiée aux enfants, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Le terrain, joliment planté d'essences locales, apporte intimité et verdure, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La proximité immédiate des plages de l'océan et du Bassin d'Arcachon constitue un véritable atout pour cette propriété, offrant un accès rapide aux sites emblématiques du Cap Ferret. DPE : C 140 kWh/m².an GES : A 5 kgCO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 2 288 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC soit 88 000 € TTC. Prix net vendeur : 2 200 000 €. Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose cette vaste villa familiale située à Piraillan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entre Bassin et Océan, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur une parcelle de plus de 1200 m2. Ce bien dispose de 170 m2 habitables et d'une dépendance aménagée de 25 m2, offrant un total de 8 chambres confortables et 5 salles d'eau. Actuellement, elle est configurée en deux espaces communicants pouvant être réunis. Chaque aile comprend au rez-de-chaussée un séjour à double hauteur, une petite cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau et un cellier-buanderie. À l'étage, un palier conduit à deux chambres, dont l'une aménagée en dortoir, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur se prolonge par une vaste terrasse exposée plein sud, incluant 40 m2 de superficie couverte, une cuisine d'été et une douche extérieure. La dépendance offre deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, dispose également d'un abri. Un bien idéal pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, que ce soit pour deux familles, un groupe d'amis ou un projet avec un potentiel locatif.

iad France - Jérôme Pinaud vous présente une maison familiale avec piscine et dépendance à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un cadre privilégié, cette maison d'environ 187 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et un agencement harmonieux dans la pièce de vie de 57 m², comprenant un salon avec cheminée insert, climatisation, et un espace salle à manger lumineux s'ouvrant sur l'extérieur par une baie vitrée. La cuisine équipée s'étend vers une arrière-cuisine et une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, tandis qu'une buanderie/cellier complète le rez-de-chaussée qui inclut aussi deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle de bain et un wc séparé, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin verdoyant offre une piscine, un local technique, un garage, un abri bois, et de nombreuses places de stationnement. Une dépendance indépendante d'environ 25 m², non comptabilisée dans la surface habitable, complète cette offre et peut être utilisée comme espace invités, bureau, atelier ou salle de loisirs. Cette maison familiale aux beaux volumes représente une excellente opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Une Villa et des Vignes vous propose à la vente, dans un secteur recherché de LEGE CAP FERRET, Gironde (33), une superbe maison familiale à aménager selon vos goûts. Bien construite dans les années 60, cette maison se trouve sur une charmante parcelle de 700 m². Vous apprécierez son environnement intime, sans vis-à-vis, et ses vues dégagées, sans aucune mitoyenneté. La maison offre une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine à moderniser, quatre chambres, dont une indépendante, 3 salles d'eau et un garage. Ce bien rare à la vente présente un potentiel remarquable. Honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 626 795 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose à la vente une magnifique villa sur la presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au sein d'un quartier calme et à proximité des plages, cette maison de charme ravira les amateurs d'élégance et de détente. Avec quatre chambres lumineuses, cette propriété est conçue pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et bien-être, en faisant un lieu de vie parfait entre océan et pinède. Performance énergétique : DPE A : 38 kWh/m².an, GES A : 1 kgCO2/m²/an Le prix de vente est fixé à 1 390 000 € FAI, avec des honoraires de 4,90 % à la charge de l’acquéreur, soit 65 000 €. Le prix net vendeur est de 1 325 000 €. Pour plus de précisions sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Johann Urvoy pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret. Retrouvez toutes nos annonces sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette villa à vendre au Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'une belle rénovation réalisée par un architecte et s'étend sur un terrain de 44 hectares. La villa principale offre un salon salle à manger spacieux, un salon télévision, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également trois chambres avec salles de douches privatives. Une dépendance est incluse, comprenant deux chambres supplémentaires, idéale pour vos invités. Profitez d'une belle terrasse et d'un environnement paisible et reposant, parfait pour votre achat de villa au Cap Ferret.

À vendre, à Lege-cap-ferret dans le département de la Gironde, cette belle villa bois au style ferret capien se situe dans une rue calme et résidentielle. Nichée au cœur d'un jardin paysagé, cette maison à acheter à Lege-cap-ferret offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et des nuisances sonores. Construite en 2021, cette villa allie élégance et confort. Avec une exposition favorable, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le jardin ensoleillé, les terrasses, le solarium et la piscine chauffée en zellige (3 par 8) ajoutent à son attrait. La maison est entièrement de plain-pied et s'étend sur une parcelle plane de 800 m2. Vous y trouverez : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, deux WC indépendants, une lingerie et une salle à manger d'été. Les avantages de cette propriété sont nombreux : son charme, sa magnifique façade en bois, la vie de plain-pied avec accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que les équipements haut de gamme. De plus, vous profiterez de la proximité de l'océan, d'une piste cyclable et d'une forte valeur patrimoniale. Cette maison à vendre à Lege-cap-ferret est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour un dossier complet.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente cette belle maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité de la plage, cette propriété unique se compose de trois maisons en bois individuelles, sur un terrain arboré et clôturé d'environ 540m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et une chambre indépendante. De plus, une maison de type T3 avec sa terrasse ensoleillée complète l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET est un véritable coup de cœur avec des prestations de qualité.

À proximité de la plage de l'Horizon, au cœur du Cap Ferret dans le département de la Gironde, cette propriété unique offre un cadre harmonieux entre nature et architecture locale. Située sur un terrain paysager de 535 m², cette maison de luxe à acheter à Cap Ferret bénéficie d'une superficie d'environ 135 m², créant ainsi un espace de tranquillité orienté vers le Sud-Ouest, en accord avec les principes du Feng Shui. L'adresse comprend trois cabanes inspirées par l'esthétique ferret-capienne, entièrement modernisées avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La maison principale offre une entrée menant à un vaste espace de réception, avec une belle hauteur sous plafond, en liaison avec une cuisine italienne ouverte équipée d'appareils haut de gamme. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau raffinée complètent cet agencement. Une suite indépendante et une seconde cabane avec deux chambres et une terrasse privée ajoutent à cette composition distinctive. L'ensemble compte quatre chambres, deux salles d'eau aux finitions soignées, un système de chauffage moderne, un parking intérieur privé, et une préparation pour l'installation d'un jacuzzi extérieur. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. Cette propriété est plus qu'une maison, c'est un lieu conçu pour profiter pleinement du Cap Ferret, au sein d'un environnement verdoyant et protégé. Une occasion rare, alliant charme, caractère et élégance, prête à accueillir de nouveaux moments inoubliables.

À vendre à Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine : villa rénovée en 2022, 130m², située à la Pointe du Cap Ferret, entourée par les dunes. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, terrasse avec vue sur les dunes. Trois chambres avec salles d'eau. Jardin paysager de 780m² avec douche extérieure. Proche des commerces et du bassin. Prix incluant les honoraires 5,28% à la charge de l'acquéreur.

Située au cœur de la forêt du Cap Ferret, cette maison en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de Gironde en région Aquitaine, s'épanouit sur une vaste parcelle arborée d'environ 2000 m². Cette maison individuelle de plain-pied s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine, et dispose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. En complément de la maison principale d'environ 80 m², un chalet en bois indépendant offre des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les pins aux senteurs iodées et les jeux d'ombre et de lumière dans la pinède invitent à un quotidien en pleine nature, reflet d'une simplicité raffinée. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret constitue un point d'ancrage idéal, à quelques pas de l'océan et du légendaire village de l'Herbe, pour des étés mémorables et des week-ends hors du temps. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2021 : entre 2370,00 et 3220,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Manson Properties, votre conseiller en immobilier.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette villa tout juste rénovée. Un bijou. L'emplacement est idéal. Au calme. Le village authentique du Canon avec ses commerces, ses dégustations d'huitres, en bord de plage, est accessible à pied, tout près. Le célèbre marché de Piraillan vous permettra de vous ravitailler en produits locaux. Vous irez à l'océan grâce à la piste cyclable en quelques minutes. La maison est vaste et accueillera toute votre famille et/ou amis pour des vacances conviviales. 200 m² avec une belle pièce de vie, 4 suites parentales complètes, 2 chambres supplémentaires, avec une salle d'eau. Ce sont en tout 5 salles d'eau, et 6 WC. La maison bénéficie de terrasses ensoleillées et donnant sur la piscine chauffée. La parcelle est spacieuse (plus de 1.400 m²) et joliment arborée. Une rénovation de standing, une vie tout à pied et à vélo. Quand on cherche une villa au Ferret c'est ce type de bien qu'on cherche. A ne vraiment pas rater. DPE B-70 GES A-2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.320 euros et 1.820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441.003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à rénover, idéalement située dans l’une des rues les plus recherchées de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À proximité immédiate de l’océan, des commerces et du centre, cette adresse prisée sur la Presqu’île offre un cadre de vie agréable, au calme et facilement accessible à pied. Édifiée sur un terrain de plus de 660 m² exposé plein sud, cette maison présente un fort potentiel d’aménagement. Un permis a d’ores et déjà été accepté pour rénover la partie supérieure, incluant la création d’une pièce de vie de plus de 30 m², de deux chambres, de deux salles d’eau et d’une terrasse. Le niveau inférieur comprend un garage de 30 m² avec accès direct au jardin. Une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret, à quelques pas du Bassin et de l’océan.

Notre agence vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à quelques pas de la plage et du centre du village, cette propriété confidentielle a été imaginée par l'architecte Frédéric Thet. S'élevant dans un environnement préservé, cette villa rare séduit par son implantation intimiste. Elle se compose de cinq lodges indépendants, reliés par des cheminements paysagers soigneusement dessinés. Le lodge principal dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cheminée et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une agréable terrasse en bois, exposée sud-ouest, prolonge cet espace. Le second lodge abrite une suite avec salle d'eau et terrasse privative, tandis que le troisième propose deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse. Enfin, un dernier lodge, conçu comme une master bedroom indépendante, comprend un salon avec coin cuisine, une suite avec salle d'eau et une terrasse exclusive. Les extérieurs sont propices à la convivialité avec une guinguette, une cuisine d'été équipée et un espace bar. Un rooftop aménagé s'offre comme un lieu de bien-être pour des activités telles que le yoga et le Pilates, offrant également une vue dégagée sur les dunes. Avec plusieurs terrasses, des douches extérieures et divers espaces de repos, cette villa est une adresse rare et atypique à Lège-Cap-Ferret, synonyme d'élégance, de nature et d'art de vivre.

Située sur la Presqu’île, cette villa entièrement rénovée est à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, vendue meublée et prête à vivre, est une véritable invitation à la douceur de vivre. À seulement 5 minutes à pied du Bassin, 1 km de l’océan et à proximité des pistes cyclables, son emplacement est tout simplement idéal.Orientée plein sud et baignée de lumière, la villa conjugue charme et prestations de qualité, offrant 6 chambres dont 3 suites, une vaste suite parentale, 6 WC, 4 salles d’eau, un séjour traversant lumineux et deux terrasses pour profiter du soleil.À l’extérieur, le jardin paysager évoque les vacances toute l’année : piscine chauffée, paillote, coin détente sous les pins, terrain de pétanque, le tout entouré de senteurs de jasmin et d’air iodé.Une villa qui représente un véritable coup de cœur, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Rare, chaleureuse et résolument hors du commun, c’est une opportunité unique d’achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains vous propose à la vente une Maison à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans une allée tranquille à moins de cinq minutes à pied de l'océan, cette propriété offre une chance unique de créer un espace personnalisé. Implantée sur un terrain arboré de 662 m2, la maison comprend un garage d'environ 30 m² au rez-de-chaussée et un plateau d'environ 63 m2 à l'étage, laissant libre cours à vos idées d'aménagement. Le terrain, en pente sur sa partie arrière, présente un potentiel architectural intéressant, avec la possibilité d'aménager des niveaux, des terrasses et d'ouvrir des fenêtres sur la nature environnante. Le cadre est enrichi par des pins et des arbousiers, créant ainsi un environnement naturel typique de cette presqu'île. Un cabanon en bois et une terrasse existante à l'arrière viennent compléter l'ensemble. L'emplacement est privilégié, à quelques minutes à pied de la plage océane et à proximité des commerces, dans un quartier résidentiel paisible. Un permis de construire a déjà été accordé pour l’extension de la terrasse et la transformation de la maison, permettant d'en faire un véritable espace de vie à Cap-Ferret. Cette maison s'adresse à ceux qui rêvent de profiter d'une Maison à acheter à Cap-Ferret, dans l'un des secteurs les plus recherchés. DPE E (289 kWh/m2/an) – GES E (61 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 180 € Prix net vendeur : 1 050 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 45 000 € TTC (4,29 %) Prix du bien : 1 095 000 € FAI Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

CAP FERRET - MAISON À VENDRE À DEUX PAS DE L'OCEANÀ quelques pas de la plage de l’Horizon, cette maison fraîchement rénovée se dévoile comme un véritable écrin de sérénité. Nichée dans un quartier paisible, elle incarne la promesse d’un quotidien en harmonie avec la mer, tout en étant à proximité du village animé du Cap Ferret, avec son marché, ses commerces raffinés et ses restaurants conviviaux – le tout à portée de vélo.L’intérieur lumineux invite à la détente, avec un séjour spacieux et chaleureux, une cuisine ouverte élégamment équipée et trois chambres baignées de lumière. Une salle d’eau vaste et moderne vient parfaire cet ensemble harmonieux. Le garage, véritable atout pratique, offre un espace supplémentaire pour accueillir vos projets.Ce havre de paix est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent d’une vie tranquille au bord de l’eau, tout en étant connectés à l'âme vivante du Cap Ferret.- On apprécie : Le charme intemporel de la maison, sa décoration soignée, son quartier calme et son accès facile à l’authenticité du village de Cap Ferret.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.L’immobilier inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose, à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison au style « cabane » située dans l’un des quartiers les plus recherchés, à proximité des commerces et de la plage de l’Horizon. Cette propriété est implantée au sein d’une petite copropriété calme regroupant dix maisons, offrant un environnement clos et paysagé.Avec une surface d’environ 70 m², la maison comprend une entrée indépendante menant à un séjour de 28 m² avec cuisine équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse intimiste d’environ 30 m², exposée ouest, créant un espace extérieur agréable au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains.À l’extérieur, un cellier permet le rangement des vélos et du matériel de plage, et un carport privatif complète ce bien.Aucun travaux n’est à prévoir. Cette maison facile à vivre est idéale comme pied-à-terre à Lège-Cap-Ferret, où les déplacements se font aisément à pied ou à vélo.Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs.

Coldwell Banker Immoba Realty, Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose à la vente une villa charmante située au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison d'environ 90 m2 est située en quatrième ligne, à l'abri des regards, offrant ainsi un cadre paisible. À moins de 500 mètres de la plage de l'Horizon et à proximité des commerces et restaurants, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour un mode de vie agréable. Cette propriété, au sein d'une résidence récente et sécurisée, dispose d'un accès indépendant et calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se marie parfaitement avec l'espace salon-salle à manger. Au rez-de-chaussée se trouvent également un placard d'entrée et une buanderie avec WC, avec la possibilité d'ajouter une douche. Les larges portes-fenêtres ouvrent sur les terrasses et le jardin intimiste, propice à des repas ensoleillés. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de douche, et une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau, accompagnée d'un WC indépendant. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon, ajoutant une touche de lumière et d'espace extérieur. Une place de stationnement privative et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée. Ce bien rare par sa localisation, son calme et sa proximité immédiate de la plage de l'Horizon est à considérer pour un achat Maison de luxe Cap-Ferret. Prix du bien : 1 365 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 65 000 € TTC (5 %) Prix net vendeur : 1 300 000 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa entièrement redesignée par l’architecte Mika Jegu, située à proximité du Bassin d’Arcachon, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle, réalisée avec des matériaux haut de gamme, alliant design moderne et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière et traversante, s’ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Le sol en chêne massif et le mobilier sur mesure, dont certaines pièces en bois proviennent de Landiras, ajoutent une touche d'élégance. La villa dispose d'une suite parentale indépendante avec salle de bain ornée d'une mosaïque italienne, ainsi que cinq autres chambres, dont deux avec salle d’eau privative. Le jardin clos, paysager et arboré, accueille une piscine chauffée et une cuisine d’été, offrant un cadre paisible et charmant. La plage du Bassin est accessible à pied, et l’océan se trouve à quelques minutes à vélo. Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est une opportunité rare, alliant élégance et fonctionnalité, idéalement conçue pour recevoir en toute saison. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4,2%.

L’agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose, dans le secteur recherché de la Dune du Canon, cette villa Eole. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine américaine moderne et ouverte, d'une buanderie séparée, ainsi que de deux chambres avec salles d'eau. À l'étage, une suite parentale exceptionnelle dispose d'une terrasse ensoleillée offrant une vue sur un jardin luxuriant, en plus de plusieurs autres chambres avec salles d'eau. Son jardin, riche en essences végétales, est un véritable havre de paix, au calme, à l’abri des regards indiscrets et à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 3 722 488 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose à la vente une maison familiale en plein cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et confort. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux plages océanes du Grand Crohot, à la presqu’île du Cap-Ferret, ainsi qu’à Bordeaux Métropole avec son aéroport et sa gare. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance contemporaine et chaleureuse de la villa. La pièce de vie éclairée, orientée Est/Ouest, se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour être un véritable espace de convivialité. La salle à manger donne sur une terrasse conviviale, parfaite pour savourer des soirées tranquilles. L'espace nuit est conçu pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. La suite parentale propose un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un second espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'une suite d’amis avec sa propre salle d’eau. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente, avec divers espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : coins ombragés, terrain de pétanque et espace piscine avec douche extérieure et sanitaires. Ce lieu de vie est idéal pour recevoir, partager et se ressourcer tout en étant en harmonie avec l'environnement. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est clé en main, élégante et fonctionnelle, parfaite pour servir de résidence principale ou secondaire. DPE C (140 kWh/m2/an) – GES A (5 kgCO2/m2/an) Prix du bien : 869 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 39 000 € TTC (4,69%) Prix net vendeur : 830 000 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Découvrez les risques potentiels associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Retrouvez toutes nos offres sur IMMOBA.FR