ventes immobilier de luxe à Lege-cap-ferret, France (page 5)

Cette villa en première ligne, construite dans les années 1970, a été entièrement rénovée en 2023. Elle allie authenticité, élégance et confort contemporain grâce à un choix minutieux des matériaux et au respect de l'architecture typique du Bassin d'Arcachon. Son bardage en bois, ses teintes douces et son intégration harmonieuse dans l'environnement préservent cet esprit ferret-capien si apprécié. La terrasse principale offre une vue imprenable sur le Bassin, la conche du Mimbeau et la dune du Pilat. Véritable extension des espaces de vie, elle garantit une intimité rare et un accès direct à la plage. Une terrasse couverte permet de profiter des extérieurs tout au long de la journée. À l'intérieur, les espaces ouverts sont inondés de lumière naturelle. L'espace de vie, chaleureux et convivial, favorise les moments de partage dans une atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. La propriété comprend quatre suites, dont une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une vue privilégiée sur le Bassin. Une dépendance indépendante peut accueillir famille et amis avec tout le confort souhaité. Les aménagements paysagers, soigneusement conçus, viennent sublimer ce bien rare. Une adresse confidentielle où l'élégance intemporelle du Cap Ferret se manifeste avec finesse. DPE C (169 kWh/m²/an) et GES A (5 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 610 € et 2 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr Le prix de cette Maison de luxe à acheter Cap-Ferret est de 11 000 000 € HAI, incluant les honoraires de 424 000 euros TTC soit 4 %, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 10 576 000 €.

Au cœur de la péninsule du Cap Ferret, John Taylor Bordeaux a le privilège de présenter une opportunité exceptionnelle. Imaginez-vous posséder une parcelle de plus de 2700 m², en bordure de la dune océane, offrant un accès direct à la plage. Ce projet unique invite à vivre en harmonie avec l'océan Atlantique dans un cadre typiquement ferret-capien. Cette propriété comprend deux bâtiments cadastrés, repensés par un architecte avec un permis de construire validé pour une surface de plus de 270 m². Ce projet comprend 90 m² de pièce de vie et une suite au rez-de-chaussée, toutes deux ouvertes sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 5 suites, dont une de plus de 30 m². Le jardin, ponctué de pins, crée une atmosphère paisible où le murmure des vagues se fait entendre. Il est rare de découvrir un terrain d'une telle ampleur, si proche de la plage. Caractéristiques incontournables : - Localisation idéale : Bordure de dune océane avec accès à la plage. - Potentiel de rénovation : Permis accordé pour une superbe villa. - Cadre naturel d'exception : Jardin arboré et bruit apaisant des vagues. - Une occasion à ne pas manquer grâce à sa taille et sa proximité de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette Villa de luxe à acheter à Cap-Ferret.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à LEGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, rénovée avec soin, saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie agrémenté d'une cheminée, un salon d'été, ainsi qu'une salle à manger dotée de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. La propriété dispose de trois chambres, dont une avec mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une dépendance de 25 m², aménagée en chambre et buanderie, sur un terrain arboré et clôturé de 900 m², comprenant une piscine au sel et plusieurs terrasses en bois pour apprécier les soirées d'été. Les nombreux arbres et plantes enrichissent l'environnement paisible de cette maison. De plus, un cabanon est présent pour le stockage, ainsi qu'un atelier d'environ 20 m². Idéalement située, avec des pistes cyclables à proximité et l'accès aux bassins d'Arès et de Claouey, ainsi qu'aux plages océanes à vélo. Un bien d'exception à découvrir rapidement.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison d’exception à Lège-Cap-Ferret, située sur les hauteurs de La Vigne, au cœur de la presqu'île. Dans un quartier paisible, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et d'un environnement naturel préservé. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret offre une surface habitable de 290 m², alliant le charme de l’architecture arcachonnaise à des lignes modernes et des matériaux de qualité. Les pièces de vie, climatisées, sont baignées de lumière tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur de vastes terrasses en bois naturel, prolongeant les espaces de réception vers la piscine.La villa dispose de six chambres et d'un dortoir, répartis sur plusieurs niveaux, pouvant accueillir confortablement famille et amis. Le terrain généreux a été soigneusement aménagé, avec une piscine cachée des regards, entourée d'une belle plage en bois, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de moments de détente.Les matériaux de haute qualité et les prestations raffinées soulignent le caractère unique de cette maison à Lège-Cap-Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Cette propriété constitue un achat maison Lège-Cap-Ferret de choix dans le département Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette maison située à Lège-Cap-Ferret, dans la Gironde, région Aquitaine. Construite dans les années 1970, cette propriété se trouve au fond d’une impasse tranquille en bordure de forêt, à seulement 600 mètres du Bassin et à moins de 100 mètres d’une piste cyclable. Cette Maison de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre offre une superficie habitable d’environ 168 m² répartie sur deux niveaux. Le spacieux séjour avec cheminée et la cuisine indépendante, qui donne accès à une terrasse, composent la partie jour. Le coin nuit comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes indépendantes. À l’extérieur, le terrain de 1 090 m² présente de beaux volumes dans un environnement préservé. Un double garage de 35 m², ainsi qu’une cave et une buanderie, viennent agrémenter cette propriété sur la Presqu’île du Cap Ferret. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui donne l'occasion de personnaliser la maison selon vos goûts. Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs.

PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET - MAISON À ACHETER CAP FERRET AVEC VUE SUR LE BASSINExclusivité, Idéalement située à Piraillan, au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, cette maison CAP FERRET à vendre, construite en ossature bois en 2003, offre un emplacement privilégié à deux pas du Bassin et avec accès direct au port. Érigée sur une parcelle d’environ 1 040 m², elle dispose de près de 150 m² habitables, complétés par un garage d’environ 30 m².Cette propriété se distingue par une configuration unique, composée de deux habitations indépendantes réparties sur deux niveaux. Cette organisation permet une grande flexibilité d’usage, idéale pour une résidence familiale ou un projet de location.Au rez-de-chaussée, la première habitation d’environ 60 m² présente un espace de vie fonctionnel et ouvert. Le salon, accessible depuis une terrasse extérieure, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct au jardin. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement et est accompagnée d’une arrière-cuisine/buanderie.L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et d’un cabinet de toilette indépendant. L’ensemble offre une autonomie parfaite pour accueillir des invités ou pour une utilisation séparée.À l’étage, la maison principale de 90 m² habitables est prolongée par une terrasse d’environ 40 m², offrant une vue dégagée sur le Bassin. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement des pièces de vie, permettant de profiter de l’environnement. Le salon-salle à manger, ouvert sur la terrasse, bénéficie d’une belle luminosité, tandis que la cuisine, dans le prolongement, est également accompagnée d’une arrière-cuisine/buanderie, apportant un confort d’usage supplémentaire. Une mezzanine aménagée en dortoir enfant vient compléter cet espace, offrant une solution de couchage additionnelle.La nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une offrant un accès extérieur et une vue imprenable sur le Bassin. Une salle d’eau avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu’un cabinet de toilette indépendant viennent compléter ce niveau.Les extérieurs contribuent à la qualité de ce bien. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable, permettant de profiter de différents espaces de détente. Deux terrasses, à chaque niveau, maximisent l’utilisation selon les moments de la journée.Un cellier extérieur avec point d’eau fournit une solution pratique pour le rangement, tandis qu’un garage d’environ 28 m² constitue un atout non négligeable.Un avantage rare renforce l’attractivité de la propriété : deux portillons en fond de parcelle permettent un accès direct au port de Piraillan, et par conséquent au Bassin.La localisation est un atout majeur. Dans un secteur prisé de Piraillan, la propriété est à proximité du marché, des commerces du village du Canon, des plages et des pistes cyclables qui relient les villages de la presqu’île.Cette maison présente une organisation cohérente, une modularité intéressante et un emplacement stratégique, répondant aux attentes d’une clientèle en quête d’un bien fonctionnel, évolutif et bien placé. - On apprécie : sa configuration en deux habitations indépendantes offrant flexibilité, son emplacement recherché à Piraillan avec accès direct au port, la vue dégagée sur le Bassin depuis les espaces de vie, la présence de deux terrasses, la fonctionnalité des agencements intérieurs, la mezzanine comme espace complémentaire, le jardin clos et arboré pour intimité, la présence d’un garage et d’un cellier extérieur, ainsi que le potentiel en résidence familiale ou investissement locatif. Une propriété polyvalente avec une organisation rare et un emplacement privilégié au cœur de la presqu’île du Cap Ferret.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.L’immobilier de prestige, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

À quelques pas des plages, cette charmante maison de plain-pied d’environ 66 m² est implantée au cœur d’un terrain arboré d’environ 530 m², dans un environnement calme, verdoyant et boisé, propice à la détente et au repos. Elle dégage une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, pour les amateurs de nature et de tranquillité à proximité immédiate du littoral. L’intérieur se compose d’un salon/séjour convivial avec cheminée, offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées du Bassin d’Arcachon et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin vient compléter les espaces extérieurs, tout comme un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Maison présentant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, à remettre au goût du jour afin de révéler pleinement tout son charme. Bien en copropriété (2 lots), sans charge ni procédure en cours. Visuels non contractuels – suggestion d’aménagement – dossier complet sur demande. Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45

À vendre, villa située au cœur du village de Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa de 68 m² sur deux niveaux offre un grand cabanon de jardin, une terrasse, et comprend 3 chambres. Idéalement placée à proximité des commerces, de la jetée Bélisaire et des plages du bassin, elle se compose d'une belle pièce à vivre de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de 2 WC. La grande terrasse, exposée sud et ouest, assure un espace extérieur sans vis-à-vis. Ce bien peut être vendu meublé pour un supplément de 10 000 euros. Pour toute information ou pour organiser une visite (physique ou en visio), veuillez contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre conseiller habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour vous aider à vendre ou estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située au cœur du village du Canon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de style cabane, entièrement rénovée, se trouve à seulement 150 mètres de la plage et à 300 mètres des commerces, offrant un cadre de vie paisible au sein de la pinède. D'une superficie d'environ 160 m², elle est érigée sur un terrain arboré de plus de 855 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un coin salon, une cuisine américaine équipée et une salle à manger. Elle s'ouvre sur une terrasse en contrebas agrémentée d'une piscine sans vis-à-vis. Le coin nuit dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et des rangements intégrés. Une dépendance offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest est idéale pour profiter des belles journées. La propriété comprend également un stationnement privé pour plusieurs véhicules. Les honoraires, à hauteur de 5 %, sont à la charge de l'acquéreur.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence spécialisée à Cap-Ferret, vous propose cette villa rénovée située au sommet des dunes, offrant un accès direct au chemin côtier dans le quartier de la plage de l'Horizon. Cette propriété, idéale pour l'achat d'une maison à Cap-Ferret, présente un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec trois chambres parfaites pour accueillir famille et amis. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine ouverte, crée un espace de vie convivial au quotidien. Un garage de 25 m² permet de stationner deux véhicules ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'un environnement paisible où l’on entend l'océan, tout en ayant les commerces accessibles à vélo. C'est l'occasion de profiter du confort moderne dans un cadre naturel en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE B : 105 kWh/m²/an GES : 3 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 660€ et 950€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix frais d'agence inclus : 1 695 000 €. Honoraires d'agence de 2,5% TTC soit 43 000 € TTC à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 652 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette villa contemporaine à charpente traditionnelle, récemment construite avec piscine. Cette villa de luxe à vendre à Cap Ferret se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée offrant un accès direct à une terrasse en bois qui entoure la piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres et 2 salles de douches, dont une suite parentale avec salle de bains. Un sous-sol avec buanderie et un garage indépendant complètent ce bien. De plus, un terrain de pétanque ombragé sur un terrain de 1500 m2 arboré et sans vis-à-vis vous attend. Ce bien se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique villa à vendre au Cap Ferret, située en première ligne face au Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse d'environ 200 m² habitables (300 m² au total) s'inscrit dans un cadre préservé, à proximité de l'eau, dans un secteur très prisé. Les espaces de vie lumineux sont harmonieusement agencés autour d'une architecture contemporaine aux lignes épurées. La propriété comprend une suite parentale occupant un niveau entier, offrant confort et intimité. Un studio indépendant ainsi qu'une piscine intérieure complètent cette offre, agrémentée d'espaces dédiés au bien-être. L'architecture met en valeur la vue imprenable sur le Bassin et son intégration dans le paysage naturel. Une belle opportunité d'achat d'une maison au Cap Ferret.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Cap-Ferret, située à seulement 5 minutes du centre, dans un cadre paisible et naturel. Avec une vue imprenable sur la mer et à l'abri des regards, cette maison représente une occasion idéale pour votre achat maison Cap-Ferret. Ce bien d'exception se caractérise par son niveau de finition haut de gamme, combinant élégance et confort. Le terrain paysagé vous permettra de profiter de la nature et de moments conviviaux en extérieur.La maison comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, et s'adapte à vos besoins pour partager des souvenirs inoubliables ou savourer des instants de tranquillité.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une maison au cœur de la Gironde, dans la belle région d'Aquitaine. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous.

Au coeur du village intime Les Jacquets sur la Presqu'île du Cap-Ferret, découvrez cet appartement situé à 200m du Bassin et de ses cabanes ostréicoles. Avec une surface de 90m² répartie sur 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'un accès indépendant par son jardin privatif arboré, doté d'une douche pratique après la plage et d'un cabanon pour le rangement des vélos et loisirs.L'agencement fonctionnel de l'appartement offre la possibilité de repenser les espaces pour valoriser les volumes. Depuis l'entrée en plain-pied, un escalier mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec salle à manger, salon et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'un dortoir séparé et une salle d'eau complètent cet étage, permettant d'accueillir jusqu'à 8 couchages.Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied à terre dans cet environnement privilégié. La copropriété se compose de 2 lots d'habitation principale, avec des charges de copropriété de 80€/an et aucune procédure en cours. La superficie Loi Carrez est de 80m².DPE F (343) et GES C (13), avec une estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 2527€ et 3419€.Le prix de vente de cet appartement est de 498 000€ HAI, les honoraires de 18 000€ étant à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de 172 m² située au Canon, offrant un cadre de vie exceptionnel entre forêt et océan. Cette maison de 5 pièces saura vous séduire par ses grandes baies vitrées et ses volumes lumineux, parfaits pour profiter pleinement du climat du Bassin d’Arcachon. Cette villa de luxe à vendre bénéficie de prestations de qualité. À l’extérieur, une belle piscine s’intègre harmonieusement à la terrasse en bois, un espace idéal pour se détendre, organiser des moments conviviaux ou savourer le calme environnant, tout en étant à proximité des plages et des commodités du Cap Ferret. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est à visiter rapidement.

VILLA AUTHENTIQUE EN PREMIÈRE LIGNE ET ACCÈS DIRECT À LA PLAGENichée au bord de la plage, cette villa des années 30 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie lumineux et apaisant, avec cinq chambres réparties sur deux niveaux et une belle fluidité entre intérieur et extérieur. La terrasse panoramique à l’étage prolonge la maison et ouvre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, baignée de lumière du matin jusqu’au soir. Le jardin clos, l’accès direct au sable, le calme de l’environnement et la proximité du marché et des cabanes ostréicoles en font un bien rare dans le paysage de la presqu’île. Une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, dans un esprit de bord de mer préservé. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à CAP FERRET. - On aime : l'emplacement au bord de l'eau et la vue sur le Bassin, l’accès direct à la plage, l’environnement authentique. Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

PROPRIÉTÉ - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - PETIT PIQUEYAu coeur de la très prisée presqu'île du Cap Ferret, dans le secteur recherché de Petit Piquey, cette villa familiale propose environ 150 m² dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes des plages océanes et des rives du Bassin d'Arcachon. Implantée sur une parcelle arborée de 1 499 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant intimité et sérénité, tout en reflétant l'art de vivre local.Une maison pensée pour recevoir :La propriété dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres individuelles confortables, d'une chambre dortoir pour les jeunes (5 couchages), de 2 salles d'eau, de 2 WC indépendants, d'une vaste terrasse couverte, et d'un garage.L'ensemble est en bon état d'entretien et ne nécessite aucun gros travaux. Emplacement premium :À proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et pistes cyclables, cette maison permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferret : dégustations ostréicoles face au bassin, plages sauvages de l'océan, et ports typiques.Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, offrant également un fort potentiel patrimonial sur l'un des marchés les plus recherchés du littoral atlantique.Prix : 1 560 000 € FAIDossier complet et visite privée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 432 577 070.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison de luxe à acheter à LEGE-CAP-FERRET est une opportunité à ne pas manquer dans le département Gironde, en région Aquitaine.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien de grande taille à rénover intégralement est situé dans un cadre privilégié, à proximité de l'unique port du Cap Ferret et de tous les commerces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand garage, ainsi que plusieurs chambres dotées de salles d'eau, accessibles depuis l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse offrant une vue sur le Bassin, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. Plusieurs chambres sont également présentes, chacune avec sa salle d'eau. Le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres et d'une piscine, rend cette maison idéale pour accueillir une grande famille. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa en bois d'environ 180 m² située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée sur une jolie parcelle piscinable de 900 m², cette propriété se trouve dans un secteur préservé des futures zones rouges, offrant ainsi un cadre de vie serein. Avec ses nombreux atouts, elle est à proximité des marchés, commerces et plages, permettant ainsi de tout faire à pied. La villa, bien entretenue, nécessite une remise au goût du jour pour l'adapter à vos préférences. Ce bien à fort potentiel sur la Presqu’île du Cap Ferret est idéal pour un achat villa Lège-Cap-Ferret. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%.

CAP FERRET - MAISON À VENDRE EN PREMIÈRE LIGNEÀ Claouey, où le Bassin d'Arcachon s'étend à perte de vue, cette maison d'environ 124 m², en première ligne et à quelques pas de la plage, est un véritable tableau vivant. Avec un design à la fois contemporain et chaleureux, elle s'étend sur deux niveaux, offrant un art de vivre raffiné. Au rez-de-chaussée, l’espace s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux.Le séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d’un poêle à bois créant une atmosphère accueillante. Deux chambres et une salle d’eau viennent parfaire ce niveau, offrant confort et intimité.À l’étage, la suite parentale est un véritable cocon. Avec sa terrasse privée, elle dévoile un panorama magnifique sur le Bassin, accompagnée d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de doubles vasques. À l’extérieur, l’enchantement continue : belles terrasses ensoleillées, piscine chauffée, spa nordique pour une détente absolue et un boulodrome pour des moments ludiques.Une dépendance de type « Tiny House » d'environ 22 m², avec deux chambres d'appoint, une salle d’eau et un toilette, complète cette maison pour accueillir vos proches.- On aime : l'emplacement en première ligne, l’alliance parfaite entre architecture moderne et typique, et la vue sur le Bassin.Contact : Anne-Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.L’immobilier inspirant, experts en biens d’exception, Gironde, région Aquitaine.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité la villa Maïa, une villa d'architecte située dans un cadre exceptionnel à Cap Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. À quelques minutes des plages, cette propriété s'intègre parfaitement à l'esprit unique de la Presqu'île. D'une superficie de 130 m², la villa comprend au premier niveau un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une mezzanine. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau, une salle de jeux pouvant être aménagée en cinquième chambre, ainsi que des toilettes. Un garage complète l'ensemble. À noter que le bardage en bois peut être réalisé (vue 3D non contractuelle). Cette villa familiale, fonctionnelle et bien pensée, est située dans un secteur prisé de Cap Ferret. Découvrez cette opportunité d'achat Maison de luxe Cap-Ferret.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette magnifique villa contemporaine en bois et pierre, idéalement située en première ligne au Cap Ferret, dans le quartier du Mimbeau. Son emplacement de choix offre une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et préservé.La pièce de vie, très lumineuse grâce à de larges baies vitrées, se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un espace convivial. L'intérieur, avec une décoration colorée et soignée, reflète l'esprit chaleureux de la région.La partie nuit se compose de quatre chambres en suite, dont un dortoir avec deux lits doubles superposés, ainsi que deux toilettes invités. Chaque espace est conçu pour offrir confort et praticité, que ce soit pour les familles ou les amis.À l'extérieur, une belle terrasse en bois invite à partager des repas face à l'eau. Le jardin permet un accès direct à la plage et une douche extérieure facilite le retour des baignades. Un espace de stationnement est également présent pour plusieurs véhicules.Ce bien exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est une opportunité d'achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa d’architecte d'exception, idéalement située en première ligne face au Bassin, dans un secteur prisé de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un emplacement unique, au cœur d’un environnement préservé, à proximité immédiate de l’eau. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'une superficie habitable de 190 m² (302 m² au total) répartis sur plusieurs niveaux. Le premier étage se compose d’un séjour lumineux et convivial, d’une cuisine ouverte, d’une salle TV, d’une chambre ainsi que d’une buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez une suite parentale complète avec un vaste dressing, un bureau et une double salle d’eau. Au rez-de-jardin, un studio indépendant et une piscine intérieure vous attendent. Le sous-sol abrite également une cave et un sauna. L’architecture et le design de cette propriété mettent en avant son emplacement privilégié face au Bassin, conjuguant un style épuré et élégant. C'est une offre rare sur le marché pour une vente maison Lège-Cap-Ferret, alliant le charme typique du Cap Ferret et des prestations de grande qualité. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

CAP FERRET, Gironde - APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE DE 60 M2Situé sur la presqu'île, cet appartement d'environ 31 m² se trouve dans une résidence bois intimiste à Piraillan. Conçu pour un cadre de vie agréable, il offre une circulation fluide entre la cuisine équipée ouverte et l’espace de vie modulable, grâce à une cloison coulissante.La chambre en rez-de-jardin dispose de rangements généreux, d’un coin buanderie discret et d’une douche fonctionnelle, tout pensé pour le quotidien. Les matériaux tels que le béton ciré et les menuiseries modernes ajoutent du caractère tout en facilitant l’entretien. L’atout majeur est la terrasse en bois d'environ 60 m², prolongement naturel du salon, parfaite pour se détendre, jardiner ou recevoir, accompagnée d’un balcon d’environ 10 m². Accès privatif depuis la rue pour un confort accru.On apprécie : la proximité avec le village du Canon, le marché de Piraillan, les plages et les commerces.Pour un achat d'appartement à Cap Ferret, contactez Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. L’immobilier inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

Située en première ligne sur le Bassin d’Arcachon, cette maison d’exception reflète l'âme du Cap Ferret : élégance discrète et harmonie avec un environnement naturel préservé. Idéalement positionnée au cœur du Cap Ferret, elle offre une vue panoramique à 180° sur le Bassin et un accès direct à la plage, un atout rare. Développée sur près de 400 m², la villa, dont l’architecture intemporelle s'adapte parfaitement à son environnement, propose des volumes généreux pour un confort optimal. Vous y trouverez : • Six chambres réparties sur plusieurs niveaux, incluant une suite parentale avec terrasse surplombant le Bassin, • Deux appartements indépendants pour accueillir famille et amis en toute autonomie, • Un ascenseur qui dessert tous les niveaux avec discrétion, • Un espace bien-être dédié à la détente, • Un double garage fermé de 54 m², avec un garage supplémentaire de 32 m², un atout très prisé sur la presqu'île. À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur une piscine dont les contours se mêlent aux reflets du ciel. En dehors de son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret propose une atmosphère singulière, un refuge intime où luxe et douceur de vivre se rencontrent. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.