ventes immobilier de luxe à Lege-cap-ferret, France (page 2)

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa de charme à vendre, située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette somptueuse villa, alliant élégance et modernité, offre un cadre de vie hors du commun. Sa décoration contemporaine et soignée met en avant chaque détail, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante.Lumineuse et spacieuse, la maison à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose de plusieurs espaces de vie conviviaux, idéaux pour recevoir famille et amis. Elle comprend quatre chambres, dont une spécifiquement dédiée aux enfants, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, assurant tout le confort nécessaire pour des moments inoubliables.Le tout est agrémenté d'un agréable terrain soigneusement planté d'espèces locales, offrant un environnement intime et chaleureux où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité.À seulement quelques pas des plages de l'océan et du Bassin d'Arcachon, cette villa vous permet de profiter pleinement des richesses naturelles de la région.DPE : C 169 kWhEF/m².anGES : A 5 kg CO2/m².anEstimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 330 € et 1 860 € par an.Prix de vente : 2 496 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC soit 96 000 € TTC. Prix net vendeur : 2 400 000 €.Pour toute demande d'information concernant cette propriété unique, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ.Découvrez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité un appartement T3 en duplex à vendre, idéalement situé dans une rue paisible du Cap Ferret, à proximité immédiate des commerces et des plages. Ce bien est parfait pour un achat appartement Cap-Ferret, que ce soit pour un pied-à-terre ou un projet locatif, dans le secteur prisé du Cap Ferret en Gironde, région Aquitaine. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le salon. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’extérieur, une terrasse d’environ 34 m², sans vis-à-vis, bénéficie d’une exposition idéale et d’une douche extérieure. Un espace parfait pour profiter des séjours au Cap Ferret, à quelques pas des plages et des commodités. La copropriété est composée de 3 lots, avec de faibles charges et aucune procédure en cours. Ce bien rare à acheter dans ce secteur du Cap Ferret mérite votre attention.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière située à Andernos-les-Bains, vous propose à la vente une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Cette villa neuve de style Ferret Capien, construite en 2024, est idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 5 minutes des plages du Grand Crohot et du centre de Lège. Implantée sur une parcelle de 913 m², cette maison dispose d'un environnement paisible et agréable. L'extérieur est agrémenté d'une piscine chauffée, d'un boulodrome pour vos moments de loisirs, ainsi que d'un espace de stationnement. La vaste terrasse en bois d’Ipé de 200 m² offre des vues dégagées, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², dotée d'un plafond cathédrale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale donnant sur la piscine, deux chambres, chacune avec sa mezzanine, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, une mezzanine de 20 m² surplombe l'espace de vie, accompagnée d'une seconde suite avec salle d’eau et toilettes privatives. Pour un confort optimal, cette maison à Lège-Cap-Ferret est équipée de volets roulants électriques, de la climatisation réversible dans toutes les pièces et d’un portail télécommandé, ainsi que d’un garage fermé de 25 m². La propriété bénéficie également d'une garantie décennale. Cette offre représente une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel à proximité des plages et des commodités. Le prix du bien est de 1 196 000 € TTC, incluant 4 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 46 000 € TTC. Prix net vendeur : 1 150 000 €. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Johann Urvoy. Les estimations des coûts annuels d'énergie se situent entre 500 € et 800 €. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Michael Zingraf vous présente cette superbe maison à vendre à Cap-Ferret, située à seulement 5 minutes du centre, dans un cadre paisible et enchanteur. Offrant une vue splendide sur la mer, cette propriété garantit un calme absolu, à l'abri des regards indésirables. Ce bien d'exception se caractérise par des finitions de haute qualité, alliant sophistication et confort. Son vaste terrain paysagé vous permet de profiter pleinement de la nature environnante tout en disposant d'espaces extérieurs parfaits pour la détente et les moments conviviaux. La maison comprend 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Que ce soit pour des instants de partage ou des retraites tranquilles, cet espace de vie saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, au sein de la belle région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa au style cabane, située dans la pinède du Canon, sur la Presqu'île du Cap Ferret en Gironde, Aquitaine. Perchée dans un environnement paisible et arboré, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret bénéficie d'une belle luminosité et se trouve à seulement 4 minutes à pied de la plage côté Bassin, ainsi que des commerces et de la jetée du Canon. À vélo, le marché de Piraillan est accessible en 5 minutes, les plages océanes en 8 minutes, et le centre du Cap Ferret en 10 minutes en voiture. De plain-pied, la maison offre un agencement fluide et convivial. Sa grande pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La décoratrice Nicole Joinau a choisi des matériaux naturels et des teintes douces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Les quatre chambres offrent un espace confortable pour accueillir vos proches. Le jardin, idéalement aménagé, dispose d'une grande piscine chauffée (13,5 × 5 m), d'une cuisine d'été et de plusieurs coins de détente ombragés sous les pins. Un garage fermé de 25 m² vient compléter les atouts de cette maison. Ce lieu est conçu pour profiter des plaisirs du plein air, entre baignades, planchas, balades à vélo et moments de repos au bord de la piscine, incarnant l'esprit du Bassin d'Arcachon, au cœur du Canon sur la Presqu'île du Cap Ferret. Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre, composée de deux maisons indépendantes situées à proximité de l'océan sur la presqu'île. Cet ensemble immobilier rare est un excellent choix pour un achat maison Lège-Cap-Ferret, que ce soit comme résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Avec ses 7 chambres spacieuses et lumineuses, il saura accueillir famille et amis, tout en offrant un potentiel locatif attractif dans un secteur très prisé. Ce bien unique allie charme, confort et opportunités au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE en cours. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5%, sont à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 €. Pour découvrir ce bien d'exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA. Le secteur est situé dans le département de la Gironde et en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à quelques pas de l'océan. Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette villa entièrement rénovée qui allie harmonieusement charme naturel et modernité. Les caractéristiques principales incluent :- Un séjour/cuisine de 50 m² avec un plafond cathédrale et de grandes portes-fenêtres donnant sur l’extérieur, exposé plein sud, agrémenté d’un poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée.- Quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau et WC, offrant un confort optimal pour votre famille et vos invités.- Un jardin paysager soigneusement conçu, une terrasse ensoleillée et un cabanon, idéaux pour des moments de convivialité au clair de lune.Cette maison à acheter à Cap-Ferret est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable refuge pour échapper à la routine et profiter de la beauté environnante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.Ne laissez pas passer l’opportunité de faire l'acquisition de ce bien d’exception sur la côte. DPE : 111 kWh/m²/an, GES : 3,4 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 1052€ et 1180€ par an, sur la base des prix des énergies au 1er janvier 2021. Prix frais d’agence inclus : 2 400 000 €. Honoraires d'agence de 4,34% TTC soit 100 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour découvrir cette maison à Cap-Ferret, contactez Jean-François ZORZ. Retrouver l’ensemble de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

CAP FERRET - Notre Agence est ravie de vous présenter cette villa située dans le très convoité triangle d'or du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée à proximité de 44 hectares, en Zone blanche, cette villa au style Ferret Carpien est dotée d'un garage et d'une piscine, parfaite pour accueillir ses futurs propriétaires.À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance familiale et cocooning, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie et la salle à manger. Cette villa de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre dispose de 3 suites, d'une buanderie et d'un magnifique jardin exposé sud-ouest.Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements concernant l'achat de cette villa.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence située à Lège-Cap-Ferret, vous propose à la vente cette villa mitoyenne située en plein centre du Ferret. Dotée de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un studio et d'un atelier, cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une localisation centrale, proche des commerces et de la plage. Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Lège-Cap-Ferret ! Les honoraires à la charge de l’acquéreur s'élèvent à 5%, soit 65 000€ TTC inclus dans le prix affiché de 1 365 000€. DPE : 201/E GES : 57/EEstimations des coûts annuels : entre 3 270€ et 4 500€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter Lège-Cap-Ferret, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

CAP FERRET - HAVRE DE PAIX - Rare occasion d'acheter une maison à Cap-Ferret, pleine de charme et de potentiel, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Aquitaine, département de la Gironde.Cette propriété se démarque par son magnifique jardin, méticuleusement soigné avec des essences locales et des arbres indigènes, offrant ainsi un véritable havre de paix pour se ressourcer en harmonie avec la nature.La maison à vendre présente une base idéale pour réaliser vos projets. Avec un peu d'imagination, cet espace deviendra la maison de vos rêves, adaptée à vos envies et besoins.Son emplacement est un atout indéniable. Au cœur d'un quartier recherché, cette maison allie proximité avec les plages du Bassin et de l'Océan à une atmosphère paisible, parfaite pour apprécier la sérénité du Cap Ferret.Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 92 500€ TTC inclus dans le prix d'affichage.DPE : non applicableDes informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour davantage de renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde, RCP: 127 100 479 RSAC: 478 821 432. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence du Cap Ferret, vous propose à la vente un terrain à bâtir à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce superbe terrain constructible de 1088 m2 se situe à proximité de la plage de la Pointe aux Chevaux, dans une parcelle boisée et à proximité des commerces. Classé en zone UD, il permet une emprise au sol de 20%. De plus, ce terrain est piscinable. Le prix de vente est de 840 000 €, frais d'agence inclus. Les honoraires de 5% TTC seront à la charge de l'acquéreur, soit 40 000 € TTC. Le prix net vendeur est de 800 000 €. Pour des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.fr.

Au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans une rue adjacente au marché, nous vous proposons cet Appartement familial avec piscine et dépendance, à rénover. Ce bien, déjà habitable, offre un potentiel attractif pour un projet de rénovation et d'extension. Rare sur le marché, cet Appartement séduira de nombreux acquéreurs. Pour plus d'informations concernant l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à nous contacter.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence située à Andernos les Bains, vous propose à la vente cette maison neuve (2024) à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, dotée de finitions modernes et élégantes, dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale, parfaite pour accueillir votre famille et vos invités. Le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte permet de profiter de moments conviviaux. Ce sublime espace s'ouvre sur une vue enchanteresse d'une piscine balinaise, invitant à la détente. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret vous permet de vous ressourcer en toute sérénité. Les commerces à proximité facilitent vos courses à vélo. Cette opportunité représente l'alliance parfaite avec la nature tout en bénéficiant du confort d'une construction neuve. Une partie des finitions intérieures et extérieures est personnalisable, vous permettant de créer un lieu qui vous ressemble. Le prix de cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est fixé à 995 000€ FAI, avec des frais d'agence s'élevant à 3,98 %, soit 38 000€ TTC inclus. DPE : RT 2020. Estimations des coûts annuels : entre 500€ et 800€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose à la vente cette villa rénovée située à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Perchée au sommet des dunes, cette maison à acheter à Cap-Ferret dispose d'un accès direct au chemin côtier dans le secteur de la plage de l'Horizon. Cette villa raffinée, dotée de finitions modernes, comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour recevoir votre famille et vos invités. Le vaste séjour lumineux, associé à une cuisine américaine ouverte, constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Implantée dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Cap-Ferret vous permettra de vous ressourcer en toute sérénité tout en étant à proximité des commerces, idéaux pour faire vos courses à vélo. Ce bien représente une occasion unique de vivre en symbiose avec la nature, tout en profitant du confort et de la modernité d'une construction neuve. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. DPE : 105 kWh/m²/an GES : 3 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 660€ et 950€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix frais d'agence inclus : 1 695 000 €. Honoraires d'agence de 2,5% TTC soit 43 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 652 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouver l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme, entourée de pins et bénéficiant d'une belle exposition, cette villa rénovée par un architecte se démarque par sa rareté sur le marché. Cette propriété spacieuse, idéale pour une famille, dispose de 6 suites parentales, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un grand jardin avec piscine chauffée. De nombreux rangements, une buanderie, une salle de jeux et un garage complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Lège-Cap-Ferret.

CAP FERRET CENTRE - Découvrez une propriété rare qui répondra à toutes vos attentes. À seulement 5 minutes à pied de l'océan et des commerces, cette villa est l'endroit idéal pour un achat Maison de luxe Cap-Ferret. Avec ses 5 suites spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau et de WC privés, vous profiterez d'un confort total. Laissez-vous charmer par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse et une piscine, parfaits pour vos moments de détente. De plus, vous disposerez d'une buanderie et d'un boulodrome, idéals pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Une Maison de luxe Cap-Ferret à vendre aussi complète et rare n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre de vie idyllique à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans le pittoresque village de Claouey, à quelques pas de la plage du Bassin et à proximité immédiate des commodités, cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre offre 110 m² sur deux niveaux, construite en 2011. Elle allie confort, luminosité et potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d’eau, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un bureau et donne sur un balcon avec une vue partielle sur le Bassin. À l'extérieur, une belle terrasse couverte de 20 m² permet de profiter des journées ensoleillées, le tout dans un jardin paysagé et arboré d'environ 500 m², piscinable. Cette villa, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. DPE en cours de réalisation. Le prix de vente est de 997 500 € honoraires d'agence inclus, avec des honoraires de 5 % TTC soit 47 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net Vendeur est de 950 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Johann URVOY. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir cette maison à vendre au Cap-Ferret, idéalement située au cœur de la charmante station balnéaire. À quelques pas du Bassin d'Arcachon et du marché, cette propriété allie convivialité et confort. La maison principale offre quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Les vastes espaces de vie, incluant un salon et une salle à manger baignée de lumière, sont agrémentés de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie.Pour plus d'intimité, l'annexe indépendante propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un dortoir idéal pour les enfants ou les invités, assurant une flexibilité pour recevoir en toute quiétude.Le terrain, d'une superficie de 700 m², offre un espace extérieur généreux, propice aux moments de détente en famille, aux repas en plein air ou à l'aménagement d'un jardin luxuriant.Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3,98 %, soit quatre-vingt-quinze mille euros. Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de 131 kWhep/m².an et 7 kgeqCO2/m².an, avec des coûts estimés entre 1 570 € et 2 124 € par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à la propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jean-François ZORZ pour découvrir cette maison à acheter au Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Consultez l'intégralité de nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée à Lège-Cap-Ferret, située dans un quartier résidentiel paisible du Canon, idéale pour un achat maison Lège-Cap-Ferret. Cette maison, baignée de lumière naturelle, combine le charme du style Ferret-Capien avec des matériaux de qualité et un confort optimal. La villa a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant l'architecture typique du Cap Ferret, tout en alliant tradition et modernité. Vous apprécierez le grand séjour avec cheminée et de beaux volumes, ainsi que 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. La grande piscine extérieure est idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre serein. De plus, un garage spacieux permet de stationner facilement vos véhicules. Cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre offre un cadre de vie unique, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le DPE est de type C, avec une consommation de 125 kWh/m².an et des émissions de 3 kgCO2/m².an. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4% TTC, soit 87 000 € TTC, pour un prix net vendeur de 2 173 000 €. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas de la plage et des commerces, cette villa de plain-pied située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, constitue une belle opportunité d'achat maison Lège-Cap-Ferret. Entourée d'un jardin paysagé de 1 200 m², elle allie harmonieusement le charme de l'architecture locale au confort des prestations modernes. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 68 m², dotée d'une cheminée centrale et ouvrant sur les terrasses et la piscine, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, devient un lieu idéal pour des instants précieux. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, dont une suite élégante, accueillent vos proches dans une ambiance apaisante. Rénovée en 2023, cette villa est équipée d'installations récentes assurant un confort optimal tout au long de l'année : huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, isolation performante, tous des atouts pour une vie sereine. À l'extérieur, la merveilleuse piscine de 10 x 5 m, bordée de terrasses, crée un havre de détente dans le jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une buanderie de 30 m² complètent cet ensemble, conçu pour un art de vivre alliant élégance et simplicité. Une maison Lège-Cap-Ferret à vendre rare, où chaque détail est pensé pour offrir un confort exceptionnel. Une visite s'impose pour un coup de cœur assuré. DPE C (116 kWh/m²/an) et GES A (3 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 € et 2030 €. Prix de vente de 1 799 120 €, honoraires d'agence inclus (4,6 % TTC soit 79 120 € à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 1 720 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johann URVOY. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret. Idéalement située à proximité immédiate des plages et des commerces, cette magnifique villa mitoyenne neuve d'environ 90 m2 allie confort et praticité dans un cadre exceptionnel. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse et sa grande cuisine américaine moderne et fonctionnelle. La maison comprend trois chambres confortables et deux salles d’eau élégantes, offrant un espace de vie optimisé et agréable. À l’extérieur, un joli jardin intime et une terrasse plein sud invitent à la détente et aux moments de convivialité. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Lège-Cap-Ferret. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! DPE en cours. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 75 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison à ossature bois, très récente, s'étend sur un terrain paysagé de 891 m2 et dispose d'une grande piscine. Idéalement positionnée à l’entrée de la presqu’île, entre l’océan et le bassin, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa décoration raffinée. Le vaste séjour lumineux donne sur une terrasse couverte et une piscine à l'abri des regards, entourée d’un jardin parfaitement aménagé, offrant un cadre exceptionnel pour profiter des belles journées. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, ravira les amateurs de gastronomie avec son agencement haut de gamme et son style contemporain. En ce qui concerne les espaces nuit, la villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un bureau en mezzanine vient compléter ces espaces. À l’extérieur, un carport, un boulodrome et un jardin soigneusement entretenu ajoutent une touche unique à ce bien rare, alliant charme, confort et situation privilégiée. DPE : 28 kWh/m²/an - GES : 0 kgCo2/m²/an. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 320 € et 460 €. Prix moyens des énergies basés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix frais d'agence inclus : 1 690 000 €. Honoraires d'agence de 4% TTC, soit 65 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 625 000 €. Pour plus d’informations sur cette propriété unique, contactez Jean-François ZORZ, directeur d'agence Coldwell Banker Cap-Ferret. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques pas de la plage, cette propriété offre un cadre paisible, entouré de verdure. Composée de trois maisons individuelles en bois sur un terrain de 540 m², elle est idéale pour accueillir famille et amis. La maison principale dispose d'un salon lumineux avec une admirable hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte qui donne sur l'extérieur, parfaite pour vos moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une seconde chambre indépendante, en plus d'une charmante maisonnette de type T3 avec terrasse. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, cette propriété mêle prestations de qualité et atmosphère zen, faisant de cet endroit un lieu de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Découvrez cette vaste propriété familiale à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, sur un terrain de plus de 6000 m². Le bâtiment principal de près de 300 m², accompagné d'une annexe de 65 m², offre un véritable potentiel pour un projet de rénovation au coeur d'un environnement arboré, typique du Cap Ferret. Profitez du calme et de la nature environnante, tout en étant à proximité de l'océan. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour aménager cet espace. Vente confidentielle. Pour plus d'informations et pour obtenir le dossier, veuillez contacter Muriel au 0614775996. DPE en cours. Les informations relatives aux risques sur ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865, RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

En vente, cette villa traditionnelle en bois rénovée avec soin se situe face aux célèbres dunes de l'Atlantique, à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied propose un vaste séjour traversant, une cuisine ouverte avec accès direct aux terrasses, ainsi que quatre chambres et quatre salles de douches. Vous apprécierez la douceur de vivre sur un terrain clos, paysager et arboré de 770 m2. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une villa Cap Ferret à vendre.