ventes immobilier de luxe Drôme, France (page 5)

À 5 minutes de Montélimar, magnifique mas en pierres entièrement rénové, entouré de plus de 4 000 m² de parc arboré, sans vis-à-vis, bercé par le chant des cigales et pourtant à proximité de Montélimar. Ce bien, idéal pour un projet d'achat Mas à acheter Sauzet, offre 380 m² habitables, 7 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'une piscine de 12 x 4 m. La maison est intégralement climatisée et sa rénovation allie authenticité avec confort moderne. Les volumes sont impressionnants, chaque pièce est inondée de lumière et chaque espace a été pensé pour le confort. La propriété dispose d'une suite parentale de 53 m² avec dressing et salle de bains, d'une vaste pièce de loisirs de plus de 40 m² et de sept chambres pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le parc arboré offre un véritable sentiment d'évasion, tandis que la piscine et ses plages en travertin vous invitent à découvrir la douceur de vivre. Un bien rare dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes. Prix : 936 000 euros - Ref : 1539. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2862.00 et 3872.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.

Réf 853 NCH Drôme Provençale , non loin d'un village prisé, venez découvrir ce vaste mas articulé autour d'une cour fermée et d'un immense terrain de presque 3 Hectares , sa belle piscine confidentielle, plusieurs garages, une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une maison d'amis composée de deux chambres ,d'un espace séjour cuisine,d’une salle de douche toilettes. La maison principale est vaste ,joliment rénovée dans le respect des mas de Provence,des matériaux anciens,confortable et fonctionnelle. Une grande terrasse couverte prolonge le salon et les longues soirées en famille ou entre amis . Salle de jeux,cave à vin,chambres au rdc et au premier,beaucoup avec leur salle de douches toilettes ou salle de bain. Grande cuisine avec sa cheminée,cellier ,Salle de billard et beaucoup d’autres choses à découvrir. L'environnement est calme, sans nuisance et propice à de multiples promenades et fêtes. L'espace piscine est bien pensé et sécurisé . Bilan énergétique rare pour un mas capable d'accueillir famille et amis.

Découvrez cette magnifique villa avec piscine, rénovée, à vendre à Buis-les-Baronnies, dans la Drôme, en Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible et privilégié, avec une exposition plein sud, cette propriété offre une vue panoramique sur le Mont Ventoux et le Saint-Julien, tout en étant à deux pas du centre-ville et des commerces. Cette maison entièrement rénovée séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les extérieurs ont été conçus pour maximiser les vues et profiter du climat doux de la région, avec une piscine parfaitement intégrée au paysage et plusieurs terrasses propices à la détente. À l'intérieur, la maison principale présente un hall d'entrée spacieux, une cuisine ouverte sur des espaces de vie conviviaux, une salle à manger lumineuse et un salon accueillant. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de fitness. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles de bain privatives au niveau principal, et à l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain, chacune ayant accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Un gîte indépendant, entièrement équipé, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie, avec une cuisine, un espace salle à manger, un salon, et une terrasse supplémentaire. La propriété est implantée sur un terrain agrémenté d'oliviers, créant une ambiance typiquement provençale. La piscine bénéficie d'une position idéale pour admirer les paysages environnants. Buis-les-Baronnies est appréciée pour sa qualité de vie, son marché provençal, et son environnement naturel enchanteur, constitué de lavandes et de montagnes. Cette villa à vendre à Buis-les-Baronnies allie charme, confort et vues spectaculaires, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence de Vaison La Romaine : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46.

Située sur la commune très recherchée d'Allan, à l'est de Montélimar, cette agréable maison développe 147 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 920 m2, soigneusement entretenu et particulièrement paisible. La maison offre au rez-de-chaussée une organisation confortable et fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un salon donnant directement sur une grande terrasse en partie couverte. La partie nuit comprend une suite parentale avec baie vitrée permettant d'accèder au jardin, une chambre avec salle d'eau et WC et une chambre avec mezzanine ouverte sur la terrasse. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un bureau mansardé en espace ouvert constitue un lieu idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une pièce supplémentaire mansardée peut facilement accueillir une chambre d'appoint pour les invités. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une superbe terrasse aménagée comprenant plusieurs espaces de vie : salon d'été, espace repas et jacuzzi, le tout tourné vers le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Plusieurs dépendances : un atelier de 18 m2. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent stationner facilement à l'intérieur de la propriété. L'espace dédié aux voitures a été aménagé sur une zone distincte du jardin, permettant de préserver pleinement la vue et la tranquillité de la maison. Un carport double permet également d'abriter deux véhicules. Emplacement de choix à 2 pas de la sortie 18 Montélimar Sud de l'autoroute A7 et nombreux villages classés à proximité : Grignan - La Garde Adhémar - Nyons - Vaison la Romaine ... Cette maison mérite d'être ressentie autant que visitée. Pour la découvrir, prenez simplement contact avec Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

La Toscane s’invite en Drôme des Collines. Une vue panoramique époustouflante ! Implantée au cœur d’une domaine de 4.3 ha planté de truffières, cette remarquable maison de caractère d’environ 250 m² invite à la contemplation. L’ensemble de la demeure est orienté au Sud-Ouest sur la vue. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon, un vaste séjour de 50 m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse extérieure à l’Est. Une cuisine lumineuse avec son cellier et sa chambre froide. Une belle salle de bain avec douche, toilettes. Buanderie et Chaufferie. Au premier étage, 5 chambres dont 2 avec un superbe balcon couvert, un bureau, un dressing, une salle d’eau et toilettes. Au 2ème étage, une chambre donnant sur une belle terrasse extérieure avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Une splendide cuisine d’été côté vue sublime l’ensemble. La piscine de 12 m x 5 m avec pataugeoire est implantée au milieu d’un parc arboré et fleuri, avec une végétation méditerranéenne, ses cyprès, ses pins… Plusieurs dépendances d’une surface totale d’environ 250 m². Le terrain de 4,3 hectares, est composé principalement de truffières, avec une partie bois. Forage. Facile d’accès, à 10 min de St Donat et de Tain l’Hermitage et de l’A7, mettant Lyon à 1h, venez découvrir cette propriété rare, pleine de charme dans un environnement unique et préservé. Prix : 980 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : B - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 2900 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 469SC. Montélimar. Découvrez cette maison d'environ 114 m² sur une parcelle close et arborée de 801 m² avec piscine, construite en 2004. Orientée plein sud, elle propose une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse couverte près de la piscine, ainsi qu’une cuisine équipée donnant également sur une terrasse plus intime. La maison comprend 3 belles chambres et un bureau qui peut servir de chambre d’enfant. De plus, une buanderie et un grand garage sont à votre disposition, parfaits pour une grande famille. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison Montélimar.

REF: ER300Cet ensemble immobilier à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, propose une superficie généreuse avec 2 appartements et 1 studio, idéal pour un investisseur. Le premier appartement, d'environ 86 m², se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi que de deux chambres au rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse avec poutres apparentes. À l’étage, un bureau vient compléter cet appartement, avec un sas offrant de nombreux rangements. La terrasse couverte offre une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. Actuellement loué 940 euros/mois hors charges.Le second appartement d’environ 75 m², avec une cuisine ouverte, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend également deux pièces confortables en rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une grande chambre accompagnée d'un sas pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une petite terrasse couverte permet de profiter des beaux jours tout en étant abrité. Ce bien est actuellement libre.Un studio en rez-de-chaussée complète cet ensemble, actuellement loué 472 euros/mois hors charges.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Eygluy Escoulin, située dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette ancienne bergerie du 18ème siècle, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses paysages grandioses et ses panoramas spectaculaires. Édifiée sur un terrain de 10 hectares, elle comprend 5 chambres, un atelier d'artiste, une piscine ainsi qu'un garage double. Très au calme, cette maison bénéficie d'une exposition sud, tout en étant à proximité du village de Beaufort sur Gervanne et à 30 minutes de Crest. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Eygluy Escoulin, cette propriété est un véritable refuge, offrant un art de vivre unique entre ciel et montagnes.

Située dans un quartier prisé proche de l'hôpital de Montélimar, cette maison de 152 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié au calme. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 3 700 m2 avec piscine et pool house, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel. Une maison fonctionnelle et lumineuse pensée pour une vie de plain-pied, cette maison propose des prestations de qualité et une distribution idéale : hall d'entrée avec vestiaire, grand salon/séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, accessible indépendamment et pouvant faire office d'appartement, vous découvrirez : 2 chambres supplémentaires, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un grenier, une agréable terrasse de 13 m2. Cet accès indépendant offre de nombreuses possibilités : location saisonnière ou annuelle, hébergement familial, activité professionnelle ou espace dédié aux invités. Le vaste terrain de 3 700 m2 constitue un véritable havre de paix avec : belle piscine, pool house avec cuisine d'été, douche et WC extérieurs, espaces de détente et de loisirs. La propriété dispose également de : deux garages indépendants, un coin buanderie et une cave. Prestations complémentaires : panneaux solaires pour la production d'eau chaude, eau du Rhône, puits, arrosage automatique, portail électrique. Une belle opportunité à saisir, cette maison avec piscine à Montélimar réunit confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans un environnement recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant résidence principale et revenu complémentaire. Contactez rapidement Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de qualité.

Nichée dans un quartier tranquille de Bourg-lès-Valence, cette maison d'architecte de 168 m² est une véritable ode à la lumière et aux volumes. Sur une parcelle de 1 158 m², elle s'organise autour d'une piscine aux reflets azur, d'un pool-house pratique et d'une vaste terrasse idéale pour des repas estivaux. En entrant, vous découvrirez un salon impressionnant avec un plafond cathédrale, accentué par des poutres apparentes. La cheminée à insert promet des moments chaleureux en hiver, tandis que le chauffage au sol apporte une douceur continue. Une mezzanine offre un espace inspirant, parfait pour un bureau ou un atelier. La cuisine indépendante et conviviale communique aisément avec les zones de réception. L'espace nuit est composé de trois chambres et de deux salles d'eau, conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Cette maison présente des caractéristiques remarquables : un sous-sol complet avec garage double motorisé, buanderie et cave. Équipée de panneaux solaires et de l'eau de la Bourne pour l'arrosage automatique, elle allie tradition et modernité. Ce cadre de vie, pensé pour un quotidien agréable, mérite d'être découvert lors d'une visite afin d'en apprécier pleinement l'âme.

Propriété unique à vendre au sud de la Drôme Provençale, dans la campagne de Vinsobres, offrant un cadre paisible sur un terrain d'environ 17 hectares comprenant des vignes et une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Cette maison de luxe à Vinsobres comprend une demeure principale d'environ 370 m² avec 4 chambres et de vastes espaces de réception, ainsi que 3 gîtes indépendants totalisant 6 chambres. En annexe, un chai récent de plus de 240 m², très bien équipé, comprenant une belle cuverie, des remises et un hangar. Une partie de 150 m² à rénover vient compléter cette propriété d'exception. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Hubert au +33 6 33 31 80 46. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est mesurée selon des normes qui peuvent différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, nous offrons une visibilité internationale exceptionnelle à chaque propriété, renforçant notre expertise locale.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Mollans-sur-Ouvèze, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie d'environ 280 m², offre une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Mollans-sur-Ouvèze. Située sur un vaste terrain de plus de 3700 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les alentours, idéal pour profiter du cadre paisible et du climat méditerranéen. Actuellement, la villa se compose d'un logement principal de 210 m² et d'un appartement indépendant de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies. Le logement principal se déploie sur deux niveaux, avec une cuisine ouverte sur une terrasse, un salon lumineux, et à l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bain. L'appartement indépendant comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau, et peut facilement être transformé en un grand espace de vie ou en deux appartements avec entrée indépendante.Les extérieurs de cette villa de luxe à vendre à Mollans-sur-Ouvèze sont tout aussi séduisants, dotés d’un double garage, d’une dépendance, d’une cave, d’une remise, et d'une piscine de 8mx4m entourée de plages carrelées. Plusieurs terrasses permettent de profiter des journées ensoleillées dans ce cadre enchanteur.Mollans-sur-Ouvèze, avec son ambiance tranquille, ses vignobles et son accès à la rivière Ouvèze, illustre parfaitement la douceur de vivre en Provence. Ne manquez pas cette chance de posséder une villa d'exception dans cette belle région.Cette maison est à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Hubert au +33 6 33 31 80 46.

Maison Provençale spacieuse avec vue panoramique à vendre, comprenant deux logements indépendants, située au cœur de la Drôme Provençale, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, nichée dans un environnement paisible et ensoleillé au sein d'une impasse tranquille, s'étend sur 6600 m² de terrain. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et proximité d'un village animé doté de commerces. Son exposition plein sud et sa vue imprenable sur les collines créent un lieu de vie unique, lumineux et accueillant. La maison principale, perchée sur la partie haute du terrain, impressionne par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée double qui mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée suspendue, et prolongé par un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine équipée au charme authentique. Une chambre confortable complète ce niveau. À l'étage ouest, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Sur l'aile est, deux autres chambres spacieuses avec rangements intégrés et salle d'eau offrent confort et indépendance. L'ensemble propose des volumes équilibrés, parfaits pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées par des tonnelles sont propices à la détente et aux repas en plein air. Une splendide piscine au sel de forme libre, récemment équipée d'un système de filtration moderne, est également présente, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un vaste sous-sol abrite buanderie, chaufferie et espaces de rangement, ajoutant à la fonctionnalité du lieu. Le deuxième logement, lumineux avec cheminée insert, comprend un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et des terrasses au nord et au sud qui laissent entrer la lumière. Le troisième logement, en partie basse, se compose d'une terrasse abritée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres douillettes, ainsi que de salles d'eau et de bains, parfait pour un usage familial ou locatif. Les deux logements sont également dotés d'une jolie piscine au sel, offrant des moments de détente en toute intimité. Alliant authenticité provençale, confort moderne et potentiel d'accueil exceptionnel, cette demeure rare est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de nature ou pour un projet d'activité touristique. Son emplacement abrité, sa luminosité et son atmosphère apaisante en font une adresse d'exception, au cœur de la campagne drômoise. Maison en vente par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37.

Propriété à vendre à Valaurie, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, anciennement exploitée en tant qu'hôtel 4 étoiles, s'étend sur 3,7 hectares et dispose d'un potentiel important pour divers projets, tels qu'un hôtel de charme, un restaurant gastronomique, un domaine pour mariages ou un lieu de retraite. Le domaine comprend 19 suites spacieuses et élégantes, ainsi que des espaces de vie accueillants incluant une salle de réception, plusieurs salons, deux salles à manger, un bar et une cuisine parfaitement équipée. Une maison indépendante de 170 m², avec quatre chambres, complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété propose une piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque et un étang, le tout dans un cadre paisible. Accessible facilement, ce domaine bénéficie d'une excellente localisation à 10 minutes de l'A7 et à 20 minutes d'une gare TGV. Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et professionnels du secteur. Contactez notre agence de Vaison La Romaine pour plus d'informations ou pour une visite : Diane de La Tullaye +33 6 62 31 58 37.

À Savasse, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Savasse. Édifiée à la fin du XVIIIe siècle, cette ferme fortifiée déploie tout son caractère au cœur d'un environnement préservé de plus de 4 hectares, offrant calme et intimité. Avec plus de 620 m² habitables, cette demeure au charme authentique allie élégance de l'ancien, volumes remarquables et potentiel exceptionnel. Les pierres anciennes, la lumière naturelle omniprésente et l'atmosphère singulière confèrent à cette propriété à vendre un cachet incomparable.À rafraîchir selon vos envies, cette propriété à acheter à Savasse vous offre l'opportunité rare de transformer un lieu d'exception tout en y ajoutant votre touche personnelle.Les possibilités sont multiples : • Demeure familiale de prestige • Activité de gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme • Hôtel-restaurant de charme • Création de plusieurs logements ou résidence premium Les atouts de cette propriété : • Plus de 620 m² habitables • Terrain arboré de plus de 4 hectares • Superbes volumes de réception • Charme et authenticité de l'ancien • Environnement calme et privilégié • Grande piscine • Spa et espaces détente • Garage de 120 m² Une propriété rare, au fort potentiel, idéale pour un projet de vie ou d'investissement au cœur de la Drôme. Un dossier complet comprenant plans détaillés, supports techniques et vidéos pourra être transmis sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°547 684 470 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Anaïs PÉRIGNAC Entrepreneur Individuel 06 01 23 81 33 - Réf.955545.

ALLAN – Située sur un terrain de 4 000 m², cette propriété offre environ 340 m² de surface habitable sur deux niveaux, dans un cadre privilégié et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger cathédrale de 58 m², une cuisine indépendante de 23 m², ainsi qu’un vaste hall d’entrée. Ce niveau comprend également trois chambres de 20 m², 13 m² et 23 m², dont une suite parentale, une salle d’eau spacieuse, et un patio offrant une belle luminosité naturelle. À l’étage, trois autres chambres de 11 m², 10 m² et 17 m² vous permettent de recevoir famille et amis dans un cadre bien distinct. La propriété inclut un garage de 41 m², un double garage de 47 m² et un pool house de 79 m² avec espace séjour/cuisine, four à pizza, salle d’eau et jacuzzi. Une cave à vin voûtée complète ce bien. Une propriété idéale pour une vie de famille et des moments conviviaux. Classe énergie : B - Réf : 10812 - Prix : 1 200 000 € HAI - Honoraires charge vendeur - Tel 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Découvrez cette villa à vendre à Montségur sur Lauzon, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie de 132 m² habitables, nichée à flanc de colline, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 3 060 m² avec piscine. La maison se compose en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, ainsi que d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m² et d'un atelier de 39 m². À l'étage, des combles de 20 m² facilement aménageables offrent un potentiel d'agrandissement rapide. Profitez d'une propriété avec piscine et panneaux solaires dans un environnement calme. Référence : 2169. Prix : 371 000 euros. Pour un achat de villa à Montségur sur Lauzon, contactez Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un écrin naturel d’exception, sur les contreforts du Vercors, cette propriété confidentielle située à La Baume-Cornillane conjugue avec élégance art de vivre, volumes spectaculaires et douceur contemporaine. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée à la lumière et aux perspectives sur la nature, la demeure développe environ 340 m² habitables au cœur d’un parc paysager de 4 794 m² aux essences remarquables. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère rare, ouverte sur les arbres et les reliefs environnants grâce à de vastes ouvertures baignées de lumière naturelle. Les espaces de réception, généreux et aériens, ont été pensés pour recevoir et partager dans un confort absolu. La pièce de vie principale, majestueuse, accueille une cuisine ouverte au sein d’un ensemble de 73 m² sublimé par une belle hauteur sous plafond. Un élégant salon indépendant de 40 m² vient compléter les espaces de réception dans une ambiance plus feutrée et raffinée. L’espace nuit propose six chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’extérieur, le parc révèle une atmosphère de maison de vacances confidentielle : piscine 10 x 5 m parfaitement intégrée à son environnement, cuisine d’été, préau, cave, atelier et abri voitures composent un ensemble rare, pensé pour profiter pleinement des saisons et de la quiétude des lieux. À seulement 20 minutes de la gare TGV, cette propriété singulière offre un équilibre précieux entre connexion, intimité et nature. Une adresse rare pour une clientèle en quête d’élégance discrète, de lumière et d’espace. Prix : 949 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre entre 3 950 € et 5 410 € par an Prix indexés au 1er juillet 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe mas ancien entièrement rénové, situé à Pont-de-Barret, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve aux portes du Parc naturel régional des Baronnies Provençales, dans une région où le Vercors et la Provence se rencontrent, offrant ainsi des paysages à couper le souffle et un riche patrimoine. La végétation méditerranéenne, agrémentée de pins, cyprès, vignes et lavandes, bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Ce mas du 18ème siècle est érigé sur un terrain de 11 hectares en position dominante, offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Rénové avec soin en 2016 et 2017, il allie modernité et charme des éléments anciens. Avec une superficie d'environ 750 m2, la propriété est organisée sous forme de L autour d'une cour intérieure, comprenant actuellement 4 logements avec accès séparés, ainsi qu'une chambre indépendante. Au total, vous trouverez 13 chambres, avec la possibilité d'en ajouter 1 à 2. Ce mas s'adapte à diverses configurations selon vos projets. En complément, il dispose d'une salle de yoga de 60 m2, d'un atelier de 66 m2, de deux salles de massage, d'un sauna, d'un bain norvégien et d'une grande piscine naturelle sécurisée. Le domaine de 11 hectares offre de vastes espaces de prairies, des truffiers, un ruisseau et une forêt, propice à la déconnexion et au ressourcement. Classement DPE : C. Maison de luxe à acheter à Pont-de-Barret, mise en vente par notre agence de Vaison La Romaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Diane de La Tullaye au +33 6 62 31 58 37. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation, la surface DPE est établie selon un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette maison d'exception à vendre située dans un vallon confidentiel au cœur de la Drôme provençale, précisément sur la commune de Grignan. À seulement 5 minutes du centre du village et de son château Renaissance, cette bastide historique a été rénovée avec soin en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, à l'abri des regards. Le domaine s'étend sur environ 3 hectares de parc paysagé, combinant jardins soignés, prairies ouvertes et sous-bois méditerranéens, ainsi qu'une piscine clôturée et plusieurs terrasses avec vue. Ce bien possède également un bassin historique de plus de 70 mètres de long, apportant une atmosphère bucolique unique à l'ensemble. Avec environ 780 m² de bâti, la maison principale de 260 m² comprend plusieurs salons, une salle à manger et 5 chambres avec salle d'eau privative, idéale pour une maison familiale ou un projet d'accueil de type chambres d'hôtes. Vous trouverez également deux maisons d'amis avec accès indépendant et des espaces supplémentaires tels qu'une salle de sport, des caves voûtées, ainsi que trois garages. La rénovation de 2022 a préservé l'architecture d'origine avec des matériaux nobles. Le parc paysager est un véritable joyau de la propriété, pensé comme une œuvre vivante, alternant entre grandes perspectives, jardins et clairières, créant une ambiance en harmonie avec la nature. Pour un projet d'achat maison de luxe Grignan, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer. Contactez notre agence de Vaison La Romaine pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Découvrez cette propriété de caractère à vendre à Buis-les-Baronnies, au sein de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne cure charme par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre privilégié dans un village vivant et recherché. Nichée dans un environnement typiquement provençal, cette maison offre une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaite pour une activité d'accueil ou une grande maison familiale. Aménagée autour de vastes espaces de réception et de suites indépendantes, elle allie confort et caractère avec harmonie. • Maison de caractère au cœur de Buis-les-Baronnies • Nombreuses suites avec accès indépendant • Cadre de vie authentique et apprécié Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste hall desservant un bureau, un WC invités, un salon avec cheminée ouvert sur la cour, ainsi qu'une salle à manger prolongée par l'extérieur. Une cuisine indépendante avec cellier complète cet espace de vie convivial. Le premier étage comprend quatre suites, chacune avec sa propre identité, certaines bénéficiant d'un accès extérieur. Le second étage offre trois suites supplémentaires, dont une avec terrasse et une autre avec mezzanine, apportant confort et indépendance à chaque occupant. Les espaces sont pensés pour allier intimité et convivialité, avec une distribution fluide et des prestations adaptées à un projet de maison d'hôtes ou de grande résidence. La propriété dispose de plusieurs terrasses, d'espaces couverts et d'une cour agréable pour profiter pleinement du climat provençal. Une piscine de 5,5 par 5,5 réalisée en béton ciré avec pompe à chaleur complète cet ensemble dédié à la détente. Des espaces annexes tels qu'un auvent, une lingerie, un local technique et un garage apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Buis-les-Baronnies est un village dynamique et recherché, réputé pour son marché, ses commerces et son cadre naturel exceptionnel entre montagnes et oliveraies. Il offre une qualité de vie idéale, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique. Cette propriété à Buis-les-Baronnies représente une opportunité rare, parfaite pour une activité d'accueil ou une grande maison familiale, au cœur d'un environnement provençal authentique. Maison de luxe à acheter Buis-les-Baronnies, à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46.

Ajustement de prix - Située à Puygiron, charmant village recherché à l'Est de Montélimar, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie rare avec jardin intime et piscine. Derrière sa façade authentique, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation fluide. Le salon-séjour lumineux invite à la convivialité tandis que la cuisine indépendante conserve tout son charme fonctionnel. Sur ce même niveau se trouvent également une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une ouvre sur une agréable terrasse avec vue, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec WC et un dressing. Le second étage complète l'ensemble avec une quatrième chambre et un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une activité créative. Un atelier indépendant, avec accès dans la rue, vient enrichir les possibilités : espace de rangement, bricolage ou garage pour deux-roues. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin intimiste et facile à entretenir, véritable prolongement des espaces de vie. La piscine, parfaitement intégrée, promet de beaux moments aux beaux jours dans un environnement calme. Une maison de village avec jardin et piscine à Puygiron, alliant charme de l'ancien, confort et proximité de Montélimar. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Superbe villa contemporaine de 245 m², avec des vues imprenables sur le Ventoux et le village pittoresque de Montbrun-les-Bains, station thermale au coeur de la Drôme provençale, reconnue parmi les Plus Beaux Villages de France. La propriété, agencée sur deux niveaux, bénéficie de grands volumes ouverts sur l'extérieur : - Un salon spacieux de 58,7 m² attenant à une salle à manger de 28 m², toutes deux prolongées par une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées estivales. - La cuisine de 17,6 m² est à la fois fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. - À l'étage, la chambre parentale de 19,4 m² est dotée d'un dressing (11,8 m²), d'une salle de bains (9,3 m²) et d'une terrasse intime. Deux espaces indépendants offrent une grande flexibilité d'utilisation : Un appartement comprenant séjour-cuisine (18,2 m²), chambre, salle d'eau et terrasse couverte, parfait pour recevoir des invités ou pour des locations temporaires. Un studio de 50 m² en rez-de-jardin avec son accès privé. De plus : - Garage (32,8 m²), buanderie, cave - Atelier vaste et lumineux de 58 m² - Jardin soigné, en restanques, facile à entretenir Montbrun-les-Bains : un lieu où pierre, lumière et sources chaudes s'entremêlent. Perchée face au géant de Provence, entourée de lavandes et de collines douces, Montbrun-les-Bains offre une atmosphère unique. Le château, fondé au 1er siècle par Charles Dupuy-Montbrun, continue de veiller sur les ruelles du village fortifié. Depuis la fin du XIXe siècle, les curistes affluent pour découvrir les bienfaits de ses eaux sulfurées, réputées pour soulager divers maux. Ici, l'air est pur, avec 240 jours de soleil par an, un climat doux et sec, à l'abri du mistral. Un lieu rare, propice à la détente. Activités à portée de main : - Thermes et soins - Randonnées à pied, à cheval, en VTT - Parapente, canyoning, escalade À proximité : - Sault : 12 km - Vaison-la-Romaine : 37 km - Carpentras : 51 km - Autoroutes A7 / A9 : 66 km - Avignon TGV : 80 km - Marseille Aéroport : 120 km Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 462SB. MONTÉLIMAR Est. Découvrez cette magnifique maison de 201 m² située sur un terrain arboré de 1500 m². Avec sa position dominante, elle offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie spacieux et lumineux propose une vue imprenable sur les collines ardéchoises et le château de Montélimar à l'ouest. Profitez également d'une terrasse intime avec vue sur le bois, d'une salle de cinéma et de 5 chambres confortables. Ce bien comprend en outre un garage, un cellier et un bureau. Maison de luxe Montélimar à vendre, une opportunité rare dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Sur les hauteurs du Vieux Village à LIVRON SUR DROME, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison est à vendre. Ce domaine rare, érigé à la fin du XIe siècle par les évêques de Valence et rénové au XVIIe siècle, allie l'authenticité de ses origines médiévales à un style contemporain. Avec 870 m² habitables implantés sur un parc arboré de près de 8 000 m², cette propriété offre une intimité parfaite. La bâtisse principale, avec sa façade en pierre et chaux, représente environ 620 m² habitables et se compose de pièces majestueuses classées Monuments Historiques, dotées de peintures murales d'époque. Les étages supérieurs, aux tons modernes, incluent des salons lumineux et de confortables espaces de nuit. Complétée par des dépendances uniques, comme une ancienne orangerie transformée en suite indépendante, cette maison est idéale pour un projet familial, une activité d'accueil ou un lieu de création artistique. Une seconde maison contemporaine de 250 m² avec entrée indépendante et garage double enrichit encore cette propriété prestigieuse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à LIVRON SUR DROME.