ventes immobilier de luxe Drôme, France (page 2)

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte de 342m2 implantée sur une parcelle de 900m2, au sein d'un quartier résidentiel prisé. Avec des arbres centenaires et une piscine accompagnée d'un pool-house, cette propriété allie élégance et confort. L'intérieur met en avant des volumes généreux et une rénovation soignée dans un style chic et contemporain tout en conservant le caractère authentique de la maison : marbre, ferronnerie, parquet. L'ambiance douce et raffinée se ressent dès l'entrée, où une belle enfilade de pièces de vie s'offre à vous. Le séjour de 18m2, le salon de 34m2 avec cheminée à foyer fermé, et la cuisine dînatoire de 22m2, s'ouvrent sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau et une suite parentale de 36m2 dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un escalier majestueux mène au premier étage, dédié aux espaces enfants, comprenant un salon de lecture/jeux de 23m2, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau. L'entresol propose une chambre ou bureau, une salle de sport de 55m2 et une pièce lingerie de 28m2. La rénovation énergétique est remarquable, avec une isolation par l'extérieur, des huisseries en double vitrage, et un système de chauffage par pompe à chaleur. De magnifiques terrasses en Gravicolor prolongent harmonieusement les espaces de vie, et le jardin paysager offre un cadre apaisant, avec une piscine sécurisée et chauffée, ainsi qu'un pool-house moderne. Un garage de 35m2 avec portail motorisé complète cette description de la maison. Ce bien est idéal pour un achat de maison à acheter à Valence.

iad France - Isabelle Treton vous propose : Villa contemporaine – Panorama ouvert sur l’Ardèche et le Rhône. À seulement une heure de Lyon, dans un environnement naturel préservé et à proximité immédiate de Valence, cette villa contemporaine d’environ 256 m² offre une expérience résidentielle rare, alliant accessibilité et qualité de vie. Dominant les paysages, elle dévoile une vue spectaculaire sur les reliefs ardéchois, les vignobles et le Rhône.Une architecture ouverte sur la lumière : Dès l’arrivée, le ton est donné : lignes épurées, toiture en zinc et larges ouvertures structurent l’ensemble. Chaque perspective a été pensée pour capter la lumière et inscrire la villa dans son environnement naturel.Des volumes impressionnants : La pièce de vie principale, véritable signature du lieu, développe plus de 100 m² baignés de lumière. Elle s’ouvre naturellement sur de vastes terrasses qui longent et enveloppent la propriété, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.Un extérieur pensé comme un art de vivre : Les terrasses deviennent de véritables lieux de vie, offrant différents espaces de détente face au paysage. L’espace piscine, accompagné de son jacuzzi et de sa terrasse bioclimatique, s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié.Un espace nuit tourné vers l’extérieur : L’espace nuit propose une suite parentale, trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse privative, prolongeant intimement le lien avec l’extérieur.Des prestations de qualité : Chauffage gainable réversible, deux doubles garages, prise de recharge et atelier indépendant viennent compléter ce bien. Chaque équipement a été sélectionné pour allier confort et performance.Une adresse exclusive : À proximité des axes majeurs et de la gare TGV, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante à la recherche d’un achat Maison de luxe à Tain-l'Hermitage. Un lieu rare, où l’architecture contemporaine dialogue avec le paysage.Dossier complet et informations sur demande privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans.

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: Château Renaissance du XVI° siècle à Chabeuil, Drôme – Propriété d’exception. Située entre Lyon et la Méditerranée, cette propriété s'étend sur 6,3 hectares incluant parc, prairies, bois et terres agricoles. Avec environ 1500 m² habitables, ce château est classé. Il se dresse aux portes du Vercors, offrant une vue imprenable sur les monts d’Ardèche. Accessible en seulement 20 minutes depuis Valence (TGV/aéroport), 45 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon, cet emplacement est idéal tout en garantissant une tranquillité absolue. Le château est protégé à l'Est par des douves et un long casernement du XVIII° siècle. Deux ailes encadrent l'entrée majestueuse, dont environ 650 m² sont aménagés pour des événements ou locations, incluant salles de bal, cuisine professionnelle et espaces climatisés. Le château se compose de plus de 30 pièces réparties sur trois niveaux, avec de vastes salons dotés de décors raffinés, une chapelle, un petit théâtre de salon, de nombreuses chambres et cuisines historiques. Baigné de lumière naturelle, il offre une atmosphère chaleureuse et majestueuse. Partiellement classé Monument Historique, il possède de magnifiques décors, façades et toitures. Ce bien, rare sur le marché, allie charme historique, potentiel d'exploitation (événementiel, accueil touristique, grande maison familiale) et cadre de vie unique. Il est à noter que le château est vendu sans mobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Aerts, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON.

Château Renaissance du XVI° siècle, situé à Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Propriété d'exception s'étendant sur 6,3 hectares de parc, prairies, bois et terres agricoles. Avec environ 1500 m² habitables, ce monument est classé et représente un témoin intact d'un autre temps, entre Histoire et majesté. À proximité d'un charmant village de la Drôme, ce château domine les plaines du Rhône et offre un panorama rare jusqu'aux monts d'Ardèche. Accessible en seulement 20 minutes depuis Valence (TGV/aéroport), 45 minutes de Grenoble et 1h de Lyon, il bénéficie d'un emplacement stratégique tout en préservant une tranquillité absolue. Protégé à l'Est par des douves et un long casernement du XVIII° qui accueillait une garnison de dragons de la république, ce château dispose de deux ailes encadrant une entrée majestueuse. Son espace de 650 m², dont 300 m² sont aménagés pour des événements ou locations, comprend des salles de bal, une cuisine professionnelle et des sanitaires. Le château, avec plus de 30 pièces réparties sur trois niveaux, offre de vastes pièces de réception, des salons somptueux avec des plafonds peints et des cheminées monumentales, une chapelle, un petit théâtre de salon, de nombreuses chambres, bureaux et cuisines historiques. Baigné de lumière naturelle, il dégage une atmosphère chaleureuse. Partiellement classé Monument Historique pour ses décors peints, ses façades et ses toitures, il se situe sur un terrain de 6,31 hectares avec un mélange de parc paysager, prairies, bois et terres agricoles. Ce Château est un bien rare sur le marché, combinant charme historique et potentiel d'exploitation, que ce soit pour un projet événementiel, un accueil touristique ou comme grande maison familiale. Il est vendu sans mobilier.

EXCLUSIVITÉVENTE CONFIDENTIELLERare, Vignoble en vente à Suze-la-Rousse, Drôme (26), Rhône-Alpes, comprenant 33 ha, dont 15 ha classés AOP Côtes-du-Rhône Village et Vinsobres, réputés pour ses vins BIO de grande qualité.Cette propriété inclut un château provençal du 17ème siècle, entièrement rénové, offrant un charme exceptionnel, ainsi qu'une activité de chambres d'hôtes dans une région très prisée.Un bâtiment viticole récent, entièrement équipé, accompagne cette offre.La vente comprend également une marque et un fichier clientèle établis, avec la possibilité d'acheter en supplément quatre gîtes voisins.DOSSIER SUR DEMANDE, délivré contre engagement de confidentialité.CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Découvrez cette villa en vente à Tulette, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située en pleine campagne sur une parcelle de 2 450 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les collines environnantes. D'une superficie d'environ 141 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/séjour de 45 m2, ouvert sur une véranda agréable donnant sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres et une salle de bains en marbre du Portugal. À l'étage, une 4ème chambre dispose d'une terrasse tropézienne et d'une salle d'eau privative. En annexe, une cave de 75 m2, un garage de 60 m2 et un appentis couvert de 40 m2 complètent cette villa. Les matériaux de qualité et l'authenticité de la villa sont des atouts majeurs, avec des sols en parefeuille, une ouverture cintrée en cuisine, et des poutres apparentes. Pour le confort thermique, un chauffage au sol avec chaudière fioul, un insert dans le salon, ainsi qu'un forage sont présents. Une belle opportunité pour un achat de villa à Tulette.

À proximité de Grignan, au cœur de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, cette maison à vendre à CHANTEMERLE LES GRIGNAN offre une surface d'environ 200 m², entourée d'un jardin de 1180 m² avec piscine. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/TV confortable, d'une cuisine avec coin repas qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue agréable, ainsi que d'un WC et d'un salon avec poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une chambre/bureau en mezzanine, une salle d'eau, deux salles de bains et trois WC. Les points forts de cette maison comprennent un garage, des caves voûtées avec WC et une piscine traditionnelle de 4,50 m x 9 m avec liner refait en 2018. La propriété est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, garantissant confort et tranquillité. Une opportunité rare dans le marché immobilier de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette bastide à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet ancien moulin a été restauré avec soin et offre un cadre de vie élégant et plein de caractère. Autrefois résidence privée d'un ambassadeur, cet édifice a été transformé en hôtel de charme 4 étoiles, avec 19 chambres en suites spacieuses. Les volumes généreux baignent dans la lumière naturelle, offrant un confort optimal. Vous trouverez également deux espaces de restauration, une vaste salle à manger, un salon accueillant et une salle de réunion entièrement équipée. Une maison indépendante avec 4 chambres complète cet ensemble immobilier. L'ensemble est en excellent état, avec de nombreux équipements neufs ou récemment rénovés. Profitez d'un magnifique terrain de 3,7 hectares, agrémenté de beaux arbres, d'un petit étang, d'un espace piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. Située à seulement 7 minutes du village de Grignan, à 10 minutes de l'autoroute A7 et à 20 minutes de la gare TGV, cette bastide de luxe à acheter à Grignan est une occasion rare.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à MIRMANDE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Située à proximité du charmant village botanique, cette villa d'architecte des années 50, entièrement rénovée, offre 230 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 5 578 m². Avec une vue imprenable sur les collines drômoises, cet espace est parfait pour profiter d'un cadre paisible. La maison présente de vastes volumes baignés de lumière, avec une pièce de vie au plafond haut, surplombée par une mezzanine servant d’espace bureau ou bibliothèque. La cuisine, véritable atelier gourmand, allie fonctionnalité et style. La partie nuit, entièrement située en rez-de-chaussée, offre cinq chambres spacieuses, renforçant le confort de vie. À l'extérieur, le terrain évoque les paysages toscans, avec une piscine de rêve et un accès à l'eau du Rhône, garantissant la verdure tout au long de l'année. De plus, les dépendances comprennent une pièce indépendante, un garage ainsi que des caves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à MIRMANDE.

Découvrez cette superbe maison en pierre située à Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'environ 215 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine avec coin repos/lecture, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une pièce supplémentaire à aménager. Implantée sur un terrain plat de 2 098 m², cette maison de luxe à acheter à Étoile-sur-Rhône offre un espace barbecue avec four à pain et un bassin, créant un cadre de vie agréable. De plus, un puits et un emplacement de stationnement extérieur, idéal pour un camping-car, complètent cette offre. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au gaz, ainsi que d'une cheminée pour des soirées cocooning. La propriété est entièrement close. Contactez Katia Boris de KB Immobilier pour plus d'informations. Réf : 163. Prix : 650 000 € TTC.

À Solaure en Diois, à cinq minutes de Die, cette ancienne magnanerie, soigneusement rénovée, s'intègre élégamment dans le paysage préservé du Diois. Avec environ 230 m² habitables sur une parcelle de 12 300 m², cette propriété atypique offre un cadre de vie rare, alliant nature, lumière et liberté d'aménagement. Le terrain, piscinable et alimenté par une source naturelle, accueille également une yourte, enrichissant les possibilités d'usage du lieu. Le logement principal d'environ 150 m² se compose d'une vaste pièce de vie de près de 60 m², incluant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace chaleureux est animé par un poêle à bois, apportant confort et convivialité. Les volumes sont sublimés par de belles voûtes enduites à la chaux, témoignant d'une rénovation respectueuse de l'âme du lieu, mêlant confort contemporain et caractère ancien. Une belle véranda, largement ouverte sur le jardin, offre une pièce supplémentaire baignée de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres douillettes, d'un bureau propice au télétravail et d'une salle d'eau. En complément, un charmant studio indépendant de 38 m² avec mezzanine et un appartement cosy d'environ 40 m² avec une chambre apportent une modularité précieuse, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, le vaste terrain offre un cadre apaisant avec des vues dégagées sur les reliefs environnants. Une grange de 40 m² à aménager, un garage et deux caves complètent cet ensemble au fort potentiel. Le confort est assuré par une chaudière gaz récente et des menuiseries en double vitrage. Cette magnanerie atypique séduit par sa rénovation aboutie, ses usages multiples et son cadre profondément ressourçant. Un lieu unique, offrant un cadre paisible et de belles perspectives. DPE : D GES : B Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.

Situé dans la Drôme, en région Rhône-Alpes, ce château à vendre à Châteaudouble est un emblème de l'histoire du Grand Siècle, classé Monument Historique. Ancien fief des Poitiers-Valentinois, il fut construit au 15e siècle et a su préserver son charme au fil des siècles. Ce bien prestigieux, dont la construction a débuté en 1591, offre une surface habitable de plus de 1300m2 sur trois niveaux, avec un plan carré et des tours aux angles. Le domaine s'étend sur 1,3 hectare, intégrant des prairies, des champs et des bois, tout en étant agrémenté de douves sèches et de décorations d'époque. La dépendance de 450m2, construite à la fin du 17e siècle, ajoute au caractère exceptionnel de cette propriété, tout en offrant un accès direct à l'entrée du château. Ce château de luxe à acheter Châteaudouble représente une opportunité rare pour les amateurs d'architecture historique.

Nichée sur les rives du Rhône à Andancette, cette maison de maître construite en 1872 offre une superficie habitable de 484 m². Établie sur un parc arboré de 2 211 m², la propriété est agrémentée d'une piscine ainsi que d'une serre en aquaponie, représentant l'immobilier d'exception dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, l'architecture soignée se dévoile avec des volumes généreux et une lumière abondante. Les intérieurs comprennent 15 pièces, dont un somptueux séjour mettant en avant des parquets massifs, des boiseries et une cheminée authentique. Avec dix chambres et sept salles d'eau, cette maison constitue un cadre idéal pour une grande résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Les fenêtres orientées à l'Ouest offrent des vues sur le Rhône, tandis que des salles d'eau rénovées ajoutent une note moderne à l'ensemble. Un studio indépendant de 56 m² complète cette propriété unique. Le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille une piscine de 10x5 m sous dôme ainsi que des dépendances chargées d'histoire, y compris une glacière et un atelier de peinture. Située au cœur du village, la maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces tout en étant bordée par la célèbre ViaRhôna. En termes de performance énergétique, le DPE est classé en C, garantissant une isolation de toiture efficace et des menuiseries en double vitrage en bois. Cette maison de luxe à Andancette est une opportunité remarquable à découvrir pour ceux en quête d'un bien d'exception.

À Andancette, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, une ancienne structure industrielle du début du XXe siècle a subi une transformation impressionnante. Ce loft d'architecte de 180 m², issu de la réhabilitation audacieuse d'un ancien garage, se situe sur une parcelle de 450 m². Alliant héritage patrimonial et design contemporain, cette maison unique offre un jardin piscinable, une vaste cour intérieure et un potentiel d'évolution exceptionnel, à proximité des berges du Rhône. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 82 m², où la structure métallique de type Eiffel évoque le passé ouvrier des lieux. Sous une hauteur de plafond de plus de cinq mètres, la lumière met en valeur les volumes, alliant travertin et parquet raffinés. Un bureau inspirant est délimité par une verrière intérieure, tandis qu'une cave à vin vitrée promet des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m². Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur et une isolation performante, garantissant un excellent Diagnostic de Performance Énergétique. L'extérieur se compose d'une cour intérieure de 90 m² et d'un jardin de 180 m². Ce dernier dispose d'un accès privé vers le parc municipal, permettant de rejoindre le fleuve aisément. Un garage de 34 m² et un espace brut de 83 m² à l'étage sont prêts à accueillir des projets créatifs. Proche des écoles et commerces, cette maison conjugue l'atypique et le pratique. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce lieu.

À seulement 5 minutes de Valence et à 10 minutes de la gare TGV, cette Maison se situe dans un hameau très prisé de MONTELIER, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Avec 345 m2 de surface habitable, cette propriété unique s'étend sur un parc arboré de 2400 m2, offrant une architecture ouverte sur l'extérieur, chaque fenêtre mettant en valeur des espèces végétales telles que Ginkgo Biloba, Araucaria et Érables du Japon. Le salon principal de 41 m2, doté d'un sol en marbre et d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une verrière lumineuse. L'intérieur est optimisé pour le confort avec quatre grandes chambres et des combles aménagés, idéaux pour un atelier ou des bureaux. Pendant l'été, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été de 50 m2 entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux, avec une salle d'eau et des sanitaires dédiés. Ce lieu convivial est adjacent à une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée sous un abri télescopique, vous permettant de vous baigner toute l'année. Les dépendances de 128 m2, comprenant une salle de sport et un billard, offrent un espace idéal pour accueillir vos amis et votre famille avec confort. Ce jardin, préservé des regards et entretenu par un forage individuel, est une véritable invitation à la détente, tout en étant à proximité des commodités. Une Maison de luxe à acheter MONTELIER qui mérite d'être visitée.

Située au cœur du village de Saint-Jean-en-Royans, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette charmante maison bourgeoise du XIXe siècle représente une opportunité prisée pour les amateurs de biens à rénover. S'étendant sur 410 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété pleine de caractère offre un potentiel immense grâce à son authenticité préservée. L'entrée dévoile le charme de l'ancien avec ses parquets en bois massif, de hauts plafonds, des moulures d'époque et des éléments architecturaux qui témoignent de l'élégance de son histoire. Les grands salons lumineux, les petites cuisines à réinventer, et les six chambres spacieuses, harmonieusement réparties sur les niveaux, créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour une maison familiale ou un projet locatif. Le grenier, aménageable sur toute la surface, offre une multitude de possibilités : atelier d’artiste, salle de jeux ou suite parentale. Actuellement, la maison est divisée en quatre logements, permettant ainsi soit une rénovation complète, soit un aménagement mixte offrant à la fois résidence principale et revenus locatifs. À l'extérieur, un jardin clos de près de 980 m² sans vis-à-vis constitue un havre de paix au cœur du village, propice à des moments de détente à l'ombre d'arbres centenaires. Deux garages et des caves complètent cette offre, appréciée pour son espace et son authenticité. Idéalement située, cette maison est à quelques pas des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille et verdoyant. Saint-Jean-en-Royans, à l'entrée du Parc naturel régional du Vercors, présente un environnement exceptionnel qui allie montagne et campagne. Cette maison bourgeoise demande à retrouver son éclat d'antan, offrant ainsi une toile vierge pleine de promesses pour les passionnés de rénovation en quête d'un lieu unique chargé d'histoire.

Nichée dans le quartier recherché de Châteauvert, près de la place de la Paix, cette maison à vendre, au charme incontestable, offre une harmonie entre confort moderne et authenticité. Récemment rénovée avec soin, elle propose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse agréable et sans vis-à-vis d'environ 30 m2. Vous y trouverez également une chambre dotée d'une salle d'eau privative, un cellier et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, parfait pour accueillir une famille. Ce bien rare, alliant charme et confort, est situé dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, et constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Valence.

Située dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards et au calme absolu, cette villa de plain-pied offre une expérience de vie unique alliant confort moderne et sérénité. Implantée sur une parcelle de plus d'un hectare, incluant une partie boisée garantissant une intimité totale, la propriété se distingue par son architecture fluide et ses prestations durables. Le cœur de la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de 86 m², baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Cet espace décloisonné comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'aile principale propose deux suites avec salles d’eau privatives, tandis qu'une seconde aile communicante offre une chambre supplémentaire, un salon, une kitchenette et une salle d’eau. Cette configuration modulable est parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou un espace de télétravail indépendant. Côté extérieur, la piscine chauffée et couverte permet de profiter du jardin en toutes saisons. La propriété est parfaitement équipée pour un mode de vie durable : panneaux solaires, poêle à bois, chauffage au sol et récupérateur d'eau de pluie. Trois garages, deux caves et diverses dépendances complètent cet ensemble rare, idéal pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à BEAUREGARD BARET. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sandrine MATHIEU au 06 66 22 74 59 / sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

À seulement 15 minutes de la gare Valence TGV, cette villa d'architecte de 320 m² est située au cœur d'un parc paysager de près de 9 000 m² à Montélier, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Conçue selon un plan en L, elle s'ouvre largement sur une terrasse de 200 m² qui longe les baies vitrées et conduit jusqu'à la piscine, établissant une continuité naturelle entre les espaces de vie et le jardin. L'intérieur se distingue par une élégance moderniste typique des années 60. Dès l'entrée, l'association de matériaux nobles comme le béton banché et le bois met en avant des lignes épurées. La pièce de vie, véritable centre de la maison, dispose d'une ouverture directe sur la terrasse et le parc. L'espace nuit abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau. Un sous-sol complet, comprenant un garage double et une cave, ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Le parc, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un écrin de verdure idéal pour la détente et l'intimité. La terrasse, prolongement naturel du séjour, est parfaite pour des moments conviviaux ou contemplatifs. Un ancien terrain de tennis apporte un potentiel d'aménagement rare, permettant d'envisager un projet extérieur, tel qu'un terrain de padel ou une construction contemporaine. Le quartier allie discrétion résidentielle et proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport. Cette propriété emblématique de l'architecture moderniste représente une occasion unique sur le marché de l'immobilier. Sa structure saine et ses volumes généreux sont propices à un projet de rénovation contemporaine, transformant cette maison en une résidence d'exception, pensée pour un art de vivre quotidien.

À vendre à Peyrins, dans le département de la Drôme, cette magnifique maison ancienne en pierres du XIXe siècle offre un cadre de vie remarquable. Située à seulement 20 minutes de la gare TGV, cette propriété de caractère s'étend sur une parcelle arborée de près de 1 500 m² et propose une surface habitable de 361 m². L'intérieur, réparti sur trois niveaux, combine charme et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie conviviaux avec une cuisine ouverte sur une terrasse, un salon accueillant et une chambre pouvant faire office de bureau. Le premier étage, avec une entrée indépendante, dispose d'une seconde cuisine, d'un salon et de deux confortables chambres. Le dernier niveau présente une suite complète et un atelier lumineux, parfait pour les créatifs. Les matériaux nobles, comme les pierres apparentes, contribuent à une ambiance sereine. À l'extérieur, le jardin verdoyant constitue un havre de paix et comprend des dépendances, dont un atelier et des caves, ajoutant un charme historique. Proche des commodités tout en garantissant une intimité précieuse, cette maison de luxe à acheter à Peyrins vous séduira par sa configuration modulable, idéale pour divers aménagements. Pour plus d'informations, contactez Sandrine MATHIEU au 06 66 22 74 59 ou par email à sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Découvrez cette maison à vendre à Espeluche, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Située au cœur de la Drôme provençale, cette propriété de caractère, développant 323 m² habitables, se compose de deux bâtis distincts sur un terrain de près de 4 000 m², dans un environnement agricole préservé. Idéalement nichée près de Montélimar et du golf de la Valdaine, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités de randonnées. Ancienne ferme en forme de U, cette bâtisse bien conçue propose une combinaison harmonieuse de résidence principale et d'activité locative. La maison principale, entièrement rénovée, se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace détente, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une terrasse agréable. La cuisine, inspirée de la Provence, s'ouvre sur la cour intérieure, avec un cellier pratique.À l'étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres, une salle de bain, un bureau (potentiellement transformable en chambre), et une suite parentale. Une grande terrasse de 75 m² relie habilement les espaces extérieurs et intérieurs. La seconde maison, actuellement exploitée en gîte avec une activité saisonnière active, propose trois grandes chambres, une cuisine entièrement équipée, et une pièce de vie conviviale qui s'ouvre sur une terrasse indépendante de 50 m², offrant une autonomie parfaite pour la location. Les extérieurs sont soigneusement paysagés, avec des espaces potagers et diverses essences, garantissant calme et sérénité. Plusieurs dépendances, comme un atelier et un grand hangar, ajoutent de la valeur à ce bien, parfait pour une activité professionnelle. Située près de la route principale, cette propriété offre un accès pratique aux grands axes, renforçant son attrait pour les artisans ou professionnels souhaitant travailler depuis chez eux. Côté confort, la maison principale est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation, tandis que le gîte dispose d'une chaudière fioul. L'installation de panneaux solaires permet également de réaliser des économies d'énergie. Cette propriété se classe énergétiquement et garantit une exploitation locative immédiate. Une opportunité rare pour les investisseurs ou porteurs de projets professionnels.

À proximité du centre-ville de Valence dans le département de la Drôme, cette ravissante maison, datant des années 30, s'étend sur environ 320m² habitables au sein d'un terrain arboré de 1.703m². Rénovée avec soin, cette demeure familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, on est séduit par le charme qui s'en dégage : marquise en ferronnerie, encadrements en pierre et parquet d'origine, le caractère de la maison est préservé. Le rez-de-chaussée offre un double salon lumineux de 40m², une salle à manger de 23m² idéale pour recevoir, ainsi qu'une vaste cuisine de 29m² entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie. Une chambre, une buanderie et des WC viennent compléter ce niveau fonctionnel et élégant. À l'étage, on découvre deux belles chambres de 18m², un bureau de 12m² parfait pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant et un splendide dressing de 18m². Dans les combles, deux chambres mansardées, une seconde salle d'eau et une grande salle de jeux de 34m² ajoutent un espace supplémentaire très apprécié des familles. À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable havre de paix au sein de la ville. La piscine récente (6x3m) promet des étés mémorables. Un salon d'été sous arcades en pierre et un espace barbecue offrent un cadre idéal pour profiter de chaque saison dans une atmosphère plaisante et intime. Le bien dispose également d'un double garage fermé et de stationnements extérieurs ; aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager. Nichée dans une rue tranquille, cette maison familiale jouit d'un accès aisé à toutes les commodités telles que écoles, commerces, transports et services de proximité. Une adresse convoitée, alliant le confort urbain à une qualité de vie sereine. Vidéo disponible sur demande.

VALENCE, en exclusivité, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, découvrez cette maison exceptionnelle entièrement rénovée, alliant chic et contemporain. S'étendant sur 310 m2 sur une parcelle de 795 m2 dotée d'arbres centenaires et d'une piscine, elle offre un cadre de vie rare au cœur de la ville. L'authenticité des lieux est préservée avec de superbes volumes : parquets raffinés, boiseries élégantes, cheminée, et un magnifique escalier en bois. À l'entrée, un vaste hall de 20 m2 ouvre sur une pièce de vie traversante de 63 m2 comprenant une cuisine intégrée et un salon, offrant une atmosphère douce avec une vue harmonieuse sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 14 m2, une pièce polyvalente de 15 m2 ainsi qu'une buanderie. L'escalier mène au premier étage, un espace d'intimité familiale comprenant un salon TV/bibliothèque de 24 m2, une salle d'eau, et 4 chambres dont une suite parentale de 22 m2 avec salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 50 m2 avec charpente apparente, dressing, salle d'eau équipée et une salle de jeux de 24 m2 pouvant être convertie en chambre. Le sous-sol de 148 m2 offre caves, chaufferie et stationnement fermé pour deux véhicules. Équipements modernes : chauffage au gaz, climatisation, huisseries en bois avec double vitrage et radiateurs en fonte. Les terrasses et le jardin soigneusement paysagé, accompagné d’une piscine de 6m x 3m, constituent un espace de sérénité. Un véritable havre de paix pour une maison familiale où le charme de l’ancien s’harmonise avec le mode de vie contemporain. DPE : C 86 - GES : C 13. Prix : 980 000 EUR TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Située dans un quartier résidentiel à seulement 2 minutes du centre de Suze la Rousse, cette maison confortable et lumineuse, avec piscine hors sol de 4x9m, se trouve sur un terrain arboré de 1200m². La maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 178m², se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 50m², donnant accès à une véranda de 13,5m² et à une terrasse d'environ 35m². Elle dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, deux toilettes et un cellier. Un garage attenant de 32m² est également présent, ainsi qu'un sous-sol de 35m² pouvant être aménagé. Cette maison de luxe à acheter à Suze la Rousse est proposée à un prix attractif de 485 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Réf 70661HA : Exclusif, sur les hauteurs de Dieulefit, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison d'architecte de plain-pied vous attend. Nichée au cœur d'un parc arboré et entièrement clôturé, elle dispose d'une grande piscine en contrebas. À l'arrivée sur la terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. Les espaces de vie sont lumineux et traversants, avec de grandes baies vitrées en bois massif et en verre haute sécurité qui offrent une vue sur l’extérieur. Le salon avec poêle à bois donne accès à la terrasse, tandis que le séjour et la salle à manger forment un espace de plus de 80 m2. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend deux suites avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'une chambre d’appoint. Les combles ont été aménagés pour offrir une pièce de vie supplémentaire. En complément, vous trouverez un bureau indépendant, une grande pièce pouvant accueillir un sauna, un grill extérieur, une cave, un grand garage double et un parking. Une parcelle du parc est constructible, idéale pour créer un espace indépendant pour vos invités. Pour les amateurs de randonnées ou de vélo, cet environnement naturel est parfait. À seulement 35 minutes de l'A7, de Montélimar et de sa gare TGV. Cette maison de luxe à vendre à Dieulefit est idéale pour un couple de tous âges, tant comme résidence principale que secondaire. Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 3060€ ~ 4160€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.