ventes immobilier de luxe Drôme, France (page 3)

Découvrez cette maison à vendre située à MONTELIMAR, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception de 221,80 m², à l'abri des regards, allie harmonieusement espaces modernes et atmosphère tranquille. Implantée sur un terrain intimiste, cette maison dispose d'un jardin paysagé et d'une piscine, offrant une sensation de sérénité tout en étant proche de la vie citadine. Dans une impasse discrète, vous serez accueilli par un portail électrique et une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules. La vaste pièce de vie baignée de lumière comprend un salon avec un poêle à bois pivotant, et une cuisine ouverte totalement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse agréable. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de qualité. Le jardin bien entretenu dispose d'une piscine de 5x2 m, idéale pour se détendre en toute intimité. Une dépendance de 30 m², aménagée en studio indépendant, offre un excellent potentiel locatif. Construite en 2021, cette maison moderne est équipée de chauffage et climatisation gainable, ainsi que de 4 caves spacieuses. Ce bien rare et confidentiel séduira ceux en quête d'un investissement immobilier d'exception. Pour organiser une visite, contactez ALEXANDRA CASTELLON au 06 30 64 05 15.

Maison à vendre à Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes, avec piscine, studio indépendant et accès PMR. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montélimar, cette villa contemporaine de 174 m² offre des prestations de qualité et une performance énergétique optimale, le tout sans travaux à prévoir. À seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin méditerranéen. La cuisine équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales, dont une respectant les normes PMR, ainsi qu'un studio indépendant offrant des possibilités variées comme un espace pour la famille ou une location saisonnière. À l'étage, un bureau de télétravail et un espace nuit modulable avec salle de bain viennent compléter cette offre. Avec son terrain de 513 m², sa piscine et son emplacement privilégié, cette maison unique coche toutes les cases pour un projet immobilier à Montélimar. Contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15 pour une visite.

À SAINT RESTITUT, dans la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située en campagne, à proximité de St Paul 3 Châteaux, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1987, cette villa provençale jouit d'un terrain partiellement clos de 3400 m², agrémenté d'une piscine de 11x6m, d'une cuisine d'été, de deux chambres d'amis avec salles d'eau et WC adjacents à la piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage double.Avec ses 170 m² répartis sur deux niveaux, cette maison en parfait état offre une belle luminosité. En entrant, un hall d'entrée accueillant, avec fenêtre à châssis fixe, permet d'apprécier une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un salon/salle à manger lumineux (sol en pierre) orienté est/sud/ouest, un insert de cheminée et des accès à une terrasse couverte. La cuisine équipée, avec son sol carrelé, s'ouvre également sur la terrasse couverte, vous permettant de profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et une spacieuse chambre parentale avec salle de bains (double vasques, baignoire et douche).À l'étage, accessible par un escalier en pierre, se trouvent deux chambres avec moquette sur dalle béton, une salle d'eau et des toilettes. La maison est dotée d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un climatiseur réversible à l'étage. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants, électriques et manuels, garantissent confort et sécurité. De plus, 12 panneaux solaires de 4KW installés en 2022 permettent de revendre l'électricité à EDF pour environ 500 euros par an.Avec l'eau de ville, le tout à l'égout et une source d'eau du Rhône pour l'arrosage du jardin, cette villa à acheter à SAINT RESTITUT est très bien entretenue. Honoraires de 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Réf 70502HA: En Drôme Provençale, à proximité d'un village perché, découvrez cette propriété à vendre à Pont-de-Barret. Ce mas du 18ème siècle a bénéficié d'une superbe rénovation, alliant pierres, matériaux traditionnels et contemporains pour mettre en valeur son charme d'antan. Située au coeur d'un domaine paysagé de 13 hectares, avec prairies et zones boisées d'essences méditerranéennes, cette propriété offre un cadre idyllique avec une source et un ruisseau en bordure. S'étendant sur 750 m2, elle comprend une grande cour intérieure et quatre logements distincts. Vous y trouverez deux chambres indépendantes, un sauna, des salons de massage, ainsi qu'une piscine naturelle d'eau de source filtrée par les plantes. Une vaste salle de yoga ou séminaire de 60 m2 et un atelier de 66 m2, pouvant servir de deuxième salle, sont également disponibles. Le logement principal de 330 m2 peut accueillir jusqu'à 15 personnes avec 8 chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger voûtée. Les autres logements indépendants ajoutent 6 chambres supplémentaires avec espaces de vie et cuisines. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, l'assainissement est aux normes et dispose de matériaux modernes tels que le double vitrage et une chaudière à pellets. Profitez d'un environnement calme, sans nuisance, avec une vue imprenable sur les contreforts du Vercors. Idéale pour accueillir des séjours thématiques, des groupes ou des familles. De plus, il est possible d'aménager une salle supplémentaire au premier étage (avec rénovation d'un bâtiment existant). Pour toute information, contactez Hervé ASTRUC au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5099€ et 6899€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À vendre, charmante maison des années 50 située à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de luxe à vendre offre plus de 280m² d'authenticité et de volumes généreux, sur un terrain clos et arboré de 750m² avec piscine et abri voiture. Exposée plein sud, cette demeure bénéficie d'une belle luminosité et de matériaux de qualité tels que des portes anciennes et un parquet. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse dispose de 7 chambres, ainsi qu'un dernier étage équipé de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – La Baume‑Cornillane 26120Idéalement nichée au calme, en bordure d'un hameau dans la campagne préservée de La Baume‑Cornillane, cette maison familiale cherche aujourd'hui ses nouveaux acquéreurs.L'accès se fait par une allée privative bordée de cyprès, annonçant déjà son caractère.Vous découvrirez une maison couverte de pierres de pays, ouverte sur une terrasse orientée Sud-Ouest, entourée de nature avec une vue dégagée sur le Vercors et un vallon privatif, garantissant tranquillité et absence de nuisances.Le vaste terrain offre un cadre champêtre rare, sans le tracas de l'entretien, car un agriculteur du secteur y fait les foins, créant une situation gagnant-gagnant.La piscine, parfaitement intégrée, permet de profiter pleinement des beaux jours et devient le cœur de la belle saison. Le verger généreux est composé de cerisiers, figuiers, noyer, amandier, pommier, plaqueminier et prunier.La maison, composée d'une partie ancienne rénovée et d'une extension de 1995, propose :- 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée- 1 salle de bains à l'étage- 1 salle d’eau en RDC- 2 WC- 1 vaste séjour lumineux- 1 cuisine et salle à manger convivialesNos prestations incluent : poêle à bois, radiateurs électriques, moustiquaires dans les chambres, local technique de piscine/abri de jardin, assainissement individuel récent, entretenu et conforme.La propriété est restée plus de 30 ans dans la même famille : c’est un lieu où l’on se sent bien, immédiatement. Utilisée jusqu’ici comme résidence secondaire, elle est habitable immédiatement, bien que des ajustements soient nécessaires pour offrir un meilleur confort si l'on souhaite y vivre à l'année.La situation est idéale : Valence centre et accès Autoroute A7 à environ 20 minutes, Gare TGV Valence à environ 25 minutes, Crest à environ 20 minutes, Aéroport Valence‑Chabeuil à environ 15 minutes.Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des services, des écoles et des axes rapides.Quand le charme d’une bâtisse se mêle à celui d’un lieu unique… Vous pouvez arrêter de chercher et m’appeler pour la visiter. Propriété disponible en NOVEMBRE 2026.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 480150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 14850 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801.

Située à Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison bourgeoise d'environ 300 m² allie harmonieusement héritage historique et confort moderne. Implantée sur un terrain arboré de 795 m², avec piscine et espaces extérieurs paisibles, elle offre un cadre rare en plein cœur de la ville, à l'abri des regards indiscrets. L'intérieur dévoile des volumes spacieux baignés de lumière naturelle. Sous une façade sobre, des éléments anciens ont été soigneusement préservés : hauteurs sous plafond, parquets, moulures et cheminées constituent un décor authentique, enrichi par une rénovation contemporaine imaginée par un architecte. La pièce de vie principale, conçue comme un véritable espace de partage, s'ouvre sur le jardin, intégrant une cuisine moderne. Réparties sur plusieurs niveaux, cinq chambres offrent le confort et l'intimité souhaités, incluant une vaste suite parentale sous les toits avec charpente apparente et espace dressing. Des espaces supplémentaires tels qu'un salon bibliothèque, une salle de jeux, un bureau ou un espace créatif viennent compléter l'ensemble avec élégance. À l'extérieur, le jardin paysager incite à prolonger les journées d'été autour de la piscine et des différentes terrasses. Les espaces verts, soigneusement entretenus, offrent un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un grand sous-sol avec caves et deux stationnements privatifs répondent aux besoins quotidiens. Proche des écoles, commerces, gare et accès au centre-ville, cette propriété unique reflète parfaitement l'esprit de l'immobilier d'exception à Valence. Une maison séduisante, conçue pour ceux qui apprécient des espaces de vie raffinés et inspirants.

À vendre - MAGNIFIQUE CHÂTEAU À VALENCE - Situé dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, ce château remarquable est édifié sur des fondations anciennes et médiévales, magnifiquement restauré au XIXème siècle. Le domaine s'étend sur 87 hectares, en partie clos, offrant un cadre exceptionnel avec une histoire riche et de superbes arbres séculaires. Ce château à acheter à Valence présente des dépendances impressionnantes d'environ 6000 m2. Accessible par une grande allée bordée de platanes centenaires, le château se dévoile de manière spectaculaire, entouré de douves d'eau vive. La majestueuse entrée est agrémentée d'un hall sur deux niveaux, richement décoré, et mène à plusieurs salons élégants et à des chambres aux cheminées en marbre. Ce bien rare mérite d'être découvert par ceux qui recherchent un achat de château à Valence.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À VENDRE À VALENCE (DRÔME) - DANS LA RÉGION RHÔNE-ALPESSituée à seulement 20 minutes de Lyon et 2 heures de Paris en TGV, cette propriété se trouve à une heure des Alpes et de la Méditerranée. D'une superficie habitable de 300 m² en plain-pied, elle comprend une piscine chauffée, un salon d'été, une salle de sport, une cave à vin, ainsi que 4 garages. Le terrain de 2 064 m² offre également 500 m² constructibles. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Valence, cette demeure de caractère est imprégnée de l'art de vivre exceptionnel qui caractérise les grandes propriétés bourgeoises de la vallée du Rhône, tout en offrant une vue dégagée sur la ville et ses alentours. À l'intérieur, le mélange de charme ancien et de standards contemporains est évident :- Un hall d'entrée monumental- Un grand salon avec cheminée d'époque, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin- Une bibliothèque circulaire en bois, pièce emblématique de la maison- Une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées, ouvrant sur une salle à manger lumineuse- Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain en marbre avec balnéo- Plusieurs chambres spacieuses avec accès direct au jardinÀ l'extérieur, les espaces sont pensés pour le plaisir :- Une terrasse en bois de plain-pied avec salon de jardin couvert et vue panoramique sur Valence- Un bar extérieur avec stéréo- Une piscine chauffée intégrée dans un écrin végétal- Un salon d'été d'exception- Un système d'arrosage automatique, éclairage extérieur et terrain de boulesPour le bien-être et les loisirs, cette propriété dispose d'un club privé à domicile, avec une salle de sport de 48 m², un sauna et une cave à vin circulaire en tour de pierre, idéale pour conserver et déguster de bonnes bouteilles des vignobles voisins tels que Crozes-Hermitage et Cornas.Un appartement indépendant de 38 m² au sous-sol, anciennement dédié au personnel, est parfait pour accueillir famille et amis.Valence est une ville dynamique et ensoleillée, offrant toutes les infrastructures nécessaires (CHU, universités, gare TGV, aérodrome) et attire les clients exigeants en quête d'espace et d'authenticité.Cette propriété est un art de vivre unique à découvrir.Contactez Boris pour recevoir un dossier complet.

Découvrez cette belle maison à vendre entre Mérindol-les-Oliviers et Buis-les-Baronnies, au cœur de la Drôme Provençale. Cette propriété spacieuse bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un cadre authentique et préservé. Située dans un charmant village provençal, la maison se distingue par son atmosphère paisible et son élégance intemporelle. Entourée de collines typiques du Sud, elle offre un cadre de vie privilégié où authenticité et confort moderne se côtoient. • Vue panoramique sur la campagne • Rénovation de qualité, excellent état général • Possibilité d'espace indépendant Description intérieure : Développant environ 350 m², la propriété propose des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une vaste pièce polyvalente parfaite pour des activités de loisirs ou de bien-être, ainsi qu'une cuisine indépendante et de superbes caves voûtées. En rez-de-jardin, une grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie. L'entrée mène à une salle à manger conviviale et à un vaste salon lumineux avec cheminée. Une seconde cuisine avec buanderie-cellier complète cet espace. Un demi-niveau dessert deux chambres avec salle d'eau privative. La suite principale est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une double terrasse avec spa. À l'étage, accessible par une entrée séparée, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier permet d'accueillir votre famille et vos amis en toute autonomie. • Suite avec terrasse et spa • Cinq chambres au total • Volumes lumineux et harmonieux Extérieurs & art de vivre : Le jardin clos de 3000 m² et la terrasse couverte vous invitent à profiter pleinement du climat provençal et de la vue imprenable. • Jardin intimiste • Terrasse avec panorama • Environnement calme Idéale en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison de luxe à acheter à Mérindol-les-Oliviers incarne l'art de vivre en Drôme Provençale, alliant charme, espace et sérénité. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Hubert au +33 6 33 31 80 46. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée précisément par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, nous offrons à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

EXCLUSIVITE JANSSENS - Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Nyons, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce manoir de caractère conjugue histoire, architecture remarquable et atmosphère singulière dans un cadre privilégié proche de Vaison-la-Romaine. Derrière ses façades en pierre et son imposant portail charretier, cette demeure dévoile une identité rare, façonnée au fil des siècles. Certaines parties pourraient remonter au XVe siècle, évoluant avec élégance pour offrir confort tout en préservant son âme d’origine. Ancien restaurant gastronomique puis résidence privée pendant plusieurs décennies, cet espace a été conçu pour accueillir et vivre avec raffinement.La maison se distingue également par ses volumes intérieurs, révélant une architecture de caractère où se mêlent matériaux anciens et espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la circulation fluide des pièces de réception, avec un vaste séjour doté d'un poêle à granulés, une cuisine conviviale ouverte sur les espaces de vie et un salon complémentaire offrant chaleur et authenticité.Les étages accueillent plusieurs chambres et espaces de vie confortables, accompagnés de salles d'eau et d'espaces annexes. Une bibliothèque, un salon télévision, ainsi que de grands combles complètent l'ensemble. Les plafonds à solives, portes en bois massif, encadrements de pierre et détails architecturaux anciens renforcent le charme et la personnalité du lieu.À l'extérieur, la cour intérieure végétalisée constitue un véritable cœur de vie protégé, offrant intimité et douceur de vivre. Les anciens abreuvoirs en pierre et les façades témoignent de l'histoire du lieu et participent à son authenticité.Ce village provençal séduit par son cadre naturel, ses paysages de vignes et d'oliviers ainsi que sa proximité avec Vaison-la-Romaine. Il offre une qualité de vie recherchée entre patrimoine, nature et douceur de vivre.Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est une adresse singulière où histoire, caractère et élégance se rencontrent, en faisant un choix incontournable pour tout achat de maison de luxe à Nyons.Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, qui peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Réf: ER482 - MONTELIMAR - Secteur-EstNous vous proposons à la vente une spacieuse maison sur la commune de Montélimar, située dans un quartier recherché au coeur du département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.Cette maison, d'une superficie d'environ 125 m2, se compose de 3 chambres, d'une vaste cuisine aménagée, d'un salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'un cellier et d'une salle de douche.Vous apprécierez également la véranda d'environ 25 m2 qui offre une pièce supplémentaire ainsi qu'un garage attenant. Les extérieurs disposent d'une parcelle de plus de 1030 m2, entièrement clôturée. Les plus : des travaux réalisés tels que l'isolation des toitures et l'électricité, avec factures disponibles.Pour un achat de maison à Montélimar, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite!

À Dieulefit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs, offrant un cadre paisible et naturel d’exception. D'une superficie d'environ 190 m2, elle est érigée sur un vaste terrain paysager de plus de 6 500 m2, permettant d'apprécier un panorama remarquable. La maison, orientée plein sud, profite d'une luminosité optimale et de vues magnifiques grâce à ses nombreuses ouvertures et grandes terrasses, dont une de plus de 60 m2. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière, avec un salon d'approximativement 60 m2 comprenant un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres dont une de plain-pied, un bureau et plusieurs salles d'eau. De plus, un studio indépendant de plus de 20 m2 vient compléter cette propriété. À l’extérieur, la piscine chauffée et une terrasse en bois, idéalement placées dans la verdure, créent un espace parfait pour la relaxation, le yoga ou la méditation. Cette propriété séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et inspirant, tout en étant propice à l'accueil de retraites bien-être et d'activités thérapeutiques. Cette Maison de luxe à acheter à Dieulefit représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre au coeur du village historique de Grignan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison de village entièrement rénovée allie caractère et confort dans un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle offre une ambiance authentique et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante pouvant servir de bureau ou de petit salon, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. Le premier étage abrite l'espace de vie principal, un séjour lumineux et convivial avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. Une alcôve naturelle en roche apporte fraîcheur et ombrage durant l'été. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de deux chambres, avec une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Ce bien rare se prête à une utilisation en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre en Provence. La maison est vendue entièrement meublée, représentant un coup de coeur dans l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante commune de Livron-sur-Drôme, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception offre un cadre paisible et verdoyant. Avec environ 229 m2 de surface habitable, cette villa se dresse sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m2. Alliant charme et volumes généreux, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 50 m2, d'un salon chaleureux ainsi que d'une vaste salle de réception de près de 50 m2, dotée d'un jacuzzi intérieur. Le potentiel de réaménagement permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par les aménagements tels qu'une piscine traditionnelle, un pool house, un terrain de pétanque et un puits, enveloppés par une belle végétation. Ce bien est complété par un garage d'environ 80 m2 et plusieurs places de stationnement. Cette villa de luxe à Livron-sur-Drôme à vendre constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire.

Situé à proximité du centre-ville de Grignan, ce magnifique mas en pierre d'environ 280 m2, réparti en quatre logements indépendants, est implanté sur un terrain arboré de 17 000 m2. Que ce soit pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour un investissement locatif multi-unités, les possibilités sont exceptionnelles dans cet environnement privilégié avec vue sur le château historique de Grignan. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur certains logements, offrant une belle opportunité de personnalisation. Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, est reconnu comme l'un des Plus Beaux Villages de France, célèbre pour son château Renaissance. Cette destination touristique attire chaque année une clientèle en quête d'authenticité et de paysages provençaux. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facile aux commerces, restaurants et services du quotidien, ce qui rend cet emplacement stratégique pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le mas se compose de quatre logements indépendants totalisant 276 m2 habitables. Le logement 1 (60 m2) comprend un séjour-cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le logement 2 (90 m2), le plus spacieux, offre cuisine-salle à manger, salon, bureau, chambre, cellier et cave. Le logement 3 (57 m2) inclut une salle à manger, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Enfin, le logement 4 (69 m2) propose séjour-cuisine, chambre et salle d'eau. Chaque logement dispose d'un accès indépendant, permettant une flexibilité totale d'exploitation ou d'occupation selon le projet retenu.Le terrain de 17 000 m2 est un atout exceptionnel offrant espace, intimité et un cadre naturel préservé à cette proximité d'un village aussi prisé. Les terrasses permettent de profiter de l'environnement et de la vue sur le château. Un garage de 75 m2 avec quatre portes offre des possibilités de stationnement et de stockage remarquables pour une propriété de cette taille. Ce bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible, eau de ville, puits et assainissement individuel, fournissant une base technique solide. Les travaux de rafraîchissement à prévoir permettront à l'acquéreur de personnaliser les finitions et d'optimiser la valeur locative de chaque unité. Pour un achat de Mas de luxe à Grignan, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Anne Roux vous propose : Maison moderne sur la commune de Beausemblant, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, au calme en pleine campagne, à environ 10 minutes de l'A7 et à 5 minutes de la gare routière de Saint Vallier. Cette maison contemporaine, construite en 2014, offre un design élégant et des finitions de qualité, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché. D'une superficie habitable de 168 m² et édifiée sur un terrain de 1000 m², elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24 m², ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, et trois toilettes, dont un toilette japonais. La pièce de vie de 55 m² est ouverte sur une cuisine entièrement équipée de la marque Schmidt, agrémentée d'une entrée élégante et de deux belles terrasses avec vue sur le jardin paysager. Pour parfaire cette propriété, un espace de détente indépendant est à votre disposition, comprenant une pièce zen, une douche, un jacuzzi, un toilette séparé, ainsi qu'un accès extérieur. Cet espace peut être modifié selon vos envies. L'intérieur est aménagé pour allier confort et fonctionnalité. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible ainsi que les panneaux photovoltaïques garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu crée un cadre paisible et verdoyant. Une piscine privée au sel, chauffée de 7 x 3,5 m, accompagnée d'une cuisine d'été tout équipée et d'un coin salon, ajoute une dimension de détente à ce refuge. - Terrain de boule de 14 x 4,50 m. - Pergola bioclimatique. - Grand carport pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. - Double garage sécurisé, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison moderne allie élégance et confort pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs occupants. Une visite est vivement recommandée pour apprécier le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 491556759.

Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison à vendre à La Garde Adhémar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se trouve au sein d'un domaine privé de plus de 28 hectares. L'endroit, préservé et intemporel, offre un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété de 250 m² habitable allie charme authentique et élégance, révélant le caractère des grandes demeures provençales. Les espaces intérieurs, avec leurs voûtes historiques et cheminées d'époque, créent une atmosphère unique qui célèbre la beauté des choses simples. Le salon voûté, point central de la maison, assure un cadre intime pour recevoir, tandis que la salle à manger continue cette note de raffinement. Les chambres offrent une sérénité et un charme indéniables. L'étage supérieur abrite de vastes espaces, laissant entrevoir une multitude de possibilités, allant de suites à un espace de bien-être. Une maison indépendante de 50 m² complète cet ensemble. Les dépendances, dépassant 400 m², constituent un atout incroyable, offrant la possibilité de développer un domaine familial hors norme, une propriété équestre ou un projet agricole. Située à quelques minutes de La Garde-Adhémar et de ses trésors, cette propriété unique est une véritable invitation à l'espace et à l'authenticité. Un bien à acheter à La Garde Adhémar pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Située à proximité de Grignan et à quelques pas de Taulignan, cette propriété se distingue par sa beauté naturelle, où les vignobles rencontrent les champs de lavande, faisant d'elle une des adresses les plus prisées de la Drôme Provençale. Derrière ses façades de pierre vieillies par le temps, cette maison révèle un univers raffiné et authentique. Entièrement rénovée avec un souci du détail et une qualité inégalée, elle offre plus de 550 m² de superficie habitable dans un cadre intimiste où chaque élément a été conçu pour allier élégance et durabilité. La bastide principale présente des volumes chaleureux avec des espaces de réception accueillants, comprenant de vastes salons, une cuisine de caractère, une cheminée, et une superbe salle à manger d'été donnant sur les jardins. Les suites sont lumineuses et offrent un confort exceptionnel. À l'extérieur, la douceur de vivre provençale est palpable avec une allée majestueuse bordée de platanes et des jardins soigneusement aménagés, incluant une oliveraie, plusieurs espaces de détente et une piscine intégrée harmonieusement dans le paysage. La maison d'amis indépendante, avec sa vaste pièce de réception de plus de 110 m², est un véritable espace de prestige. Le pigeonnier aménagé apporte une note de charme supplémentaire. L'authenticité de cette propriété est renforcée par des matériaux anciens de qualité tels que des pierres nobles, des escaliers d'origine, et des parquets en chêne massif. Les équipements techniques sont de haut niveau avec chauffage au sol géothermique, fibre optique, et un portail automatisé. Cette maison à acheter à Taulignan n'est pas seulement une propriété, elle incarne un style de vie rare où le patrimoine rencontre l'art de vivre, dans un cadre paisible agrémenté des chants des cigales, une véritable collection pour ceux en quête de l'exceptionnel.

Située à Saint Paul Trois Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par son charme exceptionnel et ses éléments d'origine préservés, tels que la cheminée et les sols en pierre. À l'abri des regards, elle offre un jardin paysagé de 340 m² avec piscine, ainsi qu'une dépendance en pierres, idéale pour un aménagement futur. Le rez-de-jardin comprend une spacieuse entrée, une cuisine aménagée avec une pièce voûtée servant de cellier/cave et de chaufferie, ainsi qu'un salon/salle à manger avec une cheminée en marbre. Un escalier traditionnel vous conduit aux étages supérieurs. Vous y trouverez au premier étage une chambre avec possibilité d'installer une salle d'eau privative, un bureau (ou chambre), une salle de bains avec WC, et une chambre principale dotée de sa propre salle d'eau et WC. Au dernier étage, mansardé, se situent deux chambres, une salle d'eau avec WC et deux grandes pièces à terminer. Bien que la maison soit habitable, des travaux de rénovation sont à envisager pour lui redonner tout son éclat. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un projet d'achat maison à Saint Paul Trois Châteaux.

À vendre, une maison familiale d'exception située à Saint Restitut, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel et à l'abri des regards, cette élégante propriété offre un art de vivre rare avec de beaux volumes. D'une superficie d'environ 270 m², elle se compose d'une pièce de réception de 75 m², idéale pour accueillir, tout en préservant des espaces intimes. La vaste cuisine-salle à manger prolonge cet esprit convivial. Avec 5 chambres, la maison permet d'accueillir famille et amis avec le plus grand confort. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse suspendue de plus de 150 m² avec un préau ombragé, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Le jardin de plus de 2100 m², clos et paysagé, abrite une magnifique piscine carrelée de 10 x 5 mètres avec un pool house sécurisé. En plus d'un double garage, un carport, une cave, une buanderie et des dépendances complètent cette demeure fonctionnelle. C'est une maison à acheter à Saint Restitut pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple toit, mais un véritable lieu de vie. (Honoraires de 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10 minutes de Grignan, en bordure de campagne et dans un quartier résidentiel paisible, cette maison à vendre à Montjoyer, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de 1920 m². Elle propose une surface habitable de 168 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour/salon spacieux de 70 m², et donnant accès à une terrasse de 30 m² ainsi qu'une véranda de 14 m². Une mezzanine de 35 m² complète ce bien. La maison dispose de 3 chambres (14, 15 et 16 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier/buanderie, un garage de 20 m² et un carport métallique équipé de panneaux photovoltaïques viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. Ce bien bénéficie d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, du tout-à-l'égout, d'une VMC et d'un forage pour l'arrosage. Cette maison lumineuse est très bien entretenue et offre un cadre de vie confortable. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, appartement situé dans le centre ancien de Saint Paul Trois Châteaux, Drôme, Rhône-Alpes. Ce bel appartement restauré, situé au premier et second étage d'un immeuble ancien, vous offre tout le confort nécessaire. Au premier niveau, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placard, un WC et une salle d'eau, le tout avec un plancher stratifié au sol. Au dernier niveau mansardé, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, également dotés de plancher stratifié. L'appartement dispose de huisseries en double vitrage, de chauffage avec radiateurs électriques, ainsi que de deux climatiseurs réversibles et d'un poêle à granulés de bois. Cet appartement à acheter à Saint Paul Trois Châteaux sera idéal pour un couple ou comme pied-à-terre dans cette magnifique région. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots, comprenant 2 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Découvrez cette maison à vendre située à ST RESTITUT, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien unique, ancienne grange des années 80 entièrement réhabilitée en habitation de style loft, est érigé sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², avec un gîte attenant. La spacieuse pièce de vie de 65,90 m² est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée équipée de volets roulants. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'harmonise avec l'espace salon et salle à manger dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, accessible par quelques marches, qui comprend un WC indépendant et trois chambres. Deux d'entre elles bénéficient d'une salle d'eau privative, tandis que la suite parentale offre un dressing, une salle de bain et une entrée indépendante. Le gîte d'environ 45 m² attenant à la maison, avec terrasse et jacuzzi, est entièrement meublé, équipé et climatisé, comprenant deux chambres et une salle de bain. Ce bien présente un réel potentiel locatif ou permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec des murs en pierre, tandis qu'une piscine en coque, au sel de 9 x 4,5 m, sécurisée par une bâche, complète cet ensemble. Disponible à partir d'août 2026. (Honoraires TTC de 5.21 % à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique propriété à vendre à Saint-Maurice-sur-Eygues, Drôme, Rhône-Alpes. Cette villa de caractère d'environ 211 m2, située à quelques minutes de Vaison-la-Romaine et de Nyons, est implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et services. Édifiée sur un terrain clos de 714 m2, la maison offre des volumes généreux et un fort potentiel pour l'accueil ou la location saisonnière. La disposition intérieure se compose de deux habitations communicantes avec un total de 11 pièces, comprenant 7 chambres et un appartement indépendant de type gîte. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'un pool house, de terrasses et d'un jardin arboré. La vue sur le Mont Ventoux complète ce cadre idyllique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une villa de luxe à Saint-Maurice-sur-Eygues.