ventes immobilier de luxe à Saint-Porchaire, France

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Belle propriété équestre de 17 hectares située à Plassay, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve dans un cadre paisible à la campagne, parfait pour les passionnés de chevaux. L'emplacement est idéal, à seulement 10 km de l'entrée de l'autoroute A10, ce qui permet un accès facile à la propriété. Les installations équestres comprennent :- Deux écuries avec 28 boxes, dont 11 boxes à parois coulissantes pour un entretien facilité.- Deux selleries.- Un rond d'havrincourt.- Une carrière en sable.- Un marcheur circulaire de 5 places.- Une aire de pansage.- Un grand bâtiment abritant un manège, une zone de stockage pour le fourrage et un garage pour poids lourd.- 17 hectares de prairies clôturées, équipées d'abreuvoirs alimentées par un puits et des abris pour chevaux.- Un logement de fonction d'environ 48 m².L'authentique maison Charentaise, lumineuse, offre environ 248 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour, un salon, une salle à manger, une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale, un cellier, un wc et une véranda. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont 2 avec lavabos, une salle d'eau et un wc. De plus, un garage double et plusieurs petits toits complètent ce bien. Cette maison de charme a été soigneusement rénovée, alliant authenticité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C indice 124, CLIMAT A indice 3. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Bruno MARCHADIER, agent commercial indépendant en immobilier.

Au coeur de Crazannes, un village apprécié pour sa pierre blanche et son ambiance artistique, se trouve cet ensemble immobilier captivant. Composé de deux habitations indépendantes autour d'une cour gravillonnée, cet ensemble inclut un ancien chai rénové, qui sert de maison principale, ainsi qu'une charmante maison charentaise dédiée à l'accueil des invités ou à une activité de gîte.Le chai, avec son atmosphère chaleureuse, présente une cuisine ouverte et un salon aux murs de moellon, tous deux animés par un poêle à bois et s'étendant vers la terrasse et la piscine par de larges baies vitrées. La salle à manger, façon jardin d'hiver, s'ouvre entièrement sur l'extérieur, idéale pour des déjeuners d'été.À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, créent une ambiance intime. Une seconde salle d'eau complète cet espace.La maison charentaise, quant à elle, dévoile sous un préau en pierre une grande cuisine familiale, un salon avec cheminée et une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, offrent confort et indépendance.À l'extérieur, la terrasse surplombe la piscine et dévoile une vue sur un jardin verdoyant d'environ 2 200 m2, avec verger, potager et massifs fleuris. Des aménagements techniques modernes, tels qu'une pompe à chaleur, un chauffe-eau solaire et une cuve de récupération d'eau de pluie de 7 000 litres, apportent un confort supplémentaire.Cette propriété chaleureuse, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est parfaite pour accueillir famille et amis. Elle allie le charme des vieilles pierres à un confort moderne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, gîte ou maison d'invités.Gîte : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 euros et 2 490 euros par an. Chai rénové : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 050 euros et 1 490 euros par an.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10.Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un quartier résidentiel prisé à proximité de Saintes, cette maison de plain-pied construite en 2019 incarne l'esprit charentais avec une élégante façade en pierre de taille.D'une superficie d'environ 150 m2, cette maison propose une architecture authentique aux lignes contemporaines, réalisée avec des matériaux de qualité.À l'entrée, une vaste pièce de vie de 51 m2 baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin soigneusement aménagé. Ce dernier, conçu pour être pratique, allie végétation graphique, allées minérales et plantations, offrant ainsi un cadre esthétique et fonctionnel, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur sans entretien complexe.La cuisine aménagée et équipée est accompagnée d'une buanderie/chaufferie. L'espace nuit, bien distinct, comprend quatre chambres au parquet massif, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cet espace est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC.Le confort thermique est garanti par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, rendant la maison agréable toute l'année.Un grand garage et un carport ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. En bonus, un petit espace mansardé à l'étage peut être aménagé en bureau ou salle de loisirs.Cette maison allie le charme de la pierre à la modernité d'une construction récente et la commodité d'un extérieur déjà structuré. Elle attend une famille prête à s'installer sereinement dans un environnement lumineux et chaleureux. Proche de Saintes et dans un secteur résidentiel apprécié, cette adresse offre un mélange parfait d'accessibilité et de tranquillité. Les amateurs de la mer pourront facilement rejoindre Royan en seulement 32 minutes.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 802 euros et 1 086 euros par an.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131Sonia LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 775 131 - SAINTES.

Emplacement privilégié pour ce superbe logis du XIXème siècle à Nieul-lès-Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant près de 400 m² habitables. L'allée d'arbres vous guide vers un ensemble composé d'une maison principale avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Une pièce de 24 m² dotée d'un point d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres et deux suites parentales équipées de dressings et de salles de bains avec WC. Le deuxième étage abrite trois chambres mansardées, une salle d'eau et des WC. Un pavillon indépendant servant de chai de 80 m² est également inclus. De plus, un ancien chai aménagé de 190 m² au sol et 257 m² à l'étage, idéal pour le stockage ou les voitures de collection, s'ajoute à l'ensemble sur un parc d'environ 1,37 ha, agrémenté d'une piscine de 11x5,5 m au sel. Ce bien se situe au calme et à l'abri des regards, à seulement 8 km du centre-ville de Saintes. Vous aurez ainsi l'opportunité d'effectuer un achat d'une maison de luxe à Nieul-lès-Saintes.

À découvrir sans tarder, cet achat Maison à Bords, Charente-Maritime, vous invite à ressentir toute la magie et le potentiel de cette propriété à rénover, située à quelques pas du centre-bourg et à 30 minutes de l'océan. En seulement sept minutes à pied, vous accédez à l'école et aux commerces du village, tels que la boulangerie avec l'odeur du pain chaud, l'épicerie conviviale, le bar-tabac animé et la pharmacie. Cette maison de 134 m2 habitables vous propose un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger au charme d’antan, une cuisine authentique, une chambre paisible, une salle d'eau, des toilettes et un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres à rénover. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de plus de 4000 m2, d'un vaste garage de 300 m2 et de deux ateliers, parfaits pour créer ou travailler en toute sérénité. Ce lieu rare est idéal pour un artisan en quête d'espace et de calme, ou pour une famille désireuse d'un nouveau départ au cœur de la campagne. Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Frédéric Filleux au O6 09 37 06 36 ou par email à f.filleux@denoray-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 259 000 EUR TTC, soit 246 000 EUR net vendeur et 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Frédéric Filleux est agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de village avec 4 chambres, bureau et appartement à Corme-Royal, à seulement 30 minutes des plages de Royan et 15 minutes de l'A10 à Saintes. Cette belle maison de 252m², construite en 1850, est un véritable havre de paix situé dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Avec son terrain de 909m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32.5m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un appartement indépendant vient compléter cette maison, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, deux chambres parentales avec salles d'eau privatives et un bureau optimisent l'espace. Le jardin avec terrasse est un écrin de verdure où profiter de la piscine pendant l'été. Connexion fibre optique, chauffage individuel et garage complètent cette offre. Idéalement située près de toutes commodités, cette maison à acheter à Corme-Royal allie charme et modernité pour une qualité de vie incomparable. Contactez-moi pour organiser une visite.

Maison en vente à Saint-Savinien, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien allie authenticité et modernité avec des éléments tels qu'un escalier en bois massif, des poutres apparentes, et une cheminée, le tout accompagné d'un espace extérieur bucolique au cœur du village. Entièrement restaurée en 2021, cette maison de 140 m² sur trois niveaux dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau. La cuisine entièrement équipée et un séjour chaleureux tourné vers le jardin complètent ce bien. Le jardin, orné d'oliviers et accessible depuis le salon, bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, offrant une ambiance sereine. Plus de 30 m² de dépendances, incluant préau et atelier, sont également disponibles. Saint-Savinien, connu pour son patrimoine artistique, offre une qualité de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. La gare locale permet un accès facile à Bordeaux et La Rochelle, faisant de cette maison un lieu de vie idéal. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 330 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Fabienne RICHAUDEAU.

VENTE MAISON À SAINT-SAVINIEN, CHARENTE-MARITIMEDécouvrez cette magnifique villa familiale située à Saint-Savinien-sur-Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se distingue par son cadre idyllique, alliant élégance et confort. Avec une vue imprenable sur l'église romane et le village, cette propriété se déploie sur 260 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Rénovée avec soin en 1992, chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie exceptionnel. Le vaste salon séjour, illuminé par un plafond cathédrale, est idéal pour des moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée offre un accès direct à un balcon privé. La chambre principale, avec vue sur la piscine, dispose de sa propre salle de bain. Trois autres chambres se partagent deux salles d’eau supplémentaires. Un bureau, une salle de jeux et un sous-sol avec cuisine secondaire complètent les espaces. À l’extérieur, un double garage, un atelier, et un grand balcon surplombent la piscine et le jardin, le tout dans un écrin de verdure. Le terrain paysager de plus de 5 000 m², entièrement clos et accessible par un portail automatisé, offre intimité et sérénité. Idéalement située à 40 minutes des plages de l'Atlantique, cette maison est parfaite pour un mode de vie familial tout en permettant un travail à distance, grâce à la proximité de la gare TGV de Surgères. Pour plus d’informations, retrouvez le reportage photos complet sur le site de l'agence du Grand Chêne, ou contactez Fabienne Richaudeau. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 900 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000,00 € et 4060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Agent Immobilier - Fabienne RICHAUDEAUCarte T 17012023000000018 RCP 98134909500019.PLUS DE BIENS À VENDRE SUR LE SITE agencededugrandchene.com

NOUVEAUTE. Située entre Royan et La Rochelle, cette magnifique propriété de 5 hectares est à vendre à Champagne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 200 m2, avec un très grand salon séjour équipé d'une cheminée et offrant une vue sur un plan d'eau et une forêt. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de 4 salles de bains. Ce bien présente un fort potentiel pour l'organisation de séjours découverte de la région ou d'événements grâce à ses 5 chambres gîtes dotées de sanitaires, une partie réception avec réserve, une chambre froide, un espace cuisine et plonge. Une grande salle de réception, un salon et des sanitaires viennent compléter l'ensemble. Un atelier, un préau couvert, des chenils et un garage fermé complètent cette propriété d'exception, située à seulement 20 minutes de Royan. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrite au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

iad France - Céline GALLIER vous propose : UN DOMAINE EXCEPTIONNEL, UN VOYAGE DANS LE TEMPS. Situé à Pessines, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, ce domaine, ancienne distillerie de cognac, est un lieu rare où l'histoire et la beauté naturelle se rencontrent. À seulement 30 minutes de Royan et 15 minutes de Saujon ou de Saintes, il s'ouvre sur un magnifique parc arboré. Une Maison de Maître au Charme d'Antan vous y attend, avec un vaste vestibule, un salon lumineux, une salle à manger pleine de caractère, et une cuisine donnant sur une terrasse ombragée. À l'étage, quatre chambres confortables, une grande salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. Le grenier aménageable offre un potentiel créatif. Les dépendances apportent des possibilités infinies : deux gîtes indépendants, des écuries, un ancien four à pain, un grand préau, un atelier, une cave à vin et une buanderie. Ce domaine, riche en charme et en potentiel, est idéal pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes ou comme maison de famille. Des travaux sont à prévoir. Explorez cet endroit magique, où chaque recoin respire l'histoire et promet un avenir radieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 343, classe CLIMAT F indice 72. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Située à moins de 10 minutes de Saintes, cette maison affiche une silhouette discrète tout en offrant un intérieur soigneusement repensé. Elle allie des volumes équilibrés, une luminosité traversante et un mode de vie tourné vers l'extérieur. Derrière sa façade sobre se trouve un espace de vie central de près de 45 m², combinant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagné d'un cellier pratique et d'une entrée avec des rangements intégrés. Un poêle à granulés procure confort et ambiance. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une dotée d'un dressing confortable, ainsi qu'un bureau pouvant répondre à des besoins professionnels et une salle d'eau. L'ensemble se veut fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 000 m² dispose d'une grande terrasse en bois de 60 m², d'une piscine semi-enterrée chauffée et d'une cuisine d'été indépendante de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'aménagement est structuré et facile à vivre. Cette maison est conçue pour une vie sereine, où des prestations techniques modernes telles que l'isolation renforcée, les volets motorisés, les panneaux solaires, le carport de 33 m², un local à vélos et un garage s'harmonisent avec un confort optimal. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 190 euros et 1 670 euros. Pour un achat Maison à Bussac sur Charente, n'hésitez pas à consulter notre reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Typique des demeures bourgeoises du XIXe siècle, elle est implantée au cœur d'un charmant village dynamique, bordé par la Charente et profitant de commerces de proximité ainsi que d'une école primaire. À seulement 15 minutes de Saintes et 40 minutes de la côte, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison familiale pour les vacances. Son architecture élégante, ainsi que l'utilisation de matériaux nobles tels que parquets, moulures, poutres apparentes et cheminées en marbre, en font une maison de caractère. À l'extérieur, les façades sobres contrastent avec un escalier en fer à cheval, symbole d'audace et de modernité. La maison s'étend sur quatre niveaux et offre une surface totale de près de 380 m², le tout édifié au milieu d'un parc fleuri de 3675 m², incluant un jardin d'agrément avec un accès direct à la Charente. Profitez d'une vue imprenable sur le fleuve et d'un espace clos sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier de 100 m², permettent d'envisager des projets variés. Le chauffage central au fuel et l'assainissement tout à l'égout sont déjà en place.À l'intérieur, vous découvrirez un bureau, une salle à manger avec cheminée en marbre et un double séjour lumineux. Une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée facilitent l'aménagement d'une chambre. Un niveau inférieur propose une cuisine d'été et un grand atelier, parfaits pour les journées ensoleillées. Le premier étage accueille quatre grandes chambres et une salle de bains familiale. Au deuxième étage, deux grandes chambres et des greniers aménageables complètent le tout.Cette maison, avec son charme intemporel et son cachet authentique, est idéale pour créer des souvenirs en famille et entre amis. Prix de vente : 682.500 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Prix hors honoraires : 650.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 12.154 et 16.444 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 10 minutes de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, cette propriété à vendre est un ancien domaine viticole riche en histoire. Elle se compose d'une maison de maître spacieuse de 320 m², de deux gîtes et de plusieurs dépendances. La maison de maître se développe ainsi : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, se trouvent quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Nous avons été séduits par l'atmosphère de cette demeure qui conserve tout son charme et son authenticité. Les deux gîtes, aménagés dans une belle longère, sont fonctionnels et en excellent état : l'un dispose de 2 chambres et l'autre de 3 chambres. Le jardin est orné d'essences rares et de magnifiques arbres, dont un chêne centenaire. L'environnement est idéal, offrant un havre de paix à l'abri des regards. C'est une belle opportunité pour un achat Propriété à Saintes.

Maison familiale chaleureuse, entièrement rénovée en 2024, située sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², clos et préservé de tout vis-à-vis. Idéalement implantée dans un village prisé, à seulement 5 minutes à l’ouest de Saintes et 25 minutes des plages, elle offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, de deux chambres et d’une salle de bains, tandis que l’étage accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, garantissant confort et intimité. La spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², très lumineuse et agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une large terrasse couverte avec vue sur le jardin. Dans son prolongement, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offre une fonctionnalité optimale. Un cellier de 32 m², servant d’arrière-cuisine, de buanderie et d’espace de stockage, intègre également un adoucisseur et l’aspiration centralisée pour un confort quotidien. Un garage attenant de 30 m², un espace de stockage supplémentaire et une cave à vin complètent les prestations. À l’extérieur, deux abris de jardin permettent d'aménager un atelier ou de stocker du bois. Entourée de verdure, entièrement clôturée et offrant une tranquillité absolue, cette propriété rare séduira les amoureux de nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Vente Maison à acheter à Saintes en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située dans un village avec toutes les commodités, cette magnifique maison de luxe à vendre à Saintes séduit par son charme authentique et son parc arboré spacieux. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Saintes : une oliveraie méditerranéenne et de vastes espaces fleuris créent un cadre paisible. La propriété dispose d'une maison principale de 400 m² inondée de lumière, avec des vues sur le parc, des grandes ouvertures et une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine, plusieurs salons et des espaces de réception. À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètent cet ensemble élégant. Un studio de 56 m² à rénover et un grand garage ajoutent des possibilités d'aménagement. Une cour intérieure mène à un domaine de près de 2 hectares, un véritable havre de paix idéal pour profiter de la nature. Située à seulement 5 km de Saintes et à 40 km des plages de Royan, cette maison de luxe à acheter à Saintes bénéficie d'un climat doux et agréable. La proximité de La Rochelle et un accès rapide à l'A10 facilitent l'accès aux grandes villes comme Bordeaux et Poitiers. La région offre de nombreuses activités, incluant le golf, les randonnées et les plaisirs nautiques, parfaites pour profiter des charmes de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes.