ventes immobilier de luxe à Caen, France (page 2)

Située à Caen, dans le département du Calvados et en région Basse-Normandie, cette magnifique maison d'époque XVIIIe vous attend. Nichée dans un cadre paisible, elle bénéficie d'un jardin remarquable avec des essences rares. À l'avant, une belle terrasse met en valeur la maison, tandis qu'à l'intérieur, un salon chaleureux de 32 m², orné de parquets, de boiseries et d'une cheminée en pierre, vous accueille. La cuisine moderne de 22 m², conçue avec des matériaux de qualité, est complétée par une arrière-cuisine de 12 m² et une salle à manger attenante de 22 m², idéales pour vos réceptions. À l'étage, vous découvrirez 6 à 7 chambres spacieuses ainsi que 5 salles de douche récemment rénovées, toutes avec toilettes. En outre, le bien inclut des ateliers sur le côté gauche et un logement indépendant en loft de 60 m² à droite, parfait pour accueillir vos invités. À l'arrière du jardin, un logement charmant de 30 m², entièrement rénové, peut héberger deux personnes. Une serre complète agréablement cet espace extérieur privatif. Située à 20 minutes de Caen et à 2h15 de Paris, cette maison est une réelle opportunité. Prix de vente honoraires inclus : 885 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 850 962 euros Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 euros et 4740 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plus de 190 m², construite en 1996 dans un quartier paisible et recherché d'Anisy, à seulement quelques minutes de la mer et du centre-ville de Caen (8,8 kilomètres). Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie englobant un séjour avec poêle à bois, une salle à manger et un salon, le tout baigné de lumière et donnant un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, une suite parentale avec salle de douches et dressing procure un véritable cocon d'intimité, tandis qu'une seconde chambre, un spacieux bureau et une buanderie viennent parfaire ce niveau. Une entrée indépendante permet également d'exercer une profession libérale en toute discrétion. À l'étage, cinq chambres généreuses, un dressing supplémentaire et une salle de bain moderne composent un espace nuit idéal pour une famille. Le sous-sol partiel comprend un garage spacieux offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix : plat, clôturé, arboré et soigneusement planté, il garantit une parfaite intimité sans vis-à-vis. Les commerces les plus proches se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Cette maison est parfaitement entretenue et se situe dans un environnement privilégié. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) au 06 79 36 66 11 (réf. 579070)

Propriété rare située à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à un projet professionnel touristique comme des chambres d'hôtes ou des gîtes. Cette maison impressionnante, édifiée en 1787 et entièrement rénovée, dispose d'environ 300 m² habitables au sein d'un cadre naturel exceptionnel. La maison, exposée plein Sud, est en parfait état. Nichée dans le Bocage normand sur une parcelle paysagée de 12 900 m², elle combine charme de l'ancien et confort moderne. Avec un DPE classé B, cette propriété est particulièrement économique. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur les terrasses et la nature environnante. À l'intérieur, vous trouverez une suite parentale de 20 m², un vaste salon, un séjour, une cuisine dinatoire aménagée et deux superbes suites à l'étage, ainsi qu'un espace au second étage. Un duplex indépendant est également inclus. Le chauffage est neuf, avec des prestations modernes comme la climatisation réversible. En extérieur, le terrain est adapté pour accueillir un poney ou un cheval, comprenant un étang, des fruitiers et plusieurs terrasses, dont une avec bain nordique. Située à 20 minutes de Caen, cette maison de luxe à vendre peut être exploitée en gîtes, avec possibilité de vente meublée pour une mise en route rapide. N'hésitez pas à demander plus d'informations.

Propriété équestre sur 7 Ha située à CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette magnifique maison offre 5 chambres sur une surface de 162 m², ainsi que des installations remarquables telles qu'une carrière, un manège de 540 m² et 15 boxes. Située au calme d'un fond de vallée, elle permet de nombreuses promenades, tout en étant à seulement 10 minutes de Villers Bocage et 18 minutes de Caen. Plusieurs bâtiments agricoles offrent de multiples opportunités d'activité, et un grand parking stabilisé est disponible pour recevoir tous types de véhicules, y compris les poids lourds. Les toitures ont été récemment rénovées, et certaines sont encore sous garantie décennale. Un cadre de vie exceptionnel pour un outil de travail immédiatement exploitable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS inscrit au RSAC d'EVREUX n° 392 584 074. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité BARNESBarnes vous invite à découvrir une magnifique maison d'architecte construite en 2006, offrant des prestations qui garantissent une faible consommation énergétique. Idéalement située à proximité de Caen et des plages de la Côte de Nacre, cette maison se trouve dans un cadre paisible, entourée d'un espace boisé classé, sans vis-à-vis.Cette maison à vendre à Caen se distingue par ses choix de construction judicieux, ayant obtenu la notation B en DPE grâce à des équipements tels que la géothermie, des huisseries bois/alu, un chauffage au sol et un bardage en Red Cedar.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestiaire et des toilettes pour les invités, une cuisine aménagée et équipée avec cellier et lingerie, ainsi qu'une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée sud-ouest.En entresol, une vaste salle de jeu (Billard/TV) et une cave intérieure sont à votre disposition.Au demi-étage, la chambre parentale avec dressing et salle de bain, incluant douche et terrasse privative, vous attend. Au premier étage, le grand palier lumineux dessert une chambre avec dressing et salle de bain, deux autres chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sauna et hammam, et un toilette indépendant.Le jardin paysagé et clos, d'environ 3600 m², comprend deux dépendances dont une avec verrière et un double carport.Cette maison à acheter à Caen vous propose tous les avantages d'une résidence de campagne efficace, tout en étant proche des commodités de la ville.Barnes Normandie, spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme dans le département du Calvados, de Caen à Bayeux et de Ouistreham à Port-en-Bessin. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2670€. Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce loft spectaculaire au style industriel affirmé est une véritable opportunité sur le marché caennais. Il allie des volumes hors norme à des prestations de grande qualité tout en garantissant une confidentialité sans égale. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa structure métallique inspirée de la tour Eiffel et son plafond cathédrale culminant à près de 8 mètres de hauteur. Les matériaux bruts soigneusement sélectionnés, tels que le béton ciré et les verrières industrielles, créent une ambiance contemporaine et raffinée. Ce lieu unique offre un confort exceptionnel, avec une lumière omniprésente et une atmosphère sereine. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 200 m², est baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées. Elle comprend un séjour à l’esprit loft new-yorkais et une cuisine design équipée, parfaite pour des moments conviviaux. À l'extérieur, un jardin paysager clos sans vis-à-vis, une piscine couverte privative, et un salon d’été intégré à l’architecture constituent un véritable havre de paix en milieu urbain. Les prestations comprennent également une buanderie, deux garages pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, et un espace de stationnement privé supplémentaire. À l'étage, accessible par un ascenseur ou par des escaliers contemporains, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau, trois chambres spacieuses, une salle de bains atypique avec baignoire centrale, et des toilettes indépendantes. Ce bien séduira ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Caen, parfaite pour un mode de vie moderne et créatif.

À vendre, charmante longère du 17e siècle située dans le Bessin, à proximité de Caen et Bayeux (15 km), dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Normandie Privilège vous invite à découvrir cette demeure en pierre de Caen, dotée d'un jardin arboré, édifiée sur un terrain de 1385 m2 au cœur d'un village. Cette maison dispose de généreux volumes et profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures orientées au sud.La surface habitable de 260 m2 se répartit sur trois niveaux et comprend huit pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine équipée de 16 m2 et à un spacieux séjour de 60 m2. Ce niveau est complété par une buanderie, un dressing et des toilettes indépendants.Un escalier en pierre, façonné par le temps, conduit au premier étage, où un palier spacieux dessert quatre chambres (30, 19, 15 et 14 m2) ainsi qu'une grande salle de bains. Le deuxième étage abrite deux grandes pièces mansardées et une salle d'eau.La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont en double vitrage avec sécurité renforcée au rez-de-chaussée. Les escaliers et cheminées d'époque, les murs en pierre apparente ainsi que les poutres et solives ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble.Les extérieurs présentent une terrasse au sud, un abri pour deux voitures avec atelier (42 m2) et un jardin très soigné. De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 5 kilomètres.Le prix de ce bien est de 546 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 5070€ et 6910€, avec un coût d'énergie total pour la période de décembre 2022 à novembre 2023 s'élevant à 3863 € (abonnement inclus). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation précise de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations fournies résultent de notre visite ainsi que des renseignements obtenus auprès du propriétaire. Les surfaces et les périodes de construction sont données à titre indicatif et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'erreur ou d'omission. Les photographies peuvent avoir été retouchées.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 70 m², situé au cœur de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement CAEN à vendre se trouve à proximité immédiate du Château et à seulement 400 mètres du campus universitaire, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Positionné au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement CAEN. Vous y découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Château de Caen, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un second balcon calme, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Avec son emplacement central très apprécié, cet appartement génère une forte demande locative. La vue sur l’un des monuments emblématiques de la ville, les deux balcons, et la proximité des transports et établissements universitaires, font de ce bien un choix judicieux pour un investissement locatif (colocation, étudiants, jeunes actifs). Actuellement loué vide avec un bail de location nue, le logement génère un revenu locatif mensuel de 1 022 € hors charges, avec des provisions sur charges de 85 €, soit un revenu annuel de 12 264 € hors charges. Cette situation permet une rentrée immédiate de revenus locatifs, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.Un investissement clé en main dans une ville dynamique, riche d'histoire et offrant une qualité de vie très recherchée.

HEROUVILLE MONTMORENCY, aux portes de Caen, à 10 minutes de l'hypercentre, découvrez cette magnifique Maison à vendre de 240m2 de surface habitable, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels et son style raffiné. Le vaste séjour orné de marbre, suivi de la véranda chauffée à éclairage zénithal d'une vingtaine de m2, s'ouvre sur le jardin paysager, constituant un espace de vie agréable. La cuisine entièrement équipée de 27m2 est parfaite pour partager des repas en famille. Une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que trois très grandes chambres à l'étage, dotées chacune de leur salle d'eau, complètent cette demeure. De plus, le sous-sol complet, capable d'accueillir plusieurs véhicules, offre un espace de rangement non négligeable. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à CAEN, n'hésitez pas à contacter votre agence LAFORET. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, à proximité du jardin des plantes et de la Vallée des jardins, cette maison contemporaine familiale spacieuse de 210 m2 est édifiée sur une parcelle de 737 m2 joliment végétalisée, comprenant une vaste terrasse avec jacuzzi, un boulodrome et deux places de stationnement fermées. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'une entrée avec un bureau semi-ouvert, donnant sur une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, adjacent à la terrasse, est doté d'une cheminée moderne et crée plusieurs ambiances. Ce niveau abrite également une suite isolée avec dressing, salle d'eau et toilettes invités. À l'étage, un dégagement lumineux dessert deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle et un second toilet. Le sous-sol comprend une grande buanderie, un atelier, une pièce de musique insonorisée et deux garages, l'un étant équipé d'une borne de recharge électrique. Grâce à sa luminosité constante, sa rénovation moderne, ses matériaux de qualité, et sa grande terrasse orientée plein sud, cette maison à acheter à CAEN est un bien d'exception.

LAFORET CAEN CHATEAU vous propose cet Appartement de luxe à acheter CAEN. Situé dans le département Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement en DUPLEX est idéalement situé au calme. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'un vaste séjour-salon de plus de 51 m² donnant sur la première terrasse. La cuisine est aménagée et équipée avec un bar. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres, dont une suite parentale, et une terrasse supplémentaire. Ce bien est complété par une cave, un parking extérieur et deux parkings intérieurs. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Propriété de luxe à Honfleur dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. L'Agence Hempton Paris Trocadéro vous présente une propriété d'exception située à Vasouy, offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Seine dans un environnement sans vis-à-vis. Ce domaine unique s'étend sur 7 hectares et comprend un manoir d'environ 400 m2 à rénover, caractérisé par son charme authentique et ses grands volumes. Le rez-de-chaussée se compose de deux grands séjours, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, tandis que les étages accueillent huit chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. En plus du manoir, deux maisons de type longère sont incluses. La première, sur deux niveaux, dispose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un grand grenier aménageable. La maison d'invités comprend une entrée, une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre et un vaste espace de vie lumineux. Ce domaine, incluant également une piscine intérieure, une cave, un garage et un hangar, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc arboré assure un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Honfleur, parfaite pour une résidence de caractère ou un projet de rénovation ambitieux.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Nichée entre Caen et la mer, dans le charmant village de Mathieu, cette demeure du XVIIIe siècle et ses dépendances s'étendent sur un terrain de plus de 2300 m2. L'accès à la propriété se fait par une allée privative ou un majestueux porche. La maison en pierre de Caen, orientée sud-ouest, offre une vue splendide sur son jardin verdoyant. Avec 282 m2 habitables, cette chaleureuse maison de famille est ornée de caractéristiques anciennes telles que parquets, cheminées et poutres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un escalier en pierre, un salon doté d'une cheminée monumentale, une salle à manger, une cuisine, une seconde entrée avec un escalier en bois et un office. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, quatre autres chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose trois chambres, un cabinet de toilettes, une salle de jeux, un atelier photo et un grenier. À l'extérieur, les dépendances incluent deux garages, un atelier et une salle de jeux, tandis que le jardin clos et entretenu, agrémenté de nombreux arbres, est bordé par un petit cours d'eau. Située dans un secteur résidentiel et paisible, cette propriété de luxe à acheter à Caen bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de Luc-sur-Mer et Lion-sur-Mer, ainsi que du centre-ville de Caen, accessible en moins de 15 minutes en voiture. Le prix de ce bien est de 1 155 000 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 7940€ et 10790€. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La localisation est donnée à titre indicatif pour des raisons de discrétion. Les informations fournies proviennent de notre visite et des renseignements de l'actuel propriétaire, donc sans valeur contractuelle. Les photographies peuvent être retouchées.

À vendre : Ce magnifique domaine équestre au charme intemporel, datant du début du XXème siècle, se situe à seulement 25 minutes de Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ancien centre équestre, ce terrain d'environ 7 hectares dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour un accueil immédiat. La maison principale, d'environ 180 m² sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable avec six chambres, alliant confort et charme. Elle comprend une entrée avec WC, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger/salon, ainsi qu'un bureau avec accès extérieur. Un escalier conduit à deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées. Attenant au bureau, une chambre permet de vivre de plain-pied ou d'utiliser une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre, une salle de douche avec WC et deux autres chambres. Au dernier étage, un palier dessert deux chambres dont une avec salle de bain et WC, et l'autre avec sanitaire. Ce domaine offre de nombreuses infrastructures : un manège de 18x30m, une carrière en sable de 27x60m (à remanier), ainsi qu'un terrain de cross et des boxes pour chevaux et poneys. De plus, la propriété comprend une grande sellerie, un atelier, une salle de club-house, une ancienne boulangerie, un hangar de stockage de 200m² et un parking sécurisé pour les clients. Plusieurs sanitaires facilitent l'accueil des cavaliers et randonneurs. Les kilomètres de sentiers de randonnée équestre partant directement de la propriété permettent de découvrir la beauté naturelle de la région. Ce domaine représente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant investir dans une Propriété de luxe à acheter à Caen, développer une activité de gîte touristique ou organiser des événements équestres. La propriété est reliée à la fibre et dispose d'une chaudière centrale au bois, garantissant un confort optimal. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI), Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002114900) et par email à jgregori@axo.immo. Honoraires : 3,61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (665 000 € hors honoraires). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.