ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 9)

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle demeure de campagne se trouve au calme au sein d'une pinède, entourée de vignes, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. Construite en 1980, elle offre une surface utile d’environ 275 m², comprenant un hall d’entrée, un spacieux espace de vie avec salle à manger et salon de 55 m² avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine dédiée au salon de musique. La propriété dispose aussi d'une grande cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de toilettes invités, et de deux chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing. À l'étage, on trouve un vaste dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage, une chaufferie avec chauffage central au fuel, et une grande cave complètent cette offre. Le terrain arboré fait 25 673 m², offrant un cadre enchanteur. Accès facile : gare TGV d'Aix-en-Provence à 35 minutes, aéroport de Marseille Marignane à 35 minutes, autoroute A7 à 20 minutes, golf de Pont Royal à 15 minutes, Lourmarin à 25 minutes et La Roque d'Anthéron avec son festival de piano à 25 minutes. Une belle occasion pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence.

PUYRICARD – 2 BASTIDES 17 EME – 620 m² – 6 CHAMBRES – 5 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – 2 PISCINES – PARC 1 HECTARE – 3 500 000 €À Aix-en-Provence, sur le plateau de Puyricard, découvrez une somptueuse Maison à acheter à PUYRICARD. Les Bastides de Ganay, restaurées avec soin, offrent un héritage patrimonial précieux datant de 1610. Nichées dans un écrin naturel, elles s'étendent sur un parc d'un hectare, agrémenté d'arbres centenaires, de cèdres majestueux et d'oliviers, le tout sublimé par deux piscines.Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un rez-de-chaussée ayant un escalier majestueux menant à des salons raffinés et à une cuisine professionnelle. À l'étage, quatre suites offrent confort et élégance, tandis qu'une sixième suite, indépendante, se découvre par une baie vitrée.Les deux appartements attenant à la Bastide ainsi que les trois appartements indépendants de la seconde Bastide ouvrent la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une maison d'hôtes de charme, pour de la location touristique ou comme résidence familiale.Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 3 500 000 € (honoraires à la charge des acquéreurs).Florence COURANT: 06 09 08 04 98L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON À ACHETER À AIX EN PROVENCE - 220 M² - TERRAIN DE 2 000 M² - PISCINABLE - VUE SUR LA SAINTE VICTOIRE - 927 000€Située au sein de la résidence sécurisée du Pey Blanc, cette belle propriété de caractère s'étend sur un terrain verdoyant de 2 000 m² et offre environ 220 m² d'espace de vie à repenser.À proximité du renommé Set Club, cet emplacement exceptionnel est idéal pour un projet familial ambitieux, avec une dépendance polyvalente.La maison dispose d'une vaste terrasse ombragée qui mène à une entrée lumineuse. La première pièce de vie accueillante est suivie d'une chambre intime et d'une cuisine spacieuse orientée plein sud, ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin.Sur l'aile est, une autre pièce de vie spacieuse est adjacente à une cuisine indépendante baignée de lumière.Un escalier élégant conduit à la Master Room, un véritable refuge de tranquillité, avec deux terrasses offrant une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire.Un couloir mène vers trois chambres confortables et une salle de bains commune, tandis qu'un autre dégagement accède à deux chambres sous les combles avec leur propre salle d'eau.Le terrain, dédié à l'aménagement paysager, est piscinable pour répondre à toutes vos envies. Deux portails, au nord et au sud, ainsi qu'un carport pour protéger les voitures complètent cette propriété, symbole d'un art de vivre au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Prix : 927 000€ (Dont honoraires charge vendeur)Laurence DALBERA : 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située dans un véritable écrin de verdure, au calme sur le plateau de Puyricard, cette belle maison en vente à AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, offre un charme authentique, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Entourée de terrasses et de magnifiques auvents, elle s'intègre parfaitement à la nature environnante. À l'entrée, un lumineux espace de vie s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d’un insert 16/9, est idéal pour des soirées d’hiver conviviales. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine indépendante est lumineuse et fonctionnelle, avec une belle vue sur le jardin arboré. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l’étage, un appartement indépendant comprend 2 chambres et un espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir amis ou développer une activité locative. À l’extérieur, le terrain plat de 4 300 m² est entièrement arboré et propos une parfaite intimité. Plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs en toute saison. La maison est également équipée de trois climatiseurs, garantissant un confort thermique optimal. Proche des transports en commun et avec un garage doté de prises de recharge, cette propriété représente un achat de maison de luxe à AIX EN PROVENCE. Prix : 1.180.000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Murielle PAVIOT au 06 34 73 09 69.

À AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une maison à vendre. Située à proximité de La Torse, cette maison de ville T4, récemment rénovée, est installée sur une parcelle de 500 m², idéale pour accueillir une piscine. À seulement vingt minutes du centre dynamique d'Aix-en-Provence, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dès l'entrée. La pièce de vie spacieuse se marie avec la lumière, favorisant des moments conviviaux. La cuisine neuve, entièrement équipée, s'ouvre sur le jardin, promettant des déjeuners en plein air et des soirées étoilées. Côté nuit, la maison comprend une Master Room en mezzanine avec salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau contemporaine. À l'extérieur, le jardin est un espace à personnaliser selon vos goûts, idéal pour envisager une piscine. Un grand garage vient compléter ce bien. Une maison moderne et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire. Prix : 895 000€ (Honoraires à la charge du vendeur). Contact : Florence COURANT, 06 09 08 04 98, L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en Provence. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - AIX EN PROVENCE - LE MONTAIGUET - MAISON À RENOVER - 133 M2 - T5 - TERRAIN 1 380 M2 - PISCINE - GARAGE - 895 000 €Située dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville et de ses commodités, ainsi que des écoles internationales, cette maison offre un charme unique sur 133 m². Derrière ses façades en pierre, cette propriété pleine de caractère se dévoile :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine accueillante, accompagnée d'un cellier et d'une cave pour un rangement optimal. Un séjour chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée, s'ouvre sur une véranda bucolique et sur un salon intime. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau.À l'étage, deux chambres bénéficient de leur propre véranda, véritables espaces suspendus entre ciel et verdure. Deux ateliers inspirants, une salle d'eau et une véranda lumineuse viennent agrémenter cet espace aux airs poétiques.L'ensemble s'étend sur un terrain verdoyant de 1 380 m². Un garage et d'autres espaces complètent ce bien.Un endroit empreint de charme, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Prix : 895 000 €Florence COURANT : 06 09 08 04 98L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - SET CLUB - ENSEMBLE IMMOBILIER - 5 HABITATIONS - T8 - TERRAIN 4 000M2 - PISCINABLE - 1 155 000€ Nichée dans un écrin de tranquillité, à l'abri des regards et à quelques pas du Set Club, cette demeure exhale une sérénité rare. Un véritable havre de paix, composé de multiples habitations interconnectables, offrant deux accès distincts pour y pénétrer en toute intimité. L'espace s'épanouit comme suit : En rez-de-jardin, trois studios aux jardins privatifs, ainsi qu'un élégant T2, également agrémenté d'un jardin intime. A l'étage, un grand T2 dévoile un salon chaleureux, où le crépitement du poêle réchauffe l'atmosphère, tandis que les tomettes d'origine racontent l'histoire du lieu sous une belle hauteur sous plafond. Une cuisine spacieuse et une chambre apaisante complètent ce tableau. Dans ce cadre bucolique, cette propriété se prête à merveille à un projet de chambres d'hôtes ou à un regroupement familial empreint de convivialité. Le terrain, quant à lui, offre la promesse d'une piscine pour parfaire ce cadre idyllique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124590). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AIX EN PROVENCE - MAISON - T7 - 280M² - DEPENDANCE - GARAGE - PISCINE - 1 650 000€ Au cœur d’un écrin de verdure de 2 500 m², cette élégante maison contemporaine déploie 280 m² de volumes lumineux, où l’espace et la sérénité se rencontrent avec naturel. Dès l’entrée, un vestiaire discret accueille les visiteurs et ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, rythmée par la présence d’une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine équipée et aménagée, indépendante tout en restant ouverte sur les espaces de réception, invite aux moments de partage et de convivialité. Un salon TV, plus intime, offre un espace propice aux soirées paisibles. La suite parentale, pensée comme un refuge, dispose de sa salle de bain, d’un dressing et d’une atmosphère douce et apaisante. À l’étage, la maison se prolonge vers l’extérieur : trois chambres climatisées, dotées de placards, s’ouvrent sur une terrasse baignée de lumière, invitant à savourer les matins ensoleillés. Une quatrième chambre, une salle d’eau et une buanderie complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin se révèle comme un lieu de vie à part entière. La piscine au sel de 5 x 12 mètres, protégée par son volet roulant, promet de longues journées d’été entre détente et baignades. Le boulodrome, quant à lui, rappelle les plaisirs simples des fins d’après-midi provençales. Un studio indépendant de 30 m² avec salle d’eau offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou imaginer un projet locatif. Garage couvert, cave, cellier, double vitrage, climatisation réversible et alimentation en eau du Canal de Provence viennent parfaire les prestations de cette propriété. Prix: 1 650 000€ (honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Jean-Marc DIVIKI vous propose une villa à vendre de 190 m², entièrement rénovée, située idéalement à proximité du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. /// Si vous avez un projet immobilier (vente, achat, estimation), n'hésitez pas à me contacter. ///AIX-EN-PROVENCE 13100 - Saint-Donat (Possibilité de VISITE VIRTUELLE à 360°, sur rendez-vous)Cette villa, modernisée avec soin, a bénéficié d'une rénovation de qualité, incluant l'électricité et la plomberie refaites entièrement, l'installation d'une climatisation et d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que des menuiseries extérieures isolantes. Le toit a été rénové, et des travaux de ravalement extérieur ainsi que des enduits et peintures intérieurs ont été réalisés avec attention.Nichée dans un cadre calme et de standing, dans une impasse, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier proximité avec le centre-ville, confort moderne et sérénité. Avec ses 190 m² habitables et une véranda de 14,97 m² sur un terrain de 853 m², elle saura répondre à vos attentes.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité traversante du séjour double de 46,78 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse exposée au sud, parfaite pour des moments de détente. Une arrière-cuisine de près de 15 m² vient compléter cet espace, ainsi qu'une belle véranda baignée de lumière naturelle.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses de 14,57 m² et 18,52 m², ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire et douche, accompagnée d'un WC indépendant.En rez-de-jardin (sous-sol aménagé), deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une cour anglaise menant directement au jardin. Une chambre de 30,06 m² est complétée par une pièce attenante de 14,88 m², idéale pour un dressing ou un bureau. La seconde chambre de 24,22 m², avec buanderie et dégagement, complète cet espace.À l'extérieur, le jardin orienté plein sud, joliment arboré, accueille une piscine hors-sol dans une atmosphère très agréable.Les atouts de cette villa incluent : - Un secteur prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des installations sportives.- Un double vitrage, une climatisation, une alarme, ainsi que des ravalements et peintures intérieures récents.- Un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.- À seulement 6 minutes en voiture et 10 minutes en bus du centre d'Aix-en-Provence. - Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence (environ 30 minutes).Vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse, lumineuse et idéalement située pour votre famille ? Contactez-moi rapidement pour en savoir plus ou organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI, inscrit au RSAC de CANNES n° 449 859 263. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 3Gimmo vous présente à la vente une Maison à acheter à AIX-EN-PROVENCE, située dans le secteur d'AIX MONTAIGUET, à seulement 2 km du centre-ville. Cette villa traditionnelle, construite dans les années 80, respecte les normes bioclimatiques et antisismiques, garantissant ainsi des coûts énergétiques réduits et une construction stable. Elle offre plus de 240 m² de surface répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), comprenant un grand garage, une dépendance et un T2 indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un appartement de type 4 (3 chambres) disposant d'une vaste terrasse orientée au sud. La parcelle de 1850 m² est entièrement close avec un portail automatique. De plus, une piscine chauffée et couverte avec nage à contre-courant ajoute une touche unique à ce bien rare sur le marché, tant pour son emplacement proche de la ville que pour la qualité de sa construction. L'impôt foncier s'élève à 1420 euros. Les honoraires de 2.22 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 1 125 000 euros). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA, inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Partners immobilier vous propose à la vente cette magnifique bastide située dans le secteur très prisé du Set Club à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 315 m², cette maison Aix-en-Provence à vendre offre des volumes généreux et un cadre de vie d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine, tous conçus pour des moments de convivialité. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles d’eau, idéales pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Le dernier étage abrite un espace indépendant ressemblant à un appartement, avec un salon et deux chambres, parfait pour recevoir des invités, aménager un espace enfants ou créer un bureau. À l’extérieur, la bastide bénéficie d'une belle terrasse, d'un jardin arboré et d'une piscine, propice à la détente durant les jours ensoleillés. Ce bien rare allie charme, volumes spacieux et un emplacement privilégié, un véritable atout pour un achat maison Aix-en-Provence.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à environ 700 mètres du coeur de ville, offrant un cadre de vie privilégié au plus près des commodités et de l'animation aixoise. Elle développe des volumes harmonieux baignés de lumière, où les espaces de réception, ouverts et fluides, s'organisent autour de larges baies vitrées prolongeant naturellement les intérieurs vers l'extérieur. Le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville, accueillant des espaces de détente propices à profiter pleinement des beaux jours. La distribution intérieure, pensée avec soin, propose plusieurs chambres ainsi que des espaces modulables, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité. Cette propriété offre une qualité de vie particulièrement recherchée à Aix-en-Provence : la possibilité de rejoindre le centre historique à pied et de profiter pleinement d'un mode de vie urbain. Un bien rare sur le marché aixois, alliant proximité, élégance et qualité de vie « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Aux portes d’Aix-en-Provence, à moins de 30 min de la gare et de l'aéroport une bastide de 300 m² avec piscine, dans un parc arboré et clos de près de 2 000 m². Entourée de verdure, le domaine est situé en retrait d'une artère urbaine. En contrebas, une colline boisée et classée garantit un horizon immuable. Par ailleurs, la propriété, close de murs et de haies, protège l’intimité de ses occupants, tout en laissant pénétrer la lumière provençale. Insérée dans une résidence, bien que complètement indépendante, elle est ainsi au calme et parfaitement sécurisée. L’ancienne bastide dont les origines remontent au 17e s. témoigne de l’art de vivre aixois, entre rigueur classique et élégance méridionale. De plan rectangulaire, elle développe plus de 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Les élévations en pierre de taille sont enduites à la chaux et couvertes par une toiture en tuiles canal traditionnelles achevées par une double génoise. La porte monumentale construite en pierre de Bibémus, surmontée d’une tête d’angelot, rappelle la vocation résidentielle originelle du lieu. Les baies, positionnées de manière symétrique autour de cette porte, sont fermées par des menuiseries en bois à petits carreaux et doublées de contre-volets en bois. La bastide a été agrandie à l'est par une véranda éclairée de grandes baies en fer et surmontée d'un toit-terrasse couvert d'une pergola. Deux campagnes de rénovation, en 1999 et 2006, ont permis de conjuguer patrimoine et confort : isolation soignée, chauffage moderne, climatisation discrète.

Au pied de la montagne du Luberon, dans un parc de 10 ha, un domaine composé d'une demeure éclectique du 20es. et de dépendances du 16e s. . L'accès principal au domaine s'effectue par un portail implanté au nord le long d’une petite route entre deux villages. Il ouvre sur une allée bordée de pins qui conduit vers les différentes habitations situées au sein d'un parc de 10 ha, clos et sans voisinage immédiat. Le parc oscille entre bois, prairies et jardins aménagés. Un accès secondaire est aussi possible depuis les bois, de l'autre côté du site. La construction du domaine s’est échelonné sur près de quatre siècles, du 16e au 20e s. L'ensemble architectural, d'une surface d'environ 600 m², est composé de deux bâtiments distincts. À l’est, les dépendances d'environ 300 m² et un préau attenant de près de 100 m² présentent des techniques architecturales traditionnelles du 16e s. avec des murs en moellon et des toitures en tuiles canal. Adossé à ce premier ensemble, un bâtiment d'environ 300 m² a été ajouté au 18e s. et totalement transformé au 20e s. selon des caractéristiques propres au courant de l’éclectisme. Sur son flanc ouest, une tour en pierre est élevée de trois niveaux.

Aix-en-Provence - Résidence La Molière Une adresse rare, un potentiel exceptionnel Au coeur de la très recherchée résidence privée et sécurisée de La Molière, cette élégante Bastide d’environ 250 m² se situe dans un cadre résidentiel calme et confidentiel, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un magnifique terrain plat paysager de 2 500 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vaste terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'un véritable potentiel de personnalisation. La maison comprend quatre chambres, dont deux suites, un bureau, et un rez-de-jardin lumineux et modulable pouvant accueillir salle de sport, espace bien-être, studio indépendant ou salle de jeux. Rare à la vente dans l'une des résidences les plus prisées d'Aix-en-Provence, cette Bastide s'adresse à ceux qui recherchent calme, sécurité, et un projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette bastide spacieuse de 9 pièces, parfaitement adaptée pour une grande famille, située à Jouques, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, de référence 5993-VCL, est accessible en ligne avec toutes les informations pertinentes et une vidéo de visite virtuelle. Cette propriété, d'environ 250 m² habitables, est nichée sur un parc paysager de 6428 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les transports. À l'intérieur, la bastide est lumineuse, comprenant une entrée, un wc d'invités, un vaste salon-salle à manger de 70 m², ainsi qu'une cuisine équipée alliant bois brut et blanc, et donnant sur une terrasse couverte de 46 m². L'espace nuit se compose d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et à l'étage, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau. À l'extérieur, un chemin bordé de massifs fleuris et un élégant muret en pierre sèche mènent à un espace de stationnement. La pelouse bien entretenue complète ce cadre enchanteur. Les prestations incluent du sol en travertin, des huisseries en bois, des poutres apparentes, une cheminée en pierre, ainsi qu'un chalet de 20 m² aménagé en salle de sport, un atelier et une piscine de 10 x 5 m au sel avec un système de sécurité automatique. Des panneaux solaires et une pompe à chaleur récente garantissent une faible consommation d'énergie. Cette bastide allie authenticité et confort moderne, un véritable bien à acheter à Aix-en-Provence. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°509400362Référence annonce : 5993-VCLLe DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires de 4.01% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier Saint Donat, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison d'une superficie habitable de 159 m² allie qualité de construction et volumes généreux. Située sur un terrain de 630 m², cette propriété offre des espaces bien agencés : une entrée avec WC indépendant et placard, un séjour de 30 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une seconde grande pièce à vivre aménagée en salle à manger d'été avec cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, un palier aménagé en salon TV conduit à une grande chambre orientée au sud, une chambre exposée sud et ouest avec placard, un WC indépendant et une vaste chambre orientée à l'ouest. Une salle d'eau complète cet étage. Avec sa surface habitable spacieuse et son potentiel de rénovation, cette maison saura vous séduire. De plus, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Huisseries en PVC double vitrage dans toute la maison, construction sur vide sanitaire et chaudière au gaz de ville. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.

Située au cœur d'une pinède, dans un cadre privilégié proche du village du Puy-Sainte-Réparade, cette propriété d'architecte de plain-pied s'étend sur environ 240 m² de surface habitable au sein d'un parc paysager de 7 600 m², à l'abri des regards et du bruit. Avec ses lignes contemporaines parfaitement intégrées à l'environnement, la maison propose 6 pièces principales, dont 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour un espace de travail ou un logement d'appoint.L'aménagement intérieur met en avant des volumes généreux et une luminosité optimale. Le séjour de 90 m², largement ouvert sur l'extérieur, crée une continuité naturelle entre les espaces de vie, la terrasse et le jardin. La cuisine élégante et fonctionnelle est accompagnée d'un espace de rangement attenant. Le salon et la salle à manger sont organisés autour d'un poêle central pivotant, ajoutant du caractère aux lieux. Un espace plus intime, comprenant un salon TV et une bibliothèque, finalise l'ensemble dans une ambiance douce et feutrée. Les matériaux choisis, entre le bois et les lignes modernes, affirment l'identité unique de cette maison.À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 200 m² étend les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel. La piscine au sel avec traitement UV s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Le calme absolu et l'absence de vis-à-vis renforcent cette sensation de sérénité.Avec un élégant bardage mêlant bois et zinc, cette propriété dispose de prestations soignées, pensées pour un confort de vie optimal en toute saison. En parfait état, elle séduit par son architecture, son emplacement idéal et l'équilibre subtil entre nature et modernité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1080 euros et 1520 euros par an. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter à Aix en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

AIX-EN-PROVENCE – DOMAINE D’EXCEPTION 5 HECTARES – MAISON 332 M² – VIGNOBLE – OLIVERAIE – PISCINE – TENNIS – VUE PANORAMIQUEÀ quelques minutes au nord d’Aix-en-Provence, au cœur de la campagne aixoise préservée, ce domaine unique révèle toute l'authenticité et l'élégance de l'art de vivre provençal dans un cadre rare et privilégié.S'étendant sur près de 5 hectares entièrement clôturés, la propriété jouit d'un calme absolu, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud et une vue panoramique spectaculaire sur la nature environnante.La maison principale, d'environ 332 m² habitables, impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre parfaitement aux pièces de vie, conçues pour allier confort et convivialité.L'espace nuit se compose de plusieurs chambres élégantes, dont une superbe suite parentale offrant des vues dégagées sur le domaine, ainsi qu'un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou personnel dans les meilleures conditions.À l'extérieur, ce domaine dévoile un cadre exceptionnel alliant nature, agriculture et art de vivre. Un vignoble, une oliveraie et des chênes truffiers composent ce paysage typiquement provençal, offrant un réel potentiel de production et d'exploitation. Les espaces de détente, soigneusement aménagés, incluent une piscine, de larges terrasses, des dépendances et un court de tennis, complétant ainsi cet ensemble unique.Cette propriété, avec son activité agricole existante et son statut agricole cessible, représente une opportunité remarquable pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence, que ce soit pour en faire une résidence principale ou secondaire de prestige, ou pour développer un projet viticole ou agro-touristique au cœur de la Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€.

Située dans l'une des plus belles adresses de la campagne aixoise, à seulement 3 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété élégante offre environ 200 m² habitables hors annexes. Profitez d'un environnement exceptionnel au cœur d'un parc verdoyant agrémenté de grands arbres anciens, garantissant un calme absolu. La maison, de construction remarquable, présente une disposition confortable de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, une cuisine indépendante spacieuse, un cellier/buanderie, 3 chambres et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains sont à votre disposition. Les extérieurs, d'une surface de plus de 3000 m², offrent un cadre paysager soigné avec une végétation méditerranéenne. L'espace piscine, discret et harmonieux, permet de créer un lieu de détente à l'écart de toute nuisance visuelle. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence convient parfaitement à ceux en quête d'un cadre privilégié et paisible, à proximité du centre de la ville. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Prix hors honoraires 1.300.000 €. Francois BOZO - Agent commercial 06 62 49 59 91. Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1.300.000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2295.00 et 3107.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement familial de 130 m2 allie raffinement et confort. Situé au 4e étage d'une résidence prisée et calme dans les Bouches-du-Rhône, cet appartement a été entièrement rénové avec des finitions soignées. La vaste pièce de vie de 50 m2 s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 offrant une vue panoramique. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira ceux qui apprécient des espaces accueillants. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Situé dans un cadre verdoyant, ce bien inclut également un parking privatif et un stationnement extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITÉ. Située à seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte est une opportunité unique pour un achat maison Aix-en-Provence. Érigée en 1998 par l'architecte Pascal Duverger, cette propriété de 253,47 m² habitables se trouve sur un terrain paysager de 4 000 m², agrémenté d'oliviers, offrant un cadre de vie calme et dégagé. La maison principale, de plain-pied, se compose d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres, d'un dressing, ainsi que de deux salles de bains, deux salles de douches et d'une mezzanine. En outre, un appartement indépendant en rez-de-jardin avec séjour/cuisine, chambre et salle de bains complète cette offre, idéal pour recevoir ou loger en toute autonomie. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine au sel de 11 x 4 m, un jardin paysager agrémenté d'oliviers et d'amandiers, ainsi que des terrasses, créant un cadre élégant et intime. Cette maison Aix-en-Provence à vendre offre également des honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3920€ et 5310€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement de 60m2 situé en plein centre historique d'Aix-en-Provence, entre la place des Prêcheurs et le prestigieux cours Mirabeau, au 2ème étage d'un immeuble ancien au caractère unique. La spacieuse pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une exposition idéale. Ce bien comprend une chambre de type suite offrant un confort intimiste, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Cuisine meublée indépendante à repenser. Une adresse exclusive alliant le charme de l'ancien pour un cadre de vie élégant et raffiné, au cœur d'un quartier historique dynamique et recherché. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est également doté d'une cave privative.

Au cœur des collines provençales, cette Bastide à vendre à Aix-en-Provence offre une intimité et des vues exceptionnelles sur le Mont Sainte-Victoire. Accessible par une allée majestueuse, elle domine des oliveraies, créant une atmosphère de tranquillité. La maison principale dispose de plusieurs salons spacieux et d'une cuisine au charme authentique. Comprenant six chambres en suite, dont une lumineuse suite parentale, la Bastide propose de belles terrasses pour des repas en extérieur. Le domaine inclut également une piscine avec pool-house, un court de tennis, un potager, ainsi qu'un bureau indépendant et une salle de sport entièrement équipée. Un guest-house de deux chambres et une maison de gardien sont aussi présents sur la propriété. Conçu par les architectes Bruno et Dominique Lafourcade, cet ensemble harmonise le caractère provençal et une touche contemporaine. Situé à seulement 10 kilomètres d'Aix-en-Provence, ce havre de paix se trouve à 35 kilomètres de l'aéroport de Marseille, à proximité du célèbre Château La Coste, idéal pour un achat Bastide de luxe Aix-en-Provence.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein d'une petite copropriété calme, à proximité du prestigieux quartier Mazarin, cet appartement traversant de 57m² est un véritable havre de paix. Réaménagé avec soin dans un style contemporain, il est baigné de lumière naturelle et dégage une atmosphère sereine. Les espaces ont été optimisés pour offrir un intérieur à la fois élégant et fonctionnel. La pièce de vie, conviviale, dispose d'une belle ouverture sur un extérieur végétalisé. La cuisine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'ensemble. Côté nuit, deux chambres confortables avec accès direct à l'extérieur et une salle d'eau moderne et épurée complètent l'ensemble. A l'extérieur, une terrasse agréable et un jardin privatif luxuriant, un atout rare en plein centre-ville, invitent à profiter d'un cadre de vie privilégié. Ce bien, vendu entièrement meublé et prêt à vivre, saura séduire tant les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que ceux désireux d'investir dans un appartement de qualité. Une adresse d'exception, mêlant intimité, verdure et proximité des commerces ainsi que des transports, à quelques minutes de l'effervescence historique d'Aix-en-Provence.