ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 7)

iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Située dans le quartier prisé de LA TORSE, au calme et à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, cette villa d'exception de 200 m2 construite en 2011 est érigée sur un terrain d'environ 2300 m2. Cette maison de luxe à Aix-en-Provence se distingue par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce à vivre exposée sud, incluant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'étendant sur plus de 80 m2, et ouvrant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et des toilettes séparées. Les menuiseries en aluminium à double vitrage ont été rénovées en 2022. Ce bien dispose également d'une piscine au sel de 10x5 et d'un vaste garage d'environ 51 m2. Un système de chauffage/rafraîchissement par le sol et une pompe à chaleur récemment installée en 2023 augmentent le confort. Nombreux rangements disponibles. Taxe foncière : 4100 euros. Un bien rare dans un quartier très apprécié et proche du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 470 000 euros. Prix hors honoraires : 1 425 900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 44 100 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le prestigieux quartier de Célony, se trouve à proximité du Country Club et à quelques minutes du centre-ville. Implantée sur un parc paysager de 5 000 m², cette propriété provençale conçue par l'architecte Jean-Paul Bernard offre un cadre de vie d'exception. Avec une surface habitable d'environ 191 m², complétée par un sous-sol aménagé de 44 m², un double garage et un carport, cette maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la tranquillité qui y règne. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie regroupant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, qui est prolongée par un cellier. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. À l'étage, la suite parentale offre un espace privé confortable comprenant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, le parc magnifiquement entretenu, parsemé de platanes majestueux et d'essences méditerranéennes, constitue un véritable écrin de verdure. Le jardin dispose également d'une piscine de 12,5 x 6 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, la maison est dotée d'un chauffage au sol au fioul et d'une climatisation réversible intégrée dans toutes les chambres. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché de l'achat de maison à Aix-en-Provence, alliant élégance, confort familial et proximité immédiate avec le centre-ville d'Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 910 € ~ 3 950 €.

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous propose une somptueuse maison à vendre à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du centre-ville d’Éguilles. Cette élégante propriété T6 d’environ 200m² s'étend sur plus de 5800m² de nature préservée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette maison Aix-en-Provence séduira par sa luminosité, ses grands volumes et son ambiance authentiquement provençale. Elle comprend des espaces de réception spacieux qui s'ouvrent sur de vastes terrasses couvertes et un jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes. La partie nuit propose une suite et deux chambres de plain-pied avec salle de bains partagée, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres se trouvent autour d'une salle d'eau. À l'extérieur, la vue s'étend sur un magnifique champ de lavande, emblème des paysages de la région. Une authentique borie en pierre, représentant le patrimoine local, ajoute un charme indéniable à cette propriété. La maison dispose également d'une piscine, d'espaces de détente et de dépendances, parfaits pour une vie dédiée à l'art de vivre provençal. Idéalement située proche des commodités, des écoles et des accès vers Aix-en-Provence, cette demeure allie nature, authenticité et douceur de vivre.

Située dans un cadre résidentiel recherché et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété contemporaine de 380 m² habitables, construite en 2019, allie majestueusement élégance architecturale et confort moderne. Établie sur un vaste terrain paysager de 7 700 m² agrémenté d'un ruisseau et d'un pont privé, la villa dispose d'un environnement paisible tout en offrant des prestations soignées pour une qualité de vie remarquable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur grâce à une impressionnante baie à galandage de 8 mètres menant directement à une piscine chauffée à débordement. La cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, répond parfaitement aux attentes les plus élevées. Le rez-de-chaussée comprend également deux toilettes pour invités ainsi qu'un système de chauffage au sol réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'étage, la partie nuit est dotée de deux suites indépendantes, chacune avec son dressing, sa salle de douche à l'italienne et sa terrasse privative, ainsi qu'une somptueuse master suite avec dressing et salle de bains haut de gamme. La terrasse de 140 m² offre un espace détente avec jacuzzi et une vue exceptionnelle sur la campagne d'Aix-en-Provence. Cette propriété comprend également un appartement T2 attenant, idéal pour accueillir famille ou amis. Conçue avec soin, elle propose une domotique complète, un système d'alarme avec caméras, et des vitrages anti-effraction. À l'extérieur, vous trouverez la piscine chauffée avec jets massants, un boulodrome et de vastes terrasses. Le parc est un véritable havre de fraîcheur avec un ruisseau et un petit pont en pierre. Cette villa est un bien rare, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale tant comme résidence principale que secondaire. L’opportunité d'acheter une villa de luxe à Aix-en-Provence vous attend.

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous propose une magnifique Maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Située dans un quartier résidentiel prisé de Bouc-Bel-Air, à proximité d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette élégante propriété familiale de 308 m² se distingue par son cadre de vie paisible et intime. Son terrain paysager de 5 000 m² contribue à créer un environnement rare alliant confort et tranquillité.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une grande terrasse orientée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine indépendante ainsi que deux suites, dont une dispose d'un dressing.À l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque dessert deux chambres, une salle de bains et une suite avec terrasse privative, offrant une vue agréable sur le jardin.Pour le confort de tous, le rez-de-jardin abrite une salle de cinéma insonorisée, une cave à vin, un bureau, un atelier et une grande buanderie.À l'extérieur, le jardin égaye le quotidien avec sa piscine, son jacuzzi, sa roseraie, son potager et ses diverses essences méditerranéennes.Un pool house indépendant de 43 m², aménagé en appartement, vient compléter cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie.- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 4795€/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950€ et 4010€- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette magnifique maison est disponible à la vente à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du quartier des Lauves, elle se trouve à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, dans un domaine privé. Implantée sur un jardin paysagé d'environ 800 m² agrémenté d'une fontaine, cette propriété offre de superbes volumes et une qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficierez d'une vaste réception lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que de 5 chambres et 3 salles de bains, toutes prolongées par une belle terrasse orientée plein sud. Un sous-sol de 200 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luynes, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette maison d'exception d'environ 700 m² se trouve dans un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain splendide de 1,2 hectare, elle allie élégance, confort et intimité au cœur d'une nature préservée. La maison principale impressionne par ses vastes volumes, idéale tant pour une vie familiale que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comporte deux cuisines, plusieurs espaces de réception, un grand salon principal et une véranda lumineuse aménagée en salon d'hiver. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain équipée de jacuzzi complète ce niveau. Une mezzanine ouverte sur le séjour accentue la perception d'espace. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salles d'eau, parfaites pour une organisation familiale ou indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations remarquables : chambres supplémentaires, salon, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, buanderie et locaux techniques. Une extension récente ajoute un espace de vie indépendant avec salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes et mezzanine, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité. Plusieurs dépendances sont également présentes, dont un studio indépendant et un atelier d'artiste avec un fort potentiel d'aménagement. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente avec piscine, pool house, terrain de pétanque et de vastes espaces de stationnement. Une occasion rare pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence offrant un mode de vie d'exception à proximité de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€.

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre rural enchanteur et à proximité de toutes les commodités, se trouve un appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez). Situé au deuxième étage d'un charmant château du 18ème siècle, cet appartement surplombe un parc de 1,8 hectare, orné d'arbres séculaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un parking pour invités. L’espace de vie, lumineux avec des plafonds de 3,60 m, comprend un hall d'entrée, un grand salon exposé plein sud avec cheminée, un bureau, une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, et une buanderie. La partie nuit offre deux suites, chacune avec salle de bains, toilettes et dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise l’espace de rangement tout en préservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² complètent ce bien rare. La copropriété se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 650 €/mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2810€. N’attendez plus pour réaliser votre achat d'un appartement d'exception à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes à pied du centre historique, cet appartement de standing en duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) vous propose environ 150 m² de jardin privatif et 35 m² de terrasses. La résidence confidentielle, composée de peu de lots et sécurisée, est particulièrement prisée pour sa qualité de vie rare. Tout est accessible en quelques pas : ruelles animées, commerces et meilleures adresses de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien, pensé comme une maison, s'ouvre sur un spacieux jardin paysager et comprend une pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez un espace salle à manger avec une seconde terrasse, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Ce bien rare est complété par deux garages fermés et deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Aix-en-Provence.

À la recherche d'une maison AIX EN PROVENCE à vendre ? Ne cherchez plus. Située à seulement 2 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison moderne et minimaliste de plain-pied propose une surface habitable généreuse de 270 m² et un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jardin intime sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible. Implantée au sein d’un domaine sécurisé composé de quatre villas de prestige, cette demeure se distingue par son design épuré et ses spacieux espaces de vie. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux de 100 m² avec espace salle à manger, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine. Un bureau/bibliothèque, une cuisine moderne ouverte et un cellier complètent cet ensemble fonctionnel. La villa abrite trois suites raffinées, chacune dotée de baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle, ainsi que de rangements aménagés et de dressings. Ajouter à cela une buanderie et un garage souterrain capapble d'accueillir quatre véhicules. Entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l’année, elle est dotée d'équipements de haute qualité. Les lignes épurées et les matériaux lumineux créent une ambiance moderne, sublimée par des éléments décoratifs travaillés et la présence d’oliviers, signature parfaite de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente ce magnifique appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, située dans le village de Luynes à 10 minutes au Sud, d'Aix en Provence. L'appartement d'une surface habitable de 111 m2 LC, dispose d'une vaste terrasse de 50 m2; Il est composé d'une entrée, d'une salle à manger / salon de 35 m2, d'une cuisine de trés belle facture, totalement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Climatisation gainable. Box fermé en sous-sol - Place extérieur privative. Calme absolu. Commerces à pied. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 43 - charges mensuelles: 600 EUR - Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette villa contemporaine de 337 m², entièrement rénovée en 2022 et 2023, située dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, qui est idéale pour un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence, se trouve à proximité du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux axes autoroutiers, aux écoles internationales, à la gare et à l'aéroport. La maison comprend des espaces généreux, un grand séjour de 106 m², une cuisine haut de gamme, ainsi que quatre suites à l'étage. À l'extérieur, un vaste terrain de 6 550 m² entoure la villa, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Pour plus d'informations, vidéo de visite virtuelle et adresse, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez ce projet d'une villa d'architecte de 205 m², idéalement situé à quelques minutes du centre-ville. Le terrain de 892 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur la ville, dans un environnement calme. Avec un permis de construire déjà obtenu, ce projet, signé par une architecte renommée, est estimé à 890 000 euros, le terrain étant proposé à 1 310 000 euros, honoraires inclus. Les futurs propriétaires auront l'opportunité d'acquérir une maison à Aix-en-Provence conçue pour répondre aux dernières normes d'isolation et de confort. Le projet inclut près de 80 m² de pièces de vie lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que quatre grandes chambres, dont une master de 36 m², trois salles de bains, un patio, un local à vélos et un garage spacieux. De plus, une piscine est prévue, et un ascenseur peut être ajouté selon les souhaits des acquéreurs, car l'emplacement est déjà prévu dans les plans. Le permis est libre et le choix du constructeur également. Budget prévisionnel de la construction et visuels non contractuels disponibles sur demande. Honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1 250 000 euros. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sandrine Noé, Agent commercial EI au 06 51 71 45 74, L'Agence d'Aix en Provence.

À vendre, cette belle villa de 157 m2 située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur une parcelle de 1180 m2 piscinable, cette maison offre un cadre paisible à seulement 5 km du Cours Mirabeau, dans le secteur prisé de Luynes. Elle dispose d'un grand potentiel d'extension et d'une vue dominante, tout en bénéficiant d'une construction traditionnelle de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour lumineux avec de larges ouvertures, garantissant une intimité totale. Une véranda spacieuse donne sur une terrasse avec vue dégagée, tandis que l'espace se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un potentiel d'extension est également possible. Le rez-de-jardin possède une entrée indépendante et peut servir de grande maison familiale ou de dépendance avec un bon potentiel locatif. Il comprend deux petites chambres, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine et séjour ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un abri pour deux véhicules et un vide sanitaire accessible pour de nombreux rangements complètent ce bien. Idéalement située entre Aix et Marseille, proche du lycée international Duby et d'IBS, cette maison est également bien desservie par les transports en commun à 15 minutes à pied. Les commodités, crèches, écoles primaire et secondaire, collège et lycée sont à seulement 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, avec un chauffage par pompe à chaleur réversible dans le séjour et chauffage au fioul. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence combine grande qualité de construction et haut potentiel d'extension dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations, contactez Sandrine Noé au 06 51 71 45 74.L'Agence d'Aix-en-Provence, 6, Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3510.00 et 4810.00 € selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 684 729, RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962.

À seulement 2,5 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un environnement privilégié dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété offre un cadre paisible et une vue panoramique remarquable. Avec une surface habitable d'environ 210,7 m², incluant un studio indépendant de 22 m² et un sous-sol de 91 m², cette maison se distingue par la qualité de sa construction et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine, un vestiaire et des toilettes pour les invités. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle de bains et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un espace comprenant une salle de bains, une chambre avec placard, une chambre supplémentaire, un dressing, un WC indépendant et une grande chambre/dortoir, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. Au sous-sol, un garage peut accueillir deux véhicules, ainsi que divers espaces de rangement. Le studio de 22 m² est idéal pour accueillir des invités ou pour une location, comprenant une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le jardin paysager abrite une superbe piscine traditionnelle carrelée avec volet roulant, un pool house ainsi qu'un local technique équipé d'une douche et de WC. Découvrez une maison rare qui allie confort, élégance et cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4005,00 € et 5420,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248.

Superbe propriété à vendre située à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété contemporaine propose 565 m² habitables sur un terrain magnifiquement paysagé de 1,3 hectare. Elle inclut une piscine miroir chauffée, un jacuzzi extérieur, un grand pool house, un terrain de tennis, ainsi qu'une salle de sport et un hammam. L'intérieur, éclairé par de grandes baies vitrées, offre un style contemporain avec plusieurs espaces de vie agencés avec soin. La maison principale de 370 m², accompagnée d'une maison indépendante de 120 m² et d'un pool house de 75 m², est conçue pour le confort. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à une terrasse extérieure avec vue sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave à vin, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport lumineuse.4 Le parc, d'une superficie d'1,3 hectare, met en avant un paysage vallonné, une piscine sécurisée ainsi qu'un espace dédié à la détente. Cette propriété, à acheter à Aix-en-Provence, est un véritable havre de paix, alliant design et confort proche de la nature.

Nicolson Realty vous propose à la vente une villa contemporaine de grande qualité, située à quelques minutes du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa récente, édifiée entre 2020 et 2021, développe une architecture moderne, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Sur un terrain d’environ 1 000 m², exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence. Au rez-de-jardin, vous découvrirez des espaces de vie généreux, avec un séjour/cuisine ouverte de plus de 75 m², prolongé par une terrasse avec une façade largement vitrée, apportant une luminosité remarquable. La cuisine contemporaine inclut un arrière-cuisine et permet un accès direct aux extérieurs. Ce niveau abrite également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un toilette pour invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres orientées au sud et partageant une salle de bains. Le terrain, en position dominante, dispose d'une piscine face à la terrasse. Avec un jardin méditerranéen nécessitant peu d’entretien et un garage fermé, cette villa est idéale pour une vie familiale fluide et confortable. Elle est prête à vivre, offrant un art de vivre rare à Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou visiter, contactez ANTOINE VERDET au 0612691215.

À la recherche d'une bastide à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez cette magnifique bastide située dans le secteur des Granettes, à seulement 5 km du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement paisible. Cette maison de caractère offre des volumes impressionnants et une luminosité optimale. L'entrée dispose d'un espace vestiaire, tandis que le double séjour, agrémenté d'une cheminée en pierres, est inondé de lumière. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un élégant palier menant aux espaces nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bain, trois chambres, et un bureau idéal pour le télétravail. Les finitions de qualité sont au rendez-vous avec un parquet en chêne massif, un travertin raffiné, et un ameublement sur mesure. Cette maison a été entièrement rénovée et est prête à devenir votre nouveau foyer. À l'extérieur, un vaste terrain de 2 250 m² vous offre des espaces de vie variés, avec des magnolias, oliviers et mûriers blancs, ainsi qu'une terrasse en travertin sous une pergola. La piscine de 10 x 4 au sel, dotée d'un rideau électrique et sans vis-à-vis, constitue un atout majeur. Une dépendance complète, incluant un studio indépendant, une salle de sport avec douche et WC, ainsi qu'un garage aménagé, vous permettra d'accueillir, de travailler ou de louer au choix. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un véritable confort au quotidien avec des aménagements modernes comme une borne de recharge électrique et un système d'alarme. Pour ceux qui ne se contentent pas d'une simple maison, mais recherchent un véritable lieu de vie. Les biens de ce type ne restent jamais longtemps sur le marché.

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Aix-en-Provence vous propose cette charmante maison de 1980, offrant 144 m² soigneusement rénovée en 2023. Située dans le secteur prisé des Granettes, cette maison comprend trois chambres, un séjour accueillant et des espaces de vie conçus pour le confort familial. La distribution intérieure privilégie la convivialité avec des pièces bien proportionnées, de belles hauteurs sous plafond et des finitions de qualité qui soulignent le caractère de la construction. Le jardin et les extérieurs, faciles à aménager selon vos envies, constituent un atout supplémentaire pour profiter des belles journées provençales. Proche de divers équipements (école, Golf, Padel, Tennis, restaurant...) et des transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché tout en offrant calme et intimité. Rare sur le marché dans cet état, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou ceux souhaitant conjuguer charme traditionnel et confort moderne. Pour l'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à charge vendeur. Contact : Johan RUISI. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Référence agence : 15506

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Aix-en-Provence, située sur le plateau prisé de Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'environ 180 m² se trouve dans un emplacement privilégié, offrant calme, verdure et proximité avec toutes les commodités. Récemment rénovée et agrandie, elle allie qualité des prestations, élégance et luminosité. Principalement de plain-pied, elle comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux donnant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine. L'espace nuit se compose d'un agencement optimisé, avec un espace enfants constitué de deux chambres et d'une salle de bains spacieuse, sans oublier une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une chambre d'amis avec salle d'eau complète le tout. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 2 100 m², cette propriété dispose d'une piscine au sel intégrée dans un jardin conçu par un paysagiste, créant ainsi un écrin de verdure méditerranéen. Un double garage avec porte automatique et un local de rangement ajoutent à l'attrait de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine Noé - (EI) 06 51 71 45 74, Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 et 1662.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Casavo vous présente cet appartement à vendre situé dans une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au 1er étage sur 2, cet appartement a été entièrement restauré par un architecte local de renom et combine élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. Avec une superficie de 80m², il comprend une belle pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse de 10m² avec vue plongeante, ainsi qu'un jardin privatif de 52m², une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et un toilette séparé. La rénovation de qualité a préservé l'architecture d'origine avec des matériaux raffinés tels que des parquets en chêne clair et des corniches d'époque, ajoutant un charme unique à cet appartement. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Située dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements, préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à découvrir sans tarder. Dossier complet disponible sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, une propriété exceptionnelle affichant environ 400 m² habitables, accompagnés de 250 m² d’espaces fonctionnels et près de 200 m² d’annexes, le tout au sein d’un parc paysager d’environ 8 000 m² offrant une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire.Cette propriété s’organise autour d’un authentique mas provençal entièrement rénové, où des volumes généreux et la lumière naturelle créent une ambiance élégante et accueillante. Les espaces de réception se prolongent sur les terrasses et les jardins, favorisant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Plusieurs chambres et suites garantissent confort et intimité, tandis qu’un espace fitness, un espace bien-être avec SPA et sauna, une cave aménagée ainsi que des zones de buanderie et de stockage viennent compléter les prestations.Le domaine comprend également quatre habitations indépendantes incluant trois appartements autonomes et une maison indépendante, à envisager pour une activité d’hébergement haut de gamme, une résidence familiale multigénérationnelle ou un projet destiné à des événements privés.À l’extérieur, l’art de vivre provençal se manifeste par :- Deux piscines, dont une chauffée- Deux pool houses avec cuisines d’été et terrasses- Parc et jardins agrémentés de plus de 50 oliviers et de cyprès- Sauna extérieur- SPA extérieur- Terrain de pétanque- Multiples espaces de détente et de réceptionRare sur le marché, cette propriété située à moins de 5 km d’Aix-en-Provence et à 7 km du Cours Mirabeau présente un équilibre remarquable entre volumes, tranquillité, indépendance et options d’hébergement, dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle.

À seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, au cœur d’un village provençal authentique, se dévoile une maison au charme du XVIIe siècle, entièrement restaurée avec élégance en 2020. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette demeure d’environ 185 m² s’articule sur trois niveaux ainsi qu’un sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse, une chambre et une salle de bains. À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, et deux salles d’eau invitent au confort. Le dernier niveau propose deux spacieuses chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche privative. À l’extérieur, une magnifique terrasse ensoleillée avec piscine et espace détente prolonge l’art de vivre provençal. Reste un gros potentiel d'aménagement (cuisine d'été, spa..). Cette maison de luxe est idéale pour un projet de chambres d’hôtes de prestige ou comme résidence familiale. Vente maison de luxe Aix en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Nathalie Normand 0634158393 nathalie@kretz.fr

A 7 minutes du centre ville historique d'Aix en Provence, dans le très recherché quartier des Pinchinats, découvrez cette propriété rénovée avec quelques finitions à prévoir pour se l'approprier. Au coeur d’un environnement rare, et au calme absolu, elle développe une surface d'environ 160 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un jardin piscinable, arboré et confidentiel de 1300 m². La maison offre des espaces lumineux ouverts sur une vaste terrasse exposée plein sud d’environ 40 m², avec autorisation accordée pour la création d’une verrière / jardin d’hiver, permettant d’atteindre près de 200 m² habitables. La propriété bénéficie également d’un permis déjà obtenu comprenant : • création d’une piscine 10 x 4 m • nouvelle terrasse • garage indépendant d’environ 35 m² • verrière contemporaine ouverte sur le jardin -Le niveau principal accueille un bel espace de réception, une cuisine ouverte à aménager ainsi qu’une élégante suite avec vue sur l’oliveraie et une junior suite avec salle de douche à l'italienne. -En rez-de-jardin, deux autres suites avec salle de bains, dont une totalement indépendante permettant de recevoir famille et invités en toute intimité. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un fort potentiel à s'approprier et une qualité de vie privilégiée à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence. Une adresse confidentielle aux portes d’Aix-en-Provence, idéale pour une clientèle en quête de nature, d'élégance et discrétion. Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité rare d'achat d'un terrain à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien vous est proposé par Abriculteurs, une agence familiale reconnue pour son service de qualité. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, ce terrain de 554 m², arboré et classé en Site Patrimonial Remarquable, est prêt à accueillir votre projet immobilier. Le permis de construire a été accordé et purgé de tout recours, vous permettant de commencer la construction immédiatement.Le projet validé inclut une villa contemporaine de 140 m² s'étalant sur trois niveaux. Vous bénéficiez d'un espace de vie lumineux, de terrasses, d'un garage intégré en sous-sol et d'une piscine privative. Le terrain est raccordable aux réseaux publics, garantissant une viabilité optimale.Ce terrain est idéal pour un co-achat familial ou un projet intergénérationnel, vendu avec le Lot voisin. Il permet de construire deux maisons mitoyennes par le garage, tout en garantissant l'indépendance et l'intimité de chacun. Le prix de vente est de 420.000 € TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, y compris les détails du permis de construire et les plans architecturaux, n’hésitez pas à nous contacter.