ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 7)

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est proposé à la vente par l'intermédiaire de Drouot.immo avec un prix de départ de 1 350 000 euros. La vente est programmée pour le 21 mars 2026 à 11 heures. La participation à cette vente interactive est soumise à un agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente.Puyricard : Nichée au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 13 minutes du centre-ville, cette propriété familiale s'inscrit dans un cadre naturel d'environ 1,2 hectare. La bastide inspirée de l'architecture toscane développe environ 360 m² habitables, offrant d'agréables volumes et une organisation fluide des espaces.La maison principale comprend six chambres, un bureau, plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois salles d'eau et deux salles de bain. Les espaces de réception, baignant dans la lumière grâce à une exposition sud et ouest, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. Les éléments architecturaux, comme les menuiseries en bois, les volets massifs et la ferronnerie d'inspiration Art Nouveau, témoignent d'une conception soignée.La propriété est agencée autour de trois espaces extérieurs distincts et clos : un premier dédié à la vie autour de la maison avec terrasses et jardin, un second à l'espace baignade avec une piscine lagon de forme libre, et un troisième espace pouvant accueillir un projet de culture ou de pâture.Un appartement T2, avec accès privatif et terrasse, complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un usage autonome. La propriété comprend également un garage, un carport, de vastes espaces de stockage, ainsi que la ressource en eau du Canal de Provence.L'environnement est paisible et verdoyant, tout en étant proche d'Aix-en-Provence, des commerces et des loisirs. Bien de caractère, rare par son échelle, son cadre naturel et ses prestations.Visites le mardi ou samedi de 11 heures à 15 heures.V-Mandat de vente Réf : 399005. Prix de départ 1 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Christian MICHEL Consultant, Paul Parker Properties - Aix-en-Provence. P: +33 0)672318456, c.michel@paul-parker-properties.com. https://www.paul-parker-properties.com/consultant/christian-michel/Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401.

À dix minutes d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme, découvrez cette rare maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence. Cette propriété contemporaine est entourée d'un environnement verdoyant et offre une magnifique vue dégagée sur un terrain paysager de 3304 m2. Avec 300 m2 habitables, cette maison de luxe Aix-en-Provence se distingue par son design moderne et lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, et est proposée clé en main. Les prestations haut de gamme s'étendent sur le rez-de-jardin comprenant une vaste entrée, un bureau, une salle de détente-sport, un sauna, une douche, trois suites avec accès au jardin, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace de vie avec une cuisine équipée et un îlot central, un salon confortable avec salle à manger, le tout ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et deux dressings. Idéalement situées au milieu des pins, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est proche de toutes les commodités. Ses qualités et son environnement bucolique ne manqueront pas de séduire.

Maison d'architecte néo-provençale à vendre - Proche Aix-en-ProvenceÉdifiée en 1986, cette magnifique maison d'architecte de style néo-provençal se trouve sur un terrain d'environ 1 hectare, en zone naturelle, offrant un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété saura vous séduire.Le jardin paysager, planté d'essences exotiques et méditerranéennes, est agrémenté d'une piscine à forme libre, créant un espace de détente des plus agréable. Un pré d'environ 5 000 m² en contrebas de la maison est idéal pour accueillir des chevaux ou des poneys.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- Un vaste salon / salle à manger de 70 m²- Une suite parentale avec grande salle d'eau, dressing et bureau- Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie- Un toilette invité- Une grande buanderie- Un double garage, pouvant être aménagé pour créer des espaces de vie supplémentaires- Une cave en sous-solÀ l'étage :- Deux chambres- Une grande salle de bains- Un WC indépendantPrestations et équipements :- Eau de ville pour la maison- Forage pour les extérieurs et la piscine- Chauffage électrique avec système radiant au plafond au rez-de-chaussée- Climatisation dans les chambres- Piscine en mosaïque au chlore, en excellent état- Portail avec vidéosurveillance et système d'alarme- Menuiseries en bois et aluminiumMaison en parfait état d'entretien.Situation :- À 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence- À 20 minutes de la gare TGV- À 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence- Proximité des lycées internationaux (IBS) ainsi que d'excellents collèges et lycées de la périphérie d'Aix-en-ProvencePrix de vente : 1.499.000 euros FAIHonoraires charge acquéreur : 49.000 euros TTCPrix net vendeur : 1.450.000 eurosContact :Fanny IMBAULT : +33 (0)6 60 52 79 54Marc FABRE : +33 (0)5 11 43 31 31(3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence propose à la vente un appartement T4 spacieux de 94 m². Cet appartement est idéalement situé à Aix-La-Duranne, un quartier prisé d'Aix-en-Provence, offrant un accès pratique aux écoles, commerces de proximité et services locaux. À seulement 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 25 minutes de l'aéroport de Marseille Provence.Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée dotée de rangements, d'un WC, ainsi qu'une belle pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec un accès à une terrasse.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable de 17m2 exposée Sud Est, parfaite pour se détendre. De plus, cet appartement inclut deux garages box en sous-sol, offrant praticité et confort au quotidien.Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Aix-en-Provence, toutes les informations financières, ainsi que la vidéo de visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6192-PAN. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°508793577. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, au sein d'une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de copropriété d'environ 1 320 €.

Dans le centre des Allées provençales, découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à deux minutes à pied de la Rotonde, cet appartement de 86,04 m², au 2ème étage, vous séduira par sa luminosité et ses finitions soignées. À l'entrée, un espace de vie spacieux et élégant vous attend, comprenant un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, s'ouvrant sur une terrasse de 20,7 m², offrant un espace extérieur apaisant en plein cœur de la ville. Vous trouverez également une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau récemment rénovée. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pour votre commodité, il est possible d'acquérir ou de louer un stationnement privatif dans l'immeuble, accessible via l'ascenseur. Cet appartement allie élégance, confort et praticité pour un mode de vie urbain privilégié à Aix-en-Provence. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques et climatisation gainable ajoutent à son attrait. Les charges de copropriété s'élèvent à 205 € par mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 821 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 800,00 € et 1 140,00 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Isabelle IMBERT, agent commercial, au 06 05 84 48 46.

Le groupe Nicolas Staes vous propose cette villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur très privilégié, à proximité des commodités et d'une école internationale, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte de 322 m2, principalement de plain-pied, est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house entièrement équipé. La villa comprend une vaste entrée, une double réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte professionnelle très moderne. Elle se compose de 4 grandes suites et d'un appartement indépendant, sans oublier une salle de home cinéma professionnelle et un double garage spacieux. Une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence – Maison à acheter AIX EN PROVENCE avec vue exceptionnelle, située au calme dans le quartier Cézanne. EXCLUSIVITÉ – Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville, cette charmante propriété familiale de 351 m² habitables se trouve dans un cadre privilégié, en position dominante, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Implantée sur un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, cette maison d’architecte orientée plein sud bénéficie d'une luminosité remarquable et de volumes généreux. Un véritable havre de paix où le confort, l'intimité et la fonctionnalité se rencontrent. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d’entrée • Séjour double avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte idéale pour se détendre • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l’étage : • Une suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 grandes chambres avec rangements • Une buanderie, un cellier • Un appartement indépendant composé d’un séjour et d’une cuisine, offrant diverses possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville • Garages et stationnements • Portail sécurisé, environnement paisible et discret Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €. Cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est une opportunité rare pour un achat maison AIX EN PROVENCE.

Située dans le quartier prisé du Pigonnet à Aix en Provence, cette maison familiale de plain-pied d'environ 145 m2 a été entièrement rénovée en 2021. Offrant un cadre de vie paisible et privilégié, elle combine charme et confort. À l'entrée, un vaste séjour cathédrale avec mezzanine apporte luminosité et caractère. Le rez-de-jardin comprend une cuisine entièrement équipée et une salle à manger idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC indépendant. Un patio bien-être avec salle de sport et jacuzzi complète ce bien, sans oublier le jardin paysager de près de 700 m2 avec piscine et terrasse couverte. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. Cette maison de luxe à vendre à Aix en Provence est un véritable havre de paix à proximité des commodités et du centre historique, une opportunité rare dans ce secteur recherché.

Situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une offre incontournable. Au sein de la résidence haut de gamme 59 Cézanne, cet appartement à vendre bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et serein, à quelques pas de la Cathédrale Saint-Sauveur et du centre historique. Implanté au premier et dernier étage, ce 2 pièces est conçu avec un agencement optimisé et donne sur un jardin spacieux de plus de 100m2. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, et la chambre confortable avec salle de bains élégante en font un véritable refuge urbain. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement est à découvrir sans tarder.

Cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce duplex de Type 4 dispose de 114 m² au total, dont 101.11 m² en Loi Carrez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un espace repas et séjour avec accès à une terrasse de 14 m², ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine/bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès à une terrasse sur le toit. L'immeuble, construit en 2020, compte 13 copropriétaires et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ce bien inclut également un box fermé en sous-sol, du gaz de ville et une climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AIX EN PROVENCE dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale dédiée à un service d'exception. Nous vous présentons cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une présentation soignée avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter facilement. Nous mettons notre expertise à votre service pour faire de votre achat appartement Aix-en-Provence une réussite. Vous recherchez un cadre paisible tout en étant proche des commodités ? Cet appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence arborée et bien entretenue du quartier des facultés, saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Description du bien :- Séjour lumineux de 16 m² avec accès à un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc.- Cuisine indépendante avec cellier attenant, idéal pour le rangement.- Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à un second balcon.- Salle d’eau fonctionnelle avec dressing intégré.Commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied dans un quartier calme et bien desservi. Garage fermé disponible en option pour 20 000 €. Les atouts de cet appartement :- Double balcon avec vues dégagées.- Résidence paisible au cœur d’un parc arboré.- Bonne luminosité dans toutes les pièces.- Quartier résidentiel pratique et prisé.- Appartement avec un réel potentiel de personnalisation. C'est une opportunité rare dans un environnement privilégié, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Informations supplémentaires :- Taxe foncière : 1074 € (comprenant taxe ordures ménagères) / an- Charges courantes annuelles : 3354 € / an (eau et chauffage inclus)- État du bien : à rafraîchir- Le bien est soumis au statut de copropriété et comprend 651 lots, dont 308 à usage d’habitation.- Appartement lot 360 : Quote part de 248 / 100000- Aucune procédure en cours. Consommation énergétique : 225 kWhEP/m².an (D). Estimation des émissions : 45 kg CO2/m².an (D). Coût de l'énergie minimum / maximum : 1230 € / 1700 €. Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023. Prix de vente : 268 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Intéressé par cet appartement à acheter Aix-en-Provence ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, représentée par Monsieur Adrien Piot, siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé en plein cœur de la ville, face à la célèbre fontaine de la Rotonde. D'une superficie d'environ 237 m², ce bien, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, a bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée avec une attention minutieuse aux détails. Avec une esthétique contemporaine qui combine précision et raffinement, cet appartement met en avant des volumes généreux, tout en étant agrémenté de matériaux haut de gamme et de finitions exceptionnelles. Il comprend trois chambres en suite, dont une suite parentale spacieuse de 53 m², véritable oasis de confort et d'élégance. Deux chambres profitent d'un petit balcon et toutes offrent de nombreux rangements. La pièce à vivre, d'environ 116 m² et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m², offrant une vue imprenable sur la ville et la Rotonde. Pour votre confort, cet appartement dispose d'une climatisation gainée réversible et de deux garages situés côte à côte en sous-sol, accessibles par ascenseur. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence saura séduire les amateurs de biens d'exception. Charges de copropriété : 6000 € / an Lots n° : 311 et 312 Nombre total de lots : 435 Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 133. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ à 2200€.

1894 L'Immobilier vous propose ce superbe appartement contemporain entièrement rénové, de type 5, développant une superficie d'environ 140 m², agrémenté d'un rare jardin privatif de 250 m², d'une cave et d'un parking collectif. Situé dans le secteur recherché de Bellegarde, au sein d'une copropriété sécurisée et fermée de bon standing, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 500 mètres du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se distingue par de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, d'environ 90 m², exposée plein sud, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour, le tout s'ouvrant harmonieusement sur le jardin, véritable havre de paix à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes avec accès direct au jardin, offrant confort et intimité. Une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Prestations et informations complémentaires : Jardin privatif de 250 m² au calme absolu, cave privative, charges mensuelles : 330 € (chauffage inclus), taxe foncière : 2 100 €, chauffage collectif au gaz, parking collectif au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne et emplacement privilégié. Honoraires à la charge vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15108.

Découvrez cette villa à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 12 pièces réparties sur trois niveaux est idéalement située entre Aix-en-Provence et Eguilles, à seulement quelques minutes du centre-ville, tout en profitant d'un cadre naturel agréable avec des oliveraies et des espaces verts à proximité. Avec une surface habitable de 316 m² et 81,68 m² d'annexes, cette villa offre un aménagement confortable, comprenant une véranda de 25 m² et une cuisine d'été. Le sous-sol aménagé de 90 m², ainsi que la climatisation dans certaines pièces et une cheminée, ajoutent au confort de cette propriété. Le terrain arboré de 5950 m², planté d'oliviers, de pins et d'arbres fruitiers, est piscinable et garantit une totale intimité. Vous bénéficierez également d'un garage couvert, d'un grand abri voiture et d'un terrain de pétanque. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Niché dans un environnement paisible, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine raffinée. Désigné pour un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence, ce bien de 81 m² Loi Carrez, accompagné de 20 m² de mezzanines (soit 101 m² utiles), bénéficie d'une attention particulière portée aux matériaux et aux lignes modernes. \Le hall d'entrée offre une vue équilibrée où se côtoient les poutres d'origine et un design contemporain, donnant le ton à un intérieur authentique et actuel. La pièce à vivre se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses larges fenêtres s'ouvrant sur une cour intérieure tranquille, à l'abri de l’effervescence urbaine. \La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace dînatoire et le salon s'intègrent harmonieusement autour d'un parquet en chêne massif noir, mettant en avant l'élégance contemporaine de cet appartement de caractère. \Une salle d'eau spacieuse, dissimulée derrière une vitre sans tain, préserve l'intimité tout en laissant entrevoir la cour. L'appartement comprend également une chambre indépendante avec un couchage d'appoint en mezzanine, ainsi qu'un escalier en ferronnerie contemporaine menant à une seconde chambre en mezzanine. \Pour compléter cet ensemble, un espace de rangement généreux et une cave en rez-de-chaussée sont inclus, rendant cette offre rare par son emplacement, son calme, et la qualité de sa rénovation. Une place de stationnement dans la cour peut également être louée. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans l'un des quartiers les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété offre un environnement verdoyant, sans vis-à-vis et au calme absolu, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville. Son cadre privilégié, rare sur le marché, allie tranquillité, nature et proximité des commodités. À l'intérieur, dès l'entrée, la maison se dévoile avec une atmosphère accueillante et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier-buanderie. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et une pièce multifonction (bureau, atelier ou chambre d'appoint). À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains créent un espace nuit paisible, idéal pour accueillir ou pour réserver aux enfants ou aux invités. Le jardin, véritable havre de paix, est soigneusement entretenu et agrémenté d'oliviers, d'essences méditerranéennes et de massifs fleuris. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant et serein, à proximité de toutes les commodités (travaux à prévoir). Pour en savoir plus, contactez Aix en Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente de maisons à Aix-en-Provence (contact : Fabrice LENOIR / 0624651964).

À vendre – Villa contemporaine avec piscine à Éguilles (13510) – Élégance et confort au cœur de la ProvenceDans un cadre privilégié, au calme et à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve de 172 m² s'intègre harmonieusement dans le paysage de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un mélange parfait entre nature et modernité. Située sur la commune d'Éguilles, proche des commodités, écoles et transports (bus à pied, gare TGV à 15 min, aéroport Marseille-Provence à 20 min), elle allie sérénité et praticité.Derrière son portail discret, la maison dévoile une atmosphère lumineuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces généreux, d'amples baies vitrées et un agencement optimisé pour le confort quotidien. Le séjour principal, ouvert sur l'extérieur, comprend un salon spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, combinant design moderne et fonctionnalité.Côté nuit, la villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires. Un bureau ainsi qu'une terrasse privative avec vue dégagée constituent un espace de télétravail idéal. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal en toutes saisons.À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² a été aménagé pour offrir un lieu de vie agréable. Une piscine au sel bordée de decking, un terrain de pétanque, un trampoline pour les enfants, des terrasses ensoleillées, un éclairage d'ambiance et un arrosage automatique enrichissent cet espace extérieurs. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations.Le village d'Éguilles, vivant et authentique, offre un cadre de vie remarquable : marché provençal, commerces, écoles, restaurants et véritable convivialité de quartier.Que ce soit pour une résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette villa représente une opportunité rare : un bien neuf, clé en main, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône.Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader international de l'immobilier, Janssens Immobilier assure à chaque propriété une visibilité mondiale exceptionnelle. Cette collaboration renforce notre expertise locale avec un réseau présent dans plus de 50 pays.

Découvrez cette villa à vendre située dans un secteur calme et recherché sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur environ 241 m2, cette propriété lumineuse et bien agencée comprend : un vaste séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, une seconde salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez également d'un bureau et d'une grande salle de jeux, parfaits pour les familles. La villa est implantée sur un beau terrain arboré de 4 136 m2, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un carport. Ce cadre de vie exceptionnel est à seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité des commodités, dans un quartier offrant tranquillité et verdure. Prix de vente : 1 465 000 EUR TTC, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987. Tel : 06 69 58 22 07. Mail : luc.paccioni@expertimo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Casavo vous propose à la vente cette maison de type 6 d'une superficie de 190 m², située dans le quartier résidentiel prisé de Mazenod, au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle de 853 m², le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et se compose comme suit : une entrée, un WC séparé avec lave-mains, un vaste et lumineux séjour d'environ 50 m² avec cheminée s'ouvrant sur une véranda de 15 m², ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine pour un bel espace de rangement. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et climatisées de 15 m² et 18,50 m², ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. En rez-de-jardin, deux autres grandes pièces de 30 m² et 24 m², dont une pouvant servir de dressing, offrent un accès direct à une petite cour puis vers le jardin. À l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine hors-sol. Cette maison avec exposition traversante est-ouest saura vous séduire par ses espaces et sa luminosité. Le centre-ville est à 20 minutes à pied, avec des transports en commun à proximité. Ce bien est à visiter rapidement !Taxe foncière : 1716€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Dans le quartier prisé du Pey Blanc à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, se trouve cette villa provençale au potentiel rare. Située à seulement dix minutes du centre historique, cette maison au coeur d'un terrain arboré d'environ 4 000 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un niveau principal d'environ 150 m², pensé pour optimiser les volumes et la fluidité des déplacements. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un bureau, facilement transformable en chambre, précède la partie nuit composée d'une suite parentale avec salle de bains et d'une seconde chambre avec salle d'eau privative. De plus, un appartement T2, indépendant mais attenant, peut servir d'espace autonome ou être intégré à la maison pour divers besoins. Au rez-de-jardin d'environ 150 m², quatre logements indépendants sont présents : deux T2 et deux studios, chacun ayant kitchenette et salle d'eau, offrant ainsi une disposition parfaite pour de la location ou l'accueil de proches. La maison dispose d'un escalier intérieur permettant une réorganisation facile de l'espace. Un garage fermé complète ce bien. Avec son calme, son potentiel et son terrain piscinable, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer. Proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de 3 pièces rénové de 70 m² est situé dans une résidence agréable avec piscine et terrain de tennis. Il offre une vue sur le parc de la Torse, dans un environnement calme. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un large balcon exposé sud-ouest. Vous trouverez également deux chambres avec placard et balcons, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. En complément, une cave privative de 9 m² ainsi qu'un local commun et un local pour vélos sont à disposition. La résidence est bien entretenue, dotée d'un gardien et propose de nombreuses places de stationnement réservées aux copropriétaires. Sa situation est idéale, à proximité du parc de la Torse et à seulement 15 minutes à pied du cours Mirabeau, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Cette opportunité constitue un excellent achat d'appartement à Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement de type 3 dans une résidence récente. Situé Boulevard Ferdinand De Lesseps, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Aix-en-Provence, proche des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun pour un accès facile à toute la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Cet appartement de 73 m² offre un espace de vie bien agencé avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. En très bon état général, il se compose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire. Établi au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2018, cet appartement est entièrement équipé des commodités contemporaines, incluant un chauffage urbain électrique. La propriété dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées d'Aix-en-Provence. Un parking privatif est inclus pour votre confort, rendant ce bien très attractif pour une résidence principale ou un investissement. À votre service : Laura LICEN - +33680021740. Référence annonce : 6150-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 48 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une villa d'architecte contemporaine de 276 m², située à Gardanne, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, offrant un jardin, une piscine et un sous-sol aménagé, se trouve dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.La villa comprend une spectaculaire pièce de vie de 80 m² avec un salon cathédrale, des volumes généreux et de larges baies vitrées qui assurent une luminosité exceptionnelle. La cuisine, entièrement équipée avec des prestations de qualité, est conçue comme un espace convivial et fonctionnel, ouvert sur le séjour. Un vaste sous-sol aménagé complète les espaces de vie.L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 suites, distribuées de manière harmonieuse pour garantir confort et intimité. La suite parentale en duplex d'environ 70 m² dispose d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bain avec baignoire. Une seconde suite d'environ 30 m² bénéficie d'une terrasse privative de 10 m². Trois autres chambres lumineuses, d'une surface comprise entre 12 et 15 m², sont également présentes.À l'extérieur, le terrain de 706 m² est paysagé dans un esprit méditerranéen, exposé plein sud, avec des palmiers, une pelouse entretenue, des massifs en pierres blanches, des terrasses contemporaines et un espace repas extérieur. La piscine, chauffée et traitée au sel, est parfaitement intégrée à l'architecture de la villa, idéale pour une utilisation tout au long de l'année.Les prestations comprennent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, une climatisation gainable, un sous-sol aménagé, un garage indépendant de 30 m², ainsi que des finitions de haute qualité. Contactez Sarah BARNOLE au +33757904560 pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix en Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au calme absolu, dans un environnement prisé de Lyunes, cette maison contemporaine de 166 m² se distingue par son architecture élégante et ses lignes épurées. Érigée sur un terrain paysager de 1477 m², elle offre un jeu de volumes et de lumière grâce à des ouvertures exceptionnelles. Les matériaux nobles utilisés apportent une atmosphère raffinée et moderne. Chaque espace est pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, tout en favorisant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie dont les baies vitrées toute hauteur et la luminosité omniprésente créent un cadre de vie où l'architecture se marie harmonieusement avec la nature. L'espace de vie s'ouvre de plain-pied sur les terrasses et le jardin, sublimé par un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'une buanderie/cellier avec accès direct au garage. La suite parentale, spacieuse et apaisante, inclut un grand dressing et une salle d'eau avec accès à sa terrasse privative, prolongeant l'espace vers la nature.À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bain et une salle d'eau, chacune ayant sa propre terrasse. Un bureau lumineux complète cet étage. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère aérée, rendue possible par de larges ouvertures et des circulations fluides. Le chauffage par le sol garantit un confort optimal tout au long de l'année.Ce bien rare est idéal pour une vie familiale contemporaine et sereine, à quelques minutes d'Aix en Provence, à proximité des commerces, des écoles internationales renommées et des axes routiers. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 €.

BARNES Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement Aix-en-Provence à vendre, situé au cœur du centre historique des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement de plain-pied avec jardin dispose d’une entrée privative, offrant à cette propriété l’allure d’une véritable maison de ville. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare conjugue élégance et prestations de qualité. La vaste pièce de vie, lumineuse, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance paisible. La cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une salle à manger conviviale, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud et un jardin paysager, garantissant calme et intimité.La suite parentale se distingue par son espace privé de choix, incluant un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée, et un accès direct à une terrasse intime. Deux autres chambres, spacieuses et bien éclairées, partagent une salle de bains de qualité, complétant l'ensemble.Un garage fermé, attenant, vient renforcer les nombreux atouts de cet appartement à acheter Aix-en-Provence, idéalement situé en centre-ville.Points forts :- Localisation privilégiée au cœur d’Aix-en-Provence- Entrée privative : ambiance maison de ville- Calme absolu- Appartement de plain-pied- Prestations haut de gamme- Jardin privatif et terrasses orientées plein sud- Proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5. Charges : 600€/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - RSAC 797 997 152 Laetitia CURTO - Agent commercial - EI.