ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 5)

iad France - Cédric Berceron vous propose en vente une magnifique maison située à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une propriété d'exception dans cette belle ville.

Exclusivité - Située à seulement 15 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le village prisé d’Éguilles, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre se distingue par son ambiente résidentiel rare, alliant tranquillité et proximité. Édifiée en 2012 sur une ancienne oliveraie, cette propriété s'étend sur un parc paysager de plus de 5 000 m², abritant environ 80 oliviers, et présente un magnifique mas provençal alliant authenticité, raffinement et art de vivre méditerranéen. Avec environ 230 m² habitables baignés de lumière, la maison séduit par la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, et un grand espace de réception avec salle à manger et salon, ouverts sur le jardin. Un bureau, un cellier-buanderie, et une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse couverte viennent compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau, une salle de bains, et un bureau créant une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, le parc paysager se transforme en un véritable havre de paix avec des espaces de détente, de vastes terrasses ombragées, un boulodrome et une piscine traditionnelle chauffée au sel de 11 x 5 mètres intégrée harmonieusement dans le paysage. La propriété inclut également une chambre d’amis indépendante, un garage double de 45 m² et de nombreux stationnements, proposant un confort, une élégance et une sérénité inégalés dans ce cadre privilégié. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est l'opportunité parfaite pour un achat maison AIX EN PROVENCE.

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente une villa à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine se trouve dans un cadre paisible, entourée d'un magnifique jardin paysager de 5 000 m² offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Avec environ 529 m², cette propriété au design cubique se distingue par son esthétique moderne, alliant volumes spacieux, lumière naturelle et lignes épurées. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de vastes espaces de vie lumineux, une pièce de réception avec cheminée, une cuisine haut de gamme ouverte, et trois suites junior au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale offre un véritable havre de paix avec double dressing, salle de bains et accès à une terrasse intime, tandis qu'un espace détente complète ce niveau. Le niveau inférieur est consacré au bien-être et aux loisirs, incluant un home cinéma et une quatrième suite junior. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, ainsi que de vastes terrasses et jardins soigneusement aménagés, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Cette villa à vendre à Aix-en-Provence incarne l'harmonie parfaite entre architecture contemporaine, prestations de luxe et nature provençale.

Située dans un cadre prisé à Ventabren, à seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété contemporaine construite en 2024 représente un véritable bijou sur le marché. Avec une surface habitable de 166 m², cette maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, bénéficiant d'une exposition plein Sud. Le terrain paysager de 1 116 m² offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. L’espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongé par un vaste salon convivial, idéal pour recevoir. La maison compte quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains et toilettes privatives. Les deux autres chambres partagent une salle d’eau avec toilettes. Conçue pour le confort tout au long de l'année, la propriété est équipée d’un système de plancher chauffant et rafraîchissant ainsi que de la climatisation. Une cheminée ajoute une touche de chaleur aux espaces de vie. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé accueille une piscine de 8 x 4 mètres et une terrasse parfaite pour des moments de partage. Une buanderie et un abri voiture pour deux véhicules viennent compléter cette offre. Cette maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre se distingue par la qualité de ses finitions et son emplacement recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité – Située dans un cadre privilégié de la Commune d’Eguilles, en position dominante avec une vue imprenable, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, construite en 1993, séduit par son style contemporain. Ses lignes épurées et ses volumes généreux créent un espace de vie empreint de sérénité. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour maximiser la lumière naturelle, grâce à des ouvertures larges qui relient l'intérieur à l'extérieur, intégrant ainsi la nature dans le quotidien. La maison s'étend sur un terrain en restanque de 2010 m², agrémenté d'une piscine à débordement. À l'intérieur, vous trouverez : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, une grande pièce (buanderie, salle de jeux, rangement), un atelier et un WC indépendant. Au 1er étage, une vaste pièce de vie sur deux demi-niveaux : espace repas, salon avec accès terrasse, espace séjour/lecture, cuisine semi-indépendante avec terrasse Est et barbecue au Nord, ainsi que deux grandes chambres, dont une avec salle de bains. Au 2ème étage, un grand bureau complète ce bien d'exception. Cette maison à acheter AIX EN PROVENCE est idéale pour ceux qui recherchent des vues spectaculaires, de la luminosité et un cadre paisible, le tout à quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le charmant village de Luynes, à proximité des commerces et établissements internationaux, cette maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, est un véritable bijou alliant élégance contemporaine et douceur provençale. Développant 135 m² de surface habitable, cette propriété s'épanouit sur un terrain paysager de 500 m², offrant un cadre calme et lumineux. Le bien bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que de vastes baies vitrées pour une luminosité optimale. À l'intérieur, un espace de réception lumineux s'ouvre sur une cuisine haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres élégantes et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'une piscine chauffée, invite à la détente. Les prestations sont de haute qualité, avec des menuiseries en aluminium et une climatisation réversible. Ce bien, clé en main, représente un investissement modulable, idéal pour une résidence principale ou une activité professionnelle, le tout avec une garantie décennale.

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une petite copropriété de caractère, cet appartement en rez-de-chaussée d'une maison charmante des années 1930 s'étend sur 103 m² et bénéficie d'un agréable jardin privatif exposé Sud-Ouest d'environ 80 m². L'appartement présente une distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, et un dégagement incluant un placard et un WC séparé menant à l'espace nuit. Ce dernier comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, cet espace offre de beaux volumes et un charme authentique.En annexe, vous profiterez d'une chaufferie, d'une cave, d'un grand garage et d'une place de stationnement extérieure pour un véhicule.Un bien alliant cachet de l'ancien, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités et du centre historique. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente d'appartement de luxe Aix-en-Provence.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.36 % TTC.Prix hors honoraires : 574 000 euros.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068.

Située à seulement 3 km du centre du village d’Éguilles dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre à Aix-en-Provence bénéficie d'un cadre naturel idyllique, au bout d'une impasse, à l'abri des regards et dans un calme absolu. Avec un terrain de plus de 6 100 m², elle offre une vue dégagée sur la nature environnante, mettant en valeur la majestueuse montagne Sainte-Victoire. D'une superficie d'environ 230 m² habitables pour plus de 260 m² au total, la maison est idéale pour une famille cherchant un lieu paisible. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée élégante, mettant en avant un escalier en marbre et un ascenseur facilitant la circulation entre les niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux avec cheminée, donnant sur une charmante terrasse, une cuisine, une salle à manger, et deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin abrite un garage, une cave et un grand espace aux multiples possibilités d’aménagement, parfait pour une cuisine d’été ou un lieu de réception. À l'extérieur, le jardin luxuriant et la piscine s'intégrent parfaitement dans ce cadre paisible, invitant à profiter de l'art de vivre en Provence. La propriété dispose également d'un puits et d'un accès au Canal de Provence, assurant un approvisionnement en eau précieux pour l'entretien du jardin. Proche des commerces et des écoles d’Éguilles, cette maison représente une occasion idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Aix-en-Provence. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, cette maison à acheter à Aix-en-Provence offre un potentiel exceptionnel, permettant à ses futurs propriétaires de créer un espace selon leurs goûts tout en respectant l’essence de cette propriété unique.

En exclusivité, LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER vous invite à découvrir un appartement de charme idéalement situé dans un environnement privilégié, au pied de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Au sein d'une ancienne propriété de caractère entièrement réhabilitée, cette résidence intimiste bénéficie d'un cadre exceptionnel mêlant authenticité provençale, calme absolu et nature préservée. La copropriété, composée d'une bastide historique et de quelques logements seulement, offre à ses résidents un parc arboré, une piscine commune ainsi que des espaces de stationnement. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces d'environ 72 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Vous trouverez de chaque côté du séjour deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun et répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre de qualité. A l'extérieur, un agréable jardin privatif sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de vie. Sa terrasse permet de profiter pleinement du climat provençal dans un environnement verdoyant et paisible. Les prestations comprennent notamment : * Climatisation réversible * Menuiseries aluminium double vitrage * Exposition plein sud * Jardin privatif * Piscine dans la copropriété * Faibles charges * Stationnements * Résidence de caractère Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un appartement avec jardin dans la nature proche d'Aix-en-Provence, alliant charme de l'ancien, confort moderne et accès rapide en 5 minutes en voiture au centre ville et des espaces naturels emblématiques de la région. Prix de vente : 480 000 euros Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette villa à vendre, située à Luynes, proche d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère de 186 m² est édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m², où vous trouverez une piscine, des dépendances et des studios indépendants. Idéalement localisée, cette villa bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, écoles et grands axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 25 minutes. Construit en 1980, ce bien offre de grands volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, et un salon chaleureux avec cheminée. Une suite parentale avec salle de bains privative, un WC indépendant, une buanderie et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec accès à une terrasse tropézienne, ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son jardin paysager et son environnement sans vis-à-vis. La piscine, de 11 x 6 m, se fond harmonieusement dans le décor, entourée d'espaces idéaux pour se détendre ou recevoir. De plus, le bien comprend un carport, un atelier d’artiste et deux studios indépendants, offrant de multiples possibilités d'accueil, de location ou d'activités professionnelles. Une opportunité précieuse sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie alliant nature et urbanité.

À 10 minutes en voiture du centre historique d'Aix-en-Provence, authentique mas du XIXe siècle à vendre, entièrement rénové, d'environ 220 m². Niché dans un domaine sécurisé, il offre 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant être aménagé en appartement. Son jardin arboré de 1 200 m² avec piscine chauffée, son atelier et son charme provençal en font un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix. Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2023, idéale pour les familles, située à Ventabren aux portes d'Eguilles et d'Aix en Provence.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6790-FBR (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6790-FBR. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte   Cette Villa récente, à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles de Ventabren, ainsi que des établissements internationaux comme l'International Bilingual School (IBS) à seulement 12 minutes en voiture. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers majeurs, de la gare TGV, et l'aéroport de Marseille-Provence.  Description intérieure Construite en 2023, cette maison neuve de 215 m², allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé et ses matériaux haut de gamme (carrelage grand format, menuiseries en aluminium, Clim gainable...) en font un espace de vie agréable et performant. Le séjour d'env. 60m2, ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger et la terrasse. Le chauffage par climatisation gainable réversible assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, 3 chambres avec rangements, une salle de bain et 1 bureaux à l'étage À l'extérieurs : 1 850 m² de terrain paysagé donne vue sur la foret. Une terrasse couverte, exposée sud, prolonge le séjour pour les repas en extérieur. La piscine de 12 x 5 mètres, est équipée d'un système de chauffage et d'un volet roulant immergé. Les alentours offrent également des possibilités de balades, avec des sentiers accessibles directement depuis la propriété. Possibilité d'extension Un cadre de vie idéal pour les familles qui propose des espaces généreux et prestations haut de gamme. -- -- À votre service : Florent BRINGUIER - +33757901051 Référence annonce : 6790-FBR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.52% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE – Centre-ville à pied – Quartier HôpitalNichée au sein d'un domaine récent, sécurisé et haut de gamme, cette Bastide à vendre se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville. Elle se déploie sur un terrain d'environ 1 200 m² avec jardin et piscine, offrant une belle exposition, ainsi qu'une vue dégagée dans un environnement calme et recherché.D'une superficie d'environ 202 m² sur deux niveaux, cette maison familiale a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2025, tout en préservant le charme de son époque. Des travaux d'aménagement intérieur restent à finaliser, vous permettant une personnalisation selon vos goûts et besoins.La maison comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi que quatre suites, chacune dotée d'une salle d'eau. Ce bien rare s'adresse à ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle tout en bénéficiant des avantages d'un domaine sécurisé, incluant un accès à la salle de sport de la résidence et un box fermé en sous-sol.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880,00 et 1 250,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

EXCLUSIVITE ! Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison de 145 m² (surface au sol de 180 m²) s'étend sur un terrain de 975 m², à moins de 15 minutes à pied du centre-ville. À l'entrée, la clarté des espaces et les volumes généreux vous séduiront : une grande entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse plein Sud de 25 m² avec une pergola au design contemporain, une cuisine américaine équipée, une salle à manger, ainsi qu'une superbe suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez également une buanderie, une chambre, et une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC, et une salle de jeux complètent l'ensemble. Le grand sous-sol abrite une cave à vin. De plus, le jardin offre de nombreux stationnements, une terrasse bien exposée au Sud, ainsi qu'une piscine et un jardin arboré. Entièrement climatisée et rénovée en 2026, cette maison est à visiter absolument. Le DPE affiche un excellent score : C/A, avec une isolation neuve. Prix honoraires inclus : 1.299.000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations : Isabelle IMBERT (EI) au 06 05 84 18 46 ou sur www.agenceaixenprovence.com.

Premium Immobilier Provence vous propose cette belle maison située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 245m², cette maison est idéalement située à trois kilomètres à l'ouest du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 2010 par 'Le Temps des Bastides', elle est en excellent état et bénéficie d'une orientation plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal. Vous profiterez d'une vue agréable sur un jardin arboré de 2550m², avec une terrasse ombragée, une piscine de 5x11m avec une plage immergée et jacuzzi, un terrain de pétanque et un système d'arrosage automatique. Cette maison comprend un spacieux salon/salle à manger de 75m² avec une cuisine semi-ouverte, cinq chambres confortables, un bureau, une salle de bain ainsi que deux salles d'eau et trois toilettes. La propriété offre des prestations de standing, telles que du double vitrage, un chauffage au sol par pompe à chaleur et un portail électrique. Un sous-sol de 90m² est aménagé en salle de loisirs, espace cinéma et cave à vin. Ce bien rare représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Aix-en-Provence, situé dans un cadre calme et reposant, aux portes de cette magnifique ville.

Charmante maison à vendre à Aix-en-Provence, située à seulement 2 km du centre historique. Premium Immobilier Provence vous propose cette propriété avec une surface habitable de 284 m² sur un beau terrain arboré de 3645 m², offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire. L'espace se compose de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que plusieurs terrasses et un double garage. Les aménagements incluent une piscine, de la climatisation, une buanderie et un portail automatique. Bien exposée au sud, la maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler son plein potentiel. L'assainissement est tout-à-l'égout et un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied. Le marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie idyllique et un climat méditerranéen privilégié.

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété authentique se situe dans le paisible quartier des Pinchinats, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Les deux bâtisses historiques, reliées par un salon verrière baignées de lumière, offrent une expérience unique en étant immergées dans la nature environnante. Avec ses volumes généreux et ses espaces fluides, cette maison comprend de belles pièces de réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 6 chambres, dont 5 suites au style distinctif. Edifiée sur un parc paysager de 5 500 m², la propriété dispose d'une piscine, d'un pool house, de larges terrasses, d'un espace balnéo, d'un terrain de pétanque et d'un triple garage. Calme et environnement préservé font de ce bien un véritable refuge aux portes d'Aix-en-Provence. Pour tout renseignement ou visite, ou si vous désirez vendre ou estimer un bien, veuillez contacter Aurélien Cattet au 06 86 00 62 16 - L'Immobilière CEPAC.

Située à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre se trouve à proximité de la célèbre montagne Sainte-Victoire, sur la commune de Saint Marc Jaumegarde. L'emplacement privilégié de cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Implantée sur un terrain de près de 4000 m², entièrement clos et paysagé avec des essences méditerranéennes, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, construite en 2014, se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine équipée, un espace repas et un séjour avec cheminée. Une suite parentale d'environ 26 m², avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et WC privés s'ouvrent sur une belle terrasse orientée plein Sud. Un studio attenant, idéal pour accueillir indépendamment, dispose d'un espace cuisine, d'une pièce à vivre, d'un espace nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable havre de paix avec son jardin provençal, sa piscine et ses espaces ombragés. Des annexes telles qu'un atelier, un carport et un local technique enrichissent cette propriété, équipée de panneaux solaires.

À vendre, à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce beau domaine est situé à seulement 5 km du centre-ville. Il s'étend sur 710 m2 et se trouve sur un parc paysager de 1,8 hectares avec de magnifiques arbres centenaires. Composé de plusieurs bâtiments habitables, le domaine inclut une bastide du XVIIIe siècle de 398 m2 sur trois niveaux avec piscine, une maison attenante de 200 m2 également avec piscine, ainsi qu'une maison de gardien et une maison de plain-pied de 70 m2 chacune. Le rez-de-chaussée de la bastide comprend un débarras, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une petite cave. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, tandis qu'au deuxième étage se trouvent un séjour avec coin cuisine, un bureau et quatre chambres. La deuxième maison attenante est dotée d'une grande verrière, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une suite parentale, avec un bureau et trois autres chambres à l'étage. Ce domaine, idéal pour un projet ou un investissement, n'accepte pas de nouvelles constructions ni d'extensions. Profitez de cet environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de la ville. Mandat 1381.

Au pied du massif de Sainte-Victoire, dans un cadre préservé offrant un calme absolu, cette propriété d'environ 212m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain paysager de 7 561 m2. La maison propose de généreux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace de réception lumineux composé d'un salon avec cheminée. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau, accompagnée d'un cellier et d'un garage attenant pour deux véhicules. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs, vastes et soigneusement entretenus, offrent un véritable art de vivre en pleine nature : une piscine chauffée, un chalet en bois et de larges espaces propices à la détente. Un garage indépendant d'environ 40 m2 vient compléter les dépendances. La propriété dispose de la fibre optique. À proximité du barrage de Bimont et à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce bien rare conjugue discrétion, confort et cadre naturel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette Maison à acheter Aix-en-Provence d'une surface habitable totale de 194,63 m² (surface totale Loi Carrez 150,28 m²) répartie sur trois niveaux. L'espace de vie, entièrement rénové, est convivial et spacieux, avec un séjour et une cuisine équipée en open-space, lumineux grâce à de larges baies vitrées en aluminium. Il comprend quatre chambres, dont une chambre principale avec dressing, une salle de jeux, et une splendide terrasse aménagée de 61 m² au dernier étage. En complément, cette maison dispose d'un garage double, d'un débarras et d'une cave à vin, avec un parking devant la maison. La qualité des prestations, associée à des matériaux contemporains (parquet massif, menuiseries en chêne, salles de bains en béton ciré et revêtements muraux en papier peint effet cuir) crée une ambiance moderne, chic et confortable. La climatisation assure un confort optimal et aucun travaux ne sont à prévoir. La copropriété offre également un jardin. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles, incluant le chauffage et l'eau chaude, s'élèvent à 5 453 €. Une belle maison idéale pour une famille, au calme et à proximité immédiate des commerces, transports en commun, et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,453 €/an.

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur du très recherché quartier des Platanes, cette élégante propriété prend place dans un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie particulièrement paisible et préservé. Entièrement restauré en 2020 dans le respect de son authenticité, ce charmant mas du XIXe siècle développe environ 220 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 200 m2. La maison principale dévoile des espaces de vie chaleureux et lumineux, articulés autour d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une vaste cuisine équipée et d'un bureau pouvant également accueillir une chambre de plain-pied. Une cave et un atelier viennent compléter les espaces annexes. À l'étage, deux chambres avec leurs salles d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains composent l'espace nuit. La propriété bénéficie également d'une maison d'amis indépendante comprenant un bureau, une salle d'attente et une chambre aménagée dans un ancien pigeonnier, apportant à l'ensemble un supplément de charme et de caractère. À l'abri des regards, le jardin accueille une agréable piscine chauffée de 5 x 2 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et la sécurité du domaine confèrent à cette propriété une atmosphère rare, à seulement dix minutes du coeur historique d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Aix en Provence, dans le secteur prisé de La Duranne, cette élégante Maison de luxe de 159 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement privé et sécurisé, comptant une trentaine de villas. Située à seulement 7 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, 10 minutes du Lycée International et 13 minutes du centre-ville, cette propriété se distingue par son magnifique terrain arboré de 1236 m² en position dominante. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation gainable, des baies vitrées coulissantes, des panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite, la fibre optique et un système d'arrosage automatique. Lumineux et spacieux, le vaste séjour cathédrale avec mezzanine est la pièce maîtresse de cette maison. Les larges ouvertures sur l'extérieur relient harmonieusement les espaces de réception aux terrasses et au jardin paysager. La cuisine équipée, ouverte sur la terrasse, allie convivialité et fonctionnalité, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et comprend une piscine intégrée, créant ainsi une ambiance idéale pour des moments de détente ou des réceptions estivales. De plus, cette propriété dispose d'un appartement T3 indépendant de 50 m² offrant de multiples possibilités d'usage. Un double garage d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond complétera cette offre, parfait pour des véhicules ou des projets nécessitant un espace de stockage. Aucun travaux à prévoir. La propriété est dotée d'un portail motorisé et de portes de garage automatiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 3,96 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette magnifique propriété familiale située au coeur d'un domaine sécurisé, tout près du centre-ville historique. Cette propriété, entourée d'un parc de Micocouliers centenaires, offre une vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, le tout dans un cadre paisible et sans aucun vis-à-vis. Les détails concernant l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5776-NGU. Idéalement située à l'Est de la ville, dans un secteur très prisé, cette ferme datant du 17ème siècle (1680) présente de grands volumes et des prestations de qualité dans un style harmonieux. La maison principale s'étend sur 388 m2, comprenant 5 chambres, un bureau, et 156 m2 d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invité, cave à vin, séjour, salon TV). Quatre des cinq chambres disposent de leurs propres sanitaires. La maison d'amis, qui mesure 57 m2, propose deux chambres. Un projet de rénovation est envisageable pour une grange d'environ 34 m2 sur deux niveaux. De plus, vous disposerez d'un garage de 84 m2 et d'un pool house de 46 m2 (WC + douche, cheminée et cuisine), pour un total d'environ 232 m2 de dépendances. Le règlement de zone permet d'envisager de nombreux projets avec une constructibilité résiduelle de plus de 500 m2. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5776-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit un montant de 2.27% inclus dans le prix affiché. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 2 160 €.

Dans le charmant village provençal d'Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, STYLES Collection Privée vous propose cette magnifique propriété en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin. S'étalant sur environ 340 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette Maison à acheter à Aix-en-Provence allie le charme de l'ancien au confort moderne.Dès l'entrée, les beaux volumes baignés de lumière s'offrent à vous. Les pièces de réception se distinguent par leurs hauteurs sous plafond impressionnantes et des matériaux d'origine qui authentifient le caractère de la bâtisse. La cuisine familiale, dotée d'un piano de cuisson, est un endroit convivial pour se rassembler. Le séjour, baigné de soleil et décoré d'une cheminée en marbre, s'ouvre largement sur le jardin. Un second salon, actuellement utilisé comme bibliothèque et espace TV, pourrait facilement se transformer en bureau ou en chambre de plain-pied.La partie nuit comprend sept chambres, dont deux suites, et une vaste suite parentale avec salon en mezzanine. La plupart d'entre elles profitent d'une exposition sud et de vues dégagées sur les collines environnantes.À l'extérieur, le jardin paysager de 875 m² offre un cadre de vie méditerranéen : piscine avec vue sur les ruines du château, boulodrome, terrasses ensoleillées et coin repas d'été entouré de végétation locale. Un espace de stockage extérieur ainsi qu'un garage avec mezzanine complètent cette propriété.Idéalement située entre le Luberon, les Alpilles et Aix-en-Provence, à proximité d'un golf cinq étoiles, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, à l'aéroport international de Marseille (40 min) et aux gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon (30 min).C'est une adresse pleine de caractère, parfaite pour une maison de famille ou une résidence secondaire en Provence, et offrant également un bon potentiel de location saisonnière.