ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 36)

À vendre, Appartement d'exception aux portes d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, cet appartement rare de 158 m2 (Loi Carrez) se trouve au 2ème étage d'un élégant château du XVIIIe siècle, offrant une vue à 360° sur un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'arbres centenaires et d'un bassin ancien. Ce bien allie histoire, calme et nature. Lumineux et spacieux, avec des plafonds de 3,60 m, il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand salon exposé plein sud avec cheminée, d'un bureau, et d'une cuisine spacieuse donnant sur un balcon orienté ouest. La partie nuit comprend deux suites, chacune avec sa propre salle de bains et dressing. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de nombreux rangements. Un garage fermé de 38,72 m2, incluant une place de parking et un espace de stockage, ainsi qu'une place de parking extérieure avec autorisation de construire un second parking fermé, complètent ce bien. La copropriété comprend 20 lots, dont 10 appartements, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 650 EUR, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1864 EUR. DPE : D-D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 050 EUR et 2 830 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Orpi vous propose une Villa à acheter à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 200m² est située sur un terrain arboré de 1100m², agrémentée d'une piscine, d'un pool house et d'un SPA, dans un quartier très recherché de Puyricard. Cette Villa offre un cadre intime et chaleureux, idéale pour ceux qui recherchent calme et proximité. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux de 55m² avec une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, une cuisine spacieuse de 30m², ainsi qu'une grande chambre avec vue sur le jardin, accompagnée d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale d'environ 20m² avec salle de bain de 13m² et WC séparé, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Cette maison est entourée de plusieurs dépendances dans le jardin, créant une atmosphère conviviale. Les dépendances incluent un T2 de 42m² et un studio indépendant de 22m², parfaits pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Ce bien est complété par une magnifique piscine propice à la détente et aux moments partagés sous le soleil. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking, ainsi que de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au sol, offrant un réel confort.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement neuf avec terrasse, situé dans une petite copropriété. Ce bien est idéalement placé en rez-de-jardin, offrant un accès facile aux commodités locales, commerces et transports en commun à proximité. Avec une superficie de 77 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à personnaliser selon vos préférences. Il comprend aussi deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une belle terrasse couverte prolonge l'espace de vie, accompagnée d'un jardin agréable pour vos moments de détente. Vous avez également la possibilité d'acquérir un parking boxable en sous-sol pour un stationnement pratique. Toutes les informations supplémentaires, y compris l'adresse du bien et la vidéo de visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5728-LLI. À votre disposition : Laura LICEN - +33680021740. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.03%. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours, avec environ 12 € de charges annuelles.

À seulement 10 minutes au nord d’Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié, calme et préservé, cette annonce présente deux maisons rénovées avec soin, offrant une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. Ces deux maisons de luxe à vendre, d’une superficie totale de 357 m² (235 m² pour la maison principale et 122 m² pour la maison annexe), sont situées sur un terrain de 4,5 hectares dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque habitation bénéficie d'un accès indépendant. La maison principale, s'étalant sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée des espaces de vie ouverts : un salon/salle à manger donnant sur des terrasses, une cuisine ouverte et une suite parentale. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une chambre avec salle d’eau, un salon, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un garage. La maison annexe se distingue par ses larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature environnante, avec un salon lumineux, une cuisine ouverte et deux suites, dont l’une avec un dressing. L’atmosphère est empreinte de lumière et les prestations sont de haute qualité. Ce lieu d’exception, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités d’Aix, représente une véritable rareté sur le marché de l'achat de maison de luxe à Aix-en-Provence.

À Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette magnifique villa de 210 m2. Idéalement située avec un accès direct vers Aix-en-Provence, cette maison est composée d'une maisonnette indépendante sur une parcelle arborée de 4000 m2, dans un cadre paisible et habitable de suite. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, exposée plein sud, comportant une cheminée et donnant sur une véranda salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine. Une belle suite parentale se trouve à l'aile ouest, avec chambre, dressing, salle de bains et sauna. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains spacieuse, et un pallier aménagé en bureau. Un appartement de 50 m2, attenant à la maison, offre un espace idéal pour une activité professionnelle ou un rendement locatif. L'extérieur se distingue par une grande piscine de 13 x 7 m et une végétation généreuse et harmonieuse. Côté pratique, cette villa inclut un double garage avec rangements, un abri-voiture, un atelier pour ses outils de jardin, plusieurs places de stationnement et un vide sanitaire complet avec une partie cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, accompagnée de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude. L'eau est fournie par le Canal de Provence pour les besoins domestiques et extérieurs.Cette maison de luxe à acheter à Puyricard est une opportunité rare pour les familles en quête d'une résidence principale ou secondaire, bien située dans un environnement rural tout en étant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66 % TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.910694.

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous présente une belle maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine se trouve sur une parcelle de 1400m² avec piscine, et est mitoyenne d'un côté, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon lumineux exposé sud, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre de 15m², d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres d'une superficie allant de 11m² à 13m², avec placards, d'une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne et d’un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré de 1400 m² comprenant cerisier, olivier et figuier, ainsi qu'un parking pour 4 voitures. La piscine au sel mesure 9m X 4m et possède une pompe à chaleur. Une grande terrasse et un local de rangement de 30m complètent ce bien. Les prestations incluent un système d'arrosage automatique, des volets électriques, une excellente isolation thermique (DPE B), chauffage électrique, internet avec fibre, assainissement tout à l'égout, vide sanitaire, ainsi qu'un portail électrique avec interphone.À proximité, un arrêt de bus et un service de ramassage scolaire sont situés juste en face de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre à Aix-en-Provence située en plein centre ville des Milles. Cette propriété se compose de trois bâtiments. Le premier bâtiment comprend 3 locaux professionnels d'une superficie totale de 140m². Le deuxième bâtiment se compose d'une maison de type 4 de 80m² et d'un T2 de 36m². Le troisième bâtiment comprend au rez-de-chaussée un appartement de type 3 d'environ 68m², un garage, un atelier et un espace chaufferie. A l'étage, un appartement d'environ 150m² avec accès intérieur et extérieur ainsi qu'une terrasse de 55m². Cette propriété est nichée au fond d'une impasse au calme sur un terrain d'environ 1700m². Idéal pour investisseurs, grande famille ou professions libérales. Ce bien rare à la vente offre de nombreuses possibilités. Contactez SAS SUD EST IMMO pour plus d'informations. Référence agence : 6101.

EXCLUSIVITÉ Immobilière Sextius Mirabeau. Située au coeur d'un secteur calme et recherché à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison de 130 m² avec un terrain d'environ 1000 m² saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. Grand salon lumineux avec insert, véranda aménagée en salle à manger offrant une vue agréable sur le jardin, et une cuisine indépendante entièrement rénovée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un vaste dégagement, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et de nombreuses terrasses pour des moments de détente. Un studio indépendant est présent, offrant diverses possibilités telles qu'un bureau ou un espace pour les invités. Profitez d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Cet environnement privilégié, entouré de verdure, est parfait pour les amoureux du calme et de la nature tout en étant proche des commodités. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Puyricard, rare à la vente, au cœur de la campagne aixoise, magnifique bastide située à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale d'environ 160 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² orientée sud sur le jardin, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et wc, et 2 autres chambres partageant une salle de bains et wc communs. Le bien dispose également d'un grand garage de 26 m² avec mezzanine, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de la climatisation, d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du Canal de Provence, et d'un beau terrain arboré de 2100 m² offrant une vue sur la Sainte Victoire, ainsi qu'une très belle piscine au sel. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse et doit être découverte sans tarder. Honoraires de 1.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 080 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal ANJUBAULT inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence n° 897 393 971. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Propriété de caractère à vendre située au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Edifiée sur une parcelle exceptionnelle de 8150 m2, entièrement clôturée et arborée, cette maison offre des volumes spacieux et un entretien soigné. Avec une surface habitable d'environ 335 m2, elle comprend actuellement 6 chambres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue une cuisine indépendante de 20 m2 avec terrasse, un séjour avec cheminée de 40 m2, ainsi que 5 chambres, le tout en plain-pied sur environ 178 m2. À l'étage, un salon de 24 m2, une chambre, deux pièces de rangement et deux grandes pièces de 45 et 49 m2 (l'une à aménager) offrent d'innombrables possibilités d'agencement. Les deux niveaux peuvent également être rendus indépendants, permettant la création de deux logements distincts. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une grande terrasse et d'une vue imprenable sur le parc. Des dépendances ajoutent une surface totale de 78 m2. Le terrain, piscinable et doté d'un forage, renforce le potentiel de cette propriété provençale. Pour des opportunités d'achat de maison à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à considérer ce bien unique.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en vente un appartement neuf avec terrasse, situé dans une petite copropriété. Positionné au 1er étage, ce bien est idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à personnaliser selon vos goûts. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé, pour une superficie totale de 77 m².À l'extérieur, une belle terrasse couverte prolonge l'espace de vie, parfaite pour des moments de détente. En outre, il est possible d'acquérir un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Pour plus d'informations sur l'adresse, la visite virtuelle et les détails financiers, consultez notre site Mon Office Immobilier avec la référence 5729-LLI.À votre service : Laura LICEN - +33680021740Référence annonce : 5729-LLI.Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00%. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours, avec environ 12 € de charges annuelles.

iad France - Nathalie Gohin vous propose : Dans le charmant village de Puyricard, au calme, cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence s'étend sur 170 m2 de plain-pied, sur un terrain de 900 m2. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus, elle offre une grande terrasse et une piscine. L'entrée conduit à une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2, dotée d'un plafond cathédrale et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, un bureau et une chambre supplémentaire avec un coin douche. Un garage et un abri de jardin complètent cette propriété bien entretenue. Les atouts de cette maison de luxe Aix-en-Provence à acheter incluent son calme, son emplacement privilégié, sa luminosité et ses panneaux photovoltaïques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Nathalie Gohin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété multifonctionnelle de près de 1800 m² de surfaces bâties est nichée au cœur d’un cadre champêtre exceptionnel, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. S'étalant sur un domaine arboré de 8 hectares, la propriété offre un fort potentiel d’exploitation mixte avec plusieurs bâtis, comprenant une anciennne demeure de caractère du XIXe siècle, idéale pour réceptions et événements, ainsi que deux villas indépendantes avec piscine. En outre, trois bâtiments résidentiels offrent des logements divers. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une vente maison AIX EN PROVENCE.

À vendre, coup de cœur pour cette villa contemporaine de 220 m2 située entre Eguilles et Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre champêtre, au milieu des vignes et des chênes, cette maison offre un calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon, une salle à manger de 80 m2, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale spacieuse. À l'étage, deux belles chambres et un espace bureau ouvert vous attendent. Le terrain de 2084 m2 est piscinable. Actuellement, la maison est louée. Si vous souhaitez davantage d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Puyricard ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Catherine SERR au 06 10 95 20 05. Le prix de vente est de 1.250.000 euros HAI, incluant les honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

À Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ce Superbe Mas Provençal T7 du 18ème Siècle, d'environ 275 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le tout sur un terrain de 6000 m², dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes à pied d'un bus pour Aix-en-Provence, cette propriété est idéale pour les amateurs de convivialité. Le jardin paysagé dispose d'une belle piscine de 10x5 et d'un Pool House, ainsi qu'une grande cour ombragée à l'entrée et une spacieuse terrasse côté piscine, accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Les espaces intérieurs comprennent un grand espace entrée/séjour/salle à manger de 62 m², un salon de 24 m² avec cheminée donnant sur la piscine, une cuisine avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de 42 m² avec dressing. À l'étage, vous trouverez une autre suite parentale de 42 m² avec salle de bains, plus 3 autres chambres. Cette maison est accompagnée d'un abri pour 2 voitures et d'une remise. Située dans un environnement privilégié et préservé, elle est à proximité du centre d'Aix à seulement 10 minutes, de la Gare TGV Aix à 20 minutes et de l'Aéroport Marseille Provence à 25 minutes. Pour tout renseignement sur l'achat de cette Maison de luxe à Puyricard, n'hésitez pas à contacter Eric VAGLIO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter LES MILLES, située à proximité d'Aix-en-Provence et de la dynamique zone d'activité des Milles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété authentique et pleine de charme représente une occasion unique, idéale pour un projet de coliving, avec quatre entrées existantes et la possibilité de créer une dépendance. Elle convient également parfaitement pour une vie de famille, alliant espace, nature et accès rapide à toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 250 m2 offrant des volumes généreux, - Terrain : parcelle boisée et plane de 7850 m2 avec piscine, - Possibilité d'extension : création d'une dépendance de 36 m2, - Intérieur élégant et spacieux avec un vaste hall d'entrée au rez-de-chaussée, un double salon de 100 m2, une cuisine indépendante, et une buanderie avec cave attenante en sous-sol. - À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. - Piscine et localisation stratégique.

L'office notarial SELARL Jean-Christophe BERNARD vous présente cette maison à vendre à Puyricard, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa semi-mitoyenne de 140 m² habitables (180 m² au sol) se compose de 5 pièces et s'étend sur un terrain de 800 m². Idéalement positionnée dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, cette propriété affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A et A. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec salle à manger et cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, des WC séparés, une buanderie, un local technique et un garage. À l'étage, vous trouverez un salon avec mezzanine, deux chambres, dont une avec un balcon privé de 13,50 m², ainsi qu'une salle de bains. Le séjour donne accès à une terrasse bien exposée de 45 m² et un jardin avec une annexe offrant diverses possibilités d'aménagement. Les caractéristiques techniques de la maison incluent des volets électriques, un système de domotique, une alarme avec vidéo surveillance, une VMC double flux, un poêle à granulés et la fibre optique. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à Puyricard, construite en 2013 avec des matériaux de haute qualité. La taxe foncière s'élève à 1 932 €. Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez Romain MORETON au 06 18 08 91 21. Première offre possible à 690 000 €, avec des offres supplémentaires à multiplier par 10 000 €. Les visites se dérouleront sans rendez-vous aux dates suivantes : le 8 octobre de 11h30 à 13h30, le 10 octobre de 12h à 14h, et le 13 octobre de 17h à 19h. La réception des offres s'étendra du 16 octobre à 18h au 17 octobre à 18h sur le site Immo-interactif.

Située dans un cadre enchanteur à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette bergerie en pierre, parfaitement rénovée, offre un havre de paix absolu avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Alliant charme provençal et matériaux de luxe, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale, et la cuisine ouvrant sur une terrasse avec cuisine d’été. Un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une salle de douche, complètent ce bien d’exception. Le terrain paysagé d’environ 9 000 m² abrite une oliveraie de 100 pieds, des plantes méditerranéennes, un potager, ainsi que quelques œuvres d’art en lien avec la fondation Vasarely. La piscine chauffée de 11 x 3,5 m, un pigeonnier en pierre, un garage, des abris de voiture et un atelier viennent parfaire cette propriété unique. L’accès à l’eau du Canal de Provence et une toiture récemment révisée ajoutent à l'excellente condition de cette maison. Cette propriété d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie unique et apaisant, incarne la véritable douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur

NOUVEAU PRIX ! Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde, située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement naturel préservé et d'un calme inégalé. Avec plus d'un hectare entièrement clôturé, cette propriété d'exception offre une vue panoramique sur la célèbre montagne Sainte-Victoire.La maison principale, de style provençal et construite dans les années 1980, s'étend sur environ 250 m². Elle dispose d'un double garage et de plusieurs annexes. L'intérieur comprend un vaste hall d'entrée, un double salon-séjour lumineux et un petit salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte dotée d'un barbecue. La cuisine est entièrement équipée, et la maison comprend deux chambres au rez-de-jardin avec salle de bain, ainsi que deux chambres à l'étage avec salle de bains, bureau et terrasse panoramique.Une extension moderne de 2014 est attenante à la maison, incluant un grand atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un coin nuit, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour créer un appartement d'invités.À l'extérieur, vous trouverez un somptueux pool house vitré de 60 m², donnant sur une piscine de 17 x 4 mètres, accompagnée d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'un sauna, d'un spa pour 6 personnes, d'une douche massante et de toilettes.Le jardin, véritable havre de paix, comprend une oliveraie produisant 350 litres d'huile par an, un verger de 30 arbres fruitiers, un potager bio en permaculture, ainsi que plus de 250 rosiers multicolores. Les 2600 m² de pelouse bénéficient d'une irrigation efficace via le Canal de Provence et l'eau de ville, gérée par 11 programmateurs automatiques.Cette demeure rare, alliant charme authentique et luxe discret, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un véritable coup de cœur.