ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 32)

Située dans le secteur très recherché du Tholonet, cette maison à vendre d'environ 190 m² se trouve dans un environnement naturel préservé, sur un terrain de plus de 5 000 m². Lumineuse et accueillante, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, et deux chambres avec salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace ouvert idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'un studio indépendant avec cuisine séparée et d'une maison d'amis comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, parfaits pour accueillir vos invités en toute indépendance. Avec son terrain de 5 197 m², cette maison de luxe à acheter au Tholonet offre un bel espace piscine, propice à la détente, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison/Villa 6 pièces à Le Tholonet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du secteur recherché du Tholonet, à quelques minutes du centre historique et le long de la célèbre route Cézanne, cette propriété des années 1950 allie charme provençal et art de vivre méditerranéen. D'une superficie de près de 200 m², la maison se trouve dans un magnifique jardin paysager de 1 277 m², clos et arboré. Sa position dominante, sans vis-à-vis, garantit une vue dégagée et un environnement calme, dans l'un des secteurs les plus prisés du pays aixois.À l'intérieur, les volumes spacieux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de réception avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une véranda aménagée en salon d'hiver, offrant une véritable oasis de détente. L'étage comprend un espace nuit raffiné avec trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.Un espace supplémentaire avec entrée extérieure privative comprend une spacieuse chambre de 22 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de jeux ou salon TV, une buanderie et de nombreux rangements. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement d'un cadre exceptionnel : une terrasse de 130 m² ornée de magnifiques platanes, une piscine sécurisée avec volet roulant et un garage double avec mezzanine. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'un arrosage automatique et d'un puits fonctionnel.La propriété dispose d'équipements haut de gamme : pompe à chaleur neuve (2024), chauffage au sol, fibre optique, portail automatique, éclairage extérieur et raccordement au tout-à-l'égout.Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter Le Tholonet, alliant élégance, confort moderne et cadre naturel d'exception, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mon Office Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex entièrement rénové en 2022, idéalement situé au cœur du village prisé d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6580-JDO (lien direct sur les photos). Ce duplex de 79,4 m² loi Carrez bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne aixoise, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, et un dressing fonctionnel. Les deux terrasses baignées de lumière vous offrent un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Vous bénéficiez également de l'accès à un jardin partagé au sein de la copropriété. Les atouts comprennent la climatisation réversible, la fibre optique, une cave et un stationnement privatif. Rénové avec goût, ce duplex allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur d'Éguilles à découvrir sans tarder. À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981, Référence annonce : 6580-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Environ 1 032 € de charges annuelles de copropriété.

iad France - Chloé DRECHER vous propose : COUP DE CŒUR - PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE – PUYRICARD/EGUILLES. Située au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de caractère dans un environnement privilégié sur la commune de Puyricard, à proximité du village d'Eguilles. Majoritairement de plain-pied et d'une surface habitable de 174 m², cette maison dispose d'un véritable sas d’entrée, s'ouvrant sur un vaste salon avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée offre un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour vos repas d'été. Le coin nuit, également de plain-pied, comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, deux WC et une salle de bain indépendante. À l’étage, vous trouverez un palier pouvant servir de salle de jeux, une sixième chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau, ainsi qu'un accès facile au grenier pour un grand espace de stockage. À l'extérieur, cette maison à vendre à Aix-en-Provence s'étend sur une parcelle de 2 400 m² environ, entièrement close et paysagée, avec un jardin méditerranéen soigné. Les terrasses exposées Sud Est et Sud Ouest permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Une belle piscine Desjoyaux sécurisée (9x4,5m) vous attend pour des moments de détente. Un garage fermé et indépendant complète cette propriété. Prestations : Fibre, chaudière au gaz (2022), toiture vérifiée en 2024, eau du forage avec filtres et adoucisseur, arrosage automatique, robot tondeuse, portail électrique, et fosse septique (travaux à prévoir). Située en bout d’impasse, cette maison est un véritable havre de paix, rare à la vente, pour les amateurs de l'authenticité et de la douceur de vivre en Provence.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint Marc, L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des propriétés de charme et de prestige, a le plaisir de vous présenter cette bastide à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel. Édifée dans les années 90, cette propriété développe près de 300m2, harmonieusement implantée sur un terrain clos et paysager de 2000m2 qui offre une atmosphère douce et intimiste, sublimée par une piscine. La maison déploie une signature chaleureuse - Les volumes généreux s'articulent autour d'un triple séjour avec cheminée, baigné de lumière qui souligne le lieu, l'ensemble donnant sur une vaste terrasse pensée pour recevoir et savourer les beaux jours. Une cuisine spacieuse et conviviale est prolongée par des espaces fonctionnels. À l'écart, une aile indépendante de 50m2 ouvre le champ des possibles : suite parentale de plain pied, appartement d'invités ou espace professionnel, selon les envies de ses futurs propriétaires. À l'étage : l'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau, 2 autres chambres confortables, ainsi qu'un bureau et une salle de bains indépendante. En sous-sol, un vaste garage de 3 voitures complète cet ensemble. Pour un achat Bastide de luxe Saint-Marc-Jaumegarde ou une vente Bastide de luxe Saint-Marc-Jaumegarde, ce bien est idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception comprend 5 chambres, une piscine, un studio indépendant et un jardin paysager. Idéalement située à proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette villa offre 240 m² habitables sur un terrain de 1 089 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse de type véranda, une cuisine équipée avec cellier et une grande buanderie. À l’étage, vous bénéficierez de 5 chambres, de 2 salles d'eau, d'un salon TV cosy et d'une bibliothèque ou espace bureau. Ce bien rare, parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités, dispose également d'un grand studio indépendant avec salle de bain, idéal pour la location ou un espace de travail. La villa est agrémentée d'une piscine privée chauffée, de terrasses ensoleillées, ainsi que de deux caves et d'un atelier. Ce cadre privilégié à Saint-Marc-Jaumegarde combine le charme provençal au confort moderne. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Saint-Marc-Jaumegarde.

À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante bastide située à Saint-Marc-Jaumegarde, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 6 500 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, la chaîne de l'Étoile et la montagne Sainte-Victoire. D'une surface habitable d'environ 400 m², cette maison séduira par son architecture typiquement provençale et ses prestations authentiques. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception lumineuses ouvertes sur l'extérieur, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec accès terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant confort et volumes généreux. Une maison d'amis attenante, une cave, un grenier et un grand garage complètent ce bien, idéal pour une résidence familiale. À l'extérieur, le parc arboré dispose d'une piscine traditionnelle avec terrasse, d'un boulodrome et d'espaces propices à la détente. Cette propriété rare est à considérer pour un achat de maison à Saint-Marc-Jaumegarde.

Située dans un secteur résidentiel prisé à 8 minutes du Cours Mirabeau, cette villa contemporaine construite en 2021 offre un parfait mélange d'élégance architecturale et de confort de vie en Provence. S'étendant sur environ 180 m², cette Maison de luxe Saint-Marc-Jaumegarde à vendre repose sur un terrain paysager de 1 000 m² en position dominante, avec une exposition plein Sud et une vue dégagée sur la pinède, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception lumineux, avec un séjour et une cuisine ouverte haut de gamme, prolongé par de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse et la piscine, favorisant une ambiance intérieure-extérieur. Une suite parentale de plain-pied dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière, dont deux avec terrasse, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, créant ainsi un espace nuit fonctionnel et élégant. Le jardin méditerranéen, facile d'entretien, s'articule autour de la piscine et d'un terrain de pétanque, apportant un cadre de vie intime et raffiné. La propriété dispose également d'un garage, de stationnements et d'une buanderie. Equipements contemporains, garanties en cours. Cette propriété rare, située aux portes d'Aix-en-Provence, est idéale en tant que résidence principale ou pied-à-terre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1145.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

Maison de luxe ST MARC JAUMEGARDE à vendre. Située à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, cette élégante bastide provençale se trouve dans le quartier sécurisé de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied du massif de la Sainte-Victoire. Avec une superficie d'environ 300 m², la propriété repose sur un terrain paysager de 2 000 m², comprenant une piscine et une vue dégagée sur la Sainte-Victoire sans vis-à-vis. La maison est lumineuse et spacieuse, comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que six chambres adaptées pour une résidence familiale. Un grand garage double et un pool house viennent compléter cette offre. En bon état général, la maison bénéficie de l'eau de ville, de l'eau du canal pour le jardin et la piscine, ainsi que d'une fosse septique. Cette maison constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie provençal authentique, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Élégante maison à vendre à SAINT-MARC-JAUMEGARDE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, ce domaine exceptionnel de 9 635 m² offre une rare opportunité sur le marché. Composé de deux unités distinctes, il se trouve au cœur d'un parc agrémenté d'une piscine et d'une vue panoramique.La Villa Principale (376 m²) se distingue par son architecture de caractère et ses volumes spacieux. Ce bien offre un potentiel de rénovation remarquable, incluant un grand espace de réception, une suite parentale de plain-pied, et un espace nuit à l'étage, sans oublier un sous-sol avec sauna et cave à vin.La Maison de Gardien (80 m²) est parfaite pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif immédiat.Ce bien représente également un potentiel d'investissement considérable, avec la possibilité d'envisager un détachement parcellaire ou une exploitation saisonnière très rentable dans ce secteur prisé. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 2 985 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DA COSTA, Tél. : 0626018111, E-mail : nathalie.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 881964605.

À vendre, en exclusivité, cette maison située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe. À quelques pas du centre du village et de ses commerces, cette propriété avec terrain se trouve aux portes d’Aix-en-Provence.Implantée dans un cadre calme et arboré, la maison s’étend sur un terrain clos de 1 855 m², parfaitement paysagé, offrant un cadre de vie alliant confort et accessibilité au village.La maison principale développe environ 280 m² habitables, essentiellement de plain-pied, et se compose d'un vaste séjour de 55 m² ouvert sur une terrasse avec pergola bioclimatique, accompagnée d'une véranda pour une utilisation tout au long de l'année.L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites de plain-pied, idéales pour une vie familiale agréable. Plusieurs espaces complémentaires peuvent servir d bureaux ou de salons selon vos besoins.Les dépendances d'environ 140 m² ajoutent une valeur significative : une chambre indépendante avec salle d’eau, un bureau de 18 m², un atelier de 40 m², une cave et un abri pour voitures, offrant un potentiel pour une activité professionnelle ou un espace d'amis.Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'une piscine élégante parfaitement intégrée, faisant de cette maison de luxe à vendre un lieu de vie privilégié toute l'année.

M-OI AIX EN PROVENCE vous propose cette villa contemporaine à vendre à Bouc-Bel-Air, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception allie élégance, lumière et vue imprenable, offrant un cadre de vie exclusif en toute tranquillité au fond d'une impasse. Dès l'entrée, le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois suites raffinées avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. La suite master offre un dressing sur mesure et une vue dégagée. Les extérieurs, composés d'une grande terrasse et d'une piscine à débordement, aménagés dans un jardin paysager, promeuvent un environnement intime et apaisant. Cette maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air dispose également de prestations de qualité, comme un ascenseur, un double garage et un espace dédié au confort avec buanderie et cave à vin. Pour plus d'informations, vidéo de visite virtuelle et références, consultez notre site avec la référence 6548.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Meyreuil, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété traditionnelle de qualité s'étend sur environ 180 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 268 m². Édifiée en 1998, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de luminosité, au cœur d'un village vivant et prisé.Les larges baies en aluminium à galandage laissent entrer une lumière naturelle abondante, accentuant de beaux volumes intérieurs avec des hauteurs sous plafond de 3 mètres. La maison bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la chaîne de l'Étoile. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m², prolongée par un jardin fleuri et un espace piscine carrelée parfaitement intégré, ainsi qu'un garage. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires ajoute à l'attrait de cette adresse.Avec six pièces principales, dont quatre chambres, la maison est organisée sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle, parfaite tant pour la vie familiale que pour recevoir. Ce bien allie standing, confort et praticité au quotidien.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette magnifique maison.

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 499 000€Nichée à MEYREUIL, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle se trouve à quelques minutes du raffinement aixois et de l’école internationale IBS. Entourée d'un parc d'un hectare, elle offre un cadre de tranquillité et de sérénité, tout en étant baignée de lumière.À l’intérieur, un vaste espace de vie de 95 m² est inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées qui invitent la nature à entrer. La cuisine américaine, moderne et conviviale, en fait un lieu de partage agréable. Une chambre élégante avec salle d’eau et dressing ainsi qu’un bureau complètent ce niveau.À l’étage, deux chambres douillettes se partagent une salle de bain. Le sous-sol révèle une cave à vin pour les passionnés.À l'extérieur, le jardin dévoile une cuisine d'été et une piscine scintillante, créant un véritable havre de paix. En outre, la maison présente la possibilité d'un agrandissement de 40 m², alliant élégance et autonomie.PRIX: 1 499 000€ (Dont honoraires charge vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 160M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€ Située à MEYREUIL, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement dix minutes du centre-ville au cœur du Montaiguet. Avec ses 160 m², elle se distingue par son espace lumineux. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² se dévoile, inondée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, creusée d'une cheminée. La cuisine séparée, totalement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier attenant facilite l'accès au garage, qui dispose d'une mezzanine. Côté nuit, un rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, dont le dressing connecte à une cave par une trappe. À l'étage, trois chambres exposées sud-ouest, toutes dotées de placards, ainsi qu'une quatrième chambre orientée à l'est, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique, tandis qu'une cabane se cache au fond du parc, invitant à la rêverie. Un abri de jardin ajoute une touche pratique à l'ensemble. La maison est également équipée de la climatisation réversible et d’un forage. Une opportunité unique d’achat d'une maison à acheter à MEYREUIL, alliant confort, tranquillité et proximité de la ville. PRIX: 1 020 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT : 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À Ventabren, dans les Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et préservé. Proposée par l'agence immobilière de luxe John Taylor Aix-en-Provence, cette ancienne demeure de Baron allie authenticité et charme provençal. Avec environ 270 m² habitables, la propriété a été agrandie en 2014 pour offrir des espaces lumineux et un confort moderne. Elle se trouve sur un terrain arboré de 7 500 m², mêlant jardin paysagé et truffière, le tout agrémenté d'une vue apaisante. La maison comprend une vaste pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que plusieurs terrasses en pierre sous pergola. La suite parentale est de plain-pied, accompagnée de trois chambres à l’étage et d'un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une piscine californienne avec pool house aux poutres apparentes et un pigeonnier d’époque ajoutent au caractère de ce bien. Idéal pour un achat maison Ventabren, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Meyreuil vous propose à la vente, en exclusivité, une maison plain-pied de 130 m² sur un terrain de 4 000 m² avec piscine et vue 360°. Situation et contexte : Cette maison est située à flanc de colline dans un environnement rural et verdoyant, à proximité des écoles et des commodités. Elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée. Description intérieure : La maison d'environ 130 m² se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. L'espace de vie est distinct de la zone nuit, qui comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC (dont un séparé). Avantages extérieurs : Construite en 2004 sur un terrain arboré de 4 000 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été équipée et d'une grande terrasse offrant une vue imprenable. Prestations complémentaires : Elle inclut également un garage fermé pour 2 véhicules, un système d'alarme, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Pour plus de détails, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières, veuillez consulter notre site avec la référence 6508-JAN. -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 6508-JAN Le DPE est disponible dans l'onglet des informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur s'élevant à 4,03%. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété exceptionnelle propose une opportunité unique pour un achat d'une Maison à acheter à Aix-en-Provence. À seulement 5 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport, cette vaste demeure de 20 pièces et 10 chambres, s'étend sur 800 m² habitables avec un parc arboré de 20 000 m². Le cadre de vie privilégié en fait un espace idéal pour des activités de bed and breakfast ou des réceptions, avec la possibilité d'accueillir des locataires dans 7 appartements. Avec des dépendances de 200 m² et une mise au goût du jour à prévoir, cette maison se veut également un havre de paix, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir cette Maison à vendre à Aix-en-Provence, qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer tout le potentiel offert par ce bien.

BOUC-BEL-AIR. MAISON TROIS CHAMBRES AVEC STUDIO INDÉPENDANT, JARDIN CLOS AVEC PISCINE. Dans un lotissement sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports : Charmante maison de plain-pied en parfait état, construite en 1986, d'une superficie de 90 m² dotée d'un studio de 20 m² et implantée sur une parcelle d'environ 480 m² avec un jardin clos et une piscine. La maison se compose d’un séjour ensoleillé avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Un studio de 20 m² aménagé complète l'ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace serein de travail. L'extérieur clos comprend une grande terrasse ensoleillée et une belle piscine maçonnée. Cette Maison de luxe à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une exclusivité du Groupe Consultants Immobilier Aix-en-Provence.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le secteur de Puyricard, cette superbe maison familiale se trouve sur un terrain de 1 hectare. Avec une superficie de 300 m² et une dépendance, cette propriété est en très bon état et se distingue par son charme et son élégance de style cosy-chic. Elle offre une expérience de vie typiquement provençale, comprenant une entrée, une pièce de réception avec un séjour et salle à manger de 55 m², ainsi qu'une cuisine dinatoire de 22 m². La maison dispose de quatre grandes chambres (de 17 à 22 m²), chacune avec sa propre salle de bains ou douche. Un vaste bureau de 50 m², récemment construit, constitue un bel espace de travail ou une pièce de vie supplémentaire. Deux studios indépendants, aménagés avec soin, offrent des possibilités de revenus locatifs. Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un espace de jeux sur ce magnifique terrain paysager. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est idéale pour une vie familiale épanouissante dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente, en exclusivité sur la Route du Seuil, une maison familiale entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Toutes les informations sur cette Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, ainsi que la vidéo de visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6413-NGU.Située sur la Route du Seuil, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Vous serez à proximité immédiate des écoles, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, ainsi que de la gare TGV, située à environ 15 minutes. Les axes autoroutiers et commerces sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique. Vous pourrez également partir directement depuis la maison pour explorer les chemins du plateau de la Trevaresse, une forêt préservée du département des Bouches-du-Rhône.Cette maison du 19ème siècle, rénovée avec soin, développe une surface habitable d'environ 280 m² répartie en 8 pièces principales. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux et finitions sont de qualité, et l'ensemble est équipé d'une pompe à chaleur gainable. La disposition intérieure favorise la circulation entre le séjour, la salle à manger et la cuisine conviviale, pièce maîtresse de la maison.La partie nuit offre 5 chambres (possibilité de 7) aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. La modularité permet de créer des espaces de travail ou de loisirs selon les besoins, avec plusieurs points d'eau pour faciliter le confort au quotidien.Implantée sur un terrain paysager d'environ 8 000 m², la maison dispose d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air dans un cadre préservé. Stationnement aisé avec 8 places, une cave pour rangement, le tout sur une zone très recherchée d'Aix-en-Provence. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242Référence annonce : 6413-NGULe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier vous propose ce bien EN EXCLUSIVITÉ, au dernier étage – Terrasse 44m² – Vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Dans le secteur très recherché d'Aix-la-Duranne, cet appartement coche toutes les cases souhaitées. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, parfaitement entretenue et accessible PMR, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, lumière et vue spectaculaire sur la Montagne Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, inondée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte intelligemment intégrée au séjour, prolongée par une terrasse de plus de 40 m² : un véritable espace extérieur idéal pour recevoir, dîner ou se détendre, avec un panorama emblématique en toile de fond. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine aux lignes modernes. Les prestations ajoutent un attrait supplémentaire à ce bien rare : Dernier étage, Ascenseur, Accès PMR, Garage fermé en sous-sol, Parking visiteurs à proximité, Résidence calme et soignée. Cet appartement offre le confort de vivre comme dans une villa sur le toit, dans un environnement privilégié, tout en étant proche des commodités et des principaux axes. Un bien coup de cœur, aussi rare que recherché dans la région des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15484.

iad France - Stéphane Soulie vous présente : ÉGUILLLES, une belle maison récente (2023) de plain-pied, lumineuse, d'environ 110 m², située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison est proche des infrastructures sportives et des arrêts de bus, dans un environnement verdoyant. Elle comprend une entrée avec vestibule, un espace de vie exposé sud s'ouvrant par des baies vitrées sur une spacieuse terrasse végétalisée de 200 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, toutes ayant un accès direct à l'extérieur. La maison dispose d'une salle de bain avec douche et d'un WC. Sur un terrain de 1420 m², vous bénéficierez d'un double garage bois de 32 m², d'un local de stockage bois de 3,7 m² et d'un abri métallique de 10 m². De belles prestations complètent le tout : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage aluminium, arrosage et portail automatique, poêle à bois, etc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 761000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 493168520.

1894 - L'immobilier - Agence immobilière Aix-en-Provence vous propose cette magnifique maison de ville de 132m2 carrez, mitoyenne, sur trois niveaux, située au cœur du village de Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le bien se compose comme suit : -En rez-de-jardin, vous accéderez à une dépendance comprenant une terrasse, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre, pour environ 30m2, offrant un bon potentiel locatif. -Au rez-de-chaussée, la maison principale présente 80m2, avec une pièce de vie de 50m2, une cuisine semi-ouverte et prolongée par une terrasse de 9m2 exposée sud-est. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Cet étage est équipé de la climatisation. L'ancien escalier actuellement condamné pourrait être dégagé pour permettre de relier la maison principale et le T2 du rez-de-jardin. -De l'extérieur, vous avez également accès à un studio incluant une pièce de vie et coin cuisine dans une petite véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, également avec un bon rendement locatif. Ce studio dispose d'un accès depuis la maison principale par une simple porte dans le couloir proche de l'entrée. Un jardin commun aux 5 copropriétaires de cette copropriété intimiste est à votre disposition, et le stationnement est aisé devant la maison. Les charges de copropriété s'élèvent à 64 euros par mois et la taxe foncière est de 2453 euros par an. Produit rare sur le secteur à visiter rapidement ! Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19. Honoraires à charge vendeur. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15335.

L’office notarial AMCD NOTAIRES vous propose à la vente une exceptionnelle propriété à acheter à Venelles, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette grande propriété de caractère, comprenant un château et des dépendances, se trouve dans un environnement privilégié. Elle se compose d'une habitation principale, d'un bâtiment d'habitation secondaire, ainsi que de nombreuses dépendances et équipements extérieurs. La maison principale, élevée d'un étage sur rez-de-jardin, inclut : un hall d'entrée avec escalier, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un vaste double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine et une véranda avec cheminée. À l'étage, on trouve une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. La propriété dispose aussi d'une maison secondaire avec plusieurs appartements indépendants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, de terrasses, ainsi que d'un terrain attenant de 8 hectares, dont 5 hectares clôturés, offrant un cadre arboré. Les offres doivent être faites sans condition suspensive d'urbanisme, avec un dépôt de garantie de 10% en numéraire lors de l'avant-contrat. Aucune commission de l'office de 6% TTC ne sera incluse dans le prix et sera à la charge de l'acquéreur retenu. Visites programmées : 02/05/2026 de 9h00 à 12h00, 11/05/2026 de 10h00 à 14h00 et 16/05/2026 de 9h00 à 16h00. Pour toute information, veuillez contacter le 06.08.48.20.00.