ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 31)

MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT – MAISON À VENDRE – T7 – PISCINE – POOL HOUSE – JARDIN PAYSAGÉ – VUE DÉGAGÉE – 3 800 M² DE TERRAIN – 1 295 000€Découvrez un havre de paix au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier recherché, cette maison s'ouvre sur un jardin luxuriant de 3 800 m², agrémenté d'une piscine et d'une vaste terrasse couverte de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.L'entrée discrète vous guide vers une pièce de vie spacieuse de 80 m², baignée de lumière naturelle et dotée d'une cheminée en pierres. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une arrière-cuisine pour plus de praticité.Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable avec salle d'eau privée et dressing sur mesure vous attend, tandis qu'à l'étage, une seconde chambre principale avec salle de bains privative et deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau élégante offrent un espace de vie familial.Le sous-sol de 70 m², entièrement aménagé, peut être utilisé comme salle de jeux, bureau ou espace de réception, et comprend une cave à vin de 15 m² pour les passionnés de vin.À l'extérieur, un carport abrite vos véhicules à l'ombre et un atelier de jardin est disponible pour vos projets créatifs.Un cadre de vie rare, alliant confort et sérénité, avec une vue imprenable sur la nature et la ville.Prix : 1 295 000€ Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Appartement à vendre à Meyrargues, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé en plein centre, au calme d'une petite impasse, occupe l'étage d'une maison divisée en trois lots au sein d'une copropriété bien entretenue. Avec une superficie de 127 m2, cet appartement offre des espaces agréables, une belle luminosité et une disposition fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine équipée récente, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain supplémentaire et de WC indépendants. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. La pièce de vie donne accès à une terrasse couverte de plus de 40 m2, exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur la colline et les toits du village. Un jardinet attenant, actuellement utilisé comme stationnement, complète l'extérieur. Un studio indépendant de 20 m2, entièrement équipé et climatisé, génère un revenu locatif immédiat de 595 EUR charges comprises. Le bien propose également un local technique pour le rangement. Les charges de copropriété sont faibles. Cet appartement atypique combine espace, extérieur et rendement locatif, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Maison à vendre à Meyrargues, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mon Office Immobilier d'Aix en Provence propose un bien contemporain de 2012, idéalement situé à moins de 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Cette maison offre un cadre de vie verdoyant sur un terrain légèrement vallonné de 4000 m² avec jardin paysager et chêneraie, dans un environnement calme et sécurisé. L'intérieur de la maison de plain-pied s'étend sur 160 m² et comprend une vaste pièce de vie intégrant salon et cuisine équipée, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que des espaces de bureau et buanderie. Les extérieurs séduisent par leur charme grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. De plus, la propriété dispose d'un garage attenant et d'une piscine de 13x4 mètres. Pour ceux intéressés par l'achat de maisons de luxe à Meyrargues, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique CLOUZET au +33663833843.

iad France - Alexandra Chelu vous propose : MAISON À VENDRE À COUDOUX, DANS LES BOUCHES-DU-RHÔNE. Bienvenue dans cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne et 3 chambres. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse ensoleillée, orientée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Au rez-de-jardin, un espace comprenant une chambre et une pièce de vie avec salle d'eau, pouvant servir de suite parentale ou dépendance. Le terrain de 4300 mètres carrés dispose d'espaces de loisirs, d'un terrain de pétanque et d'une piscine pour profiter des chaudes journées estivales, accompagnée d'un poolhouse bien aménagé. Un parking pour plusieurs véhicules et un grand garage ajoutent à la praticité de cette propriété. Avec une dépendance de 30m2 pour accueillir vos proches, cette maison de luxe à acheter à Coudoux est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit unique.

Découvrez cet appartement à vendre à Vauvenargues, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 49,8 m2 en rez-de-jardin, exposé au sud, offre une vue panoramique sur le Château de Picasso, au cœur d'un des plus beaux villages provençaux, à moins de 15 minutes d'Aix-en-Provence. À proximité de l'école élémentaire, de commerces alimentaires, de la Poste et de restaurants typiques, cet appartement comprend une chambre de 11,80 m2, une salle d'eau avec WC de 6,62 m2, un dégagement de 3,20 m2, ainsi qu'un séjour cuisine de 28 m2. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 10,10 m2 non compris dans la surface habitable. Prévu pour une livraison fin été 2026, cet appartement sera conforme aux normes les plus récentes en matière de réglementation thermique et acoustique, ainsi qu'aux normes électriques et de sécurité. Le prix de vente est de 254 000 euros TTC, incluant 5,26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à VAUVENARGUES, Bouches-du-Rhône, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans l'un des plus beaux villages provençaux, cet appartement de type T3 de 62,4 m² (loi Carrez) offre une vue panoramique imprenable sur la Sainte Victoire. Idéalement situé à moins de 15 minutes d'Aix-en-Provence, il bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que l'école élémentaire, un commerce alimentaire, la Poste et plusieurs restaurants typiques. Cet Appartement de luxe VAUVENARGUES à vendre comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement, ainsi qu'un spacieux séjour-cuisine de 27 m² et une loggia de 11 m² non comprise dans la surface habitable. Prévu pour être livré à la fin de l'été 2026, cet appartement neuf sera conforme aux normes thermiques RE 2020, à la Nouvelle Règlementation Acoustique, à la norme électrique NFC 15-100, ainsi qu'aux réglementations d'accessibilité et de sécurité incendie. Prix de vente : 379.000 euros TTC. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : info@fabreimmo.com, Mobile : 06.11.43.31.31. Copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours).

Vauvenargues - Maison contemporaine avec lodge sur un grand terrain offrant une vue exceptionnelle. Luxury Provence vous propose cette belle villa de plus de 170m², située au milieu des oliviers, avec une vue imprenable sur la Croix de Provence. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée et agrandie en 2015, cette propriété de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 57m² s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur l'extérieur, ainsi que d'un cellier, de deux wc, de deux chambres avec salle d'eau communicante, d'un dressing et d'une suite parentale avec baignoire. Il est également possible d'aménager une mezzanine de plus de 40m² au-dessus du salon, avec toutes les arrivées d'eau et électricité déjà présentes. Vous bénéficierez aussi de plusieurs places de stationnement et d'un garage pour le stockage. L'environnement, entièrement verdoyant et sans aucune nuisance visuelle, vous séduira avec la nature à perte de vue, les oliviers et la majestueuse Croix de la montagne Sainte Victoire. Un studio indépendant de 20m² de type lodge avec terrasse et jacuzzi vient compléter cette propriété. Ce dernier pourra servir à accueillir vos convives dans un cadre exceptionnel ou générer un revenu locatif intéressant grâce à la location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à Vauvenargues ! Contactez Marion au 06 52 58 00 63. Ce bien est présenté en exclusivité déléguée par Amanda. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

1894 L'Immobilier vous propose cette magnifique villa à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison traversante R+1, entièrement rénovée, dispose de 6 pièces pour une superficie d'environ 190 m², sur un terrain de 610 m². Située dans le secteur prisé de Velaux – Rue des Gentianes, cette villa non mitoyenne et sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d’environ 90 m², une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie/cellier et une salle d’eau avec WC. À l’étage, la villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Informations complémentaires : Maison orientée Est/Ouest, raccordée au tout-à-l’égout, terrain piscinable. Rénovation complète en 2025, construction d'origine en 1970, mode de chauffage : climatisation réversible, système Air Zone. Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Honoraires à charge vendeur. Contactez Virgile BRESSY - EI : 07 69 21 21 08, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°523 481 215. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Référence agence : 14878

EXCLUSIVITÉ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : Votre havre de paix en pleine natureSituée à Rognes, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison à vendre vous permet de découvrir un cadre idyllique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Entourée de majestueux cèdres de l'Atlas, cette propriété est un véritable sanctuaire.La maison se compose de deux pièces de vie lumineuses, offrant un accès direct à des terrasses orientées plein sud, où vous pourrez profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée.Avec trois suites parentales et deux chambres supplémentaires, cette maison à acheter à Rognes dispose d'un espace généreux pour accueillir famille et amis. L'une des suites est entièrement indépendante, garantissant ainsi une intimité supplémentaire.À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une grande piscine tout en admirant une vue imprenable sur la nature environnante.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison à Rognes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

À Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette villa plain-pied exceptionnelle, idéale pour un achat de villa de luxe à Fuveau. Située à proximité du Golf et de la renommée École Internationale de Fuveau, cette propriété est à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et 30 minutes de l'aéroport. Implantée sur un parc paysager de 13 500 m², dont 5 000 m² de forêt, elle offre calme absolu et absence de vis-à-vis. Vous pourrez admirer la vue sur la Sainte Victoire depuis son beau patio de 85 m² et profiter de la piscine. L'intérieur spacieux comprend une pièce de vie de 91 m² ouverte sur la cuisine, dotée de baies vitrées qui baignent l'espace de lumière. Il compte également trois suites parentales, un cellier, une véranda et un vaste sous-sol de 100 m² avec garage. Une extension de 45 m² est envisageable. Cette villa de luxe à vendre est une rare opportunité sur Fuveau.

Villa à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et 30 minutes de Cassis, cette propriété se trouve à proximité du Golf Sainte-Victoire, d'une école internationale, et de divers commerces. Cette villa familiale de 200 m2, soigneusement aménagée, est située sur un terrain arboré de 5 000 m2 offrant un cadre paisible et une vue panoramique sur la forêt, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux WC, un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, et un espace détente. Côté nuit, trois espaces distincts vous attendent. Deux suites parentales disposant chacune de leur salle de bains, dont l'une bénéficie d'une baie à galandage avec accès à une terrasse privative et offre une vue imprenable sur la nature. Une grande chambre de 15 m2 complète cet étage, avec la possibilité d'ajouter un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin clos et arboré est agrémenté de deux vastes terrasses, d'une piscine de 11 x 5 m, d'un local technique, et permet un accès direct aux sentiers forestiers. C'est une réelle opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Fuveau.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété historique du XVIIIème siècle, située au cœur d'un hameau pittoresque, s'étend sur 330 m2 habitables au milieu d'un écrin de verdure exceptionnel de 17 000 m2. Entourée d'un jardin luxuriant, la maison se compose de trois mas en pierre. Le premier, d'environ 150 m2 sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, avec une grande terrasse, une piscine, un garage et des dépendances à transformer. Les deux autres mas, chacun d'environ 90 m2, sont prêts à être rénovés, offrant de nombreuses possibilités pour des projets de résidence familiale, maison d'hôtes ou activités agricoles. Située dans un environnement calme et majoritairement agricole, cette Maison de luxe à acheter à Fuveau est alimentée par un forage et de l'eau du canal, à proximité de nombreux manèges équestres. Les équipes d'ARCHIK sont à votre disposition pour vous accompagner dans la personnalisation de ce bien unique. Venez découvrir un cadre naturel exceptionnel, une architecture authentique et un potentiel rare.

Magnifique villa 6 chambres avec vue imprenable sur la Sainte-Victoire, située à Fuveau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes du Golf de Fuveau ainsi que de l'École Internationale, cette propriété rare de 220 m2 est nichée sur un parc paysager de 3 800 m2 à Trets. Chaque espace de vie, qu'il soit intérieur ou extérieur, offre un panorama spectaculaire. Avec une villa principale de plain-pied, vous trouverez une vaste pièce de vie cathédrale qui baigne de lumière, des baies vitrées donnant sur la piscine, et une Master Suite élégante avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, un T3 lumineux vous permettra d'accueillir des invités. Le jardin paysager comprend une piscine habillée de pierres de Bali, un pool house élégant et des équipements de qualité. Une rare opportunité d'achat de villa de luxe à Fuveau, idéale comme résidence familiale ou projet d'accueil touristique.

À Peynier, dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cette villa de luxe à vendre, offrant un cadre exceptionnel de plain pied. Proche du Golf et de l'Ecole Internationale de Fuveau, cette propriété se situe à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la Gare TGV et 35 minutes de l'aéroport ainsi que des Calanques de Cassis. Nichée au cœur d'un parc paysager clôturé de 8600 m², cette demeure bénéficie d'un calme absolu sans vis-à-vis et possède un charme provençal indéniable. La villa comprend une grande piscine, une dépendance, et un local de 60 m² pouvant être aménagé. La pièce de vie traversante, avec une triple exposition, offre un volume impressionnant de 93 m², agrémentée d'une cuisine spacieuse de 24 m². La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, dont trois suites parentales avec accès direct au patio. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Peynier, n'hésitez pas à consulter davantage de biens disponibles.

Située à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa est à vendre. À seulement quelques minutes du Golf de Fuveau et de l'École Internationale de la Sainte-Victoire, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de la mer, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain paysager et clôturé de 13 500 m², comprenant une forêt privée de 5 000 m², elle garantit une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. Le terrain, soigneusement arboré d'essences méditerranéennes et provençales, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Une piscine intime et un vaste patio orienté plein sud complètent ce havre de paix. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité de la maison séduisent immédiatement. Elle se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont deux avec accès direct au patio. La pièce de vie chaleureuse, avec cheminée, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un îlot central. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau ou détente. Ce bien dispose également d'un sous-sol de 100 m², d'un portail automatique, de volets roulants automatiques, d'une climatisation, et est raccordé au Canal de Provence, avec une possibilité d'extension de 40 m². Cette maison à acheter à Fuveau allie confort, nature et sérénité, parfaite pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible.

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous propose à la vente une maison rénovée récemment, située à proximité du centre du village. Cette maison, à vendre à Saint-Cannat dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'un emplacement central permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Aix-en-Provence et la gare TGV sont à seulement 20 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence est à 30 minutes, garantissant ainsi une grande mobilité. Cette demeure présente une surface habitable de 100 m², offrant un espace de vie lumineux avec un séjour-salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Rénovée en 2022, ses matériaux modernes et de qualité assurent un confort optimal au quotidien. La maison comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC séparés, le tout de plain-pied pour un accès facile. Il est également possible de transformer le garage en suite parentale d'environ 16,5 m², ce qui représente un potentiel d'aménagement intéressant pour les familles. À l'extérieur, un jardin privatif de 516 m² offre un espace de vie en plein air, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Il dispose d'une terrasse pour les repas en extérieur et présente un beau potentiel d'aménagement, incluant la possibilité d'ajouter une piscine. Deux places de stationnement extérieures complètent les avantages de cette propriété. En outre, une cave de 36 m² est aménageable en local piscine ou en espace de rangement, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire. La maison se situe sur la route d'Aix, facilitant l'accès aux commerces, écoles et à la gare SNCF de Lambesc, à 12 minutes. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Cannat, prête à vous accueillir.

À l'entrée de Saint-Cannat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante maison familiale de 143 m² est à vendre. Située sur un terrain arboré de 4 700 m², elle offre un environnement paisible à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. La maison, bien entretenue, se compose d'un spacieux salon-salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine pratique, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une buanderie/cellier avec accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres exposées sud, une salle d'eau, des WC séparés et un bureau pouvant être aménagé en petite chambre. Une cave de 40 m² et un garage de 28,7 m² complètent l'ensemble. Cette propriété saura séduire ceux en quête de calme et d'espace. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare.

SAINT-CANNAT - MAISON - T6 - 210 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - TERRAIN 5 500 M2 - DOUBLE GARAGE - 1 295 000€Nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de ses commerces accessibles à pied, découvrez cette remarquable propriété d’architecte de 210 m². À environ 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, cette maison s'épanouit dans un parc arboré de 5 500 m², incluant un double garage, un pool house et un espace piscine, créant ainsi un cadre de vie propice au bien-être.L'intérieur se compose :D'un spacieux séjour de 62 m², illuminé par une cheminée à insert et de grandes baies vitrées menant à une terrasse orientée plein sud. Adjacent, une cuisine de 23 m², entièrement équipée, communique harmonieusement avec l'espace piscine et le pool house, favorisant les moments conviviaux. Une arrière-cuisine, intégrée au double garage de 35 m², renforce encore le confort du lieu.Dans l’autre aile, une Master Room de plain-pied de près de 25 m² offre un généreux espace de rangement. Cette partie nuit au rez-de-chaussée comprend un WC indépendant, un dressing et une salle de bains intime, invitant à la sérénité avec sa terrasse privative.À l'étage, le palier se transforme en bureau, créant une belle transition entre l’extérieur et l’intérieur. Cet espace donne accès à trois chambres baignées de lumière, toutes orientées plein sud, partageant un large balcon, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing, pour un confort familial bien agencé.À l’extérieur, l’espace piscine, véritable oasis de fraîcheur, est sublimé par le soleil. Le pool house et sa terrasse couverte, avec un store banne s’étendant jusqu’au bord de l’eau, offrent un cadre rêvé pour des étés ensoleillés.Le jardin, agrémenté d’essences méditerranéennes, constitue un véritable havre de paix.Équipements : Pompe à chaleur, volets roulants automatiques.Prix : 1 295 000€ (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur)Pour en savoir plus, contactez Florence COURANT au 06 09 08 04 98 ou visitez L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Un élégant portail donne accès à cette propriété raffinée, sise sur un vaste parc arboré de 4938m2, en zone naturelle, incluant des chênes, oliviers et pins. Ce bien se distingue par son caractère bourgeois typiquement aixois. Située au calme, à proximité du cœur du village de Saint-Cannat, vous serez séduit par le charme de cette propriété. Construite en 1980, elle se répartit sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une chambre/bureau/atelier/bibliothèque, des toilettes invités et un spacieux salon/salle à manger avec cheminée du 15ème siècle ouvrant sur une large terrasse. - Au premier étage : une grande suite parentale avec cheminée d'époque du XVIIIème, dressing et salle de bains, une suite junior avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et des toilettes indépendantes. Les prestations incluent : sol en pierre Roche d'Espeil au rez-de-chaussée et carrelage en grès dans la cuisine, sol en tomettes à l'étage, escalier et balustre en pierre, volets et menuiseries en bois. Le terrain est piscinable et offre un potentiel d'aménagement pour deux dépendances (surface totale de 80m2) ainsi que des combles aménageables. Proche du village, vous trouverez tous les commerces, transports, écoles, pôle santé et complexe sportif (tennis/piscine/gymnase) du charmant village de Saint-Cannat. Gare TGV Aix-en-Provence : 35 minutes, Aéroport de Marseille Marignane : 45 minutes. Aspects techniques : - Grand vide sanitaire - Cave à vin en sous-sol - Chauffage central au fuel - Eau du Canal de Provence - Fosse septique conforme. Prix de vente, honoraires inclus : 1.390.000 euros, honoraires charge acquéreur : 55.000 euros TTC, prix net vendeur : 1.335.000 euros. Contacts : Marc FABRE : +33 (0) 6.11.43.31.31, Fanny IMBAULT : +33 (0) 6.60.52.79.54 (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Saint-Cannat, au sein des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa de 218 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à quelques minutes à pied du centre du village et à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété saura vous séduire par son environnement paisible, non impacté par la déviation. Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 3 000 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les pièces à vivre, spacieuses et ouvertes sur l'extérieur, vous mèneront vers une terrasse ensoleillée et une piscine privée pour des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit comprend quatre chambres, avec notamment une suite parentale dotée d'un dressing de 17 m², des atouts indéniables pour une vie familiale réussie. Ce bien d'exception offre également un atelier de 16 m², un grand garage de 35 m², ainsi qu'une dépendance de 30 m². Une villa au calme, proche de toutes les commodités, parfaite pour ceux en quête d'équilibre entre la nature et la modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à COUDOUX, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement préservé avec des oliviers, cette propriété d'environ 200 m² a été rénovée en 2016 et vous séduira par son emplacement privilégié, sa lumière abondante et sa vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie est lumineux et ouvert sur la nature, avec un vaste séjour de plus de 80 m², agrémenté de grandes baies vitrées. Il comprend une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, le tout s'ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue sur la piscine et le paysage. La partie nuit est composée de trois chambres, d'un dressing et d'une spacieuse salle de bains.Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement indépendant de 40 m² comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un séjour, parfait pour accueillir vos amis ou locataires. Cette maison comprend également des dépendances : une annexe de 30 m², idéale pour un cabinet professionnel ou pour recevoir des amis, ainsi qu'un pool house d'environ 50 m² avec un four à pizza et un barbecue, véritable espace de vie estival. De plus, un double garage de 40 m² et une piscine chauffée complètent ce bien d'exception. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage aluminium, de volets roulants électriques et traditionnels en bois, ainsi que d'une climatisation gainable. Les eaux domestiques et pour le jardin proviennent du Canal de Provence, avec un système d'arrosage automatique.Cette maison de luxe à acheter à COUDOUX représente une opportunité rare, alliant sérénité, authenticité et élégance, et répondant parfaitement aux attentes des amateurs de beaux volumes, de lumière et de nature.

À Coudoux, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se situe au cœur d'un paysage rural et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les vignes, l'étang de Berre et le village de Ventabren. bénéficiant d'un cadre de vie harmonieux et lumineux, elle est idéalement positionnée pour profiter du calme tout en étant proche des commodités d'Aix-en-Provence. Cette villa d'environ 203 m², construite en 1973 et rénovée en 2016, se compose d'une grande pièce de vie traversante, d'un séjour lumineux avec baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques et d'une vaste terrasse. La cuisine américaine équipée et conviviale complète cet espace de vie. Un niveau supérieur accueille trois chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-jardin, un T2 indépendant se connecte au rez-de-chaussée, offrant une chambre supplémentaire, une cuisine et une salle d'eau, parfait pour accueillir des amis ou envisager une location. Une dépendance d'environ 30 m², aménageable en studio, enrichit cette offre. Dotée de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un grenier, la villa s'accompagne d'un terrain d'environ 4 300 m² avec piscine chauffée, pool house, cuisine d'été, terrain de pétanque et espaces paysagers. Un parking couvert permet d'abriter plusieurs véhicules, ajoutant à la praticité de ce bien. Le village de Coudoux, avec son ambiance authentique, ses commerces et son cadre naturel, assure un mode de vie agréable tout en gardant l'accès à la culture d'Aix-en-Provence, ainsi qu'à l'aéroport de Marseille Provence. Cette villa est idéale à envisager pour un achat de villa de luxe Coudoux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'une location saisonnière. Notre agence immobilière d'Aix-en-Provence vous accompagne pour cette vente de villa de luxe Coudoux, bénéficiant d'une visibilité internationale grâce à notre partenariat avec Knight Frank.

Casavo vous présente à la vente cette maison au calme absolu, sans vis-à-vis, située dans un écrin de verdure à Saint-Savournin, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'environ 140 m² se trouve dans un secteur résidentiel prisé et offre un cadre de vie serein. Implantée sur un terrain arboré de 2200 m², piscinable, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, en excellent état, comprend une grande partie de plain-pied avec une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, une buanderie, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec douche, des WC séparés, ainsi que deux pièces en souplex avec entrées indépendantes, idéales pour une activité professionnelle ou pour aménager une dépendance. Un garage et une piscine hors-sol en bois complètent ce bien, disponible rapidement. Les atouts de cette propriété incluent un environnement calme et verdoyant, aucun vis-à-vis, un état impeccable sans travaux à prévoir, ainsi qu'un bureau indépendant offrant la possibilité d'une profession libérale ou d'un studio. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo ou découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Savournin.

Découvrez cette ancienne grange agricole en pierre, datant du début du XXe siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Cette maison Le Puy-Sainte-Réparade à vendre a été transformée en deux maisons mitoyennes de 90 m² chacune (87 m² en loi Carrez). Chaque maison se compose :Rez-de-chaussée : d'une grande pièce à vivre lumineuse et traversante, dotée de trois fenêtres et de deux portes-fenêtres ouvrant sur les jardins avant et arrière. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils Bosch et SMEG, incluant un plan de travail en marbre, un coin repas, et un salon avec cheminée.À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bain, deux WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Un bel escalier en pierre et fer forgé mène à cet espace, avec climatisation réversible.À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 400 m² (nord et sud) avec arrosage automatique, ainsi que de deux places de stationnement par maison et d'un cabanon pour vélos et outils.Ce bien en copropriété légère dispose d'un portail électrique et d'une voie d'accès partagée. Idéalement située à Le Puy-Sainte-Réparade, ce charmant village provençal se trouve à 18 km d'Aix-en-Provence et à 40 minutes de l'aéroport Aix/Marseille, tout en étant à proximité du Luberon et de la Côte d'Azur. Le village offre toutes les commodités à proximité (pharmacies, boulangeries, boucheries, fromagerie, marché, restaurants, etc.) et abrite le Château La Coste, un domaine viticole et artistique fameux avec restaurants, hôtels et œuvres d'art contemporaines. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison contemporaine d'inspiration californienne de 163m2, dont 147,39 m2 habitables, sur une parcelle de 1338m2 avec piscine et salle de cinéma. Située à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale se trouve dans un environnement recherché, entre Marseille et Aix-en-Provence. Au sous-sol, vous découvrirez une salle de cinéma pour vos moments de détente, un espace de rangement et un garage. Au rez-de-chaussée, l'agencement comprend une entrée accueillante, une cuisine américaine équipée, une salle à manger, une buanderie et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et terrasse privative, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un autre WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine et terrasse, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une véranda. Les prestations de qualité incluent des volumes généreux, une luminosité optimale et un espace de vie convivial, tout en assurant un confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est proche des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Elle est idéale pour une famille ou les amateurs de belles prestations avec extérieur et piscine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr