ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 31)

Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement naturel préservé. Pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Aix-en-Provence, cet ensemble remarquable occupe une parcelle autrefois traversée par l'Arc et développe près de 800 m² de bâtis, comprenant un ancien moulin réhabilité en bastide et un ancien corps de ferme repensé en habitations, ainsi que de nombreuses dépendances. La bastide principale, organisée autour de la tour du moulin et de ses deux ailes, offre environ 220 m² habitables. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie chaleureux vous attendent : salon, cuisine, cave à vins, cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, cinq chambres se distribuent harmonieusement dans les deux ailes, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble séduit par sa distribution fluide et ses volumes généreux. Un pigeonnier surplombe la propriété, offrant une vue imprenable à 360°, incluant la majesté de la montagne Sainte-Victoire. L'ancien corps de ferme complète cet ensemble habitable, abritant trois logements indépendants au confort contemporain, ainsi qu'une grange et de nombreuses annexes offrant un grand potentiel d'aménagement. Le parc d'environ 5 000 m², soigneusement aménagé, propose plusieurs espaces de vie : piscine avec pool-house, court de tennis et jardins à la française, conférant à l'ensemble un charme rare et intemporel. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre conjugue authenticité et sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Nichée dans un écrin de verdure, à Puyricard, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'un hectare, elle bénéficie d'une intimité absolue et d'une vue sur la campagne environnante. Les intérieurs, baignés de lumière, révèlent des volumes généreux et des matériaux nobles. Développant 330 m², la maison se décompose de la manière suivante: - Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une salle à manger, quatre chambres en suite et une buanderie. - À l'étage, une pièce de 50 m² aménagée en espace de jeux et home cinéma ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien d'exception. L'extérieur est tout aussi remarquable : piscine avec volet roulant, pool-house entièrement équipé avec cuisine d'été, jardin paysagé avec essences méditerranéennes et arrosage automatique. Un terrain de pétanque vient parfaire ce tableau idyllique. Cette propriété de prestige allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Aix-en-Provence : Propriété exceptionnelle au sein d'un Parc Paysager de 7 800 m²À la recherche d'une adresse confidentielle à Aix-en-Provence ? Découvrez ce Mas d'exception situé à seulement quelques minutes du centre-ville historique. Alliant le charme de l'authentique mas provençal et une rénovation contemporaine de qualité, cette propriété de 277 m² habitables offre un cadre de vie hors du commun, à l'abri des regards.Architecture de Caractère et Volumes Spectaculaires Dès l'entrée, la noblesse des matériaux et l'élégance des volumes s'imposent : • Réception monumentale : Un salon de plus de 100 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par des poutres apparentes et une hauteur sous plafond remarquable. • Cuisine d'exception : Un espace dînatoire entièrement équipé, conçu pour l'art de recevoir, mêlant design moderne et convivialité. • Signature artistique : Un escalier magistral orné d'un vitrail d'art, pièce maîtresse de la demeure.Espaces Nuit : Confort et Intimité L'étage est dédié au repos avec des prestations de qualité : • Suite Parentale (35 m²) : Un véritable cocon avec salle de bains privative et finitions soignées. • Chambres & Bureau : Deux grandes chambres supplémentaires et un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale (usage mixte possible).Un Écrin de Nature Méditerranéen Le parc de 7 880 m² est une ode à la Provence : • Piscine style Hacienda : Un bassin aux lignes uniques parfaitement intégré dans un jardin arboré sans aucun vis-à-vis. • Prestations Premium : Climatisation réversible, double vitrage haute performance, portail automatisé et nombreux stationnements. • Exposition Sud-Est : Une luminosité optimale tout au long de la journée. L'avis de l'expert : ''Une propriété rare sur le marché aixois, alliant discrétion absolue et prestations de qualité. Un lieu de vie unique pour une clientèle exigeante.'' Fiche Technique & Points Clés : • Surface : 277 m² • Terrain : 7 880 m² (Arboré & Paysager) zone naturelle • Localisation : Aix-en-Provence (secteur prisé) • Atouts : Salon de 100 m², Piscine, Calme absolu, Suite parentale de 35 m². Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.Contactez-moi pour une visite privée et découvrez l'excellence de l'art de vivre à Aix-en-Provence. Usage professionnel possible.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 932 662 Greffe de MARSEILLE) 06 17 49 22 06 (réf. 602664 )

Casavo vous propose à la vente, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, de Venelles et de Puyricard, ce superbe appartement T5 de plain-pied de 123 m² avec jardin privatif de 500 m2, entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de quatre belles chambres permettant d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou encore une chambre d'amis. Pensé pour le confort du quotidien, il bénéficie également de deux salles d'eau modernes. Les prestations contemporaines et la rénovation récente permettent une installation immédiate sans travaux. ( Cuisine à ajouter et choisir selon vos goûts). Rare sur le marché aixois, ce bien bénéficie d'un jardin privatif de 500 m², véritable prolongement des espaces de vie. Cet extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, repas en plein air, jeux pour les enfants, potager ou encore installation d'un espace piscine. Les atouts Appartement T5 de plain-pied de 123 m² Entièrement rénové Jardin privatif de 500 m² verdoyant Grande pièce de vie lumineuse Quatre chambres Deux salles d'eau Deux WC dont un indépendant Entrée indépendante Pompe à chaleur avec chauffage et climatisation Compteurs d'eau et d'électricité individuels Très faibles charges de copropriété Places de stationnement privatives Portail électrique avec digicode Environnement calme et résidentiel Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du secteur de Saint-Donat, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Avec ses volumes généreux, son vaste jardin et son esprit maison, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché aixois pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un extérieur exceptionnel. Prix : 549 000 € FAI A visiter sans tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Située à Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et nature préservée. Construite sur un terrain paysager de 5 500 m², elle comprend une demeure principale datant du XVIIIᵉ siècle ainsi qu'une maison indépendante pour accueillir vos proches. Rénovée avec soin en 2023, elle associe élégance et modernité. La maison principale, d'environ 210 m², se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, avec un espace de réception de près de 100 m². La dépendance de 70 m² constitue un espace de vie autonome, idéal pour des invités. Les extérieurs enrichissent l'ensemble avec des équipements de qualité, incluant une piscine au sel, un pool house en pierre et un espace fitness. Parfaite pour une clientèle familiale désireuse d'un achat de propriété Les Milles, ce bien rare garantit confort et prestations haut de gamme.

Au cœur d'Aix-en-Provence, à proximité du Cours Mirabeau, dans une rue piétonne calme et animée avec commerces de qualité, cet immeuble se compose de quatre appartements entièrement rénovés avec ascenseur, totalisant 218,2 m² habitables. - R+1 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53,2 m² - R+2 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 54 m² - R+3 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53 m² - R+4 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 58 m². Ces appartements présentent des prestations de qualité, incluant parquet et climatisation. Disponibles à la vente, ils sont libres de toute occupation. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente, en exclusivité : LA CÉZANNE. Une villa développant 189m² habitables au cœur d’un terrain arboré de 1 100m², nichée au Tholonet, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement organisée en deux appartements indépendants — 96m² en rez-de-chaussée et 93m² à l’étage, elle laisse libre cours à vos projets : réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, ou conserver cette configuration idéale pour un investissement locatif, une habitation intergénérationnelle ou un logement indépendant. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré s’articule autour d’une piscine, véritable invitation à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. Vous disposez également d'une salle de soin qui peut servir de bureau idéal pour les professions libérales ou le télétravail. Les prestations viennent parfaire le confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, deux compteurs d’eau : l’un relié au réseau potable et l’autre au Canal de Provence, idéal pour l’arrosage. Un bien rare aux multiples possibilités, où chaque projet peut prendre vie, dans un secteur recherché aux portes d’Aix-en-Provence. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - LM/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1920€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3030€ et 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison divisée à vendre 13100 - de 189m2 - Terrain 1100m2 - Le Tholonet 13100

Aux portes d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 300m2 offre des volumes généreux et une organisation pensée aussi bien pour une vie de famille que pour une activité indépendante. Elle s'ouvre sur un terrain d'environ 4000m2 en restanques, agrémenté de nombreux chênes, arbres fruitiers et essences méditerranéennes avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse et son espace piscine niché dans un écrin de verdure. Une vaste cuisine séparée totalement équipée crée un espace convivial et chaleureux. Un hall avec dressing et toilettes invités complètent cet espace de réception. Le coin nuit principal accueille deux suites, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, une autre partie de la propriété pouvant être indépendante offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, logement indépendant, maison d'amis. Actuellement, utilisé en bureau, une buanderie, un cellier, un dressing, deux chambres avec salle d'eau et possibilité de faire une salle de bain supplémentaire. La propriété bénéficie de prestations de confort recherchées, chauffage te rafraîchissement par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires et garage.

Casavo vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée située au nord d'Aix-en-Provence, dans la commune prisée de Puyricard, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Implantée sur un terrain arboré de 1 989 m² avec piscine, cette maison développe environ 180 m² et offre un cadre de vie lumineux et ouvert sur le jardin. Le cœur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, dont une baie vitrée esprit atelier. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial et contemporain, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace. Dans le prolongement, 2 terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une grande pièce supplémentaire à l'arrière du jardin peut faire office de salle de jeux, bureau, atelier ou chambre d'amis selon les besoins. Un grand garage et un local annexe complètent le bien. Maison agréable et fonctionnelle, dans un environnement recherché, à visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour les intéressés, plus d'informations sur le site de Casavo. Cette maison de luxe Aix-en-Provence à vendre est une belle opportunité, à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose une maison à vendre à Les Milles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 120 m², cette élégante maison de plain-pied T5, située à 10 minutes d’Aix-en-Provence, offre un cadre résidentiel privilégié. À l’intérieur, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de larges ouvertures exposées sud et nord. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Une pièce indépendante de 22 m², actuellement utilisée comme salle de sport, peut être réaménagée selon vos souhaits. Deux salles de bains et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, une pergola en fer forgé surplombe une vaste terrasse en pierre, entourée de jolis murets en pierre sèche, le tout sur un terrain de 1 250 m², offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'un potager et d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Une cuisine d’été de 22 m², qui peut être transformée en studio, accompagne les extérieurs. Ce bien dispose également d'un potentiel d'extension de 40 m², et le terrain est piscinable. Le stationnement est prévu pour six véhicules, organisé autour de portails automatisés en ferronnerie. Aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations incluent une pompe à chaleur, une bonne isolation, du double vitrage, et un système d’alarme. Contactez Laurent MARTIN au 06 17 72 45 25 ou 06 22 29 13 34 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un terrain clos et arboré de 1210 m2, cette propriété comprend une piscine, un séjour lumineux avec triple exposition et une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau, un dressing, une buanderie, une cave en sous-sol et un double garage motorisé. Proche des écoles, commerces et du marché de Puyricard, elle bénéficie également d'un accès pratique aux transports en commun. Pour vos projets d'achat d'une maison de luxe à Puyricard, cette offre mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence est ravie de vous proposer à la vente un appartement 4 pièces exceptionnel au caractère unique, situé dans le village de Puyricard, à seulement quelques minutes à pied des commerces au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce rez-de-jardin d’environ 216 m² est niché au sein d’un château historique entouré d’un parc paysager d’un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Cette propriété à vendre se distingue par un salon majestueux de style 18ème siècle, une vaste cuisine familiale, trois chambres élégantes et deux salles de bain. Les grands volumes et les détails d’époque créent une atmosphère à la fois authentique et sophistiquée.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif avec un atelier, un abri et un four à pain ancien, parfait pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. De plus, l’accès au parc commun du château, un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d’exception.Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence allie histoire, élégance et potentiel, le tout dans un environnement privilégié.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John TaylorDes informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier du Tholonet vous propose en exclusivité cette maison familiale de 125 m², agrémentée d'un jardin et d'un garage, située dans un cadre familial à proximité des commodités. Découvrez cette maison de luxe à acheter Le Tholonet, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne via le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6593-NAM. Situation et contexte : L'ensemble se trouve dans un lotissement prisé, à proximité des commerces, écoles et transports. Le centre d'Aix-en-Provence et les principaux axes routiers sont à moins de 10 minutes. Description intérieure : Cette maison non mitoyenne, offrant une belle orientation sud et sans vis-à-vis, se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine, d'un coin buanderie et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, tous ouvrant sur le jardin. Avec ses cinq pièces, elle propose des volumes généreux et une organisation optimale. Partie nuit : Quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sont parfaites pour accueillir une famille ou créer un bureau en fonction des besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin arboré sur une parcelle de 430 m² piscinable ainsi que d'une terrasse idéale pour la détente ou les repas en plein air, grâce à l'espace cuisine d'été. Prestations complémentaires : Un garage et une place de parking devant la maison viennent compléter ce bien. Pour plus de détails, n'hésitez pas à consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6593-NAM. À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 6593-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.34% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 47 lots, sans procédure en cours, avec environ 720 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier de Puyricard vous propose à la vente une maison familiale de 122 m² à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône. Située au fond d'une impasse calme et sécurisée, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, garantissant un accès facile aux services du village. Conçue en 1978, cette maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée et un séjour/salle à manger avec cheminée à insert. Quelques travaux légers sont à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts. La partie nuit compte au total 4 chambres, dont deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau rénovée et WC séparé, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. Sur une parcelle de 464 m², vous bénéficierez d'une terrasse exposée sud et d'une piscine maçonnée dans un terrain clos, parfait pour les repas en extérieur et la détente. En complément, la maison offre 2 places de parking, dont un grand garage, ainsi que la climatisation dans chaque chambre. Une possibilité de surrélévation est également envisageable. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe Aix-en-Provence à vendre, retrouvez toutes les informations en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6875-AUS.

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 94,25 m², idéalement situé dans le village prisé de Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement est au cœur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'une piscine, à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et convivialité de village, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, cet appartement lumineux se distingue par ses beaux volumes et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour, d'environ 46 m², donne accès à une terrasse végétalisée de 44 m² exposée sud-ouest, en continuité de l'espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres avec rangements, une salle d'eau rénovée et de nombreux placards. À l'origine conçu en T4, l'appartement permet de recréer facilement une 3ème chambre selon les besoins. Bien entretenu, il offre des prestations confortables : climatisation réversible, fibre optique, interphone, arrosage automatique sur la terrasse, chauffage individuel, parquet et autres. Un garage double de 29 m² avec étagères et pré-équipement pour borne électrique vient compléter ce bien. Vous apprécierez l'atmosphère paisible de la résidence, son cadre verdoyant ainsi que la rareté d'un appartement avec une telle terrasse à Puyricard. Charges mensuelles : 230 € Taxe foncière : 1 600 €. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Située dans l'un des secteurs recherché d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique propriété de caractère de 270m². Sur un terrain de 6000m² la maison est sublimée par de splendides oliviers centenaires. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous accèderez à une salle à manger et une cuisine indépendante, un cellier et une lingerie. Puis, vous trouverez le séjour, une bibliothèque et un bureau, deux pièces qui peuvent être aménagées en chambres ou selon vos souhaits. A l'étage : un agréable palier distribue deux vastes suites complètes avec salles de bains et toilettes, deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Le terrain dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un grand garage. très bel environnement. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie de Poncins (EI) 06.21.09.45.38 / 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison à vendre, située en plein cœur de Puyricard, dans un environnement résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface d'environ 178,75 m², cette propriété lumineuse orientée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le tout est édifié sur un terrain clos de 600 m², agrémenté d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Aix-en-Provence.

Maison en vente à Saint-Marc-Jaumegarde, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison d'architecte construite en 2018 offre 342 m² habitables, dont 265 m² de plain-pied, à seulement 7,8 km du Cours Mirabeau. Ce bien se distingue par son espace de vie impressionnant : un séjour et une cuisine de près de 100 m² se prolongent sur une terrasse orientée plein sud, grâce à des baies à galandage et une hauteur sous plafond de 5,10 m. La maison comprend quatre chambres, quatre salles d'eau, et une suite parentale spacieuse de près de 50 m². Un espace cinéma, une salle de sport avec douche, un bureau-atelier indépendant, ainsi qu’un garage de 59 m² pour deux à trois véhicules, complètent l'ensemble. À l'extérieur, sur un terrain paysager de 2600 m², la piscine chauffée au sel et les terrasses offrent un cadre idyllique. Le niveau d'équipement est optimal, incluant DPE A, pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraîchissant, et deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez-nous.

Exclusivité. Coup de cœur pour cette propriété située à Le Tholonet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte s'intègre parfaitement sur un vaste terrain clos de 5249 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond du séjour salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, un espace idéal pour la convivialité. La maison comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, une suite parentale avec cheminée et trois chambres, dont deux avec salle d'eau, vous garantiront un confort absolu. Le jardin spacieux vous invite à la détente, avec ses terrasses et son espace piscine. Le terrain dispose également de deux annexes indépendantes : un appartement T3 de 47 m² et un studio de 25 m², parfaits pour accueillir amis et famille, ou pour générer un revenu locatif. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, au calme absolu. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) au 06.21.09.45.38 et/ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Laëtitia Oziel vous présente cette magnifique propriété située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur 260m² et comprend 6 chambres, le tout à seulement 7 minutes du village d'Éguilles et de ses commerces, et à 15 minutes d'Aix-en-Provence. Entièrement rénovée, cette villa d'exception se niche dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m² et se distingue par ses vastes espaces de vie et ses prestations de qualité. Chaque détail a été pensé pour allier élégance et confort.À l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité naturelle grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud. La vaste pièce de vie, d'une superficie de 56m², est agrémentée d'une cheminée en pierre de Rognes à foyer ouvert, et comprend également une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'un salon TV intimiste.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC séparés, dressing et bureau, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain, offrant ainsi un confort optimal sur un même niveau.Un escalier métallique sur-mesure vous mènera à l'étage, où se trouve un espace dédié aux enfants avec un salon aménagé en coin jeux/lecture/TV, et trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau architecturale et deux autres chambres qui partagent une salle d'eau communicante.À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain calme, sans vis-à-vis, avec une piscine de 5x10m, entourée d'une terrasse en bois et d'un pool-house de 36m², équipé d'une cuisine d'été et d'un espace pour repas en extérieur. Les qualités techniques de la villa incluent chauffage au sol au rez-de-chaussée, PAC air-air à l'étage, baies à galandages et sécurité renforcée avec fenêtres en vitrage Sécurit. Située à proximité des commodités et des axes routiers, à seulement 18 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, cette maison de luxe à acheter à Éguilles est parfaite pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Une visite virtuelle de la propriété est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette villa unique.

ÉGUILLES - MAISON - 260 m² - 6 CHAMBRES - PISCINE - POOL-HOUSE - TERRAIN 4 000 m² - 1 530 000 €Située à proximité du village d'Éguilles et de toutes commodités, cette magnifique maison se trouve dans une impasse paisible, offrant une tranquillité appréciable. D'une surface de 260 m² et exposée au sud, elle s'étend sur un terrain de 4 000 m² enveloppé de pins, assurant fraîcheur naturelle et intimité tout au long de l'année.L'espace intérieur comprend une entrée par la buanderie, conçue comme un véritable sas de décompression. Ce lieu mène à un salon télévision cosy, qui s'ouvre sur la pièce à vivre de 56 m², inondée de lumière grâce à sa grande baie vitrée orientée plein sud, créant une transition fluide vers la terrasse et une cuisine ouverte. Une cheminée réchauffe les soirées d'hiver.À l'est du séjour, trois chambres et un bureau s'articulent autour d'un agencement performant. Deux suites disposent de leur salle d'eau privative, l'une donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, un véritable havre de paix. Le bureau, spacieux et lumineux, pourrait également être converti en une septième chambre.Un escalier de style industriel mène à l'étage, où se situe un espace détente, propice à la convivialité ou à la lecture, desservant les chambres à ce niveau. Une des suites, baignée de lumière, intègre une salle d'eau stylisée dans l'ancienne tour d'un pigeonnier, ajoutant charme et caractère. Deux chambres mansardées partagent une salle d'eau à double entrée, optimisant le confort des occupants.À l'extérieur, la piscine de 5x10 m se trouve au cœur d'un parc magnifiquement aménagé, garantissant ombre et sérénité. Une plage en bois, une terrasse attrayante, ainsi qu'un pool-house généreusement équipé, comprenant une cuisine d'été, un chauffe-eau et un réfrigérateur, facilitent la détente et l'accueil de vos convives. L'arrosage automatique du terrain est alimenté par l'eau du canal.La propriété est entièrement clôturée et offre de nombreuses places de stationnement pour une dizaine de véhicules, ainsi que deux cabanons pour le stockage de matériel de jardinage. Equipée d'une pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol, d'une climatisation réversible dans les chambres de l'étage et d'une cheminée, cette maison est un lieu de vie idéal. Pour un achat de maison de luxe à ROUTE DES MILLES, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002125733). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: ÉGUILLES CHIC. Une très belle maison T6 de 210m2 récemment rénovée et implantée sur un terrain de 1600m2 à Éguilles, charmant village prisé du Pays d'Aix, à moins de 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison dévoile de généreux et confortables volumes baignés de lumière ouverts sur les extérieurs. Desservi par une belle entrée, le vaste salon exposé sud avec sa cheminée, ses poutres et sa belle hauteur sous plafond est prolongé par une agréable terrasse ombragée. Séparée, une élégante cuisine avec piano de cuisson et un cellier/buanderie attenant vient compléter l’espace de vie. Côté nuit, une suite parentale de plain pied avec accès indépendant s'ouvre sur la terrasse. Elle offre de généreux espaces de rangements, une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, wc ainsi qu'un coin bureau ou dressing. Au même niveau, deux autres chambres, se partagent une seconde salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec placards, une confortable salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Terrasse ombragée, cuisine d’été et différents espaces de détente autour de la grande piscine (15 X 5) avec volet roulant immergé et plage enfants composent un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Plusieurs places de stationnement et espaces de stockage dans l'enceinte de la propriété complètent la description de ce bien à découvrir sans tarder! PP /Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4451€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1290€ et 1790€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13510 EGUILLES - T6 de 210m2 + Piscine + Terrain de 1600m2

Maison à vendre à EGUILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme, en direction d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 170m2 est prête à vous accueillir dans un environnement verdoyant et apaisant. Conçue dans un style traditionnel, la maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante, où une cheminée design vient embellir l'espace partagé entre le salon et la salle à manger. La cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée, est idéale pour les repas familiaux. Un cellier pratique et un grand garage complètent cette partie de la maison. L'aile Est est réservée à une suite parentale avec vue sur le jardin. À l'étage, un escalier aérien dessert trois chambres avec dressing, partageant une salle d'eau et un espace modulable pouvant servir de salle de jeux, bureau ou salon. Posée sur une parcelle de 1900 m2 joliment arborée, cette propriété dispose d'une piscine (8 X 4), de plusieurs terrasses, d'un boulodrome et d'un espace de jeux avec un stationnement ample. Sa belle exposition traversante, son système de chauffage performant et ses excellentes performances énergétiques en font une maison économe. Parfaite pour une famille, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Les transports, commerces et écoles sont à proximité, tout comme la gare TGV et l'aéroport à 30 minutes. Rare sur le marché, cette villa saura vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Virginie CARETTE, RSAC N°538 939 281, Greffe de AIX EN PROVENCE, 07 57 50 01 22 - Réf.951255.

À vendre, cette maison située au Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 200 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² et dispose d'un agréable jardin avec piscine, d'une terrasse et d'un garage double. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée en verrière, une cuisine ouverte sur un espace lumineux, un salon-séjour avec poêle, une salle à manger et un coin bureau. À l'étage, un espace actuel de bureau peut être transformé en chambre, et deux autres chambres sont présentes : l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec une salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, se trouve également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande buanderie et un espace bureau. Cette maison de luxe au Tholonet à vendre allie charme provençal, volumes confortables et environnement privilégié, à proximité d'Aix-en-Provence.

Llinares Immobilier vous propose EDEN VERT. Découvrez cette magnifique maison située sur le plateau de Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, à moins de 5 minutes du village et du Country Club, et à seulement dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain de 4390 m2 au calme absolu, cette propriété de 215 m2 offre de beaux volumes orientés vers les extérieurs. Un grand hall d'entrée mène à un salon lumineux de 45 m2 avec cheminée à insert, de nombreuses ouvertures sur la terrasse et une vue sur la nature environnante. Une cuisine séparée donne également accès à la terrasse et au jardin. Au même niveau, trois grandes chambres avec rangements partagent une salle de bains (baignoire/douche) et des toilettes séparés. À l'étage, les espaces peuvent être aménagés en appartement T3 indépendant avec entrée dédiée ou en extension de la maison principale, comprenant une généreuse pièce de vie avec coin cuisine, deux confortables chambres, un dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés. En extérieur, les vastes espaces arborés, plantés d’oliviers et de fruitiers, ainsi que les grandes terrasses autour de la maison offrent des moments privilégiés dans un cadre naturel idyllique. Le terrain est piscinable. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de cette maison, qui dispose d'huisseries récentes, de volets neufs et d'une climatisation réversible. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2562€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 1860€ et 2550€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de luxe à vendre à Puyricard - T7 de 215m2 + Dépendance + Garage + Terrain 4390m2 – 13540 Aix en Provence.