ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 3)

EXCLUSIVITÉ. Située à seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un secteur prisé et préservé, cette bastide de caractère d’environ 228 m² est à vendre. Alliant charme provençal et confort contemporain, elle offre une vue imprenable sur les collines et est implantée sur un terrain paysager de 2 260 m², comprenant un jardin méditerranéen, de charmants vergers et un abri de Mistral.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un cellier et des toilettes séparées. Une cinquième chambre peut également y être aménagée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains, avec un accès indépendant possible depuis l’extérieur.Le deuxième étage aménagé offre un vaste espace de 63 m².À l’extérieur, une piscine de 7,20 x 4,10 m, un garage avec buanderie, un local technique et un abri de jardin complètent cette maison Aix-en-Provence à vendre, alliant calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1400€ ~ 1920€. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cet appartement lumineux de 80 m², idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence dispose de deux balcons, d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Traversant, il offre une agréable luminosité et une belle hauteur sous plafond. Une cave vient compléter ce bien. Cet emplacement prisé en fait un pied-à-terre ou un investissement idéal. Bien soumis au statut de la copropriété – 16 appartements – 16 lots – Montant annuel des charges : 2 676 € (eau et chauffage compris) – Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 676 €/an.

Située à seulement 10 minutes du célèbre Cours Mirabeau, cette bastide provençale entièrement rénovée en 2023 est un bien unique à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison à vendre allie élégance, confort et tranquillité. Implantée sur un terrain paysager de 4 000 m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie traversante, une cuisine contemporaine avec cellier, cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou pour recevoir dans un esprit convivial. À l'extérieur, vous découvrirez un environnement rare avec une piscine de 11 x 5 mètres, un court de tennis en terre battue, ainsi qu'un potager et un verger. C'est une maison à acheter à Aix-en-Provence, où chaque détail reflète l'art de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter Aix-en-Provence est un véritable bijou. À seulement 20 minutes de la ville, elle se trouve dans un cadre naturel et paisible, entre deux villages typiquement provençaux, sur un terrain clos de 8 000 m², illustrant parfaitement l'art de vivre provençal. La bastide principale, soigneusement rénovée, offre 260 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces lumineux, dont un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et une grande terrasse exposée plein sud. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain privative complète ce niveau.À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, dont une équipée d'une salle d’eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le sous-sol fonctionnel comprend une buanderie et des espaces de rangement. En plus, une maison d’amis indépendante de 100 m² vous propose un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain, idéale pour accueillir vos invités ou envisager une activité d’accueil. À l’extérieur, le jardin paysager, méticuleusement entretenu, offre une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Une piscine de 6 x 12 m alimentée par le Canal de Provence et un double garage sécurisé complètent cette propriété d’exception. Cette villa Aix-en-Provence à vendre allie charme, confort moderne et sérénité, tout en étant proche des commodités. Un bien rare pour ceux en quête de nature et d’élégance à quelques minutes du centre d’Aix.

Dans la campagne privilégiée aixoise, à seulement 8 km du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette maison à vendre représente l'élégance et le charme de la Provence. Cette propriété du XVIIIe siècle, inspirée d'une ancienne ferme, a été soigneusement rénovée pour allier authenticité et modernité. S'étendant sur près de 650 m², la bastide principale offre 10 chambres, dont 7 suites luxueuses. Une bergerie, transformée en maison d’amis, comprend 4 suites supplémentaires, garantissant confort et intimité à vos invités. Plusieurs annexes complètent cette maison à acheter à Aix-en-Provence, incluant un grand garage de 80 m², diverses terrasses, une véranda en bois de 150 m² idéale pour les réceptions, ainsi qu'une petite datcha conviviale. Le parc de 1,25 hectare, véritable écrin de verdure, abrite un jardin magnifique avec plus de 300 arbres variés, un puits fonctionnel et une riche collection de plantes méditerranéennes telles que des oliviers et de la lavande. Une grande piscine avec un pool house ajoute à cet environnement enchanteur. Cette vente maison Aix-en-Provence est une opportunité rare, alliant charme provençal et confort moderne, un véritable coup de cœur pour les amateurs de raffinement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2965€ ~ 4013€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 200 mètres du Cours Mirabeau, en plein cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement lumineux de 95 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre calme et verdoyant. Avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 23 m², une cuisine semi-ouverte avec cellier, trois chambres et une salle d’eau moderne, ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence. Il dispose également d’un parking privatif ainsi qu'un cellier-cave. Situé dans une copropriété de 144 appartements, les charges annuelles s'élèvent à 2 616 €, incluant les consommations d'eau chaude et froide. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 370 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1 180 € et 1 610 €. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Aix-en-Provence à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : maison de caractère à Ventabren, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 101 m² allie authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’un salon accueillant et de trois chambres spacieuses. Deux terrasses complètent cette propriété, dont une avec une vue dégagée jusqu’à la mer, parfaite pour profiter des beaux jours ou se détendre. La rénovation a été effectuée avec soin, en utilisant des matériaux écoresponsables comme la chaux et le chanvre, assurant ainsi un habitat sain et confortable, avec une performance énergétique exceptionnelle (Classe B). Une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Aix-en-Provence, à quelques minutes seulement, alliant charme, tranquillité et vues imprenables.

À seulement vingt minutes d’Aix-en-Provence, dans le charmant village tranquille du Puy Sainte Réparade, nous vous proposons à la vente cette maison Aix-en-Provence à vendre, entièrement rénovée, offrant 300m² de superficie sur un parc paysager de 4 000 m². Cette propriété a été conçue pour allier élégance et tranquillité et comprend trois habitations indépendantes : une maison principale lumineuse avec une vaste pièce de vie, trois chambres et deux salles de bains ; une seconde maison disposant également d'une grande pièce à vivre, de trois chambres et de deux salles d’eau ; ainsi qu’un appartement T2 parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif discret. Le jardin, habillé d’essences méditerranéennes, possède une piscine entourée de larges plages et d'un pool house, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Rare par la qualité de sa rénovation et la polyvalence de ses usages, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle pour une famille ou un projet d’accueil haut de gamme, tout en conservant l'authenticité et le charme de la Provence, département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité du Cours Mirabeau, découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 240 m², érigée sur un terrain de 450 m², cette maison se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme. Construite en 2023, elle s'étend sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur privé, offrant un parfait mélange de confort, de style et de praticité. Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie inondée de lumière, avec cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale propice aux réceptions. Le premier étage abrite deux grandes chambres, chacune équipée d'une salle de bains privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, éléments qui viennent compléter cette propriété rare, située dans un quartier prisé. Les frais de notaire sont réduits. Une propriété d'exception qui combine tranquillité, emplacement central et prestations de qualité, à quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix SUD, élégant appartement de 88 m² au dernier étage traversant avec terrasse et garage, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau, dans un bel environnement, entièrement rénové avec goût, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur). Dès l'entrée, la luminosité et la fluidité des volumes séduisent. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre sur un double séjour, baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée. Cet espace de vie généreux offre une ambiance à la fois conviviale et apaisante. La suite parentale dispose de beaux volumes, d'un dressing sur mesure, et d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'Italienne et doubles vasques. Une seconde chambre spacieuse avec placard intégré, une salle de bains, des toilettes séparées, et une loggia fermée complètent cet ensemble harmonieux. Chaque pièce s'ouvre sur la verdure du jardin de la copropriété, offrant une vue dégagée et une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Un garage fermé vient parfaire ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Une adresse recherchée - un appartement très fonctionnel baigné de lumière. Appartement à acheter Aix-en-Provence dans un cadre exceptionnel. Mandat No 2079 - contact Hélène 06.20.338.682 www.dustudioauchateau.com

Au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un immeuble bourgeois, magnifique appartement à vendre. Ce bien climatisé a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'un double salon, d'une cuisine haut de gamme équipée, d'une salle home cinéma, ainsi que d'un grand dressing. L'immeuble dispose d'un ascenseur avec accès privatif et offre une vue dégagée au calme. Que ce soit pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence ou pour une résidence permanente, cette propriété est idéale. Une cave vient compléter ce bien unique. Mandat No 2064 - Copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Hélène au 06.20.338.682 ou visitez notre site www.dustudioauchateau.com. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Située aux portes d'Aix-en-Provence, cette maison rare est à la vente dans un environnement exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire. Implantée sur une vaste pinède de près de 13.000 m², elle vous offre un cadre de vie unique et un calme absolu. La maison principale, à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas ouvrant sur une belle terrasse, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un atelier. Un studio indépendant de 30 m² est également disponible et peut être aménagé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Avec sa piscine, cette propriété au charme incomparable représente un véritable achat de maison à acheter à Aix-en-Provence, offrant une qualité de vie rare dans un cadre naturel préservé, et ce, à seulement quelques minutes du centre-ville. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.74 % TTC. Prix hors honoraires : 950 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587,00 € et 3501,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Isabelle BOZICAS (EI) au 06 46 64 33 03 ou Valentin HUC-DEBAT au 04 42 21 09 59.

Le Mas du Bonheur : Une symphonie de pierres et de sérénité en pays d'Aix. Découvrez un véritable havre de paix, où l'authenticité de la pierre provençale rencontre un confort moderne. Situé à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, ce mas d'exception de 325 mètres carrés est une invitation à la douceur de vivre sous le soleil du Sud. Entièrement rénové avec soin, il s'ouvre sur un rez-de-chaussée spacieux et lumineux. L'espace de vie, conçu pour la convivialité, intègre une cuisine neuve avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et un vaste salon. Pour vos soirées cinéma, un second salon 'home cinéma' vous attend, promettant des moments inoubliables. Une suite parentale avec un immense dressing offre un refuge intime et élégant. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent quatre grandes chambres et deux salles d'eau, offrant intimité et confort à chacun. Un second étage mansardé accueille trois pièces supplémentaires, idéales pour un atelier d'artiste, un bureau, ou une salle de jeux pour les enfants. Le rez-de-jardin propose une grande pièce de 25 mètres carrés avec accès indépendant, parfaite pour une profession libérale ou un gîte, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, un garage de 35 mètres carrés et deux caves. Un vaste atelier indépendant de 50 mètres carrés dans le jardin offre de l'espace supplémentaire pour vos projets. L'extérieur est une ode à la Provence. Depuis la terrasse, un escalier de pierre mène à un espace de détente préservé dans une pinède. Loin des regards, la piscine traditionnelle de 12 x 6 mètres et sa spacieuse plage invitent au farniente. La propriété s'étend sur 5,5 hectares, entourée de terres agricoles, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Ce mas est équipé de tout le confort moderne : électricité et chauffage central récents, alarme, caméras de surveillance, connexion Ethernet et eau du canal de Provence. Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou l'exercice d'une profession libérale. Contactez-nous pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

iad France - Bénedicte Watrigant vous propose: Nichée au cOEur de la campagne provençale, cette magnifique maison de campagne de 177m² environ offre un cadre de vie idyllique à Aix-en-Provence au hameau de la Moliere . Construite en 1993 et rénovée avec soin, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. De plus, la maison bénéficie de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle de séjour. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un vaste terrain de 1900m² environ comprenant un jardin paysager, une terrasse ensoleillée et une piscine rafraîchissante.un espace jeux pour enfants, Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées dans ce cadre enchanteur. Les équipements et prestations de la maison sont nombreux pour votre confort : télévision par câble, ligne téléphonique, climatisation, cheminée insert, chauffage individuel, et système de ventilation mécanique. Pour la sécurité, une porte blindée et un système d'alarme sont installés pour garantir la tranquillité des occupants.Une pièce haut de plafond accés par ' extérieur comme un petit garage pour velos, materiel de jardin, cumulus..rangements L'emplacement de la maison offre une exposition plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité toute la journée. De plus, la proximité des commodités et des points d'intérêt de la région en font un lieu de vie pratique et agréable. Arrêt de bus au bout du chemin et grand abris bus un peu plus loin avec boulangerie patisserie à côté Cette maison de campagne à Aix-en-Provence est un véritable joyau au milieu des champs, alliant charme provençal, confort moderne et sérénité. Copro de 2 maisons côte à côte mais non mitoyenne , sans syndic ,mais obligation d' entretien de l'allée végétalisée et du passage commun des réseaux enterrés(EDF et eaux du Canal de Provence ) de chacun . . Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie à la campagne en Provence chère à Cézannne Nestled in the heart of the Provençal countryside, this magnificent country house of approximately 177m² offers an idyllic living environment in Aix-en-Provence in the hamlet of La Moliere. Built in 1993 and carefully renovated, this property is a true haven of peace, perfect for lovers of nature and authenticity. The house consists of 7 rooms, including 5 spacious and bright bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room, 2 toilets, a large living room, a dining room and an equipped kitchen. Each space has been designed to offer comfort and functionality. In addition, the house benefits from plenty of storage, a laundry room, a dressing room and a living room. The exterior of the property is equally attractive, with a large plot of 1900m² including a landscaped garden, a sun terrace and a refreshing swimming pool. The facilities and services of the house are numerous for your comfort: cable television, telephone line, air conditioning, fireplace insert, individual heating, and mechanical ventilation system. For security, an armored door and an alarm system are installed to guarantee the peace of mind of the occupants. A room with high ceilings accessed from the outside could be used as a small garage for bicycles, garden equipment, cumulus, etc. The location of the house offers a south-facing exposure, allowing you to enjoy beautiful light all day long. In addition, the proximity to amenities and points of interest in the area make it a convenient and pleasant place to live. A bus stop at the end of the road and large bus shelter a little further away, with a bakery pastry shop next door This country house in Aix-en-Provence is a real gem in the middle of the fields, combining Provencal charm, modern comfort and serenity. Copro of 2 houses side by side but not semi-detached, without syndic, but obligation to maintain the green driveway and the common passage of the underground networks (EDF and waters of the Canal de Provence) of each. . A visit is a must to fully appreciate all it has to offer. Don't wait any longer to make your dream of country life in Provence come true. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Sotheby's - Située dans le quartier très recherché de St Marc Jaumegarde à AIX EN PROVENCE, cette splendide maison provençale, alliant modernité et élégance, s'étend sur 280 m² au sein d'un terrain de 4 000 m². Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, bénéficiant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée conduit à un espace de vie lumineux intégrant séjour, salon et salle à manger, le tout ouvrant sur une vaste terrasse dotée d'une piscine, parfaite pour apprécier le panorama. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec son îlot central, se prolonge sur la terrasse avec un coin repas abrité, idéale pour des moments conviviaux, et comprend une buanderie pratique reliée au garage. De plain-pied, on trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'étage abrite trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant confort et intimité pour l'ensemble de la famille. À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine à débordement style balinais, entourée d'espaces dédiés à la détente, offrant une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire et l'oliveraie. Un garage carrelé pour deux voitures et un carport avec espace de rangement viennent compléter ce cadre de vie d'exception. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat maison AIX EN PROVENCE, alliant élégance, confort et sérénité. Mandat 1462 - Contactez Dorothée Pollin au +33(0)608458948 ou par email à dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com - Sotheby's International Realty, la référence pour la vente maison AIX EN PROVENCE.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T3 duplex au dernier étage avec terrasse. Situé dans le centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, services, écoles et parkings. Ce charmant appartement de 77m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. À l'étage, la spacieuse pièce de vie combine un espace bureau, un salon, une salle à manger, et s'ouvre sur la terrasse. La cuisine, équipée d'une porte-fenêtre, offre également un accès à l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres de belle taille ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Profitez d'un balcon de 9 m² idéalement exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la Sainte Victoire et les toits pittoresques d'Aix-en-Provence, sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose d'une grande cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5874-ABO. À votre service : Annette BONNY - +33614517367, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015. Référence annonce : 5874-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Environ 2 796 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette charmante maison située dans le quartier prisé de la Torse, à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 125 m², cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche du centre historique. La première école est accessible à pied en 5 minutes, tandis que la gare se trouve à 10 minutes en voiture et l'aéroport de Marseille-Provence à seulement 30 minutes. Cette maison atypique, entièrement rénovée avec soin, présente une disposition fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing attenant. Un jardin d'hiver lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, offre un coin bureau ou lecture avec un accès direct à une terrasse verdoyante. Sur le côté est, vous trouverez une chambre, un espace jeux/bureau et une salle d'eau, accessibles par un premier escalier. Le côté ouest abrite une troisième chambre avec une salle d'eau privative, accessible par un second escalier. Le terrain arboré de 335 m² est soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, créant ainsi un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. De plus, cette résidence sécurisée dispose d'une piscine privée et d'aires de jeux pour enfants, faisant de cette maison une opportunité rare sur le marché. Ce bien est à découvrir rapidement.

À vendre – Propriété exceptionnelle dédiée à l’événementiel, située à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nichée au cœur d’un site historique, cette propriété unique est exploitée depuis plus de 25 ans pour accueillir des événements privés et professionnels tels que mariages, séminaires et réceptions. Reconnu pour son cadre magnifique, sa capacité d’accueil et la qualité de ses prestations, cet endroit emblématique est idéal pour ceux recherchant une Propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.La localisation est stratégique, à proximité d’un golf renommé, à seulement 45 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et à 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence.Ce domaine offre un cadre exceptionnel pour accueillir de grands groupes grâce à ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses huisseries en fer forgé sur mesure, ses espaces raffinés et son superbe jardin à la française. Chaque détail est pensé pour créer une atmosphère élégante, idéale pour des événements de prestige.Un potentiel de développement important – En plus de l’activité actuelle florissante, la propriété propose de nombreuses possibilités d’évolution : création de nouveaux espaces de réception, hébergements complémentaires ou aménagements sur mesure selon les désirs du futur acquéreur.Une opportunité rare, à la fois authentique et flexible, parfaitement adaptée pour un projet événementiel ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Co-Exclusivité : Située au calme absolu, à quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine de 225 m² offre des prestations de haute qualité. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec wc Japonais, ouvrant sur un salon spacieux de 60 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, et adjacent à une salle à manger et une cuisine ouverte. Ces espaces sont harmonieusement intégrés autour d'un jardin japonisant. Vous trouverez également un espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau privative et un wc séparé. - À l'étage, se trouve une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc séparé, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et wc séparé. - Un espace détente sur le toit, avec piscine à débordement au sel, offrant une vue imprenable sur le clocher de la cathédrale Saint-Sauveur. - Un parking semi-couvert pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures et un beau jardin arboré de plantes exotiques, olivier centenaire et bambous. - Mur d'eau de la piscine à débordement et terrain de boules. Les atouts de ce bien incluent : - Luminosité - Sol chauffant et rafraîchissant - Pilotage des équipements par domotique - Espaces de vie fluides - Alarme - Proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, à seulement 100m. Ce bien très rare à la vente combine élégance, confort et tranquillité. Prix de vente avec honoraires inclus : 2.950.000 euros. Contact : Daniel VEYRE, daniel@fabreimmo.com, Mobile : +33(7) 72.30.99.14 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme en Provence, vous propose cette bastide en vente à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de maître en pierre du XIXe siècle s'épanouit au sein d'un magnifique parc paysager de plus de 2 hectares. Entièrement restaurée avec soin, la propriété offre une surface totale d'environ 330 m2, dont 220 m2 habitables, alliant authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception de 56 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire. Le dernier niveau abrite un grand salon avec coin nuit et salle d'eau, idéal pour un espace invités ou un bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée au sel de 12 x 3,5 m avec volet automatique, d'une cuisine d'été, d'une terrasse ombragée et d'un bassin ancien, le tout créant un cadre agréable pour apprécier la douceur provençale. Ce bien rare s'inscrit dans un environnement exceptionnel, agrémenté de chênes centenaires et bordé par une rivière, offrant un cadre de vie calme, naturel et intime. Une bastide pleine de charme, soigneusement restaurée, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité.