ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 3)

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, cette maison des années 30 d'une superficie utile de 228 m² se dresse sur un jardin d'environ 300 m² avec piscine. Située dans un quartier recherché, cette propriété se compose comme suit : une entrée avec placard, suivie d'une vaste pièce de réception incluant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec son office. La baie vitrée à galandage de cette pièce permet un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des repas à l'ombre des arbres. Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, une extension moderne offre un espace supplémentaire avec un salon, un bureau, une chambre d'amis avec salle de bains et toilettes, le tout offrant une jolie vue sur la Sainte Victoire. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une chambre d'amis et la chambre principale disposant d'une salle de bains, d'une douche et de toilettes. Le garage de 25 m² à porte automatique complète ce bien, qui bénéficie également d'un deuxième stationnement. À l'extérieur, une piscine chauffée de 6x3 m et un espace dinatoire sous les arbres ajoutent au charme de cette propriété. Ce bien, rare à la vente, allie l'architecture typique des années 30 à des éléments contemporains de qualité, le tout à quelques pas du centre d'Aix.

À vendre, authentique bastide avec vue imprenable, située à seulement 4 km d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère s'étend sur environ 500 m² habitables et 2,6 hectares de terrain. Offrant des espaces spacieux, elle comprend en rez-de-jardin un vestibule d'entrée, un salon avec cheminée prolongé par une orangerie et une cuisine d'été, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, un salon bibliothèque, une cuisine avec son office et véranda, sans oublier une buanderie et plusieurs caves. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite avec bureau, dressing et salle de bain avec douche, ainsi que 4 autres chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et une pièce de rangement. Un immense grenier complète l'ensemble. De plus, la propriété dispose d'une maison de gardiens d'environ 100 m², comprenant 4 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Le parc, très arboré, comprend des champs d'oliviers, un petit bois, une piscine à débordement de 10x5 m avec pool house, des abris pour voitures et des garages fermés. Avec trois accès à la propriété, cet endroit ravira par son charme et son élégance, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, et représente une des plus belles demeures de caractère de la région.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien contemporain de 101 m², érigé sur un terrain d'environ 400 m², se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, entre Aix-en-Provence et Eguilles. Il est niché au sein d'un domaine fermé et sécurisé, offrant une piscine commune à proximité du golf du Set Club, avec un accès direct à la route d'Éguilles tout en étant à l'abri des nuisances. Construite en 2011, cette maison de 4 pièces se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie agréable au quotidien. La pièce à vivre comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse ombragée ainsi qu'au jardin. Les trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, bénéficient d'un éclairage naturel optimal. La climatisation réversible assure un confort adapté à toutes les saisons. À l'extérieur, le jardin de 400 m² est parfaitement entretenu, idéal pour les enfants et les repas en famille, et une terrasse spacieuse orientée au sud permet de profiter des journées ensoleillées. Les prestations comprennent une cuisine équipée, trois places de parking (dont un garage fermé) et l'accès à une piscine collective. Les informations financières et la vidéo de visite virtuelle sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6692-PAN.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison T4 entièrement rénovée, alliant prestige et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un investissement locatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6589-VSI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6589-VSI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491409-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Située au cœur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de l'IBS et des commerces locaux. Proche des axes routiers et des commodités, elle offre un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence (10 minutes en voiture), à la gare d'Aix-en-Provence (15 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence (moins de 30 minutes). Description intérieure Cette maison de 120 m², entièrement rénovée, propose un agencement haut de gamme et des prestations soignées : • Rez-de-chaussée : Un grand salon de 55 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine équipée avec cellier. Une grande baie vitrée panoramique relie l'intérieur à l'extérieur, offrant une continuité naturelle vers le jardin. • À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale spacieuse, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, pour un espace nuit fonctionnel et confortable. • Matériaux et équipements : Menuiseries haut de gamme, placards et dressings intégrés, climatisation réversible, et double vitrage pour un confort optimal toute l'année. • Prestations supplémentaires : Portail électrique, porte de garage électrique, buanderie, et éclairage paysager du jardin. • Garanties : Livrée clé en main avec garanties décennales et conformité urbanisme. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 500 m² et bénéficie d'un jardin paysager avec piscine chauffée de 9m x 3m, idéale pour les moments de détente ou les baignades en famille. Une terrasse en bois complète l'espace extérieur, parfait pour les repas en extérieur ou les soirées estivales. L'arrosage automatique et l'éclairage paysager ajoutent une touche de modernité et de praticité.  Prestations complémentaires Cuisine américaine équipée avec cellier, Climatisation réversible, Menuiseries haut de gamme, placards et dressings, Portail électrique et porte de garage électrique, Buanderie, Arrosage automatique et éclairage paysager, Garage de 15 m² + 2 places de stationnement, Piscine chauffée de 9m x 3m. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6589-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison T5 entièrement rénovée, clé en main, située en plein cœur du village d'Aix-Luynes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6588-VSI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6588-VSI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491410-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée avenue des Libérateurs, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au centre du village, à proximité immédiate des écoles internationales (IBS), des commerces et des services. Le cadre est à la fois calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La gare d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Description intérieure Cette maison T5 de 156 m², entièrement rénovée, allie charme provençal et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée lumineux, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Un WC indépendant complète cet espace. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent intimité et confort. Les menuiseries Technal, le double vitrage et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année. Partie nuit 4 chambres réparties sur deux niveaux, 1 suite parentale avec dressing intégré, 2 salles d'eau dont une avec WC indépendant.  Avantages extérieurs Le terrain paysager de 500 m² offre un cadre verdoyant et clos, propice à la détente. Une piscine chauffée (9 × 3 m) et une terrasse exposée plein sud invitent aux moments de convivialité en extérieur. Le jardin, entretenu et sécurisé, complète ce cadre de vie idyllique. Prestations complémentaires Garage privatif, Stationnement privatif, Cuisine équipée haut de gamme, Climatisation réversible, Piscine chauffée, Terrain paysager de 500 m², Frais de notaire réduits (2,5 %), Garantie décennale et conformité. Une maison clé en main, sécurisée et prête à vivre, idéale pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur recherché. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6588-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Premium Immobilier Provence vous propose cette propriété entièrement rénovée en 2020, située dans un quartier paisible au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 4 km du centre-ville. D'une superficie d'environ 220 m², incluant un studio indépendant de 18 m², cette maison bénéficie d'une exposition Sud et offre une vue agréable sur un jardin paysagé. Le vaste espace de vie principal, avec sa cuisine aménagée semi-ouverte, s'étend sur plus de 80 m² et possède une belle hauteur sous plafond de 4,35 m. La maison comprend six chambres (dont trois suites), une salle de bain, trois salles de douche, quatre toilettes, ainsi que des prestations de qualité, incluant une piscine de 11x4 m avec terrasse en bois exotique, la climatisation, un poêle à bois, une buanderie, un système d'arrosage et un portail automatique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Le bien dispose également d'un agréable terrain arboré de 2 095 m², incluant un terrain de pétanque, un abri de jardin, un parking pouvant accueillir plus de quatre véhicules et un grand garage de 19 m². Situé à proximité d'un arrêt de bus à 2 minutes à pied, il s'agit d'une maison à acheter à Aix-en-Provence, une opportunité à ne pas manquer.

En Exclusivité, l'Immobilière vous présente une maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, face à la célèbre Montagne Sainte Victoire, avec une vue exceptionnelle. Cette maison de village ancienne, entièrement rénovée, comprend 3 terrasses, dont une de 80 m² orientée vers la Montagne, ainsi qu'un jardinet. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de plusieurs pièces de vie, 2 cuisines ouvertes, 4 chambres et 3 salles de bains/douches/wc, sans oublier un garage et 2 caves. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et des paysages de Cézanne. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, contactez Catherine Olivier au 06.09.20.59.87 ou au 04.42.66.80.43. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON REFAITE À NEUF AIX EN PROVENCE - 4 CHAMBRES, 5 PIÈCES, 170 M², TERRAIN 700 M², PARKINGS EXT., PISCINE. - Aix-en-Provence – À proximité immédiate du centre historique, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, offrant 190 m² habitables avec prestations de qualité. Cette villa contemporaine séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale et sa cuisine américaine design en pierre de Mareuil et quartzite Taj Mahal. Elle propose 4 chambres dont 2 suites, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains. Le jardin paysager de 700 m² avec piscine et terrasse constitue un véritable havre de paix. Maison connectée avec domotique, borne de recharge, idéale pour un achat Maison de luxe AIX-EN-PROVENCE ou un investissement immobilier à Aix-en-Provence. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison à vendre située au cœur du très recherché village de Luynes, à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement repensé, développe 135 m² habitables et se trouve dans un écrin paysager de 500 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme et lumière. L'intérieur raffinée se compose d'une pièce de réception lumineuse, d'une cuisine haut de gamme, de deux chambres élégantes au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage. Le jardin clos, agrémenté d'une piscine chauffée, invite à la détente. Avec des prestations soignées, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE est un bien clé en main, idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle. Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire de 280 m² pour un projet d'extension. Frais de notaire réduits (2,5 %) et prix TTC.

À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 700 mètres du cœur de la ville, ce bien propose un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et de l'animation aixoise. Les volumes harmonieux de la maison sont baignés de lumière, avec des espaces de réception ouverts et fluides, qui s'organisent autour de larges baies vitrées, créant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin paysager représente un véritable espace de verdure en plein cœur de la ville, incluant des zones de détente idéales pour profiter des journées ensoleillées. La disposition intérieure, soigneusement pensée, offre plusieurs chambres et des espaces modulables, adaptés tant à une résidence principale qu'à une maison de qualité pour des séjours occasionnels. Cette propriété assure un cadre de vie de grande qualité à Aix-en-Provence, avec la possibilité de rejoindre le centre historique à pied et d'adopter un mode de vie urbain. C'est une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, rare sur le marché, offrant proximité, élégance et confort.

À vendre, magnifique propriété à Rognes, d'une surface de 282 m² habitables sur un agréable terrain de 7000 m², au calme et sans vis-à-vis. Cette Maison à acheter à AIX EN PROVENCE se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied et une seconde suite à l'étage. La cuisine, récemment rénovée, est équipée et aménagée avec un plafond cathédrale. Vous trouverez également 3 salles de bain et un espace salon/salle à manger lumineux avec cheminée. Au sous-sol, en plus d'un sauna et de la 4ème chambre avec salle d'eau, de vastes espaces de stockage offrent la possibilité de créer un atelier ou un bureau pour exercer une profession libérale. Un très beau jardin avec terrasse et piscine chauffée vous permet de profiter d'un éclairage optimal grâce à son exposition Sud-Ouest. Sa luminosité, son excellent état et son emplacement paisible font de cette propriété un bien exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Dorothée Pollin, Agent Commercial EI, au +(33)0608458948 ou par email à dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com - Sotheby’s Aix en Provence International Realty, référence de l'immobilier à Aix en Provence.

Idéalement située à Luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 4P de 105m² en duplex avec un extérieur de plus de 80m². Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 40m², double exposition, donnant sur la terrasse et le jardin, et à l’étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d’eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 610 000 € hors parking (20 000 € / unité) Remise des clefs sous 8 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

Située dans le très prisé secteur de St Marc Jaumegarde à AIX EN PROVENCE dans les Bouches-du-Rhône, cette maison d'une surface totale de 250m² se trouve sur un terrain de 4 000 m² orienté plein sud. Elle offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, baignée de lumière tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un salon et une salle à manger, avec accès à une vaste terrasse et une piscine, parfaite pour apprécier le panorama. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, s'étend vers une terrasse accueillante avec un espace repas abrité. De plain-pied, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau offrent confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine à débordement balinaise, entourée de lieux de détente et offrant une vue incroyable sur la Sainte Victoire et l'oliveraie. Un garage carrelé double et un carport avec espace de rangement complètent ce cadre de vie d'exception. Cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE est à acheter, une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Secteur Trois Bons Dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique 3P de 73m² avec plus de 50m² d'extérieur. Parkings en sus en sous-sol. Avec ne très belle pièce de vie de plus de 40m² donnant sur la terrasse de 20m² SUD et prolongée par plus de 30m² de jardin, 2 belles chambres avec grands dressings, une salle d'eau et un WC séparé avec lave main. Prestations de standing : BSO, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 499 000 € hors parking Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre exceptionnelle, située dans le quartier prisé d'Aix La Torse, à seulement 1 km du centre-ville. Avec une surface de 200 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. La propriété se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de 5 chambres et de 5 salles de bain, garantissant confort et intimité pour la famille ou les invités. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal et d'une excellente luminosité, mettant en valeur ses prestations de qualité et son état irréprochable. À l’extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'une piscine, parfaites pour les beaux jours. Un studio indépendant loué à 700€/mois complète cette propriété, idéal pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. De plus, vous bénéficierez d'un garage et de 3 parkings extérieurs sécurisés. Une opportunité rare à Aix-en-Provence pour ceux qui recherchent confort et proximité du centre.

Maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le village prisé de Luynes. Cette résidence contemporaine représente un art de vivre raffiné, alliant modernité et charme provençal. Etendue sur un terrain de 500 m², la propriété offre environ 100 m² habitables dans un cadre intime et lumineux, à proximité des écoles internationales et des commodités de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Dès l'entrée, la maison présente une pièce de réception spacieuse de 55 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, avec des finitions soignées, s'intègre harmonieusement et se prolonge par un cellier. Une baie vitrée panoramique favorise la connexion entre l'intérieur et le jardin.Le jardin, soigneusement aménagé, abrite une piscine chauffée (9 x 3 m), idéale pour des moments de détente. À l'étage, trois chambres bien proportionnées, avec rangements sur mesure, offrent un espace nuit agréable. Une salle de bains, une salle d’eau et des sanitaires indépendants complètent cet espace.Les prestations de cette maison incluent des menuiseries de qualité, la climatisation réversible, ainsi qu'un portail motorisé. Proposée clé en main et conforme aux règles d'urbanisme, cette propriété représente un choix idéal pour un achat de Maison de luxe à Aix-en-Provence.

Idéalement située à Luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 3P de 75m² en duplex avec un extérieur de plus de 30m². Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30m², double exposition, donnant sur la terrasse et le jardin, et à l’étage, 2 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 449 000 € hors parking (20 000 € / unité) Remise des clefs sous 8 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'école internationale IBS, découvrez cette bastide du XVIIIème siècle, pleine de charme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de maître offre une superficie habitable d'environ 729 m² sur un vaste terrain clôturé et paysager de 8000 m², comprenant une piscine, un terrain de pétanque et un puits. Édifiée sur trois niveaux, la bastide comprend des espaces de vie spacieux : une double réception, une salle à manger, et une grande cuisine ouvrant sur une large terrasse, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Vous trouverez également 7 chambres, dont 5 suites, une salle de sport et une superbe salle de home cinéma professionnelle. Les extérieurs, astucieusement aménagés, créent un environnement idéal pour se détendre et recevoir. Les transports en commun, y compris les bus de ville et scolaires, sont accessibles à pied. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE alliant confort moderne et charme authentique – Contact Dorothée Pollin Agent commercial EI au 06.08.45.89.48 - dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com - Sotheby's Aix en Provence, votre référence pour la vente Maison de luxe AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa en vente à AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre historique, cette villa d’architecte contemporaine neuve développe 240 m² habitables dans un cadre résidentiel très recherché, nichée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé des regards. Dotée d’une exposition plein Sud, la propriété optimise la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui permettent de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante. L’entrée ouvre sur un vaste salon-séjour de 93 m², sublimé par des matériaux nobles comme le parquet en chêne massif, et prolongé par des baies vitrées à galandage qui unifient les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine américaine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. L’espace nuit a été conçu pour garantir intimité et confort. Il comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, un bureau lumineux à l'étage, ainsi qu’une seconde suite avec dressing et salle d’eau, et deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin paysager et la terrasse en bois d’Ipé offrent un véritable havre de paix, tandis que la piscine au sel de 10 x 3 m est idéale pour vos moments de détente. Le pool-house, modulable selon vos besoins, peut servir d’espace de sport, bureau ou réception. Les prestations comprennent un chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur, des matériaux de qualité tels que marbre et chêne massif, des équipements photovoltaïques, et un double garage de 40 m² avec bornes de recharge électrique. Cette villa de luxe à acheter AIX EN PROVENCE est idéalement située, bénéficiant d’un accès rapide aux transports, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l’aéroport Marseille-Provence.

AIX EN PROVENCE - Quartier CELONY. Propriété à vendre au calme absolu avec des prestations de qualité. Dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché pour sa tranquillité, découvrez cette propriété de caractère située sur un terrain plat de 2 300 m², entièrement arboré de pins et d'essences méditerranéennes, offrant une exposition idéale et une intimité rare. La maison développe environ 170 m² habitables et se compose d'un vaste séjour avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur par des baies en galandage. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante tout en étant harmonieusement connectée aux espaces de réception, avec un accès à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire), une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Les extérieurs offrent une grande terrasse idéale pour se détendre et une superbe piscine de 10.50 x 4.50. Un garage de 45 m² complète ce bien, avec un potentiel d'aménagement en studio indépendant ou espace professionnel. Possibilité d’extension ou de création de surfaces supplémentaires. Cette propriété rare, alliant calme et qualité de vie, est idéale en résidence principale ou secondaire, à 15 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et 5 minutes du centre-ville. DPE = A /62 et GES = A/2. PRIX : 1 750 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Mandat réf : 448338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 5 minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel de Célony, cette maison contemporaine construite en 2014 offre une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 4 000 m². Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, à seulement 15-20 minutes de la gare TGV et de l’aéroport. Au calme, cette maison est intégrée dans un écrin de verdure avec des chênes verts et des pins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 80 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un bureau/home-cinéma, une chambre master avec salle de bains et dressing, et un appartement indépendant. À l'étage, trois chambres dotées de salles d'eau privatives. La terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur l'environnement naturel. Avec ses prestations de qualité, y compris une cuisine Bulthaup et des menuiseries en aluminium, c'est une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Ce bien est également rare à la vente.

Dans une résidence sécurisée construite en 2022, offrant concierge, piscine et ascenseurs, cet appartement de 3 pièces à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, s'étend sur 115 m2 Carrez. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il dispose d'un accès direct à une terrasse de 58 m2 orientée Sud-Ouest. Le séjour-cuisine ouvert de 63 m2 constitue le point central de cet appartement lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. L'espace nuit comprend une suite parentale avec bureau, salle de bain, dressing et WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante. Une buanderie est également présente, et la possibilité d'ajouter une 3ème chambre existe. Les prestations sont de qualité : chauffage et rafraîchissement pilotés par domotique, double vitrage, volets électriques, fibre optique, visiophone et porte blindée. La résidence est sécurisée par vidéosurveillance, dispose d'ascenseurs, d'une piscine et d'une salle de sport communes. Un box en sous-sol et une place de stationnement extérieure sont inclus dans le prix. Les Allées Provençales se trouvent à 10 minutes à pied, le Cours Mirabeau à 14 minutes, la gare routière à 4 minutes, la gare TGV à 15 minutes en voiture et l'aéroport à 25 minutes. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 343 lots, dont 133 pour l'habitation, avec des charges de 480 EUR/mois et une taxe foncière de 2 500 EUR. La classe énergétique est A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 480 EUR et 700 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Aix-en-Provence. Pour planifier une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

AIX-EN-PROVENCE - Saint-Donat. Découvrez cette villa contemporaine récente située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. L'Immobilière Pelletier Savon vous propose une maison à vendre qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée donnant accès à deux terrasses, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'une suite parentale avec salle de bains et douche. À l'étage, trois chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, sont disponibles, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC. En annexe, un garage et une piscine complètent cette propriété édifiée sur un terrain clos de 3 000 m2, avec un terrain supplémentaire de plus de 4 000 m2. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence bénéficie de prestations de qualité, comprenant un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence prisée d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, cet appartement de type T3 d'une superficie de 70 m², situé au 2e étage, est idéalement placé à proximité du Parc de la Torse, offrant un cadre de vie serein et pratique. Les espaces ont été soigneusement rénovés : la pièce de vie lumineuse donne sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, prolongée par une loggia qui permet d'optimiser le rangement ou de créer un espace buanderie. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des rangements bien conçus. Le balcon, orienté pour profiter du soleil, se prête à l'installation d'une table. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un stationnement facile au sein de la résidence sécurisée. Cet appartement agréable est à quelques minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Honoraires inclus de 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 337 250 €. Dans une copropriété de 40 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI13102024000000099.

AIX-EN-PROVENCE Propriété rénovée avec piscine lagon de 10×5 m / 5 chambres + studio indépendant. Située dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de l'Archevêché, cette villa rénovée offre environ 220 m² habitables au sein d'un jardin paysager de 1 050 m². Un véritable havre de paix dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.ESPACE DE RÉCEPTION ET CARACTÈRE ARCHITECTURAL La villa se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 70 m², bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest, garantissant une luminosité optimale. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine contemporaine Bekermann entièrement équipée prolongent l'espace extérieur par une cour ombragée, devenant un véritable lieu de vie en été.ESPACE NUIT À l'étage : / Suite parentale de 30 m² / Quatre chambres de 12 à 17 m² avec dressing et vue sur le jardin, dont deux orientées plein sud avec accès à un balcon. Cette partie de l'espace nuit est complétée par : / Une salle de bain / Deux salles d'eau / Deux WC indépendants Une pièce supplémentaire peut être transformée en salle de sport ou bureau, bénéficiant d'une vue dégagée.STUDIO INDÉPENDANT Un studio d'environ 21 m², incluant kitchenette, salle d'eau et WC, offre des options variées pour un accueil indépendant, un espace de travail ou un usage discret.UN JARDIN STRUCTURÉ Le jardin de 1 050 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences aromatiques, propose plusieurs espaces extérieurs dans une atmosphère intime. La piscine lagon de 10 × 5 m, équipée de chauffage et filtration à verre, est entourée d'une élégante plage minérale. Les aménagements extérieurs incluent une treille ombragée et un pool house aménageable, ainsi qu'un stationnement pour environ six véhicules.ÉQUIPEMENTS / Pompe à chaleur air/eau / Cumulus thermodynamique / Climatisation / Menuiseries aluminium double vitrage / Système de sécurité / Fibre optique / Arrosage automatique / Volets aluminium.SITUATION GÉOGRAPHIQUE Accès facile au centre historique d'Aix-en-Provence à pied, aux axes autoroutiers et à la gare TGV en 20 minutes. L'aéroport international se trouve à 40 minutes.IDÉAL POUR VOTRE PROJET DE VILLA À ACHETER À AIX-EN-PROVENCE Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un usage mixte (privé / professionnel) dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre. Vivre au coeur d'Aix, loin de l'agitation, est en effet possible avec cette villa.Cette annonce est présentée de manière confidentielle par Christian MICHEL, Référent Paul Parker Properties sur le Pays d'Aix. Les clients peuvent bénéficier de l'expertise d'un réseau international dans l'immobilier de prestige. Dossier complet et visites sur demande qualifiée.DPE : B 90 kWh/m²/an GES : A 2 kg CO2/m²/an Prix de vente : 1 580 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christian MICHEL au +33 0)672318456 ou c.michel@paul-parker-properties.com.