ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 29)

L'Office Immobilier de Gardanne vous propose à la vente une maison individuelle familiale de 4 pièces, en configuration R+1. Situation et contexte : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un accès facile aux commodités, avec les commerces, écoles et transports à proximité. L'école la plus proche est à moins de 5 minutes en voiture, la gare de Gardanne à 7 minutes et l'aéroport de Marseille Provence à environ 25 minutes.Description intérieure : Édifiée en 2005, cette maison de 105 m² en bon état général bénéficie de pièces lumineuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, le séjour chaleureux, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin. La cuisine semi-ouverte, intégrée à la pièce de vie, favorise le partage. Un placard à l'entrée optimise le rangement, tandis qu'un WC indépendant complète cet étage.Partie nuit : À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables partageant une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, et une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité.Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 357 m² et la terrasse attenante offrent un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Deux emplacements privatifs viennent compléter l'habitation.Prestations complémentaires : Un garage est également inclus dans ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6301-JAN.À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°879092179Référence annonce : 6301-JANLe prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.30%.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière de prestige John Taylor à Aix-en-Provence vous propose en vente une maison d’environ 308 m² à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à acheter à Bouc-Bel-Air est édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², offrant des volumes généreux, un confort moderne et des aménagements de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine indépendante et de deux suites, dont une avec dressing. À l’étage, une mezzanine-bibliothèque dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite avec terrasse privative, jouissant d'une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-jardin propose des espaces tels qu'une salle de cinéma insonorisée, une cave à vin, un bureau, un atelier et une buanderie. Côté extérieurs, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence : jardin arboré, potager, roseraie, piscine et jacuzzi. Un pool house indépendant de 43 m², aménagé en appartement, complète ce bien rare, idéal pour accueillir famille ou invités. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison à Bouc-Bel-Air, contactez John Taylor.

Dans le quartier de La Salle à Bouc-Bel-Air, cette maison de 129 m2 de plain-pied offre un studio indépendant de 34 m2, un garage, des terrasses, un jardin et une piscine sur un terrain d'environ 900 m2. Située dans le Domaine de La Salle, un vaste ensemble immobilier de 48 hectares, cette maison construite en 1978 est exposée au sud-ouest et au nord-est. Elle dispose d'une agréablement lumineuse pièce de vie de 37 m2 avec cheminée, d'une salle à manger attenante à une cuisine aménagée de 24 m2, d'une grande chambre principale avec salle de bains privative (22 m2), de deux chambres (10,40 m2 et 11,60 m2) partageant une salle d'eau, d'un bureau de 12 m2, ainsi que de toilettes indépendantes. La majorité des pièces principales s'ouvrent sur les terrasses entourant la maison. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un studio de 34 m2 parfait pour accueillir amis ou famille, un garage d'environ 30 m2 avec un espace buanderie/chaufferie de taille équivalente, et une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées. La taxe foncière s'élève à environ 1 900 euros. Pour votre confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets en bois, d'une pompe à chaleur récente, de la climatisation dans le séjour, d'une connexion Internet par fibre optique, et elle est située sans mitoyenneté ni vis-à-vis. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus à 300 m et des établissements scolaires à 400 m. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Bouc-Bel-Air. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme FERRATO au 06 24 18 25 20.

L'agence immobilière John Taylor vous propose à la vente cette charmante maison à Ventabren, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 2 200 m², cette propriété de 135 m² habitables dégage une atmosphère chaleureuse et bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Mitoyenne d'un côté, elle dispose d'une surface utile totale de 270 m², incluant un spacieux sous-sol et un garage, parfaits pour le confort au quotidien et pour de nombreux espaces de rangement.La maison comprend 6 pièces, dont 4 belles chambres. Elle est dotée de 2 salles de bains, conçues pour répondre aux besoins d’une vie familiale agréable, et elle offre la possibilité d'un agrandissement de 40 m² habitables.À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une somptueuse piscine à débordement de 12 x 7 m, propice à la détente et aux moments conviviaux, le tout dans un environnement calme et verdoyant.Alliant charme et fonctionnalité, cette maison à acheter à Ventabren bénéficie d'une situation recherchée, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en étant à seulement 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport. Cela vous garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Un bien rare, parfait pour les amateurs de belles demeures et d'une qualité de vie supérieure.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une maison spacieuse située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale est nichée au cœur d’un jardin paysager de 4000 m², magnifiquement arboré et dotée d’une piscine chauffée. Il s'agit d'une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cabriès, dans un quartier résidentiel prisé, proche d’Aix-en-Provence. Avec une surface habitable d'environ 313 m², cette propriété comprend 8 pièces à vivre, en plus d'un sous-sol. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif.La maison est principalement de plain-pied, agencée autour d’un vaste hall d’entrée qui mène à un grand salon/séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse abritée, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte est équipée d'un espace repas et d’une arrière-cuisine, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis.Une véranda lumineuse attenante sert de second espace de réception, équipée d’une cuisine, et s'ouvre sur le jardin tout au long de l’année.Concernant l'espace nuit, la maison offre quatre chambres confortables en suite, chacune avec sa salle de bains et deux toilettes indépendants, un grand dressing ainsi qu'une salle d’eau avec sauna pour vos moments de détente. À l’étage, un bureau/bibliothèque, qui peut également servir de chambre d’amis, complète ce bien, sans oublier un grenier et des rangements. Le sous-sol offre de belles surprises : une salle de cinéma, un espace billard et jeux, un dressing supplémentaire, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements.À l’extérieur, un parking pour invités et un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules garantissent confort et praticité. De plus, un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité d'une construction additionnelle ou extension, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'aménagement.Nichée dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles internationales et des grands axes, cette maison de luxe à vendre à Cabriès représente une opportunité unique de mêler espace, accessibilité et valorisation patrimoniale.

Découvrez cette maison à vendre à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposée par l’agence familiale Abriculteurs. Avec un engagement vers un service d’exception, nous vous offrons une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour faciliter votre projet d'achat maison à Bouc-Bel-Air. Idéalement située à proximité des commodités, cette spacieuse maison individuelle de 192 m², érigée sur un terrain de 1 470 m², séduira les familles en quête de confort et de qualité. Agencement : - Rez-de-chaussée : un appartement potentiellement indépendant, avec séjour, cuisine ouverte équipée, chambre avec placard et salle d’eau. - Demi-étage : une grande buanderie. - Premier étage : vaste salon avec cheminée et accès au balcon, cuisine semi-ouverte équipée, deux grandes chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant, et sas d’entrée pratique. - Deuxième étage : deux grandes chambres avec placards et accès aux combles, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement d'une salle d’eau supplémentaires. Un environnement idéal pour recevoir et profiter en famille, avec un grand jardin arboré, piscine sécurisée, terrain de boules, nombreuses places de stationnement et un garage d'environ 50 m². Une maison familiale offrant de beaux volumes, soigneusement entretenue et proposant de nombreuses possibilités d’aménagement. Équipements : - Double vitrage - Cheminée avec répartiteur de chaleur - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique 300 L - Système de filtration d’eau - Alarme - Panneaux solaires avec revente annuelle EDF (≈ 1 000 €/an) - ADSL (fibre possible) - Portail électrique avec brise-vue À noter : - Taxe foncière : 2 546 €/an - Charges annuelles : environ 2 500 € (eau/électricité/abonnements) - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (143 kWhEP/m².an) : C Estimation des émissions (4kg CO₂/m².an) : A

Nous vous proposons à la vente une propriété située à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce complexe immobilier, anciennement un hôtel-restaurant, se compose de 30 logements avec une surface habitable totale de 906 m², le tout édifié sur un terrain de 3 553 m² avec des emplacements de stationnement. Il constitue un investissement idéal grâce à son fort potentiel locatif. Le bien comprend : 20 T1 d’environ 21 m², 8 T1 bis de 30 à 42 m², notamment certains avec extérieurs, un T3 de 52 m² avec terrasse, ainsi qu'une grande maison de 130 m² dotée d'une terrasse et d'un jardin. En bon état général, le complexe est régulièrement entretenu, et 25 des 30 logements sont actuellement en location meublée professionnelle (LMP), tandis que 4 logements sont occupés par les propriétaires. Un bien rare et attractif pour les personnes souhaitant investir dans une propriété à Simiane-Collongue.

À proximité d'Aix-en-Provence, dans la magnifique région de la montagne Sainte-Victoire, cette maison à Beaurecueil, Bouches-du-Rhône, représente une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres. Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, surplombée par une mezzanine, ainsi qu'une cuisine indépendante et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et une véranda lumineuse. Un studio indépendant d'environ 30 m² vient compléter cette offre, relié à la maison par un local pouvant servir de serre. Profitez de deux terrasses, l'une orientée au nord idéale pour les journées estivales, et l'autre au sud donnant sur un jardin plat avec piscine, le tout sans vis-à-vis et dans un cadre calme en pleine pinède, à quelques minutes d'Aix. La maison se distingue par sa façade en pierre, son sol en terre cuite, ses poutres apparentes et sa cheminée traditionnelle, tout en offrant des ouvertures contemporaines qui apportent une belle luminosité et des vues agréables sur l'extérieur. Le stationnement est facile sur la propriété. Bien qu'il faille prévoir des travaux, cette maison à Beaurecueil est caractérisée par des proportions justes, des espaces généreux et un emplacement exceptionnel. Pour ceux qui ont la vision nécessaire, c’est l’occasion de créer votre propre interprétation du mode de vie en Provence. Honoraires de 4,73% à la charge des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 950 000€ Offre présentée par Adrien PIERROT au 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL, au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Calas vous propose à la vente une maison située à Cabriès, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 4 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. Vous pouvez découvrir l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6188-NAM.Idéalement implantée dans un lotissement fermé et sécurisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et se trouve près du centre du village, des écoles et des commerces.D'une superficie d'environ 75 m², cette maison récente construite en 2012 est en excellent état général et se déploie sur deux niveaux. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée et un espace salle à manger convivial. Un WC séparé avec lave-main et placard de rangement complètent le rez-de-chaussée. Le chauffage électrique assure un confort optimal au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 250 m², entièrement clos, avec une terrasse parfaite pour vos moments de détente, un jardin arboré, et un espace piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement.Un garage, pouvant être transformé en espace de vie ou en chambres, ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison et des places de parking dans le lotissement viennent compléter ce bien.Pour plus d'informations, contactez Neila AMAIEUR au +33626351624, agent commercial Mon Office Immobilier. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur de 4.65%. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 240 €.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence est ravie de vous proposer cette villa contemporaine à vendre à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison Ventabren à vendre offre une vue dégagée sur la campagne provençale.Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison d'architecte d'environ 280 m² se distingue par son design épuré, ses généreux volumes et ses équipements de qualité. De plain-pied, la villa principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse, agrandie par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative.Une maison d’amis, attenante mais indépendante, complète ce bien. Sur deux niveaux, elle propose un séjour accueillant, trois chambres et une salle de douche, parfaite pour recevoir famille ou amis dans un cadre privé.Un rez-de-jardin d’environ 200 m² est également aménagé, ainsi qu'un grand garage.Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie exclusif, alliant tranquillité et accessibilité.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 km d'Aix-en-Provence et à proximité du village de Ventabren, cette Maison à vendre offre 289 m² habitables dans un environnement verdoyant et calme, sur un terrain de 4170 m². De conception traditionnelle de qualité, la maison comprend une annexe indépendante avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant. L'habitation principale, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée de pièces de vie ouvertes sur les terrasses, un salon, un espace bibliothèque/billard, un bureau, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine et celliers, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez une suite, deux chambres et une salle de bain, le tout entouré d'un salon convivial. Cette propriété dispose également d'une piscine et d'un espace de stationnement spacieux. Située près des axes routiers, sans vis-à-vis mais non isolée, cette maison familiale ou maison de vacances a su conserver l'esprit de la Provence tout en étant à moins de cinq minutes des commodités. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Ventabren dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À découvrir à Bouc Bel Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante propriété située au Plan Marseillais. Elle se compose de deux logements indépendants implantés sur une parcelle de 4 030 m², offrant un potentiel d'achat intéressant dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Le logement du rez-de-chaussée, un T4 d'environ 115 m², propose une grande pièce à vivre de 50 m², une cuisine indépendante de 10 m² avec un cellier attenant, trois chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Il bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin. À l'étage, on trouve un second logement de type 3 développant environ 120 m². Ce dernier inclut un salon spacieux de 45 m², un coin cuisine et salle à manger, un cellier, une chambre avec placard, et une autre chambre avec dressing de 20 m². Une salle d'eau et un WC complètent cet espace de vie. À l'extérieur, un magnifique jardin plat et paysager entoure la maison, avec une piscine sécurisée et un pool-house équipé d'une cuisine d'été. Chaque logement dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, un grand garage et plusieurs caves ajoutent une surface utile de plus de 100 m². Ideale pour ceux en quête d'une maison à acheter à Bouc Bel Air, cette propriété se situe à proximité de nombreux commerces et des accès autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur la nature environnante. À noter : Construction de 1991, création du deuxième logement en 2009, double-vitrage, chaudière au gaz, climatisation réversible, et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Stéphane Soulie vous propose : Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison traditionnelle de 226 m² à rénover se trouve sur un terrain spacieux de 6197 m² avec piscine. Cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel pour une personnalisation selon vos envies. Construite en 1976 sur 3 niveaux, elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres et un bureau, permettant de multiples aménagements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle d'eau/wc et un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un sous-sol offre divers espaces de stockage et un grand garage. L'extérieur présente un vaste terrain clos avec une vue dégagée, un jardin à aménager, et des terrasses pour profiter du soleil méditerranéen, le tout orienté au sud et à l'est. La propriété inclut également une piscine coque, une fosse septique conforme, ainsi que l'eau du canal de Provence et un puits. Pour les passionnés de travaux, cette maison représente une opportunité d'achat devant être personnalisée. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente cette spacieuse villa T5 de 121 m², située au premier et dernier étage d'un haut de villa, au pied du village de Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Intérieur :Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement et d'un espace buanderie. La distribution est optimisée pour offrir confort et potentiel d'aménagement. Avec sa grande pièce de vie, ses quatre chambres, son vide sanitaire et son jardin privatif, cet appartement offre une véritable sensation de maison, tout en conservant l'intimité d'un logement indépendant.Extérieur :Vous profiterez d'un bel espace extérieur d'environ 145 m², incluant une grande terrasse et un jardin privatif, le tout dans un cadre calme et agréable, avec une vue dégagée. Ce bien fait partie d'une copropriété à taille humaine de trois lots.Les atouts :Deux places de stationnement privatives, un environnement apprécié pour son calme, et une proximité immédiate avec le village accessible à pied, ainsi que des écoles et des commerces à proximité.Localisation :Idéalement située au pied du village de Cabriès, à moins de 10 minutes de l'école Auguste Benoît, cette villa est un emplacement privilégié : 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence et un accès rapide aux axes autoroutiers. La Croix d'Or à Bouc-Bel-Air et tous les commerces sont accessibles en 7 minutes en voiture.Informations supplémentaires sur le bien sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI.À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier - RSAC AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5977-CDI

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne d'environ 200 m² avec piscine est idéale pour un achat de villa à acheter Ventabren. Située dans un quartier calme et apprécié pour son environnement naturel, elle se trouve à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour double, lumineux grâce à de larges baies vitrées en aluminium, qui s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. Vous bénéficierez d'une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Cet étage comprend également trois chambres, dont deux possèdent leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les équipements modernes incluent un plancher chauffant, le double vitrage et des volets roulants électriques, permettant un confort optimal.Le rez-de-jardin offre une belle suite parentale, comprenant une pièce dédiée au dressing, une salle d'eau avec double vasque et double douche, ainsi qu'un espace buanderie. Ce niveau assure un véritable espace de vie dédié à la tranquillité.À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² comprend une grande terrasse de 160 m², exposée sud/sud-est, avec une partie couverte pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine au sel, chauffée, s'intègre harmonieusement dans le jardin clôturé. Un coin barbecue/plancha, un carport pour 3 véhicules, un portail électrique, ainsi que des systèmes de vidéosurveillance et d'arrosage automatique viennent compléter ces nombreux atouts.Le bien inclut également un grand garage couvert, accessible depuis le rez-de-jardin, pouvant accueillir au moins 3 véhicules. Ventabren charme avec son ambiance de village provençal, son patrimoine et ses commerces de proximité, tout en permettant un accès rapide à Aix-en-Provence, à la gare TGV et à l'aéroport Marseille Provence. Ce quartier recherché offre un cadre de vie paisible sans pour autant être isolé. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou une location saisonnière, ce bien représente une véritable opportunité dans le cadre d'une vente de villa de luxe Ventabren. Présenté par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence, il incarne un style de vie moderne et confortable.

RETOUR A LA VENTE ! Terrain exceptionnel en zone constructible au pied du village, idéal pour un projet familial. Ce terrain magnifique, dont une grande partie est en zone espace boisé classé, ne permet pas la division parcellaire. L'ancienne bâtisse, en très mauvais état, devra être détruite ou éventuellement réhabilitée. DPE : G / GES : G. Zone UD1 avec 15 % d'emprise au sol. Réf : 1880. Prix : 750 000 euros. Vous recherchez un achat ou une vente de terrain à Ventabren ? Consultez nos nouvelles annonces sur nos réseaux sociaux : Instagram : immoduparticulier_vitrolles, Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles. Vous pouvez également visiter notre site WWW.immoduparticulier.com pour découvrir toutes nos annonces et créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité, ou effectuer une estimation de votre bien en moins de 5 minutes, générée par l'IA.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette spacieuse maison de caractère située près de Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un confort familial grâce à ses grands espaces extérieurs. À la lisière d'un charmant village, cette maison se trouve à seulement 15 km du centre d'Aix en Provence. Construit vers 1949 et agrandi au fil des ans, elle repose sur un terrain arboré de 6785 m². L'école la plus proche est à 4 kilomètres, facilitant votre quotidien. Vous accéderez à la gare TGV en 10 minutes et à l'aéroport Marseille Provence en 15 minutes en voiture.À l'intérieur, la maison dispose de 236 m² habitables, avec une vaste maison principale de 204 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, une salle TV, un salon avec une cheminée ancienne en pierre, et toutes les pièces de vie donnent sur une terrasse exposée Sud, dotée de voiles d'ombrage. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau, un WC et deux chambres. L'étage abrite une chambre avec WC et une pièce avec arrivée d’eau pour la création d'une douche. En annexe, la maison comprend une chambre de 35 m² avec salle de bain et WC, ainsi qu'un bureau de 32 m², une chaufferie, et un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 6785 m² agrémenté d'une belle piscine, parfaite pour les journées chaudes d'été, et d'une accueillante terrasse. Le bien bénéficie de 10 places de stationnement, d’une cave, d'un bureau avec WC, d'un carport de 33 m² et d'une cabane dans les arbres de 7 m². La piscine de forme libre avec un îlot central et sa plage, ainsi qu'un espace de jeux avec pool-house offrent des lieux de détente, ombragés ou ensoleillés, pour profiter pleinement du parc. Les équipements comprennent une fosse septique aux normes datant de 2021, des fenêtres grises et des baies en aluminium récemment changées, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation. L'approvisionnement en eau se fait par forage avec filtre UV et Canal de Marseille. Idéal pour un projet d'achat maison de luxe à Ventabren, cette propriété unique saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362. Référence annonce : 6037-VCL.

Maison à vendre à VENTABREN, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette grande surface à rénover, ancien moulin situé à proximité du Pont de Roquefavour. Ce bien, ancien restaurant il y a 30 ans, propose une surface généreuse répartie sur 4 niveaux, avec environ 100 m² par niveau et une vue sur la campagne depuis les étages supérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe VENTABREN.

À proximité d'Aix-en-Provence, dans le charmant village de Ventabren, nous vous proposons une maison d'environ 170 m² habitables, idéalement située au centre. Cette propriété dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique sur les alentours. La maison propose de beaux volumes avec une ambiance chaleureuse, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, une salle à manger conviviale, un spacieux salon lumineux de 70 m², un salon TV, trois chambres confortables, deux salles d'eau, une salle de bains et un bureau. Vous serez charmés par le caractère authentique de cette demeure, la luminosité des espaces de vie et les nombreux rangements disponibles. Deux garages viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.39 % TTC. Prix hors honoraires : 570 000 €. L'Agence d'Aix en Provence se tient à votre disposition pour toute information supplémentaire. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3308.00 € et 4477.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette belle Maison de luxe est située à seulement 15 minutes au nord d'Aix. Cette maison mitoyenne T5 d'une superficie de 135 m² dispose d'un garage de 29 m² et est édifiée sur un terrain clos de 1038 m² avec une piscine de 6x5 m, à quelques pas du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger de 42 m² avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'un hall d'entrée et des WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains, des WC et une seconde suite parentale. Située à proximité des commerces, des transports en commun et en excellent état, cette Maison de luxe à acheter à Ventabren bénéficie d'une exposition sud et est raccordée au tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir.

M-OI Ventabren vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale lumineuse de 178 m² habitables (157 m² loi Carrez), référence 5835-ASA. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5835-ASA (lien direct sur les photos). Située dans un quartier prisé de Ventabren, cette maison bénéficie d'un environnement calme et est proche de l'école ainsi que de toutes commodités. Cette maison offre un espace de vie baigné de lumière naturelle de 36 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 13 m², ainsi que deux chambres mansardées. On trouve également une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une buanderie avec accès extérieur complète cette section. Le terrain de 1 130 m², aménagé en restanques avec murs en pierre, conserve un esprit pinède très naturel. Deux terrasses offrent une vue dégagée sur la forêt domaniale, garantissant une intimité appréciable. Un garage avec électricité et un studio attenant de 20 m², avec terrasse privative et totalement indépendant, viennent renforcer l'attrait de cette maison. Vous pourrez également profiter de la grande piscine partagée avec les copropriétaires, sans les inconvénients de l'entretien annuel. -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°821128758 Référence annonce : 5835-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

iad France - Sandra Gillet vous propose : Propriété d’architecte exceptionnelle – Environnement confidentiel – Vue dégagée – sur GardanneDans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance, cette propriété d'architecte de 270 m², entièrement rénovée, allie architecture de caractère, prestations de qualité et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysagé de 9 766 m², sans vis-à-vis, elle séduit par son atmosphère paisible et ses volumes remarquables.Le niveau principal s’organise autour d’une pièce de réception de plus de 86 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur les terrasses et l’espace piscine. Les lignes architecturales, les matériaux nobles et les volumes généreux confèrent à cet espace une élégance intemporelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement et modernement à cet ensemble convivial. Vous retrouverez également la suite parentale, d’environ 40 m², qui se distingue comme un véritable espace privé : accès direct à la piscine, cheminée, dressing, salle d'eau et jacuzzi.Le rez-de-chaussée dévoile des espaces indépendants soigneusement aménagés, idéaux pour une vie de famille élargie ou un projet d’accueil de qualité : appartements autonomes avec terrasses, chambres indépendantes, espace sport ou bien-être, offrant une grande liberté d’usage tout en préservant l’intimité de la partie principale.L’espace nuit propose quatre chambres, toutes dotées de leur salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant un confort optimal et une parfaite indépendance pour chacun.À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour sublimer le cadre naturel : piscine, vastes terrasses ensoleillées, cuisine d’été, espace invités indépendant, zones de stationnement généreuses… L’ensemble profite d’une vue dégagée et d’une atmosphère rare, propice à la détente et à la réception.Les prestations viennent compléter ce niveau d’exigence : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, forage, portail automatique, éclairage extérieur, garage et local technique.Idéalement située à quelques minutes de Gardanne, 15 minutes d’Aix-en-Provence et 25 minutes de Marseille, cette propriété conjugue confidentialité, accessibilité et potentiel patrimonial.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Cabries, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique bastide de 254 m². À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété du 19ème siècle a été entièrement rénovée. Établie sur un terrain de 4000 m², elle se compose de l'habitation principale de 190 m² et d'un appartement indépendant de 64 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une véranda, une bibliothèque, un cellier et des toilettes. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres et une salle de bains. Une cuisine d'été, des garages et un bassin traditionnel viennent compléter le tableau. L'appartement, réalisé en 2023, comprend un séjour/cuisine, une buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Une terrasse avec pergola et un jardin avec accès indépendant sont également présents. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec un chauffage au sol par géothermie. Un potentiel intéressant dans un secteur recherché à 5 minutes de la gare TGV. Vente Maison de luxe Cabries, un bien à découvrir absolument!

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous propose à la vente cette maison spacieuse de 200 m², agrémentée d'un jardin et d'une vue panoramique. Située sur les hauteurs de Simiane-Collongue, cette propriété offre un cadre idéal avec vue sur le Pilon du Roy, à seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport d'Aix-en-Provence. Construite en 1967 sur une parcelle de 1360 m², la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une terrasse privative. La partie nuit inclut une suite parentale avec balcon offrant une vue sur la Sainte-Victoire, deux chambres spacieuses partageant une salle d'eau et un WC séparé. Un T2 indépendant et une chambre d'appoint complètent ce bien au niveau inférieur. À l'extérieur, le terrain de 1 360 m² dispose d'une terrasse et d'un balcon avec vue dégagée, offrant également la possibilité d'installer une piscine. La propriété comprend un garage, une buanderie accessible depuis la maison, un bureau et des stationnements supplémentaires sur la parcelle. Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5973-JAN. À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°879092179. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.95%. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison exceptionnelle à SIMIANE COLLONGUE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, construite en 2009 sur un terrain paysager de 4 000 m², incarne un art de vivre élégant alliant espace, luminosité et finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez frappé par la sensation d'espace que procure la pièce de vie, dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'énormes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Le salon chaleureux et convivial est orienté autour d'un insert, tandis que la cuisine américaine entièrement ouverte favorise les moments de partage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant deux suites élégantes, l'une d'elles étant équipée d'un dressing. Une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité à cette maison familiale. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau lumineux offrant un accès à une terrasse solarium intime, idéale pour se détendre en plein air. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin, avec son pool house et sa terrasse couverte, créant ainsi des espaces de vie agréables. Le terrain spacieux offre une vue dégagée sur la campagne tout en garantissant une totale intimité. Les équipements techniques modernes, tels que la géothermie, le chauffage au sol et la climatisation réversible, assurent confort et performance énergétique.Cette maison de luxe à acheter à SIMIANE COLLONGUE représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122820). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.