ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 23)

À proximité de la Rotonde et du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 126 m² au charme contemporain, cet espace entièrement rénové se distingue par son vaste séjour lumineux, sa cuisine américaine avec îlot central, ses trois chambres, dont une suite parentale, et ses deux salles de bains. Véritable havre de paix en plein centre, la terrasse s'ouvre sur un jardin intérieur verdoyant. Deux boxes en sous-sol viennent compléter ce bien rare.

À proximité immédiate de la Rotonde, dans un immeuble au charme indéniable, cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence offre près de 140 m2, entièrement rénovés avec des prestations de haut standing. Situé au premier étage, il représente l'harmonie entre le style authentique et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine contemporaine et totalement équipée. L'îlot central, point de rassemblement convivial, est accompagné d'un cellier pour plus de praticité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et espace de rangement. Une seconde salle de bains, avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants complètent cet espace de vie conçu pour le bien-être de ses occupants. Rare opportunité en plein centre-ville, cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence bénéficie d'un accès exclusif à une terrasse commune surplombant un jardin intérieur, un véritable oasis de tranquillité au cœur de l'effervescence citadine. De plus, deux garages en sous-sol apportent une touche de praticité essentielle à ce bien d'exception. Un appartement unique, parfait pour profiter de la douceur de vivre en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 20 - charges annuelles votées : 2800 EUR - Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, dans un environnement paisible et proche des axes autoroutiers, cette propriété contemporaine de 529 m² habitables sur un terrain de 4000 m² est à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2011, elle offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Cette maison, qui allie esthétique et fonctionnalité, joue harmonieusement avec la lumière naturelle de la région. Elle comprend 145 m² d'espace de réception, une cuisine de 65 m², une pièce de home-cinéma de 67 m², cinq chambres et un bureau. Vous pourrez également profiter d'une piscine miroir de 15 m x 5 m chauffée, d'un jacuzzi et d'un abri pour voitures. Une maison unique à acheter à Aix-en-Provence, nichée dans un cadre préservé.

Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose une Maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, située dans la paisible commune de Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa familiale de plain-pied, d'une superficie de 250 m², est actuellement divisée en deux habitations indépendantes de type 4, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. Une simple reconfiguration permettrait de transformer ces espaces en une maison familiale unique. La propriété dispose également d'un atelier de 140 m², idéal pour une activité artistique ou professionnelle, ainsi qu’un garage spacieux d'environ 60 m², répondant à tous vos besoins de confort. Nichée sur un terrain arboré de 4 211 m², cette villa est un véritable havre de paix, loin de l’effervescence urbaine. Pour toute information concernant l'achat de cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre, contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64.

Exclusivité - Jardin d'Eden en ville -Découvrez cette charmante bastide de 360 m² au sol (290 m² habitables), située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 2500 m², cette propriété est à seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie.Dès l'entrée, un escalier central vous accueille, desservant les étages. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux : salle à manger, salon, salon TV, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied ou un studio indépendant (24 m²).Au premier étage, un large palier distribue deux grandes suites avec salles de bains et dressing. Le second étage propose un coin salon, une chambre côté Est, une salle de bains, des toilettes indépendantes et, à l'ouest, une très grande chambre actuellement utilisée comme bureau.De plus, de larges terrasses couvertes pour près de 100 m² ajoutent à votre confort.La maison inclut également une cave et un abri pour voitures, le tout sur un terrain agréable dans un cadre particulièrement calme et préservé. Un forage pour l'eau du jardin complète les atouts de cette propriété. Elle bénéficie d'un plancher chauffant, avec des travaux de modernisation à prévoir pour révéler tout son potentiel. C'est une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur.Julien BOISSET - 06 52 01 01 16 - Agent commercial (EI)Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070 € et 6910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308.

Exclusivité BARNES. Cette remarquable propriété de 220 hectares se situe à seulement 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, au sein du cadre enchanteur de la Sainte Victoire. Facilement accessible, elle est nichée au cœur d'une forêt luxuriante. Ce domaine constitue un véritable havre de paix et offre un vaste territoire de chasse soigneusement aménagé par ses propriétaires au fil des générations. Il se compose d'environ 220 hectares de massifs forestiers, de terres cultivables (25 hectares), de landes, de bois principalement peuplés de chênes, de pins, de pins parasols et de cèdres, ainsi que de thym et de genévriers. De plus, la possibilité d'exploiter la forêt ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Le bâtiment principal d'environ 800 m² et ses dépendances offrent un cadre idéal pour recevoir et organiser des événements, avec une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes assises, un espace de chasse de 120 m² et des cuisines bien équipées, sans oublier un appartement pour le gardien. Cette propriété inclut également une maison d'environ 300 m² avec un garage, nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que deux annexes et un garage supplémentaire. Le territoire, riche et varié, est principalement dédié à la chasse aux sangliers, chevreuils, daims, lièvres, lapins, perdreaux, faisans, grives, palombes, tourterelles et bécasses. Parfaite pour les porteurs de projets touristiques, cette propriété pourrait se transformer en gîte ou maison d'hôtes. Située à 20 km d'Aix-en-Provence, à 45 minutes de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10551€ ~ 14275€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

À 100 m de la Rotonde et du Cours Mirabeau, cet appartement traversant de 72 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble soigneusement entretenu. Situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Exposé plein sud, vous serez charmé par sa luminosité et ses volumes généreux : un vaste séjour de 42 m² avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 19 m² avec rangements, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, buanderie et WC séparés. Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue le confort moderne à l'authenticité du centre historique, offrant une vue sur une placette typiquement aixoise. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Ce bien est à vendre et représente un achat Appartement à acheter à Aix-en-Provence. Contact : Fanny IMBAULT / Christophe BENOIT Mail : imbault@fabreimmo.com / chris@fabreimmo.com Mobile : +33 (6).60.52.79.54 / 06.37.96.93.17 Prix de vente (net vendeur) : 358.125 euros Honoraires (charge acquéreur) : 16.875 euros TTC, soit 4.71% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 375.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 2144 euros.

Découvrez cette maison à vendre à AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, située dans le quartier prisé de Repentance/Bibémus, offre un cadre paisible où nature et charme se rencontrent. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, cette villa s'étend sur deux niveaux avec plus de 150 m2 habitables (loi Carrez) et 180 m2 au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une belle pièce de réception avec un poêle à bois, un grand bureau pouvant servir de chambre, et une charmante cuisine dînatoire, prolongée par une véranda lumineuse. Cet étage inclut également une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie/cellier/chaufferie. À l'étage, trois chambres mansardées et une suite parentale climatisée, avec salle d'eau et dressing, offrent une vue agréable sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un cabanon et d'un jardin paysager sur une parcelle intime de 680 m2 avec des stationnements privatifs. Les équipements modernes, incluant du double vitrage et une performance énergétique C, complètent ce bien idéal. Les commodités sont à proximité, avec un bus de ville à 100 mètres. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à AIX EN PROVENCE.

Cette propriété à vendre se situe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée aux portes du Luberon, à proximité d’un village provençal apprécié, cette bâtisse du XVIIIᵉ siècle s'étend sur un parc arboré d'environ 3 hectares. Avec son authenticité et ses vastes volumes, elle présente un excellent potentiel de rénovation, parfait pour envisager un projet de chambres d’hôtes ou une résidence familiale de caractère. La maison principale s’organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le premier étage abrite un salon lumineux, une seconde cuisine, deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires offrent la possibilité d’aménager des espaces d’accueil ou des suites indépendantes. Les dépendances viennent compléter cette propriété, comprenant une grande d’environ 80 m², un atelier, une vaste remise avec chaufferie et quatre box à chevaux, ouvrant la voie à des projets résidentiels, touristiques ou équestres.Un bien rare, alliant charme historique et potentiel de valorisation, en plein cœur de la Provence.

Propriété élégante aux accents de bastide provençale, située au cœur d'un parc paysager de près de 7 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et préservé des regards indiscrets. Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un accès facile aux commodités et transports. La maison, d'une surface habitable d'environ 260 m², comprend deux salons, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée, une cuisine conviviale et une grande suite parentale. À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau, dont une avec terrasse, apportent un confort optimal. En prolongement, piscine et pool house garantissent calme et sérénité. Trois garages complètent ce bien d'exception, idéal pour accueillir en toute convivialité, alliant charme, volume et espace, une rareté à proximité d'Aix-en-Provence.

À seulement 10 minutes au nord d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison exceptionnelle de 270 m² habitables, entièrement rénovée avec goût sur un terrain de 3025 m² agrémenté d'une piscine et d'un spa. Située dans un environnement privilégié et sans nuisances, cette maison familiale offre des prestations de haute qualité et une décoration soignée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, d'un salon avec cheminée et d'un salon TV. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un vestiaire, un cellier et une buanderie. En rez-de-jardin, profitez d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport (possibilité de bureau) et un grand studio indépendant. Les nombreuses terrasses offrent des espaces extérieurs particulièrement agréables. Avec une performance énergétique remarquable grâce à la climatisation gainable, le plancher chauffant par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, cette maison est prête à accueillir votre famille. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur le plateau préservé de Bèdes à Jouques, cette maison en pierres du XIXe siècle représente l'authenticité et le charme de la Provence. Un véritable havre de paix à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure au style provençal. De nombreuses terrasses invitent à la détente, entourées de tonnelles couvertes de glycines et de vignes, dans un cadre bucolique. Le terrain, vaste et entièrement paysagé, offre un espace plat avec 63 oliviers et des cyprès majestueux. Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine au sel de 13 x 7 mètres, chauffée par pompe à chaleur, vous attend. À l'intérieur, un double séjour lumineux avec cheminée en pierre s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Deux bureaux, un atelier, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte et une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et cheminée ajoutent au confort du rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle d'eau, un espace bibliothèque avec coin détente et une suite parentale élégante avec salle de bains et dressing finalisent ce bien d'exception. Une pompe à chaleur sera installée prochainement pour compléter le chauffage. Une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, à visiter sans attendre.

Superbe maison à vendre à AIX-EN-PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide de 224 m², construite avec soin par un architecte en 2005, s'étend sur un terrain clôturé et paysagé de 3809 m². Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon d'environ 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une grande suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est dotée d'un double garage ouvert, d'un sous-sol de 90 m² et d'environ 120 m² de terrasses, dont 50 m² sont couverts. Pour votre détente, une piscine de 12,5 x 5 en béton mosaïque est également présente avec son local technique. Récemment rénovée et bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Les diagnostics sont conformes, et l'eau chaude est produite via un ballon électrique de 300L. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter !

À seulement deux kilomètres de la Rotonde, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette propriété familiale de 260 m², construite en 2006, allie élégance et qualité. Érigée sur un terrain paysager de 952 m², elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'un vestiaire et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine contemporaine, spacieuse et entièrement équipée, comprend également une arrière-cuisine, une chambre, un studio indépendant pouvant servir de suite parentale, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un large palier dessert cinq chambres confortables. Le chauffage au sol par pompe à chaleur réversible offre un confort optimal toute l'année, avec trois salles de bains/d'eau et quatre toilettes. Le jardin, soigneusement aménagé, abrite une piscine, une terrasse en bois exotique avec fontaine et un espace couvert. Un garage et une grande cave viennent compléter cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est idéale pour une vie familiale épanouie dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur pour cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à 15 minutes au Nord d'Aix, cette bastide de caractère, construite en 2003, vous séduira par son architecture stylée, ses espaces généreux et son jardin paysagé entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 100 m² avec cheminée et cuisine équipée s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le Luberon. L'espace nuit présente une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de billard et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une chambre principale dotée d'une salle de bains-douche, de toilettes séparées et d'un dressing. Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 6800 m² et est agrémentée d'une piscine à débordement de Jacques Brens, d'une cuisine d'été de 50 m², d'une belle terrasse ensoleillée, d'un abri pour plusieurs voitures, d'un garage de 45 m², d'une remise et d'une cave à vins. Un véritable havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire, à seulement 20 minutes de la gare Aix TGV et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence.

Découvrez cette maison à acheter à Aix-en-Provence, située à seulement 10 minutes à l'ouest de la ville, dans un cadre privilégié. Cette villa contemporaine, récemment rénovée, offre environ 220 m² de surfaces habitables, caractérisée par son architecture élégante et ses volumes généreux. Les prestations de qualité et la vue panoramique sans vis-à-vis en font un bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, avec un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale dotée d'une salle d'eau est également située sur le côté sud-est, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, comprenant deux suites bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que trois salles de bains. Avec des finitions soignées et des matériaux de qualité, cette maison à vendre à Aix-en-Provence se trouve dans un cadre calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités.Édifiée sur un terrain de 1762 m², la propriété dispose d'un jardin arboré d'essences méditerranéennes et d'une piscine au sel. Un vaste espace est également prévu pour le stationnement de plusieurs véhicules.Ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design, sérénité et art de vivre en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les visuels intérieurs présentés sont des projections 3D non contractuelles, en raison des travaux en cours.

L'Agence Pelletier Savon vous propose une maison d'exception située au coeur du massif du Montaiguet, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre calme, entourée de champs d'oliviers et de pinèdes. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale se compose d'un vaste double séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, de trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une chambre en mezzanine, apportent charme et fonctionnalité. Un appartement T2 indépendant offre de multiples possibilités : hébergement de famille ou amis, ou création d'un revenu locatif. De nombreuses terrasses permettent de profiter des extérieurs en toute tranquillité, tandis que le jardin paysager, riche en essences méditerranéennes et en fruitiers variés, invite à la détente. La propriété offre également une vue panoramique sur la campagne environnante. L'espace piscine, accompagné de son pool house, est parfait pour des soirées d'été. Un vaste garage double complète ce bien de prestige. C'est une adresse rare à découvrir sans attendre.

Achat maison AIX EN PROVENCE. Maison contemporaine T6 de 188m2 à vendre à AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à Eguilles au calme, cette maison récente offre de beaux volumes et des prestations modernes. Elle dispose d'un terrain de 1000m2 avec piscine plein sud, un hall, un séjour double avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc au rdc, ainsi que 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un grand sous-sol avec garage, rangement et buanderie est également disponible. Plancher chauffant rafraîchissant, faibles charges, conformité aux normes, dommage ouvrage en règle. Cette villa en parfait état est prête à emménager. Mandat 1127.

EXCLUSIVITE ! AIX - ST MARC JAUMEGARDE - Domaine résidentielSituée au pied du massif de la Sainte Victoire, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison offre une vue dégagée sans vis-à-vis.Édifiée sur un terrain de 938 m², cette propriété bien distribuée et soigneusement entretenue a été construite au début des années 1980. Elle dispose d'une surface habitable de 128 m² ainsi qu'un garage de 15 m².Le terrain est piscinable, idéal pour profiter des beaux jours.Date de réalisation du DPE : Juillet 2025DPE : C - GES : A –Estimation de la consommation annuelle : coût minimum 1 230€, coût maximum 1 730€(Taxes foncières : 1 683 €)Ce bien, en vente dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence.Prix : 710 000 euros, honoraires inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC, prix net vendeur 676 190 euros).Pour plus d'informations, contactez Jacques LUMBROSO au 06.20.36.17.71, agent commercial EI.

iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Maison à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une vue imprenable et un environnement paisible. Située à quelques minutes du centre-ville, entre Célony et Eguilles, cette maison traditionnelle d'environ 200 m² habitables, accompagnée de 90 m² d'annexes, est implantée sur un terrain rare de près de 20 000 m², dans un secteur résidentiel très recherché. 8 pièces, dont 4 chambres et un bureau, ainsi qu'une exposition plein Sud qui assure une vue dégagée. La propriété dispose d'une grande terrasse d'environ 70 m², d'un sous-sol avec garage d'environ 60 m², d'un deuxième garage et de dépendances. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel de valorisation important. Ce bien au calme, lumineux, est proche des commerces, des écoles et des transports. C'est une opportunité unique sur le marché aixois à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 790 000 euros. Prix hors honoraires : 1 736 300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix hors honoraires) : 53 700 euros. Classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT F indice 71. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.