ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 21)

À vendre : un mas provençal d'exception situé à 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier se trouve dans un cadre bucolique et préservé, accessible par une allée bordée d'arbres. D'une superficie habitable de 350 m², cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse et est entourée d'un parc soigné avec une grande piscine. En plus, la propriété inclut 100 m² supplémentaires de gîtes, ateliers et garages, générant un revenu complémentaire. Le domaine s'étend sur 10 hectares, avec 4 hectares de vignes soigneusement entretenues, et la possibilité d'augmenter la superficie du vignoble grâce aux droits de plantation existants. Il abrite également des oliviers et des chênes truffiers soigneusement cultivés. Cette offre constitue une opportunité unique pour un achat de vignoble à Aix-en-Provence.

À vendre, maison de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété familiale, située à l'extérieur d'Aix, s'étend sur un domaine de 1,2 hectare. La bastide offre 360 m² habitables comprenant un T2 indépendant, six chambres, un bureau, un dressing, et de nombreux espaces de vie tels que trois salons, une salle à manger et une cuisine. Elle dispose également de trois salles d'eau, deux salles de bains, un garage et un carport. La piscine lagon, en forme libre, est entourée d'une plage minérale et d'un pool house. À seulement 13 minutes du centre-ville, ce bien rare bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre naturel apaisant, avec des espaces extérieurs distincts pour le jardin, les baignades et des zones cultivables. Les finitions intérieures de qualité, dont des volets en bois massif et des éléments de ferronnerie de style Art nouveau, ajoutent une touche d'élégance. La maison comprend également un appartement indépendant sur la partie est, parfait pour des invités. Avec des commodités à proximité et un cadre de vie idyllique, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 2 200 000 euros honoraires inclus.

L'Agence l'INESTIMABLE vous propose à la vente un appartement à acheter à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement climatisé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve dans un charmant hôtel particulier, au cœur du centre-ville, derrière le Cours Mirabeau dans une rue paisible. Avec une belle exposition sud, il offre une entrée accueillante avec dressing et toilettes pour invités. Le séjour s'ouvre sur une cuisine salle à manger dotée d'un îlot central. Ce bien exceptionnel comprend également deux suites, chacune avec sa salle d’eau et ses WC. Pour parfaire cet appartement Aix-en-Provence à vendre, un grand garage dans une résidence sécurisée à la rotonde est inclus. Prix honoraires charge vendeur inclus.

Découvrez cette maison Aix-en-Provence à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison familiale de plain-pied d'une superficie de 155 m2 se trouve à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 714 m2, elle dispose d'un bel extérieur agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces propices à la détente. À l'intérieur, un hall d'entrée ouvre sur une pièce principale baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée chaleureuse et une mezzanine pouvant servir de bureau. La cuisine américaine, bénéficiant d'une double exposition, dispose d'une porte-fenêtre menant à un coin terrasse agréable. L'espace nuit, situé à l'opposé de la cuisine, comprend 4 chambres, une salle de bain et un espace à aménager pour une seconde salle d'eau. De plus, la maison possède une buanderie de 20 m2 attenante à un garage spacieux de 30 m2. Cette propriété est idéale pour un achat maison Aix-en-Provence.

À seulement 400 mètres du Cours Mirabeau, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports, des écoles et de l'animation du centre-ville. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 40 m², en parfait état et sans travaux à prévoir, propose un cadre de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'une cave en sous-sol. Chaque pièce est dotée d'une fenêtre, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est idéal pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande, une première acquisition, ou pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant dans un bien sécurisé et bien situé. Une belle opportunité à découvrir rapidement en exclusivité chez Barnes dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 26 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 780 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

CO-EXCLUSIVITÉÀ 15 minutes au sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 230 m² sur un terrain de 4 000 m² est à vendre. Elle dispose de 6 chambres, d'un jardin, d'une piscine, de terrasses, de caves, d'un garage, de 2 jacuzzis et d'un sauna.Localisée à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, au nord du village de Simiane-Collongue, cette propriété est à moins de 18 minutes de la Rotonde et à 10 minutes des écoles internationales. Située au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie privilégié, avec un accès direct aux collines et aux sentiers de randonnée et de VTT.Entièrement rénovée avec soin, cette maison lumineuse propose de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Actuellement divisée en 2 habitations avec entrées indépendantes et jardins privatifs, elle permet de multiples aménagements. Les deux maisons peuvent également être réunies en rétablissant une ouverture entre les deux cuisines.La maison principale de 133 m² comprend une grande cuisine avec cheminée et verrière, une buanderie, et un vaste séjour également doté d'une cheminée suspendue et d'une verrière, ouvrant sur une magnifique terrasse avec coin cuisine d'été. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau, et un accès à une grande terrasse en teck.La maison secondaire de 94 m², répartie sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse, un salon avec cheminée à insert, trois chambres (possibilité de créer 3 suites), un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec espace buanderie, un local technique/cellier et une grande terrasse en teck.Le terrain de plus de 4 000 m² inclut une partie boisée (partiellement classée), une piscine sécurisée, deux jacuzzis, un cabanon avec sauna, plusieurs terrasses, un four à pizza, un garage, deux caves, et plus d'une dizaine de places de stationnement.La possibilité d'aménager les caves en chambres avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ou de transformer le garage en studio, constitue un atout supplémentaire.Idéale pour une grande famille ou deux familles souhaitant cohabiter, cette propriété convient aussi pour un regroupement familial, des locations saisonnières, ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Idéalement située entre Aix et Marseille, à proximité des axes routiers, à 3 minutes des commerces et écoles/collège, à 10 minutes des écoles internationales, 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, et à 30 minutes du Vieux Port de Marseille, cette propriété pleine de charme est à ne pas manquer.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de Aix-en-Provence) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel 06 67 24 20 30 - Réf.913878

Nicolson Realty vous propose en co-exclusivité une bastide traditionnelle du XVIIIe siècle, un bien rare au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Située à moins de 5 kilomètres du Cours Mirabeau, cette propriété de charme offre un cadre de vie paisible, entourée de terres agricoles (sans fermage) et bénéficiant d'un accès remarquable, mettant en valeur l'élégance des lieux dès l'arrivée.S'étendant sur plus de 700 m² habitables, la bastide se compose de trois niveaux, incluant une maison de gardien indépendante, un vaste bassin-piscine, un court de tennis et un terrain d'environ 5 hectares.Elle est en excellent état de conservation et pourra, selon les préférences de son futur acquéreur, être remise à l’identique ou modernisée en préservant le charme de son environnement verdoyant.L’endroit est idéal pour une activité équestre, offrant un cadre parfait pour les chevaux.Les possibilités d'utilisation sont variées : résidence privée de prestige, espace conçu pour recevoir avec discrétion ou projet mixte combinant résidentiel et évènementiel.Pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, contactez Antoine Verdet de Nicolson Realty.

EXCLUSIVITE. La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous offre une opportunité rare à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre se trouve au dernier étage d'un hôtel particulier au cœur de la ville. Très lumineux et au calme absolu, cet appartement en duplex est traversant et offre une vue dégagée sur le clocher de Saint Jean de Malte et le pilon du Roy. D'une surface de 202.45 m² loi Carrez, il est composé, au premier niveau, de 4 chambres dont une suite, d'un salon de 32 m², d'un bureau, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC. Au second niveau, vous trouverez une salle à manger et un séjour donnant sur une terrasse au sud de 18 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie et deux greniers. L'appartement dispose de nombreux rangements et dressings. Il est également possible d'acquérir un garage à proximité immédiate.

Située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du village d'Éguilles, cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 790 m2, elle se distingue par sa construction de qualité, ses espaces lumineux et sa disposition idéale pour accueillir une grande famille ou des projets multiples. Le rez-de-chaussée propose un grand garage, un atelier et une cave à vin. Le premier étage, accessible par ascenseur ou escalier intérieur, s'ouvre sur un séjour lumineux avec terrasse attenante, une cuisine indépendante également reliée à la terrasse, une chambre « artiste » avec douche et terrasse privée, ainsi qu'une suite parentale avec grande salle de bain. Ce niveau donne également accès à un T2 indépendant avec mezzanine, parfait pour recevoir ou louer. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires : l'une en mode dortoir idéale pour les enfants, l'autre aménagée en atelier couture avec accès à une terrasse tropézienne et une vue dégagée. Les extérieurs sont conçus pour le bien-être et la convivialité : piscine, cuisine d'été, buanderie attenante, potager aménagé, pigeonnier transformé en coin repas ombragé. Cette maison permet à chacun d'avoir son espace et son intimité. Prévoir des travaux de rénovation (huisseries, modernisation générale). Proche des commodités et accessible à vélo depuis le centre du village. Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, prix de vente : 783 000 EUR HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (4.40%). Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette Bastide au charme authentique et à l'histoire préservée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence XXXXX. Située aux portes d'Aix-en-Provence, la Bastide bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les sites historiques de la région. La Gare TGV se trouve à 25 minutes, l'aéroport Marseille-Provence à 30 minutes, et le centre-ville historique d'Aix-en-Provence est accessible en vélo en 5 minutes ou à pied en une vingtaine de minutes. Ce pavillon de style classique, conçu par Simon Lenfant entre 1616 et 1693, offre une surface généreuse, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Les matériaux d'époque confèrent au lieu un caractère unique. L'espace nuit comprend six chambres, dont certaines peuvent être réaménagées selon vos besoins. Le bureau, situé au dernier étage, offre une vue majestueuse sur le parc. Les extérieurs incluent un parc arboré de deux hectares, parfait pour profiter de la quiétude environnante, avec une vue dégagée sur le paysage provençal. L'Orangeraie, faisant office de pool-house, offre une ambiance boho-chic incomparable. Le bien, à vendre, dispose d'une excellente accessibilité, préservant l'authenticité de son architecture. Une maison de gardien complète l'ensemble ainsi qu'un immense bassin réaménagé en piscine et un second bassin demeuré intact. À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5537-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison d’exception à AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône. Exclusivité. Située dans le village prisé de Puyricard, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette magnifique maison AIX EN PROVENCE à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. D'une superficie d’environ 280 m², elle s'étend sur un terrain paysager et clos de 2 300 m². L’exposition plein sud et les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle, tout en offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. La vaste terrasse de 180 m², accompagnée d'une élégante piscine chauffée de 12x3 mètres, crée un véritable havre de paix. L’intérieur comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 4 salles de bains, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec 3 WC indépendants. Les volumes spacieux et la circulation fluide en font une maison à acheter AIX EN PROVENCE idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Le confort est assuré avec climatisation, chauffage performant, tout-à-l’égout, eau de ville et un garage. Dans un état impeccable, cette propriété clé en main attire par la qualité de sa rénovation, ses finitions soignées, sa luminosité et son cadre de vie unique. Un bien rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant calme, modernité et prestige, à découvrir sans tarder.

Situé en plein coeur de ville d'Aix-en-Provence, dans une rue calme à proximité de la place des Prêcheurs, cet appartement à vendre est un studio de 29,08 m² conforme à la Loi Carrez. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIIème siècle, il offre une vue paisible sur la cour sans vis-à-vis. Ce bien comprend une chambre en mezzanine, une salle de bains et une cuisine équipée, agrémentée de deux grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Le sol en terres cuites et les moulures ajoutent une touche d'authenticité à cet appartement Aix-en-Provence à vendre. Bail en cours, et copropriété comptant 28 lots. Ce bien représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence 3GIMMO, spécialiste du marché local aixois, vous propose à la vente une maison de ville située à moins de 1,3 km de la célèbre place de la Rotonde, à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un charmant et entretenu domaine privé nommé 'le Clos Archimbaud', ce bien vous séduira par son calme et sa proximité du centre-ville. Avec une superficie d'environ 90 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cabinet de toilette, d'une cuisine équipée ouverte sur la réception ornée d'une cheminée. À l'étage, un vestibule dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilette, et une troisième chambre en suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un extérieur à l'abri des regards abrite un petit jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des moments conviviaux. De plus, un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien de qualité. Bien nécessitant un simple rafraîchissement général, avec climatisation réversible, double vitrage sur châssis bois, volets en bois, poutres apparentes dans les chambres, et façade ainsi que toiture en excellent état. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à demander plus de précisions sur ce bien rare pour le marché actuel ! Nombre de lots de la Copropriété : 25. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique villa contemporaine neuve à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d’exception, alliant modernité et raffinement, offre une superficie habitable de 371 m² et est érigée sur un terrain paysagé de près de 5 000 m², avec une piscine innovante à plancher mobile, intégrant un système hydraulique de pointe pour allier sécurité et élégance. Dès l'entrée, la villa se dévoile avec des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. Le vaste espace de vie dispose d'une conception ouverte, comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec des appareils Gaggenau et Miele, ainsi qu’un plan de travail en corian. La salle à manger et le salon, confortablement aménagés, bénéficient d’un équipement multimédia discret intégré. Ces espaces lumineux s’ouvrent sur une grande terrasse de 210 m², assurant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, tout en offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. La villa à acheter à Aix-en-Provence comprend six chambres, dont quatre superbes suites avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une élégante salle de douche. Une salle de bains extérieure, accessible depuis la piscine, ajoute une touche de praticité. Équipée des dernières technologies, la maison garantit un confort absolu grâce à la domotique et à un système de climatisation Airzone. La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance, tandis que le garage peut accueillir cinq véhicules et est sécurisé par une porte blindée. Un jardinier s'occupe de l'entretien des extérieurs, tandis qu’un professionnel gère la piscine automatisée, garantissant un cadre de vie irréprochable. Située dans un cadre privilégié, cette villa rare allie le calme de la campagne aixoise à la proximité des commodités, accessible en seulement 10 minutes du centre-ville et à 15 minutes de la gare TGV. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la Sainte-Victoire et ses environs. Cette demeure contemporaine, sécurisée et neuve, incarne le luxe et la douceur de vivre en Provence. C'est une opportunité unique pour ceux en quête d'excellence. Contactez dès maintenant John Taylor Aix-en-Provence pour organiser une visite privée.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence a le plaisir de vous proposer à la vente une propriété de caractère, nichée au cœur de la campagne aixoise, à proximité du Golf Sainte Victoire, dans un environnement paisible à quelques minutes de la montagne Sainte Victoire. Datant de 1746, ce mas en pierre authentique dégage une ambiance chaleureuse et raffinée. Avec une superficie d’environ 300 m², la maison principale offre de superbes volumes et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un boudoir/musique, un salon TV, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, la vaste suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin, complétée par un bureau, un boudoir et une salle de bains. Une seconde chambre avec salle de douche vient s'ajouter à cet espace nuit. La propriété dispose également d'un appartement attenant avec une entrée indépendante, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de douche avec WC, idéal pour recevoir en toute autonomie tout en pouvant être relié à la maison principale. À l’extérieur, une chambre d’hôtes ainsi qu'une grange enrichissent l'ensemble. La dépendance abrite une spacieuse suite ouverte sur la piscine, dotée d'une salle de douche et de WC. La grange, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, constitue un espace spectaculaire, idéal pour des événements privés ou professionnels. Le tout est implanté sur un terrain d’un hectare, dont 5 000 m² aménagés avec des bassins, de multiples terrasses et une grande piscine, vous permettant de savourer l’art de vivre provençal en toute sérénité. Propriété de caractère par excellence, idéale pour un achat d'une résidence privée de prestige ou pour un projet de chambres d’hôtes haut de gamme. Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures. John Taylor

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique propriété à Aix-en-Provence, située dans le secteur recherché du Montaiguet, à seulement 3 km du centre-ville. Cet emplacement en zone naturelle, alliant tranquillité au cœur de la campagne et proximité des commodités, en fait un bien d'exception. S'étendant sur plus de 5 hectares, cette propriété à acheter à Aix-en-Provence offre de nombreux espaces extérieurs, diverses annexes, et un cadre harmonieux de paysages verdoyants, prairies et collines. La demeure principale, datant du milieu du 18ème siècle, se compose notamment d'une entrée majestueuse, d'un vaste salon avec une cheminée en pierre, d'une salle à manger et d'une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez sept chambres, dont une superbe suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi que deux salles d'eau. Parmi les annexes, vous trouverez une remise, un garage et un chenil. Cette propriété est également dotée d'un ancien bassin en fonctionnement, d'une grande annexe indépendante d'environ 90 m² avec double garage, atelier et appentis. Le terrain entièrement clos offre une vue imprenable, des alignements d'arbres majestueux et des arbres fruitiers, tout en disposant de l'eau du Canal de Provence et d'un puits, ce qui en fait un cadre idéal pour les propriétaires de chevaux. Proche des commodités, du centre-ville et à seulement 20 minutes des écoles internationales, cette propriété à rafraîchir est tout simplement unique.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison Aix-en-Provence à vendre, située à Ventabren dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel recherché et en position dominante, elle offre une vue dégagée sur la campagne provençale. Cette villa contemporaine d’architecte, d’une superficie d’environ 280 m², est édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m². Son architecture épurée et ses volumes généreux sont accompagnés de prestations haut de gamme. De plain-pied, la villa principale se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, prolongée par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative. Une maison d’amis attenante mais indépendante vient compléter cette propriété. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d’un salon chaleureux, de trois chambres et d’une salle de douche, idéale pour recevoir des invités dans un cadre privatif. Le rez-de-jardin d’environ 200 m² est aménagé, et un grand garage complète l’ensemble. À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence, cette maison à acheter à Aix-en-Provence convient parfaitement aux personnes en quête d’un cadre de vie exclusif, alliant calme et accessibilité. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière de prestige John Taylor vous propose en vente cette maison à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété familiale spacieuse s'étend sur un jardin paysager de 4000 m², magnifiquement arboré et agrémenté d’une piscine chauffée. C'est une occasion rare d'acquérir un bien de standing dans un quartier résidentiel prisé, à proximité d'Aix-en-Provence. Avec une superficie habitable d'environ 313 m², cette maison se compose de 8 pièces à vivre, en plus d'un sous-sol. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, et son potentiel remarquable, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial évolutif. La disposition des pièces est principalement de plain-pied, autour d'un hall d'entrée spacieux menant à un vaste salon/séjour avec une grande cheminée en pierre, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse abritée, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte comprend un espace repas et une arrière-cuisine, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. Une véranda lumineuse attenante offre un second espace de réception, agréablement équipé d’une cuisine, et s'ouvre sur le jardin tout au long de l'année. Le coin nuit abrite quatre chambres confortables en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains, de deux toilettes indépendantes, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec sauna, idéale pour les moments de détente. À l'étage, un bureau/bibliothèque, pouvant également servir de chambre d'amis, complète la maison, accompagné d’un grenier et de nombreux rangements. Le sous-sol réserve des surprises avec une salle de projection vidéo, un espace billard et jeux, un deuxième dressing, un atelier, une cave à vin et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous disposerez d'un parking pour invités et d'un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules, offrant confort et praticité. Un atout majeur de cette maison à vendre à Aix-en-Provence est la possibilité de construction additionnelle ou d'extension, permettant la réalisation d'un projet de 100 m² au sol et 100 m² à l'étage, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. Nichée dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des grands axes, cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer espace, accessibilité et valorisation patrimoniale. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor, située à Aix-en-Provence, vous propose à la vente une magnifique maison contemporaine en bois, à environ 15 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix est niché dans un parc arboré de 5000 m². La maison, d'environ 320 m² de plein pied, offre deux espaces de vie distincts, idéales pour une grande famille ou pour envisager une activité de maison d'hôtes. D'un côté, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, cheminée, trois chambres, dont deux avec salle de bains partagée, ainsi qu'une spacieuse Master Suite avec un dressing et une salle de douche à l'italienne. De l'autre côté, un open-space de 50 m², également avec cuisine équipée, cheminée et trois suites dotées de salles de bains avec douche à l'italienne. Chaque espace de la maison s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Les chambres disposent de terrasses privatives et intimes. De plus, il est possible de transformer le garage de 40 m² en espace habitable. La piscine au sel de 10x4, chauffée, ajoute au charme de cette maison de rêve. Cette propriété est idéale pour un achat de maison à Aix-en-Provence pour une famille recomposée, une location saisonnière ou une activité de chambres d'hôtes.

Située dans le secteur des 3 Bons Dieux à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison traditionnelle T8 de 200m2 habitable s'étend sur un terrain clos de 1 114m2, piscinable. Idéalement située aux portes de la ville et au sein d'une résidence recherchée et sécurisée, elle offre un vaste double séjour de 62m2 avec une belle hauteur sous-plafond, une cuisine séparée et un cellier attenant. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau récemment refaite et des WC. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing de 34m2 donne accès à une terrasse solarium, ainsi qu'une chambre supplémentaire sous combles. Pour le stationnement, un garage avec mezzanine et de nombreux places devant le patio sont disponibles. De plus, 2 caves en sous-sol et une cave à vin garantissent un espace de rangement ample. Cette maison familiale présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun devant la résidence. Prix de vente : 795 000 EUR FAI, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%).