ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 20)

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une villa située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans la campagne résidentielle des Pinchinats, à moins de 10 minutes du centre historique, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie remarquable. Installée sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, la villa développe environ 200 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose de quatre chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger idéale pour vos réceptions. À l'extérieur, vous trouverez une piscine parfaitement intégrée dans le paysage. De plus, une grange indépendante vous offre un beau potentiel d'aménagement, tandis que deux logements complémentaires, un studio et un appartement T2, ajoutent une dimension supplémentaire à cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Situé dans le centre d'Aix-en-Provence, face au Cours Mirabeau, cet appartement à vendre d'une superficie de 237 m² Loi Carrez se distingue par ses volumes impressionnants et ses prestations de haut standing. Le séjour, spacieux de plus de 100 m², est inondé de lumière et constitue un espace de réception idéal. La partie nuit se compose d'une suite master de 52 m² ainsi que de deux chambres avec salle de bains privative. À cela s'ajoute une buanderie. Une terrasse de 40 m² offrant une vue directe sur la Rotonde prolonge magnifiquement les espaces de vie à travers un cadre de verdure apaisant. L'appartement, sécurisé par une alarme et une panic-room, comporte également deux garages fermés en annexe. Ce bien rare combine un emplacement emblématique, confort et standing au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Aix-en-Provence.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de 353 m2, entièrement loué, comprend 12 appartements, dont plusieurs bénéficiant de terrasses. De plus, 12 places de parking en sous-sol peuvent être acquises en complément. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.

À l'Ouest d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé village de Ventabren, cette villa d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager de 3 500 m², la propriété offre environ 360 m² habitables (470 m² bâtis), avec diverses possibilités d'usage : résidence principale, profession libérale, bureaux ou investissement locatif. La maison principale, lumineuse et élégante, de 230 m², comprend un vaste espace de vie de 80 m² avec salon/TV, salle à manger et cuisine américaine, le tout prolongé par une salle de réception. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, assurant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'espace nuit compte quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et vue sur la nature. Une dépendance de 90 m², actuellement aménagée en bureau/atelier, peut être transformée en deux studios indépendants. Un appartement indépendant de 40 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour une location. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec une grande piscine chauffée, un pool-house et de spacieuses terrasses ensoleillées. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de climatisation haute performance, de baies vitrées à isolation renforcée et d'un classement énergétique A. Elle dispose également d'annexes, dont une grande buanderie et deux garages. Ce bien se situe dans un emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès facilité aux écoles internationales. Ventabren est reconnu pour sa qualité de vie, ses équipements sportifs et son accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport Marseille-Provence. Cette maison de luxe AIX EN PROVENCE est à vendre pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Nathalie Normand 0634158393.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Maison de 74m² au sol située dans le quartier prisé de Mazarin, au cœur historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au calme, cette maison atypique se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/cuisine de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m². À l'étage, vous trouverez un bureau/chambre d'appoint avec placard, une chambre mansardée avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'entrée se fait par une charmante porte ancienne qui mène à un couloir/galerie de 14 m². Ce bien, alliant le charme de l'ancien à une touche artistique, offre un cadre idéal pour recevoir amis et famille, à l'abri des regards et du bruit citadin. Proximité immédiate avec tous les commerces (Rue d'Italie), écoles et transports. Pas de co-propriété (bien vendu en mono-propriété). Produit rare à la vente. Prix de vente : 650.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 25.000 euros TTC (4% TTC). Prix net vendeur : 625.000 euros.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence propose à la vente un appartement de 70m² idéalement situé aux abords du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est présenté sous la référence 6053-NFI, avec toutes les informations financières disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier. Situation : Situé dans un secteur très recherché, cet appartement offre le parfait équilibre entre un environnement résidentiel calme et la proximité des commodités locales. Les transports en commun sont accessibles à pied, et un grand parking public gratuit se trouve à seulement 100 mètres.Description intérieure : Cet appartement spacieux de 72m² bénéficie d'un agencement pratique comprenant une belle pièce de vie, 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau et des placards de rangement. La cuisine est à aménager selon vos goûts.Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse et un jardin de plain-pied orientés plein sud, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et aménager votre coin de nature.Prestations complémentaires : Ce bien, situé dans une copropriété intimiste, dispose d'une place de parking privatif en sous-sol avec accès ascenseur. Vous bénéficierez également de prestations de haute qualité, telles qu'une climatisation réversible gainable, des fenêtres en double vitrage aluminium, et des volets roulants électriques bioclimatiques centralisés, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Nicolas FILLAUD est à votre disposition au +33757593929. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°754031334. Le prix affiché inclut des honoraires de 3.65% à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 8 lots, sans procédure en cours, avec environ 2 160 € de charges annuelles.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre-ville, cette bastide du XVIIIᵉ siècle, classée Monument Historique, est située au cœur d’un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie d’une rare quiétude. Edifiée sur un parc privatif de 2 hectares, à l’abri des regards, la propriété offre une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. La demeure principale, d'environ 400 m², a su conserver l’élégance et l’authenticité de son époque. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception inondées de lumière, parfaites pour recevoir. À l’étage, les sept chambres, chacune avec ses sanitaires, présentent des matériaux anciens de grande noblesse : parquets en bois massif, cheminées d’époque, moulures finement travaillées. Chaque détail a été soigneusement préservé, créant une atmosphère raffinée et intemporelle. Les jardins à la française, harmonieusement agencés, entourent la bastide et favorisent la sérénité. Une cour intérieure pavée de calade, dotée d’un bassin, relie la maison principale à une dépendance d’environ 150 m², pouvant être aménagée en espace professionnel, maison d’amis ou lieu familial indépendant. Le parc, véritable écrin de verdure, est orné de statues, fontaines et bassins, ajoutant au charme de ce lieu. Un espace piscine de 15 x 9 mètres vient compléter cet environnement d’exception, propice à la détente. Rare sur le marché, cette propriété historique offre une occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence.

À Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons à la vente une Bastide entièrement rénovée datant du 18ème siècle, située dans un quartier prisé. Ce bien jouit d'une position dominante, est exposé plein sud et bénéficie d'une belle luminosité. Édifiée sur une parcelle de 1114 m² au bout d'une impasse, cette Bastide se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine dinatoire, d'un séjour, d'une suite junior, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez une master avec une terrasse d'environ 26 m² ainsi que deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent ce bien. Un catalogue de choix pour les matériaux de sols et de faïences sera proposé au futur acheteur. Ce secteur calme et recherché est situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur d'un écrin de verdure, cet ancien moulin se révèle dans un cadre idyllique, à proximité du parc du Luberon et face à la montagne de Lure. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété bénéficie d'un terrain luxuriant agrémenté d'arbres et de fleurs, entouré de forêts, de champs et de prairies. La piscine chauffée et le bassin invitent à la détente.Réhabilitée dans les années 80 par un architecte londonien, cette demeure a été sublimée par ses propriétaires actuels. La bâtisse principale, spacieuse et lumineuse, propose plusieurs espaces de réception autour d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de vastes suites, idéales pour accueillir famille et amis.Une aile distincte abrite un appartement indépendant, offrant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, tous agrémentés d'un traditionnel four à pain.Le moulin restauré, avec ses salles voûtées, mène vers un espace détente équipé d'un spa, parfait pour se relaxer après une journée d'exploration. Une cuisine d'été, pensée comme une orangerie, complète harmonieusement cette partie de la propriété.Cette demeure est également dotée d'espaces de travail, de rangements, caves, atelier, buanderie et d'autres pièces de service. Une cour et une terrasse idéalement exposées créent des lieux de vie extérieurs agréables.Tout en préservant son charme traditionnel, elle s'adapte aux exigences modernes en matière de confort. Isolée des nuisances, elle constitue un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature, faisant de cet ancien moulin un bien d'exception à vendre à Aix-en-Provence.

LLINARES IMMOBILIER vous propose une maison T5 de plain-pied de 114m², située sur un terrain de 1 967m², offrant une vue dégagée et un calme absolu, au cœur de la commune prisée de Vauvenargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement naturel d'exception, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend quatre chambres et deux salles d'eau, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Le terrain spacieux et arboré, sans vis-à-vis, propose de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, extension ou jardin paysager. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations, ainsi qu'une annexe avec toilettes, lavabo et espaces de rangement. Un bien rare, situé à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence.

Située dans le quartier très prisé et verdoyant des Platanes, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sur une belle parcelle arborée de 1 250 m².La propriété développe 175 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes. Vous y trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée et coin bureau, parfait pour les moments en famille ou le télétravail, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur une superbe véranda, véritable deuxième pièce de vie baignée de lumière. L'espace comprend aussi une arrière-cuisine/buanderie avec de nombreux rangements, quatre chambres confortables et trois salles d'eau modernes.À l'extérieur, le terrain séduit par son espace piscine, sa grande terrasse ensoleillée orientée plein sud et ses nombreux stationnements avec abri-voitures et places extérieures.L'environnement est calme et familial, avec écoles et transports en commun facilement accessibles. Parmi les points forts, la maison est habitable de suite, dispose d'une climatisation réversible, de huisseries et d'une isolation neuves, ainsi qu'une piscine entièrement rénovée. La suite parentale au rez-de-chaussée possède une entrée indépendante, et il est possible d'aménager un logement indépendant pour un rendement locatif. De plus, la villa est entièrement sécurisée avec alarme et entourée d'une magnifique végétation variée.Une maison alliant charme et confort, idéale pour un achat Maison de luxe à Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de Aix-en-Provence) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.939703

Châteauneuf le Rouge - À 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur Est - FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette maison spacieuse et sa dépendance attenante, rénovées avec soin en 2021, au cœur d'un environnement bucolique très recherché, en toute intimité et au calme. La lumière illumine les volumes généreux de la maison principale, qui s'étend sur 172 m2. Elle comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec îlot dinatoire et salle à manger, un espace bureau, un cellier, ainsi que 2 suites parentales avec dressings, 3 chambres confortables et une salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. La dépendance de 38 m2 comprend un espace de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau/wc, et est idéalement située à l'entrée de la propriété, facilitant une éventuelle location. Une vaste terrasse s'étend devant la maison et autour de la piscine carrelée et chauffée (13 x 5), offrant un espace propice aux jeux. Les équipements incluent un chauffage réversible par PAC et splits, un ballon thermodynamique, des fenêtres oscillo-battantes en PVC, des volets en bois, une alarme, et un plancher en chêne. La maison est située à 1 km de toutes les commodités, crèches, écoles maternelles et élémentaires, avec ramassage scolaire pour les lycées. C'est un véritable coup de cœur pour cette propriété familiale accueillante et chaleureuse. Les diagnostics ont été réalisés le 14/10/2025, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 670 euros et 2 330 euros par an. Les données énergétiques sont basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 1 092 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour tout renseignement, veuillez contacter Sylvie ROBERT au 06 85 66 87 59, agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585. Des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande.

Au cœur des Allées Provençales, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement d'exception de 201 m² Carrez se situe au dernier étage d'un immeuble plein de caractère. Il dispose d'une terrasse de 37 m² et de deux garages fermés, ajoutant à ce bien rare. L'accès à l'appartement se fait directement par l'ascenseur. Lumineux et traversant, cet espace offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, véritable espace cathédrale de plus de 100 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées menant à la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre parfaitement dans cet ensemble chaleureux et contemporain. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres avec rangements, partageant une salle de bains. Une quatrième chambre en duplex dispose aussi de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce bien rare offre un cadre de vie unique en plein centre d'Aix-en-Provence. Points clés : Séjour cathédrale de plus de 100 m², 4 chambres et 3 salles de bains, suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, chambre en duplex avec salle de bains et WC, 3 WC dont 2 indépendants, cuisine aménagée et équipée, 2 garages fermés. Copropriété de 49 lots d'habitation sans procédure en cours, charges mensuelles de 283 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 000 €/an. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2120.00 et 2869.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix en Provence, située dans un quartier prisé et calme du nord de la ville. Avec une superficie de 275 m², construite en 2012 sur un terrain spacieux de plus de 4 000 m², cette propriété offre des volumes généreux et une superbe hauteur sous plafond. Elle se compose de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de sport et de grandes terrasses abritées. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 mètres vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe Aix en Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence l'Inestimable vous propose une maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine d'environ 174 m² se trouve dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville historique, tout en offrant un cadre calme et serein. Édifiée en 2018, elle est construite avec des matériaux haut de gamme, offrant de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec des rangements, un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée de marques prestigieuses comme MIELE et GAGGENEAU, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'un wc pour invités. Vous trouverez également une suite au rez-de-chaussée avec salle de douche et baignoire, placards intégrés, ouvrant sur une véranda avec pergola bioclimatique. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et placards intégrés, un wc indépendant, une master avec salle d'eau, dressing, et wc, ainsi qu'une terrasse sont à disposition. Sur une parcelle d'environ 530 m², ce bien d'exception comprend également une piscine, un garage attenant et cinq places de stationnement privatives. C'est une opportunité rare pour toute personne cherchant une vente de maison à Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence – Maison contemporaine à vendre proche du centre-ville. Cette villa moderne de 170 m², construite en 2018, se situe dans une impasse privée et sécurisée, à seulement 12 minutes à pied du centre. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et son office, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et accès à une véranda menant au jardin. À l'étage, une première suite avec dressing, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace bureau, un WC indépendant et une terrasse complètent l'ensemble. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m², une piscine au sel chauffée, un grand garage, et cinq stationnements privatifs sont également présents. Ce bien dispose de prestations soignées avec des matériaux haut de gamme, incluant la climatisation avec plancher chauffant/rafraîchissant au rez-de-chaussée, des huisseries en aluminium, de la domotique, et un ballon thermodynamique. Proche du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété allie élégance architecturale, tranquillité et accessibilité. Prix : 1 690 000 € (honoraires inclus – 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur). Réf. VM3079. Julien BOISSET, Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16. L'Agence d'Aix en Provence - 04 42 21 09 59. Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 545 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308.

Co-Exclusivité - Située à 10 minutes au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe propriété entièrement rénovée offre près de 400 m² habitables sur un terrain d'1,37 hectare. Réalisée par une architecte d'intérieur, elle présente des prestations de qualité et une décoration soignée. La bastide comprend une entrée accueillante, une cuisine moderne avec îlot et salle à manger, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et vue imprenable sur le jardin. Une suite parentale de plain-pied est agencée avec un dressing, une salle d'eau et une chambre. Au rez-de-chaussée, on trouve également une autre suite avec salle d'eau, une salle de sport, et un spacieux bureau/chambre d'amis. À l'étage, un salon TV, trois chambres, dont une élégante suite avec terrasse, et deux salles de bains complètent l'ensemble. Une maison d'amis indépendante vient enrichir cette offre, composée de deux chambres avec salle de bain, un salon et une cuisine. Le terrain, au calme absolu, dispose d'une grande piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'un jardin paysager. Un abri voiture et un garage ajoutent la touche finale à cette magnifique demeure. Propriété discrète et raffinée, idéalement située, entièrement rénovée avec soin. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Janssens Immobilier Knight Frank est heureux de vous présenter cette splendide bastide récente, située à Saint-Marc-Jaumegarde, dans un secteur très prisé pour son cadre paisible et verdoyant à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 648 m², édifiée sur un terrain de 14.000 m², incarne les caractéristiques traditionnelles des bastides provençales, avec ses génoises à quatre rangs et ses murs extérieurs évasés. Construite en 2010, elle offre une occasion rare d'acquérir un bien alliant le charme des maisons anciennes aux commodités modernes. La maison principale s'étend sur environ 600 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un grand salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, sans oublier l'arrière-cuisine et la buanderie. Une suite parentale, un bureau, des dressings et des sols en parquet et en pierre de taille sont également présents au rez-de-chaussée, avec un accès privé à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez cinq suites avec salles d'eau, salles de bains et dressings. Le sous-sol offre une superficie généreuse de 130 m² pour l'intendance, ainsi qu'une pièce de 105 m² au potentiel varié, incluant la possibilité d'une salle de cinéma. Une maison de gardien de 95 m² complète le tout, équipée d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres à l'étage. Les extérieurs de cette propriété sont soigneusement entretenus, incluant une piscine de 16 m x 5,5 m, agrémentée de margelles en pierre et entourée d'un jardin arboré et paysagé. Un garage, une orangeraie de 11 m² et un pool house de 40 m², comportant une cuisine équipée et un espace dinatoire, viennent enrichir les prestations extérieures. Cette bastide est unique par son emplacement privilégié, ses nombreuses qualités et son environnement boisé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, cette propriété est disponible à la vente par notre agence immobilière à Aix-en-Provence. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader de l'immobilier de prestige, nous offrons une visibilité internationale à chaque propriété, renforçant notre expertise locale par un réseau à l'échelle mondiale. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation, la surface DPE est mesurée selon des normes établies et peut varier de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de caractère en Provence, vous propose une maison de maître en pierre du XIXe siècle, située à 30 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares. Entièrement restaurée avec soin, cette propriété développe environ 330 m2 au total (220 m2 habitables), alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de réception de 56 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, avec une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire. Le dernier niveau abrite un grand salon avec un coin nuit et une salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou aménager un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 12 x 3,5 m avec volet automatique, d'une cuisine d'été, d'une terrasse ombragée et d'un bassin ancien. L'ensemble est implanté dans un environnement privilégié, agrémenté de chênes centenaires et bordé par une rivière, assurant calme, nature et intimité. Cette propriété de luxe Aix-en-Provence à vendre est idéale pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé au cœur du centre historique. Avec une superficie de 150m², cet appartement traversant est situé au 2ème étage d’un splendide Hôtel Particulier, doté d’un ascenseur. L'entrée, munie d'un vestiaire, s'ouvre sur un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, entièrement équipée. La partie nuit offre deux belles chambres, chacune avec son propre dressing, salle d'eau et toilettes. La mezzanine, qui comprend un espace douche, peut être utilisée comme troisième chambre ou bureau. La décoration raffinée et l'emplacement privilégié, au pied du Cours Mirabeau, garantissent un cadre de vie exceptionnel. Une option d'achat est disponible pour un box en plein cœur de la ville. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport de Marseille. La propriété est soumise à la copropriété sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 211€. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Normand au 06 34 15 83 93 ou par email à nathalie@kretz.fr.

Superbe maison familiale située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 353 m² se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des écoles internationales, des commerces et des transports. Elle comprend une salle à manger, un séjour, un salon, 5 chambres dont une suite parentale, une cuisine, une salle de bain, 4 salles d'eau et 6 WC indépendants. De plus, la maison dispose d'un appartement de type 2 avec entrée séparée. L'espace extérieur est dédié à la détente, avec une piscine sécurisée, un grand pool house avec bar, un coin salon et un barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Orientée sud, la propriété offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec sa vue dégagée, son excellent état et sa lumière naturelle, ce bien est vraiment exceptionnel. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE.

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de plain-pied de 102 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Sa disposition circulaire rare s'ouvre sur un jardin privatif de près de 200 m², un atout précieux en pleine ville. Le volume généreux de la pièce de vie de 44 m² favorise la convivialité et le repos, tandis que la cuisine spacieuse, orientée vers l'extérieur, est propice aux moments partagés. La chambre, accessible par la cuisine et l'entrée, dispose d'une salle de bains et d'une verrière qui apporte luminosité. Les nombreux rangements intégrés et le calme ambiant garantissent un confort optimal, sans nuisances sonores. À l'arrière, le jardin se transforme en un refuge bucolique, complété par une petite dépendance. De plus, un studio indépendant de 23 m² sur le même palier enrichit l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité indépendante. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

À seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez le charmant village de Grans, réputé pour son authenticité et sa qualité de vie. Située à proximité immédiate du village, cette maison ancienne entièrement rénovée séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et d’une rénovation contemporaine soignée. Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement 4 minutes des accès autoroutiers, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Rénovée avec goût et dans un excellent état, elle offre de beaux volumes lumineux et une décoration soignée : sols en béton ciré, menuiseries aluminium TECHNAL coulissantes, plan de travail en marbre, rangements intégrés et mobilier sur mesure. La maison s’organise autour d’un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, d’une suite parentale de plain-pied et à l’étage, de trois chambres supplémentaires. Un bureau indépendant complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l’extérieur, le jardin paysager planté d’essences variées, accueille une agréable piscine (8x4 m) ainsi qu’une cabane/atelier. L’ensemble offre un cadre de vie paisible et élégant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. Cet bien représente une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans l'une des plus belles adresses de la campagne aixoise, à seulement 3 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison offre environ 200 m² habitables, hors annexes. Elle se trouve dans un parc exceptionnel agrémenté d'arbres anciens et bénéficie d'un calme absolu. La propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante spacieuse, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de deux chambres à l'étage avec une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, un magnifique jardin de plus de 3000 m², mêlant végétation soignée et atmosphère tranquille, est agrémenté d'un espace piscine discret. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à proximité d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Prix hors honoraires 1.400.000 €.

Co-Exclusivité : Située au calme, à quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété à vendre offre une maison d'architecte contemporaine de 225 m² avec des prestations haut de gamme. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de : - Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec WC japonais, un spacieux salon de 60 m² avec de grandes baies vitrées coulissantes, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'articulant autour d'un jardin japonisant. On y trouve également un espace nuit avec deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé. - À l'étage : une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et WC séparé. - Un espace détente idéal pour profiter du ciel bleu de Provence : piscine à débordement au sel sur le toit avec vue sur le clocher de la cathédrale Saint-Sauveur. - Parking semi-couvert pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. - Un jardin agrémenté de plantes exotiques, d'un olivier centenaire et de bambous entourent la maison. - Mur d'eau de la piscine à débordement. - Terrain de boules. Des points forts notables : - Luminosité abondante - Sol chauffant et rafraîchissant - Pilotage des équipements par domotique - Espaces de vie spacieux et fluidité - Alarme - Centre historique d'Aix-en-Provence à seulement 100 m Un bien très rare à la vente, alliant élégance, confort et tranquillité. Prix de vente avec honoraires inclus : 2.780.000 euros Contact : Daniel VEYRE daniel@fabreimmo.com Mobile : +33(7) 72.30.99.14 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)