ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 19)

L'agence 3GIMMO vous propose à la vente un élégant appartement de type 5, typique du centre-ville aixois, bénéficiant de beaux volumes. Situé à quelques pas de la place des Prêcheurs et du cours des Arts et Métiers, cet appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de la fin du 19ème siècle, comprenant seulement 5 lots. À l'entrée, vous serez accueilli dans un espace qui offre une partie réception avec un double séjour/salon et une cuisine équipée, complétée par un toilette et une salle de bain/lingerie. La partie nuit consiste en un bureau avec de grands placards de rangement, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec un toilette suspendu. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence offre également la possibilité d'être transformé pour une profession libérale. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle à gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros et la taxe foncière à 500 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler dans cette copropriété de 5 lots. Il est aussi possible de louer un garage fermé à proximité.

Maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette superbe maison ultra-contemporaine quasi neuve avec dépendance, située sur un parc de 7000 m². Avec une surface habitable de 310 m², dont 72 m² pour la dépendance T2, cette propriété offre un immense salon de 112 m², accompagné d'une cuisine américaine hautement équipée et d'une cheminée. La maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une domotique intégrée. Profitez des très larges terrasses et des baies vitrées qui inondent d luminosité cet espace de vie, ainsi que d'un pool house et d'une piscine au sel de 16x9 m, agrémentés d'une pergola bio-climatique. Une cave à vin d'une capacité de 3000 bouteilles et des vues panoramiques complètent ce bien. Faibles charges et confort intégral pour une clientèle exigeante. Située à quelques minutes du port et avec un accès à la mer, cette maison de luxe est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour visiter ce bien rares. Mandat No 2076- www.dustudioauchateau.com- Contact HELENE 06.20.338.682. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans un cadre calme et préservé, cette maison bourgeoise séduira par son authenticité et ses volumes généreux. À proximité des commodités, des écoles et des marchés typiques, elle propose un vaste salon chaleureux avec cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une lumineuse salle à manger, avec un accès direct au jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de vie avec chambre, salle de douche et entrée indépendante, parfait pour accueillir famille ou invités. À l'étage, cinq chambres accueillantes entourent trois salles de bains soigneusement finies et un dressing. À l'extérieur, le jardin de rocailles du début du XXe siècle offre une piscine traditionnelle chauffée (10x4 m) avec pool house, un terrain de pétanque, un garage fermé, et une dépendance cadastrée en pierre avec plusieurs possibilités d'aménagement. Les matériaux anciens et les pierres apparentes ajoutent au caractère unique de cette propriété. Une véritable occasion d'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, alliant charme, confort et douceur de vivre. À découvrir sans tarder.

À vendre, Appartement contemporain à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas du centre-ville et au coeur de la campagne aixoise. Ce bien de 72 m² bénéficie d'une terrasse et s'inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, mêlant nature et urbanité. Situé dans une résidence de haut standing, il est à proximité d'un complexe sportif renommé. L'appartement, lumineux et fonctionnel, est idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière, harmonisant l'intérieur et l'extérieur. Il se compose d'une pièce principale spacieuse avec une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un séjour distinct, s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses partageant une salle d'eau moderne. Un stationnement en sous-sol ajoute à la praticité du bien. Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement allie sérénité résiduelle et accessibilité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 euros et 510 euros. Copropriété de 30 lots, charges annuelles : 1500 euros.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une magnifique propriété du 16ème siècle empreinte d'histoire, nichée sur 22 hectares de vignes en AOP Luberon et IGP, idéale pour une production viticole. Située dans un cadre enchanteur avec une vue à 360 degrés et au calme absolu, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et la gare TGV est à 30 minutes, l'aéroport de Marseille Provence à environ 40 minutes. Avec une superficie habitable d'environ 800 m², cette demeure historique offre près de 20 pièces, comprenant une habitation principale avec 5 chambres, un appartement de 2 chambres et 3 chambres d'hôtes supplémentaires, ainsi qu'un appartement de 60 m² à aménager. La salle de réception spacieuse est équipée d'une cuisine professionnelle. La propriété, pensée pour accueillir de nombreux invités, permet une multitude d'usages familiaux ou professionnels. La partie nuit se compose de 10 chambres (avec possibilité d'en faire 3 supplémentaires) réparties sur diverses ailes du bâtiment, assurant à la fois modularité et intimité. À l'extérieur, vous trouverez environ 600 m² de bâtiments professionnels, incluant un chai de vinification, un chai de stockage, un hangar et un auvent. De plus, il dispose d'un vaste verger, d'un jardin paysager, d'une piscine et d'une ancienne chapelle, avec un forage et plusieurs sources complétant l'ensemble. Pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, cette opportunité est à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE BARNESÀ seulement quinze minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale exceptionnelle se situe dans un environnement naturel préservé, alliant calme et intimité. Proche de domaines viticoles prestigieux, elle offre authenticité et potentiel agronomique.Le domaine s'étend sur environ dix hectares, intégrant des vignes en exploitation, des oliviers centenaires et des chênes truffiers, autour d'un mas au charme intemporel. Datant en partie de la fin du XVIIᵉ siècle et agrandi en 1885, le mas se dévoile après une longue allée bordée de cyprès et de marronniers, accentuant sa présence unique au sein de la propriété.La maison principale, positionnée en hauteur, offre environ 320 m² de surface habitable, comprenant plusieurs pièces de vie et de réception, huit chambres ainsi que deux bureaux. À l'intérieur, les anciens sols en tomettes, une exposition plein sud et la continuité des pièces de réception illustrent le charme des maisons traditionnelles de Provence.La propriété comprend également des dépendances, notamment une maison, un gîte, deux ateliers et un hangar. La cour provençale, agrémentée de fontaines, et la piscine intégrée entre le mas et les annexes créent un cadre harmonieux, propice à la détente et à la contemplation.Ces espaces offrent une combinaison idéale pour la vie familiale, les loisirs et les activités professionnelles, tout en présentant un potentiel exceptionnel dans la région.La propriété est alimentée en eau par le canal de Provence et l'exploitation viticole de quatre hectares est gérée par le propriétaire, enrichie par une production d'huile d'olive et des locations saisonnières. Une des dépendances est louée à l'année, générant des revenus réguliers.Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement viticole, alliant patrimoine historique, terroir provençal et art de vivre au soleil de Provence. Située à 25 minutes de la gare Aix TGV et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d’après les tarifs de l’énergie de l'année 2021 : entre 1750€ et 2370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette authentique bastide du XVIIIème siècle est l'un des rares témoins architecturaux préservés d'une région en pleine mutation. Épargnée par l'urbanisation, cette propriété Aix-en-Provence à vendre offre un cadre d'authenticité, alliant le charme de l'ancien à une accessibilité optimale : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes. La bastide principale propose 480 m² habitables répartis sur trois niveaux, tout en conservant avec élégance des caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'une petite chapelle. Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau, doté d'un espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le troisième niveau offre deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée. Le domaine inclut également un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie, qui comprend 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements à l'étage (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²). Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² ajoutent un potentiel de rénovation intéressant. Le parc paysager de 4 887 m², entièrement clos, présente un jardin à la française et un espace piscine à l'abri des regards. Le nord de la parcelle permet d'accueillir un parking d'une douzaine de places ainsi qu'un abri voiture. Cette propriété à acheter Aix-en-Provence offre un potentiel de construction supplémentaire conséquent, permettant d'envisager diverses activités professionnelles en complément d'un accueil de qualité. Une opportunité remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre le potentiel : siège de société, locaux professionnels, projet d'hébergement ou résidence seniors, le tout dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue harmonieusement avec la modernité.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Maison à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à moins de 10 minutes du centre-ville, cette propriété ancienne à rénover s'étend sur 200 m2 de superficie habitable au calme, au sein du secteur prisé des Pinchinats. Édifiée sur un vaste parc de 7673 m2, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cave à vin. Actuellement, elle comprend 4 chambres. De plus, des possibilités d'extension d'environ 50 m2 ainsi que la création d'une piscine sont envisageables. Un garage vient compléter ce bien rare à vendre dans ce secteur.

EXCLUSIVITÉ - AIX EN PROVENCE - SET CLUB - MAISON T8 260M2 ET T2 40M2 - VUE - TERRAIN 4000M2 - 2 495 000 Euros Une chance unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, située à proximité du Set Club dans un quartier résidentiel très recherché. Cette propriété de 260 m² composée d'un T2 indépendant de 40 m² sur 4000 m² de terrain, orientée sud-est, dispose d'une grande piscine et de terrasses aménagées. L'espace de vie impressionne avec ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les collines environnantes, tout en préservant l'intimité. La villa comprend deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale, un dressing indépendant et un vaste espace détente. De plus, elle est dotée de toutes les commodités nécessaires. Le T2 indépendant est parfait pour recevoir des invités ou loger du personnel de maison. Vous profiterez aussi de grands espaces naturels pour chevaux, potager, et un terrain multisport, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Le parking dispose de plus de 10 emplacements pour une circulation fluide, complété par 3 garages et une grande buanderie offrant un espace de rangement conséquent. Avec sa vue dégagée et son ambiance champêtre, cette Maison de luxe à vendre AIX EN PROVENCE, proche du centre-ville, offre des prestations de qualité et incarne la douceur de vivre en Provence. Prix: 2 495 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur) DPE: C/A Jean-Michel Boucabeil: 06 63 67 05 90 L'Agence Prestige Côté Sud - Aix en Provence RSAC 450.624.739 Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel apprécié et calme, cette maison offre de spacieux volumes sur un terrain de 660 m2 orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 66 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi qu'un toit-terrasse qui apporte un complément extérieur agréable. La propriété inclut en outre un appartement indépendant de type T2 de 40 m2, parfait pour accueillir des invités, envisager un rendement locatif ou une activité professionnelle autonome. Avec la climatisation gainable, une excellente performance énergétique, et deux garages (21,49 m2 et 18 m2), cette maison propose une adresse privilégiée. Alliant proximité du centre, fonctionnalité et qualité de vie, elle est adaptée tant pour une résidence familiale que pour un projet mixte habitation/activité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez : Nathalie Cerezo 06 18 37 27 00 Agent Co EI.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété du XIXème siècle, nichée sur 1,4 hectare de jardin en pleine nature, est à vendre et se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville. L'architecture raffinée, le parc ombragé, le cours d'eau et les fontaines créent un cadre idyllique, tandis que les terrasses offrent une vue imprenable sur la majestueuse Sainte Victoire. L'habitation principale, d'une superficie d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux, présente de beaux volumes, une hauteur de plafond généreuse et une luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures. Elle comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, un bureau et cinq chambres, accompagnées d'un salon-dressing, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. De plus, la maison de gardien dispose de deux appartements de près de 50 m², chacun bénéficiant d'un extérieur avec terrasse et balcon. Une opportunité rare à ne pas manquer si près d'AIX EN PROVENCE.

Située au coeur d'un magnifique jardin paysager de 5 000 m², cette élégante propriété à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein Sud. Avec environ 340 m² habitables, cette maison présente de vastes pièces de réception lumineuses, idéales pour recevoir et apprécier le mode de vie provençal. Les espaces généreux et les matériaux anciens créent une ambiance chaleureuse et authentique. À l'étage, six chambres confortables et quatre salles de bains constituent un espace nuit parfait pour une grande famille ou comme maison de réception. Une opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe AIX EN PROVENCE, alliant histoire, élégance et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

À seulement 9 kilomètres du centre historique d'Aix-en-Provence, cette magnifique maison de luxe à vendre offre 194 m² habitables dans un jardin paysager de 6 256 m². Les pièces de réception aux volumes généreux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Vous apprécierez également la belle piscine, le grand garage, ainsi qu'un atelier et un carport pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture de caractère, tout en étant à proximité immédiate d'Eguilles, Puyricard et Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison d'exception à AIX EN PROVENCE, située dans le prestigieux quartier Mazarin, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, datant du XVIIIᵉ siècle, s'étend sur environ 360 m² et propose des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux. Vous trouverez 5 suites, un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 5 salles de bains et 5 WC indépendants. Profitez d'une exposition plein Sud qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée, ainsi que de deux magnifiques terrasses pour des moments de détente en plein air. La maison est en excellent état, dotée de la climatisation et d’un adoucisseur d’eau pour un confort optimal. Un espace spa en sous-sol, comprenant un hammam et une salle de sport, constitue un atout rare. Calme absolu, prestations haut de gamme et cachet de l’ancien font de cette maison un bien réellement unique sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe AIX EN PROVENCE.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence met en vente ce duplex de 70 m², situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, proposé en achat, jouit d'un emplacement privilégié à proximité du Cours Mirabeau, idéal pour une vie citadine pratique.La description intérieure de cet Appartement à acheter à Aix-en-Provence révèle un rez-de-chaussée comprenant une entrée de 4 m² avec espace de rangement, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 23 m² intégrant un salon, une cuisine et un coin repas. Cette pièce s'ouvre sur une loggia agréable de 13 m², assurant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, l’espace nuit inclut deux chambres confortables de 14 m² chacune partageant une salle d'eau. Les finitions modernes et de qualité soulignent le potentiel de personnalisation pour répondre à vos préférences.Profitez également d'une terrasse attenante au séjour pour savourer les journées ensoleillées. Les prestations complémentaires incluent une place de parking privative, un accès sécurisé via ascenseur, des volets roulants électriques et un local à vélos, rendant cet appartement parfait pour un couple ou une petite famille.Les visuels présentés dans cette annonce sont fournis uniquement à titre d’illustration et d’ambiance, ils sont non contractuels.Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas LE FRANC au +33757900141. Référence annonce : 6169-ABO. Le prix affiché inclut des honoraires de 4.00% à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien fait partie d'une copropriété de 7 lots sans procédure en cours, avec environ 360 € de charges annuelles.

En Exclusivité - Situé au cœur du Centre historique d'Aix en Provence, dans un immeuble de caractère, cet appartement rare déploie tout le charme de l'ancien allié à un projet de rénovation contemporain imaginé par un architecte. D'une surface de 177m2 habitables, l'appartement occupe les derniers étages et bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une luminosité remarquable, rare en centre-ville. Les visuels 3D présentés proposent une réinterprétation élégante des volumes : décloisonnement partiel, circulation fluide, espaces aérés et lignes contemporaines. L'appartement peut également être modernisé sans nécessiter un projet complexe. Au dernier niveau, l'espace de vie s'ouvre généreusement sur un extérieur sur les toits, véritable prolongement du séjour. Une seconde terrasse côté cuisine s'ouvre sur un salon indépendant, complétant cet étage, tandis qu'un bureau en duplex ajoute une touche loft inspirante. L'étage inférieur dispose d'un espace nuit paisible avec trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un extérieur. Une quatrième chambre peut facilement être créée. Cet appartement répond aux critères des amateurs de lieux uniques au cœur du patrimoine aixois. Un garage complète l'ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.897198. Achat Appartement de luxe AIX EN PROVENCE.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en vente cet appartement neuf de 100 m² situé en plein centre-ville historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires et de la gare, facilitant ainsi les déplacements de la famille. Cet appartement en duplex, conçu pour accueillir confortablement une famille, comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 13,4 m². Les équipements modernes offrent la possibilité de personnalisation selon vos envies. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale ainsi que deux autres chambres, qui partagent une salle de bain, toutes baignées de lumière grâce aux velux. Profitez également d'une terrasse attenante au salon, parfaite pour les journées ensoleillées. Les prestations comprennent une place de parking, un ascenseur avec accès privatif aux étages, des volets roulants électriques et un local à vélos. Ce cadre de vie fonctionnel et sécurisé a été pensé pour le confort des familles. Pour plus d'informations sur l'adresse du bien, la visite virtuelle et les détails financiers, veuillez consulter notre site avec la référence 6164-ABO. À votre disposition : Thomas LE FRANC - +33757900141Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec 7 lots et environ 360 € de charges annuelles.

L'agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme à Aix-en-Provence, vous propose en vente une propriété d'exception du XIXe siècle, idéalement située à seulement 2 km au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Discrètement implantée dans un écrin de verdure, cette demeure ancienne séduit par son cachet remarquable, son atmosphère authentique et la présence de superbes arbres séculaires. La propriété s'étend sur un parc paysager d'environ 2 600 m2, agrémenté de fontaines, d'une piscine et de terrasses intimistes, sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confidentiel et harmonieux, à proximité immédiate de la ville. Bien que cette bâtisse de caractère soit actuellement exploitée en bureaux, elle présente un fort potentiel de revalorisation pour un achat Bastide à acheter Aix-en-Provence, avec la possibilité d'envisager une extension selon les autorisations d'urbanisme. Particulièrement rare sur le marché aixois, ce bien conjugue élégance héritée, charme intemporel, sérénité absolue et une localisation stratégique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour tous renseignements et visites : Contact : Michel SAUREL agent co EI: 06 20 99 00 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison familiale de 220 m², idéalement située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails concernant l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6343-ETH. Situation et contexte : Nichée dans le quartier prisé de Saint-Jérôme, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, à quelques minutes des écoles, commerces et transports. Description intérieure : En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, se trouvent 4 chambres, dont une attenante à une vaste terrasse, accompagnées d'une salle de bain et de WC. Une annexe indépendante vous offre une pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. (Il est possible de relier l'annexe à la maison principale). La maison est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest. Avantages extérieurs : Le jardin plat de 660 m² et la terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant, parfait pour recevoir famille et amis. Prestations complémentaires : Deux garages fermés viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. À votre service : Ethan THIRION - +33757595003, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618. Référence annonce : 6343-ETH. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, montant de 4.49% inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PINCHINATS - ENSEMBLE IMMOBILIER - 230 M2 - TERRAIN 6 400 M2 - 1 500 000€Nichée au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, cette propriété se dévoile comme une parenthèse hors du temps, lovée dans un écrin de nature d’une rare beauté. Sur un terrain clos et arboré de 6 400 m², ponctué de pins majestueux, de chênes centenaires et d'arbres fruitiers, règnent le silence, la lumière et cette douceur de vivre si recherchée… à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence.L'espace se compose d'une maison principale :Baignée de lumière grâce à de généreuses ouvertures, la maison offre 177 m2 de surface et des volumes inspirants avec une architecture pleine de caractère. Le séjour cathédrale avec sa majestueuse cheminée en pierres, ouvert sur la terrasse, invite à la contemplation et aux grandes réceptions, tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces de vie. La cuisine équipée, avec accès direct vers l’extérieur, promet de beaux moments tournés vers le jardin.L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche. Une mezzanine surplombant le séjour, composée d'un palier pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, ainsi que d’une chambre mansardée avec sa salle d’eau, offrent intimité et charme. Des espaces fonctionnels, pensés avec justesse. Un lieu à sublimer.La maison indépendante :Cette maison de 53 m2 est idéale pour recevoir famille et amis, accueillir un gardien ou envisager un projet locatif. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et un garage, dans un esprit confortable et indépendant.Rare à Aix-en-Provence, cette propriété conjugue emplacement d’exception, nature préservée et fort potentiel, avec la possibilité d'agrandir de 40 m2 et de créer un espace piscine. Une adresse confidentielle, promesse d’un art de vivre unique. • Eau du Canal de Provence• Compteurs électriques indépendantsPrix: 1 500 000€ (Dont honoraires à la charge vendeur)Florence COURANT: 06 09 08 04 98L'Agence de prestige Côté SudAix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frOpportunité d'achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre est l'occasion rêvée de vivre dans un cadre exceptionnel.

À AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Sur un terrain paysager d'environ 11 500 m², cette propriété de 500 m² offre une vue panoramique sur les Alpilles et se compose de deux ailes communicantes, accessibles de plain-pied par une entrée cathédrale, idéale pour accueillir deux familles. La première aile comprend une vaste pièce de vie avec cuisine de 127 m², donnant directement sur la piscine, les terrasses et un salon d'hiver, ainsi que des pièces annexes. À l'étage, vous trouverez deux suites avec terrasses. La seconde aile, également orientée vers la piscine, se compose de deux chambres avec leurs salles de bain, un séjour avec cuisine et une cuisine d'été, le tout de plain-pied. Le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'un local technique, d'un espace piscine et de trois caves. La piscine chauffée au sel mesure 14,5 x 5 m et a été conçue par Diffazur. Un chauffage et une climatisation gainables par pompe à chaleur centralisée, ainsi qu'une climatisation réversible indépendante dans chaque chambre, sont également présents. De plus, la maison est équipée de 80 panneaux photovoltaïques, offrant un avantage énergétique. Elle dispose de six stationnements couverts et de quatre garages pour vos véhicules, ainsi que d'espaces de stockage. Ce bien, bien entretenu, est classé énergie C. Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'une des rues les plus prisées, venez découvrir cet appartement traversant de 84 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement réaménagé par une architecte d'intérieur, il se distingue par ses lignes élégantes et ses matériaux italiens de haute qualité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec un coin bibliothèque, d'un espace repas accueillant et d'une cuisine neuve et entièrement équipée. Un bureau indépendant et aménagé offre un espace de travail confortable. Vous trouverez également deux chambres avec dressings intégrés, une salle d'eau raffinée et des WC séparés. Ce bien exceptionnel est complété par une grande cave voûtée. Il est vendu avec la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier neuf. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à vendre représente une opportunité unique. La copropriété, qui compte 9 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 91 euros par mois. En outre, il est possible de louer un box à proximité pour environ 130 euros par mois. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,92%. Le prix hors honoraires est de 610 000 euros. Contactez Julien BOISSET au 06 52 01 01 16, agent commercial (EI) de L'Agence d'Aix-en-Provence.

Le groupe Nicolas Staes vous propose cette villa à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur très privilégié, à proximité des commodités et d'une école internationale, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte de 322 m2, principalement de plain-pied, est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house entièrement équipé. La villa comprend une vaste entrée, une double réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte professionnelle très moderne. Elle se compose de 4 grandes suites et d'un appartement indépendant, sans oublier une salle de home cinéma professionnelle et un double garage spacieux. Une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison spacieuse avec 5 chambres, un jardin de 800 m² et un sous-sol de près de 200 m², située à seulement 20 minutes à pied du centre historique, au sein d'un domaine privé recherché de la ville. Positionnée dans le quartier des Lauves, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commerces et services facilement accessibles à pied. À l'intérieur, la maison se distingue par ses grands volumes et une réception lumineuse. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le coin nuit comprend cinq chambres et trois salles de bains, toutes avec accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. À l'extérieur, le jardin paysagé de 800 m² avec fontaine invite à la détente, et un espace de stationnement externe est disponible pour trois voitures, le tout avec une vue imprenable sur le coucher de soleil. En complément, le sous-sol de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, salle de sport, cave à vin ou home cinéma, ainsi qu'un espace pour garer plusieurs voitures. Pour toute information supplémentaire, contactez Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 6309-NGU. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires de 4.00% à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison moderne de plain-pied, parfaite pour un achat de maison de luxe AIX EN PROVENCE. Située à seulement 2 km du centre-ville, elle offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 1000 m², comprenant une piscine et un jardin intime, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible. Implantée au sein d'un domaine sécurisé de quatre villas de prestige, cette propriété se distingue par son design épuré et ses espaces de vie généreux. Elle comprend une vaste pièce de vie de 100 m², un bureau/bibliothèque spacieux, une cuisine moderne ouverte et un cellier. La villa propose trois suites raffinées, chacune avec de grandes baies vitrées et des rangements aménagés. Une buanderie et un garage souterrain pour quatre véhicules ajoutent une touche de fonctionnalité. Entièrement climatisée, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l’année et est dotée d’équipements de haute qualité, créant une ambiance lumineuse et moderne, sublimée par la présence d’oliviers.