ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 19)

Dans le nord d'Aix-en-Provence, dans la recherchée résidence sécurisée les Hauts du Brunet, profitez de cet appartement T3 d'environ 83 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Situé au 1er étage, il dispose d’une triple exposition et d’une vue dégagée. Agencement :• Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Cuisine ouverte entièrement équipée • Deux chambres confortables • Salle d’eau contemporaine • Toilettes séparées • Rangements intégrés La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet d'apprécier un environnement paisible. Les atouts :• Résidence sécurisée avec piscine et tennis • Triple exposition – luminosité optimale • Appartement entièrement rénové • Stationnement libre dans la résidence • Secteur prisé au nord d'Aix-en-Provence Cet appartement à vendre à Aix-en-Provence est parfait en tant que résidence principale ou pour un investissement.

Propriété à vendre située à l'entrée du pittoresque village de Jouques, dans l'arrière-pays Aixois, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison s'étend sur plus de 5 hectares dans une zone protégée, offrant calme, verdure et volumes généreux. Construite en pierre en 1961, la maison a été agrandie en 1990 et entièrement rénovée en 2024, garantissant des prestations de grande qualité et un confort de vie moderne. La maison se dévoile par sa façade arrière et le charme de sa tourelle en pierre. En entrant, un perron abrité mène aux pièces de vie, baignées de lumière et avec accès direct au jardin et à la pinède. L'espace de réception inclut un salon lumineux orienté vers le jardin sud, une cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte et un salon TV. La suite parentale, avec un dressing et une salle de douche attenante, se trouve au rez-de-chaussée dans l'aile ouest. Au premier étage, accessible par l'escalier de la tourelle ou celui du salon TV, se trouvent trois chambres et un bureau (ou chambre), toutes offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux belles salles de douche complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend trois pièces sous combles : une chambre, une pièce ronde pleine de charme dans la tourelle et un bureau. Le sous-sol abrite un bureau (ou chambre) avec un accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle, ainsi qu’une chaufferie-buanderie, un garage et une cave. Un grand garage indépendant et un parking pour plusieurs véhicules sont également présents. La piscine extérieure de 12 x 6 mètres est totalement à l'abri des regards. Cette maison de luxe à Aix-en-Provence séduira les amateurs de nature et de tranquillité, proche de la ville. Elle est modulable et peut s'adapter à divers projets familiaux, incluant des possibilités d'activités professionnelles ou locatives. Jouques propose une véritable vie de village avec des écoles et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants). Un supermarché et d'autres commerces sont à 3,5 km à Peyrolles. La maison bénéficie d'une localisation pratique : gare TER à 10 km (Meyrargues), Aix-en-Provence à 25 minutes en voiture, et accessibilité à l'aéroport de Marseille-Marignane et à la gare d'Aix-en-Provence-TGV en 40 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4520€ ~ 6120€. Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475.

Située dans un secteur recherché, au nord-ouest d’Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commodités, cette bastide construite en 2010 par Le Temps des Bastides propose un mélange harmonieux d'art de vivre provençal et de confort moderne. D'une superficie d'environ 245 m², elle est idéale pour une vie de famille avec son agencement fluide et fonctionnel sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux avec un vaste salon ouvert sur la salle à manger. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau, permettant à chacun de disposer de son espace. Le sous-sol d’environ 90 m² ajoute une salle de cinéma/salle de jeux, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement. Côté pratique, un double garage et un cellier/buanderie attenant à la maison complètent l’ensemble. Édifiée sur un jardin paysager de 2 550 m², la propriété dispose d'un espace extérieur idéal pour la détente, avec une piscine de 11 x 4 mètres et un boulodrome. Cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est entièrement équipée de prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Un bien rare qui allie élégance et fonctionnalité, situé dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proche du centre-ville.

Exclusivité, à moins de 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans une copropriété sécurisée et intimiste, ce superbe appartement de 160 m² loi Carrez vous attend. Il offre de nombreuses prestations, dont un ascenseur intérieur privatif, des volumes rares et un confort de vie exceptionnel. À l'entrée, le premier niveau dévoile des finitions soignées. Vous trouverez une suite parentale avec une chambre spacieuse donnant sur une magnifique terrasse, deux dressings et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Une seconde chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un WC et un vestiaire complètent ce niveau. À l'étage, accessible par l'ascenseur, un espace de réception de 64 m² présente un salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse de 31 m² offrant une vue panoramique. Un bureau/salon TV en mezzanine ajoute un espace supplémentaire. Cet appartement d'exception dispose de prestations techniques modernes, y compris un plancher chauffant/rafraîchissant. Trois garages et une double cave viennent finaliser ce bien rare dans le secteur. Avec ses volumes remarquables et son architecture intérieure élégante, cet appartement représente un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 % TTCPrix hors honoraires : 1 140 000 €Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16Agent commercialValentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence04 42 21 09 59Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

À seulement 3 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété entièrement rénovée de 160 m² est nichée sur un terrain paysager de 2 800 m². Elle conjugue confort moderne et esprit provençal. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives et accès indépendant permettent d'accueillir famille ou invités en toute intimité. La maison comprend également une spacieuse buanderie, un carport pour deux voitures avec borne de recharge, deux abris de jardin et un splendide pool house avec cuisine d'été. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'un bel ensoleillement, d'une piscine au sel chauffée et d'un jardin arboré équipé d'une tonte robotisée et d'un arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence. Une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa contemporaine de 184 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et prisé. Réalisée en 2023 par un constructeur renommé, elle présente des finitions de qualité et une attention particulière portée aux détails. La propriété est implantée sur un jardin paysager de 914 m², entièrement clos, bénéficiant d'une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de réception moderne, intégrant salon, salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée de dispositifs performants. Une suite parentale et d'autres commodités comme une buanderie et un garage renforcent la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, deux suites élégantes et un espace supplémentaire d'aménagement sur mesure attendent la personnalisation des futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin bien structuré abrite une piscine au design épuré, créant un cadre idéal pour recevoir et se détendre. Les performances techniques de la maison, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur et des équipements de sécurité innovants, témoignent d'une conception soignée. Avec un cadre exceptionnel aux portes d'Aix-en-Provence, cette villa représente une opportunité rare d'achat d'une villa à acheter Aix-en-Provence.

Casavo vous présente à la vente cet appartement exceptionnel situé dans une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques pas du centre-ville. Au 2ème et dernier étage, cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, entièrement rénové par un architecte local de renom, marie élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. Avec une superficie de 80,7 m², il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres (dont une dans un ancien pigeonnier), ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'architecture d'origine a été sublimée par des matériaux haut de gamme tels que des parquets en chêne clair, des corniches d'époque et des hauteurs sous plafond, conférant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements, préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché d'Aix-en-Provence, à découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cet appartement ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Nichée à l'abri de toute nuisance et à seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, cette villa exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, embrasse une vision audacieuse de l'art de vivre en Provence. Spacieuse avec ses 529 m² habitables et entourée d'un parc paysager de 4 000 m², cette villa est idéalement située près des grands axes, à 15 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport. Édifiée en 2011 sur trois niveaux, elle offre une vue panoramique imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire. Cette maison contemporaine conjugue harmonieusement lignes modernes, matières brutes, et finitions d'une grande précision, créant une atmosphère élégante et intemporelle. Les espaces sont remarquables : de vastes réceptions de 145 m², une cuisine de 65 m² aux prestations impeccables, et une salle home cinéma de 67 m². La zone nuit comprend cinq suites ainsi qu'un bureau, offrant un équilibre parfait entre intimité et confort. À l'extérieur, les services sont tout aussi impressionnants : une piscine miroir chauffée de 15 x 5 mètres, un jacuzzi, ainsi qu'un élégant abri pour véhicules. Cette villa à vendre est une propriété unique, idéale pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et architecture de premier plan.

Votre agence Orpi à le plaisir de vous présenter cette maison située au cœur d'un environnement résidentiel et calme dans le secteur recherché du Lycée Paul Cézanne à Aix en Provence. Développant une surface d'environ de 200m² habitables, cette maison familiale aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d'entré , 2 chambres dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur son vaste séjour baigné de lumière avec sa cheminée pour vos soirées d'hiver, il est prolongé par sa terrasse avec une vue sur la campagne Aixoise. Puis sa salle à manger ouverte sur une grande cuisine , donnant également sur une terrasse permettant de profiter du soleil au fil des saisons. L'espace nuit propose un grand dressing, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un grand bureau pouvant être une 5ème chambre et un WC indépendant. A l'extérieur vous pourrez profiter de sa piscine ainsi que de son potager. Des atouts supplémentaires complètent ce bien: Un grand garage de 40m2, un cellier de 30m2 , une cave de 30m2, un portail automatique, une climatisation, des panneaux solaires alimentant l'électricité de la maison et de la piscine pour des économies d'énergie et un système de pompe pour l'alimentation de la piscine. Situé à proximité à pied du centre ville, à côté des écoles, lycée, des commerces, des transports en communs ainsi que des axes autoroutiers. Bien rare à la vente à visiter sans tarder, vidéo disponible sur notre site www.orpi.com. SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6458

Exclusivité Daniel FEAU : À quelques pas du village de Saint Cannat, de ses commerces, avec accès aux transports scolaires, tout en bénéficiant du calme et d'un cadre de campagne, cette propriété de caractère offre 213 m² habitables sur un terrain de 4 152 m². Construite en 2011 dans le respect des codes architecturaux de la bastide provençale, la maison principale arbore deux rangs de génoises, des tuiles anciennes, des volets traditionnels et des poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble une authenticité soigneusement recherchée. L'aile ouest, traitée dans l'esprit des bergeries d'antan, bénéficie d'une très belle lumière. Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique et phonique, assurant un confort quotidien remarquable et une sobriété énergétique appréciable. L'entrée sud s'ouvre sur un bel escalier et dévoile une enfilade salon-salle à manger-cuisine avec plafond cathédrale, généreuse dans ses volumes et sa lumière. Poele à bois dans la cuisine. De plain-pied, deux chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau. Une buanderie assure la liaison vers le garage, la cave et le grenier. L'étage est dévolu à l'espace nuit : la chambre master bénéficie d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative, surplombant la campagne. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent une distribution souple, adaptée à la vie en famille comme à l'accueil des proches. Le terrain de plus de 4 000 m² est planté de chênes et d'arbres fruitiers. La piscine, couvrable selon les saisons, s'inscrit naturellement dans cet environnement verdoyant. Les annexes complètent utilement l'ensemble : vaste parking extérieur, double garage motorisé, cave et grenier — ce dernier offrant un potentiel d'aménagement en salle de cinéma, salle de sport ou espace de loisirs. Une adresse qui conjugue ancrage au sein du village et sérénité de la campagne.

Casavo vous présente cet appartement à vendre, situé dans une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au 1er étage, ce bien a été entièrement restauré par un architecte de renom, alliant élégance et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 60m², il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur, un jardin privatif de 54m² vous permettra de profiter des belles journées. La rénovation a été réalisée avec soin, utilisant des matériaux de qualité, tels que des parquets en chêne clair et des corniches d'époque, apportant ainsi un charme unique à cet appartement. De plus, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne comporte que six appartements, préservant son caractère exclusif. Une opportunité rare sur le marché aixois, à visiter rapidement. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale d'environ 250 m² est idéalement située en position dominante, à proximité du centre historique. Établie sur un terrain de 2 500 m², elle offre une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. Bien à moderniser selon vos préférences, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres avec salle de bain ou salle d'eau, et un bureau. À l'étage, un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de sport ou en salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un grenier aménageable sont disponibles. Le sous-sol inclut une buanderie spacieuse, une chaufferie et un double garage. Un appartement T2 indépendant de 51 m², rénové et doté de sa propre terrasse et entrée, est également inclus dans cette offre, actuellement loué jusqu'à fin juin 2027, générant des revenus locatifs. À l'issue du bail, il peut accueillir famille et amis ou continuer à produire des revenus. Prix de vente (honoraires inclus) : 850 000 euros. Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 40 000 euros TTC (4,71% du prix). Prix net vendeur : 890 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Daniel VEYRE au mobile +33 (0) 7 72 30 99 14 ou par e-mail à daniel@fabreimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une villa d’inspiration californienne, offrant une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. D'une surface d'environ 350 m² habitables, cette propriété s'étend sur un splendide terrain paysager de 1,1 hectare, agrémenté d'un jacuzzi et de vastes espaces extérieurs idéaux pour la détente. La villa principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle inclut un vaste séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Côté nuit, cinq suites, dont deux de plain-pied, assurent confort et intimité. À l'étage, une grande terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la nature environnante et la Sainte-Victoire, évoluant au fil des saisons. Un bureau spacieux et un sous-sol entièrement aménagé viennent compléter les atouts de cette propriété. De plus, une maison indépendante avec sa propre entrée propose de nombreuses possibilités d'utilisation : dépendance, pavillon d’invités ou logement de gardien. Un garage vient parfaire cet ensemble. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facilité aux transports (bus scolaires et urbains) ainsi qu'à toutes les commodités.

Située dans le quartier résidentiel prisé des Pinchinats à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale de 278 m² s'étend sur un jardin paysager de 2 030 m², offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante et des espaces de vie généreux, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. Un salon télé intimiste s'ajoute pour créer un espace chaleureux. L’ensemble, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, donne accès à une terrasse aménagée en salon d’été et salle à manger extérieure, avec une vue dégagée sur le jardin. La suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bains, profite également de cette belle perspective. À l’étage, un dégagement sous toiture en rotonde sert de bibliothèque, tandis que trois chambres s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue dominante. Une quatrième chambre complète l’espace nuit. Une lingerie et une spacieuse salle d’eau viennent parfaire ce niveau. À l’extérieur, le jardin dispose d'un espace piscine rénové en 2025, d'un boulodrome et d'un jardin plat facile à vivre, parfait pour les jeux d’enfants ou des aménagements paysagers. L’ensemble crée une atmosphère propice au farniente comme aux réceptions. Un studio indépendant, une cave à vin, un garage et un abri voitures complètent cette propriété rare. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus, des accès autoroutiers et à proximité des commerces, cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence représente une opportunité d'achat unique.

Exclusivité Daniel FEAU : À 800 mètres à pied de la Rotonde, cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre résidentiel et paisible. Érigée sur un terrain de 623 m², elle dispose de 213 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un intérieur au design épuré et des espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² inondée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres, une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois suites, dont une dotée d'un dressing et/ou bureau, ainsi qu'un accès indépendant extérieur. La maison, entièrement climatisée, est entourée d'un jardin, pouvant accueillir plusieurs voitures et un garage double. Cette résidence allie architecture du début XXe siècle et confort moderne, offrant une belle qualité de vie citadine.

Située à Venelles, cette propriété à vendre propose une villa contemporaine neuve d'environ 300 m2 sur un terrain de 1068 m2. Vous serez charmés par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de plus de 90 m2 comprend un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 100 m2 et une piscine de 18,7 m de long. La vue sur la campagne et la montagne Sainte-Victoire est à couper le souffle. Ce niveau abrite également une chambre avec salle de douche, une suite avec salle de douche et dressing, toutes deux donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC invité et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres dotées de salles de douche et WC, en plus d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. À l'extérieur, la propriété offre une piscine couloir de nage de plus de 18 m, un jardin paysager et un garage de 40 m2. Conçue avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, elle garantit confort absolu, espace et tranquillité. Une belle opportunité d'achat de propriété à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, à l'Est, dans un secteur recherché, l'Immobilière du Tholonet vous propose cette superbe villa de plain-pied d'environ 281m² habitables, sur un terrain paysager de 3000m², entièrement clos, avec piscine. La maison est organisée autour d'un grand patio méditerranéen et offre de beaux volumes avec un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur plusieurs terrasses, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec grande buanderie attenante. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bains. Deux logements attenants viennent compléter l'ensemble : un appartement une chambre (33m²) et un autre avec 2 chambres (63m²) avec possibilité de connexion à la maison principale, ainsi qu'un sous-sol avec grande cave et atelier. Cette propriété est entièrement rénovée et équipée de panneaux solaires. Une situation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles, de la gare Aix TGV (18 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Pour toute demande concernant l'achat ou la vente d'une maison de luxe à Aix-en-Provence, contactez Sophie de Poncins (EI) au 06.21.09.45.38 ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette splendide propriété familiale avec une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire. Installée au sein d’un environnement résidentiel privilégié, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence séduit par ses volumes généreux et son cadre naturel. Édifiée sur un domaine d’environ un hectare entièrement clos, elle dispose d’un jardin paysager et d'une forêt de chênes et de pins, offrant un cadre de vie paisible et intime. La maison, d’environ 210 m² de plain-pied, comprend quatre chambres en suite, dont un espace parental de plus de 50 m² avec terrasse privative. Pensée pour le confort et l’accueil, elle s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs, avec une piscine chauffée offrant une vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Un permis de construire, purgé de tout recours, permet d'ajouter deux belles suites. La propriété dispose également d'une vaste terrasse de 52 m², d'équipements domotiques de haute qualité, d'une climatisation réversible, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence est une propriété rare, idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et art de vivre provençal.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose cette villa à vendre à seulement 5 minutes d’Aix-en-Provence, près du village d’Éguilles, dans un cadre exceptionnel. Cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur 225 m² habitables, le tout sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 500 m², inspiré par des influences méditerranéennes et exotiques. Conçu pour être un véritable havre de paix, cet espace de vie est à la fois spacieux et lumineux. Le grand espace de réception, inondé de lumière naturelle, se compose d'un vaste salon et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout prolongé par de larges terrasses propices à une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. La zone nuit comprend quatre suites élégantes, offrant confort et intimité, tandis qu'un pavillon d'invités indépendant ajoute une note d'exclusivité, parfait pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Conforme aux normes de construction les plus récentes, cette villa allie performance énergétique, confort moderne et prestations de qualité. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et de l'école d’IBS, c'est une propriété où modernité et art de vivre se rencontrent harmonieusement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Aix-en-Provence.

À quelques minutes du célèbre Cours Mirabeau, au cœur d'un quartier recherché d'Aix-en-Provence, cette villa d'architecte d'environ 173 m² représente une vision moderne et raffinée de l'art de vivre dans cette ville des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, confort et fluidité, cette maison Aix-en-Provence à vendre se compose d'espaces de réception généreux, baignés de lumière naturelle. Le salon communique avec une élégante salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Ces espaces s'ouvrent sur deux terrasses, enrichissant l'expérience de vie : l'une, orientée vers la piscine, devient le lieu idéal pour recevoir en été ; l'autre, plus intime, invite à des moments de partage tranquillement. L'espace nuit, pensé avec une attention particulière aux détails, abrite cinq chambres, soutenues par deux terrasses à l'étage, favorisant confort et indépendance. La suite parentale se distingue par son dressing et ses prestations soignées. Une salle de sport vient également compléter ce tableau avec style. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre raffiné, centré autour d'une piscine 4x6 aux formes contemporaines, propice à la détente dans un environnement préservé. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété, tandis que la proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité facilitant l'accès au centre-ville ou à l'IBS, renforce l'aspect pratique de cette adresse. Une opportunité rare, alliant architecture de qualité, emplacement privilégié et confort de vie exceptionnel, à deux pas du centre vibrant d'Aix-en-Provence.

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur des vignes et des collines ensoleillées, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. Cette ancienne ferme du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, offre environ 1000 m² habitables au sein d'un charmant domaine de 3,5 hectares clos, agrémenté de pins et d'essences méditerranéennes. Elle allie le charme du patrimoine architectural à un confort moderne. La bâtisse principale, d'une superficie de 465 m², se distingue par ses volumes et son élégance. Un vaste salon avec cheminée en pierre s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine moderne est intégrée à une salle à manger voûtée avec pierres apparentes, créant un espace convivial. À l'étage, une bibliothèque et une suite parentale avec salle de bains privative donnent accès au jardin par un escalier en pierre. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, assurent calme et confort. Une maison d’amis indépendante de style cottage, d'environ 100 m², offre un logement autonome avec grande pièce de vie, salon avec cheminée, chambre et bureau. Côté dépendances, un hangar de 250 m² est idéal pour diverses utilisations, et deux bâtiments annexes de 70 m² chacun permettent de créer des espaces personnalisés. À l'extérieur, le parc offre des sentiers ombragés, une piscine chauffée et un pool house aménagé pour profiter des soirées d'été. Le terrain, entièrement clôturé, assure intimité et sécurité. Cette propriété, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, convient parfaitement à différents projets de vie : résidence principale, maison secondaire ou lieu d'accueil comme gîtes ou chambres d’hôtes. Un bien d'exception à Aix-en-Provence à découvrir.

Magnifique maison familiale de 171 m² située à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du village de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se distingue par son environnement paisible, sa vue dégagée et son cadre de vie idéal. Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré d’environ 4890 m², elle offre une exceptionnelle combinaison de tranquillité et d'accessibilité, avec un accès facile aux axes autoroutiers. La maison dispose d'une entrée accueillante avec des rangements, qui mène à un spacieux séjour lumineux avec cheminée à insert, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. De plain-pied, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace de détente pouvant servir de salon TV dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée avec volet roulant, parfaite pour des moments de détente. Un pool house en pierres sèches, un atelier ainsi qu'une buanderie viennent compléter les atouts de cette maison. Les passionnés de golf apprécieront la proximité d'un parcours. Equipée de la climatisation réversible, cette propriété rare allie confort moderne et nature. Mandat n°1577 – Sotheby’s International Realty, expert en vente de maisons de luxe à AIX EN PROVENCE. Une occasion à ne pas manquer!

L'agence Bec Capron Immobilier, experte en biens de prestige à Aix-en-Provence, vous propose un Appartement à vendre. Situé au deuxième étage d'un immeuble typiquement aixois, dans le cœur historique d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres du cours Mirabeau, cet appartement lumineux de 90,93 m2 Carrez, avec 7 m2 de mezzanine, charme par son caractère unique. Traversant et orienté plein Sud, il assure une tranquillité appréciable tout en étant à proximité immédiate des boutiques, restaurants et animations du centre-ville. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux, de deux vastes chambres avec cheminées, d'une salle de bain et d'une cave généreuse en rez-de-chaussée. Avec ses tommettes anciennes, de belles hauteurs sous plafond et une ambiance authentique, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence possède un caractère exceptionnel. Une adresse rare, pleine de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent une vie urbaine de charme. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8 - Charges annuelles votées: 200 EUR / mois - Pas de procédure en cours. Pour toute information, contactez Nathalie Cerezo, Agent Co EI, au 06 18 37 27 00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme à Aix-en-Provence, vous propose à la vente un appartement rare, situé au 3e étage d'un hôtel particulier emblématique, au cœur du centre historique. Grâce à une exposition idéale, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offre une vue dégagée sur les toits et les places emblématiques d'Aix. Il se distingue par ses volumes généreux, sa cheminée et son authenticité. La hauteur sous plafond et les proportions harmonieuses renforcent le caractère unique de ce bien, offrant un fort potentiel de rénovation et la possibilité de créer un intérieur alliant charme ancien et élégance contemporaine. L'agencement intérieur est fonctionnel et raffiné. L'appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une alcôve, pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un coin nuit avec salle d'eau attenante complète ce niveau, idéal pour un enfant ou des invités. À l'étage, une mezzanine avec salle d'eau propose un espace modulable, parfait pour une suite indépendante ou un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage situé à proximité peut être acquis en supplément, un atout rare en plein cœur de la ville. Cette copropriété de 34 lots a des charges annuelles de 1 000 EUR, et il n'y a pas de procédure en cours. Cette propriété constitue une opportunité unique pour les amateurs d'appartements de caractère, désireux de transformer un bien historique en une demeure élégante et lumineuse, en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Cerezo, Agent co EI au 06 18 37 27 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Bec Capron Immobilier, expert en immobilier de charme à Aix-en-Provence, vous propose à la vente cette propriété située à 20 minutes à l'ouest du centre-ville. En position dominante, au cœur d'un environnement paisible, cette maison offre une vue dégagée dans un cadre préservé. Développant environ 332 m2, elle s'étend sur un terrain paysagé de 4 099 m2, exposé sud et est, garantissant une belle luminosité toute la journée. Les espaces intérieurs affichent des volumes généreux et une circulation fluide. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec salle de bains et douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau ainsi qu'un appartement indépendant offrent des possibilités d'accueil confortables. La propriété inclut également un grand garage sur deux niveaux, une salle dédiée au home cinéma et un bâtiment annexe, parfait pour divers projets d'aménagement. Une piscine au sel vient parfaire le tout. Équipée en domotique et bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes, à la gare TGV et à l'aéroport, tout en préservant un cadre résidentiel calme. Une villa à vendre à Aix-en-Provence, alliant confort, espace et qualité de vie.