ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 18)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement récent de type 3 avec terrasse, situé au 711 Chemin de Beauregard. Vous pouvez retrouver l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B489685-TLE. Idéalement situé à Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et ses vues dégagées. La première école est à environ 3 minutes en voiture, la gare TGV à 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à environ 25 minutes. Ce spacieux appartement de 62,32 m² offre un aménagement moderne avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Conçu en 2025, il présente des matériaux de qualité et une isolation conforme aux dernières normes. Les pièces principales sont bien agencées pour optimiser le confort. L'appartement dispose d'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un balcon qui apporte une belle luminosité naturelle. Une place de parking est également incluse pour votre confort. Cet appartement représente une excellente opportunité tant pour y résider que pour un investissement rentable. À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6416-TLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 32 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un domaine sécurisé, cette somptueuse Bastide à vendre, datant du XVIIIe siècle, représente une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à Aix-en-Provence. Avec ses 400 m² alliant charme historique et élégance, ainsi qu'une dépendance de 150 m², cette propriété se trouve nichée dans un parc paysager de 2,4 hectares, agrémenté de jardins remarquables et d'une grande piscine. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence un bien rare et prestigieux, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre d'une surface de 231m², idéalement situé au nord d'Aix-en-Provence, dans le secteur de Célony, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Ce bien spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse de 130m², sans vis-à-vis et exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, un grand plateau traversant de 110m² dispose de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Il comprend une cuisine séparée par une verrière, des toilettes et un espace de rangement. Un escalier métallique mène à l'étage où se trouvent deux volumes vitrés : une grande pièce de 31m² ainsi que deux autres pièces de 25m² et 13m², avec des toilettes et une seconde zone de stockage. Ce bien unique offre plusieurs possibilités d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle ou pour créer une habitation. Quatre places de stationnement sécurisées ajoutent au confort de cet appartement. Une belle opportunité à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur d'Aix-en-Provence, sur les Allées Provençales et à proximité du renommé Cours Mirabeau, cet appartement de 119 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe AIX-EN-PROVENCE. Installé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet espace traversant offre confort et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, assurant confort et intimité, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Une agréable terrasse exposée sud avec vue sur la fontaine de la Rotonde vient compléter le bien. Équipé de climatisation réversible et de volets électriques, cet appartement offre également deux garages en sous-sol avec portes motorisées, un atout majeur en centre-ville de Bouches-du-Rhône. Le bien se compose de 3 lots dans une copropriété de 150 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2500 euros. Les détails concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires : 1 110 000 euros, frais d'agence de 35 000 euros à la charge de l'acquéreur (3,26 % TTC par rapport à la valeur hors frais). Pour plus d'informations, contactez Edwige SPINELLI au 0656689910 ou par mail à edwige.spinelli@safti.fr.

Exclusivité Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty – Située à seulement 10 minutes au sud du centre-ville, dans un cadre calme et préservé, cette magnifique maison familiale de 300 m² se compose d'une bâtisse principale datant du XVIIIᵉ siècle et d'une maison d'amis indépendante, le tout au cœur d'un parc paysager de 5 500 m². Entièrement rénovée avec des travaux achevés en 2023, cette propriété allie charme d'époque et confort contemporain. Deux extensions contemporaines, créées il y a environ dix ans, apportent une touche unique à l'ensemble. La maison principale offre environ 210 m² avec quatre suites, une vaste pièce de vie de 100 m² dotée d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur la piscine, ainsi qu'un bureau et une buanderie. La maison d'amis de 70 m² comprend deux suites et une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et vue sur la piscine. Les extérieurs ont été entièrement repensés avec un jardin paysager, une piscine neuve au sel, un pool house en pierre avec cuisine d'appoint, une terrasse en bois noble, salle de sport chauffée et aire d'entraînement, sans oublier les stationnements ombragés et équipements modernes (panneaux solaires, pompe à chaleur, fibre, ballon thermodynamique). La proximité des écoles internationales fait de cette maison un choix idéal pour une vie de famille épanouie, dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose un bien rare à la vente à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex d'exception est situé au sein du très recherché quartier de La Torse, à proximité immédiate du centre historique. Avec ses volumes spectaculaires et son élégance contemporaine, cet appartement incarne un art de vivre raffiné. Développant une surface de 221 m² au sol et 183 m² loi Carrez, le bien dispose d'un jardin privatif de 150 m² et de 35 m² de terrasses, offrant une configuration pensée comme une véritable maison. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, complété par un salon TV. Les larges ouvertures s'ouvrent sur une première terrasse et le jardin paysager. Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains, ainsi qu’une buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace de réception comprend une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale avec accès à une seconde terrasse de 25 m². Trois belles chambres, deux dressings et deux salles de bains finement aménagées offrent un espace nuit aux prestations impeccables. Deux garages automatisés en sous-sol, deux places de stationnement extérieures et deux caves viennent parfaire cet appartement à acheter à Aix-en-Provence. Une adresse exclusive pour ceux en quête de tranquillité, permettant de vivre comme dans une villa tout en étant à deux pas du cœur d'Aix-en-Provence.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à seulement 25 minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété viticole située dans un environnement naturel préservé et paisible. Ce vignoble à vendre offre un potentiel remarquable pour le développement de projets d’œnotourisme, de chambres d’hôtes et d'événements haut de gamme.S'étendant sur près de 38 hectares, dont 22 hectares de vignoble en AOP Luberon et IGP, cette propriété représente un véritable outil de production qui permet d'envisager des stratégies ambitieuses : dégustations, visites privées, cuvées signature et expériences immersives autour du vin.Bénéficiant d'une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire, l'authentique bastide en pierre du XVIe siècle offre environ 1 180 m², répartis entre habitation principale, gîte, trois chambres d’hôtes et chapelle. La configuration permet la création de suites supplémentaires, d’un espace de réception ou d’une salle de dégustation.La cour intérieure, la terrasse et la piscine créent un cadre provençal élégant, idéal pour organiser des mariages, séminaires, retraites d’entreprise et événements privés dans un environnement confidentiel. Ce domaine présente un investissement d'exception, alliant patrimoine, potentiel de développement et attractivité touristique au cœur de la Provence.

À AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa contemporaine de 303 m², comprenant une annexe de 38 m², à vendre. Située à seulement 7 minutes du centre-ville, cette propriété allie confort et espaces généreux, idéale pour une vie de famille. L'architecture soignée, associant sobriété et élégance, se distingue par des matériaux de qualité et une luminosité abondante. Le vaste séjour de 80 m² s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, tandis que la cuisine entièrement équipée est parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres master, 2 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, un bureau, une bibliothèque ainsi qu'un espace polyvalent pour des activités sportives ou de bien-être complètent l'intérieur. À l'extérieur, le terrain paysager de 2500 m² accueille une splendide piscine à débordement et un jacuzzi, avec des espaces de détente soigneusement aménagés. L'annexe offre un espace indépendant pour vos invités. Un garage et un carport pour 2 voitures viennent parfaire cette offre exceptionnelle. Proche des commerces, des transports et de l'aéroport, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un véritable havre de paix.

Exclusivité Daniel FEAU : À seulement 50 m du Cours Mirabeau, cet élégant appartement est situé dans l'une des résidences les plus recherchées d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il offre une superficie de 90,23 m² Loi Carrez. Ce bien, réhabilité par une décoratrice en 2017, se trouve au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée qui donne sur un séjour exposé sud-est, une cuisine indépendante de qualité, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, et une salle d’eau. Les volumes sont agréables et la décoration est soignée. Inclus dans la vente, une place de parking privative au sous-sol et une cave. Opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Partners immobilier vous présente cette Maison à acheter Aix-en-Provence. Cette villa contemporaine de 300 m² est située sur un terrain arboré de 2 600 m² avec piscine, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux d’environ 100 m² offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, accompagnés d'une cuisine ouverte, d'un bureau pouvant servir de chambre d’amis, d'une buanderie, d'un grand bureau transformable en studio, d'une salle d’eau avec WC et d'une salle de sport. À l’étage, deux suites parentales avec dressing, salle d’eau et salle de bains sont présentes, ainsi que deux chambres enfants partageant une salle d’eau et un dressing. Le jardin comprend également une dépendance de type T3 avec son propre jardin et un terrain de pétanque. La maison se trouve à seulement 5 minutes du centre historique, à proximité des commerces et de toutes les commodités.

À seulement sept minutes à pied du cours Mirabeau, dans une rue tranquille, cet appartement Aix-en-Provence à vendre offre une superficie de 100,57m² selon la Loi Carrez. Situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique rénové en sept appartements, ce duplex a été conçu comme une véritable maison sur le toit, agrémenté d'une terrasse privative de 13,4m². L'architecture intérieure se veut résolument moderne tandis que les façades reflètent le charme faubourgeois. Les toitures emblématiques d'Aix sont soigneusement conservées, et des matériaux de qualité tels que pierre naturelle, parquet, boiseries, carrelage et faïences habillent cet intérieur d'exception. En prime, l'appartement dispose d'un ascenseur ainsi que d'un parking couvert en rez-de-chaussée, garantissant toutes les caractéristiques d'un bien récent. Ce bien fait partie d'un ensemble de 25 lots. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente une villa T6 à vendre à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180 m² aux finitions de qualité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation privilégiée. À proximité de l'école internationale de Luynes ainsi que des centres commerciaux, sportifs et récréatifs, cette villa à acheter à Luynes est dotée d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Le séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur l'extérieur. Adaptée pour une famille, elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 29 m² et trois autres chambres de belle dimension. Une dépendance vient s'ajouter à ce bien, qui est équipé d'un système domotique et d'une alarme moderne. À l'extérieur, vous trouverez un espace dédié à la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé, créant ainsi un véritable coup de cœur. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1975 €/an- Honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170 € et 1640 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL’IDÉALE - Villa à vendre T6 de 180 m² - Terrain 2600 m² - 13290 LA DURANNE / LUYNESContact : Antony Alexandre

Située à quelques minutes du pittoresque village d'Éguilles, au bout d'une impasse tranquille, cette magnifique propriété de 300 m², entièrement rénovée en 2022, associe l'élégance de l'ancien à un design contemporain. Établie au cœur d'un parc paysager de 4 200 m², elle offre une vue dégagée et un cadre privilégié, agrémenté d'une piscine à débordement de 10 x 5 m, entièrement carrelée. L'entrée révèle une atmosphère raffinée. Le rez-de-jardin présente un espace bien-être exclusif avec cave à vin, salon de massage, sauna, douche à l'italienne et toilettes. Ce niveau comprend également trois belles chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes. À l'étage, la lumière naturelle baigne un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est dotée d'un îlot central, parfait pour les passionnés de gastronomie. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, comprend un dressing et une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées. Les extérieurs reflètent le soin apporté à la propriété, avec un abri pour trois véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique 22 KVA et une remise de jardin. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un bien rare où confort et raffinement s'harmonisent à la perfection.

Au sein du quartier Mazarin, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 175 m2 allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le vaste séjour de 46 m2, offrant une hauteur sous plafond de 3,80 m, confère de belles dimensions et une luminosité abondante. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est équipé d'une climatisation intégrée et donne sur une agréable cour-jardin d'environ 58 m2, un atout rare en plein centre-ville. L'appartement dispose d'une première chambre avec salle d'eau et WC, d'une seconde chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi que d'une spacieuse suite en rez-de-jardin inférieur avec une grande salle de bains. Le niveau inférieur comprend également plusieurs pièces annexes, permettant d'aménager un espace buanderie, une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vin selon les besoins. Ce bien se distingue par son atmosphère tranquille, ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Une opportunité à envisager pour un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence ou pour ceux à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 7 - Charges annuelles votées : 1000 EUR - Pas de procédures en cours. Pour tous renseignements, contactez : Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé au cœur du centre historique, à quelques pas du Palais de Justice. Ce bien d'exception, d'environ 177 m², occupe le dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle et combine charme de l'ancien, calme absolu et confort moderne, idéal pour un achat duplex à Aix-en-Provence.Au premier niveau, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un balcon profond sur cour, garantissant une intimité appréciable.À l'étage supérieur, les espaces de réception se démarquent par leur luminosité incroyable : un salon-salle à manger exposé plein sud avec accès à un balcon et une vue dégagée sur les toits d'Aix, ainsi qu'une cuisine aménagée autour d'une terrasse intérieure. Un bureau et des rangements fonctionnels complètent cet étage.Un atout indéniable : une pièce dominante offrant une vue panoramique à 360° sur la ville, signature unique de ce duplex à acheter à Aix-en-Provence.Il est également possible d'acquérir un garage à proximité immédiate.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques minutes du centre-ville et de l'école internationale IBS à Luynes, cette maison rénovée avec soin s'inscrit dans un environnement paisible et agréable. D'une superficie d'environ 670 m², elle se dresse sur un vaste terrain de 8000 m², entièrement clôturé et paysagé, équipé d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un puits. Ce bien comprend 7 chambres, une dépendance, ainsi qu'une double réception, une salle à manger et une cuisine américaine ouvrant sur une spacieuse terrasse. Une salle de home cinéma professionnelle vient compléter cet ensemble. Les transports en commun et les écoles sont accessibles à pied. Une offre rare dans ce secteur.

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette charmante bastide du XIXᵉ siècle d’environ 302 m², accompagnée d’une maison d’amis de 100 m², se situe au cœur d’un domaine arboré de 1,3 hectare offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. Cette propriété à vendre à Aix-en-Provence séduira par ses volumes généreux (3,5 m de hauteur sous plafond), son vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, une élégante salle à manger et une cuisine récemment rénovée. Elle comprend plusieurs chambres avec terrasses, dont une suite parentale avec salon et dressing, ainsi que des espaces complémentaires offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison d’amis, divisée en deux appartements indépendants (47 m² et 53 m²), constitue un atout idéal pour accueillir ou développer une activité locative. À l’extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 9x5 m avec espace barbecue et salle d’eau, un parc paysager avec bassins, statues et allée de cyprès, ainsi qu’un parking pour plusieurs véhicules dans un environnement calme et préservé. Une propriété de caractère avec terrain, piscine et dépendances, rare sur le marché aixois, offrant l’art de vivre provençal dans un cadre naturel d’exception. Les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, sur la célèbre route de Cézanne, cette propriété exceptionnelle offrant un cadre de vie rare et privilégié. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette demeure bénéficie d’une vue imprenable sur les chaînes de la Sainte-Baume et sur les vallées préservées du Tholonet. Avec ses 450 m² de surface habitable, la propriété s'étend sur un parc paysager de 3,4 hectares, comprenant une piscine-bassin chauffée, une oliveraie centenaire et des espaces soigneusement aménagés. Un pavillon d’invités indépendant permet de recevoir en toute élégance. L'intérieur se compose de deux salons raffinés, dont un dédié au home cinéma, et d’une cuisine provençale authentique avec sa salle à manger en verrière, baignée de lumière. Idéalement située, cette propriété facilite l'accès aux autoroutes et aux commerces, offrant ainsi une parfaite harmonie entre tranquillité et vie pratique. Une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une bastide spacieuse de 9 pièces, parfaite pour une grande famille. Située dans le charmant village de Jouques, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété d'environ 250 m² habitables s'étend sur un parc paysager de 6428 m². Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles, à 30 km de la gare la plus proche et à 49 km de l'aéroport de Marseille Provence.À l'intérieur, la bastide est lumineuse et se compose d'une entrée, d'un wc d'invités, d'un salon salle à manger de 70 m², d'une cuisine équipée alliant bois brut et bois blanc, qui donne sur une grande terrasse couverte de 46 m², ainsi qu'un cellier. Le rez-de-jardin comprend un bureau, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et pièce dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une seconde suite.À l'extérieur, un charmant accès mène à l'espace de parking entouré de massifs fleuris. La propriété est agrémentée d'une pelouse soigneusement entretenue. Parmi les prestations, on note un chalet de 20 m², une piscine au sel avec fermeture automatique, un garage double, ainsi que diverses installations récentes comme des panneaux solaires et une pompe à chaleur de 2023. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence allie authenticité, charme et confort moderne. Pour plus d'informations, y compris l'adresse et la vidéo de visite virtuelle, consultez le site Mon Office Immobilier avec la référence 5993-VCL. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362. Le prix affiché inclut des honoraires de 4.01% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé au 2ème étage d'une résidence haut de gamme en haut du Cours Gambetta. Cet appartement T3 d'une superficie de près de 80 m2 se compose d'une belle pièce à vivre séjour/cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Un couloir mène à deux chambres, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu'à une salle de douche, un WC, une buanderie et divers rangements. En sous-sol, vous bénéficierez de deux places de parking. Dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment les bus, l'accès à l'autoroute, les commerces, le centre-ville piéton ainsi que les crèches et écoles. Un choix parfait pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Aix-en-Provence et profiter pleinement de l'art de vivre de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au coeur du quartier recherché de La Torse, cet appartement spacieux de 221m² avec terrasses, jardin, garages et parkings est à découvrir. Situé dans l'une des résidences les plus convoitées d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il propose un cadre de vie calme à deux pas du centre-ville. Transformé à partir de deux appartements de 110 et 90m², cet espace exceptionnel se compose de 190 m² habitables, complétés par 150m² de jardin et 35m² de terrasses (Loi carrez 183m²). Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux avec accès à la première terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la cuisine aménagée de qualité supérieure et la salle à manger donnent sur la deuxième terrasse de 25m². Ce niveau comprend également trois belles chambres, deux dressings et deux salles de bains. Deux garages automatisés en sous-sol, deux places de stationnement extérieures et deux caves viennent compléter ce bien rare. En termes de confort, vous bénéficierez d'une climatisation gainable par pompe à chaleur individuelle et de fenêtres en double vitrage Aluminium. La performance énergétique est optimale (DPE B, GES A). Cet appartement présente des prestations de haute qualité, méticuleusement réaménagé avec des matériaux raffinés. Charges de copropriété : 345 € / mois. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 2 090 000 € honoraires inclus charge du vendeur. Valentin HUC-DEBAT 06 16 64 93 11 L'agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Ventabren, dans un quartier paisible et prisé situé à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, nous vous présentons ce mas en pierre du XIXᵉ siècle entièrement rénové, offrant environ 287 m² habitables sur un terrain d’environ 3 000 m² orienté plein Sud. La propriété inclut une habitation principale de plain-pied d'environ 145 m², qui se compose d'un salon chaleureux, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres, ainsi que d'une grande salle de bains. Chaque pièce s'ouvre sur des terrasses ombragées, favorisant la vie à la provençale. À l'étage, vous découvrirez trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée et terrasse privative, offrant une configuration idéale pour une activité locative, une maison d’amis ou une grande résidence familiale, avec possibilité de réunification. Le jardin paysager est piscinable, présentant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Proche de toutes commodités et à seulement 15 minutes de la gare TGV, ce mas près d’Aix-en-Provence représente une opportunité précieuse, alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une propriété située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine s'étend sur 351 m2 et est implanté sur une parcelle de 1,5 hectare. Niché au cœur de la Provence authentique, à proximité des Alpilles, du Luberon et de la Camargue, il est également à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence.Ce lieu rare, à la fois chargé d'âme et de lumière, marie l'élégance provençale au confort moderne avec un potentiel remarquable. La maison principale, d'environ 200 m2, se répartit sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec verrière, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable et bien pensé.Une grande terrasse en pierre, orientée vers le jardin, prolonge les espaces de vie et invite à profiter des douces journées provençales. L'activité touristique, exploitée avec succès depuis treize ans, génère un chiffre d'affaires net annuel de 90 000 EUR, correspondant à un rendement brut actuel de 4,3 %. Ce domaine se prête parfaitement à l'organisation de mariages, d'événements privés, ou de tables d'hôtes, avec de nombreuses perspectives de développement envisageables. Un chiffre d'affaires annuel de 150 000 EUR pourrait être raisonnablement atteint, offrant un rendement brut potentiel de 7 %.Pour accompagner cette activité, le domaine met à disposition quatre logements indépendants : deux T3 de 50 m2 chacun et deux studios avec terrasses, ainsi qu'une cuisine d'été commune. À l'extérieur, le parc paysager de 1,5 hectare, clos et arboré de chênes, de pins et d'oliviers, offre de nombreux espaces de loisirs, incluant une piscine sécurisée de 12 × 6 m, un court de tennis, un terrain de pétanque, deux garages, un abri voitures de 85 m2, et une buanderie professionnelle équipée.Les prestations modernes garantissent un confort optimal : portail électrique, deux forages, borne de recharge pour véhicules électriques, adoucisseurs d'eau, et climatisation. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à continuer son activité ou devenir une demeure familiale d’exception.L'activité touristique bénéficie également d'un arrêté préfectoral (ARS) autorisant l'accueil du public, et tous les équipements nécessaires pour cette activité sont inclus : linge, matériel complet, outils, golfette, site internet et solutions de gestion.Pour toute information supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). Cuartero Lucas et Pele Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique, cette maison à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un emplacement exceptionnel. Avec une surface d’environ 200 m², elle représente une chaleureuse maison de famille, avec la possibilité d’aménager 4 à 5 chambres selon vos besoins. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité rare de concevoir un lieu de vie sur mesure. Un projet de rénovation avec plans a déjà été élaboré, permettant une redistribution optimisée des volumes et la valorisation du potentiel du bien. Ces plans sont modulables, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace. Le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle est un atout majeur en cœur de ville. La configuration du terrain permet également l’implantation d’une piscine, créant un cadre de vie privilégié en proche proximité du centre. Emplacement, volumes, potentiel : tous les éléments sont réunis pour transformer ce bien en maison d’exception après rénovation, parfaitement adaptée à la vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2240€ ~ 3090€.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 207 m² répartie sur trois logements, cette propriété est implantée sur un terrain de 1058 m², à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 3 kilomètres de la Rotonde. Le logement principal de 114 m² se trouve au premier étage et comprend une entrée, un salon avec cheminée, deux portes-fenêtres menant à un balcon, une cuisine indépendante, 4 chambres, un WC et une salle d'eau, le tout sous une exceptionnelle hauteur sous plafond de 2,96 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement de 32,8 m² avec séjour et chambre, un second de 37,25 m² comprenant deux pièces avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'un dernier appartement de 23,8 m² doté d'une salle d'eau et d'un WC. Deux garages, l'un indépendant de 22,63 m² et l'autre en sous-sol de 14,45 m² avec WC et espace de rangement, complètent cette offre. Des travaux de rénovation sont à envisager pour valoriser le haut potentiel de cette maison bien conçue, paisiblement située sur un terrain arboré et piscinable. Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 945 000 euros). Pour plus d'informations, contactez Sandrine Noé au 06 51 71 45 74. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 4070.00 et 5590.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.