ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 18)

À seulement 5 minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel de Célony, cette maison contemporaine construite en 2014 offre une surface de 240 m² habitables sur un terrain spacieux de 4 000 m². Située dans un environnement paisible, à proximité des écoles et des commerces, elle est à 15-20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport. La maison, intégrée dans un écrin de verdure avec des chênes verts et des pins, dispose d'un vaste parking menant à l'entrée principale. La pièce de vie de 80 m² regroupe cuisine, salle à manger et salon, complétés par un office, une buanderie, un espace home-cinéma/bureau, ainsi qu'une chambre master de plain-pied avec salle de bains et dressing. Un appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau est également présent à ce niveau. À l'étage, on trouve trois chambres chacune avec sa salle d'eau. La terrasse sur le toit offre un point de vue verdoyant et un espace de vie supplémentaire. Un double garage avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Les prestations de cette maison sont de qualité, incluant une cuisine bulthaup, des baies vitrées à galandage et des salles d'eau contemporaines. Dotée d'un plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur, de volets électriques et d’une très bonne isolation, cette maison se distingue par son design épuré, inspiré par les architectures américaines des années 50. C'est une opportunité de maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, rare sur le marché.

AIX EN PROVENCE - Quartier CELONY. Découvrez cette propriété de caractère à vendre, située dans un cadre tranquille et privilégié. Nichée sur un terrain plat de 2 300 m², entièrement arboré de pins et d'essences méditerranéennes, cette maison bien entretenue développe environ 170 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur grâce à des baies en galandage, et d'une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, qui s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables avec dressing, deux salles de bain et de nombreux rangements pour un quotidien fluide. Les extérieurs bien pensés offrent une grande terrasse et une piscine de 10.50 x 4.50, un atout indéniable. Un garage spacieux de 45 m², avec potentiel d'aménagement, complète ce bien. Possibilité d'extension pour créer des surfaces supplémentaires, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Un bien rare, parfait en résidence principale ou secondaire, à seulement 15 minutes de la Gare TGV et 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 1 750 000 euros. Pour visiter, contactez Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.

Exclusivité BARNES : Aux portes du Luberon, à seulement 17 kilomètres d'Aix-en-Provence, dans la commune prisée de Rognes, cette propriété entièrement rénovée se distingue par la qualité de son environnement, son calme absolu et le soin apporté à ses prestations. Implantée sur un terrain paysager d’environ 6 000 m², cet ensemble harmonieux comprend deux habitations indépendantes, alliant confort, intimité et art de vivre provençal. La maison principale, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre des volumes généreux et bien agencés. L’entrée, mise en valeur par une verrière contemporaine, s’ouvre sur un espace de vie d’environ 50 m² réunissant salon et salle à manger. La cuisine haut de gamme, prolongée par une élégante terrasse en teck tournée vers le jardin, propose cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing. Les espaces annexes — cellier, buanderie aménagée, garage avec mezzanine — renforcent le confort et la fonctionnalité de l’ensemble. La seconde maison, d’environ 45 m², totalement indépendante, bénéficie de son propre jardin sans vis-à-vis, idéale pour recevoir discrètement ou envisager un usage locatif de qualité. À l’extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie très agréable, avec divers espaces de détente. La piscine au sel de 5 x 10 mètres, sécurisée et parfaitement intégrée, s’inscrit avec élégance dans cet environnement naturel. Les prestations confirment le standing du bien : climatiseur gainable, parquet en chêne massif, cuisine équipée de qualité, menuiseries performantes, fibre, borne de recharge électrique, portails automatiques et eau du Canal de Provence. Une propriété soignée, offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité d’Aix-en-Provence, dans un cadre naturel recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2022, il dispose de 115 m2 Carrez et se trouve en rez-de-chaussée surélevé, avec un accès direct à une vaste terrasse Sud-Ouest de 58 m2. Le séjour-cuisine ouvert de 63 m2, illuminé par une double exposition Sud et Ouest, est parfait pour profiter d'un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale dotée d'un bureau, d'une salle de bain, d'un dressing, et de WC séparés, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante. Une buanderie est également présente, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Les prestations incluent un chauffage et rafraîchissement pilotés par domotique, du double vitrage, des volets électriques, la fibre optique, un visiophone et une porte blindée. La résidence offre des équipements complets : systèmes de vidéosurveillance, ascenseurs, piscine et salle de sport communes. Un box en sous-sol et une place de parking extérieur sont inclus dans le prix. Proche des Allées Provençales en 10 minutes à pied et facilement accessible aux transports, cet appartement représente une belle opportunité d'achat Appartement de luxe Aix-en-Provence. Les charges de copropriété s'élèvent à 480 EUR/mois, et la taxe foncière est de 2 500 EUR. Classe énergétique A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 480 EUR et 700 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Astone Immobilier.

L’Immobilière du Golf vous présente un magnifique appartement T3/4 de 80 m² entièrement climatisé et rénové avec des prestations contemporaines à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre est situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle des pièces de vie, agrémentées de larges ouvertures qui donnent sur une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter du climat agréable de la région. La rénovation réussie met en avant des volumes harmonieux, une ambiance élégante et un confort moderne, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Un espace de réception accueillant, une cuisine ouverte parfaitement intégrée et des pièces optimisées pour le confort du quotidien font partie de cet ensemble. La configuration en T3/4 permet également une grande flexibilité d’aménagement selon vos préférences, que ce soit pour une famille, un couple ou une maison de vacances. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement est proche des commodités essentielles, des principaux axes et du centre-ville. Un bien rare, clé en main, combinant emplacement, sécurité et rénovation de qualité, à découvrir au plus vite. Contactez Kevin HUGON au 06 50 00 85 94. - Copropriété : 296 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : en cours - Taxe foncière : en cours - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960€ et 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à acheter à Aix-en-Provence - T3/4 de 80m2 - Terrasse de 24m2.

À vendre, villa entièrement rénovée à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété certifiée offre des garanties renforcées pour les futurs acquéreurs. Avec sa piscine lagon de 10×5 m et ses 5 chambres ainsi qu'un studio indépendant, cette villa est un véritable havre de paix à quelques minutes à pied du centre historique. Développant environ 220 m² habitables sur un jardin paysager de 1 050 m², elle se trouve dans un environnement résidentiel recherché, offrant calme absolu et absence de vis-à-vis.La villa propose des volumes de réception spacieux, dont une pièce de réception d'environ 70 m², bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à sa triple exposition. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale ainsi que quatre chambres supplémentaires. Un studio indépendant de 21 m², avec kitchenette et salle d'eau, offre une possibilité d'accueil autonome.Le jardin méditerranéen, agrémenté d'une piscine avec chauffage et d'un pool house, constitue un espace de vie extérieur intimiste. Les prestations de la villa incluent des équipements modernes tels qu'une climatisation, un système de sécurité et un arrosage automatique.Cette villa de luxe à Aix-en-Provence est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un usage mixte. Profitez de la tranquillité et de tous les atouts d'une vie au cœur d'Aix, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare dans un secteur privilégié. Dossier complet et visites sur demande. Contact : Christian MICHEL, Paul Parker Properties.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aix en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Luynes, cette propriété de 141 m² s'inscrit dans un cadre authentique et paisible, érigée sur une belle parcelle arborée de 400 m². Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon traversant, baigné de lumière naturelle, accueille avec ses poutres apparentes et sa cheminée traditionnelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet d'aménager une salle à manger conviviale. Une salle d'eau rénovée et un espace de rangement ajoutent au confort de ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une dispose d'un dressing sur-mesure. Une troisième pièce peut servir de bureau ou d'espace de lecture. Une seconde salle d'eau complète cet étage. À l'extérieur, une terrasse en travertin et une piscine s'intègrent parfaitement dans un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Pour profiter du climat provençal, une cuisine d'été en pierre de Cassis, équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, offre un espace idéal pour partager des moments agréables. Pratique, proche des commerces, des écoles réputées et des axes routiers, cette maison allie confort et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Aix en Provence.

À proximité du Cours Mirabeau, au nord d'Aix-en-Provence, dans un domaine sécurisé très recherché, cette maison authentique de 250 m² nécessite des travaux de rénovation. Elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, sur une parcelle généreuse de 2400 m², qui offre un potentiel considérable pour concevoir un bien d'exception. Idéal pour un projet d' achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE ou de vente Maison de luxe AIX EN PROVENCE, cet espace peut devenir un véritable havre de paix. Cette propriété est située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À découvrir absolument ! Situé à Aix-en-Provence, dans le secteur calme de St Jérôme, à proximité de l'hôtel du Roy René et du quartier Mazarin, cet appartement familial de 120.26 m² a été entièrement rénové en 2020. Il offre de beaux volumes, avec un espace de réception lumineux d'environ 55 m², agrémenté de quatre grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine américaine toute équipée en bois et pierre. L'espace nuit comprend une grande salle de bain avec wc, un dressing, une chambre parentale avec placard et bureau, et trois chambres d'enfants de taille similaire avec bureaux et placards. Un deuxième wc est également présent. Ce bien s'accompagne de plusieurs dépendances, dont une studette de 10.59 m², une buanderie séparée, un wc, et une cave. Un garage avec portail électrifié, équipé d'une borne électrique et d'un point d'eau, ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble. Les charges sont faibles, à seulement 75 euros par mois, et aucune procédure n'est en cours. L'emplacement est idéal, avec écoles et commerces accessibles à pied. Ce magnifique appartement se distingue par un parquet en chêne, une hauteur sous plafond de trois mètres et une luminosité traversante exceptionnelle. Vente possible en meublé. Prix hors honoraires : 1.045.000 EUR, avec des honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur. À visiter sans tarder ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 - Agent commercial - www.agenceaixenprovence.com.

Propriété d'Exception - Bastide Authentique du 18ème Siècle à Aix-en-ProvenceDécouvrez cette propriété unique, une bastide provençale du 18ème siècle en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les collines environnantes. Rare à la vente, cette demeure allie élégance et un art de vivre incomparable, au cœur de la Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Avec ses 500 m² habitables et une surface totale de 800 m², cette demeure offre des espaces de vie généreux. La maison principale se compose de vastes pièces de réception sous une très belle hauteur de plafond. Le salon spacieux s'ouvre sur une magnifique véranda en fer forgé, offrant une vue imprenable sur les platanes et dominant la vallée, un lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante.La propriété comprend également une maison de gardien parfaitement intégrée au charme de l'ensemble. Au total, ce sont 10 chambres, réparties entre la maison principale et la maison de gardien, qui procurent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative.Le terrain de près de 3 hectares entourant la propriété garantit une intimité totale et un cadre de vie serein. Vous pourrez profiter d'un jardin à perte de vue, avec ses nombreuses terrasses, une piscine à débordement et un jacuzzi, sans aucun vis-à-vis.Un garage spacieux, ainsi que des dépendances, viennent compléter ce bien exceptionnel.Située dans un secteur très recherché, à seulement 3 km du centre-ville, cette propriété est une occasion rare pour les amateurs de biens d'exception. À Aix-en-Provence, vous êtes dans un cadre enchanteur, au cœur de la tradition et du charme provençal. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété d'exception sur le marché immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Situé à l'angle de la célèbre place des 4 dauphins, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence offre une vue imprenable sur la fontaine. Il se compose de 2 grandes pièces, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre en mezzanine. Avec une superficie de 71,55 m2, cet appartement est idéalement localisé dans le quartier Mazarin, à deux pas du Cours Mirabeau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Co-Exclusivité! Villa à vendre Aix sud, sur la commune de Luynes, proche des écoles internationales. Premium Immobilier Provence vous propose cette superbe propriété située dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce bien comprend une maison principale de plus de 500m² et une maison d'invité (possibilité d'appartement de gardiens) d'environ 150m². Un terrain de 8200 m² avec pool house, grande piscine et bassins accompagne cette offre. La maison principale dispose d'une immense suite parentale de plain-pieds, d'un bureau et d'un séjour de plus de 100m² avec rétroprojecteur intégré, ainsi que de grandes ouvertures sur le jardin et la piscine. La cuisine est moderne et épurée. À l'étage, vous trouverez trois suites et un studio indépendant. La partie loisir et fitness au rez-de-jardin comprend un grand salon Home Cinéma, un bar élégant, ainsi qu'une cave à vin, une zone sportive avec piscine intérieure balinaise dotée d'un nage à contre-courant, un sauna, et une salle de musculation avec vestiaire et douche. La maison d'invité offre 2 chambres et un séjour-cuisine, complétée par 2 suites indépendantes. En outre, la propriété dispose de 3 garages et de nombreuses places de parking. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible de type pompe à chaleur. La campagne d'Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une zone charmante et pittoresque, typique de la Provence, marquée par des collines verdoyantes et des champs de lavande, offrant ainsi une véritable évasion de l'agitation citadine.

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la Sainte-Victoire, cette propriété d'environ 500 m², rénovée en 2022, offre 7 chambres spacieuses et des volumes impressionnants. Vous y trouverez une piscine avec pool house, une salle de sport, un hammam, ainsi qu'un triple garage, le tout sur un terrain paysager de 5 000 m². L'alliance subtile de l'authenticité provençale et d'un design contemporain se reflète dans chaque détail, avec des matériaux nobles, une lumière omniprésente, des terrasses en bois et des vues dégagées. Une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, rare et élégante, qui combine espace et sérénité, située dans l'un des emplacements les plus prisés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint Marc , L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des propriétés de charme et de prestige, a le plaisir de vous présenter cette bastide de caractère à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel . Cette propriété développe près de 300m2 , harmonieusement implantée sur un terrain clos et paysager de 2000m2 offrant une atmosphère douce et intimiste, sublimée par une piscine. La maison révèle une signature chaleureuse - Les volumes généreux s'articulent autour d'une triple séjour avec cheminée et baigné de lumière qui souligne le lieu , l'ensemble donnant sur une vaste terrasse pensée pour recevoir et savourer les beaux jours - Une Cuisine spacieuse et conviviale prolongée par des espaces fonctionnels - A l'écart , une aile indépendante de 50m2 ouvre le champs des possibles : Suite parentale de plain pied , appartement d'invités ou espace professionnel , selon les envies des ses futurs propriétaires - A L'Etage : L'espace nuit avec Une Suite avec salle d'eau , 2 autres chambres confortables , ainsi qu'un bureau , ainsi qu'une salle de bains indépendante . En sous sol , un vaste garage 3 voitures complète cet ensemble . CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com - Agent Co EI Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous présente : LE JOURDAN. Un appartement T4 de 83m², entièrement rénové, avec ascenseur et trois balcons, situé en centre-ville d’Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose de prestations de qualité et de nombreux rangements sur mesure intégrés à la décoration. À l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux avec un élégant parquet en point de Hongrie et des finitions haut de gamme. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon au calme, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que sur une cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un second point d’eau dans la suite parentale, conçus avec des matériaux de qualité et un design raffiné. Une cave est incluse. Situé dans un immeuble haussmannien de standing, cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence permet de profiter pleinement de la vie aixoise tout en offrant un cadre serein. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur: ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 49 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 2071€/an (172€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1283€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 800€ et 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre - T4 de 83m2 - Balcon - 13100 AIX CENTRE

Découvrez une propriété exceptionnelle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'hôtel d'Oraison, un hôtel particulier datant de la fin du XVIe siècle, a accueilli de grandes figures de l'histoire. Sa majestueuse façade baroque, signée au XVIIIe siècle, est le reflet d'un patrimoine prestigieux. Transformé en appartements, ce bien immobilier inclut plusieurs unités, allant de 31,6 m2 à 211 m2, préservant moulures et sols d'origine. Certaines unités sont actuellement louées, offrant une opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété de luxe à Aix-en-Provence.

L’agence Aix-en-Provence – Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une villa exceptionnelle à AIX EN PROVENCE, située à seulement 10 minutes de la Rotonde, dans la charmante commune de Cabriès. Édifiée en 2011, cette propriété contemporaine d’environ 240 m² offre un confort moderne, des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un cellier/buanderie et des toilettes indépendants. Installée sur un terrain paysagé de 4 150 m², la villa garantit un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'extérieur, vous trouverez une piscine traditionnelle, idéale pour la détente, ainsi qu'un pool-house de 60 m², propice à vos réceptions estivales. Un garage isolé de 56 m² vient compléter ce bien rare, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules ou d'être aménagé selon vos besoins. Ce bien est à découvrir sans tarder, alliant ville et nature, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations, contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre d'Aix-en-Provence, à quelques pas du cœur historique, cet appartement incarne un art de vivre contemporain et raffiné. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de grande qualité, ce bien séduisant allie élégance discrète, calme et prestations irréprochables. L'appartement propose de beaux volumes avec une atmosphère lumineuse dès l'entrée. Le vaste espace de réception, aux lignes épurées, s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m², offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis — un atout rare dans le centre-ville. La cuisine, spacieuse et équipée, allie design moderne et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres élégantes, une salle d'eau aux finitions soignées et de nombreux rangements intégrés, répondant ainsi à des exigences de confort quotidien. Ce bien est soigneusement pensé pour une qualité de vie optimale, avec un accès direct par ascenseur à un garage fermé et une place de stationnement privative — des commodités très recherchées à cette adresse. L'ensemble offre un parfait équilibre entre sérénité résidentielle et proximité des commodités, le tout dans un écrin de verdure inattendu. Luminosité, vue dégagée, calme et emplacement de choix confèrent à cet appartement un caractère unique sur le marché aixois. Cette annonce s'adresse à une clientèle en quête d'un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 670€ et 920€.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette maison à rénover, située en impasse dans le quartier prisé du Pont de l'Arc. Cette propriété, implantée au calme, bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers, elle permet un accès facile à Aix-en-Provence et ses alentours. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Cette maison des années 1950, d'environ 120 m² de plain-pied, vous propose 4 pièces principales. Son agencement actuel inclut un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois dans le salon-cuisine et des panneaux radiants dans les chambres. La propriété s'étend sur un terrain de 655 m², offrant un jardin arboré, une terrasse et une piscine, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Un abri jardin de 25 m² est également présent pour le stockage. Un garage fermé complète le bien. Dans ce projet, d'importants travaux structurels sont à prévoir. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6545-MAC. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Située à quelques minutes à l'Est du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un des secteurs les plus prisés des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rénovée en 2022 représente un choix idéal pour un achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE. Nichée au pied du magnifique Massif de la Sainte-Victoire, elle offre un cadre exceptionnel au cœur d'un site naturel préservé, avec une vue imprenable sur la vallée et le massif de la Sainte-Baume. Établie sur un domaine d'environ 5 hectares en zone naturelle, cette villa d'environ 235 m² habitables est sans vis-à-vis, dans un environnement calme, entourée d'essences méditerranéennes. Accessible en seulement 15 minutes du célèbre Cours Mirabeau, elle incarne une véritable oasis de nature. À l'intérieur, les espaces lumineux et les volumes généreux sont mis en valeur dès l'entrée. Le hall d'accueil mène à un vaste séjour et une salle à manger, ouverts sur des terrasses orientées plein Sud, favorisant une vie intérieure-extérieur. La cuisine sur mesure et entièrement équipée complète ce cadre convivial. La propriété comprend quatre suites confortables, dont trois en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau privative, alliant intimité et confort. À l'extérieur, l'espace piscine offre plusieurs zones de détente avec une vue panoramique époustouflante sur la nature environnante. Avec un fort potentiel d'aménagement complémentaire, cette villa peut accueillir divers projets, tels qu'un atelier d'artiste ou une salle de sport, renforçant ainsi sa valeur patrimoniale. Un garage indépendant de 38 m² et plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception. Idéale pour un investissement, cette propriété se trouve à 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, garantissant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, au cœur d'un des environnements les plus recherchés en Provence.

Appartement T5 – 131 m² – Terrasse – Vue sur la ville et Saint-Victoire – Proche centre-ville. Situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à vendre est au 9e étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec ascenseur. Entièrement rénové en 2023, il offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux. Ce bien se compose d'un vaste salon/salle à manger qui s'ouvre sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante moderne avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de deux toilettes. De nombreux rangements, une cave privative et des stationnements dans la résidence complètent cet ensemble. Environnement calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, à découvrir sans attendre - Mandat 1461 - Contact : Sophie AUBERT - +33780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Agent commercial EI - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison à vendre à Aix en Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme absolu dans le quartier prisé de Luynes, cette maison contemporaine de 166 m² se distingue par son architecture élégante et ses lignes épurées. Érigée sur un terrain paysager de 1477 m², elle bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et volumes optimisés. Les matériaux choisis créent une atmosphère moderne et raffinée où chaque espace est conçu pour le confort et la fonctionnalité, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, qui communique de plain-pied avec les terrasses et le jardin, est sublimé par un poêle à bois. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle est accompagnée d'une buanderie/cellier avec accès direct au garage. La suite parentale, spacieuse et apaisante, dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec accès à sa terrasse privative, offrant un réel prolongement vers la nature. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bain et une salle d'eau, chacune donnant accès à sa propre terrasse. Un bureau lumineux complète cet étage. Ce bien d'exception est idéal pour une vie familiale moderne et sereine, situé à quelques minutes d'Aix-en-Provence, près des commerces, des écoles internationales renommées et des axes routiers. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Co-exclusivité Daniel FEAU : Situé en plein centre d’Aix-en-Provence, dans une charmante rue à proximité de la place des Prêcheurs et du Palais de Justice, cet Hôtel Particulier entier de 786,2 m2 loi Carrez, accompagné de 169 m2 de jardin et 31 m2 de garage, est proposé à la vente. Cet hôtel, construit à la fin du XVIe siècle, a été acquis par la ville d'Aix pour accueillir le duc de Guise, Gouverneur de Provence de l'époque. Après une rénovation complète en 2012, il est inscrit aux Monuments Historiques depuis 1987. La façade actuelle, datant du XVIIIe siècle, compte sept travées de fenêtres ornées de décorations d'acanthes et de mascarons, tandis que la porte cochère est agrémentée d'un balcon surmonté d'un fronton triangulaire. L'immeuble se compose de plusieurs appartements : un de 66,4 m2 au rez-de-chaussée, un autre de 93,9 m2 avec jardin, un espace bureaux de 211 m2, ainsi que plusieurs appartements aux étages supérieurs de 31,6 m2 à 104,7 m2. Certains appartements sont loués, tandis que le rez-de-jardin et plusieurs autres unités sont libres. Les détails architecturaux, tels que les moulures et les sols d'origine, sont préservés, ajoutant une touche d'élégance aux parties communes. Ce bien est rare à la vente, offrant une opportunité unique pour un achat d'Hôtel particulier de luxe à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Daniel FEAU : Au centre d'Aix-en-Provence, à proximité de la place des Prêcheurs, cet appartement de 76 m2 Loi Carrez offre un charme exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment datant du XVIIIe siècle, il allie authenticité et confort contemporain, convenant parfaitement à une profession libérale ou à des bureaux. Deux entrées mènent à un salon lumineux, agrémenté de délicates gypseries, de boiseries sculptées et d'un parquet en Versailles. Les ornements des portes, les volets intérieurs et les belles hauteurs sous plafond témoignent de l'histoire de l'immeuble. La cuisine équipée se fond harmonieusement dans l'ensemble. L'espace nuit comprend une première chambre dotée de placards et de sanitaires, illuminée par une verrière. Une deuxième chambre, avec lingerie et salle d'eau, offre une intimité appréciable. Les sols en travertin ajoutent une touche raffinée. Situé dans la rue Emeric David, où la circulation automobile est limitée, cet appartement permet de profiter pleinement du quotidien aixois. Nombre de lots : 14. Ne manquez pas cette vente d'appartement à acheter à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Aix-en-Provence - Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant récemment rénové est situé en étage élevé avec ascenseur. Sa terrasse de 10 m2, orientée plein Sud, offre une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un double séjour spacieux de 26 m2 donnant sur la terrasse, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau, un WC séparé et de nombreux placards. Equipé de la climatisation gainée et revêtu de parquet, cet appartement combine fonctionnalité et luminosité. Les charges sont faibles. Classe B / A. Une cave de 6 m2 et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Pour les amateurs d'achats d'appartements à acheter à Aix-en-Provence, cette propriété est un choix idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.