ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 13)

Située dans un cadre préservé et recherché, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve d'environ 220 m² se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme, le tout complété par une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne de l’Étoile. Conçue avec soin, elle s'organise au rez-de-chaussée autour d'un vaste hall d'entrée qui ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un salon-salle à manger lumineux, prolongé par une terrasse offrant un panorama unique. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, avec accès direct à la terrasse, termine ce niveau. À l'étage, un escalier architectural conduit à trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et un dressing supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré d'essences méditerranéennes, la piscine au sel, la vaste terrasse dominant la vallée et de nombreuses places de stationnement invitent à la détente. Emplacement idéal : à 15 minutes du Cours Mirabeau, 20 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence est actuellement en cours de décoration intérieure. Les visuels présentés sont des projections 3D non contractuelles, illustrant l'ambiance et le style final de la propriété.

À vendre – Maison d’exception à AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône. Exclusivité. Située dans le village prisé de Puyricard, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette magnifique maison AIX EN PROVENCE à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. D'une superficie d’environ 280 m², elle s'étend sur un terrain paysager et clos de 2 300 m². L’exposition plein sud et les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle, tout en offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. La vaste terrasse de 180 m², accompagnée d'une élégante piscine chauffée de 12x3 mètres, crée un véritable havre de paix. L’intérieur comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 4 salles de bains, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec 3 WC indépendants. Les volumes spacieux et la circulation fluide en font une maison à acheter AIX EN PROVENCE idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Le confort est assuré avec climatisation, chauffage performant, tout-à-l’égout, eau de ville et un garage. Dans un état impeccable, cette propriété clé en main attire par la qualité de sa rénovation, ses finitions soignées, sa luminosité et son cadre de vie unique. Un bien rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant calme, modernité et prestige, à découvrir sans tarder.

À seulement 10 mètres du Cours Mirabeau, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, un duplex spacieux de 175 m² avec jardin privatif, se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, au cœur du quartier prisé de Mazarin, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il propose trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une buanderie, une pièce de rangement, une cuisine indépendante et un séjour qui s'ouvre sur un espace extérieur paisible. Ce bien est doté d’un système de climatisation réversible gainable et de double vitrage, offrant des volumes confortables et bien agencés. Idéalement situé près des commerces, des rues piétonnes, des jardins et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement à acheter AIX EN PROVENCE conjugue élégance, confort moderne et emplacement privilégié.

L'office notarial SAS BESSAT et associés vous présente un Appartement à vendre à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe AIX EN PROVENCE à vendre est un T4 de 99m², doté d'un garage, d'un parking et d'une grande terrasse de 34m². Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur Aix et la Sainte Victoire. Lumineux et fonctionnel, il propose un vaste espace de vie de 43m² avec cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse par de grandes baies vitrées. Comprenant également un cellier, deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains et des WCs séparés, cet appartement dispose d'un parking privatif et d'un garage en sous-sol. À proximité des commerces, des lycées et avec un accès facile au centre-ville et aux autoroutes, ce bien requiert un léger rafraîchissement. Classe énergie : A. Prix Hon. Négo Inclus : 672 000 € Hon. Négo TTC inclus charge acquéreur. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme GOURDON au 06.19.19.85.79.

Découvrez cette villa à vendre située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du centre historique, cette propriété se trouve dans un lotissement composé de six maisons individuelles, offrant une tranquillité appréciable à proximité de la ville. Cette maison spacieuse de 138 m², avec une belle hauteur sous plafond, est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour-cuisine de 40 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dispose de deux suites parentales de 23 m² et 17 m², tandis qu'au deuxième étage, vous profiterez de trois chambres confortables avec salle de bain et WC séparé. Un rooftop de 45 m² et un jardin de 90 m² viennent compléter ce bien. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa spacieuse à Aix-en-Provence.

Vente maison Aix-en-Provence : cette villa d'architecte contemporaine est située aux portes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 4 000 m², à quelques minutes du centre-ville, cette maison à acheter Aix-en-Provence propose 240 m² de confort raffiné au sein d'un environnement résidentiel prisé. Les grands volumes, avec une architecture moderne et d’immenses baies vitrées, créent une liaison naturelle avec les extérieurs. Le salon, baigné de lumière grâce à sa verrière, est complété par un bureau, tandis que la cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre idéalement à l'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres en suites, dont une suite parentale orientée vers la verdure, avec salle de douche et toilettes séparées. Cette maison pensée pour un mode de vie dedans-dehors se prolonge par de vastes terrasses bénéficiant de pergolas bioclimatiques, ainsi qu'une terrasse en bois entourant une piscine ensoleillée. Un agréable patio vient enrichir les espaces extérieurs. Venant compléter l'ensemble, le bien dispose d'un garage double, d'une buanderie, d'un portail automatique et d'un interphone. Ce bien d'exception, calme et rare sur le marché, s'harmonise parfaitement avec la nature environnante. Des travaux sont à prévoir, et un dossier d'expertise détaillé est disponible sur demande. Située à seulement 8 minutes du centre d’Aix-en-Provence, à 20 minutes de la gare TGV et à 40 minutes de l'aéroport. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881€ et 2545€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez cette Maison à vendre située dans le prisé quartier des Pinchinats à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface d'environ 200 m2 et édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 200 m2 avec piscine, cette propriété au calme absolu se trouve à quelques minutes du centre-ville. Nichée dans un domaine privé, elle offre un cadre verdoyant propice à la détente. Construite dans les années 1980 et parfaitement entretenue, elle promet un agréable confort de vie tout en laissant la possibilité d'une modernisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à un spacieux séjour de 45 m2 avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, un bureau bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres avec rangements, une grande salle de bains et des toilettes viennent compléter l'espace nuit. Le jardin, magnifiquement arboré, dispose d'une piscine au sel de 10 x 5 m avec terrasse dallée, plusieurs coins repas et détente, ainsi qu'une pergola en fer forgé et une cuisine d'été parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En outre, la propriété comprend trois grands garages totalisant environ 77 m2 avec mezzanine, une cave indépendante, et des panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, alliant tranquillité, verdure et proximité du cœur d'Aix-en-Provence. Proposée par l'agence Bec Capron Immobilier, experte en biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme des années 30 à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement cinq minutes à pied du Cours Mirabeau, cette maison de ville séduira par son charme intemporel et ses prestations rares. Développant environ 176 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie alliant élégance, confort moderne et calme absolu, au cœur d'un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle TV conviviale et une cuisine fonctionnelle, complétés par une buanderie, un atelier et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative. Un ascenseur intérieur dessert les niveaux, ajoutant modernité et confort. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Un garage double ainsi qu'une cave accessible directement depuis la maison viennent compléter cet ensemble exceptionnel, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Aix-en-Provence.

L'agence Bec Capron Immobilier, experte en immobilier de charme à Aix-en-Provence, vous propose en vente un magnifique appartement de 175 m2, situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien combine le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de haute qualité. Le séjour spacieux de 46 m2, éclairé par une hauteur sous plafond de 3,80 m, a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose d'une climatisation gainable. Il s'ouvre sur une agréable cour-jardin arborée d'environ 58 m2, offrant un espace paisible en pleine ville. La partie nuit comprend une première chambre avec salle d'eau et WC, une deuxième chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse en rez-de-jardin inférieur, équipée d'une grande salle de bains. De nombreux espaces annexes au niveau inférieur offrent la possibilité d'aménager une buanderie, une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vin, ajoutant ainsi un potentiel rare à ce bien. Ce bien séduisant par son calme, son charme et son emplacement privilégié est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 7 - Charges annuelles votées : 1000 EUR - Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa familiale à Rognes, un bien d'exception à vendre à proximité d'Aix en Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison conjugue tradition provençale et confort moderne, s'étendant sur environ 180 m² habitables. La pièce de vie est lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une cuisine ouverte idéale pour recevoir vos proches. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing, un bureau, deux salles de bains et une buanderie fonctionnelle. Les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et élégante. Le jardin paysagé de 3 650 m² invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien rare allie le charme de la pierre au confort contemporain, tout en étant proche des commodités et des grands axes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison AIX EN PROVENCE.

VILLA CONTEMPORAINE - 350M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE MIROIR CHAUFFEE - TERRAIN 2900M2 - HAUTEUR PLAFOND 4M. Située au cœur de Ventabren dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE se distingue par son atmosphère sereine et raffinée. Dès l'entrée, un hall spacieux avec une cave à vin vitrée vous accueille, ajoutant une touche d'élégance. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres généreuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et WC, garantissant confort et intimité. Le niveau principal comprend un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une baie vitrée d'angle ouverte sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la piscine à débordement et la végétation luxuriante. La cuisine ouverte de grande qualité s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau et une splendide suite parentale conçue comme un véritable sanctuaire (dressing, salle de bains et douche). À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine miroir chauffée et le pool house offrent un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Située dans un environnement paisible tout en étant proche d'Aix-en-Provence et de l’aéroport, cette maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre allie calme et facilité d'accès.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à AIX EN PROVENCE, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien de 150 m² (131 m² Carrez) séduit par son élégance et sa luminosité. Positionné en étage élevé, accessible par ascenseur, il offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Sa triple exposition garantit un ensoleillement naturel dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement combine modernité et confort, avec une vaste pièce de vie d'environ 40 m² ouvrant sur une terrasse plein ouest. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'accompagne d'une loggia intégrée à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes pour un confort optimal. Une salle d'eau contemporaine, deux toilettes séparés et de nombreux rangements complètent ce bien conçu avec soin. La climatisation assure un confort en toutes saisons. Une cave privative en sous-sol ajoute à ses atouts. Idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en étant près des commodités (écoles, commerces, etc.) et offrant une vue exceptionnelle. Stationnement libre dans la résidence, gardien présent. À visiter sans tarder. Copropriété de 280 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4326 euros.

Située dans un environnement bucolique, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture au nord-ouest du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale d'environ 160 m2 est implantée sur un magnifique terrain de 2 600 m2, clos de haies et agrémenté d'un petit verger et de grands arbres. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend 5 chambres, deux salles de bains, une cuisine, ainsi qu'un séjour avec cheminée. En bon état général, elle est immédiatement habitable, bien que des travaux de mise aux normes soient à prévoir. Une possibilité d'agrandissement existe, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La propriété dispose également d'un garage, d'une piscine et d'un abri de jardin. Ce cadre de vie exceptionnel, au calme, est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Pour toute demande d'achat de cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, contactez Elena Lorthiois au +33(0)6.44.09.35.84 ou par mail : elorthiois@astoneimmo.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Daniel FEAU : Située au calme, à seulement cinq minutes d'un charmant village disposant de toutes les commodités, cette maison à vendre à Aix-en-Provence est à 20 minutes au nord de la ville et de Lourmarin. Rénovée en 2021, elle offre environ 260 m² habitables. Le joli parc boisé de 4000 m² est entièrement clos et agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des érables, des oliviers et des chênes. Les matériaux sélectionnés sont de qualité supérieure, incluant une construction traditionnelle en brique et plâtre, une façade en pierre de Rognes, des sols en pierre d'Égypte, des fermes apparentes et des tuiles anciennes, tout en bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition sud. Les prestations techniques sont confortables, avec un plancher chauffant et de la climatisation dans certaines pièces. La maison principale se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine récente ouverte sur la salle à manger et la terrasse couverte, d'un salon spacieux de 45 m² avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. À l'étage, vous trouverez une suite complète (avec dressing et salle d’eau), deux chambres, une salle de bains pour ces dernières, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau privative, totalisant cinq chambres. Cette propriété dispose également d'un double garage de 45 m², d'une salle de jeux/bureau indépendante de 50 m² au-dessus du garage, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un atelier et d'un local piscine. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison au charme provençal se distingue par son absence de vis-à-vis.

Nichée dans un parc paysager de 9 877 m², à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette maison à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant environ 570 m² de superficie. Conçue par un architecte de renom, cette propriété se caractérise par ses volumes spacieux et sa capacité d’accueil exceptionnelle. Elle dispose de 15 pièces principales, incluant 7 chambres et 6 salles de bains, garantissant confort et intimité pour tous les résidents. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine, d'un bassin suspendu et de nombreuses terrasses, parfaites pour savourer la beauté naturelle du parc. Une cave à vin et un grand garage viennent compléter les avantages de cette maison Aix-en-Provence à vendre. Idéalement placée dans un écrin de verdure, cette demeure constitue un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est un véritable bijou à acheter.

Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierres de 284 m² habitables constitue une véritable oasis dans un parc paysagé de 3600 m² avec piscine, offrant une vue splendide sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. À seulement deux kilomètres du centre historique, cette propriété construite dans les années 60 associe tranquillité, charme, volumes généreux et proximité de la ville. Au premier niveau, un vaste salon lumineux avec une cheminée chaleureuse vous propose un espace de réception agréable. La cuisine séparée, complétée par une véranda, crée un espace convivial parfait pour vos repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi que deux chambres avec salles d'eau attenantes, assurant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres baignées de lumière naturelle, chacune dotée d'un charmant balcon offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. À proximité immédiate des transports en commun, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare sur le marché. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour libérer tout son potentiel, son emplacement de choix et son charme en font un bien à découvrir sans tarder.

Située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, cette splendide bastide en pierre de 284 m² habitables est un véritable trésor au cœur d'un parc paysagé de 3600 m² avec piscine, dévoilant une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire et la ville. À seulement deux kilomètres du centre historique, cette propriété, érigée en 1967, offre un cadre de vie idyllique, combinant sérénité et proximité urbaine.Au premier niveau, un large salon lumineux, agrémenté d'une chaleureuse cheminée, vous convie à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine séparée, accompagnée d'une véranda lumineuse, constitue un espace idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie et deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau attenante, garantissant un confort optimal.À l'étage, vous serez charmé par quatre belles chambres baignées de lumière naturelle, toutes équipées de jolis balcons. Ces espaces ont été conçus pour apprécier les vues imprenables sur le paysage environnant, vous permettant de vous ressourcer au quotidien. À seulement cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 100 mètres), cette maison Aix-en-Provence à vendre représente une opportunité rare sur le marché. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour réaliser tout son potentiel, son emplacement privilégié et son charme font de cette maison un bien à acheter à Aix-en-Provence à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce havre de paix, à seulement 20 minutes au sud d'Aix-en-Provence, allie l'authenticité provençale à des volumes contemporains baignés de lumière. Édifiée dans un cadre calme sur un parc paysager de 5 694 m², la propriété offre environ 384 m² de surface habitable, alliant généreux volumes et matériaux authentiques. La maison principale comprend de vastes espaces de vie ouverts sur la nature et les collines environnantes, ainsi que cinq chambres, dont deux dotées de salles de bains et une suite parentale indépendante et climatisée. Le rez-de-jardin dispose également d'un appartement indépendant de 95 m² et d'un espace de loisir comprenant un sauna, une cave à vin et une salle de sport. À l'extérieur, profitez de la piscine et du pool house climatisé, conçus pour recevoir et apprécier les belles journées. Ce bien d'exception est complété par de nombreuses annexes : garage, locaux techniques, dépendances, etc. Pour un achat maison à Aix-en-Provence, contactez Aix-en-Provence - Sotheby's International Realty au 06 24 65 19 64.

Vous aspirez à vivre dans une propriété au caractère unique ? Notre agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une opportunité exceptionnelle : Magnifique propriété située à seulement 2 km du centre d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété de 243 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, paisible et à proximité de la nature ainsi que des transports en commun. Édifiée sur un grand terrain de 5 430 m2 piscinable, elle se compose de quatre unités de vie indépendantes : une maison principale charmante avec cheminée, lumineuse, comprenant 3 chambres, un bureau, un vaste salon et une cuisine ouverte ; un studio et un T2 idéaux pour la location ou pour accueillir vos proches ; ainsi qu'un bastidon indépendant au style provençal. Chaque logement dispose de sa propre terrasse et est climatisé. L'ensemble totalise 6 chambres et 5 salles de bain, harmonieusement réparties. Parmi les atouts majeurs, on trouve : la fibre optique pour un confort moderne, l'eau du Canal de Provence, une fosse septique conforme, de nombreuses places de stationnement, plusieurs orientations offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et un calme absolu sans vis-à-vis. Ce bien rare propose un potentiel multifonctionnel : résidence familiale, projet de gîtes ou location saisonnière. Un bien d'exception dans un environnement verdoyant à quelques minutes du centre-ville. Diagnostic de performances énergétiques : consommation énergétique D 207 Kwh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 EUR et 4130 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat de vente n°744. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable, membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux). No RSAC d'Anne GREEN : 809 707 060. No RSAC de Claire BUISSART : 519 336 358.

Exclusivité FIP - Fabre Immobilier Prestige : À 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme et au sein d'un quartier résidentiel renommé, une propriété à vendre de 310 m2 habitables. Elle se compose d'une maison d'architecte de 235 m2 et d'une maison d'amis de 75 m2, le tout sur un parc boisé de 5010 m2 avec forage, offrant une vue dégagée sur la ville. La maison principale, construite dans les années 2000, se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine dinatoire de 24 m2, d'un double séjour de 80 m2 avec cheminée qui donne sur une grande terrasse. Un escalier mène à l'étage où se trouvent une vaste suite parentale et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. La maison d'amis comprend un séjour cuisine de 32 m2 avec cheminée et terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Deux entrées indépendantes existent. La propriété dispose également d'une magnifique piscine de 14 x 7 m sécurisée et d'un jacuzzi, le tout harmonieusement intégré à l'environnement végétal. Quatre garages et un grand carport pour plusieurs voitures sont inclus. Le cadre enchanteur et l'architecture provençale de cette propriété familiale garantissent qualité et confort de vie. Assainissement individuel. Contact : Serge Hadida, Mail : serge@fabreimmo.com, Mobile : +33 (6).22.52.83.30. Prix de vente (net vendeur) : 1.285.000 euros, Honoraires (charge acquéreur) : 65.000 euros TTC, soit 5.06% TTC, Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1.350.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.