ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 11)

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Charmante maison de 74m2 au sol située dans le quartier très prisé de Mazarin, en plein cœur historique d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Au calme, cette maison atypique dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/cuisine de 45 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 14m2. À l'étage, vous trouverez un bureau/chambre d'appoint avec placard, une chambre mansardée également avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'accès à la maison se fait par une jolie porte ancienne, et un long couloir/galerie de 14m2 mène à l'entrée. Avec son charme ancien et sa touche artistique, cette maison est un lieu de vie parfait pour recevoir amis et famille, à l'abri des regards et du bruit de la ville. Tous les commerces (Rue d'Italie), écoles, transports et autres commodités sont accessibles à pied. Pas de copropriété (bien vendu en mono-propriété), produit très rare à la vente. Prix de vente : 650.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25.000 euros TTC (4% TTC). Prix net vendeur : 625.000 euros.

À Aix-en-Provence, à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de maître du 17ème siècle : La Villa TEDESCHI. Rénovée avec soin, elle est implantée sur un parc arboré de près de 1800 m2. Cette bastide est située en zone urbaine et offre une vue dégagée sur les collines environnantes, à proximité de la campagne et des accès autoroutiers. L'arrêt de bus est à 50 m, la gare TGV à 15 mn et l'aéroport à une demi-heure. La sécurité est assurée par deux portails télécommandés et un mur d'enceinte. Après avoir franchi la porte en fer et l'entrée en bois massif, un escalier avec une boule en marbre du Tholonet vous attend. À gauche, un bureau de 13 m2 et une grande cuisine familiale de plus de 15 m2. À droite, un vaste salon de près de 40 m2 avec un plafond à caissons, prolongé par une verrière de 40 m2, où de grandes baies en ferronnerie permettent d'admirer la nature. Au premier étage, deux grandes chambres d'environ 18 m2 avec un accès à une terrasse de plus de 40 m2 surplombant les collines, ainsi que deux autres chambres et quatre salles d'eau/WC. Au deuxième étage, quatre chambres sous les combles, dont une suite, une salle de bain balnéothérapie et deux salles d'eau/WC. Une belle piscine chauffée de 11 x 4 m vous accueillera pour profiter des belles journées. À proximité, un chalet en bois avec sauna et salle de sport complète cet ensemble. Le parc, équipé d'un arrosage automatique, est agréable pour se détendre. Un grand garage de 62 m2 et une borne de recharge rapide pour véhicules électriques sont également disponibles. Ce bien unique est idéal pour un achat de bastide à Aix-en-Provence, vous permettant de vivre une expérience historique dans un cadre exceptionnel. Les enfants bénéficieront des écoles et lycées environnants, tels que le lycée Paul Cézanne. Grâce à la proximité des autoroutes et des transports, vous vous évaderez facilement vers les Alpes ou d'autres destinations. Les propriétaires actuels, ayant vécu ici depuis 35 ans, souhaitent se rapprocher de la Méditerranée, ce qui motive cette vente. Contactez-moi pour une visite au 06.78.33.26.30. Eric RADEPONT (numéro RSAC : 899 307 052)

Mon Office Immobilier de Luynes vous propose à la vente une Maison soigneusement rénovée de 100 m², avec jardin, piscine chauffée et garage, située au cœur du village d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez toutes les informations concernant le bien, y compris la vidéo de visite virtuelle, sur notre site avec la référence 6589-VSI. Cette maison spacieuse, située à proximité de l'IBS et des commerces locaux, bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers : seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare d'Aix et moins de 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. L'intérieur est composé d'un grand séjour lumineux d'environ 55 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et un cellier, ainsi qu'une large baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Les matériaux et équipements sont de qualité, avec des menuiseries haut de gamme et une climatisation réversible. À l'extérieur, un terrain d'environ 500 m² comprend un jardin paysager, une piscine chauffée de 9 x 3 m et une terrasse en bois, ainsi que des équipements d'arrosage automatique et d'éclairage paysager. Un garage de 15 m² est également inclus, avec 2 places de stationnement supplémentaires. Pour plus d'informations, contactez Valentine SIMON au +33757918085. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°939468419. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00%.

L'Office Immobilier de Luynes vous propose à la vente une Maison T5 entièrement rénovée de 135 m² avec jardin de 500 m², piscine chauffée et garage, située au cœur d'Aix-Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pourrez découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier en utilisant la référence 6588-VSI. Implantée sur l'avenue des Libérateurs, cette maison bénéficie d'un emplacement central dans le village, à proximité des commerces et services. La gare d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.La maison, d'une superficie d'environ 135 m², allie caractère provençal et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux mène à un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'à deux chambres (dont une avec salle d'eau privative et WC) et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les menuiseries Technal, le double vitrage et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Les atouts de cette maison comprennent : - 4 chambres réparties sur deux niveaux, incluant une suite parentale avec dressing intégré - 2 salles d'eau, dont une avec WC indépendant au rez-de-chaussée - Un terrain paysager et clos de 500 m², piscine chauffée de 9 x 3 m, et terrasse exposée plein sud De plus, la maison dispose de prestations complémentaires telles qu'un garage privatif, un stationnement privatif, une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que des frais de notaire réduits (2,5%).Pour toute demande, contactez Valentine SIMON au +33757918085, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le N°939468419. Référence annonce : 6588-VSI. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques et le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3,00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques associés à ce bien sont présentes sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aix-en-Provence. Située dans l’un des quartiers les plus prisés au nord d’Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre historique, cette maison d’environ 180 m² de style néo-bastide allie charme provençal et raffinement contemporain, avec des prestations de qualité. Implantée au sein d’un domaine sécurisé, à proximité du Country Club aixois, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle s'ouvre sur un jardin paysager de 1 200 m², avec piscine (9 x 4 m), terrasse ombragée et vue apaisante depuis le séjour. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale spacieuse avec salle de bains (douche et baignoire), un bureau pouvant servir de cinquième chambre et une buanderie. À l'étage, un palier avec espace bibliothèque et trois chambres avec vue sur le jardin accueillent famille et amis dans une atmosphère élégante, accompagnées d’une salle de bains dotée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, un double garage ainsi qu'un parking complètent ce bien remarquable, alliant confort et standing. À deux pas des commerces et de toutes commodités. Parfait pour un achat Maison de luxe AIX EN PROVENCE ou pour une vente Maison de luxe AIX EN PROVENCE. Contact Nathalie Normand +33 (6) 34158393 nathalie@kretz.fr

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette charmante maison de 278 m², située dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6828-VCL. Implantée dans un cadre résidentiel arboré, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et transports. À seulement 5 minutes du centre-ville, elle permet un accès rapide aux infrastructures essentielles, avec la première école à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes.Construite en 1972 et entièrement rénovée, cette maison allie charme provençal et modernité. Elle développe une surface habitable de 278 m², comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle dotée d'un cellier/buanderie et d'un salon TV intimiste. Les pièces de vie donnent accès à une terrasse aménagée en salon d'été. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit, séparé de la zone de vie, se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez-de-chaussée, offrant un accès direct au jardin paysager. À l'étage, on trouve un coin lecture, 4 chambres dont 3 accédant à la terrasse, une buanderie et une grande salle d'eau. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée de climatisation réversible. Un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 2 030 m² de terrain paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une terrasse exposée au sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, prolonge l'espace de vie. Une piscine au sel de 12x5 avec volet roulant et un terrain de boules viennent enrichir ce cadre idyllique. Sont également inclus : un garage, un carport, de nombreuses places de parking, une cave, ainsi qu'une alarme. Contact : Véronique CLOUZET - +33663833843, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°509400362. Référence annonce : 6828-VCL. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires de 4,10 % à la charge du vendeur.

Dans le cœur animé des Allées Provençales, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 201 m² Carrez se trouve au dernier étage d'un immeuble de caractère. Il dispose d'une terrasse de 37 m² et de deux garages fermés, ajoutant une touche rare à ce bien. L'accès se réalise via un ascenseur qui mène directement à l'appartement. Lumineux et traversant, cet espace se distingue par des volumes généreux et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce de vie, véritable salon cathédrale de plus de 100 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, vient compléter cet ensemble moderne et accueillant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements partagées par une salle de bains. Une quatrième chambre en duplex dispose également de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique en plein centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située entre Aix-en-Provence et les Alpilles. Dans un village provençal authentique, cette vaste propriété ravira ceux en quête de confort et de tranquillité. Avec un accès rapide à l'autoroute et toutes les commodités à proximité, le centre du village est accessible à pied, offrant calme et campagne sans isolement. L'aéroport Marseille Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence se trouvent à seulement 25 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est composée d'une demeure historique en pierres, d'une maison d'invités et de cinq appartements indépendants. La maison principale présente un spacieux salon-séjour de plus de 100 m², une cuisine ouverte ainsi qu'un second salon de 85 m² avec billard. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite principale de 85 m² avec salle de bains, dressing et terrasse privative offrant une vue panoramique sur le domaine, ainsi que trois suites supplémentaires et une cinquième chambre au second étage. Les appartements attenants, tous équipés d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, comprennent quatre T2 et un T3. La maison d'invités propose trois chambres pour accueillir votre famille ou vos amis en toute intimité. Le parc, soigneusement entretenu, se compose de plusieurs espaces, incluant des terrasses ombragées et un grand salon d'été avec cuisine donnant sur la piscine, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un sauna est également présent à proximité. Les jardins sont embellis d'essences provençales, d'oliviers, de platanes majestueux et d'arbres fruitiers. Un potager et une serre fournissent des légumes de saison, complétés par un grand poulailler et divers abris. Trois portails assurent l'accès à la propriété, et de nombreux emplacements de stationnement sont disponibles à proximité de la maison. Cette propriété unique est le refuge parfait en Provence pour ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations, un engagement de confidentialité sera requis. Faites de votre recherche une priorité avec Actus Immobilier, votre agence spécialisée dans les biens de charme et de prestige. Estimation offerte.

LLinares Immobilier vous présente : projet à Puyricard. Une maison T6 de 150m2 implantée sur un terrain arboré de 1430 m2, idéalement située à proximité des commerces et du centre de Puyricard, à seulement dix minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Principalement de plain-pied, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel. Le grand salon/salle à manger avec cheminée, orienté vers l'extérieur, est lumineux et donne accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, séparée, propose un agencement fonctionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres de plain-pied avec de larges ouvertures sur le jardin, offrant de nombreux rangements et une pièce dressing. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes séparés garantissent le confort de chacun. À l'étage, un espace restant à aménager pourra accueillir un bureau ou une chambre d'amis, et un grenier idéal pour le stockage se trouve également à ce niveau. L'agréable terrain arboré, piscinable, pourra donner lieu à divers projets d'aménagement. Un grand garage et une cave complètent les atouts de ce bien. Cette maison séduira les amateurs de ce charmant village où tout peut se faire à pied.

LLINARES immobilier vous propose une magnifique Maison à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas de 334m2 se situe à quelques minutes de la ville et combine des volumes généreux avec des prestations de qualité sur un terrain paysager de 2600m2. Les espaces incluent la maison principale, un appartement attenant à la piscine, ainsi qu'une annexe aménageable et une cuisine d'été équipée. La maison principale de 245m2 comprend un vaste salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que des WC et un dressing. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le chauffage à plancher chauffant basse température garantit un confort thermique optimal.À l'extérieur, une terrasse principale de 50m2, un appartement de 51,6m2 en bord de piscine avec climatisation réversible, et deux garages avec fermetures automatiques. La piscine chauffée, entourée de 150m2 de terrasses, promet des moments de détente en toute sérénité.Cette propriété conviendrait idéalement à une résidence principale, secondaire ou un projet familial, tout en étant nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la Sainte Victoire.Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Taxe foncière : 3358€/anHonoraires inclus à la charge du vendeurClasse énergie A et classe climat AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€/an.

À vendre, appartement AIX EN PROVENCE situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Ce duplex de type 4, au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, offre une vue dégagée et une belle lumière naturelle. Avec une surface totale de 114 m² et une loi Carrez de 101.11 m², cet appartement est idéal pour un achat appartement AIX EN PROVENCE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le séjour, un accès à une terrasse de 14 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine servant de bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès à une terrasse sur le toit. Ce bien comprend également un box fermé en sous-sol et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Immeuble de 2020, avec seulement 13 copropriétaires, aucune procédure en cours, chaudière au gaz de ville et climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement AIX EN PROVENCE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, d'une superficie de 350 m², est nichée sur un terrain clos d'un hectare, offrant un cadre paisible à proximité des commerces et des transports en commun. Avec ses volumes généreux, cette maison de plain-pied présente un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire élégante entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, comprenant des terrasses en arcades de pierre et une piscine chauffée sécurisée. Une véranda de 70 m² avec cuisine d'été et des dépendances ajoutent également du confort pour accueillir famille et amis. Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Aix-en-Provence, alliant authenticité, élégance et confort moderne dans un environnement exceptionnel.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2020, située à proximité de la Route d'Eguilles. Détails disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6591-LLI. Cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers majeurs, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 25 minutes.La maison d'environ 115 m² allie modernité et fonctionnalité. Les espaces de vie se composent d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Les matériaux contemporains garantissent un confort optimal en toutes saisons, et le chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant être transformée en chambre.La propriété s'étend sur 335 m² de terrain arboré et bien entretenu. Un jardin agréable offre intimité et tranquillité, tandis qu'une piscine sécurisée est parfaite pour des moments de baignade et de détente en famille ou entre amis.Contact : Laura LICEN - +33757592042. Référence annonce : 6591-LLI. Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3,09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur la Montagne Sainte Victoire et le Luberon. Nichée dans un environnement naturel préservé et à seulement 15-20 minutes d'Aix, cette propriété en pierre représente un choix idéal pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence. Établie sur un terrain de 6 hectares, la maison de 470 m2 habitables se distingue par ses matériaux raffinés, mêlant pierre, acier et verre.L'espace extérieur est agrémenté de 250 m2 de terrasses en bois, idéal pour profiter des vues. La piscine à débordement de 15x5 mètres vient compléter le tableau. À l'intérieur, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un bureau, ainsi que d'une chambre en suite avec salle de bains et dressing. À l'étage, un espace bureau-bibliothèque et deux suites, dont une parentale de 70 m2 avec sa propre terrasse, offrent un confort optimal.Le rez-de-jardin comprend un salon avec espace bar, deux chambres, une salle home cinéma, une piscine intérieure chauffée de 10x4 mètres et un sauna. Une chambre indépendante est également présente pour accueillir vos invités. La décoration intérieure s'inscrit dans un style minimaliste et raffiné. La propriété est entièrement close et dispose d'un garage pour deux voitures et d'un carport pour trois.Un cadre enchanteur avec des vues exceptionnelles vous attend dans cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Hôtel particulier à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de la Cathédrale Saint Sauveur, au coeur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, actuellement divisé en cinq appartements, comprend plusieurs annexes et de superbes caves voûtées en pierre. Avec ses éléments architecturaux tels que la cage d'escalier, les belles hauteurs sous plafond, les cheminées et les sols en tomettes, il conserve tout le charme de l'ancien. Une remise au goût du jour est à prévoir. Les deux terrasses offrent de magnifiques vues sur la verdure environnante et sur la Cathédrale. Cet hôtel particulier de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité unique.

AIX-EN-PROVENCE – SECTEUR LYCÉE PAUL CEZANNE Dans un petit immeuble agréable à vivre, appartement climatisé de quatre pièces principales en parfait état, entièrement repensé par un architecte reconnu. D’une superficie de 75 m², il comprend une entrée, un élégant séjour lumineux bénéficiant d'un balcon avec un espace salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, deux à trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Un bureau indépendant de 16 m² complète ce bien, idéal pour une profession libérale ou télétravail. Deux caves et deux stationnement extérieurs sont prévus. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE ------- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. 100 collaborateurs à votre écoute. 1 seul pour suivre tous vos projets. Siège : 1, place du Costa Rica dans le 16e arrt. de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

Idéalement situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement T2 de 44m2 se trouve au 2e étage d'un immeuble des années 1930. Avec une superficie habitable de 44m2, ce bien lumineux, exposé Est, offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine américaine menant à un balcon d'environ 2m2 avec une vue dégagée, un espace repas, une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau et des toilettes séparées. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Le confort est garanti par un système de chauffage par pompe à chaleur (air/air) et un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude. Une cave complète ce bien situé dans une petite copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 122,72 EUR. Ce bien rare allie charme, confort et emplacement privilégié. Appartement à acheter à Aix-en-Provence, proposé en vente par l'agence Bec-Capron Immobilier; Contact Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 agt co EI. Informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier Mazarin, à proximité de la place des Quatre-Dauphins et du Cours Mirabeau, cet appartement d'environ 45 m² se trouve au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien empreint de charme. La configuration de ce bien est optimale : il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté à l'est, une chambre d'environ 13 m² exposée au sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'environnement est très calme tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. Vendu occupé avec un bail de location meublé en cours (970 euros/mois), cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif immédiate dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus stables d'Aix-en-Provence. Contact : Christophe BENOIT / Fanny IMBAULT Mail : chris@fabreimmo.com / imbault@fabreimmo.com Mobile : +33 6.37.96.93.17 / +33 6.60.52.79.54 Prix de vente (net vendeur) : 335 000 euros Honoraires (charge acquéreur) : 15 000 euros TTC, soit 4.48% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 350.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un secteur résidentiel recherché et au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel face à la Sainte-Victoire. Bénéficiant d'un accès direct aux sentiers de randonnée et à seulement 300 mètres du lac de Bimont, cette propriété se fond harmonieusement dans la nature environnante. D'une surface totale d'environ 230 m², incluant un T2 indépendant de 45 m², cette demeure se trouve sur une parcelle arborée de près de 5 450 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un terrain plat éclairé par la lumière naturelle. Le grand atout de cette maison est la zone naturelle inconstructible qui la borde côté forêt, vous garantissant une intimité totale et un panorama impressionnant sur la montagne. La bâtisse principale dégage une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour profiter du rythme du soleil et des saisons. De plain-pied, vous trouverez un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, ainsi qu'un coin nuit avec quatre chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC séparé assure un espace intime et confortable. Le jardin inclut un espace détente autour d'une grande piscine de 12 x 5 m, ainsi qu'un garage double de 50 m² et un abri de jardin. L'appartement T2 indépendant est parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière à fort potentiel. Propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence, mise en vente par notre agence.

Situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, près de la place des Prêcheurs et du centre historique, cet appartement à vendre se déploie sur une surface de 140 m² et propose 6 pièces spacieuses. Destiné à une vie familiale agréable, ce bien immobilier, au sein d'un immeuble avec ascenseur, se distingue par son agencement harmonieux, sa luminosité et ses caractéristiques recherchées.L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie orienté plein sud, véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et climatisé, le séjour offre une atmosphère chaleureuse, rehaussée par un élégant sol en marbre et prolongée par un long balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, présente un sol en béton ciré et donne accès à un second extérieur plus intime. La zone nuit se compose de cinq chambres judicieusement agencées, dont une chambre parentale avec un dressing. Les sols en béton ciré dans les chambres et la cuisine apportent une touche contemporaine à l'ensemble. Une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire ce bien.Les extérieurs, qui incluent deux balcons, permettent de profiter d'un environnement urbain plaisant tout en préservant un certain calme. L'emplacement est recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, offrant ainsi un quotidien facilité au cœur d'un quartier animé et riche d'histoire. Deux caves ajoutent des espaces de rangement appréciables. Un box fermé et une place de stationnement, proposés en location avec bail transférable, représentent un atout rare dans ce secteur central.Ce bien se démarque par son équilibre entre volumes, lumière et emplacement, offrant un cadre de vie fonctionnel et unique dans un environnement privilégié.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1210 euros par an. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 3500 euros.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison dans un quartier résidentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Aix-en-Provence, alliant confort de vie et accessibilité. Elle offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, ainsi qu'aux collège et lycée de Luynes. L'école internationale IBS est accessible immédiatement via un chemin. Le pôle d'activités est directement accessible, tandis que la gare TGV se situe à seulement 10 minutes et l'aéroport à environ 20 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Description intérieure : Développant une surface habitable généreuse de 225 m², cette propriété offre une distribution harmonieuse sur 6 pièces principales, dont un espace de vie de 100m² baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Deux de ces chambres bénéficient d'une climatisation individuelle. Le demi-étage est dédié à une suite parentale, véritable espace de tranquillité, avec salle de bain attenante, dressing, climatisation et terrasse privative. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose de prises réseau dans l'ensemble des pièces, offrant une connectivité optimale pour le télétravail et les usages numériques. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et un garage double fermé en sous-sol. Avantages extérieurs : Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le jardin paysagé, agrémenté de palmiers et d'oliviers permettant la production de votre propre huile d'olive, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également d'une piscine de 12 m x 6 m, d'un terrain de pétanque, d'un double abri pour véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et envies. Prestations complémentaires : Le double abri de voiture et le double garage ajoutent à la praticité et au confort de cette maison exceptionnelle. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6613-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Éguilles vous propose en exclusivité, à la vente référence 6554-SBA, cette maison familiale spacieuse de 117 m², dotée d'un jardin et d'une piscine. Vous trouverez l'adresse du bien, ainsi qu'une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6554-SBA. Situation et contexte :Cette maison est idéalement située à Éguilles, proche des transports en commun et des commerces, à quelques minutes du centre du village, et bénéficie d'une exposition sud sans vis-à-vis. Description intérieure :La maison d'environ 117 m² offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie.Partie nuit :À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de placards, un dressing et une salle de bain. Avantages extérieurs :Le jardin entretenu de 500 m² est complété par une terrasse exposée sud et une piscine (6,5 x 3,75 m) traitée au sel et chauffée. Prestations complémentaires :La maison est dotée de volets roulants électriques et d'un système de chauffage gainable réversible. De plus, un espace de stationnement extérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules, accompagné d'un abri de jardin et d'un espace buanderie. À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°838993483Référence annonce : 6554-SBA. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, soit un montant de 4.20% inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité rare d'achat d'un terrain à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain, idéalement situé à moins de 5 minutes du centre-ville historique, offre une surface de 664 m² dans une zone paysager protégée. Le permis de construire a déjà été accordé, garantissant une sécurité juridique totale pour débuter votre projet sans délai. Caractéristiques du lot : un projet de villa d'architecte de 170 m² sur 3 niveaux, avec des prestations incluses telles que de grands volumes, une terrasse, un jardin privatif, un garage en sous-sol et une piscine. Ce terrain est jumelé avec un autre lot, rendant possible un achat groupé pour des familles souhaitant construire ensemble tout en préservant leur intimité. Les avantages d'une construction simultanée permettront de réduire les coûts et d'optimiser le temps de chantier. Ce bien est parfait pour un regroupement familial ou intergénérationnel, facilitant le quotidien dans un cadre de vie de qualité supérieure. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un terrain à vendre à Aix-en-Provence et bâtir votre avenir avec votre famille.

À seulement dix minutes à pied du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant commodités urbaines et tranquillité d'un quartier résidentiel préservé. Développée sur environ 200 m², elle propose des volumes généreux adaptés à la vie de famille, avec la possibilité d'aménager quatre à cinq chambres selon vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité, la maison repose sur des fondations solides et un vide sanitaire intégral, garantissant une structure saine et une flexibilité d'aménagement. La toiture est en bon état, et les réseaux sont entièrement opérationnels, permettant de concevoir des projets de rénovation dans d'excellentes conditions techniques. Un dossier d'ingénieur béton est disponible sur demande pour attester de la qualité structurelle du bien. Un projet de rénovation complet, déjà esquissé avec des plans détaillés, est proposé avec un budget travaux estimé autour de 250 000 €. Chaque espace est modulable selon vos préférences, offrant la possibilité de créer une résidence familiale sur-mesure. BARNES Aix-en-Provence est disposé à vous accompagner dans la gestion et la coordination de votre projet de rénovation. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout précieux en centre-ville, tout en offrant la possibilité d'installer une piscine, permettant ainsi de profiter du mode de vie provençal à quelques pas du centre. Cette maison représente une opportunité d'achat à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour ceux désireux de créer une maison familiale unique.

À AIX EN PROVENCE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison bourgeoise exceptionnelle à vendre. Datant de 1830, elle est située dans le secteur recherché du SET CLUB, sur une parcelle de 809 m², offrant un cadre de vie paisible. La bâtisse en pierres se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ancienne en excellent état, une salle à manger et un grand salon avec cheminée. Les étages comprennent un total de 5 chambres et 3 salles de bains. Les combles aménagés, auparavant un appartement T3, servent actuellement de stockage, tout en conservant une cuisine et une salle d’eau. La toiture a été refaite il y a trois ans et la maison dispose d’un raccordement possible au tout à l’égout, d'une grande cave ancienne, d'une belle hauteur sous plafond, de chauffage électrique et de double vitrage. Le terrain est magnifiquement aménagé avec une grande piscine et une spacieuse terrasse ombragée, idéale pour les moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE offre un style de vie alliant qualité, charme et authenticité. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.956562