ventes immobilier de luxe Bas-Rhin, France (page 5)

Sous compromis : [SOUS-COMPROMIS] Découvrez une maison d'exception située au coeur de Molsheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette maison de Maître de 240 m² frappe par son allure imposante et son élégance. Sa façade blanche, ornée de fenêtres symétriques et de détails raffinés tels que le fronton et les linteaux sculptés, confère à l'édifice un caractère unique. L'accès à la maison se fait par un escalier en pierre menant à une marquise de verre abritant une porte d'entrée en bois massif ornée de délicates ferronneries. À l'intérieur, un sol en carrelage ancien, un escalier en bois massif et des vitraux colorés créent une ambiance chaleureuse. La maison comprend 7 pièces sur deux niveaux, dont 5 chambres, un salon, un séjour double, un bureau, ainsi que plusieurs salles d'eau et combles aménageables. À l'arrière, découvrez un jardin paisible, protégé des regards, avec de la végétation luxuriante, des arbres fruitiers et une mare habité par des carpes, idéal pour se ressourcer. Un double garage et un système de sécurité ajoutent à ce bien un aspect pratique sans compromettre son authenticité. Classe énergie E, Classe climat E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5670.00 € et 7730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Exclusivement pour les amateurs de biens de caractère, ce superbe duplex lumineux occupe les 1er et 2ème étages d'un charmant immeuble à colombages construit en 1991, idéalement situé au bord du parc prisé du Tivoli. Avec une superficie totale de 172 m² au sol (148 m² Loi Carrez), cet appartement se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé. Au premier niveau, une belle entrée dessert un vaste double séjour offrant une vue imprenable sur le parc ainsi qu'un parquet en chevrons d'époque. Vous y trouverez également une salle à manger avec loggia, une chambre, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bain avec fenêtre et un cabinet de toilette séparé. Le second niveau présente deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un potentiel pour une terrasse à créer, offrant un espace extérieur privilégié. Au-dessus, le grenier de 30 m² au sol peut être aménagé en studio indépendant ou atelier lumineux. Un rafraîchissement permettra de sublimer cet appartement qui charme par ses moulures, ses boiseries et sa belle hauteur sous plafond. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2021). La proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires est un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Strasbourg.

Découvrez un appartement à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace. Situé en plein coeur de la Neustadt, à proximité de l'église Saint Paul, du parc de la république et de l'ancien Hôtel des Postes, ce duplex de 140 m² (200 m² au sol) est idéalement placé au 5ème et dernier étage d'un immeuble au style néo-renaissance. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec de nombreux rangements sur-mesure, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La luminosité abondante de cet espace traversant, offrant une vue imprenable sur les toits et monuments de la ville, apporte une atmosphère chaleureuse. Un bureau vitré précède l'espace nuit, constitué d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage supérieur, un escalier aux lignes géométriques mène à un espace détente entièrement climatisé avec salon, bar et home cinéma. Le toit du bâtiment offre une vue spectaculaire sur la Cathédrale. Ce bien est complété par une cave et une cour arborée commune. Profitez de l'emplacement avec les transports en commun à deux minutes à pied, des commerces à proximité, et des écoles à moins de 10 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1356 et 1834 euros. Contactez Alain au 06.88.95.38.73. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4924 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Sous compromis : [SOUS-COMPROMIS]Si vous avez une villa à vendre à Obernai, n'hésitez pas à nous contacter. - Estimation professionnelle offerte- Discrétion- Valorisation de votre bien- Disponibilité- Accompagnement sur mesureL'Authentik Agency 8 Place de l'Eglise 67210 BERNARDSWILLER 03 88 47 10 44 contact@lauthentik.agencyHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 27150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064Découvrez nos offres pour un achat ou une vente de maisons de luxe à Obernai, dans le département Bas-Rhin, en région Alsace.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Strasbourg, située dans un quartier prisé à seulement 10 minutes des Institutions Européennes. Avec ses 221 m² de surface habitable (254 m² au sol) et un terrain de 7,8 ares agrémenté d'une piscine, cette propriété familiale a bénéficié d'une rénovation soignée en 2020, offrant ainsi confort et luminosité à ses généreux volumes. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux avec verrière, desservant une première chambre. Une volée de marches vous mène à la pièce de vie, qui inclut un salon et une salle à manger. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce offre également un accès de plain-pied à une vaste terrasse surplombant la piscine et le jardin arboré. La cuisine, communicante avec le séjour, complète parfaitement ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles abritent un vaste espace ouvert, idéal pour une salle de jeu ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol a été aménagé pour offrir une salle d'eau spacieuse et un sauna, avec un accès direct à la piscine et au jardin. Un grand garage vient également s'ajouter aux prestations de cette maison lumineuse, parfaite pour une vie de famille. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2780 euros par an, avec des prix indexés sur l'année 2021. Pour toute question concernant cet achat de Maison de luxe à Strasbourg, contactez Alain au 06.88.95.38.73.

*** EN EXCLUSIVITÉ *** Le charme rare et l’authenticité intemporelle d’une chaumière nichée au sein d'un parc de 1,2 hectare entièrement clos, avec piscine intérieure et extérieure, terrain de tennis, étang et arbres majestueux. Offrez-vous une parenthèse hors du temps dans un environnement bucolique d'une beauté saisissante, où chaque détail convie le calme, le raffinement et à un certain art de vivre. Une propriété singulière pour les amoureux de nature et de sérénité, sans aucun vis-à-vis sur toute la propriété.   En rez-de-jardin : Hall d’accueil avec plafond cathédrale et bel escalier en bois. Grand dressing d'accueil. Espace toilette et lave-mains invités. Grande et chaleureuse pièce de vie développée en « open-plan » : elle rassemble la salle à manger et le salon avec son immense cheminée à foyer ouvert - vue sur toute la nature environnante. Cuisine (Bulthaup) toute équipée, attenante à un espace dînatoire avec cheminée. Accès direct à une grande terrasse et son coin BBQ protégé. Un espace suite parentale : Une vaste chambre. Un dressing. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.   À l’étage, avec coursive intérieure : Un bureau. Quatre chambres. Une salle de bains. Une salle d'eau. Des toilettes séparées avec lave-mains.   Autre : Espace piscine, fitness et sauna Un vaste espace de détente et loisirs de plus de 150m² ouvert sur le jardin et comprenant : Un espace piscine (8mx4m) avec baies vitrées donnant sur une terrasse. Un espace détente et salle de sport. Une salle d'eau avec toilettes. Une vaste chambre d'invités avec sa propre salle d'eau et un accès direct au jardin via une large baie vitrée. Une cave à vin. Une pièce garde-manger. Une buanderie. Un local technique.   À l'extérieur : Un vaste parc bucolique et verdoyant de 1 hectare avec étang, le tout magnifiquement arboré. Un carport pouvant contenir 5 voitures. Une grande piscine chauffée et sécurisée de 6m x 12m. Un terrain de tennis. Une bâtisse comprenant trois vastes garages.   Les points valorisants : Calme absolu au milieu d'une nature verdoyante. Parc de plus d'un hectare entièrement clos avec étang. Chauffage par géothermie 100% écologique et économique - Pompe à chaleur avec échangeur eau/eau par forage vertical. Couverture de toit végétale (roseaux de Camargue), parfaitement écologique et ne manquant pas d’avantages : Le chaume est un isolant thermique et phonique naturel, ne laissant passer dans les combles ni la chaleur torride d’un soleil d’été ni le froid de l’hiver, pour un intérieur naturellement frais même en pleine canicule et chaud au plus fort de l’hiver. Fenêtres double vitrage de 2011. Piscine extérieure et intérieure. Terrain de tennis privatif. Système d’alarme avec vidéo surveillance. Grand portail motorisé à télécommande plus application portable pour gestion à distance. Fibre.   La localisation : Emplacement de 1er ordre. À proximité de toutes commodités : école maternelle et primaire (500m), commerces de proximité (…) Collège et lycée à 8 km. Gare TER à 2km. Voie rapide D1083 à 3 km.   Positionnement : Clientèle cible élitiste à la recherche d’un hébergement atypique et chaleureux.   Les plus :  La maison s’inscrit idéalement dans un environnement naturel privilégié. Le travail paysager est fortement influencé par la nature et dialogue harmonieusement avec l’architecture de la maison et sa dépendance. Environnement remarquable, proche d’un véritable réservoir de biodiversité dédié aux amoureux de nature.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 2 100 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 2 205 000 € HAI).

Idéalement située au centre de Vendenheim, dans un environnement résidentiel paisible, cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie unique au cœur d’un écrin de verdure. Un véritable havre de paix où confort moderne et charme s’harmonisent à la perfection.  Au premier niveau : (climatisé) Une entrée sous verrière et agencement sur mesure Un superbe espace de vie ouvert (avec cheminée) d'environ 67m2, comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un accès à la terrasse (en IPE) Deux chambres Une suite parentale avec baignoire en ilot et placards Une salle d'eau (avec douche à l’italienne, vasques et toilette) Un toilette (séparé) avec lave mains  Au niveau inférieur : Un garage double en enfilade (avec porte motorisée) et atelier Une salle d'eau (douche, vasque, toilette et buanderie) Un espace cellier Une chambre Un grand bureau, ou chambre, avec une entrée indépendante de 33m2 (climatisé)   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 820 000 € Net vendeur (+ 3.66 % d'Honoraires d'agence, soit 850 000 € HAI).

Découvrez cette maison à vendre située à HILSENHEIM, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. D'une superficie de 346 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 41 ares, offrant un cadre de vie paisible en lisière de forêt et en bordure de village. Son architecture distincte et ses espaces généreux lui confèrent un charme unique. La maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre et de boiseries élégantes. Une salle à manger et une cuisine indépendante, accessibles via un balcon filant se prolongeant sur le jardin, complètent ce niveau. Vous y trouverez également un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains spacieuse, un bureau et un débarras. Le rez-de-jardin propose des volumes tout aussi impressionnants, avec un salon bar, une seconde salle à manger et un espace bien-être incluant une piscine intérieure à rénover, un sauna, un solarium, et un accès direct au jardin. Un garage double, une cave à vin et un logement deux pièces avec entrée indépendante complètent ce niveau. Le jardin, propice à la détente, est soigneusement aménagé et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La commune bénéficie d'une position idéale, proche de Sélestat, avec accès facile aux écoles, commerces et transports. Ce bien immobilier, avec son charme rétro et son potentiel de rénovation, représente une occasion unique pour les amateurs de maisons de luxe à acheter à HILSENHEIM. Commodités proches : commerces à 12 min à pied, supermarché à 4 min à vélo, écoles à 5 min à vélo, arrêt de bus à 11 min à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9351 et 12651 euros. Contact : Claire 07.83.71.27.33. Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

À Friesenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons une maison à vendre alliant charme ancien et confort moderne. D'une superficie habitable de 256 m², cette propriété se situe à proximité de la frontière allemande et d'Europa-Park, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Le jardin arboré, la terrasse récente et la piscine s'étendent sur plus de 24 ares de terrain, constituant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse, d'une pièce de rangement et d'une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie généreux, comprenant cuisine, salle à manger et séjour, tous ouverts sur le jardin. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, vous attendent. L'extérieur est soigneusement aménagé pour les moments de détente et de convivialité. Le jardin, doté d'un verger et d'une terrasse, ainsi qu'une piscine, sont propices à la tranquillité. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette maison de luxe à acheter à Friesenheim représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Contactez Claire au 07 83 71 27 33 pour plus d'informations.

Appartement à vendre à Obernai, Bas-Rhin, Alsace. Situé au mont National sur la moyenne Corniche, cet appartement de 153 m² en duplex se trouve au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur dans un cadre exceptionnel. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon-séjour d'environ 35 m² s'ouvrant sur une terrasse de 80 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Sainte Odile. Ce niveau inclut également une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 17 et 15 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le niveau inférieur, au 4ème étage, se compose de deux belles chambres de 14 et 15 m², dont l'une donne accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous trouverez aussi un sauna et une buanderie de 32 m² situées dans l'espace cave. Ce bien comprend un garage individuel, avec la possibilité d'acheter un second garage simple pour 30 000 euros. 5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acheteur. La copropriété se compose de 40 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2900 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Obernai.

À saisir, cet appartement spacieux de 192 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Strasbourg, face au Parc des Contades, en plein cœur de Strasbourg Centre. Ce bien, en vente à Strasbourg, se compose d'une grande entrée, d'un WC invités, d'un vaste salon/séjour d'environ 75 m² avec un balcon offrant une vue imprenable sur le parc, ainsi que d'une cuisine avec loggia, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau. À l'arrière de l'immeuble, vous trouverez 2 chambres de service supplémentaires avec toilettes et douches sur le pallier, d'une superficie d'environ 9 m². Profitez d'un moment de détente sur le balcon et bénéficiez d'un ascenseur et d'un parking intérieur. Une cave complète également ce bien pour davantage de rangements. Bien que cet appartement situé dans le Bas-Rhin nécessite des rénovations, c'est une occasion unique de personnaliser votre espace dans un emplacement privilégié en Alsace. Construit en 1968, cet appartement au 4ème étage d'une copropriété avec concierge bénéficie d'un charme indéniable qui mérite d'être revitalisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à Strasbourg ! Contactez-nous pour plus d'informations. Prix du bien honoraires inclus : 975250€ (honoraires : 35250€ à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 940000€). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Sylvie Weiss, conseillère indépendante en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France, immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 881788822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnements compris. Référence agence : 3250.

iad France - Hélène Velten vous propose une maison architecte au calme, sans vis-à-vis, située à Wissembourg, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Cette propriété dispose de 5 pièces, s'étendant sur 244 m², et se trouve sur un terrain de 1 866 m², comprenant 4 chambres, une piscine intérieure, un spa, un sauna et un hammam, ainsi qu'un ascenseur PMR et deux garages. Découvrez un véritable havre d'exception en périphérie de Wissembourg. Avec ses finitions de haute qualité, son espace bien-être privé et sa piscine intérieure, cette propriété associe confort, élégance et discrétion. Construit en 1998, cette demeure est installée dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes de la cité historique. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée : - Une entrée lumineuse ouvrant sur un vaste salon-séjour climatisé de 63 m², avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin paysager sans vis-à-vis, équipé d’un spa. - Cuisine contemporaine et récente de 11 m², moderne et fonctionnelle, dotée de nombreux équipements. - Bureau de 15 m², buanderie, WC séparé. - Espace détente de plus de 100 m², comprenant une piscine intérieure de 10 m × 4,5 m, un sauna, un bain froid et un espace convivial avec bar, tous directement accessibles au jardin. À l'étage (accessible via ascenseur PMR) : - Dégagement lumineux de 30 m² avec balcon. - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing de 13 m² et une double salle de bains moderne de 16 m², intégrant un hammam. Atouts & équipements : - Piscine intérieure avec régulation automatique, finie en granit, avec plancher chauffant et pompe à chaleur toute saison. - Équipements exclusifs : ascenseur PMR, cuisine et salle de bains alliant esthétique et performance, système d’alarme haute sécurité. - Jardin paysager entretenu, en lisière de forêt, terrasse couverte avec chauffage extérieur. - Panneaux solaires pour eau chaude, climatisation. Une occasion unique de faire un achat Maison de luxe à Wissembourg. Contactez-moi pour organiser une visite privée.

Dans le quartier résidentiel très prisé du début de la Robertsau à Strasbourg, découvrez cette villa de 208m2 (309m2 au sol) nichée au cœur d'un jardin paysagé et arboré de 5 ares. Cette Maison à acheter à Strasbourg se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie prolongée par la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante sobre et raffinée, deux belles chambres, une salle de bain et deux Wc indépendants. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Au sous-sol, une cave avec une buanderie complètent la maison. En annexe, un garage et la possibilité de garer deux voitures, portail motorisé. Le jardin arboré et intimiste est piscinable. Un écrin de verdure à deux pas de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2448.00 et 3314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa spacieuse avec piscine – 280 m² sur 13 aresLienhard immo vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 280 m² habitables, située dans le prisé Domaine du Golf à La Wantzenau, Bas-Rhin, région Alsace, sur un terrain de 13 ares avec piscine, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux avec une grande hauteur sous plafond. Un vaste salon séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, agrémenté d'une belle cheminée et d'un écran Home Cinéma. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, permet également un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage double.À l'étage, une belle mezzanine avec balcon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres avec placards intégrés vous attendent. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire, avec une magnifique piscine offrant une vue dégagée, ainsi qu'un garage double et six places de stationnement extérieures.À proximité, de nombreuses commodités sont à votre disposition : restaurants à 5 minutes en voiture, écoles, parcs, médecins et commerces.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une villa à acheter à La Wantzenau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le charme de cette propriété.

À moins de 30 minutes de Strasbourg, cette maison de 202 m² (277 m² au sol), issue de la transformation d'une ancienne étable, se situe sur un beau terrain paysagé de 11,45 ares avec une piscine chauffée. Rénovée complètement en 2010, cette habitation allie charme de l'ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 65 m² avec coin salon doté de pierres apparentes, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin d'hiver. Un espace vestiaire, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau, qui donne également accès à une extension autonome. Séparée de l'habitation principale, cette extension est équipée d'une entrée indépendante et comprend un espace vestiaire, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un second niveau climatisé avec une chambre et une salle d'eau. La mezzanine, baignée de lumière, distribue deux chambres, dont une avec balcon et salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau. Une pièce sous les toits, accessible par un escalier en acier, peut être aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeux. La maison bénéficie également d'un jardin adjacent à la piscine, idéal pour la détente. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Située à SAND, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Boulangerie à 2 minutes à pied et école élémentaire à 5 minutes à pied. Contact : Joris 06.70.19.44.25. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

iad France - Sébastien Koessler vous propose : Propriété d'Exception !Cette magnifique maison, située à Reichshoffen dans le département du Bas-Rhin, région Alsace, offre une surface totale de 365m² (288 m² habitables) ainsi que 65 m² de greniers aménageables et 121 m² d'annexes (dont un garage de 78 m²).Sur un terrain arboré de 2089 m² et sans vis-à-vis, à proximité de la Tour des Suédois, cette propriété se distingue par ses 8 chambres (ou bureaux) et ses 4 salles d'eau (et salles de bains), offrant un espace de vie généreux et harmonieux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Une terrasse communicante donnant sur le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.Les chambres sont réparties sur trois niveaux, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un cadre de vie moderne et agréable. Les différents espaces, tels que les greniers et les pièces de rangement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage est disponible pour stationner 4 véhicules en toute sécurité.Située au calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les écoles, les transports en commun et les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, station essence, pharmacie, cabinet médical, ...). Une adresse de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux.Cette propriété est une opportunité rare sur le marché et rendue disponible pour l'achat d'une maison à acheter à Reichshoffen.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, situé dans un quartier prisé, à quelques pas de l'Orangerie et des Institutions Européennes. Cet appartement bourgeois de 246 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment de caractère datant de 1910. Rénové avec soin en 2023, il met en valeur ses nombreux atouts charme. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux distribuant les différentes pièces, dont un double séjour illuminé par son parquet massif, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante est accessible grâce à de superbes portes vitrées qui allient modernité et authenticité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse en construction, une rare opportunité pour ce type de bien. La partie nuit comprend une buanderie, une salle d'eau, et cinq vastes chambres, alliant le charme de l'ancien à un art de vivre contemporain. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec douche et baignoire. Confort moderne avec un système domotique, complété par deux caves et trois chambres de bonne. Cet Appartement de luxe STRASBOURG à vendre ravira les amateurs de charme ancien. Proximité des écoles à 10 minutes à pied, bus à 2 minutes et accès autoroute à 5 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 080 euros et 4 200 euros. Contactez Alain au 06 88 95 38 73. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8726 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

Maison à vendre – 9 pièces, 356 m² – Quartier Orangerie, StrasbourgÀ proximité du parc de l'Orangerie et des institutions européennes, cette maison bourgeoise de 1897 se distingue par son charme intemporel et son caractère unique. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie privilégié qui allie élégance et fonctionnalité. Un bien rare aux prestations de qualité.Avec une superficie de 356 m² habitables, sur un terrain de 4,77 ares, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour exercer une activité professionnelle.Caractéristiques principales :Au rez-de-chaussée : Trois vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine équipée et un magnifique escalier en pierre. Au premier étage : Trois grandes chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Au deuxième étage : Trois chambres et une salle d'eau. Confort : Chauffage au gaz (chaudière récente), climatisation réversible dans les pièces de réception et la chambre parentale.Un grand sous-sol : Plusieurs caves.Stationnement : Plusieurs places disponibles. Une dépendance attenante : Local indépendant (ancien cabinet médical) comprenant salle d'attente, 2 bureaux et une salle de consultation, avec entrée séparée. Extérieurs soignés : Terrasse et jardin parfaits pour profiter des beaux jours.Un cadre de vie d'exception : Parquet massif, grande hauteur sous plafond, pierre naturelle et aménagements sur mesure. Cette demeure a su conserver son charme authentique tout en intégrant des équipements modernes.Une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Strasbourg, Bas-Rhin en Alsace.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf.906273

Découvrez cet Appartement à vendre exceptionnel, situé dans le quartier prisé de Neudorf à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Ce duplex se déploie sur les 4ème et 5ème étages d'une construction récente, offrant une superficie de 140 m² Carrez avec des prestations de qualité et une performance énergétique de classe A. Le niveau supérieur donne accès à une terrasse de 34 m² et un balcon de 12 m², offrant une vue panoramique sur la Cathédrale. Au 4ème étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 12 m², dont deux accèdent à un balcon partagé. Une salle d'eau moderne complète cet étage. À l'étage supérieur, accessible par un escalier ou directement par l'ascenseur, se trouve une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte et un cellier. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de 34 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. L'emplacement est idéal, à deux minutes à pied du tramway et à cinq minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être vendu en supplément. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, alliant confort moderne et vue imprenable. DPE vierge. Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 9 lots - Charges annuelles : 2000 euros.